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54 PH con cocina y living comedor y 3 ambientes en alquiler en Lomas de Zamora, GBA Sur

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$ 1.600.000

289 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Boquerón 900

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Elizabeth Sindaco. ph de 4 ambientes en dos plantas en alquiler con cochera jardin quincho parrilla Y asador en lomas de zamora. Hermosa unidad de construcción reciente ubicada en Boquerón al 900, entre Monseñor Chimento y Caseros, Lomas de Zamora. Se trata de una propiedad de 289 m² construidos en excelente estado, distribuida en dos plantas con doble acceso: por cochera privada o por pasillo común. El edificio cuenta con solo 3 unidades funcionales, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Planta baja. Ingreso por recibidor que distribuye los ambientes. A la izquierda se encuentra un amplio espacio integrado de cocina, comedor y living con salida directa a un inmenso jardín parquizado de 190 m² descubiertos, ideal para disfrutar al aire libre. El jardín cuenta con quincho, parrilla, asador tercer baño y lavadero y espacio de guardado. A la derecha se ubica un baño completo con ducha, más un segundo living, estudio y comedor diario, ambientes versátiles para el día a día o para recibir visitas. Planta alta. Acceso por escalera de madera maciza que conduce a un espacio tipo altillo, ideal como habitación de visitas o dependencia extra. Dos dormitorios con placard: uno contrafrente con balcón y otro al frente con amplia ventana. Baño principal completo. Características Y servicios. • Construcción excelente. • Orientación norte. • Aire acondicionado y calefacción. • Portón automático en cochera. • Baulera para guardado adicional. • Permite mascotas pequeñas. • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. condiciones de alquiler. Valor: 1. 600. 000 pesos mensuales más servicios. Requisitos de contratación: • 1 mes de depósito en garantía. • 1 mes de adelanto. • Contrato por 2 años. • Ingresos comprobables. • Seguro de caución. • Seguro contra incendio. Una propiedad pensada para familias que buscan comodidad, espacio y calidad de vida en una zona consolidada de Lomas de Zamora. A 15 cuadras de Las Lomitas, cerca de universidad uai y 5 cuadras parque/velódromo de Lomas. Fácil acceso a autopista Pte. Perón. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 650.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Perito Moreno 100

Temperley, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Virginia Dorsso. ph 3 ambientes en alquiler. Ubicado sobre la calle Perito Moreno 161, Temperley Este a 2 cuadras de Av Espora y 7 cuadras de la estación Temperley línea Roca!! Se trata de un ph con entrada lateral. Detalles: - Cocina comedor. - 2 Habitaciones. - Baño completo. - Patio con lavadero. - Baulera. Condiciones: - Mes de alquiler por adelantado $650. 000. - Garantía de caución $800. 000 aprox (con aprobación crediticia) - Honorarios inmobiliarios. - Para 2 o 3 personas. - Sin mascotas! - Contrato por 2 años con actualización trimestral por icl. Reales interesados llamar o enviar WhatsApp. Las medidas son aproximadas. Contáctame para coordinar una visita y conocerlo en persona.! Será un placer ayudarte y asesorarte en la búsqueda de tu nuevo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 750.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Riobamba 1847

Temperley, Lomas de Zamora

[alejandr2-164] ph de 3 ambientes con patio en Alquiler en Temperley Este, - Barrio tranquilo, a 1 cuadra de Cerrito, y Anatole France. - Medios de transporte públicos, amplia oferta comercial, a sólo 5 minutos de la estación de Lomas de Zamora. - Zona alta, no se inunda. Ph lateral, acceso por amplio paso, super luminoso. No paga expensas. Living comedor amplio con gran ventanal al frente, pisos cerámicos (4x5) 2 dormitorios (3x4 y 3x3), baño completo. Cocina con alacena y bajomesada, amplia ventana y puerta de acceso al patio lateral. Patio con lavadero, sector parquizado (5, 90 x 4, 60) 80m2 totales. 50m2cubiertos. 30m2 descubiertos. Todos los servicios independientes. Muy buen estado de conservación. Alquiler tradicional 24 meses. Alquiler inicial $750. 000. Requisitos para alquilar: #Alquiler inicial $750. 000. # ajuste cuatrimestral ipc. # servicios a cargo del inquilino luz, gas, municipal. # no paga expensas. # plazo 24 meses. Requisitos: # ingresos demostrables de los inquilinos ($2. 500. 000) # antigüedad laboral más de 6 meses. #garantía propietaria de familiar o seguro de caución. Condiciones para el Alquiler. # Alquiler inicial $750. 000, - # Depósito en garantía $750. 000 (o su equivalente el dólar billete, se devuelve al finalizar el contrato) # Honorarios de inmobiliaria $720, 000 (4%del contrato) # Gastos averiguación de antecedentes, certificados de la garantía, veraz, garantes e inquilinos (consultar según tipo de garantía) # Sellado de ley 1% $180. 000. # certificación de firmas. (No aplica si la garantía es Seguro de Caución) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Corredora Inmobiliaria Alejandra Luque Matrícula cucicba 7780 / cpmclz 4350 Libro 8, Folio 241. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Según Ley 5115, La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: “No accesible”. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” (Ley 2340 art 10 inc 8, agregado Ley 5859 art 4)

$ 1.600.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Almafuerte al 1100

Banfield, Lomas de Zamora

Dúplex al frente, 2 dormitorios, 2 baños, cochera invividual desc, Y pequeño fondo libre, construcción sólida, . La propiedad se encuentra en excelente estado. Excelente ubicación, 7 Cuadras de Av. Hipolito Yrigoyen, 10 cuadras de estación ffrr Banfield, transporte público a 120 mtrs. Carrefour a 300 metros, Centro comercial Alvear Chico a 6 cuadras, Club a 100 metros, Orientación Oeste. El complejo consta de 3 dúplex en total 2 alfrente y 1 atras, todos con entrada individual. Cocheras individuales, Rejas en aberturas en frente planta baja y planta alta, ambientes amplios y luminosos, cocina con mesada de granito gris mara y bacha de acero inox. Muebles bajo y sobremesada en melamina, agua fría y caliente por termofusión (aquasistem) Bomba presurisadora, instalación de catv y Tel. Solo cañerías. Pisos cerámicos de primera marca en planta baja, Piso Flotante en planta alta, Aberturas de aluminop color blanco, Puertas interiores laqueadas en blanco, Frentes de placard integrainstalación electrica para Split Frio Calor preinstalada. Tanque de reserva de agua individual. Griferías fv, Artefactos Ferrum, Baño de planta alta con bañera, paredes y cielorrasos en yeso proyectado, Frente: Revestimiento texturado color revear, Servicios individuales, sin espacios comúnes, "sin expensas"Frente de 3, 50 mtrs. - 80 m2 cubiertos. - planta baja: Cochera 3 x 5. 50Living Comedor: 3, 20 x 5Cocina Comedor de Diario: 2, 70x3, 20Toilette: 1x2Patio-Lavadero: 1, 50 x 3, 20Jardín libre: 7, 80 x 3, 20planta alta: Dormitorio Ppal. 4 x 3, 20 (incluído el placard con frente integral) Dormitorio Sec. 2, 70 +0, 90 sobre escalera x 3, 20Baño Ppal: 1, 75 x 2, 10 con bañera ergonómicaabona: Metrogas, Edesur, tsg y AySa, además: Seguro obligatorio Resp. Civil Linderos. alquiler inicial: $ 1. 600. 000. -plazo Y metodología ajustes A convenir segun dnu 70/2023requisitos: garantías a convenir1 mes de depósito gtia. 1 mes de adelanto, honorarios profesionales, pedidos de informes Y certificacion/legalizacion firmas, sellados de ley A cargo locatario. **Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las imagenes Y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales.

$ 650.000

3 amb.2 dorm.1 baño

Pintos al 200

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Ubicado en la estratégica zona de Lomas de Zamora Este, este departamento tipo ph se presenta como una excelente oportunidad para quienes valoran la combinación de comodidad y accesibilidad. Situado a solo dos cuadras de la Avenida Alsina, el inmueble ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios y opciones de transporte público, facilitando así la vida diaria de sus residentes. El departamento se caracteriza por sus amplios y luminosos ambientes, que incluyen un living comedor ideal para reuniones familiares y eventos sociales. La cocina comedor diario está diseñada para ofrecer funcionalidad y facilidad en las tareas cotidianas. Además, cuenta con dos dormitorios bien proporcionados que aseguran el descanso y la privacidad, y un patio que brinda un espacio exterior privado perfecto para el relax o el entretenimiento al aire libre. Con 40 años de antigüedad, la propiedad ha sido concebida para maximizar el confort y la practicidad, asegurando una experiencia de vida moderna. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando así todos los beneficios necesarios para una vida cómoda y sin preocupaciones. Para asegurar una atención personalizada y profesional, las visitas deben ser coordinadas exclusivamente a través del personal de la inmobiliaria. Este detalle asegura que cada potencial comprador reciba la atención que merece, permitiendo una experiencia de compra más eficiente y satisfactoria. Requisitos de alquiler: -Garantía propietaria o seguro de caución, demostración de ingresos acordes. -Gastos de ingreso aproximados: equivalente a 4 meses de alquiler. -Se abona: sellado, honorarios inmobiliarios, mes de depósito e informes. -Seguro obligatorio para la propiedad a beneficio del propietario (incendio, responsabilidad civil a terceros y linderos, y cobertura por vandalismo). Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales.

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