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11 PH con mas de 2 baños y 3 ambientes en alquiler en Provincia de Córdoba

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$ 1.850.000

180 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Miguel F. Vera 7823

Argüello, Córdoba

## Dúplex a estrenar en housing de Argüello. Ubicado en **calle Miguel Vera 7833**, dentro de un housing residencial, presentamos este moderno dúplex a estrenar, diseñado para quienes buscan amplitud, comodidad y excelentes terminaciones en un entorno tranquilo y cuidado. La propiedad cuenta con aproximadamente **150 m² totales**, distribuidos en **126 m² entre planta baja y planta alta**, más una galería de aproximadamente **24 m²**. Su diseño contemporáneo combina ambientes luminosos, una distribución funcional y detalles constructivos que aportan calidez y personalidad. En planta baja dispone de un amplio espacio de **living-comedor**, integrado a una moderna cocina equipada con abundante mobiliario de guardado, mesadas de granito y una gran isla central, ideal tanto para el uso diario como para recibir invitados. Los amplios ventanales conectan el interior con la galería y el patio, generando una excelente entrada de luz natural y una agradable continuidad entre los ambientes sociales y el exterior. La galería funciona también como cochera cubierta y cuenta con **asador**, conformando un espacio cómodo y protegido para disfrutar reuniones durante todo el año. El patio posee sector verde y brinda privacidad dentro de la propiedad. En este nivel también se encuentra un toilette de cortesía y los espacios de circulación hacia la planta alta. La planta alta ofrece: * Dormitorio principal en suite. * Segundo dormitorio. * Escritorio independiente, ideal para home office, estudio o espacio adicional. * Dos baños completos, uno correspondiente a la suite. * Amplios placares y vestidores completamente equipados con interiores, estantes, cajoneras y sectores de colgado. Los dormitorios se destacan por su luminosidad, amplitud y excelente capacidad de guardado. ## Detalles y terminaciones. La propiedad fue construida con materiales y equipamiento cuidadosamente seleccionados: * Calefacción central por radiadores. * Aires acondicionados inverter de 3. 000 frigorías. * Aberturas de aluminio premium color negro. * Doble vidrio en todas las ventanas. * Mosquiteros. * Pisos de porcelanato Cerro Negro de primera calidad. * Sanitarios Ferrum. * Griferías Peirano. * Escalera revestida en porcelanato con detalles de hormigón visto. * Iluminación led. * Detalles de iluminación integrados en el mobiliario de cocina. * Puertas interiores línea Placcorr Plac-Full. * Cableado eléctrico Pirelli. * Llaves de luz Gelux, modelo Mito. * Mobiliario de cocina completo. * Placares y vestidores con interiores instalados. * Duchas con mamparas de vidrio. * Revestimientos modernos con detalles símil madera. * Proyecto aprobado por la Municipalidad y el Colegio de Arquitectos. ## Servicios y gastos. La propiedad cuenta con: * Medidor individual de energía eléctrica epec. * Gas natural, con medidor independiente actualmente en trámite. * Pozo absorbente. * Sin expensas. Solo se abonan gastos comunes correspondientes al jardinero, mantenimiento del portón de ingreso y luminarias de los espacios comunes del housing. ## Valor del alquiler. **Alquiler mensual: $1. 850. 000** El valor incluye: * Municipalidad. * Rentas. * Agua. Una excelente oportunidad para estrenar una propiedad moderna, cómoda y funcional, con espacios pensados para disfrutar cada momento del día. **Una casa que se destaca no solo por sus dimensiones, sino también por la calidad de sus terminaciones y la calidez de cada ambiente. ** Coordiná una visita y descubrí personalmente todo lo que este dúplex tiene para ofrecer. **Nikkei Bienes Raíces** WhatsApp: **+54 9 Ver datos009** Instagram: **@nikkeibienesraices** Email: **[Ver datos](mailto: Ver datos) **

Destacado

$ 900.000

$ 180.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Armada Argentina 3900

Córdoba, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: Agustín Paz. ¡alquiler de categoría en san ignacio, manantiales! Si estás buscando un lugar que combine seguridad, comodidad y diseño en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Córdoba, ¡este dúplex es para vos! Ubicado en San Ignacio (Barrio Manantiales), con seguridad las 24 hs. Para que disfrutes de la tranquilidad que tu familia se merece. Lo que te va a encantar de esta propiedad: # 2 Dormitorios amplios y súper luminosos (¡el principal es en suite!). # Cocina comedor integrada con excelente distribución, ideal para disfrutar el día a día. # Espacios modernos, funcionales y con terminaciones de calidad. # Valor de Alquiler: $1. 200. 000 ars/mes. ¡No dejes pasar la oportunidad de mudarte a Manantiales! Las visitas ya están abiertas y este tipo de propiedades vuelan. Contactame hoy mismo para coordinar la tuya: Agustin Paz · re/max Docta. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 1.650.000

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120 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Riberas de Manantiales

Manantiales, Córdoba

Dúplex en alquiler | riberas de manantiales. Viví en uno de los barrios más buscados de Córdoba, rodeado de espacios verdes, seguridad y excelentes amenities. Este hermoso dúplex combina comodidad, amplitud y funcionalidad, ideal para quienes buscan calidad de vida y ambientes modernos. Distribución: Planta Alta. * 3 dormitorios. * Dormitorio principal en suite con baño y vestidor. * 2 dormitorios adicionales. * Baño completo con antebaño. * Pasillo distribuidor. Planta Baja. * Porch de ingreso con gran placard. * Toilette. * Amplio living comedor. * Cocina independiente con lavadero y tender. * Galería con asador. * Patio. * Cochera al frente. Amenities del barrio: ️Pieta. sum. Cancha de pádel. ️ Futbol tenis. ️ Cancha de fútbol. Alquiler: $1. 650. 000. Expensas: $349. 460 aprox. Agua: $34. 185, 90 aprox. ️ Municipal: $31. 837, 50 aprox. Requisitos: * 3/4 garantes con recibo de sueldo. * Mes de depósito. * Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Contrato por 24 meses. Actualizaciones trimestrales por ipc. Consultanos y coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en Riberas de Manantiales! Mariela Rodríguez - Solma Propiedades. cpi 6876. La información puede ser modificada o actualizada sin previo aviso, siendo las fotografías meramente ilustrativas. Por ello quien utilice dicha información, no podrá tomar los datos contenidos en la misma, como ciertos, objetivos, veraz y detallado, eficaz o suficiente y menos aún como una oferta.

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