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2 PH con 1 ambiente en alquiler en Agronomía, CABA

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$ 670.000

38 m² tot.1 amb.1 baño

Mariscal Francisco Solano López 2800

Agronomía, Capital Federal

Monoambiente en L de 33m² cubiertos en ph de sólo 4 unidades, primer piso por escalera al frente, en el corazón de Agronomía. Cuenta con cocina integrada, baño completo, conexion para lavarropas y dos balcones a la calle (uno descubierto y uno semicubierto) que suman 5m² adicionales de aire libre. Se entrega vacío, con placard incluido que funciona como divisor natural de ambientes. *(Fotos de referencia con el espacio amueblado, para que se aprecie mejor la distribución.) * **Lo mejor: prácticamente sin gastos fijos. ** No paga expensas — solo se abona el agua en conjunto con las otras unidades del ph (aprox. $6. 000-8. 000/mes) y el seguro del edificio (aprox $12. 000/mes). Ubicado a pocas cuadras de la Facultad de Agronomía y Veterinaria (uba) y de la estación Beiró (línea Urquiza), en una zona tranquila y bien conectada. **Características: ** - 33m² cubiertos + 5m² de balcones (2, a la calle) - Cocina integrada. - Baño completo. - Placard incluido (funciona como divisor de ambientes) - Aire acondicionado. - Se entrega vacío (excepto placard) - ph de 4 unidades, 1er piso por escalera. - Sin expensas (solo agua en conjunto + seguro de edificio) - A metros de la estación de tren y cerca de la Facultad de Agronomía. **Condiciones: ** - Alquiler: $670. 000/mes. - Contrato: 2 años, ajuste trimestral por ipc. - Depósito: 1 mes + mes adelantado. - Garantía: propietaria / seguro de caución (a definir) - Ingresos comprobables

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Agronomía, Capital Federal

Se ingresa por un portón de hierro. La propiedad se encuentra en planta baja, al contrafrente, brindando gran tranquilidad y privacidad. Características principales: Living-comedor muy luminoso con salida a un regio jardín propio al fondo. 2 dormitorios amplios, cada uno con su placard empotrado. Cocina independiente de gran tamaño con salida a patio interno cubierto. Baño completo con ventilación natural. Pasillo de distribución con espacio de guardado adicional. Sin expensas. Ubicación estratégica: Ubicado en una excelente zona de fácil acceso, a metros de Av. Nazca, 200 m de Av. Beiró y 300 m de Av. San Martín. Cercano al Ferrocarril Urquiza (estación Beiró) y a múltiples líneas de colectivo: 57, 78, 80, 87, 105, 108, 110, 123, 146 y 176. Cercano a centros de salud e instituciones educativas. Requisitos de ingreso: Valor: $1. 300. 000 / mes. 1 Mes por adelantado. 1 Mes de depósito. Garantía propietaria (caba, preferentemente familiar directo) o Seguro de Caución. Ingresos demostrables. Duración del contrato: 24 meses con ajuste trimestral. Nota: No se aceptan mascotas. ¡Contactanos para coordinar tu visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Los valores de impuestos están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Contáctanos para más información. Martillero Jorge Luis Montesano. cucicba 5240-

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