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7 PH que permite mascotas en Alberdi, Córdoba

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USD 325.000

200 m² tot.14 amb.7 dorm.5 baños

Tucuman 74

Centro, Córdoba

Oportunidad única para inversores en una ubicación estratégica del centro de Córdoba. Propiedad tipo ph ubicada en Tucumán 74, Barrio Centro, a metros de la zona peatonal y del movimiento comercial más importante de la ciudad. Se trata de una propiedad compuesta por 3 unidades que se venden juntas, todas con ingreso independiente, ideal para quienes buscan generar renta, desarrollar alquileres temporarios, renta tradicional o adaptar la propiedad para residencias universitarias. La propiedad cuenta con 200 m² de terreno y aproximadamente 360 m² cubiertos. Si bien se encuentra a refaccionar, su estructura se encuentra en excelente estado, lo que la convierte en una alternativa con muchísimo potencial de revalorización. La distribución se compone de: 1. Local comercial con ingreso independienteActualmente alquilado, con posibilidad de desocuparlo si el comprador así lo desea. Cuenta con baño propio y excelente exposición por su ubicación céntrica. 2. Casa en planta baja con ingreso independienteDispone de hall de distribución, 3 dormitorios, baño completo, patio, cocina y baño de servicio. 3. Casa en planta alta con ingreso independienteCuenta con estar, living comedor con balcón, escritorio, 4 dormitorios, baño completo nuevo, cocina, baño de servicio y acceso a terraza. Una propiedad con escritura, múltiples unidades funcionales y una ubicación ideal para quienes buscan una inversión con alta proyección de renta en pleno centro. Características principales: - Ubicación: Tucumán 74, Barrio Centro- A metros de zona peatonal y comercial- 3 unidades con ingreso independiente- Local comercial con baño- Casa en planta baja de 3 dormitorios- Casa en planta alta de 4 dormitorios, escritorio, balcón y terraza- 200 m² de terreno- 360 m² cubiertos aprox. - Propiedad a refaccionar- Estructura en excelente estado- Escritura- Gran potencial para rentaUna oportunidad ideal para inversores que buscan ubicación, metros y posibilidad real de generar ingresos. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Super destacado

$ 1.100.000

100 m² tot.9 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Obispo Salguero 164

Centro, Córdoba

Ubicado sobre calle Obispo Salguero 164 entre San jerónimo y Entre Ríos, a 2 cuadras de Nueva Córdoba. Recomendamos hacer sus consultas por mensajes de whatsapp, es la forma en la que podemos brindarle mayor celeridad en la respuesta. Detalle: -2 dormitorios con Armarios amplios con interiores completos. -Pieza y baño de servicio con lavadero en planta alta. -Living comedor amplio con acceso independiente. -Cocina Separada con comedor de diario. -Acceso dude servicio directamente por la cocina. -Terraza amplia conde se encuentra el lavadero, el baño y la habitación de servicio. -Baño completo con Bañera. -Sin Expensas. -Impuestos a cargo del inquilino.: $42. 700. requisitos: -Garantías solventes: 2 recibos de sueldo, una propiedad e ingresos demostrables de los inquilinos, si los inquilinos fueran estudiantes, no hace falta que demuestren ingresos. Gastos: -Informes: $10. 500 cada recibo y $21. 800 la propiedad. -Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Papelería A presentar: -Copias de los dni del o de los solicitantes, de los titulares de cada recibo de sueldo y de todos los titulares de la propiedad. -Impuesto o servicio que acredite el domicilio real de cada garante. -Copia del último recibo de sueldo de cada garante. Tipología Contractual: -Contrato por 24 meses con actualizaciones trimestrales tomando como índice el ipc nacional (inflación) El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en este aviso pueden ser aproximados y son no contractuales. Las fotos del aviso son ilustrativas y pueden no coincidir con la realidad actual. Verifique los mismos con nuestros asesores.

Destacado

USD 73.900

192 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Gabino Blanco

Caseros, Córdoba

Una casa amplia, luminosa y funcional, con espacios exteriores propios y una ubicación privilegiada. Ubicada sobre Gabino Blanco, a solo 4 cuadras del Nuevo Centro Shopping, en un entorno residencial, tranquilo y muy próximo a Sol de Mayo y Duarte Quirós, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. Esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su excelente distribución y sus generosas dimensiones, ofreciendo una amplitud difícil de encontrar en un departamento, junto con distintos espacios exteriores propios para disfrutar. La casa cuenta con: * Amplio living comedor, luminoso y confortable. * Cocina comedor diario, con lavadero incorporado y salida directa al patio. * Patio principal de mosaicos, con techo rebatible, un espacio versátil para reuniones, juegos o simplemente disfrutar del aire libre. * Amplia terraza propia, con cuarto de guardado/taller y chulengo, con muchísimo potencial para crear un espacio de encuentro y disfrute. * Dos dormitorios cómodos con placard, uno de ellos con baño completo en suite. * Segundo baño completo con ducha. * Tercer dormitorio o escritorio, adaptable a las necesidades de cada familia. * Segundo patio, más pequeño y con cerramiento de rejas. Posibilidad de recuperar cochera. El espacio que originalmente funcionaba como cochera fue incorporado al living por los anteriores propietarios, ampliando considerablemente el ambiente. Existe la posibilidad de volver a destinar ese sector a cochera, de acuerdo con el proyecto y las modificaciones que se realicen. Mucho espacio exterior para disfrutar. La propiedad cuenta con dos patios y una amplia terraza, todos espacios propios y aprovechables. No tiene patio de césped, pero sí ofrece una alternativa para quienes valoran tener espacios exteriores, amplitud y diferentes lugares de disfrute sin resignar una excelente ubicación.

Destacado

USD 100.000

227 m² tot.2 amb.3 dorm.1 baño

Urquiza al 200

Centro, Córdoba

Ph en planta alta en venta – urquiza al 200 | B° centrogrupo Activa Propiedades te ofrece en venta este amplio y versátil ph en planta alta, ubicado sobre calle Urquiza al 200, B° Centro de Córdoba, en una ubicación estratégica y de gran valor por su cercanía a todos los servicios y puntos principales de la ciudad. Una propiedad con excelentes dimensiones, múltiples ambientes y gran potencial de uso, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, comercial o inversión.? La propiedad cuenta con: • Living comedor• Cocina separada• 3 dormitorios• Balcón• Baño completo• Dependencia de servicio• Baño de servicio• Lavadero• Terraza• Patio de material• Ambiente independiente en la parte trasera, con baño propio? Ubicación estratégicaubicado sobre Urquiza al 200, en pleno B° Centro, se encuentra rodeado de comercios, empresas, oficinas, centros de salud y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Su ubicación y distribución hacen de esta propiedad una alternativa especialmente interesante para quienes buscan desarrollar una actividad profesional, instalar oficinas, generar renta o adaptar los espacios a diferentes necesidades.? Una propiedad con múltiples posibilidadespor sus características, amplitud y ubicación, representa una excelente oportunidad para inversores, profesionales y quienes buscan una propiedad céntrica con potencial. Ubicación + amplitud + versatilidad = una oportunidad que vale la pena conocer.? ¡No dudes en contactarnos y coordiná tu visita! grupo activa propiedadescpi 6482

Destacado

USD 75.000

140 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Deán Funes 2265

Alberdi, Córdoba

Ubicada en Dean Funes al 2265, en barrio Alto Alberdi, esta propiedad en planta alta se encuentra en un sector tradicional de la ciudad de Córdoba, con excelente conectividad y una ubicación estratégica para quienes buscan vivir cerca del centro sin resignar amplitud y espacios propios. El inmueble se desarrolla en planta alta y cuenta con aproximadamente 148 m² cubiertos, ofreciendo una distribución amplia y funcional, ideal tanto para una familia numerosa como para quienes necesitan ambientes adicionales para trabajar o desarrollar distintas actividades. Actualmente, la propiedad cuenta con una renta locativa de $860. 000 mensuales, con actualización cuatrimestral conforme al Índice de Precios al Consumidor (ipc). El contrato de locación se encuentra vigente hasta junio de 2027, constituyendo una alternativa interesante tanto para quienes buscan una propiedad con renta asegurada como para inversores que valoran la continuidad y previsibilidad del ingreso locativo. La propiedad dispone de: 4 dormitorios. 2 baños. Living. Comedor. Cocina. Lavadero. Habitación de servicio. Balcón. Gran terraza. Asador. Uno de sus principales atractivos es la amplia terraza propia, que brinda un importante espacio al aire libre, difícil de encontrar en propiedades de estas características dentro de la ciudad. El sector de asador permite aprovecharla para reuniones familiares y sociales. Ubicación y conectividad. El inmueble se encuentra en Alto Alberdi, un barrio consolidado de la zona oeste de Córdoba, con una importante actividad comercial y numerosos servicios en sus alrededores. La cercanía con Avenida Colón, una de las principales arterias de la ciudad, permite una conexión rápida tanto hacia el Centro de Córdoba como hacia distintos sectores de la zona oeste. La Av. Colón concentra además una importante oferta comercial y de transporte. Av. Colón. También presenta buena accesibilidad hacia Duarte Quirós y otras arterias importantes del sector, lo que facilita los desplazamientos diarios en vehículo y transporte público. En términos de ubicación, es una alternativa interesante para quienes buscan cercanía al centro, buena circulación y todos los servicios de un barrio tradicional, pero necesitan una propiedad con una superficie y cantidad de ambientes superiores a las de un departamento convencional. En síntesis: es un ph amplio de 148 m² cubiertos, 4 dormitorios, 2 baños y una gran terraza con asador, con el diferencial de contar además con habitación de servicio y balcón. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad, espacios exteriores y una ubicación estratégica en Alto Alberdi.

USD 19.000

55 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Doctor Enrique Tornu 2600

Alberdi, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: David Fioretti. ph en venta de 2 dormitorios en barrio alberdi córdoba – excelente oportunidad de inversión. re/max Boulevard ofrece a la venta este cómodo ph de 2 dormitorios, ubicado sobre Enrique Tornú al 2600, a tan solo media cuadra de Monseñor de Andrea, en el tradicional Barrio Alberdi de Córdoba. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean adquirir un inmueble con renta inmediata y potencial de crecimiento. Características principales: 2 dormitorios. Baño completo. Cocina independiente. Patio de pequeñas dimensiones. Posibilidad de ampliar y construir en planta alta. Excelente ubicación, con rápido acceso al centro, transporte público, comercios, centros educativos y de salud. Ideal para inversores. La propiedad se encuentra actualmente alquilada, generando una renta mensual de $410. 000, con actualización cuatrimestral según ipc, lo que brinda una excelente oportunidad para obtener ingresos desde el primer día. Una propiedad con gran potencial de revalorización gracias a su ubicación estratégica y a la posibilidad de ampliación. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión en Barrio Alberdi! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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