314 Oficinas comerciales baratas con living y mas de 2 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

Oficina comercial · 14m² · 2 Ambientes · Oficina en San Nicolás

USD 15.000

$ 44.000 Expensas

14 m² tot.2 amb.

Lavalle al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de 2 ambientes en el barrio de San Nicolás, zona Tribunales. Ubicado sobre Lavalle esquina Talcahuano, frente a Plaza Lavalle en diagonal a Tribunales, en pleno corazón San Nicolás. Esto no es simplemente una oficina, sino la posibilidad de posicionar tu actividad en el epicentro institucional y jurídico de la Argentina. Ubicada en la emblemática esquina de Lavalle y Talcahuano, esta propiedad ofrece beneficios que impactan directamente en la eficiencia y el prestigio de su firma: Distribución y características: • En la entrada nos encontramos con la recepción, luego pasamos al despacho mas amplio que cuenta con una ventana que da a un pequeño patio del pulmón del edificio. • Cuenta con tres ascensores automáticos y amplios palieres. • Los baños comunes se ubican en el entrepiso, de uso compartido. El edificio: • Encargado de 7 a 20hs. • Apto profesional. • Expensas: $44. 000Qué hay alrededor: Tribunales: Palacio de Justicia, juzgados y estudios jurídicos en cada cuadra. Perfil de inquilino/comprador ideal para oficina legal, contable o gestoría. Plaza Lavalle: Pulmón verde con el Teatro Colón cruzando la plaza. Da aire y vista a la zona. Teatro Colón + Teatro Nacional Cervantes: Polo cultural a metros. Gastronomía: Bares notables, cafés y restaurantes sobre Lavalle, Libertad y Talcahuano. Mucho movimiento al mediodía por empleados judiciales. Servicios: Bancos, escribanías, kioscos, librerías jurídicas, fotocopiadoras. Todo lo que necesita una oficina. Transporte: Subte: Línea B estación Uruguay a 1 cuadra. Línea D estación Tribunales a 2 cuadras. Línea C estación Lavalle a 4 cuadras. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 106, 109, 111, 115, 140, 146, 180. Conectás con toda la ciudad. Accesos: Av. Corrientes, Av. Córdoba y 9 de Julio a pocas cuadras. Perfil de la zona: Zona 100% comercial y profesional de lunes a viernes. Mucho tránsito peatonal en horario laboral, más tranquila de noche y fines de semana. Seguridad reforzada por Tribunales y dependencias públicas. Ley 24. 314: el edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Observaciones: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 – C. S. I. 5792

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Venta Oficina Comercial - San Nicolas - Centro Porteño

USD 21.000

$ 23.000 Expensas

23 m² tot.2 amb.

Reconquista 491

San Nicolás, Capital Federal

Ingresa a la venta una oficina ubicada en un punto estratégico de la ciudad: a pocos metros de Av. Corrientes, Av. Leandro N. Alem y de la línea B de subte, y a pocas cuadras de Puerto Madero. La oficina esta distribuida en Ante sala "Recepcion" y sala principal. La calefaccion es central por radiadores y tiene instalado un split frio. Los baños estan ubicados en el mismo piso, son de uso común. El edificio tiene ascensores, y se encuentra en excelente estado de conservación. "Hay posibilidad de comprar una cochera a dos cuadras de esta oficina sobre Av. Lavalle - Consulte# Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mauro Vitali Inversiones Inmobiliarias ni resultan vinculantes. Corredor Publico Mauro Vitali Inversiones Inmobiliarias Matricula Número 9514

Oficina comercial · 14m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en San Nicolás

USD 22.000

$ 109.000 Expensas

14 m² tot.2 amb.1 coch.

Lavalle al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de 2 ambientes con cochera fija cubierta, en el barrio de San Nicolás, zona Tribunales. Ubicado sobre Lavalle esquina Talcahuano, frente a Plaza Lavalle en diagonal a Tribunales, en pleno corazón San Nicolás. La cochera se encuentra a 100 mts de la oficina, sobre Lavalle. Esto no es simplemente una oficina, sino la posibilidad de posicionar tu actividad en el epicentro institucional y jurídico de la Argentina. Ubicada en la emblemática esquina de Lavalle y Talcahuano, esta propiedad ofrece beneficios que impactan directamente en la eficiencia y el prestigio de su firma: Distribución y características: • En la entrada nos encontramos con la recepción, luego pasamos al despacho mas amplio que cuenta con una ventana que da a un pequeño patio del pulmón del edificio. • Cuenta con tres ascensores automáticos y amplios palieres. • Los baños comunes se ubican en el entrepiso, de uso compartido. El edificio: • Encargado de 7 a 20hs. • Apto profesional. • Expensas: $44. 000 (oficina) • Expensas: $65. 000 (cochera) Qué hay alrededor: Tribunales: Palacio de Justicia, juzgados y estudios jurídicos en cada cuadra. Perfil de inquilino/comprador ideal para oficina legal, contable o gestoría. Plaza Lavalle: Pulmón verde con el Teatro Colón cruzando la plaza. Da aire y vista a la zona. Teatro Colón + Teatro Nacional Cervantes: Polo cultural a metros. Gastronomía: Bares notables, cafés y restaurantes sobre Lavalle, Libertad y Talcahuano. Mucho movimiento al mediodía por empleados judiciales. Servicios: Bancos, escribanías, kioscos, librerías jurídicas, fotocopiadoras. Todo lo que necesita una oficina. Transporte: Subte: Línea B estación Uruguay a 1 cuadra. Línea D estación Tribunales a 2 cuadras. Línea C estación Lavalle a 4 cuadras. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 106, 109, 111, 115, 140, 146, 180. Conectás con toda la ciudad. Accesos: Av. Corrientes, Av. Córdoba y 9 de Julio a pocas cuadras. Perfil de la zona: Zona 100% comercial y profesional de lunes a viernes. Mucho tránsito peatonal en horario laboral, más tranquila de noche y fines de semana. Seguridad reforzada por Tribunales y dependencias públicas. Ley 24. 314: el edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Observaciones: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 – C. S. I. 5792

Oficina comercial · 29m² · 2 Ambientes · Oficina Venta en Zona de Tribunales. Tucumán y Paraná

USD 23.500

$ 90.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.

Tucuman al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina cómoda Y luminosa en edificio comercialoficina sita en el quinto piso al frente. Consta de ambiente de 8. 95 x 3. 25 dividido en dos despachos. Consta de tres baños en pasillos comunes. Zona de Tribunales, ideal para estudio Jurídico, Inmobiliaria, escribanía, oficina, Innumerables medios de transportesColectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): callao (Línea D), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Destacado

Oficina comercial · 21m² · 2 Ambientes · Oficina Divisible en Venta - San Nicolás

USD 25.000

$ 100.000 Expensas

21 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

Florida al 300

San Nicolás, Capital Federal

Oficina sobre peatonal Florida al 300, a metros Av. Corrientes. 21, 91 metros totales. 2 despachos en Edificio Histórico, El Ateneo. Pisos de parquet (roble Eslavonia). Edificio con 2 ascensores automáticos. 1 baño de mujeres y 1 baño de hombres por piso. Encargado. Algunas fotos fueron generadas por ai y son meramente para uso promocional. Accesible para personas con movilidad reducida Colectivos: 6, 7, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 91, 93, 99, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes: 9 de julio (Línea D), catedral (Línea D), correo central (Línea E), diagonal norte (Línea C), florida (Línea B), lavalle (Línea C). En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Destacado

Oficina comercial · 20m² · 2 Ambientes · Oficina en Venta - 2 Ambientes - San Nicolás

USD 25.000

$ 57.000 Expensas

20 m² tot.2 amb.1 baño

Florida e/ Sarmiento y Avenida Corrientes

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Florida entre Sarmiento y Avenida Corrientes (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en primer piso por ascensor, con disposición interna y orientación al este. _ La misma cuenta con una sala de espera y un despacho privado. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 20mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 03/02/2026 son de aproximadamente $57. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina Comercial de 31 m² en Venta en San Nicolás

USD 28.000

$ 170.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.

Lavalle 1569

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial en venta, ubicada en el corazón de San Nicolás, ideal para profesionales. Cuenta con 31 m2 de superficie construida. La propiedad posee 2 ambientes, apto profesional, y se encuentra en un edificio con 5 o más plantas, ascensor y encargado. La oficina es muy luminosa. Ubicada en una zona comercial activa, con excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público. En sus alrededores, se encuentran bancos, farmacias, supermercados y una amplia oferta gastronómica. Además, la zona cuenta con cercanía a centros de salud y educativos. Ideal para aquellos que buscan un espacio de trabajo funcional y bien ubicado en el centro de la ciudad.

Destacado

Oficina comercial · 37m² · 2 Ambientes · Venta Oficina Comercial 2 Ambientes San Nicolas

USD 28.000

$ 190.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.

Florida 274

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada en uno de los pasajes más emblemáticos del microcentro porteño, esta oficina de 38 m² ofrece funcionalidad y presencia en una de las zonas más transitadas y conectadas de la ciudad. Al ingresar, un amplio recibidor brinda una excelente primera impresión para recibir clientes o montar un espacio de trabajo cómodo. Dispone de un baño completo y, al fondo, un office independiente ideal para uso administrativo. El edificio cuenta con buen mantenimiento y seguridad, en una ubicación con alta demanda de oficinas y servicios. Ubicación estratégica: a metros de Avenida Corrientes, Plaza San Martín y múltiples medios de transporte, incluyendo subte y líneas de colectivo. Consultanos para coordinar una visita o conocer más detalles. Si estás pensando en vender tu propiedad, también podés dejarnos tu mensaje y te ayudamos a conocer su valor real en el mercado. Agenda tu visita hoy mismo y conoce este espacio ideal para hacer crecer tu negocio. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Venta Oficina y Cochera - San Nicolas Centro Buenos Aires

USD 28.500

$ 26.000 Expensas

23 m² tot.2 amb.1 coch.

Reconquista 491

San Nicolás, Capital Federal

Ingresa a la venta una oficina ubicada en un punto estratégico de la ciudad: a pocos metros de Av. Corrientes, Av. Leandro N. Alem y de la línea B de subte, y a pocas cuadras de Puerto Madero. La oficina esta distribuida en Ante sala "Recepcion" y sala principal. Los baños estan ubicados en el mismo piso, son de uso común. El edificio tiene ascendores, y se encuentra en excelente estado de conservación. La cochera se ubica a 2 cuadras, sobre la calle Lavalle al 600. Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mauro Vitali Inversiones Inmobiliarias ni resultan vinculantes. Corredor Publico Mauro Vitali Inversiones Inmobiliarias Matricula Número 9514

Oficina comercial · 25m² · 2 Ambientes · Venta Oficina Luminosa Piso Alto - San Nicolás - Lista Para Usar - Colegio Ciencias Economicas

USD 30.000

$ 63.000 Expensas

25 m² tot.2 amb.2 baños

Viamonte al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Venta oficina luminosa en piso alto - san nicolás - lista para usaroficina en 7° piso al contrafrente, muy luminosa y silenciosa, ideal para profesionales que buscan trabajar en un entorno cómodo y bien ubicado. Unidad lista para uso inmediato, recientemente pintada y con pisos plastificados. Distribución funcional: RecepciónDespacho principal con grandes ventanalesAmplios placares de guardadoAire acondicionadoEdificio en excelente estado: Seguridad de 8 a 20 hsEncargado con vivienda2 ascensores renovadosAcceso con puerta de blindex y reja de seguridad nocturnaBajas expensas (incluyen agua) Baños compartidos por piso (damas y caballeros) Ubicación estratégica en San Nicolás: Frente al Consejo Profesional de Ciencias EconómicasA 1 cuadra del Palacio de JusticiaCercano a Av. Corrientes y principales accesosExcelente conectividad con Subte líneas B y D, y múltiples líneas de colectivo. Ideal para estudio jurídico, contable, escribanía, consultorio u oficina administrativa. No apta vivienda. Consultanos hoy y coordiná tu visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Oficina comercial · 23m² · 3 Ambientes · Oficina en Lavalle y Montevideo - Recepcion y Dos Despachos

USD 30.000

23 m² tot.3 amb.2 dorm.

Lavalle 1569

San Nicolás, Capital Federal

Edificio de oficinas - en piso 10. La misma cuenta con hall recibidor independiente Y dos (2) despachos, aire acondicionado. Expensas accesibles. Baños en piso y 3 Ascensores. El edificio adicionalmente, cuenta con seguridad. Ubicada sobre calle Lavalle al 1500 C. A. B. A. - Edificio de categoría. Seguridad 24 hs. A metros de la Av. Corrientes y acceso a Línea D y Línea B. - frente a la Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo y a dos cuadras del Palacio de Tribunales. Te esperamos! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de gisi lm S. A. Se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García cucicba 8237/ cmpsi 3483. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas. ⮚ Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ” ⮚ La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de gisi lm S. A. Se realizan con la intervención de Gisela López Moreno cucicba 9906. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. ⮚ En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas.

Oficina comercial · 38m² · 2 Ambientes · Oficina en Calle Florida de 2 Ambientes

USD 30.000

$ 60.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Florida al 200

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en la calle Florida casi esquina Sarmiento. Son dos ambientes. Hall de entrada, toilette, recepción y dos despachos. El despacho principal da a la calle Florida con mucha luz y mucho lugar de guardado. El segundo despacho es más chico pero con buenas divisiones. Está en buenas condiciones en general. El edificio tiene seguridad las 24 horas. Tiene dos buenos ascensores. Tiene una excelente entrada y es un buen edificio de oficina. Expensas, agosto de 2024.: $60. 000El mobiliario que se ve en la publicación es solamente a efectos decorativos no es apto viviendaobservaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. N° 4629, C. S. I. 5792

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Dueño Vende! Excepcional Oficina en La Mejor Zona de La Ciudad!

USD 30.000

40 m² tot.2 amb.1 baño

Florida 200

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Oficina!! Ubicación estratégica: a metros de Avenida Corrientes, Plaza San Martín y múltiples medios de transporte, incluyendo subte y líneas de colectivo. - En la calle Florida casi esquina Sarmiento!! Hall de entrada y recepción. - Dos despachos. - Toilette. - Amplio lugar de guardado. - Buenas divisiones. - no es apto vivienda!!

Oficina comercial · 39m² · 3 Ambientes · Oficina en Venta - 3 Ambientes - San Nicolás

USD 31.000

$ 160.000 Expensas

39 m² tot.3 amb.

Suipacha e/ Avenida Corrientes y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Suipacha entre Avenida Corrientes y Lavalle (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en tercer piso, con disposición interna y orientación al este. _ La misma cuenta con tres ambientes. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 39mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 30/03/2026 son de aproximadamente $160. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · San Nicolás - Oficina 2 Despachos y Balcón

USD 32.000

$ 180.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

Rodriguez Peña 400

San Nicolás, Capital Federal

Gran Oficina. 2 despachos. balcón con cerramiento. 2 Aire Acond de pared. Mueble separador ambientes. Baño privado. Super luminosa. excelente ubicación. todos los medios de transporte. aviso legal: La descripción gráfica y escrita en el presente anuncio, como los valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son apróximadas y a título informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Ley 5859 Art. 4. Tu inmobiliaria. Tucumán 1717 – caba. Ricardo Fernandez. C. U. C. I. C. B. A. Matricula n°: 2732

Entrada edificio · Pleno Centro, Inversión, Accesible E Independiente.

USD 33.000

$ 155.000 Expensas

30 m² tot.3 amb.3 baños

Tucumán 1506

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad, el comprador no paga comisión inmobiliaria. Oficina con dos despachos y una recepción, ubicada a 2 cuadras del Palacio de Tribunales, 1 del Consejo Profesional y 2 del Colegio de abogados. A 2 cuadras de Corrientes, zona peatonal, linea B y D de subtes y numerosas lineas de colectivos.

Oficina comercial · 25m² · 3 Ambientes · Oficina en Venta - 3 Ambientes 2 Baños - 25 m² - San Nicolás

USD 34.500

$ 100.000 Expensas

25 m² tot.3 amb.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón e/ 25 de Mayo y Reconquista

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre Avenida Corrientes entre Montevideo y Sáenz Peña (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso bajo por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un hall de recepción, dos oficinas privadas y comparte baños con el resto del piso. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 25mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 04/07/2025 son de aproximadamente $100. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 27m² · 2 Ambientes · Venta Oficina en San Nicolas, Excelente Ubicacion.

USD 34.900

27 m² tot.2 amb.

Maipu al 456

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de 27, 63 m² situada en Maipú 456, en el barrio de San Nicolás. Al ingresar, cuenta con una sala de espera y, a continuación, una sala principal ideal para oficinas, consultorios o despachos. A solo media cuadra de Av. Corrientes, la oficina tiene acceso inmediato a numerosas líneas de colectivos y a la estación de subte, lo que facilita el traslado desde y hacia distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra en el corazón de la zona financiera y comercial de Buenos Aires, rodeada de bancos, oficinas gubernamentales y grandes empresas, lo que la convierte en una excelente opción para profesionales o empresas que necesiten un espacio estratégico en pleno centro.

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oportunidad | Oficina Luminosa en Microcentro – a m de Corrientes y Alem

USD 35.000

$ 168.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.2 baños

Reconquista

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad por ubicacion Y valor. Oficina muy luminosa en excelente ubicación, a pasos de Av. Corrientes y Av. Alem, en pleno corazón del Microcentro porteño, con rápida conexión a múltiples líneas de subte, metrobus, trenes y accesos directos. Ubicada en un edificio corporativo con buen mantenimiento, cuenta con recepción en planta baja y acceso por ascensor. La oficina tiene buena distribución, luz natural y posibilidades de adaptar fácilmente a diferentes usos: estudio jurídico, consultora, coworking o actividad profesional. En el mismo piso hay baños para damas y caballeros, de uso exclusivo del nivel, en muy buen estado. Zona con gran movimiento comercial, cerca de bancos, organismos públicos, oficinas y gastronomía. Ideal para uso propio o inversión con alta rentabilidad. Lista para ocupar. #OficinaMicrocentro #Recepción #Luminosa #EstudioJurídico #UbicaciónEstratégica #Corrientes #Alem #Oportunidad

Super destacado

GPC-GPC-100_2 · Venta Oficina 2 Ambientes a Reciclar

USD 35.000

$ 6.400 Expensas

35 m² tot.2 amb.

Viamonte 700. Entre Maipú y Esmeralda

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Oficina a reciclar en el barrio de San Nicolás!! Las unidad se encuentra a metros de la Calle florida y a dos cuadras de Lavalle. Esta se compone de una oficia y un despacho. Posee 42 m2 en total de superficie cubierta, sus servicios son individuales y los baños se encuentran en un espacio común del edificio. Conocido a menudo como el Microcentro, San Nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico de la ciudad. Habitar las casas o departamentos en San Nicolás, trabajar en alguna de sus cuentasde oficinas o invertir en los locales comerciales es sinónimo de estar cerca de donde transcurre gran parte de la vida porteña. La historia de la ciudad comienza por estas tierras y desde ese momento San Nicolás fue concentrando la actividad política y financiera. Desde esos tiempos a esta parte, el barrio ha cambiado mucho, pero manteniendo siempre su estilo y la impronta céntrica y decisiva. Superficies: - Cubierta / Total: 42 m2. ambientes: - Oficina 8. 35x4. 20. - Despacho 2. 95x2. 55xintel(gpc-gpc-100)

Oficina comercial en Venta de 3 ambientes · Oficinas Comerciales Oportunidad

USD 35.900

$ 160.000 Expensas

39 m² tot.3 amb.

Suipacha 400

San Nicolás, Capital Federal

Exelente estado de 3 locales, ubicadas en el corazon de Buenos Aires, 1 cuadra del obelisco, muy luminosas, con aire acondinacionado, Optimas condiciones apta para profecionales, locales de diferentes usos, como depositos, talleres de arte, streaming y transmisiones de radio, encuetros literarios, estudios contables etc. Buena oportunidad, buenas y baratos! Liquidacion por la salida del pais, !

Destacado

Oficina comercial · 40m² · 2 Ambientes · Venta Oficina 2 Ambientes en Microcentro con Cocina

USD 38.000

40 m² tot.2 amb.1 baño

FLORIDA 253

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina en venta ubicada sobre Florida 253, entre Sarmiento y Juan Domingo Perón, en pleno corazón del Microcentro porteño. Zona estratégica, rodeada de estudios, bancos, organismos y empresas, con movimiento constante durante todo el día hábil. La unidad se encuentra en tercer piso al frente, con buena luminosidad y vista a la calle Florida, dentro de un edificio de uso profesional. Distribución tipo 2 ambientes – funcional y profesional. -Hall de recepción o sala de espera independiente, ideal para atención al público. -Amplio ambiente principal, perfecto como sala de reuniones o espacio de trabajo operativo. -Despacho privado al fondo, cómodo y reservado. -Circulación interna práctica y bien definida. Comodidades y equipamiento. Baño completo con ducha. Kitchenette con muebles bajo mesada y alacena. Heladera bajo mesada incluida. Aire acondicionado instalado. Cámara visor en el ingreso con monitor interno. Posibilidad de dejar parte del mobiliario. Lista para comenzar a trabajar sin necesidad de grandes modificaciones. Ubicación estratégica – Microcentro real. Emplazada sobre la peatonal Florida, en una zona de altísima demanda profesional, con cercanía a juzgados, entidades financieras, oficinas públicas y múltiples medios de transporte. Ideal para: Estudios de abogados. Escribanos. Productores y brokers de seguros. Estudios contables. Consultoras. Administraciones. Gestorías. Oficinas comerciales. Una oficina con presencia, ubicación clave y distribución que se adapta perfectamente a actividades profesionales que requieren recepción y despacho privado. Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990

Oficina comercial · 30m² · 2 Ambientes · Piso Alto - Oficina Luminosa con Baño Privado, Baulera y Vista Abierta

USD 38.000

30 m² tot.2 amb.1 baño

Uruguay al 200

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Oficina recién pintada ubicada al Contrafrente Pulmón de Manzana, con Vista Abierta, Baño privado y Baulera en la calle Uruguay. La Oficina se encuentra ubicada en el 9° piso y cuenta con: Muy buena Luminosidad. Vista Panorámica (se ve parte del Obelisco y Chalet Díaz). Kitchenette. Piso de Alfombra. Baño Privado. Calefacción Individual. Un despacho/ sala de reuniones. Baulera individual. El Edificio cuenta con: Encargado permanente. Servicio de Conserjería. Cámaras de Seguridad. 2 Ascensores. Estratégica Ubicación cercana a Av. 9 de Julio, diversos medios de transporte, comercios y accesos. Para más información, contáctenos. "Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad". "El monto de las expensas publicadas están sujetas a posibles modificaciones". nota legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

Oficina comercial · 30m² · 2 Ambientes · Oficina en Venta - 2 Ambientes - San Nicolás

USD 39.000

$ 80.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

Lavalle y Paraná

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Lavalle y Paraná (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un hall de recepción, una oficina y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 30mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 30/04/2026 son de aproximadamente $80. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 48m² · 2 Ambientes · Oficina 53 m² Divisible – Patio y Excelente Ubicación

USD 39.500

$ 100.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 baño

Suipacha 472

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad en edificio comercial sobre Suipacha 472/476. Se trata de dos unidades funcionales conectadas entre sí mediante puerta interna, conformando una superficie total de 52, 99 m², con la posibilidad de mantenerlas unificadas o utilizarlas de manera independiente. La oficina cuenta con: -52, 99 m² totales. -Patio interno exclusivo de 4, 5 m² -Ventilación y luz natural. -Distribución flexible. -Baños de uso común en el piso. Configuración ideal para estudio jurídico, contable, consultora, coworking boutique o empresa que requiera sectorizar áreas de trabajo (recepción + despachos, por ejemplo). °Ubicación Premium en Microcentro. Ubicada en una de las zonas más demandadas para uso profesional: -Cercanía a Tribunales. -A metros de Av. Corrientes y 9 de Julio. -Excelente acceso a transporte público. -Entorno corporativo consolidado. Una opción versátil, estratégica y adaptable a diferentes necesidades comerciales. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

GPC-GPC-946_2 · Venta Oficina con Recepción, Dos Despachos

USD 43.000

$ 97.400 Expensas

37 m² tot.4 amb.1 baño

Maipu 40. Entre Rivadavia y Bartolome mitre

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Oficina 4 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Ubicada en el corazón del barrio de San Nicolás, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, esta oficina ofrece funcionalidad y una ubicación estratégica. Situada en un edificio de 9 pisos con un total de 97 oficinas, cuenta con dos ascensores que garantizan un acceso ágil y eficiente. La unidad se ubica al oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad natural durante gran parte del día. Dispone de una recepción funcional y dos despachos. Los techos altos de 2, 70 metros aportan amplitud, y cuenta con pisos alfombrados. A metros de medios de transporte, servicios, bancos y comercios, esta oficina se encuentra en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la ciudad, perfecta para desarrollar cualquier actividad profesional con presencia en el centro porteño. Superficie: Sup. Total: 37. 80m2. ambientes: Hall entrada 1, 38 x 1, 35. Baño 1, 62 x 1, 28. Área trabajo 4, 85 x 3. Despacho 3, 03 x 2, 90. Despacho 3, 53 x 3, 04. Altura Techos: 2, 70 m2. Orientación Oeste. Luminosidad: Buenaxintel(gpc-gpc-946)

Destacado

Oficina comercial · 46m² · 2 Ambientes · San Nicolas Oficina Sarmiento 1100 y Libertad

USD 44.900

$ 116.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 baño

Sarmiento al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta ubicado en Microcentro, Capital Federal -Oficina en Venta - MicrocentroUbicación: Sarmiento 1182 - Microcentro San Nicolas2º Piso - - Vista al frenteSuperficie: 45 m2Servicios: Agua - Electricidad - Cloaca -AscensorBaño y kitchenette propios. Seguridad diurnaEn pleno microcentro a pasos de 9 de Julio y Libertad encontramos esta oportunidad de adquirir una amplia oficina, todo luz y sol. Lista para usar e hiperconectada y con acceso inmediato a bancos, comercios, medios de transporte, etc etc.. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

USD 44.900

$ 116.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 baño

Sarmiento al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta ubicado en Microcentro, Capital Federal -Oficina en Venta - MicrocentroUbicación: Sarmiento 1182 - Microcentro San Nicolas2º Piso - - Vista al frenteSuperficie: 45 m2Servicios: Agua - Electricidad - Cloaca -AscensorBaño y kitchenette propios. Seguridad diurnaEn pleno microcentro a pasos de 9 de Julio y Libertad encontramos esta oportunidad de adquirir una amplia oficina, todo luz y sol. Lista para usar e hiperconectada y con acceso inmediato a bancos, comercios, medios de transporte, etc etc.. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 42m² · 2 Ambientes · Excelente Oficina Al Frente + Aire Acondicionado

USD 45.000

$ 95.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 200

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina en un 5to Piso al Frente con orientación este. Inmejorable ubicación a tan solo 1 cuadras de Av. Corrientes, a 2 cuadras del subte "B" estación "Uruguay", con fácil acceso a líneas de colectivos y a comercios. Pisos de parquet y aire acondicionado. Amplia recepción de (7, 4x3, 50) Luminosa sala de reuniones/despacho (3, 6x3, 2) Toilette compartimentado. Edificio con 2 ascensores y encargado. Le Brique Propiedades. Ver datos

Destacado

Oficina comercial · 52m² · 2 Ambientes · Venta de 2 Oficinas Amuebladas

USD 45.000

52 m² tot.2 amb.

Maipu 464

San Nicolás, Capital Federal

Venta de 2 oficinas amuebladas – Zona Premium Microcentro. Excelente oficina ubicada sobre calle Maipú al 400, en una de las zonas corporativas y comerciales más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Emplazada a metros de Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, organismos públicos, entidades bancarias y centros empresariales. La propiedad se desarrolla en edificio de oficinas de sólida construcción, ideal para estudios profesionales, consultoras, empresas de servicios, coworking o inversión con destino de renta. Características: -Planta funcional y adaptable a diferentes configuraciones de trabajo. -Ambientes luminosos. -Excelente conectividad y accesibilidad. -Edificio con perfil corporativo y profesional. -Ideal para uso administrativo, comercial o profesional. -Posibilidad de adecuación según necesidades operativas. -Ubicación estratégica. Situada en pleno barrio de San Nicolás, uno de los principales polos financieros y administrativos de la ciudad. -Conectividad. -Cercanía a líneas de Subte B, C y D. -Amplia oferta de transporte público. -Fácil acceso a principales avenidas y centros de negocios. -Entorno consolidado con servicios, gastronomía y entidades financieras. Ideal para: -Estudios jurídicos. -Estudios contables. -Consultoras. -Empresas de servicios. -Oficinas administrativas. -Inversores orientados a renta corporativa. -Entorno. La ubicación combina la dinámica comercial del Microcentro con la cercanía a importantes centros institucionales y empresariales, consolidándose como una alternativa estratégica para el desarrollo de actividades profesionales. Consulte para más información. Contáctenos para conocer superficies, distribución, expensas, estado de ocupación y coordinar una visita personalizada. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

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