15 Oficinas comerciales con apto profesional y hasta 1 dormitorio y 4 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

Oficina comercial · 260m² · 4 Ambientes · Venta Oficina con Entrada Independiente en Pasaje de La Piedad

USD 245.000

260 m² tot.4 amb.5 baños

Bartolomé Mitre 1571

San Nicolás, Capital Federal

Venta oficina con entrada independiente en Pasaje de la PiedadUbicado en el pasaje de la Piedad, con acceso sobre Bartolomé Mitre, encontramos esta oficina de 260m2 aprox. Cubiertos y totales, distribuidos en planta baja, entrepiso y subsuelo. Ingresando por su entrada principal sobre Bartolomé Mitre, accedemos a una amplia planta de 119m2, hacia una oficina con cerramiento de vidrio y dos cómodos baños, además de dos cuartos, uno actualmente utilizado como cocina. Acceso por escalera a entrepiso muy bien aprovechado con dos oficinas con cerramientos de vidrio. En planta baja cuenta con un segundo ingreso directo desde el pasaje por el que se puede acceder tanto a la planta baja como a la escalera para ir al subsuelo. El subsuelo consta de 102m2 con dos baños y una planta libre con un entrepiso y un cuarto de guardado. La unidad cuenta con calefacción y refrigeración individual en ambas plantas. A raíz de su relevancia histórica el pasaje fue reconocido y declarado "de interés cultural" por la ciudad. Contactanos para mas informacion o para recibir un video de la propiedad! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Oficina comercial · 98m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Oficina San Nicolás

USD 145.000

$ 450.000 Expensas

107 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

San Martín 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes en primer piso de esquina, barrio de San Nicolás. 107 m² propios con cochera fija incluida. Una oportunidad real de vivienda amplia con cochera en pleno centro de Buenos Aires. La unidad tiene una distribución generosa: living-comedor de 25 m² con ventanales y excelente luz natural, dormitorio principal de 15 m² con vista a la calle, dos dormitorios adicionales (9 m² y 7 m²) ambos con ventana exterior, cocina separada, baño completo, toilette y espacio de guardado. Salida directa al balcón terraza de 8 m² con piso cerámico. Pisos de porcelanato claro pulido en todos los ambientes. Carpintería de aluminio. Iluminación con paneles led. Aire acondicionado. Buen estado general. Cochera fija, propia y techada en primer subsuelo con acceso independiente. Incluida en la misma escritura. El edificio tiene presencia sobre la esquina con hall de ingreso revestido en granito y madera. Tres ascensores. Seguridad con monitoreo 24 horas. Apto profesional: sin limitación de destino en escritura. Actualmente acondicionado como oficina, se adapta fácilmente a vivienda. Ideal también como inversión para alquiler temporario por su ubicación privilegiada cerca de Tribunales, bancos y el centro financiero. Posibilidad de comprar con mobiliario completo incluido. Conectividad total: subte B, C y D a pocas cuadras, acceso directo a Av. Córdoba y calle San Martín, toda la oferta gastronómica y de servicios de Microcentro al alcance de la mano. Libre de gravámenes. Escritura inmediata. Se entrega desocupada. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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EWG-EWG-69_2 · Oficina 92 m² C/cochera Venta San Nicolas

USD 115.000

$ 390.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.1 baño1 coch.

LAVALLE 1700. Entre Callao, Avda. y Rodriguez Peña

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de 92M2 totales, zona tribunales. A mts de av. Callao. Excelente distribucion. Edificio de oficinas Y consultorios con recepcion/porteria. Cuenta con cochera cubierta. La oficina se encuentra en un 7mo piso con disposicion frente Y distribuida de la siguiente manera: recepcion, area de trabajo, oficina individual. Sala de reuniones. 2 despachos con hermosa vista al frente, muy luminosos. 1 baño completo. Zona de archivo/guardado. oficina en excelente estado de conservacion Y muy bien distribuida. Calefaccion por caldera individual, aire individual. Cochera ubicada en P. B. Cucicba Nº5236. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. xintel(ewg-ewg-69)

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Oficina comercial · 55m² · 4 Ambientes · Expectacular Oficina en Edificio 100% Apto Profesional - Zona Centro Barrio San Nicolas

USD 98.000

$ 375.000 Expensas

55 m² tot.4 amb.1 baño

Esmeralda 762

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina de 55, 5 m², ubicada en un edificio exclusivamente apto profesional (no habilitado para vivienda). Ideal para estudios jurídicos, consultorios, profesionales de la salud, psicología, coworking independiente, empresas de servicios o emprendimientos que necesiten espacios amplios y funcionales. La propiedad se encuentra en excelente estado, con instalaciones renovadas, todo eléctrico, aberturas nuevas, artefactos nuevos y cañerías embutidas. Lista para ingresar sin necesidad de realizar reformas. ✔ Distribución. • Recepción / Sala de espera: 4, 00 x 3, 50 m. • Oficina 1: 2, 70 x 3, 00 m. • Oficina 2: 3, 80 x 3, 00 m. • Oficina 3 / Sala privada: 3, 00 x 2, 70 m. • Cocina separada: 2, 20 x 1, 65 m. • Baño compartimentado. Piso 2°, frente, con buena luz y ventilación. Edificio con 2 ascensores y buen mantenimiento general. ✔ Características destacadas. • Edificio solo profesional. • Instalaciones 100% eléctricas (sin gas) • Aberturas y cañerías nuevas. • Aire acondicionado. • Espacios muy funcionales. • Luminosidad y silencio. • Ideal para atención al público o trabajo interno. Plus: Posibilidad de adquirir una cochera en el edificio contiguo. Ubicación estratégica. A metros de Av. Cordoba, cerca de Galerias Pacifico, es una zona con diversidad de comercios, oficinas, servicios, lo que puede beneficiar a empresas, profesionales independientes, consultorios o despachos. Rodeada de comercios, bancos, gastronomía y servicios. Perfecta para: Consultorios, estudios profesionales, centros terapéuticos, oficinas administrativas, emprendimientos de atención personalizada o equipos de trabajo que necesiten varias salas privadas. Inmopul srl (Villa del parque) Inmopul srl (Villa del parque) Matrícula Mat. Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Villa del parque) Inmopul srl (Villa del parque), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

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Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Oficina Comercial San Nicolas 85 m² Frente 25 de Mayo Al 100

USD 82.000

$ 284.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.

25 de mayo 158

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial de 85m2 4 ambientes con un toilette de recepción.

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Oficina comercial · 235m² · 4 Ambientes · Oficina - Piso Completo - en Microcentro (Barrio San Nicolás)

USD 189.000

$ 850.000 Expensas

250 m² tot.4 amb.1 baño

Maipu al 500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina - Piso completo - en Microcentro (Barrio de San Nicolás). Maipú, entre Tucumán y Lavalle• Amplio Salón al frente, de 9, 55m x 5, 10m, con salida a Balcón corrido, que incluye 2 cabinas • 2 salas de reunión (una de ellas con amplio placard) • 3 oficinas• Cocina equipada con agua fría, barra desayunadora y placard de guardado• 3 toiletes: 1 en la Unidad Funcional y 2 en palier común• 4 Aires Acondicionados tipo split 2 frío/calor y 2 frío• Seguridad presencial de 7hs a 20hs - Encargado con doble jornada• Expensas período abril 2026 con vencimiento en mayo 2026 = $850. 000 Según art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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Oficina comercial · 98m² · 4 Ambientes · Oficina en Venta - Recepción - Oficinas - Bauleras - Baño - 98 m² - San Nicolás

USD 87.500

98 m² tot.4 amb.1 baño

Esmeralda e/ Sarmiento y Avenida Corrientes

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Esmeralda entre Sarmiento y Avenida Corrientes (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma cuenta con un hall con recepción, un amplio espacio con múltiples espacios de trabajo, dos oficinas privadas y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 98mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 24/05/2024 son de aproximadamente $25. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Oficina comercial · 88m² · 4 Ambientes · Excelente Piso de Oficina 3 Despachos + Area de Trabajo / 2 Toilettes y Office

USD 170.000

$ 300.000 Expensas

88 m² tot.4 amb.2 baños

Av. Callao al 600

San Nicolás, Capital Federal

Inmejorable piso de oficina con palier privado. 2 ascensores. Planta libre compuesto x 3 despachos y espacio de área de trabajo, 2 toilettes y office. Equipos de calefacción / Aire Acondicionado central. Todo luz y ventilación. Excelente ubicación, rodeado de avenidas, a mtrs. De Av. Córdoba, y Av. Corrientes, subtes y diversas líneas de colectivos. Zona comercial, de oficinas con gran variedad de locales comerciales como restaurantes, cafeterías, bancos, supermercados, etc. Se vende con renta. ledesma propiedades 11Ver datoscucicba 8. 055ledesma propiedades - Tel. /Whatsapp Ver datos - cucicba 8. 055.

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Oficina comercial · 78m² · 4 Ambientes · Oficina en Venta

USD 98.000

$ 380.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.1 baño

Parana al 700

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en excelente ubicaciónAmplia oficina de 4 ambientes, ideal para consultorios profesionales, despachos u oficinas administrativas. Cuenta con una cómoda recepción y sala de espera, ofreciendo un espacio funcional y agradable para clientes y pacientes. Dispone además de cocina, baño completo y toilette, lo que brinda mayor comodidad y practicidad para el uso diario. Expensas $ 380. 000 aproxLas superficies son aproximados, facilitadas por el propietario

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Oficina comercial · 82m² · 4 Ambientes · Venta Oficinas en Zona Tribunales, San Nicolas con Renta!

USD 64.600

$ 383.675 Expensas

82 m² tot.4 amb.1 dorm.

Uruguay Entre Córdoba, Avda. y Viamonte

San Nicolás, Capital Federal

Venta de oficina con renta – excelente ubicación en zona tribunalesubicada sobre la calle Uruguay, entre Av. Córdoba y Viamonte, en el corazón del área judicial. La propiedad se encuentra en planta baja, en muy buen estado de conservación. Actualmente alquilada, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Los baños son de uso común, ubicados fuera de la oficina. El contrato de alquiler vigente finaliza en noviembre de 2026. importante: estos precios están sujetos A aprobación del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

Oficina comercial · 60m² · 4 Ambientes · Oficina en Venta - 4 Ambientes - 60 m² - San Nicolás

USD 90.000

$ 15.000 Expensas

60 m² tot.4 amb.1 baño

Lavalle e/ Rodríguez Peña y Avenida Callao

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicado sobre calle Lavalle entre Rodríguez Peña y Avenida Callao (San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires). Desarrollado en quinto piso, con disposición contrafrente y orientación norte. Posee cuatro ambientes en el que se desarrolla, con recibidor, oficinas y sala de reunion y baño. Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total 60mts2 cubiertos. _ Las expensas al 5/10/2022 son de aproximadamente $Ver datosYacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 96m² · 4 Ambientes · | Venta | Oficina | Sala de Reuniones | 3 Despachos | 3 Baños | Cocina |

USD 145.000

$ 300.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 baños

Viamonte al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Piso completo | imagen corporativa Y luz total: la mejor oficina de tribunales. Apto permuta. ¿Buscas jerarquía para tu empresa o estudio profesional? Ubicada en una esquina estratégica (Viamonte y Rodríguez Peña), esta oficina en Piso Completo redefine el concepto de espacio de trabajo. En un edificio moderno de diseño totalmente vidriado, aquí la luz natural no es un detalle, es la protagonista que potencia la productividad de tu equipo. el espacio que tu equipo se merece: Privacidad Absoluta: Al ser un piso completo, la exclusividad está garantizada. Sin ruidos de pasillo, solo tu empresa. Distribución Inteligente y Versátil: Actualmente configurada con una Sala de Reuniones Jerárquica (con toilette privado), un Despacho Principal de gran categoría (divisible) y 3 Despachos Independientes adicionales. Funcionalidad Total: Cuenta con dos baños adicionales y un Office/Cocina independiente para el confort diario. Climatización Central: Sistema de frío/calor central propio, para un control total del ambiente los 365 días del año. Estado Impecable: Lista para mudarte hoy mismo. Sin necesidad de reformas, solo traes tus computadoras y empezas a operar. ubicación estratégica (conectividad total): Estás en el corazón del movimiento profesional de caba: A 2 cuadras de Av. Córdoba (Subte D). A pasos de la zona de Tribunales y Plaza Lavalle. Conexión inmediata con Av. Corrientes (Subte B) y múltiples líneas de colectivos. Rodeado de la mejor oferta gastronómica y de servicios para reuniones de negocios. ¿por qué visitarla? Si estás cansado de oficinas oscuras, pasillos compartidos y edificios antiguos que no representan tu marca, esta es la unidad que estabas esperando. Es el equilibrio perfecto entre ubicación técnica y estética moderna. ¡agendá tu visita hoy! Disponemos de amplia flexibilidad horaria para mostrarte tu próxima sede corporativa. No dejes que el mercado se te adelante en esta oportunidad única. Amilcar Martini | Negocios Inmobiliarios de Alto Impacto Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Oficina comercial · 220m² · 4 Ambientes · Oficina en Venta - Comedor - Baños - Cocina - 220 m² - San Nicolás

USD 190.000

$ 250.000 Expensas

220 m² tot.4 amb.3 baños

Sarmiento e/ Reconquista y 25 de Mayo

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Sarmiento entre Reconquista y 25 de Mayo (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en un piso bajo por piso bajo por ascensor, con disposición interna y orientación sur. _ La misma posee cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, hall de ingreso, comedor, un amplio espacio principal y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con sala de reuniones. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 220mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 5/6/2025 son de aproximadamente $250. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 78m² · 4 Ambientes · Oficina - San Nicolas

USD 85.000

78 m² tot.4 amb.1 baño

Lavalle al 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta - oficina - microcentro - Lavalle y San Martinretasadaamplio semipisoexcelente ubicaciónamplia sala de reuniones tres despachos muy luminososvista abierta por ser piso alto ventanas con vista al pulmon de la manzanabaño Y office próxima A la bolsa de valores cercana A lineas de colectivo Y subte "B" Y "C"oportunidad! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Fotos de carácter no contractual. Todos los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar diferencias con las que surgen de los títulos, servicios y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En bonanno Propiedades, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite. Rogamos consultar ante cualquier tipo de duda. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la Reg. 2371 coti

Oficina comercial · 141m² · 4 Ambientes · Venta de Oficina Piso Completo 140 m Microcentro

USD 75.000

$ 175.000 Expensas

141 m² tot.4 amb.

Maipu 671

San Nicolás, Capital Federal

Oficina corporativa piso completo de 140 m² en pleno Microcentro, actualmente alquilada, ideal para inversión o futura ocupación empresaria. Oficina en venta: Se trata de 2 oficinas en el 2do piso del edificio de la calle Maipu al 600 ( entre Viamonte y Tucuman). Ambas Oficinas se venden en paquete y totalizan 141 m2 ocupando todo el piso. Precio de oportunidad. Actualmente se encuentran alquiladas con contrato hasta Abril 2026. Coordinamos una visita? Aguardamos tu llamado. Corredor Responsable paul romano cucicba 9226 cmcpsi 7210"Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”El presente inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable Paul Romano cucicba 9226 cmcpsi 7210

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Oficina comercial · 74m² · 4 Ambientes · Oficina en Venta en Microcentro

USD 67.000

$ 400.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.

Tucuman al 900

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta en calle tucuman entre Suipacha y 9 de Julio Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Edificio con seguridad por totem Oficina equipada con muebles de guardado de madera hechos a medida Escritorios haciendo juegoRecepción Actualmente se encuentra alquilada Cuenta con renta mensual situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 340m² · 8 Ambientes · Oficina en Venta en Capital Federal

USD 249.000

$ 15.109.700 Expensas

341 m² tot.8 amb.2 baños

Sarmiento al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Oficina piso completo - luz Y vista excepcionales en microcentrooportunidad única Imponente oficina de 340 m², piso completo, ubicada sobre Sarmiento al 1200, en el corazón del Microcentro porteño. Ubicación estratégica: A metros de Av. Corrientes, Av. Callao y Av. 9 de Julio, con múltiples líneas de subte (B, C y D), colectivos, cercanía a bancos, organismos públicos, comercios y servicios. Fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. 2 estacionamientos enfrente. Excelente luminosidad gracias a su doble orientación (noroeste y sureste) y vistas completamente abiertas. Planta libre con divisiones desmontables: Amplia recepción separada y salón divisible. 2 baños + Cocina separada para actualizarPiso ideal para estudio profesional, coworking o empresa. Servicios y características del edificio: - Encargado + Tótem de Seguridad + Cámaras de vigilancia - 2 Ascensores- Entrada lateral para carga de materiales- Splits piso-techovarela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramerLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

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Oficina comercial · 313m² · 10 Ambientes · Oficina en San Nicolás

USD 137.000

$ 800.000 Expensas

313 m² tot.10 amb.2 baños

Suipacha 72

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad / acepta permuta (inmueble O vehículo) Oficina de planta libre con potencial de transformación, 300 mt cubiertos y dos cocheras, se escuchan ofertas! Ubicada en Suipacha 72, esta propiedad se encuentra en una de las cuadras de oficinas más consolidadas del Microcentro porteño. A metros de la Avenida Rivadavia y el punto de transporte de Plaza de Mayo, la conectividad es bárbara. Es el entorno ideal para estudios jurídicos, escribanías, laboratorios, sedes corporativas, call centers o empresas que buscan accesibilidad en el centro de la ciudad. La unidad se trata de un piso entero ubicado en el entrepiso (se accede por corto tramo de escalera, aunque también tiene opción de llegada de ascensor). Se destaca por su solidez estructural y versatilidad para amoldarse a lo que se necesite ya que tiene una superficie total de 312 m² cubiertos. La planta libre permite múltiples configuraciones, desde amplios boxes hasta subdivisiones modulares según la necesidad de la idea. Su orientación al sudoeste permite una excelente entrada de luz natural durante la tarde en el frente. Cuenta con ventilación baños individuales para hombres y mujeres, sector pequeño de cocina con calefón y un elemento distintivo de gran valor: una bóveda original con puerta de alta seguridad, ideal para empresas que manejen valores, archivo crítico o requieran un búnker tecnológico. La oficina se encuentra desocupada desde mayo 2025 y se ofrece para ser refaccionada a gusto. Es una oportunidad única para inversores que busquen un gran metraje a un valor de mercado altamente competitivo, permitiendo diseñar el espacio desde cero para maximizar su rentabilidad. Las expensas rondan los $800. 000 y la unidad tiene dos cocheras cubiertas en subsuelo. El propietario acepta permuta por vehículos o departamentos, facilitando la modalidad de pago. Un diamante en bruto para quienes saben ver el potencial detrás de los metros cuadrados. Espacio, seguridad y ubicación estratégica. no te pierdas el video! Contactanos para coordinar una visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Oficina comercial · 119m² · 5 Ambientes · Oficina en San Nicolás

USD 140.000

$ 200.000 Expensas

119 m² tot.5 amb.2 baños

Bartolomé Mitre al 700 Amplia Oficina ,

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en microcentro - excelente ubicación ¡Oportunidad única! Se vende oficina en el corazón del Microcentro, a pasos de Av. 9 de Julio, Peatonal Florida, Av. De Mayo y Diagonal Norte. Con excelente acceso a líneas de subte. Características destacadas: - 5 ambientes amplios y luminosos con ventanales a la calle- Dos entradas totalmente independientes a la oficina - Dos baños- Cocina separada- Calefacción por aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes- Apto Crédito - Apto comercial, Vivienda Ubicación privilegiada que ofrece una conectividad inmejorable y acceso a múltiples opciones de transporte. ¿Interesado? Contáctanos para más información Y coordinar una visita. Equipo. Irujo Bienes Raíces iofVer datos

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Oficina comercial · 107m² · 5 Ambientes · Oficina en Venta en San Nicolás, Caba

USD 125.000

$ 500.000 Expensas

107 m² tot.5 amb.1 baño

Lavalle al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta - San Nicolás, caba. -Ubicada entre las calles Montevideo y Rodríguez Peña. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, lineas de subtes, entre otros. -Área de trabajo. -5 despachos. -Baño y Cocina. -Caldera. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 107, 47 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 125. 000Expensas: $500. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo avisoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Oficina comercial · 192m² · 7 Ambientes · Venta Oficina Zona Tribunales

USD 185.000

$ 569.000 Expensas

194 m² tot.7 amb.5 baños

Juan Domingo Perón al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Cómoda, amplia y funcional oficina en edificio de categorÍa. Ubicada en Juan Domingo Perón 1475, a pocas cuadras de Avenida Callao y a pasos de Avenida Corrientes, se encuentra en una zona de altísima visibilidad y dinamismo. Es el entorno ideal para profesionales y empresas que buscan estar cerca de los centros neurálgicos de la ciudad: el Palacio del Congreso, los tribunales y el polo financiero. -

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Oficina comercial · 158m² · 5 Ambientes · Oficina en Venta Ubicado en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 251.000

$ 493.000 Expensas

158 m² tot.5 amb.3 baños

Pasaje Rivarola 1100

San Nicolás, Capital Federal

Unico. Monumento Histórico. El Pasaje Dr. Rodolfo Rivarola es muy particular. Une las calles Bme Mitre y Perón, en sentido norte-sur. En paralelo a las calles Talcahuano y Uruguay, que encierran la manzana atravesada por el pasaje. Se lo ha llamado la calle en espejo por ser probablemente la única arteria porteña de aspecto absolutamente simétrico en sus construcciones en ambas veredas. El pasaje tiene un largo de apenas una cuadra. Descripción: Excelente Estado. 5 o 6 dormitorios o despachos. 3 baños. Oficina Apto Vivienda (fácil reconversión). 158m2 cubiertos totales. Entrada principal y de servicio. Hall de Recepción de 5x3mts. Dormitorios o despachos: 1° al frente de 5x3mts. 2° al frente de 6x4mts. 3° en ochava de 5x3mts. 4° de 4x3. 5°Ambiente o comedor diario. 6° Ambiente o dependencia. Salón de Reunión o comedor de 8x4mts. 3 baños completos. Expensas $Ver datos. Detalles: Piso de Pinotea en Dormitorios y Roble Eslavonia en el resto de la unidad. 6 aa frío-calor. Calefacción Central. Termotanque eléctrico. Gas solo para calefacción. Baulera. financiamos tu compra. Consultanos.

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Oficina comercial · 194m² · 8 Ambientes · Venta de Excelente Oficina en Tribunales - Zona Centro - Caba

USD 165.000

$ 600.000 Expensas

194 m² tot.8 amb.3 baños

Viamonte al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de Alta Gama en Viamonte 1400, Entre Paraná y Uruguay, cabaubicada en un 3er piso, esta espectacular oficina ofrece un espacio ideal para empresas, estudios profesionales jurídicos, contables, consultorios, empresas de tecnología y en general para quienes necesitan espacios amplios, confortables y funcionales, para sus equipos de trabajo, con una excelente ubicación en el centro de la ciudad. A 1 cuadra de la Avenida Córdoba y 2 cuadras de la Estación Tribunales del Subte D. • Superficie: 194 m² con disposición de frente a contrafrente. • Distribución: 5 despachos privados y un amplio centro de trabajo de generosas dimensiones. • Salas de reuniones para equipos grandes. • Confort: 3 baños completamente renovados con bidet y cocina a nuevo. • Infraestructura: Calefacción central por radiadores y agua caliente. Además, 10 aires acondicionados garantizan el confort durante todo el año. • Tecnología: Tendido de red (lan) instalado con parrilla de cableado y luminarias suspendidas desde el cielorraso (techo técnico). • Seguridad: Puertas de seguridad para mayor tranquilidad. • Extras: Opción de corriente para requerimientos eléctricos avanzados. • Cocheras: Posibilidad de adquirir hasta 4 cocheras (opcional) a solo 50 metros y disponibilidad de estacionamiento mensual frente al edificio. Edificio con portero para mayor control y seguridad. Oportunidad única para quienes buscan un espacio de trabajo cómodo, eficiente y en pleno centro porteño. Contacta ahora, para más información y agendar una visita. Soy Maximiliano Di Génova, Corredor Inmobiliario matriculado en caba y Provincia de Buenos Aires y Broker Principal de Premium Brokers S. A. S. Opera con nosotros Y viví una experiencia premium, Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Premium broker sas.

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Oficina comercial · 175m² · 5 Ambientes · Oficina Comercial Apta Vivienda Pasaje de La Piedad

USD 189.000

175 m² tot.5 amb.4 baños

De la Piedad 0

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial en emblemático pasaje de la Ciudad de Buenos Aires. El pasaje de la Piedad está ubicado sobre la calle Bartolomé Mitre 1525, San Nicolás, con entrada y salida en la misma calle, entre Paraná y Montevideo. A raíz de su relevancia histórica el pasaje fue reconocido y declarado "de interés cultural" por la ciudad. Se trata de 2 unidades funcionales unidas internamente pero con entradas independientes y divisibles. Ambas tienen entrada común que comparten con otras 2 unidades y están en 1er y 2do piso por escalera. La primer planta cuenta con un distribuidor a cómoda oficina principal, un amplio estar con espacio para subdividir o mantener abierto. Ambos espacios poseen ventana al pasaje y luz natural. La misma planta cuenta con otro espacio más chico ideal para biblioteca o espacio de guardado. También posee 2 amplios baños con antebaño. Por escalera se accede a un entrepiso con dos cómodas oficinas, una de ellas con baño. Por última, accedemos a la última planta que se encuentra actualmente sin divisiones, cuenta con un baño y un balcón aterrazado al pasaje. Cuenta con sistema de calefacción y refrigeración central. Apto profesional y apto vivienda. Contactanos para conocer más! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Oficina comercial · 154m² · 5 Ambientes · Venta Oficina con Caja Seguridad Tipo Bancaria, 154 m², Edificio de Categoria, Microcentro

USD 180.000

$ 500.000 Expensas

154 m² tot.5 amb.2 baños

Pelegrini al 700

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina en venta sobre la calle pellegrini al 700, en San Nicolás, en edificio de categoría. A metros de Av. 9 de Julio y Av. Córdoba. Se trata de un semipiso al frente, muy luminoso, con una superficie total de 154 m² (8 x 15), ideal para empresas, estudios profesionales o consultorios. La propiedad cuenta con: • Amplia sala principal de recepción o trabajo• Gran sala de firmas / reuniones• 3 oficinas privadas• 2 baños independientes (uno compartimentado) • Cocina con ventilación naturalUna de las oficinas cuenta con una caja de seguridad de gran porte tipo bancaria, fija, constituyendo un diferencial único ideal para resguardo de documentación, valores o archivos sensibles. En cuanto a sus prestaciones: • Pisos con carpeta bajo alfombra• 3 equipos de aire acondicionado tipo split (frío) • Calefacción central por conducto• Agua caliente por termotanqueEl edificio ofrece: • Edificio de categoría• 2 ascensores• Servicio de vigilancia de lunes a viernes de 8 a 18: 30 hs y sábados de 8 a 12 hs• Acceso 24 horas fuera de ese horario mediante llaveA pasos del edificio se encuentra un garage con funcionamiento 24 hs., brindando una solución práctica de estacionamiento en la zona. Ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte: • Subte líneas B, C y D• Metrobús sobre Av. 9 de Julio• Cercanía a estaciones de tren Retiro y Constitución• Numerosas líneas de colectivos en la zonaIdeal para empresas, estudios jurídicos o profesionales que buscan ubicación, seguridad y funcionalidad en el microcentro porteño. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Oficina comercial · 273m² · 7 Ambientes · Oficina Comercial Apta Vivienda Pasaje de La Piedad

USD 300.000

273 m² tot.7 amb.2 baños

De la Piedad 0

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el pasaje de la Piedad, ubicado sobre la calle Bartolomé Mitre 1525, San Nicolás. Con entrada y salida en la misma calle, entre Paraná y Montevideo. A raíz de su relevancia histórica el pasaje fue reconocido y declarado "de interés cultural" por la ciudad. Se trata de 2 unidades actualmente unificadas internamente pero que cuentan con entrada independiente. La primera está ubicada en 1er piso por escalera, cuenta con un primer despacho con salida a balcón hacia el pasaje. Luego por el pasillo distribuidor con ventanal al pulmón del edificio accedemos a un amplio ambiente que actualmente está diseñado como oficina. Cuenta con un cuarto con pisos cerámicos que podría ser otra oficina o lugar de guardado/depósito. Dos bañosPor escalera se accede a otro despacho y a cómoda cocina con termotanque individual y cocina a gas. Cuenta con ascensor que conecta con la unidad funcional del segundo piso que también tiene su entrada principal e independiente por un pasillo distribuidor a primer despacho con ventanas al frente del pasaje y otras 3 oficinas, dos cerradas y la última integrada con una cocina a gas con termotanque individual y baño con antebaño. Por escalera se accede a espacio cubierto con parrilla y enorme terraza propia de la unidad. Ambas unidades se conectan por ascensor interno que tiene sala de máquinas en terraza, tienen calefacción y refrigeración central individual para cada unidad y comparten la entrada del pasaje con otra 2 unidades, una en cadaón y refrigeración central en ambos pisos. Contactanos para conocer más! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Oficina comercial · 84m² · 5 Ambientes · Estudio Jurídico en Esquina. Amplia Recepción, 4 Despachos Muy Luminosos con Ventanas Al Frente.

USD 135.000

$ 267.000 Expensas

84 m² tot.5 amb.1 baño

Uruguay al 600

San Nicolás, Capital Federal

Estudio jurídico. Al frente. Amplia recepción, 4 despachos muy luminososcon ventanas al frente. Cocina con anafe a gas, baño con ventilación. Piso entablonado de madera, impecable. Edifcio en esquina, en diagonal al Palacio de Justicia. Encargado y totem de seguridad (Prosegur). 2 Ascensores.

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Oficina comercial · 225m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Venta Zona Tribunales

USD 249.000

$ 512.000 Expensas

225 m² tot.8 amb.2 coch.

Lavalle al 1400, Tribunales

San Nicolás, Capital Federal

Imponente Oficina de 225 m² en Tribunales | Edificio Felix San MartínUbicada estratégicamente a solo media cuadra del Palacio de Justicia, esta propiedad es la sede ideal para estudios jurídicos, contables o empresas que buscan prestigio y funcionalidad en el corazón institucional de Buenos Aires. Cuatro amplios despachos al frente con excelente vista. Dos de ellos cuentan con distinguida boisserie y uno con toilette privado. Tres despachos adicionales que ventilan a un patio interno muy luminoso, ideal para áreas administrativas o salas de reuniones silenciosas. Dos toilettes adicionales en pasillo, área de office y sistema de calefacción central por aire. Ventanas nuevas instaladas en 2023 (garantía de hermeticidad y aislación acústica). La oficina conserva sus materiales nobles originales y se encuentra estructuralmente impecable. Es una base ideal para realizar una actualización estética (pintura, pulido de pisos y modernización de baños) que permita adaptar el espacio a la imagen institucional de su empresa, aprovechando la calidad constructiva única del edificio. El Edificio es de categoría construida por el reconocido Félix San Martín. Cuenta con una imponente entrada revestida en mármol travertino y ascensores recientemente renovados, proyectando una imagen de solidez y modernidad. Cocheras: Posibilidad de adquirir dos cocheras fijas en el edificio (u$s 15. 000 cada una). Nuestro Equipo a tu servicio Somos una inmobiliaria joven con un equipo apasionado por lo que hace. Te brindamos una atención cercana, profesional y transparente en cada etapa de tu búsqueda. ¡Queremos ayudarte a encontrar tu próximo hogar o espacio de trabajo! Contactanos para coordinar una visita a esta propiedad excepcional. De acuerdo a la ley 5115, este edificio es apto para personas con movilidad reducida. Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.

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Oficina comercial · 193m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Oficina con Cochera, Microcentro - San Nicolás

USD 250.000

$ 800.000 Expensas

193 m² tot.7 amb.2 baños1 coch.

Sarmiento al 900

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta - Piso entero en Microcentro, San Nicolás193 m² cubiertos, reciclada y lista para ocupar. Ideal para estudio, consultora, empresa o sede comercial que busque presencia en el centro financiero de Buenos Aires. Distribución: - Piso entero con ingreso por recepción. - 2 salas principales, aptas para despachos de dirección/socios. - 4 despachos independientes. - 1 sala de trabajo abierta. - 1 sala de reuniones. - 1 cochera. - Cocina. - Aire acondicionado y calefacción central en todo el piso. Edificio: - 3 ascensores. - Baños en el mismo piso, fuera de la oficina. Ubicación estratégica: A media cuadra de Av. 9 de Julio, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. A 2 cuadras de las estaciones Diagonal Norte y Carlos Pellegrini de Subte Línea C, entre otras. Accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaBelén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- cmcpsi 6974

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Oficina comercial · 1300m² · 11 Ambientes · Venta/alquiler – Edificio en Block – Microcentro

USD 1.950.000

1350 m² tot.11 amb.

Viamonte al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Venta con renta – edificio en block – microcentro Con local comercial en planta baja y plantas libres en alturaExcelente edificio en el corazón del Microcentro, ideal para uso corporativo, coworking, instituciones o inversión. Características principales: Edificio en blockLocal comercial en planta bajaPlantas libres en pisos superiores, ideales para adaptar según necesidadMuy buena conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, bancos y serviciosOportunidad única para empresas o inversores que buscan presencia en una de las zonas más activas de la ciudad. Disponible para venta o alquiler. Consultanos para más información o visitas. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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