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44 Oficinas comerciales con mas de 3 baños en venta en Belgrano, CABA

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USD 2.999.999

$ 3.000.000 Expensas

1235 m² tot.21 amb.5 baños

Av Cabildo al 2000

Belgrano, Capital Federal

Propiedad en venta – Oficinas + Salón de eventos en el corazón de Belgrano Avenida Cabildo 2040, cabaubicación: • En pleno corazón de Belgrano•Sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad•Zona con excelente conectividad, rodeada de comercios, transporte, gastronomía y servicios Composición del inmueble (Unidad funcional completa): •Oficinas (2 pisos conectados) • Superficie cubierta total: 750 m²• Baños en cada piso• Cocinas equipadas en ambos niveles• Terrazas con un total de 119 m²• Oficinas privadas y espacios tipo co–work• Sectores abiertos ideales para trabajo colaborativo• Acceso principal por galería•Salón de eventos / multifunción• Superficie: 370 m²• Capacidad para 250 personas• Baños y cocina de primera línea• Equipamiento tecnológico de última generación• Ideal para eventos corporativos, capacitaciones o actividades sociales Inversión destacada• Unidad funcional que se vende todo junto• Rentabilidad superior al 7% anual• Inversión inteligente, segura y con gran proyecciónCorredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

USD 720.000

$ 1.000.000 Expensas

463 m² tot.3 baños

Amenábar 2000

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Gabriela Cei. venta de una propiedad unica en su especie - son 2 pisos con vista 360º en elbarrio de belgrano / edificio de vivienda con este penthouse de oficinas sobre amenabar al 2000. # todo luz, aire Y terraza propia hacia el rio - ventanales de piso A techo # Una propiedad fuera de lo común, edificio con historia y la mejor vista que se pueda imaginar. Con encargado Y vigilancia 24 horas, posibilidad de adquirir una o varias cocheras en el mismo edificio. El equipo de re/max presenta esta unidad a la venta en pleno corazón del barrio de Belgrano, sobre la calle Amenábar, a tres cuadras del subte linea D estacion juramento. Se trata de una oficina de dos pisos (los últimos del edificio) de 353 mts2 cubiertos con terraza propia, con una muy impresionante vista al río y a la cancha de River. Esta propiedad permite pensar en un gran proyecto para quienes saben apreciar el diseño, la construcción y la arquitectura. Dos pisos con una distribución mas que interesante, actualmente funciona un estudio de diseño y artes visuales, pero podría ser un excelente escenario para arquitectos, estudio de abogados, centro de estética, empresa de salud o bien para productoras de contenidos digitales y streaming, entre muchas de las posibilidades. Detalles. piso 29. Superficie cubierta 290. 14 mt2. semicubierta 12. 26 mt2. descubierta 56. 83 mt2. balcón 44. 92 mt2. Total 404. 15 mt2. piso 30. superficie cubierta 53. 50 mt2. descubierta 6. 34 mt2. superficie total 59. 84 mt2. Superficie total de ambas plantas 463 metros cuadrados. • Ambientes: 8. • Plantas: 2. • Antigüedad: 20 Años. • Baños: 3. • Sup. Del Terreno: 470 m2. • Orientación: Noroeste. ¿Agendamos una visita? Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 480.000

135 m² tot.3 baños1 coch.

Avenida Cabildo 600

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Daniel Chab. Cabildo & Olleros Piso 12 - 135 m² venta: Precio: usd 480. 000. - Financiación Propia. * Apta crédito hipotecario. * Cochera Fija Espaciosa con excelente ubicación. * Oficina equipada con muy buen diseño y terminaciones. * Piso Porcelanato Italiano, Divisiones vidriadas, Iluminación, Cielorrasos Barrisol, Redes. * Inmejorable ubicación comercial: Bancos. Estacionamientos. Restaurantes. Bares. * Excelente relación con red de transporte público: A pasos de estación de Subte línea D y Metrobús sobre Av. Cabildo. * 17 metros de frente de fachada vidriada dvh hacia contrafrente muy abierto, tranquilidad y super luminoso. Planta óptima y eficiente. * Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Comercial. Tecnológico. Corporativo. Estudios Profesionales. **prestaciones & caracteristicas del edificio** - Ascensores (3) grandes en Aº Iº. Palier de piso utilizable como recepción. - Climatización F/C por aire acondicionado central independiente para cada oficina. - Grupo Electrógeno para todos los servicios comunes. - Lobby en pb en doble altura. - Desk para Recepción & Seguridad 24/7. Control de acceso Molinetes dcm. - Sistema de vigilancia y registro cctv en todas las áreas comunes. - Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa. - Área de apoyo –Sala de Server, 3 baños y 2 kitchenette. - sum & Terrazas en Piso 14º: Cafetería - Reuniones - Capacitaciones - Eventos - Happy Hour. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 405.482

$ 883.099 Expensas

175 m² tot.4 baños

Cabildo Workplace | AV. Cabildo 1370 | Piso 1 | Unidad 01

Belgrano C, Belgrano

Cabildo worplaceoficina A estrenar, piso 1°Planta libre con 4 baños. Superficie total aproximada: 175. 66 m2. ¡venta con renta- contrato vigente hasta octubre 2027! El edificio está emplazado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Zabala y Virrey Loreto. Cuenta con oficinas y un gran local comercial en dos niveles. • espacios modernos Y flexibles para oficinas, consultorios, estudios. • construccion de jerarquía• ubicación estratégica• plantas divisibles• eficiencia energetica• terminaciones de calidad• climatizacion vhv• curtain wall con dvh• ascensores de ultima generacion• terraza• vistas panoramicas• equipamiento de diseño• conectividadamenities: Sala de reuniones, Salón de usos múltiples, Bauleras y Vestuario Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2. -En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

USD 1.850.000

640 m² tot.6 baños

Blanco Encalada al 2600

Belgrano, Capital Federal

En el barrio de Belgrano a dos cuadras de la Av. Cabildo y a cuatro cuadras de la estación de Subte Juramento Linea D, con gran alternativa de transportes, les ofrecemos este espectacular edificio de oficinas 540 m2 en venta (sobre lote propio). Actualmente funciona un instituto, lo que es ideal para una clínica, centro educativo, coworking. Es una propiedad que se puede armar un gran local en planta baja y en los pisos de arriba oficinas. Conformada por tres pisos: Planta baja: Gran recepción, amplio ambiente o local a la calle, 5 despachos cómodos y 3 baños de los cuales uno esta preparado para personas con discapacidad motriz. 1o Piso: Cocina independiente, 2 baños muy amplios compartimentados de hombres y mujeres y tres aulas grandes. 2o Piso: Sala magna o auditorio de gran tamaño, un despacho con baño en suite con doble circulación y un segundo despacho con espacio al aire libre. 3o Piso: Espectacular terraza propia con gran sum en dos niveles con baño, cocina y parrilla. La terraza es un ambiente espectacular y único en la zona. La propiedad de gran categoría, costos fijos bajos. Actualmente con rentaFrente 14. 74 mFondo 11. 38 m Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

USD 605.500

173 m² tot.3 baños

Federico Lacroze 2200

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Daniel Chab. apto crédito. ubicación comercial estrategica. - Transporte - Bancos - Estacionamientos - Restaurantes - Bares- Presentamos en alquiler espléndida oficina en dos plantas de 173 m² totales. Acceso independiente por Planta Baja y/o Primer Piso. Excelente estado. 5 Despachos / Consultorios. 3 Baños. Cocina. Seguridad 24hs presencial y por Domo. Ascensores de última generación. Climatización frío/calor por aire acondicionado independiente. No lo dudes más, hacénos tu consulta para venir A visitarla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.035.000

230 m² tot.3 baños

Virrey Arredondo 2400

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Daniel Chab. presentamos en venta esplendida planta de 230 m² A estrenar. Calidad y diseño superlativos en todas sus prestaciones y terminaciones. Diseño e Imagen solidos y modernos para el usuario de cualquier naturaleza. Inmejorable ubicación comercial y relación con la red de transporte publico: Subte y Metrobus. Desarrollado en 22 metros de frente, sobre la tranquilidad de la calle Arredondo, a metros de Av. Cabildo. Arquitectura de planta optima y eficiente: Poca profundidad y aventanamiento pleno de punta a punta y de piso a techo. Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Corporativo. Consultorios. Estudios Profesionales. El edificio cuenta con: - Ascensores fujitec (2) de ultima generacion. Pallier de piso integrado a planta de oficinas. - Climatizacion F/C por aire acondicionado sistema vrf Marca daikin. - Grupo Electrogeno para todos los servicios en areas comunes y circuitos de servers y redes de las oficinas. - Piso Tecnico. Modernos Pisos y Revestimientos de diseño. - Lobby en pb con Desk para Recepcion 24/7. Modernos Pisos y Revestimientos originales. - Control de acceso con pasarelas dcm. Sistema de vigilancia y registro cctv en todas las areas comunes. - Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa. - Carpinterias y parasoles de Aluminio Anodizado con dvh de alta proteccion solar. - Area de apoyo -server, baños y kitchenette- en cada piso. - Amenities en Piso 13º y 14º para usos multiples: Cafeteria - Reuniones - Capacitacion - Conference Room - Terrazas \"Happy Hour\" ubicación comercial estrategica. - Transporte - Bancos - Estacionamientos - Restaurantes - Bares - aca - ypf – Hausler. - En pb: Local comercial gastronomico de la firma Gorrión. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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