39 Oficinas comerciales baratas con 2 ambientes más de 50 años en San Nicolás, CABA

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Alquilo Oficina en Perfecto Estado en El Corazón del Microcentro

$ 210.000

$ 83.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 baño

Maipu 464

San Nicolás, Capital Federal

Oficina 27M2, 2 despachos y una recepción, aire acondicionado, contrafrente, recién pintada, pisos de madera, posibilidad de entrega con muebles de oficina, para ingresar ya sin hacer arreglo alguno. Ubicada sobre calle Maipú entre Av. Corrientes y Lavalle, edificio con 2 ascensores, seguridad las 24hs, para todo destino, subte línea B a 1 cuadra, subtes líneas D y C a 3 cuadras, Metrobús a 3 cuadras, inmejorable ubicación, expensas muy accesibles.

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oportunidad! Oficina en Alquiler en Pleno Microcentro

$ 250.000

16%

$ 329.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 baño

Sarmiento 412

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada sobre Sarmiento al 400, en una de las zonas mas estratégicas del Microcentro porteño, ideal para profesionales, estudio o empresas. La unidad cuenta con baño privado en la unidad y acceso a baños compartidos en el mismo piso, seguridad y vigilancia. Edificio corporativo con excelente conectividad, a metros de principales avenidas, medios de transporte y zona bancaria. Requisitos: garantías según ley, demostración de ingresos. Locación 2 años, ajuste trimestral ipc. - aviso legal: Las expensas pueden ser modificadas y no tienen carácter obligatorio; la información definitiva está en el recibo de expensas. Las fotos tienen carácter no contractual. Las operaciones de compraventa, están sujetas a la obtención del número de coti por parte del vendedor. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. ley 5859 - Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Titular vassallo laura belen, matricula cucicba 9076. -

Destacado

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Alquiler - Oficina 65 m² – Microcentro

$ 290.000

$ 275.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.

Reconquista 533

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina de 65 m², muy luminosa y en muy buen estado general. Cuenta con: - Recepción de aproximadamente 3 x 3 m. - Amplio espacio de trabajo en planta libre. - Oficina privada. - Dos baños con antebaño. - Espacio apto para kitchenette. Pisos de parquet en excelente estado. Equipado con aire acondicionado. Ubicación estratégica sobre Reconquista, a 1 cuadra de Corrientes y a 2 cuadras de Libertador. Excelente conectividad: cercano a líneas de subte y múltiples medios de transporte.

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oportunidad | Oficina Luminosa en Microcentro – a m de Corrientes y Alem

USD 35.000

$ 168.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.2 baños

Reconquista

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad por ubicacion Y valor. Oficina muy luminosa en excelente ubicación, a pasos de Av. Corrientes y Av. Alem, en pleno corazón del Microcentro porteño, con rápida conexión a múltiples líneas de subte, metrobus, trenes y accesos directos. Ubicada en un edificio corporativo con buen mantenimiento, cuenta con recepción en planta baja y acceso por ascensor. La oficina tiene buena distribución, luz natural y posibilidades de adaptar fácilmente a diferentes usos: estudio jurídico, consultora, coworking o actividad profesional. En el mismo piso hay baños para damas y caballeros, de uso exclusivo del nivel, en muy buen estado. Zona con gran movimiento comercial, cerca de bancos, organismos públicos, oficinas y gastronomía. Ideal para uso propio o inversión con alta rentabilidad. Lista para ocupar. #OficinaMicrocentro #Recepción #Luminosa #EstudioJurídico #UbicaciónEstratégica #Corrientes #Alem #Oportunidad

Super destacado

Oficina comercial · 31m² · 2 Ambientes · Oficina en Alquiler Apto Crédito, Apto Comercial

$ 350.000

$ 200.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Paraguay 729

San Nicolás, Capital Federal

[hernndezne-590] oficina en alquiler con excelente ubicación, a 300 mts de Avenida 9 de Julio, a 200mts de Plaza San Martin, conexión con subte linea C. -Ubicada en 3er piso, oficina 11. -Superficie de 31, 29mts con baño compartido. -Calefacción por radiadores. -Posee Aire acondicionado. Apto comercial. Apto crédito. contrato A 2 años, ajuste trimestral por ipc. - seguro de caucion. La oficina se encuentra a la venta.. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Internet. Requerimientos: - Foto del dni actualizada (frente y reverso). -Último recibo de sueldo (comprobación de antigüedad mínima de 1 año) para trabajadores en relación de dependencia, o comprobación de ingresos para trabajadores independientes. Garantías: (Alguna de las tres opciones) - 3 garantes (comprobación de antigüedad mínima de 1 años). - O garantía propietaria. - O Seguro de caución. Presupuesto: - Gastos de Informes según corresponda. (Dependiendo garantía ofrecida). - Depósito en garantía (Equivalente a un mes de alquiler). - Mes de adelanto. - Honorarios inmobiliarios. - Sellado (dependiendo destino). - Certificación de firmas.

Destacado

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina/consultorio en Tribunales - Lavalle Al 1500 (Apto Profesional)

$ 360.000

5%

$ 120.000 Expensas

25 m² tot.2 amb.2 baños

Lavalle 1572

San Nicolás, Capital Federal

Ubicación privilegiada en el corazón del distrito judicial y administrativo de Buenos Aires. Este inmueble ofrece una versatilidad única, permitiendo su uso integral o la posibilidad de dividirlo en dos unidades funcionales independientes, ideal para estudios que buscan una presencia institucional sólida. Características de la Unidad: Uso Exclusivo: Apto Profesional. Distribución Versátil: Consta de amplios despachos con excelente luz natural. Privacidad y Funcionalidad: La planta permite la subdivisión, contando con accesos que facilitan el alquiler por separado o en conjunto. Ambientes: Recepción, despachos privados de generosas dimensiones y área de archivo/servicios. Estado: Impecable, con pisos resistentes y aberturas que garantizan aislamiento acústico y térmico. Conectividad y Entorno Profesional. La ubicación en Lavalle y Montevideo ofrece acceso inmediato a: Poder Judicial: A solo dos cuadras del Palacio de Justicia de la Nación. Transporte Público: Subtes: Cercanía inmediata a la Línea D (Estación Tribunales) y Línea B (Estación Uruguay). Colectivos: Ubicación central con acceso a más de 20 líneas de colectivos por Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. Callao. Servicios en la Zona: Rodeado de bancos, escribanías, registros y una amplia oferta gastronómica y comercial. Opciones de Alquiler: Ofrecemos flexibilidad total para adaptarse a sus necesidades: Alquiler en Conjunto: Ideal para estudios medianos que requieran una planta completa y unificada. Alquiler Individual: Despachos independientes con áreas comunes compartidas (recepción y sanitarios).

Oficina comercial · 35m² · 2 Ambientes · Alquiler Oficina 2 Amb, Av Pte. Roque Sáenz Peña 846

$ 380.000

$ 100.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.

Av. Pte. Roque Sáenz Peña 846

San Nicolás, Capital Federal

Oficina doble en edificio histórico – Microcentro. Oficina de 35 m² con dos espacios intercomunicados, ubicada en un edificio histórico de más de 100 años en pleno microcentro porteño. El edificio cuenta con sanitarios comunes. Espacio funcional y versátil, con buena iluminación y circulación de público. Ubicación estratégica, a pasos de las principales arterias y medios de transporte. Ideal para estudios jurídicos o contables, consultorías profesionales, agencia de seguros, gestoría, psicología, nutrición, coaching, servicios creativos o showroom boutique. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo cucicba 9493, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo cucicba 9493, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Oficina comercial · 18m² · 2 Ambientes · Oficina Apto Profesional

$ 400.000

$ 62.000 Expensas

18 m² tot.2 amb.2 baños

Florida al 200

San Nicolás, Capital Federal

Oficina / Estudio profesional en ubicación estratégica – San NicolásExcelente oportunidad en el corazón de San Nicolás. Unidad apta uso profesional, ideal para quienes buscan posicionar su actividad en una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad de la ciudad. La propiedad cuenta con 18, 93 m² y se encuentra en un 3° piso, con disposición lateral, lo que garantiza un entorno silencioso y confortable, complementado con muy buena luminosidad natural. Su distribución permite adaptarse fácilmente a distintos rubros: estudios profesionales, consultorios, oficinas administrativas o espacios de atención al público. Ubicación privilegiada, con cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de transporte y todos los servicios necesarios para el desarrollo de la actividad diaria. Destacados: Apto profesionalMuy luminosoEntorno tranquiloExcelente conectividadIdeal inversión o uso propioUna opción práctica, funcional y con gran proyección en pleno centro porteño. Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1. 1% mensual. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Oficina comercial · 41m² · 2 Ambientes · Oficina en San Nicolás

$ 420.000

$ 125.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 baño

Maipu al 300

San Nicolás, Capital Federal

¡Descubre tu nueva oficina en el corazón vibrante de San Nicolás! Ubicada en Maipú 350, piso 6, departamento B, esta oficina de 41 m² es perfecta para tu emprendimiento. Con disposición al frente, ofrece dos luminosos ambientes ideales para crear un espacio de trabajo inspirador. Cuenta con un baño completo y servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. Idealmente situada en Capital Federal, te brinda acceso inmejorable a medios de transporte, comercios y servicios. Con 60 años de historia, este edificio clásico es testigo de la evolución de la ciudad. Aprovecha la oportunidad de establecerte en una ubicación estratégica y da el siguiente paso en tu carrera profesional.

Destacado

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina en Pleno Microcentro

$ 450.000

$ 200.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.

Diagonal Norte 1119

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de 2 ambientes ubicada en pleno Microcentro, a metros del Obelisco. Situada en un 5. º piso, cuenta con buena luminosidad natural durante el día y una distribución clásica, ideal para uso administrativo, contable o profesional. Ambos ambientes son funcionales y permiten organizar fácilmente puestos de trabajo o un área de recepción más un despacho privado. El edificio es de estilo tradicional y ofrece un acceso rápido a múltiples líneas de transporte público, comercios y servicios de la zona. Las medidas y superficies del inmueble publicado son estimativas y con fines orientativos. Los datos finales surgirán del título de propiedad y los planos legales del inmueble pudiendo aparecer discrepancias. Los valores de expensas, impuestos y servicios corresponden a la última información recibida por el propietario y pueden no ser exactos al momento de la visualización de este aviso.

Oficina comercial · 37m² · 2 Ambientes · Oficina Comercial – Muy Buena Ubicación y Sin Expensas

$ 450.000

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Talcahuano 100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de 2 ambientes con sala de espera, ubicada en el último piso de un edificio antiguo en excelente estado de conservación, declarado Patrimonio Histórico. No es apto vivienda. El edificio cuenta con ascensor hasta el 7° piso; para acceder a la oficina se debe subir 1 piso por escalera. La unidad no cuenta con gas. Ideal para estudio de abogados, consultorio médico clínico, administración de consorcios, estudio profesional u oficinas administrativas. Gastos: La oficina no paga expensas, Aysa ni abl. Solo se abona servicio de electricidad (Edesur). Requisitos: Garantía propietaria de caba o seguro de caución (Finaer, Respaldar, Garantía Ya, Premium). Condiciones del contrato: Plazo: 3 años. Actualización: Trimestral según ipc (indec). Pagos iniciales: 1 mes de alquiler adelantado. Depósito en garantía: 2 meses. Certificación de firmas ante escribano público. Honorarios 6% del total del contrato. Seguro obligatorio. El locatario deberá contratar, a su exclusivo cargo, un seguro integral que cubra incendio, cristales y contenido general del inmueble, a fin de proteger la unidad y su contenido. Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida (según ley 5115).

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina en Microcentro de Excepcional Ubicación con Cochera Opcional en El Edificio

$ 450.000

$ 200.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Lavalle 482

San Nicolás, Capital Federal

Estupenda oficina comercial en unidad de dos ambientes muy luminosos sobre Lavalle (peatonal) 482 4to Piso D casi esquina San Martín. Muy buen edificio, a 100 metros de Avenida Corrientes y del Florida, Próxima a Metrobus del Bajo, y estaciones Florida y L N Alem de Subte Linea B y Correo Central de Linea E. La unidad en alquiler cuenta con Kitchenette y baño, se ofrece el alquiler con el mobiliario existente de diseño actual, y muy bien estado de conservación y uso. Posee cochera en el edificio, que podrá incluirse o excluirse en el precio de la locación

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina Excelente Distribucion Muy Luminosa

$ 600.000

$ 117.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Rivadavia 1725

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de excelente distribución Y gran funcionalidad, con hall de recepción, amplio salón principal de aproximadamente 17 M², privado independiente, cómoda cocina Y baño completo. Sus ambientes luminosos Y bien aprovechados generan un espacio cálido Y profesional, ideal para estudio, consultorio O uso administrativo. Muy buena circulación interna Y excelente aprovechamiento de cada metro, en una oficina con gran presencia Y potencial. Se alquila amueblada. Hall 1, 16 X 1, 13. privado 3, 2 X 2, 3. cocina 2, 20 X 2, 31. baño 2, 06 X 1, 5 + 0, 708. salón 3, 36 X 5, 10. condiciones para entrar A vivir: seguro de caución finnaer O garantia ya. contrato comercial 36 meses. ajustes cada 4 meses X ipc. gastos. 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito. 1 mes de comision. gastos administrativos. opcion 1 $250. 000 (con garantía propietaria) opcion 2 $50. 000 (con seguro de caución)

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Alquiler Oficina Microcentro

$ 650.000

$ 250.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 baño

Maipú 100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler en San Nicolás. Este inmueble de 50 m² ofrece un ambiente cómodo y funcional. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de importantes avenidas y medios de transporte. Cuenta con un baño completo, cocina y dos espacios de trabajo. Dispone de ascensor, facilitando el acceso a la unidad. Su antigüedad es de 70 años. San Nicolás es una zona céntrica con excelente conectividad. En sus alrededores se encuentran numerosas líneas de colectivos y estaciones de subte, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios, así como cercanía a teatros y centros culturales. Es un área ideal para quienes buscan trabajar en el corazón de Buenos Aires, con fácil acceso a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.

Oficina comercial · 47m² · 2 Ambientes · Excelente Oficina en Alquiler en El Centro, Barrio San Nicolas.

$ 700.000

$ 300.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Córdoba 800

San Nicolás, Capital Federal

Muy buen departamento apto profesional! Ideal para consultorio o estudio, está impecable! La ubicación es bárbara, a una cuadra y media de la Av. 9 de julio, tiene todo cerca! Está muy bien conservado, los pisos son de madera. Ingresamos a la recepción y luego tenemos una oficina con doble circulación y lugar de guardado. La cocina tiene horno y es luminosa. Baño completo. La calefacción es por estufas.

Oficina comercial · 100m² · 2 Ambientes · Oficina de Planta Libre y Amplio Ventanal Al Frente

$ 700.000

$ 430.000 Expensas

100 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Perón 900

San Nicolás, Capital Federal

[vinelli-3601] Oficina de planta libre con amplio ventanal de 8 metros de frente a calle Perón; dos baños y office. La oficina está a terminar; tiene medidor de luz pero falta el tendido interior; falta instalar el office; falta el piso (cemento alisado actualmente) y pintura. No tiene gas, no tiene equipos de climatización. El edificio tiene planta baja y 16 pisos, con cuatro unidades por piso, en promedio. Se accede con llave las 24 hs; hay encargado, sin vivienda, en horario de portería habitual. Aysa incluido en expensas. Condiciones: contrato comercial con ajuste trimestral por índice de precios al consumidor (ipc), un mes de depósito, se contemplará gracia para acondicionar el inmueble, garantía de fianza o seguro de caución; honorarios inmobiliarios equivalentes a un mes y medio de alquiler. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La oficina cumple con la Ley 5115. cucicba 2557, Matias Vinelli. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. Y Mart. Matías Vinelli, cucicba nº 2557. Arq. Y Mart. Federico Vinelli, cmcpsi nº 6652

Oficina comercial · 170m² · 2 Ambientes · Alquiler de Oficina de 170 m² Al Frente en San Nicolás

$ 1.000.000

$ 480.000 Expensas

170 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Sarmiento 600

San Nicolás, Capital Federal

Oficina Corporativa Premium 170 m² con Planta Versátil y Equipamiento Full. Ubicación Estratégica e Inmejorable. Presentamos esta excepcional planta de oficinas de 170 m² cubiertos, diseñada para empresas que buscan un entorno de trabajo profesional, luminoso y técnicamente equipado. Ubicada al frente, la unidad destaca por su gran entrada de luz natural y una distribución de planta libre que permite múltiples configuraciones según la necesidad de su organización. Infraestructura Técnica y Equipamiento: Climatización: Sistema de Aire Acondicionado Central de alta eficiencia para un confort constante en toda la superficie. Tecnología: Cuenta con piso técnico, ideal para una distribución de cableado de datos y electricidad limpia y adaptable. Protección Eléctrica: Equipada con estabilizador de tensión integrado, garantizando la seguridad de equipos informáticos y servidores. Distribución: Planta muy versátil que incluye 1 privado (ideal para gerencia o sala de reuniones) y 2 baños independientes. Características Principales: Luminosidad: Fachada al frente con amplios ventanales que aseguran un ambiente de trabajo motivador y eficiente. Versatilidad: Espacio diáfano que facilita la división en puestos de trabajo, áreas colaborativas o salas de capacitación. Ubicación: Emplazada en un punto neurálgico con conectividad total y acceso a todos los medios de transporte, ideal para la logística de su equipo y clientes. Condiciones Comerciales: Alquiler Mensual: $1. 000. 000. Superficie: 170 m² de planta exclusiva.

Oficina comercial · 85m² · 2 Ambientes · Oficina Semipiso 85 m² Al Frente – Tribunales, Seguridad y Luz Natural

USD 1.000

$ 280.000 Expensas

85 m² tot.2 amb.2 baños

Montevideo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Exclusiva oficina de 85m² en semipiso – Montevideo 527, TribunalesAlquiler: usd1. 000 • Expensas: ars280. 000Situada en el corazón del barrio Tribunales, esta oficina en semipiso en 2° piso se destaca por su excelente estado, distribución funcional y terminaciones de calidad. Características del espacio: - Superficie: 85m² totales, 85m² cubiertos- Ambientes: 2 espacios definidos (recepción + oficina principal) - Luminosidad: Frente con amplios ventanales, llena de luz natural- Climatización: Aire acondicionado frío/calor instaladoTerminaciones: - Piso flotante moderno y profesional, iluminación integrada de calidad- Confort acústico: Ideal para trabajo silencioso y reunionesSeguridad y servicios: - Seguridad en acceso con sistema de alarma- Baños en sectores comunes, con excelente mantenimientoUbicación estratégica – ideal para empresas y oficinas profesionales. En los alrededores de Tribunales, rodeada de estudios jurídicos, notarías, consultoras financieras y organismos públicos. A solo pasos de líneas de colectivo, subte (Línea D en Tribunales), cafés ejecutivos y servicios de apoyo administrativo. Excelente conectividad vehicular y peatonal, asegurando visibilidad y accesibilidad para vos y tus clientes. Ventajas competitivas: - Ubicación premium: en la zona más demandada para consultores, abogados, contadores y startups- Espacio luminoso y funcional: ambiente profesional listo para operar- Listo para ocupar: edificio con climatización, iluminación y seguridad integradasConsulta y visitas: Contáctanos para agendar una visita, recibir planos o video del espacio, o conocer más ventajas del edificio. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las descripciones arquitectónicas y funcionales, las medidas, los valores de expensas, impuestos, servicios y demás información son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de esta publicación, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas actualizadas y demás documentación. La persona interesada deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes son solo a efecto ilustrativo.. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. Corredor inmobiliario responsable: Inés María Hierro Dori cucicba 9550 | cmcpn 365.

Oficina comercial · 14m² · 2 Ambientes · Oficina en San Nicolás

USD 15.000

$ 44.000 Expensas

14 m² tot.2 amb.

Lavalle al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de 2 ambientes en el barrio de San Nicolás, zona Tribunales. Ubicado sobre Lavalle esquina Talcahuano, frente a Plaza Lavalle en diagonal a Tribunales, en pleno corazón San Nicolás. Esto no es simplemente una oficina, sino la posibilidad de posicionar tu actividad en el epicentro institucional y jurídico de la Argentina. Ubicada en la emblemática esquina de Lavalle y Talcahuano, esta propiedad ofrece beneficios que impactan directamente en la eficiencia y el prestigio de su firma: Distribución y características: • En la entrada nos encontramos con la recepción, luego pasamos al despacho mas amplio que cuenta con una ventana que da a un pequeño patio del pulmón del edificio. • Cuenta con tres ascensores automáticos y amplios palieres. • Los baños comunes se ubican en el entrepiso, de uso compartido. El edificio: • Encargado de 7 a 20hs. • Apto profesional. • Expensas: $44. 000Qué hay alrededor: Tribunales: Palacio de Justicia, juzgados y estudios jurídicos en cada cuadra. Perfil de inquilino/comprador ideal para oficina legal, contable o gestoría. Plaza Lavalle: Pulmón verde con el Teatro Colón cruzando la plaza. Da aire y vista a la zona. Teatro Colón + Teatro Nacional Cervantes: Polo cultural a metros. Gastronomía: Bares notables, cafés y restaurantes sobre Lavalle, Libertad y Talcahuano. Mucho movimiento al mediodía por empleados judiciales. Servicios: Bancos, escribanías, kioscos, librerías jurídicas, fotocopiadoras. Todo lo que necesita una oficina. Transporte: Subte: Línea B estación Uruguay a 1 cuadra. Línea D estación Tribunales a 2 cuadras. Línea C estación Lavalle a 4 cuadras. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 106, 109, 111, 115, 140, 146, 180. Conectás con toda la ciudad. Accesos: Av. Corrientes, Av. Córdoba y 9 de Julio a pocas cuadras. Perfil de la zona: Zona 100% comercial y profesional de lunes a viernes. Mucho tránsito peatonal en horario laboral, más tranquila de noche y fines de semana. Seguridad reforzada por Tribunales y dependencias públicas. Ley 24. 314: el edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Observaciones: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 – C. S. I. 5792

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Venta Oficina Comercial - San Nicolas - Centro Porteño

USD 21.000

$ 23.000 Expensas

23 m² tot.2 amb.

Reconquista 491

San Nicolás, Capital Federal

Ingresa a la venta una oficina ubicada en un punto estratégico de la ciudad: a pocos metros de Av. Corrientes, Av. Leandro N. Alem y de la línea B de subte, y a pocas cuadras de Puerto Madero. La oficina esta distribuida en Ante sala "Recepcion" y sala principal. La calefaccion es central por radiadores y tiene instalado un split frio. Los baños estan ubicados en el mismo piso, son de uso común. El edificio tiene ascensores, y se encuentra en excelente estado de conservación. "Hay posibilidad de comprar una cochera a dos cuadras de esta oficina sobre Av. Lavalle - Consulte# Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mauro Vitali Inversiones Inmobiliarias ni resultan vinculantes. Corredor Publico Mauro Vitali Inversiones Inmobiliarias Matricula Número 9514

Oficina comercial · 14m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en San Nicolás

USD 22.000

$ 109.000 Expensas

14 m² tot.2 amb.1 coch.

Lavalle al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de 2 ambientes con cochera fija cubierta, en el barrio de San Nicolás, zona Tribunales. Ubicado sobre Lavalle esquina Talcahuano, frente a Plaza Lavalle en diagonal a Tribunales, en pleno corazón San Nicolás. La cochera se encuentra a 100 mts de la oficina, sobre Lavalle. Esto no es simplemente una oficina, sino la posibilidad de posicionar tu actividad en el epicentro institucional y jurídico de la Argentina. Ubicada en la emblemática esquina de Lavalle y Talcahuano, esta propiedad ofrece beneficios que impactan directamente en la eficiencia y el prestigio de su firma: Distribución y características: • En la entrada nos encontramos con la recepción, luego pasamos al despacho mas amplio que cuenta con una ventana que da a un pequeño patio del pulmón del edificio. • Cuenta con tres ascensores automáticos y amplios palieres. • Los baños comunes se ubican en el entrepiso, de uso compartido. El edificio: • Encargado de 7 a 20hs. • Apto profesional. • Expensas: $44. 000 (oficina) • Expensas: $65. 000 (cochera) Qué hay alrededor: Tribunales: Palacio de Justicia, juzgados y estudios jurídicos en cada cuadra. Perfil de inquilino/comprador ideal para oficina legal, contable o gestoría. Plaza Lavalle: Pulmón verde con el Teatro Colón cruzando la plaza. Da aire y vista a la zona. Teatro Colón + Teatro Nacional Cervantes: Polo cultural a metros. Gastronomía: Bares notables, cafés y restaurantes sobre Lavalle, Libertad y Talcahuano. Mucho movimiento al mediodía por empleados judiciales. Servicios: Bancos, escribanías, kioscos, librerías jurídicas, fotocopiadoras. Todo lo que necesita una oficina. Transporte: Subte: Línea B estación Uruguay a 1 cuadra. Línea D estación Tribunales a 2 cuadras. Línea C estación Lavalle a 4 cuadras. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 106, 109, 111, 115, 140, 146, 180. Conectás con toda la ciudad. Accesos: Av. Corrientes, Av. Córdoba y 9 de Julio a pocas cuadras. Perfil de la zona: Zona 100% comercial y profesional de lunes a viernes. Mucho tránsito peatonal en horario laboral, más tranquila de noche y fines de semana. Seguridad reforzada por Tribunales y dependencias públicas. Ley 24. 314: el edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Observaciones: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 – C. S. I. 5792

Oficina comercial · 21m² · 2 Ambientes · Oficina Divisible en Venta - San Nicolás

USD 25.000

$ 100.000 Expensas

21 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

Florida al 300

San Nicolás, Capital Federal

Oficina sobre peatonal Florida al 300, a metros Av. Corrientes. 21, 91 metros totales. 2 despachos en Edificio Histórico, El Ateneo. Pisos de parquet (roble Eslavonia). Edificio con 2 ascensores automáticos. 1 baño de mujeres y 1 baño de hombres por piso. Encargado. Algunas fotos fueron generadas por ai y son meramente para uso promocional. Accesible para personas con movilidad reducida Colectivos: 6, 7, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 91, 93, 99, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes: 9 de julio (Línea D), catedral (Línea D), correo central (Línea E), diagonal norte (Línea C), florida (Línea B), lavalle (Línea C). En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Destacado

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina Comercial de 31 m² en Venta en San Nicolás

USD 28.000

$ 170.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.

Lavalle 1569

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial en venta, ubicada en el corazón de San Nicolás, ideal para profesionales. Cuenta con 31 m2 de superficie construida. La propiedad posee 2 ambientes, apto profesional, y se encuentra en un edificio con 5 o más plantas, ascensor y encargado. La oficina es muy luminosa. Ubicada en una zona comercial activa, con excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público. En sus alrededores, se encuentran bancos, farmacias, supermercados y una amplia oferta gastronómica. Además, la zona cuenta con cercanía a centros de salud y educativos. Ideal para aquellos que buscan un espacio de trabajo funcional y bien ubicado en el centro de la ciudad.

Destacado

Oficina comercial · 37m² · 2 Ambientes · Venta Oficina Comercial 2 Ambientes San Nicolas

USD 28.000

$ 190.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.

Florida 274

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada en uno de los pasajes más emblemáticos del microcentro porteño, esta oficina de 38 m² ofrece funcionalidad y presencia en una de las zonas más transitadas y conectadas de la ciudad. Al ingresar, un amplio recibidor brinda una excelente primera impresión para recibir clientes o montar un espacio de trabajo cómodo. Dispone de un baño completo y, al fondo, un office independiente ideal para uso administrativo. El edificio cuenta con buen mantenimiento y seguridad, en una ubicación con alta demanda de oficinas y servicios. Ubicación estratégica: a metros de Avenida Corrientes, Plaza San Martín y múltiples medios de transporte, incluyendo subte y líneas de colectivo. Consultanos para coordinar una visita o conocer más detalles. Si estás pensando en vender tu propiedad, también podés dejarnos tu mensaje y te ayudamos a conocer su valor real en el mercado. Agenda tu visita hoy mismo y conoce este espacio ideal para hacer crecer tu negocio. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Venta Oficina y Cochera - San Nicolas Centro Buenos Aires

USD 28.500

$ 26.000 Expensas

23 m² tot.2 amb.1 coch.

Reconquista 491

San Nicolás, Capital Federal

Ingresa a la venta una oficina ubicada en un punto estratégico de la ciudad: a pocos metros de Av. Corrientes, Av. Leandro N. Alem y de la línea B de subte, y a pocas cuadras de Puerto Madero. La oficina esta distribuida en Ante sala "Recepcion" y sala principal. Los baños estan ubicados en el mismo piso, son de uso común. El edificio tiene ascendores, y se encuentra en excelente estado de conservación. La cochera se ubica a 2 cuadras, sobre la calle Lavalle al 600. Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mauro Vitali Inversiones Inmobiliarias ni resultan vinculantes. Corredor Publico Mauro Vitali Inversiones Inmobiliarias Matricula Número 9514

Oficina comercial · 38m² · 2 Ambientes · Oficina en Calle Florida de 2 Ambientes

USD 30.000

$ 60.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Florida al 200

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en la calle Florida casi esquina Sarmiento. Son dos ambientes. Hall de entrada, toilette, recepción y dos despachos. El despacho principal da a la calle Florida con mucha luz y mucho lugar de guardado. El segundo despacho es más chico pero con buenas divisiones. Está en buenas condiciones en general. El edificio tiene seguridad las 24 horas. Tiene dos buenos ascensores. Tiene una excelente entrada y es un buen edificio de oficina. Expensas, agosto de 2024.: $60. 000El mobiliario que se ve en la publicación es solamente a efectos decorativos no es apto viviendaobservaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. N° 4629, C. S. I. 5792

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · San Nicolás - Oficina 2 Despachos y Balcón

USD 32.000

$ 180.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

Rodriguez Peña 400

San Nicolás, Capital Federal

Gran Oficina. 2 despachos. balcón con cerramiento. 2 Aire Acond de pared. Mueble separador ambientes. Baño privado. Super luminosa. excelente ubicación. todos los medios de transporte. aviso legal: La descripción gráfica y escrita en el presente anuncio, como los valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son apróximadas y a título informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Ley 5859 Art. 4. Tu inmobiliaria. Tucumán 1717 – caba. Ricardo Fernandez. C. U. C. I. C. B. A. Matricula n°: 2732

GPC-GPC-100_2 · Venta Oficina 2 Ambientes a Reciclar

USD 35.000

$ 6.400 Expensas

35 m² tot.2 amb.

Viamonte 700. Entre Maipú y Esmeralda

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Oficina a reciclar en el barrio de San Nicolás!! Las unidad se encuentra a metros de la Calle florida y a dos cuadras de Lavalle. Esta se compone de una oficia y un despacho. Posee 42 m2 en total de superficie cubierta, sus servicios son individuales y los baños se encuentran en un espacio común del edificio. Conocido a menudo como el Microcentro, San Nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico de la ciudad. Habitar las casas o departamentos en San Nicolás, trabajar en alguna de sus cuentasde oficinas o invertir en los locales comerciales es sinónimo de estar cerca de donde transcurre gran parte de la vida porteña. La historia de la ciudad comienza por estas tierras y desde ese momento San Nicolás fue concentrando la actividad política y financiera. Desde esos tiempos a esta parte, el barrio ha cambiado mucho, pero manteniendo siempre su estilo y la impronta céntrica y decisiva. Superficies: - Cubierta / Total: 42 m2. ambientes: - Oficina 8. 35x4. 20. - Despacho 2. 95x2. 55xintel(gpc-gpc-100)

Oficina comercial · 30m² · 2 Ambientes · Oficina en Venta - 2 Ambientes - San Nicolás

USD 39.000

$ 80.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

Lavalle y Paraná

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Lavalle y Paraná (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un hall de recepción, una oficina y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 30mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 30/04/2026 son de aproximadamente $80. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 33m² · 2 Ambientes · Venta Oficina 2 Ambientes Zona San Nicolas

USD 45.000

$ 49.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Peron al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta microcentro (san nicolás) Oficina de 33, 33 m² con dos ambientes. Cuenta con división interna mediante panel desmontable. Disposición lateral y contrafrente, con ingreso de luz. A metros de Avenida Corrientes y Avenida 9 de Julio. Edificio eléctrico. Dos ascensores amplios. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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