• San Isidro

Operación
Oficina comercial
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

33 Oficinas comerciales con iluminacion a estrenar en San Isidro, GBA Norte

Ordenar

USD 545.000

112 m² tot.1 amb.5 coch.

Dardo Rocha al 100

San Isidro, GBA Norte

Oficina premium a la venta en Domus Office 148. Acassuso, San Isidro – 5 cocherasEn una de las ubicaciones corporativas más sólidas de Zona Norte, Domus Office 148 ofrece una propuesta moderna, de escala “boutique”, pensada para empresas y profesionales que buscan imagen, funcionalidad y accesos rápidos. A metros del eje de Av. Santa Fe y con conexión directa hacia Panamericana, combina practicidad diaria con un entorno agradable y consolidado. El edificioDomus Office 148 se destaca por su arquitectura contemporánea y un planteo eficiente de plantas. El proyecto prioriza circulación clara, buena luminosidad y servicios comunes que ordenan el funcionamiento del día a día: control de accesos/seguridad, áreas de apoyo y estacionamiento en el propio complejo. La oficinaLa Unidad 101 es una de las mejores ubicaciones internas del edificio por su condición al frente y esquinera, con doble frente y gran aporte de luz natural. Su planta permite un armado muy flexible: desde un open office amplio con salas de reunión, hasta un layout más sectorizado sin resignar luminosidad. Superficie aproximada: 112 m² de superficie rentable (96, 98 m² de “alfombra” más la proporción de áreas comunes, según plano del desarrollo). Cochera: incluye 5 cocheras, un diferencial real para equipos, dirección y visitas en Zona Norte. Accesos y transporteAcceso ágil desde Panamericana para conectar con caba y el corredor norte. Cercanía inmediata a Av. Santa Fe, con oferta comercial y servicios. Transporte público en el área: corredor de colectivos sobre Av. Santa Fe y cercanía al Tren Mitre (estaciones del entorno Acassuso/Martínez/San Isidro, según recorrido). Una oficina con presencia, luz y una distribución muy fácil de adaptar, ideal para empresas de servicios, tecnología, consultoras, estudios profesionales o firmas que necesiten un punto estratégico en Zona Norte con estacionamiento asegurado. Proyecto proximo a entregarse en el primer semestre del 2026. El edificio si es accesible para personas con movilidad reducidaLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

Super destacado
Super destacado

USD 1.900.000

1212 m² tot.6 baños26 coch.

Esnaola al 2600

Béccar, San Isidro

Excelente edificio de oficinas con inmejorable acceso al Ramal TigreModerno edificio corporativo con una superficie total de 1. 212 m², desarrollado en planta baja y tres niveles, con circulación vertical a través de un núcleo central equipado con escalera y ascensor. Planta Baja: Cuenta con un elegante hall de recepción y 26 espacios de cochera, con ingreso mediante portón automatizado. Primer y Segundo Piso: Ambos niveles ofrecen plantas amplias y flexibles de aproximadamente 366 m² cada una, actualmente organizadas con divisiones en vidrio y durlock. Disponen de pisoductos para cableado, iluminación led y equipos de aire acondicionado frío/calor independientes, brindando funcionalidad y confort para distintos usos corporativos. Tercer Piso: Con una superficie aproximada de 107 m², este nivel cuenta con un office, comedor y una terraza semicubierta con parrilla, ideal como espacio de descanso o reuniones informales. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

Super destacado

USD 5.000.000

3774 m² tot.

Cuyo 1811

Martínez, San Isidro

Excelente Predio en el Corazón de Martínez: Único por su Versatilidad y Dimensiones - Ideal para Emprendimientos Deportivos, Audiovisuales o Corporativos. Este imponente espacio de 1. 800 m² de terreno destaca por su gran altura (8 metros) y su potencial de reconversión. Actualmente funciona como estudio audiovisual de primer nivel, pero también es perfecto para desarrollar: Canchas de pádel indoor, centro deportivo o gimnasio, oficinas corporativas o coworking, bar o local comercial a la calle. Distribución: Estudio principal de 1. 170 m², con techo de gran altura, ideal para sets de filmación, actividades deportivas o culturales. Dos estudios secundarios de menor escala, oficinas de producción, camarines, vestuarios y salas de maquillaje, área de recepción y servicios, estacionamiento interno para unidades móviles, seguridad y logística adaptadas al rubro. El inmueble cuenta con habilitaciones vigentes y una rentabilidad comprobada, gracias a su uso sostenido por grandes productoras, canales de televisión y agencias publicitarias. Su versatilidad y equipamiento lo convierten en una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio funcional, adaptable y ubicado en una zona de alto tránsito comercial en Martínez. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Super destacado

USD 6.500

4850 m² tot.

Av Fondo de la Legua

Martínez, San Isidro

Espectacular edificio corporativo en Martínez, el acceso es inmejorable ya que se encuentra sobre Au. Panamericana. Emplazado sobre un terreno de 4. 850m2, de diseño moderno, con cuatro frentes vidriados, muy luminoso y plantas súper versátiles con núcleo de circulación, piso técnico, baños. Amplio hall de recepción con control de accesos. Seguridad al ingreso peatonal y vehicular. Cocheras de cortesia en planta baja y privadas en primer y segundo subsuelo. Son 5. 000m2 totales cubiertos de oficinas desarrollados en planta baja, primer y segundo piso con vistas panorámicas. La ficha hace referencia a la unidad funcional en planta baja, de 249m2 cubiertos. La misma posee baños privados para el personal. La planta se puede adaptar en base a la necesidad de la empresa. El edificio se encuentra equipado con un sistema de Volumen de refrigerante Variable (vrv) “ heat recovery”. Grupo electrógeno para abastecer los servicios generales del edificio, los consumos previstos para iluminación y puestos de trabajos de locatarios. Aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Destacado

USD 777.000

222 m² tot.

Dardo Rocha al 100

Martínez, San Isidro

Oficina uf1-01 – domus Office 148 | MartínezSuperficie total: 221, 94 m²Primer piso – Frente al boulevard Dardo RochaEsta oficina premium ofrece una ubicación estratégica sobre Dardo Rocha, uno de los corredores corporativos más buscados de Zona Norte. Con una superficie de 222 m², la uf1-01 ocupa un amplio sector en esquina con excelente luz natural y vistas abiertas, ideal para empresas que buscan presencia, diseño y funcionalidad. El edificio Domus Office 148 se distingue por su arquitectura moderna, sustentabilidad, diseño de vanguardia y amenities pensadas para potenciar la experiencia laboral. Características destacadas: Diseño de planta libre adaptableExcelente frente vidriado y visibilidadSeguridad y control de accesosCocheras disponiblesServicios de categoría corporativaAmenities del edificio: Recepción de jerarquíaTerraza verdeEstacionamiento privadoEntorno natural y arboladoUna oficina con el equilibrio justo entre imagen corporativa, confort y funcionalidad, en un punto neurálgico del distrito profesional de San Isidro – Martínez. Aviso legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 398.000

$ 13.500 Expensas

175 m² tot.4 amb.3 baños5 coch.

Uruguay al 3300

Béccar, San Isidro

Excelente oficina a estrenar en ubicación estratégica, próxima al acceso a TigreModerna oficina de 175 m² cubiertos, diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente imagen corporativa. Ubicada a tan solo cinco cuadras del acceso a Tigre, ofrece una rápida conexión con los principales corredores de la zona y un entorno ideal para el desarrollo de actividades profesionales y empresariales. La propiedad se destaca por sus amplios espacios y su extraordinaria luminosidad natural. Al ingresar, encontramos un hall de recepción de aproximadamente 7 x 2 metros que distribuye hacia una gran sala principal de 7, 70 x 8, 30 metros, con posibilidad de división según las necesidades operativas de cada empresa. Además, cuenta con un cómodo sector de estar, dos oficinas privadas de generosas dimensiones, área de archivo, office y cocina independiente, logrando una distribución eficiente para equipos de trabajo de diferentes tamaños. Dispone de dos toilettes, baño adaptado para personas con movilidad reducida y un baño completo, aportando practicidad y comodidad para empleados y visitantes. Entre sus prestaciones se destacan los pisos cerámicos de fácil mantenimiento, iluminación led en todos los ambientes, sistema de aire acondicionado central individual, sistema contra incendios y servicio de seguridad. La unidad incluye cinco cocheras exclusivas y un amplio depósito en subsuelo de aproximadamente 5 x 7 metros, un valor agregado difícil de encontrar en oficinas de esta categoría. Una propuesta ideal para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan una oficina moderna, funcional y lista para ocupar en una ubicación de excelente accesibilidad. ¡Coordiná tu visita y conocé un espacio pensado para potenciar tu actividad profesional! Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mofVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

USD 25

$ 6 Expensas

13500 m² tot.

Cordoba al 3300 - SAN Isidro Plaza Oficinas Comerciales.

Martínez, San Isidro

Alquiler edificio en block de oficinas aaa en san isidro plaza con 100 cocherasprecio por m2 usd25. Se alquila por unidad funcional de 900 a 1. 000 m2 (40 cocheras por módulo, 10 incluidas en el valor de la oficina, el resto se alquilan aparte). Ubicación estratégica en Martínez, Partido de San Isidro, sobre Córdoba 3361, a solo metros de Av. Fondo de la Legua, Av. Del Libertador y Acceso Norte (Panamericana). Excelente visibilidad desde autopista, en una zona en pleno crecimiento corporativo. Detalles del edificio: Superficie total rentable: 5. 479, 52 m2Distribución: Planta Baja: 1. 360, 4 m21 Piso: 2. 075, 29 m2 (2 Piso: 2. 147, 06 m23 Piso: 1. 875, 82 m2 (comunes + terrazas exteriores) Cocheras cubiertas: 258 (133 en Nivel -1, 125 en Nivel -2, 18 de cortesía) Diseño moderno, fachada vidriada, núcleos eficientes y espacios flexibles. Ideal para empresas que buscan presencia institucional, conectividad y calidad constructiva. memoria de calidadesestructurafundaciones: Bases, vigas de encadenado. Pantallas perimetrales de hormigón tomadas con pilotines de tracción en niveles de subsuelo. Losas postesadas en todos los niveles, en área de alfombra y hall de circulación, losas in- situ para núcleo de servicios. Dichas losas se calcularon para una sobrecarga de 500kgxm2, en sector comercial planta baja, 250 kg x m2 para niveles de oficinas y 350kgxm2 para losas de estacionamiento. Tabiques hormigonados in-situ para núcleos de servicios y columnas. Terrazas pos tesadas tratadas con agregados hidrófugos. piel de vidrio Y carpinterias interiorespiel de vidrio aluar( nivel pb a 2) Sistema de piel de vidrio pegado con columnas reforzadas de 140mm verificada por Aluar. terminacion: Anodizado natural 10 micrones. vidrio especificacion atemplado 6mm incoloro + cámara de 12 estructural + laminado 3+3 incoloro 0, 38. vidrio especificacion btemplado 6mm cool lite ks ii 138 silver en cara2+camara de 12 estructural + laminado 3+3 incoloro 0, 38. vidrio especificacion cubre losatemplado 6mm según especificación elegida en cara 2 +cámara de 12 estructural + templado 6mm black gla. vidrio de especificacion ctemplado 6mm eclipse advantage clear 6 en cara 2+camara de 12 estructural + laminado 3+3 incoloro 0, 38accesorios: De línea. coronamiento facetado: piel de vidrio aluargoterón, perfil dilatador, rotula, hoja para vidrio pegado, columna, media columna, terminación. terminacion: Anodizado natural 10 micrones. vidrio: Templado 6mm incoloro + cámara de 12 estructural + laminado 3+3 incoloroaccesorios: Anclajes, escuadras, soportes, enganches, bulones, arandelas, selladocarpinteria de aluminio de linea A40terminacion: Pintado microtexturado gris. paramentos interioresen zona de oficinas, tabiquería de roca de yeso de 10 cm terminados con pintura al látex color blanco. En sanitarios: tabiquería de ladrillo hueco revoque grueso y colocación de porcelanatos. En zonas comunes: tabiques terminados con pintura lisa color a designar. En cocheras y locales técnicos: terminación de pinturas satinadas sobre hormigón. En locales comerciales: tabiques de ladrillo hueco, revoque grueso y fino. Tabiques de roca de yeso con junta masillada. Tabiques de hormigón visto. soladosen zona de oficinas: Piso Técnico 15cm a 18 cm placas de 60x60 conformadas por doble capa de acero protegidas con pintura epoxi y relleno de mortero cementicio liviano de alta resistencia. En zonas comunes ( halls y baños) , terminación con placas de porcelanatos. Escalera de incendio: hormigón visto. Terrazas y semicubiertos: hormigón estampado con color edfan. Veredas: Baldoson granítico 64 panes, 40x40 antideslizantecielorrasos En zona de oficinas: se prevé un cielorraso suspendido de roca de yeso perimetral de ajuste a carpintería de fachada. En zonas comunes: tanto en hall ppal. Como en palieres y Amenities, se prevé cielorraso suspendido de roca de yeso. En zona de baños: se prevé cielorraso suspendido de roca de yeso. En áreas semicubiertas: cielorraso suspendido en roca de yeso. ascensorescantidad: 4 ascensores de pasajeros en cuádruplex. Capacidad: 1150 kg, 11 pasajeros( cumple la ley962 apto para minusválidos. Velocidad: 60 mpm. Marca: hyundai6 Paradas ( 2 subsuelos, pb, 3 niveles altos) tipo: gearless sin engranaje, tracción directa, sin sala de maquinas. Cabina: Medidas aprox. 1. 600 x1. 600, altura 2. 450 mm al cielorraso, panel frontal y laterales, cielorraso y pasamanos en acero inoxidable terminación cepillado, iluminación led, Sistema automático de alta eficiencia de ventilación. Accesorios: Infrarrojos de manos libresBomberos de fase 1 y 2PesacargasBypassSintetizador de vozPuertas de cabina: automática central de 2 hojas, de acero inoxidable terminación cepillado. Puertas de pasillo: automática central de 2 hojas, de acero inoxidable terminacion cepillado. Señalizacion: botonera de cabina tipo, display 7 inch vertical lcd- White letters on back back ground. Alarma, indicador de carga, bomberos, interfono manos libres botones de ap-cp-Alarma. Botoneras de pasillo: display 4-3 inch vertical lcd- White letters on Pink blackground. grupo electrogenose prevé un generador de 250 kva stand by cos. Fi 0, 8Generador: fenk ( o similar) Marca: iveco motors ( o similar) Abastecerá los servicios generales del edificio, los consumos previstos para iluminación y puestos de trabajos de locatarios y el consumo de centros de cómputos o potencias especiales para locatarios, se calculan en un 10% de la normal adjudicada, a verificar según requerimiento específico. climatizacion El edificio se encuentra equipado con un sistema de Volumen de refrigerante Variable (vrv) “ heat recovery”marca: lg electronics. Las Unidades condensadoras: de diseño modular para permitir su instalación lado a lado. Trabajaran con refrigerante ecológico R410. Las unidades poseen compresores inverterhermeticos tipo scroll, de velocidad variable. Las unidades aseguran una operación estable con baja temperatura exterior8 -15ºC en calefacción y -5ºC en refrigeración. Las unidades evaporadoras: Por intermedio del control remoto de la unidad o del control centralizado podrán modificarse los rangos de regulacion de confort y se visualizaran los datos de autodiagnostico. El control de temperatura se realizara a través de válvulas de expansión electrónicas modulantes. Las unidades son de bajo nivel de ruido 3Sistema de control: Serán tipo microcomputadora, con lectura sobre display de cristal liquido y ofrecerá una gran variedad de funciones, las cuales serán fácilmente legibles y utilizables. El edificio cuenta además con un sistema de ventilación forzada por conductos en sanitarios, y un sistema de extracción en niveles de subsuelo de cocherassistema general deincendio deteccion de incendiose prevé la instalación de una Unidad de control central de detección y aviso de incendio microprocesada, multiplex avanzada, direccionable y analógica con capacidad de 1 lazo de hasta 254 dispositivos y expandible hasta 2 lazos. Display lcd color táctil de 7 pulgadas. 120 detectores ópticos de humo direccionables y analógicos de bajo perfil. 5 detectores térmicos y velocimetricos direccionables y analógicos de bajo perfil. 19 avisadores manuales direccionables de simple acción con registro de operación. 19 sirenas direccionables con luz estroboscopica. 2 sirenas direccionables para exterior. Fuentes, baterías, módulos direccionables, etc. Se prevé la instalación de detectores en espacios comunes. Tanto locatarios como propietarios estarán obligados a colocar sus detectores de acuerdo al proyecto de interiorismo propio, considerando que la Central se encuentra instalada en el edificio, con capacidad necesaria para tal instalación. El sistema previsto llevará la información al centro de control (Mostrador de recepción y vigilancia) donde se analizará y administrará. extinsion de incendioel edificio se protegerá de la siguiente manera: Los subsuelos de estacionamiento, por medio de sprinklers e hidrantes de acuerdo a proyecto y cumpliendo con las normativas municipales vigentes. Todos los niveles destinados tanto a espacio comerciales como a oficinas, por medio de hidrantes y matafuegos, cumpliendo con las normativas vigentes. Se prevé la instalación una boca de impulsión doble de bomberos, y la provisión de matafuegos de acuerdo a normativas vigentes. Cada edificio, contará con: Una escalera de incendio que recorre los 6 niveles, ubicada en el núcleo central, de acuerdo a normativas municipales vigentes. 2 escaleras de incendio, exterior, que va desde planta baja hasta el nivel más alto destinado a oficinas. 4 escaleras de incendio desde el segundo subsuelo a planta baja. Todos los medios de salida a las mismas serán aberturas del tipo fr 60 ( puertas contra incendio), homologadas, según normas Ver datos. cctv Se prevé la instalación de 25 cámaras bullet metálico+ plástico full color, sensor de imagen, detección de anomalías y fuente de alimentación y 5 cámaras del tipo domo metálico + plástico. Las mismas se ubicaran de acuerdo a proyecto, en exteriores como en interiores en áreas comunes. Las mismas serán administradas a través de 1 grabadora dvd hd de 16 canales desde el mostrador de recepción y vigilancia. control de acceso El sistema está compuesto por 4 Molinetes de 3 brazos de acero inox. Pictograma, placa de control y fuente. 1 puerta de discapacitados con vidrio templado y cerradura. Todo el sistema montado en Hall principal de acceso al edificio. Barreras vehiculares de ingreso y egreso a cocheras accionados con la utilización de tarjetas y lectoras de proximidad y administrados por un software. reja perimetral El cierre perimetral será de altura H= 2. 40 m de planchuelas completada con sistemas técnicos de iluminación, a fin de evitar o detectar en forma temprana una tentativa de intrusión. instalacion electrica Las instalaciones eléctricas del Edificio, están ejecutadas en su totalidad bajo las normativas vigentes para la ejecución de las instalaciones eléctricas aprobadas por el gobierno de la ciudad de Buenos Aires y en particular por el municipio de San Isidro. El sistema de iluminación es del t

USD 15.700

4850 m² tot.

Av Fondo de la Legua

Martínez, San Isidro

Espectacular edificio corporativo en Martínez, el acceso es inmejorable ya que se encuentra sobre Au. Panamericana. Emplazado sobre un terreno de 4. 850m2, de diseño moderno, con cuatro frentes vidriados, muy luminoso y plantas súper versátiles con núcleo de circulación, piso técnico, baños. Amplio hall de recepción con control de accesos. Seguridad al ingreso peatonal y vehicular. Cocheras de cortesia en planta baja y privadas en primer y segundo subsuelo. Son 5. 000m2 totales cubiertos de oficinas desarrollados en planta baja, primer y segundo piso con vistas panorámicas. La ficha hace referencia a la unidad funcional en planta baja, de 628m2 cubiertos. La misma posee baños privados para el personal. La planta se puede adaptar en base a la necesidad de la empresa. El edificio se encuentra equipado con un sistema de Volumen de refrigerante Variable (vrv) “ heat recovery”. Grupo electrógeno para abastecer los servicios generales del edificio, los consumos previstos para iluminación y puestos de trabajos de locatarios. Aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

Ver mapa