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6 Oficinas comerciales con 2 ambientes hasta 5 años en Provincia de Mendoza

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$ 300.000

$ 50.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 baño

CALLE OZAMIS N°2147 ESQUINA SAENZ MAIPU

Maipú, Mendoza

**lp servicios inmobiliarios alquila** excelente ubicacion * **solo quedan disponibles 1 en planta alta ($Ver datos) Y 1 en planta baja Ver datos ** ubicados en calle ozamis N°2147 - esquina saenz - centro comercial terra. En el corazón de Mendoza, en la exclusiva zona de Maipu Russell, se encuentran disponibles dos locales comerciales en el Centro Comercial Terra. Con una ubicación inmejorable en la esquina de la calle Ozamis y Saenz, estos espacios son ideales tanto para oficinas como para diversos rubros comerciales como cafeterías, panaderías y más. El local en planta alta cuenta con una superficie cubierta de 30 m2 y una superficie total de 35 m2, mientras que el local en planta baja ofrece mayor amplitud con un valor de 280, 000 pesos de canon. Ambos locales disponen de un baño y dos ambientes, en excelente estado de conservación. Además, el local en planta alta tiene un valor de canon de 280, 000 pesos y cuenta con expensas mensuales de 50, 000 pesos. Estas características hacen de estos locales una opción destacada para aquellos que buscan un espacio comercial en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades necesarias para desarrollar su actividad con éxito. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este lugar estratégico y con un alto flujo de tránsito. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer estos espacios únicos!

USD 29.000

30 m² tot.2 amb.1 baño

9 de Julio 1357

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Carolina Lottero Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad, con una ubicación estratégica frente a Plaza San Martín. Esta oficina de 30 m² es ideal para quienes buscan un espacio funcional, luminoso y con gran visibilidad, en una de las zonas más cotizadas del centro. Perfecta para oficinas, consultorios o pequeños emprendimientos. Ubicada en un tercer piso, esta oficina de 2 ambientes ofrece 30 m² totales, distribuidos de manera eficiente para adaptarse a diferentes tipos de actividades profesionales. Además, cuenta con un baño completo, lo que garantiza mayor comodidad y privacidad en el espacio de trabajo. La propiedad se encuentra en impecables condiciones y tiene vista directa a la Plaza San Martín, brindando un entorno tranquilo y agradable. Características detalladas: Superficie Total: 30 m² Superficie Cubierta: 30 m² Ambientes: 2. Baños: 1 completo. Planta: 3er piso. Ambientes: 2 espacios amplios, ideales para oficina o consultorio. Exterior: Vista frontal a Plaza San Martín, excelente luz natural y ambiente agradable. Características adicionales: Ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad. Frente a Plaza San Martín, con excelente acceso y visibilidad. Oficina en impecables condiciones. Espacio ideal para oficinas, consultorios o pequeños emprendimientos. Escucho ofertas. Consultar por condiciones. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una oficina en una ubicación inmejorable! Si estás interesado en más detalles o deseas programar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Te esperamos!

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USD 15.000

1000 m² tot.3 amb.9 baños

Peru al 1100

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Descripción generalEdificio corporativo premium ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Mendoza, a metros de Av. Sarmiento y Plaza Independencia. Proyecto de diseño contemporáneo, con plantas completamente libres y gran calidad constructiva. Ideal para empresas, instituciones o marcas que buscan presencia en un entorno aaa. Superficies• Superficie total: 1. 000 m²• Planta Baja: 350 m² + 140 m² libres• Primer Nivel: 350 m² + 140 m² libres• Segundo Nivel: 300 m² + 140 m² libresCaracterísticas del edificio• Plantas abiertas, aptas para layout flexible. • Hall de acceso de doble altura con atrio. • Fachada vidriada de triple altura. • Estructura perimetral con pórticos de hormigón armado. • Núcleo de circulación vertical con lucernario. • Servicios y office en cada planta. • Patio interno de iluminación natural. • Patio posterior. Entorno corporativoUbicado en un sector estratégico del microcentro, rodeado de: • Hoteles 5 estrellas (Hyatt, Diplomatic, Signature). • Restaurantes premium y oferta gastronómica destacada. • Comercios, servicios y conectividad inmediata. Condiciones de alquiler• Alquiler: usd 15. 000 mensuales + iva• Modalidad: Alquiler total del edificio• Garantía: Seguro de caución• Ajustes: No especificadosObservaciones• Proyecto en etapa final de terminaciones. • Adaptable a requerimientos del locatario. • Planos y documentación técnica disponibles bajo consulta. zanfagnini Propiedades- zofVer datos -

Super destacado

$ 380.000

9%

45 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

J. y M. Clark 743

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Descripción. oportunidad!! Capital Prop alquila Oficina en Plena quinta sección. Importante: La propiedad No se Alquila como vivienda. Sobre calle J. Y M. Clark (N° 743, a pasos de la Av. Boulogne Sur Mer, del Mendoza Tenis Club y del Parque San Martín), en el corazón de la Quinta Sección. La Oficina se encuentra en excelente estado, en un entorno muy seguro, con buena luminosidad y cómodos accesos, en el 1er piso por amplias escaleras con acceso independiente. Posee 30 m2 cubiertos. Salón, cocina tipo kitchenette, baño completo, amplia terraza de uso exclusivo y cochera cubierta bajo techo (con portón de acceso automatizado). Aclaración el mobiliario que ilustran las fotografías no están incluido, son imagenes ilustrativas que permitan determinar dimensiones. Están incluídos los equipos de aa y calefactor. Importante: sólo se alquila para uso profesional, como oficinas. Excelente precio! No paga expensas. Atención: incluido dentro del canon el pago del Agua corriente, de la Tasa municipal y el Gas natural. No esta incluido el consumo de energía eléctrica. Consultar por los demás detalles del contrato de alquiler: durabilidad, actualizaciones, garantías, comisión inmobiliaria, depósito, etc. Mat. 1971. nota: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada. A disposición para coordinar visitas y/o responder cualquier otra inquietud que pueda surgir. jig

Super destacado

USD 2.500

250 m² tot.7 amb.4 baños

Martinez de Rosas al 900

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Federico Zanfagnini alquilaedificio de oficinas ubicado sobre calle Martínez de Rosas, en la 5ta Sección de la Ciudad de Mendoza, a una cuadra de Emilio Civit y a tres cuadras de Arístides Villanueva. El inmueble se desarrolla en tres plantas y cuenta con una distribución funcional de oficinas independientes, baños en cada nivel y un amplio ambiente en planta libre en el segundo piso. Presenta muy buena presencia desde la calle, fachada prolija, ambientes amplios, buena iluminación natural y detalles de terminación que le dan una imagen profesional y cuidada. Cuenta con calefacción central y equipos de aire acondicionado independientes. Características principales* Ubicación: Martínez de Rosas, 5ta Sección, Ciudad de Mendoza. * Edificio desarrollado en 3 plantas. * 7 oficinas en total. * Segundo piso con ambiente en planta libre de más de 70 m². * Baños en cada nivel. * Calefacción central. * Aires acondicionados independientes. * Buena iluminación natural. * Muy buena presencia institucional. Condiciones de alquiler* Contrato de alquiler por 24 meses o más. * Facturación mensual. * Factura Tipo A. * El precio estipulado no incluye iva. * Garantías requeridas: preferentemente seguro de caución. * Se podrá solicitar garante/fiador solidario con propiedad. * Locatario y garantes no deberán registrar antecedentes negativos en entes verificadores de insolvencia. * Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato, a cargo del inquilino. Observación: las medidas indicadas en planos son referenciales y deberán ser verificadas en el lugar. zanfagnini Propiedades- zofVer datos -

Super destacado

USD 1.800

$ 120.000 Expensas

189 m² tot.4 amb.3 baños

San Lorenzo al 700

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Zanfagnini Propiedades alquila oficina/local en planta baja, ubicada sobre calle San Lorenzo, entre Belgrano y Perú, Ciudad de Mendoza. Espacio amplio y funcional, apto para uso administrativo, comercial o profesional. Características del inmueble-Superficie aproximada: 150 m² cubiertos-Distribución flexible con varios ambientes amplios-Área de recepción y sala principal con iluminación natural-Patio interno que aporta luz y ventilación-Oficinas privadas y sectores open-space-Múltiples baños y área de servicios-Pisos en buen estado general-Climatización mediante equipos de aire acondicionado-Acceso independiente con reja frontalUbicación-Microcentro de Mendoza-A metros de Av. Belgrano y calle Perú-Entorno profesional consolidado y excelente accesibilidadApto paraOficinas administrativas, estudios profesionales, agencias, call centers, consultoras y empresas que requieran espacios amplios y versátiles. Condiciones de AlquilerMoneda y ajustes-Contrato en dólares estadounidenses (usd). -Ajuste anual del 5% sobre el valor del alquiler. Pagos iniciales-1 mes de alquiler por adelantado. -1 mes de depósito en garantía (equivalente al último mes del contrato). -Honorarios inmobiliarios según normativa vigente. Garantías aceptadas-Aval o garante propietario, local o familiar directo. -Seguros de caución emitidos por compañías habilitadas. Demostración de ingresosSe solicitará documentación respaldatoria que acredite capacidad de pago: -Últimos tres recibos de sueldo, o-Certificación de ingresos emitida por contador público, o-Balances societarios en caso de empresas. Documentación adicional-Copia de dni o cuit del locatario y garante. -Para personas jurídicas: estatuto, acta de designación de autoridades y poder de firma del representante legal. zanfagnini Propiedades- zofVer datos -

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