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4 Oficinas comerciales con 2 ambientes hasta 5 años en alquiler en Provincia de Mendoza

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$ 300.000

$ 50.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 baño

CALLE OZAMIS N°2147 ESQUINA SAENZ MAIPU

Maipú, Mendoza

**lp servicios inmobiliarios alquila** excelente ubicacion * **solo quedan disponibles 1 en planta alta ($Ver datos) Y 1 en planta baja Ver datos ** ubicados en calle ozamis N°2147 - esquina saenz - centro comercial terra. En el corazón de Mendoza, en la exclusiva zona de Maipu Russell, se encuentran disponibles dos locales comerciales en el Centro Comercial Terra. Con una ubicación inmejorable en la esquina de la calle Ozamis y Saenz, estos espacios son ideales tanto para oficinas como para diversos rubros comerciales como cafeterías, panaderías y más. El local en planta alta cuenta con una superficie cubierta de 30 m2 y una superficie total de 35 m2, mientras que el local en planta baja ofrece mayor amplitud con un valor de 280, 000 pesos de canon. Ambos locales disponen de un baño y dos ambientes, en excelente estado de conservación. Además, el local en planta alta tiene un valor de canon de 280, 000 pesos y cuenta con expensas mensuales de 50, 000 pesos. Estas características hacen de estos locales una opción destacada para aquellos que buscan un espacio comercial en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades necesarias para desarrollar su actividad con éxito. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este lugar estratégico y con un alto flujo de tránsito. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer estos espacios únicos!

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USD 1.800

$ 120.000 Expensas

189 m² tot.4 amb.3 baños

San Lorenzo al 700

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Zanfagnini Propiedades alquila oficina/local en planta baja, ubicada sobre calle San Lorenzo, entre Belgrano y Perú, Ciudad de Mendoza. Espacio amplio y funcional, apto para uso administrativo, comercial o profesional. Características del inmueble-Superficie aproximada: 150 m² cubiertos-Distribución flexible con varios ambientes amplios-Área de recepción y sala principal con iluminación natural-Patio interno que aporta luz y ventilación-Oficinas privadas y sectores open-space-Múltiples baños y área de servicios-Pisos en buen estado general-Climatización mediante equipos de aire acondicionado-Acceso independiente con reja frontalUbicación-Microcentro de Mendoza-A metros de Av. Belgrano y calle Perú-Entorno profesional consolidado y excelente accesibilidadApto paraOficinas administrativas, estudios profesionales, agencias, call centers, consultoras y empresas que requieran espacios amplios y versátiles. Condiciones de AlquilerMoneda y ajustes-Contrato en dólares estadounidenses (usd). -Ajuste anual del 5% sobre el valor del alquiler. Pagos iniciales-1 mes de alquiler por adelantado. -1 mes de depósito en garantía (equivalente al último mes del contrato). -Honorarios inmobiliarios según normativa vigente. Garantías aceptadas-Aval o garante propietario, local o familiar directo. -Seguros de caución emitidos por compañías habilitadas. Demostración de ingresosSe solicitará documentación respaldatoria que acredite capacidad de pago: -Últimos tres recibos de sueldo, o-Certificación de ingresos emitida por contador público, o-Balances societarios en caso de empresas. Documentación adicional-Copia de dni o cuit del locatario y garante. -Para personas jurídicas: estatuto, acta de designación de autoridades y poder de firma del representante legal. zanfagnini Propiedades- zofVer datos -

Super destacado

USD 15.000

1000 m² tot.3 amb.9 baños

Peru al 1100

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Descripción generalEdificio corporativo premium ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Mendoza, a metros de Av. Sarmiento y Plaza Independencia. Proyecto de diseño contemporáneo, con plantas completamente libres y gran calidad constructiva. Ideal para empresas, instituciones o marcas que buscan presencia en un entorno aaa. Superficies• Superficie total: 1. 000 m²• Planta Baja: 350 m² + 140 m² libres• Primer Nivel: 350 m² + 140 m² libres• Segundo Nivel: 300 m² + 140 m² libresCaracterísticas del edificio• Plantas abiertas, aptas para layout flexible. • Hall de acceso de doble altura con atrio. • Fachada vidriada de triple altura. • Estructura perimetral con pórticos de hormigón armado. • Núcleo de circulación vertical con lucernario. • Servicios y office en cada planta. • Patio interno de iluminación natural. • Patio posterior. Entorno corporativoUbicado en un sector estratégico del microcentro, rodeado de: • Hoteles 5 estrellas (Hyatt, Diplomatic, Signature). • Restaurantes premium y oferta gastronómica destacada. • Comercios, servicios y conectividad inmediata. Condiciones de alquiler• Alquiler: usd 15. 000 mensuales + iva• Modalidad: Alquiler total del edificio• Garantía: Seguro de caución• Ajustes: No especificadosObservaciones• Proyecto en etapa final de terminaciones. • Adaptable a requerimientos del locatario. • Planos y documentación técnica disponibles bajo consulta. zanfagnini Propiedades- zofVer datos -

Super destacado

USD 2.500

250 m² tot.7 amb.4 baños

Martinez de Rosas al 900

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Federico Zanfagnini alquilaedificio de oficinas ubicado sobre calle Martínez de Rosas, en la 5ta Sección de la Ciudad de Mendoza, a una cuadra de Emilio Civit y a tres cuadras de Arístides Villanueva. El inmueble se desarrolla en tres plantas y cuenta con una distribución funcional de oficinas independientes, baños en cada nivel y un amplio ambiente en planta libre en el segundo piso. Presenta muy buena presencia desde la calle, fachada prolija, ambientes amplios, buena iluminación natural y detalles de terminación que le dan una imagen profesional y cuidada. Cuenta con calefacción central y equipos de aire acondicionado independientes. Características principales* Ubicación: Martínez de Rosas, 5ta Sección, Ciudad de Mendoza. * Edificio desarrollado en 3 plantas. * 7 oficinas en total. * Segundo piso con ambiente en planta libre de más de 70 m². * Baños en cada nivel. * Calefacción central. * Aires acondicionados independientes. * Buena iluminación natural. * Muy buena presencia institucional. Condiciones de alquiler* Contrato de alquiler por 24 meses o más. * Facturación mensual. * Factura Tipo A. * El precio estipulado no incluye iva. * Garantías requeridas: preferentemente seguro de caución. * Se podrá solicitar garante/fiador solidario con propiedad. * Locatario y garantes no deberán registrar antecedentes negativos en entes verificadores de insolvencia. * Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato, a cargo del inquilino. Observación: las medidas indicadas en planos son referenciales y deberán ser verificadas en el lugar. zanfagnini Propiedades- zofVer datos -

Super destacado

$ 420.000

45 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

J. y M. Clark 743

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Descripción. oportunidad!! Capital Prop alquila Oficina en Plena quinta sección. Importante: La propiedad No se Alquila como vivienda. Sobre calle J. Y M. Clark (N° 743, a pasos de la Av. Boulogne Sur Mer, del Mendoza Tenis Club y del Parque San Martín), en el corazón de la Quinta Sección. La Oficina se encuentra en excelente estado, en un entorno muy seguro, con buena luminosidad y cómodos accesos, en el 1er piso por amplias escaleras con acceso independiente. Posee 30 m2 cubiertos. Salón, cocina tipo kitchenette, baño completo, amplia terraza de uso exclusivo y cochera cubierta bajo techo (con portón de acceso automatizado). Aclaración el mobiliario que ilustran las fotografías no están incluido, son imagenes ilustrativas que permitan determinar dimensiones. Están incluídos los equipos de aa y calefactor. Importante: sólo se alquila para uso profesional, como oficinas. Excelente precio! No paga expensas. Atención: incluido dentro del canon el pago del Agua corriente, de la Tasa municipal y el Gas natural. No esta incluido el consumo de energía eléctrica. Consultar por los demás detalles del contrato de alquiler: durabilidad, actualizaciones, garantías, comisión inmobiliaria, depósito, etc. Mat. 1971. nota: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada. A disposición para coordinar visitas y/o responder cualquier otra inquietud que pueda surgir. jig

Super destacado

USD 1.300

246 m² tot.6 amb.4 baños

Julio A Roca 529

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

En una ubicación privilegiada en Mendoza Capital se encuentra esta casa reciclada a nueva, ideal para empresas o actividades comerciales con antecedentes. La propiedad cuenta con 6 amplios ambientes y cuatro baños, distribuidos en 1 planta sobre un total de 250 metros de terreno, con 170 metros cubiertos. El proyecto consta de 4 unidades con baño privado, brindando privacidad y comodidad a sus ocupantes. La oficina tiene una superficie total de 246 m2, de los cuales 170 m2 son cubiertos. Cuenta con una excelente distribución de espacios, garantizando la comodidad y funcionalidad necesarias para el desarrollo de cualquier actividad laboral. Además, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para ser ocupada de inmediato. Entre sus características, destaca la cantidad de ambientes, con 6 o más disponibles para adaptarse a las necesidades de la empresa. Asimismo, dispone de 4 baños, lo que facilita el acceso y comodidad de empleados y visitantes. La antigüedad de la construcción es a estrenar, lo que asegura un ambiente moderno y actualizado. En cuanto a comodidades, la oficina no cuenta con cochera, pero esta ubicada en una zona que ofrece diversas opciones de estacionamiento. Además, no tiene expensas, lo que representa un ahorro adicional para la empresa que decida instalarse en este lugar. En resumen, esta propiedad en alquiler ofrece un espacio amplio, luminoso y bien distribuido, en una ubicación estratégica de Mendoza Capital. Ideal para empresas que buscan un lugar cómodo y funcional para desarrollar sus actividades comerciales con éxito. No dudes en contactarnos para más información y coordinar una visita.

Destacado

$ 400.000

62 m² tot.3 amb.1 baño

Perú al 900

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Oficina en alquiler – Calle Perú al 900. Metros Plaza Italia. Ubicada en una zona estratégica y de gran prestigio profesional, esta oficina se encuentra en un entorno consolidado donde funcionan exclusivamente estudios jurídicos, escribanías y consultorios médicos, lo que garantiza un ambiente tranquilo, ordenado y seguro, ideal para el desarrollo de actividades profesionales. La propiedad cuenta con una superficie de 38 m², distribuidos de manera funcional en dos privados, un área de recepción, baño completo, pequeña cocina y una habitación de guardado, brindando comodidad y practicidad para el día a día laboral. Además, ofrece la posibilidad de refuncionalizar su distribución interna, adaptándose a distintas necesidades profesionales o estilos de trabajo. Se destaca por sus recientes refacciones, incluyendo pisos y baño totalmente renovados, a estrenar, lo que aporta una estética moderna y mayor confort. Además, se trata de una oficina muy luminosa, ubicada dentro de un edificio que ofrece un entorno seguro y profesional. Por su ubicación y características, es una opción ideal para abogados, odontólogos, kinesiólogos, médicos y otros profesionales que busquen un espacio versátil y listo para trabajar en una zona de excelente nivel. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Destacado

$ 700.000

$ 78.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 baños

Ciudad - Mendoza.

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Tre inmobiliaria alquila oficina, Excelente ubicación, sobre calle 9 de Julio 1050 entre Rivadavia y Peatonal Sarmiento - Ciudad - Mendoza. Se trata de una oficina en planta baja, cuenta en su ingreso con sala de trabajo/recepción, dos oficinas privadas, dos baños completos y kitchenette equipada con amoblamiento de alacena y bajo mesada. La oficina cuenta con pisos de parquet, iluminación dicroica embutida en techo, aire acondicionado y pequeño patio interno. Contrato por dos años con aumentos cuatrimestrales según índice icl. tre InmobiliariaRequisitos para alquiler: Opción 1- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Un garante con bono de sueldo- Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y la persona no debe tener afectación en veraz, codeme, nosis. -Costos de ingreso: - Mes de alquiler- Mes de depósito en garantía- Comisión inmobiliaria - Certificación de firmas*Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

$ 750.000

65 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

España al 200

Godoy Cruz, Mendoza

MyL ofrece hermosas oficinas ubicadas sobre calle España, en el exclusivo Barrio Bombal, una de las zonas más buscadas de Mendoza por su excelente ubicación y entorno profesional, ideal para consultorios u oficinas. La propiedad cuenta con dos espacios privados que pueden adaptarse perfectamente como consultorios particulares, oficinas o estudios profesionales, según la necesidad de cada actividad. Se destacan por su gran luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales, generando ambientes cálidos y confortables. Todos los espacios poseen aire acondicionado y calefacción, brindando comodidad durante todo el año. Además, dispone de baño completo con ducha y un sector de cocina equipado con anafe y heladera, ideal para mayor practicidad en la jornada laboral. En el ingreso encontramos una amplia sala de recepción, perfecta para utilizar como sala de espera o espacio multifunción, adaptable a distintas profesiones y necesidades. La propiedad se caracteriza por su estilo pintoresco, excelente iluminación natural y un ambiente silencioso, ideal para desarrollar actividades profesionales en un entorno cómodo y agradable. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina confort y ubicación estratégica. Contáctenos para más información o para agendar una visita. El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con el Corredor a cargogs

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