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4 Oficinas comerciales con mas de 1 cochera en Don Torcuato, Tigre

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Super destacado

USD 1.400.000

445 m² tot.8 baños6 coch.

COLECTORA PANAMERICANA, DON TORCUATO, TIGRE 3100

Don Torcuato, Tigre

Venta de edificio en block, se venden todo el edificio. Esta ubicado sobre un lote de 445 mts y tiene 1100 mts cubiertos. Cuenta con un local comercial a la calle de 270 mts, y 4 pisos de oficinas. Ascensor hidraulico. Los 3 primeros pisos constan de hall con 2 baños y oficina de planta libre con doble puerta de ingreso. El último piso posee hall con 1 baño, oficina al frente y departamento monoambiente con cocina y baño al contrafrente y terraza. Amplio salón de venta con baño y entrepiso con oficina privada, baño y cocina. Entrada vehicular con persiana, depósito y fondo libre para estacionamiento. Baños para damas y caballeros en todos los pisos. Cochera pasante a un fondo libre o estacionamiento para varios autos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665

USD 1.400.000

1170 m² tot.4 baños10 coch.

Colectora Oeste Ramal Pilar al 3100

Don Torcuato, Tigre

Venta edificio de oficinas Y local en blockubicado estratégicamente en Don Torcuato, sobre la Colectora Panamericana, este edificio corporativo de cuatro pisos combina un local comercial en planta baja con amplias oficinas y capacidad para 10 cocheras. Se encuentra a metros del cruce con Ruta 202 y de la subida a Panamericana, en dirección a Capital Federal, asegurando una altísima visibilidad y accesibilidad inmediata. El inmueble se extiende sobre un terreno de 445 m², con 1. 167 m² totales y 1. 100 m² cubiertos, lo que lo hace ideal para empresas, desarrolladores o inversores que buscan gran operatividad y exposición comercial. La planta baja cuenta con un local comercial al frente, un entrepiso, oficina y cochera pasante. El edificio de oficinas tiene acceso independiente, ascensor a todos los niveles y dos baños por piso, con plantas fácilmente adaptables para oficinas abiertas, despachos o salas de reuniones. El último piso ofrece una oficina más pequeña, perfecta para dirección o gerencia, con terraza privada y cocina instalada. Este inmueble versátil es apto para múltiples destinos, desde oficinas corporativas y showrooms hasta centros médicos o educativos. Una excelente oportunidad de inversión en uno de los puntos más consolidados del corredor norte. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

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Super destacado

$ 2.400.000

535 m² tot.8 amb.3 baños

Av. de los Constituyentes 1366

General Pacheco, Tigre

Esta propuesta corporativa es ideal para empresas que buscan centralizar sus operaciones en General Pacheco, en una ubicación inmejorable sobre la Av. De los Constituyentes. El inmueble se encuentra en una zona de constante crecimiento comercial e industrial y cuenta con excelentes accesos, a solo minutos de la Autopista Panamericana, la Ruta 197 y el Corredor Bancalari. Diseñado para optimizar la logística, posee una entrada principal sobre la avenida y un acceso secundario e independiente por la calle Zapiola, ideal para el movimiento operativo diario. Tiene refacciones hechas en el año 2021, que incluyeron la renovación de pisos e instalaciones eléctricas. En cuanto a su distribución, el ingreso por la avenida conduce a través de una escalera a un amplio salón de recepción que conecta los sectores de trabajo con una imponente terraza equipada con quincho, parrilla y baño. El sector administrativo se compone de una sala pasante con acceso a la cocina, tres cómodas oficinas con baño compartido, un y un despacho privado principal que cuenta con su propio baño y salida a una segunda terraza. El lavadero es amplio e independiente. Por su parte, el sector de depósito está desarrollado en dos plantas con montacargas, este espacio se comunica internamente con las oficinas a través de la terraza y dispone del mencionado acceso por Zapiola, facilitando la carga y descarga de mercadería sin interferir con el área ejecutiva. En definitiva, se trata de una propiedad impecable que lo tiene todo: una ubicación estratégica, una planta de oficinas altamente versátil, un sector de almacenamiento funcional y un espacio de esparcimiento único pensado para el bienestar del personal. Una excelente oportunidad, lista para ingresar a operar y potenciar el crecimiento del negocio. el valor del alquiler es mas iva.

Super destacado

USD 96.000

16862 m² tot.145 coch.

Av. Henry Ford al 3200

General Pacheco, Tigre

Edificio Corporativo, puesto en valor, resultando un edificio a nuevo, cuyo destino puede ser Oficinas, Universidad, Colegio, Sanatorio, Geriátrico por ejemplo. El mismo se ubica en Pacheco, sobre Av. Henry Ford, a 150 mts de Autopista Panamericana. Posee muy buenos accesos ya sea por Autopista Ramales Campana o Pilar y Avenida de los Constituyentes. En su entorno se encuentran instaladas empresas de nivel internacional que están produciendo en Argentina, como ser Ford Motor Argentina, vw, Mondelez Alimenticia y muy cerca del Parque Industrial oks, Centro Industrial Garín, Pacheco Trade Center, Plaza Logística que son Centros de Distribución ( multi-depósitos) de importantes empresas. En la zona hay transporte de corta y larga distancia y asistencia Bancaria. El edificio, cuyo diseño se desataca por su Lay Out con plantas de 2735 m² que poseen piso técnico, sistema Central de aire acondicionado dividido en 4 sectores por planta con equipos tipo roof top frío-calor marca Carrier, la altura libre es de 2, 65 mts entre piso y cielo raso suspendido que son de placas metálicas termo acústicas, hay luminarias completas, las carpinterías exteriores son de aluminio anonizado color negro con vidrios dvh con cámara de 9 mm, en el área de servicios cuenta con una cocina totalmente equipada y un comedor para 400 personas. Servicios: Grupo electrógeno para servicios generales y una potencia destinada al sector de oficinas. Sistema contra Incendio bajo normas nfpa (National Fire Protection Association – usa). Climatización: por aire acondicionado central frío calor. Perímetro vidriado con dvh (doble vidrio hermético) Superficie rentable total: 6. 375 m2. Cocheras: 145 unidades. Oficina de seguridad para el monitoreo electrónico y de incendio. Valor de Alquiler del edificio en block: U$S 96. 000- por mes + i. v. a ( es en pesos al tipo de cambio Oficial vendedor del bna) Consultar alquiler por un pisocasa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Super destacado

USD 199.000

333 m² tot.7 amb.4 baños2 coch.

Bacacay 10

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Dúplex unificados: 265m² + jardín en boulogne - sin expensas. espacio versátil | 2 escrituras independientes | ideal estudio / empresa / vivienda multifamiliar | ubicación estratégica, A 800 M del tren. Presentamos una propiedad única por su versatilidad y escala. Se trata de dos unidades funcionalmente unificadas que conforman un centro operativo de 265 m² cubiertos, diseñado para empresas que buscan combinar profesionalismo, amplios espacios de reunión y un área recreativa exclusiva para su equipo. Originalmente dos dúplex independientes que fueron unificados creando un gran espacio corporativo. Hoy funciona perfectamente como oficinas con recepción, despachos, salas de reuniones y eventos, pero conserva la posibilidad de reconversión según el proyecto del comprador. Un diferencial muy importante: la propiedad está compuesta por dos unidades funcionales con escrituras independientes, actualmente integradas para su uso conjunto. Si bien la venta se realiza en bloque, esta característica abre múltiples posibilidades de reorganización, renta o utilización futura. → nuevo valor de venta: usd 199. 000← (no paga expensas - Controlá tus propios gastos operativos) ubicación estratégica Y conectividad total. Situada en una de las zonas con mayor movimiento y servicios de San Isidro, sobre la calle Bacacay: • Logística Imbatible: A pasos de Av. Márquez (Ruta 4) y con acceso inmediato a la Autopista Panamericana. Conectividad directa con caba, Tigre, Pilar y General San Martín. • Transporte Público: A solo 800 metros de la Estación Boulogne (Tren Belgrano Norte), garantizando accesibilidad total para el personal (Retiro en 35 min). • Entorno de Servicios: Zona consolidada con bancos, centros de salud, supermercados y el nuevo Parque Público Ipiranga a pocas cuadras. Un barrio con ritmo diurno, seguridad y repavimentación reciente de sus arterias principales. Infraestructura Y versatilidad de planta. La propiedad destaca por su solidez y la posibilidad de adaptarse a distintas necesidades corporativas o residenciales. Si bien puede beneficiarse de actualizaciones estéticas puntuales, su nuevo valor la posiciona entre las oportunidades más competitivas de San Isidro para quien busca metros reales, jardín, cochera y potencial de transformación. ↓ planta baja (Área Operativa): • Amplio Lobby de Recepción con doble acceso vehicular y portones automáticos. • Grandes salas de trabajo ideales para Open Office o despachos de atención al público. • 2 Baños completos en este nivel. ↑ planta alta (Área Ejecutiva): • 5 Despachos / Salas Privadas con excelente luz natural. • Habitaciones frontales con balcón propio, ideales para oficinas gerenciales o salas de directorio. • Otros 2 Baños completos (4 en total en la unidad). ← exterior (Bussines & Relax) El gran diferencial para el bienestar del equipo o reuniones de networking: • Quincho con Parrilla: Espacio cubierto con cocina, ideal para comedor de personal o eventos de la empresa. • Jardín al Fondo: 68 m² de área descubierta para disfrutar del aire libre en un entorno silencioso y privado. Potencial de inversión Y vivienda multifamiliar. Su valor por m² (usd 705 x m²) permite una inversión inteligente en remodelación para dejarla a nuevo: Gracias a su origen arquitectónico y a sus dos escrituras independientes, la propiedad ofrece una flexibilidad poco habitual en la zona. Permite: • Mantener su uso corporativo como oficinas, estudio profesional o consultorios. • Volver a funcionar como dos unidades independientes. • Desarrollar una vivienda multifamiliar para padres e hijos o dos familias. • Vivir en una unidad y alquilar la otra. • Generar renta doble en una zona con excelente conectividad y demanda. • Combinar vivienda y actividad profesional en un mismo lugar. Ficha técnica: • Superficie Cubierta: 265. 18 m² (Total: 333. 41 m²). • Ambientes: 7 amplias áreas de trabajo. • Cocheras: 2 espacios fijos con portón. • Servicios: Gas natural, electricidad, agua corriente y cloacas. • Seguridad: Sistema de alarma instalado y rejas perimetrales. Una propiedad difícil de encontrar por metros, versatilidad y posibilidades de uso. Ideal como sede corporativa, inversión de renta o proyecto de vivienda multifamiliar en una de las zonas con mejor conectividad de San Isidro. Coordiná tu visita hoy mismo Y descubrí todo su potencial. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Cecilia Loria. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 125.000

72 m² tot.1 baño1 coch.

Av. Avelino Rolón 91 Entre Blanco Encalada y Marcos Paz

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Local en Galería Don Bosco, desarrollado en dos plantas. En planta baja cuenta con una oficina de 13x4. 30 y un baño. En planta alta cuenta con tres despachos. La propiedad se podría modelar y dividir en tres, actualmente un módulo de 4x4. 30 está alquilado. Ideal abogado, busqueda laboral, prestamos. Código de propiedad: dofVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 48.000

$ 78.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.3 baños

Capitán Juan de San Martín y Nuestras Malvinas

Boulogne Sur Mer, San Isidro

_ Oficina en venta ubicado en calle Capitán Juan de San Martín y Nuestras Malvinas (Los Patricios, Santa Rita, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires). Desarrollada en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un ambiente principal y comparte baños con el resto del complejo comercial. _ Cochera semi cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 23mts2 cubiertos. _ Las expensas al 06/10/2025 son de aproximadamente $78. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

$ 750.000

54 m² tot.1 baño

Eduardo Wilde 600

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Blanca Victoria Serra. Oficina tipo ph en planta alta, en un entorno con buena conectividad, a pocas cuadras de Panamericana y Av. Marquez. La unidad ofrece: -Espacio común adaptable como recepción o área de trabajo. -Dos despachos privados. -Baño. -Kitchenette. -Patio propio. Ideal para oficinas administrativas que buscan comodidad, independencia y buena ubicación. Requisitos Y condiciones: -Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ipc. -Un mes de deposito en garantía. -Un mes adelantado. -Seguro de caución. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 87.900

$ 97.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Monroe al 100

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Luz natural, practicidad y presencia profesional, a metros de Panamericana. Una oficina pensada para crecer: moderna, funcional, con excelente distribución y lista para empezar a trabajar desde el primer día. Ubicada en un edificio corporativo de categoría en San Isidro, a solo 1 cuadra de Márquez y Panamericana, combina ubicación estratégica con ambientes silenciosos y bien iluminados. Con 36? m² muy bien aprovechados, cuenta con boxes de trabajo opcionales, cocina integrada, muebles incluidos y ventanales al contrafrente que garantizan luz natural y cero distracciones. El edificio ofrece cocheras de cortesía, posibilidad de alquilar cocheras adicionales, baños por piso (incluidos para personas con movilidad reducida), y expensas que ya incluyen el servicio de wi-fi. Una oportunidad única para establecer tu marca en una zona de alto tránsito, rodeada de servicios y con conexiones directas a toda la ciudad. Consultanos hoy mismo y agendá tu visita: esta oficina tiene lo que tu proyecto necesita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, cuit Ver datos-4 y Nayleth Carolina Molina Carrero, cucicba. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, cuit Ver datos-4, Sgo. Del Estero 690, B1623, oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires

USD 95.625

7070 m² tot.145 coch.

Av. Henry Ford 3298

General Pacheco, Tigre

Lumina pacheco office center - Edificio de Oficinas premiumel precio es pagadero en pesos a tipo de cambio vendedor del Bando Nación+ivael edificio objeto del informe es un edificio de oficinas corporativo Premium desarrollado por el Estudio Aslan y Ezcurra en su origen y totalmente reciclado a nuevo por el estudio Escarrá / Pradier. Su concepción fue elaborada bajo altos estándares requeridos por multinacionales y actualizados de acuerdo a la evolución de los mismos. El edificio se implanta en un terreno propio de una superficie de 16. 862 m2. Desarrollado en planta baja y primer piso, tiene una superficie propia rentable de 6. 375 m2 y total construída de 7. 070 m2. Asimismo el predio cuenta con espacios exteriores parquizados, edificio de guardia, control y recepción, estacionamientos para visitas y personal, servicios de cisterna, bombas de incendio y planta de tratamiento de efluentes. Cantidad de Cocheras disponibles en el complejo es de 145 unidades. desarrollo de la planta baja: Este sector del edificio cuenta con grandes áreas generales de trabajo, algunos despachos gerenciales y las áreas de servicio que abastecen a las oficinas. La superficie de alfombra y los servicios sanitarios es de 2. 735 m2. En un sector equidistante de todas las áreas de trabajo se encuentra un importante comedor con los servicios de cocina industrial totalmente instalados y dependencias que suman un total de 485 m2. Divide a la planta de oficinas un gran hall de accedo con triple altura y sus areas anexas de circulacion vertical. Todos los sanitarios generales y de discapacitados se han reciclado a nuevo, tanto en sus revestimientos como es sus artefactos. planta alta: En esta planta se desarrollan tambien oficinas de areas de trabajo generales y sectores de direccion bien diferenciados. La superficie rentable es de 2745 m2 y tiene los servicios sanitarios acordes y suficientes para la densidad de personal que se requiere para el area. Al igual que en planta baja, los sanitarios generales, de direccion y de discapacitados se han reciclado a nuevo, con nuevos revestimientos y artefactos. caracteristicas constructivas generales: Las carpinterias exteriores son de aluminio anodizado color negro con cristales dvh con camara de 9mm. Las Plantas estan construidas con estructura de hormigon armado convencional, cuyo modulo estructural es de 5, 50m, con altura libre de 2, 65m entre piso terminado y cielorraso y 3, 15m entre entrepisos. El sector ampliado de la planta alta se ha resuelto con una estructura metalica de alma llena y cubierta de chapa galvanizada con aislacion termica de lana mineral de 2 y foil de aluminio como barrera de vapor. Las carpinterias se han replicado a las de planta baja. Los cielorrasos suspendidos de todo el sector de oficinas son de placas suspendidas metalicas con aislacion termoacustica incorporada, tipo Hunter Douglas. La planta alta se encuentra servida por un nucleo de circulacion en el espacio central de doble altura con iluminacion cenital, que consta de un ascensor para 5 personas y una escalera principal en dos tramos rectos, revestida en granito. El espacio admite la instalacion de otro ascensor. Sistemas de aire acondicionado: el edificio cuenta con un sistema central de aire acondicionado dividido por los 4 sectores en cada planta, con equipos tipo roof top de 10 y 12 Tr frio calor por bomba, marca Carrier. Los sectores ampliados son servidos por unidades de equipos vrb con unidades interiores de baja silueta en el pleno del cielorraso. Sistemas de seguridad y control; el edificio cuenta con los siguientes sistemas de seguridad integrados dentro de una logica inteligente que se comandan desde un centro de control en oficina de recepcion en planta baja. Dichos sistemas son: Deteccion de incendio y extincion para ambas plantas. Control de accesos y cctv con camaras al interior y exterior del edificio. Control de iluminacion automatico para areas comunes y areas exteriores. Monitoreo de bombas de agua, incendio y pluviales. Control de sistemas de emergencia. Sistema de voceo de evMartillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687

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