6 Oficinas comerciales con 1 ambiente a estrenar en Colegiales, CABA

Oficina comercial · 33m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler Monoambiente en Belgrano, Luminosa con Seguridad 24 Hs!

USD 500

$ 238.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Olleros al 2400

Colegiales, Capital Federal

Se encuentra ubicada en Olleros y Av. Cabildo, a 1 cuadra de Federico Lacroze y a 6 cuadras de Av Luis María Campos. Es una oficina que consta de: -Amplio espacio de trabajo-Baño completo-Cocina integrada (anafe eléctrico) -Balcón (pequeño) Atributos: -Luminoso-Aire acondicionado-Seguridad 24 hs-Sala de reuniones-Terraza para almorzar Condiciones: -Precio mas gastos-1 mes de adelanto-1 mes y medio de deposito-Seguro de caución/garantía propietariaLuca Videla Montalbetti cucicba 8432En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

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Oficina comercial · 39m² · 1 Ambiente · Monoambiente con Vista Abierta – a Estrenar en Colegiales, Piso Pby Excelente Ubicación

USD 110.000

$ 90.000 Expensas

53 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Loreto al 3500

Colegiales, Capital Federal

Excelente oportunidad, hace tu consulta. apto credito hipotecariounidad pb A. Amplio ambiente divisible. Posee patio propio. ViLo 3574 está ubicado frente a la plaza San Miguel de Garicoits, rodeado de verde, cercano a zonas comerciales y gastronómicas y también de fácil accesibilidad. Memoria descriptiva: * Entrega Inmediata, a estrenar. * Carpintería de aluminio de alta gama anodizado marca Aluar Negra A40. * dvh (doble vidrio hermético) con mayor insonorización y control térmico. * Agua caliente por termotanque eléctrico individual marca Rheem. * Equipo de Aire acondicionado frío-calor marca Hyundai. * Anafe eléctrico vitrocerámico marca Domec. * Pisos y revestimientos porcelanato en baños marca vitte. * Pisos porcelanato en ambientes marca vitte. * Mesadas graníticas en cocinas. * Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas. * Placard con interiores. * Vanitorys en baños marca El Alto. * Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta. * Artefactos de baño marca Piazza. * Grifería mono comando en cocinas y baños marca Piazza. * Ascensor automático con comando electrónico marca Gatwick. * Desagües cloacales y pluviales marca Awaduct. * Instalación contra incendio de acuerdo a las normas G. C. B. A. * Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E. N. R. E. * Laundry. * Encargado. * Edificio de 8 pisos. * Piso 7, con retiro y 3 departamentos con balcones aterrazados. * Guarda Bicicletas. * Apto Profesional. * Permite mascotas. * Expensas junio 2025 $ 42. 315. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial de 1 ambiente, Colegiales · Oficina Departamento Premium a Estrenar Colegiales Alpha Haus Amenities Cowork

USD 93.000

$ 110.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Delgado 1008

Colegiales, Capital Federal

Alpha haus. zabala 3401 - Colegiales. unidad 1C - Monoambiente de 33m2 con balcón aterrazado. Venta precio cerrado. Cultura. Conectividad. PetFriendly. Gourmet. Disfrute. Trabajo. 15 unidades de 1/2/3 amb. sum Gourmet / CoWork / Jacuzzi / Bicicleteros. * terminaciones de primera calidad. * Cocina a gas de 4 hornallas. * Horno eléctrico. * Caldera a Gas Dual para piso radiante y agua caliente individual. * Pisos de Porcellanato. Baños revestidos. * Aberturas dvh de Aluminio negro oversize. * Balcones de 1. 50m de ancho. * Cocina con bajo y sobre mesada + Barra desayunadora auxiliar (2 amb.) * Preinstalación de Aire acondicionado en todos los ambientes. Conexión de Lavarropas individual. un edificio funcional y de bajo mantenimiento. - Salón de usos múltiples en el 7mo piso. - Cocina Gourmet. - Espacio Co-Work con wifi para uso gratuito durante el día. - Amplia terraza de 30 m2 cuadrados con Parrilla y Jacuzzi. - Acceso por reconocimiento facial / bluetooth / código/ - Ascensor de acero inoxidable 7 paradas. - Sin encargado permanente Monitoreo cctv por celular. - 4 Garages automáticos. - Bicicletero para todas las unidades. Bienvenido a las residencias de alpha haus, ubicadas sobre la hermosa esquina de Zabala y Delgado, en el corazón de Colegiales. Con una fachada de hormigón a la vista, hierro y madera, este edificio boutique hace una declaración refinada en una esquina vibrante de Colegiales, dando testimonio de su minucioso diseño, donde las materialidades se amalgaman para crear un conjunto de viviendas dinámico. Fue desarrollado con una clara finalidad: vivir en un espacio multiuso, de bajo mantenimiento y que esté a la altura de los requerimientos actuales. Creamos espacios interiores para disfrutar de cada rincón, conectados con grandes ventanales y balcones de 1. 5m de ancho, así generando espacios adicionales para vivir, trabajar y disfrutar. Las cocinas gourmet fueron concebidas como un espacio de disfrute y reunión, poseen mesada de cuarzo, anafe a gas, horno eléctrico, mesada de cuarzo auxiliar con espacio para cava de vino y guardado adicional. Cada unidad también posee conexión individual de lavarropas. El dormitorio principal, testigo de grandes historias, cuenta con grandes ventanales que conectan el interior con el exterior, pudiendo disfrutar del amanecer desde la cama, o simplemente una noche de netflix y pochoclos. Posee frentes de placares de piso a techo y buen espacio de guardado. Los departamentos de dos ambientes poseen antebaño, generando un espacio separado ideal para el uso en convivencia. Los detalles del baño incluyen revestimientos en porcelanato, box de ducha (A y C) y bañera (B). Todos los ambientes poseen grandes ventanales dvh (doble vidrio hermético), losa radiante con caldera dual a gas y preinstalación de Aire Acondicionado. Tanto vos como tus mascotas pueden disfrutar de los balcones aterrazados, ya sea para hacer home office, una juntada con amigos o simplemente tomar sol en un camastro. Los balcones poseen conexión de agua, tomas eléctricas y un espacio diseñado para la guarda de los compresores de A/C. Los espacios comunes del edificio fueron pensados para potenciar tu día a día. Tener tu lugar de guardado para la bici o monopatín, un espacio de CoWork para llevar adelante tus reuniones de trabajo desde el salón o la terraza verde, una tarde de sol y jacuzzi o degustar una cata de vinos con amigos mientras prenden el fuego. Alpha haus fue concebido para crear recuerdos imborrables. Y tan importante como el edificio, es la zona, y alpha haus está rodeado por las Avenidas Lacroze, Alvarez Thomas, Elcano, y Cabildo, donde encontramos opciones gastronómicas de primer nivel, bares, comercios de todo tipo, bicisendas, muchos sitios culturales y la conectividad necesaria para llegar a cualquier parte de la ciudad mediante transporte público o bicicleta. Los dos barrios vecinos, Belgrano y Palermo, completan la experiencia con múltiples opciones de gastronomía y entretenimiento. Unidades pensadas para ser vividas al máximo. 4 unidades monoambientes de 27 m2 cubiertos + balcón terraza de 7 m2. 5 unidades de 2 ambientes de 35. 5 m2 cubiertos + balcón terraza de 8. 5 m2. 5 unidades de 2 ambientes en esquina de 38. 5m2 cubiertos + balcón terraza de 7 m2. 1 unidad de 3 ambientes de 60 m2 cubiertos +balcón terraza de 45 m2. 4 espacios guardacoches fijos con portones automáticos en planta baja.

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Desarrollo vertical , Colegiales · Complejo La Musa Stars | Viviendas y Oficinas en Edificio de Categoría

Terminado · Entrega inmediata

Cocheras, departamentos y otros desdeUSD 600

62 un.1 a 3 amb.13 a 90 m² tot.

Jorge Newbery 3400

Colegiales, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

La Musa Stars es un exclusivo complejo de cuatro torres ubicado estratégicamente en la intersección de Av. Córdoba, Jorge Newbery y Álvarez Thomas, en el corazón de Colegiales. Un desarrollo de categoría que combina viviendas, oficinas y amenities de primer nivel, en un entorno moderno con más de 2. 000 m² de jardines parquizados. El complejo cuenta con 3 niveles de cocheras, seguridad las 24 hs y una amplia variedad de servicios y comodidades pensadas para disfrutar. Amenities destacados. * Gimnasio con spa y sauna seco. * 2 piscinas de 25 m² con solárium. * sum y salón de eventos. * Microcine. * Juegos para niños. * 3 sectores de parrillas y terraza con vista panorámica. Jardines y senderos parquizados. Seguridad 24 hs y control de acceso. Torres del complejo. * Silver Star – Oficinas comerciales. Edificio de 10 pisos con plantas libres desde 45 m² hasta 320 m², kitchenette equipada y toilettes. Preparadas para equipos de climatización. * Black Star – Viviendas de 1 y 2 ambientes. Departamentos de categoría con calefacción por losa radiante, splits frío/calor, baño completo o en suite, y terminaciones de calidad. * Blue Star – Viviendas apto profesional de 1, 2 y 3 ambientes. Unidades con cocina semi integrada, pisos flotantes símil madera, barra desayunadora, baño completo y aire acondicionado en cada ambiente. * White Star – Viviendas apto profesional de 1 y 2 ambientes. Unidades modernas con cocina equipada, vestidor, toilette y baño en suite en los departamentos de 2 amb. Entrega inmediata. Consultá por la amplia disponibilidad de unidades y oficinas dentro del complejo.

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ROJ-ROJ-542_2 · Oficina en Venta - Zona Estratégica de Colegiales

USD 180.000

$ 420.000 Expensas

66 m² tot.1 amb.1 coch.

Jorge Newbery 3400

Colegiales, Capital Federal

Diseñada para quienes buscan un espacio profesional con estilo, esta oficina ubicada en Jorge Newbery 3466, en el corazón de Colegiales, combina funcionalidad, diseño y confort. Se encuentra en un moderno edificio con amenities de primer nivel, ideal para estudios profesionales, consultoras, start-ups o cualquier actividad que requiera una imagen institucional cuidada y servicios de calidad. La propiedad cuenta con dos baños, una cocina equipada y se vende totalmente amoblada, lo que permite comenzar a operar de inmediato sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Además, posee instalación completa de aire acondicionado y pisos de porcelanato recientemente colocados, detalles que elevan el nivel del espacio. Como valor agregado, la unidad incluye una cochera fija, lo que garantiza comodidad y seguridad tanto para el propietario como para sus clientes. El edificio ofrece amenities pensados para el bienestar y la proyección profesional: un salón de usos múltiples, microcine y gimnasio, convirtiéndolo en una opción única en la zona. Coordina una visita para conocerla! Aviso legal: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. xintel(roj-roj-542)

Oficina comercial de 1 ambiente, Colegiales · Oficina en Alquiler en Colegiales

USD 1.700

$ 230.000 Expensas

95 m² tot.1 amb.2 baños

cespedes 2619 Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Ubicada en la tranquila y estratégica zona de Colegiales, Capital Federal, esta oficina en alquiler ofrece un espacio ideal para desarrollar su actividad profesional. Con una superficie total de 95 m², totalmente cubiertos, este inmueble a estrenar promete adaptarse a las necesidades de su negocio gracias a su planta libre, permitiendo una distribución flexible y eficiente. El espacio cuenta con dos baños, uno de ellos diseñado especialmente para ser accesible, lo que garantiza comodidad para todos. Además, incluye un sector de cocina equipado con dos anafes eléctricos, facilitando la preparación de alimentos y la atención a las necesidades diarias del equipo de trabajo. La posibilidad de crear oficinas privadas mediante separaciones de durlock o vidrio ofrece versatilidad para personalizar el ambiente según sus requerimientos. La oficina se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a una variedad de servicios y transporte público, lo que añade un valor significativo a su propuesta. La disposición al frente del inmueble maximiza la entrada de luz natural, creando un ambiente agradable y estimulante para el trabajo. Entre las comodidades adicionales, destaca la presencia de un ascensor y la posibilidad de movilidad para personas con discapacidad, asegurando un espacio inclusivo y funcional. Para aquellos que buscan un entorno profesional adaptado a las nuevas dinámicas laborales, esta oficina es una opción a considerar. Para más información o coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

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Oficina comercial · 250m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Casa de Estilo a Reciclar en Colegiales – Esquina – Gran Potencial

USD 465.000

280 m² tot.9 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Virrey Olaguer Y Feliú al 2700

Colegiales, Capital Federal

Casa de estilo – 9 ambientes – a reciclar – ColegialesCasa de estilo a reciclar integralmente, ubicada en esquina en una zona residencial consolidada del barrio de Colegiales, con muy buen potencial de recuperación y puesta en valor. La propiedad se desarrolla en subsuelo, planta baja, primer piso y segundo piso, con una distribución amplia y flexible. Distribución: Subsuelo: Sótano con buena altura, apto como espacio de guardado, bodega o depósito. Planta baja: Gran living, una habitación con ventana a la calle, una segunda habitación con salida al patio, cocina separada, toilette, baño completo, patio y cochera. Entrepiso: Sector de baulera. Primer piso: Cuatro ambientes: una habitación amplia con baño en suite, dos habitaciones con balcón y una habitación/oficina, además de un baño completo. Segundo piso: Espacio tipo playroom o ambiente multifunción, con salida a balcón terraza. Superficies: 250 m² cubiertos30 m² descubiertos265 m² computablesEstado: La propiedad se encuentra en estado a reciclar integralmente y no cuenta actualmente con servicios activos. Ideal para: Usuarios finales que busquen recuperar una casa de estiloInversores con experiencia en obraProyecto de puesta en valor patrimonialUna propiedad con muy buena ubicación, metros y carácter, orientada a quienes valoran el potencial y la identidad arquitectónica. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 54m² · 3 Ambientes · Oficina en El Edificio 'La Algodonera", Cocina Independiente, 2 Baños Completos

USD 750

$ 250.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.1 baño

Alvarez Thomas al 100

Colegiales, Capital Federal

Oficina en alquiler - edificio la algodoneraubicación Estratégica Excelente oficina ubicada en el prestigioso Edificio La Algodonera, en la intersección de Álvarez Thomas y Santos Dumont, en el corazón del barrio de Colegiales. Una zona en constante crecimiento que combina la tranquilidad residencial con la dinámica comercial. Características Generales- 3 ambientes con distribución funcional- 54 m² cubiertos + 6 m² de balcón- Superficie total: 60 m²- Techos altos de 3, 20 metros que aportan amplitud y distinciónDistribución de Espacios: - 3 ambientes versátiles que permiten configuraciones flexibles según las necesidades del negocio- 2 baños para mayor comodidad y funcionalidad- Cocina equipada ideal para momentos de pausa y atención de clientes- Balcón de 6 m² que aporta un espacio adicional al aire libreCaracterísticas Destacadas: - Excelente luminosidad natural en todos los ambientes- Techos de 3, 20 metros que generan sensación de amplitud y elegancia- Espacios amplios que permiten múltiples configuraciones de mobiliario- Ambientes independientes para organizar diferentes áreas de trabajoServicios del Edificio: - Seguridad las 24 horas para total tranquilidad- Edificio emblemático con presencia y prestigio en la zona- Accesos controlados y ambiente corporativoIdeal para: - Estudios profesionales (abogados, contadores, arquitectos) - Consultoras y empresas de servicios- Oficinas comerciales y de atención al cliente- Emprendimientos que buscan un espacio distinguido- Profesionales independientes que valoran la presencia y ubicaciónCondiciones: - Disponibilidad inmediata- Cortinas incluidas en el alquilerRequisitos: - 1 mes de depósito- 1 mes por adelantado- Garantía propietaria o seguir de caución- Actualización trimestral por ipc- Comisión inmobiliaria: 5% + iva del valor del contratoEsta oficina representa una excelente oportunidad para establecer su negocio en un edificio de prestigio, con todas las comodidades necesarias para el desarrollo profesional en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Oficina comercial de 2 ambientes, Colegiales · Oficina Comercial 59 m² Frente Balcon Colegiales

$ 850.000

$ 535.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 baño

Virrey del Pino 2686

Colegiales, Capital Federal

Oficina Comercial 2 amb frente Balcon 59m2 -Colegiales. V. del Pino y Moldes a 300m del Subte "D" EsTac. Jose Hernandez y Metrobus a 100 de Av Cramer. Disposicion: Frente. Piso: 2° ( a Moldes) Superf Cub: 51m2 Aprox. Superf Total: 59m2 Aprox. Hall: 2, 80x1, 00. Balcon: 6x1, 20. despacho: 1 ( 3. 20x3. 00) Area libre de trabajo: 6, 30x6, 00x3, 20 ("L") Aire acondicionado: si. Baños: 1 c/Ducha (artefactos y grifería 1ras marcas) Placard: Si. Kitchinette: con anafe eléctrico 2 hornallas dentro del placar. Calefaccion: Piso radiante Central. Agua: Central. Edificio. Antigüedad: 21 años. Ascensores: 2. Estado: Impecable. Encargado: Si. Vigilancia: Si ( 24 hs) Observaciones: El edificio cuenta en el ultimo Piso con 2 salas de reuniones equipadas mas 1 sala de conferencia, mas un salón Comedor con excelentes vista a la Ciudad. Requisitos 1 Garantia Caba flair directo o seguro de caución (Aval Total, Garantías ya, Hoggax) Ingresos/Facturación. 1 mes adelanto. 1 mes deposito (u$s) Ctto 24 meses Ajuste Ipc Trimestral. Exp. $ 535. 000 c/Aysa /Vig 24hs/ raul pita Inmuebles Mat 1128 cucicba

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Oficina comercial · 85m² · 4 Ambientes · Departamento en Alquiler - 3 Dorm. 1 Baño - Colegiales

USD 1.300

$ 400.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Santos Dumont y Roseti

Colegiales, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Santos Dumont y Roseti (Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en segundo piso, con disposición interna y orientación al este. _ La misma cuenta con un hall de recepción, tres oficinas privadas y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 100mts2, de los cuales 85mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 27/05/2026 son de aproximadamente $400. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Oficina comercial · 36m² · 1 Ambiente · Magnifico, Amplio y Cómodo Monoambiente - a m de Avs - Excelente Zona

USD 83.000

$ 200.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Olleros al 3500

Colegiales, Capital Federal

Magnifica, oficina! Tercer piso a la calle - amplia, cómoda y muy luminosa baño completo - cocina incorporada, todo eléctrico - recién pintadoTiene aa frio - calor / excelente estado - El edificio cuenta con Laundry en la terraza - a media cuadra de Av Córdobaa media cuadra de Av Alvarez Thomasa una cuadra de Av Lacrozevarios medios de transportes - Excelente ubicación matias zavala propiedadesmatias Zavala PropiedadesEmpresa Lides en la comercialización de Inmuebles Industriales y Comerciales en caba(cucicba 2577) Comunícate: Ver datos.

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Oficina comercial · 132m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Oficina Patio Terraza Cochera en Tipo PH Colegiales

$ 2.500.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Superi al 1100 y Virrey Loreto

Colegiales, Capital Federal

Propiedad en esquina - barrio super tranquilo Y arbolado - excelente para consultorios U oficinas administrativas - reja de protección - hall- living comedor - toilette de recepción - cocina lavadero - cochera cubierta- en planta alta 3 dormitorios - baño- tiene un gran sótano - oficina sin expensas - se puede estacionar sin problemas en la calle - cercanía de los medios de transporte - zona R iib I sin expensasposibilidad para vivienda residencial

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Oficina comercial · 78m² · 1 Ambiente · Venta Oficina/consultorio Calidad Premium a Estrenar en Colegiales - Acepta Permuta

USD 219.600

$ 120.000 Expensas

78 m² tot.1 amb.2 baños

Federico Lacroze 2848

Concepción, Colegiales

Oficina a Estrenar Av. Federico Lacroze y Conesa, Colegiales. Calidad, diseño y conectividad para tu negocio. Te presentamos esta exclusiva oficina a estrenar ubicada sobre Avenida Federico Lacroze y Conesa, en el corazón de Colegiales, a solo unas cuadras de Av. Cabildo y con excelente conectividad: tren, subte y múltiples líneas de colectivo al alcance. Planta libre, ideal para adaptar a distintas configuraciones: oficina corporativa, showroom, estudio profesional, o coworking. El edificio cuenta con solo dos unidades por piso, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad laboral. -Todas las unidades cuentan con la preinstalación de Aire Acondicionado y la Unidad Condensadora Exterior ya instalada en la azotea del edificio, de tal manera que el usuario únicamente deberá comprar e instalar la unidad interior. - El acceso al edificio cuenta con un sistema Digital de acceso mediante la Empresa Hipcam, donde se puede gestionar la apertura de puerta de calle y portón vehicular mediante la App de la empresa, o mediante reconocimiento facial o pin de acceso. - Las unidades cuentan con puertas de acceso con cerraduras digitales Hipcam, que habilita la apertura mediante Huella Digital o Código pin. - El edificio cuenta con un sistema de cámaras de seguridad en Subsuelo y Planta Baja que puede ser visualizado mediante la App de Hik-Connect. - Conexión Internet: El edificio ya tiene el tendido de la red wifi mediante Fibra Óptica de la compañía Personal-Fibertel, el usuario únicamente deberá dar de alta su módem para ser instalado en su unidad. - Las unidades cuentan con un tendido en contrapiso de Piso Ducto, el cual habilita la conectividad de elementos electrónicos en diferentes puestos según la necesidad del usuario. Cada unidad cuenta con cocina independiente y dos baños completos para mayor comodidad. Cocheras disponibles fija cubiertas y descubiertas, un diferencial clave en la zona. Un edificio de excelente calidad constructiva, ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con múltiples posibilidades de uso. Consultanos para agendar una visita y conocer tu próxima oficina. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

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Oficina comercial de 2 ambientes, Colegiales · Oficina en Complejo La Musa Stars

USD 185.000

$ 370.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.

Jorge Newbery 3466

Colegiales, Capital Federal

Excelente oficina en venta en la prestigiosa Torre Silver, dentro del moderno complejo La Musa Stars. Ubicada en un séptimo piso al frente, esta oficina de dos ambientes se encuentra dividida con blindex, lo que brinda funcionalidad y luminosidad. Cuenta con: Cocina eléctrica. Termotanque. Aire acondicionado tipo split bajo silueta. Cortinas roller screen. Vidrios polarizados. Dos toilettes. Cielorraso de hormigón a la vista. Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad. Se vende con baulera incluida. El edificio Silver ofrece excelentes amenities: Microcine. Salón de usos múltiples. Gimnasio. Seguridad 24 hs. Ideal para quienes buscan una oficina moderna, funcional y con servicios premium.

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Oficina comercial de 3 ambientes, Colegiales · Oficina Comercial Edificio Premium Cochera Vigilancia

USD 200.000

$ 450.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Santos Dumont 3427

Colegiales, Capital Federal

Santos dumont 3400. edificio de oficinas 4 unidades por piso. oficina contrafrente actualmente dividida en dos areas de trabajo Y una gran salda de reuniones O depacho privado todo con vista A pulmon muy luminoso. cocina Y baño. cochera fija en `planta baja. vigilancia. los divisores son flexibles se pueden remover. esta en impecable estado

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Oficina comercial · 120m² · 3 Ambientes · Oficina en Colegiales

$ 1.700.000

$ 440.000 Expensas

120 m² tot.3 amb.2 baños

Alvarez Thomas al 700

Colegiales, Capital Federal

Edificio mixto de oficinas y viviendas. Este piso completo cuenta con pallier privado, recepcion, dos areas de trabajo y una oficina hacia el frente. Dos baños y cocina propia. Espacio de archivo o deposito. Pisos ceramicos simil madera, cielorrasos con luminarias y equipos de aire acondicionado. Comodo balcon corridoLas medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4. 15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula cucicba 8371 y csi 6918

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Oficina comercial · 111m² · 6 Ambientes · Oficinas en Venta - Colegiales - Siete Ambientes. Ventanales. Seguridad. Esquina.

USD 210.000

$ 550.000 Expensas

125 m² tot.6 amb.

Santos Dumont al 3500

Colegiales, Capital Federal

Oficinas súper luminosas y silenciosas en excelente ubicaciónjusto en el límite entre Chacarita, Palermo y Colegiales, en una zona tranquila pero con muy buen acceso a todo. Es un espacio cómodo, bien ubicado y listo para usar. Posee grandes ventanales que dan al frente del edificio y dejan entrar mucha luz natural, y además cuentan con doble vidrio, así que no se escucha el ruido de la avenida. La oficina está dividida en 4 espacios privados, cada uno con su puerta y aire acondicionado independiente, lo que la hace ideal para equipos de trabajo, estudios o incluso para armar un cowork. Cuenta con una cómoda cocina, 2 Baños, puerta blindada y alarma. El edifico también cuenta con totem de seguridad, Sum y un excelente estado de conservación.

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Oficina comercial · 789m² · 7 Ambientes · Venta en Bloque Edificio de Oficinas 789 m² Colegiales

USD 1.800.000

789 m² tot.7 amb.5 baños

Conesa al 1000

Colegiales, Capital Federal

Edificio corporativo en venta ubicado en el barrio de Colegiales, desarrollado con un diseño funcional y una impronta institucional que lo hace ideal tanto para empresas que buscan instalar su sede operativa como para inversores que priorizan activos listos para usar. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 789 m² distribuidos en múltiples plantas, con espacios amplios, luminosos y de circulación eficiente, lo que permite una adaptación flexible a distintos esquemas de trabajo como oficinas corporativas, coworking, productoras, estudios creativos, showrooms empresariales, clínica, entre otros. El edificio se encuentra en muy buen estado general, con instalaciones eléctricas y cañerías renovadas, áreas comunes bien resueltas, servicios de baños y cocina. Su estructura y distribución permiten una ocupación inmediata, sin necesidad de realizar obras, acompañando tanto el funcionamiento diario como el crecimiento futuro de una organización. La ubicación ofrece excelente conectividad, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público y una amplia oferta de servicios en la zona. Se trata de una propiedad funcional, eficiente y con identidad corporativa, apta para uso propio o para renta total o parcial, en un entorno con alta demanda de espacios de trabajo.

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Oficina comercial · 53m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Oficina Palermo 2 Ambientes Cochera Luminosa! Impecable!

$ 900.000

$ 300.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Charcas al 5200 (carranza y Bonpland)

Colegiales, Capital Federal

Hermosa oficina en edificio corporativo de gran categoría. Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Santa Fe, todos los medios de transporte. Con cochera fija. Contrafrente super luminoso y silencioso!! Superficie de 53m2 (45 cubiertos + 8 de balcón) Amplio ambiente de 9x4, con una división de Blindex dejando un ambiente de 6x4 y otro de 4x3 con salida a un balcón de 4x2 con vista a pulmón de manzana. La oficina cuenta con un baño, oficce con anafe eléctrico de 2 hornallas, 2 aires acondicionados split frio/calor, pisos de madera. El edificio cuenta con una sala de reuniones con una mesa con 12 sillas y aire acondicionado, 2 ascensores, 8 pisos, 3 oficinas por piso. Precio: u$s 650 ó $ 900. 000 con ajuste trimestral por ipc + gastosfilippo propiedades

Oficina comercial · 34m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento en Alquiler con Espacio Guardacoche - Monoambiente Apto Profesional en Colegiales Caba

$ 750.000

$ 93.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Moldes al 1400

Colegiales, Capital Federal

Departamento en alquiler - monoambiente apto profesional en colegiales caba con espacio guardacoche Y bauleraubicado en la calle Moldes al 1400, Planta Baja en Colegiales, caba. Una zona estratégica con excelentes accesos y servicios. características de la unidad* Superficie Total: 41. 60 m². * Ambiente principal: Espacioso (3. 74 x 3. 37) con placard integrado. * Cocina: Independiente (3. 27 x 2. 46). * Baño: Completo con ducha (1. 47 x 1. 49). * Patio: Propio de (2. 14 x 3. 49). * Hall de entrada: (1. 62 x 2. 24). * Cochera: Derecho al uso de un (1) espacio guardacoche en sector común. * Servicios: Calefón y ventilador de techo incluidos. destino* Apto para vivienda u oficina / estudio profesional. condiciones del contrato* Precio: $750. 000 mensuales. * Duración: 24 meses. * Ajuste: Trimestral por ipc (Índice de Precios al Consumidor). * Expensas: $93. 000. -Requisitos para alquilar: - Ingresos demostrables que tripliquen alquiler + expensas - Garantia propietaria de caba o seguro de caución (Finaer) - 1 mes de deposito - 1 mes de adelantoaviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Oficina comercial · 42m² · 1 Ambiente · Monoambiente Apto Profesional Ideal Oficina, Showroom o Estudio Amenities 100%! - No Apto Vivienda

$ 650.000

$ 352.400 Expensas

48 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Córdoba al 6200 (S. Dumont y J. Newbery)

Colegiales, Capital Federal

Disponible A partir de 1 de abril de 2026Se alquila para oficina, showroom, consultorio. no vivienda! apto profesional! Monoambiente de 48 m2 en edificio de gran categoría con todos los amenities. Súper luminoso! Amplio ambiente de 8. 50x3. 50 con cocina completa con barra, y salida a balcón (3. 50x1. 30) al frente con vista abierta a la avenida. Recepción de 3x1. 40 con gran placard con interiores. Baño completo. El edificio cuenta con todos los amenities: sum, gran piscina con solárium en planta baja, gimnasio, quincho con parrilla, laundry, seguridad 24 horas. Características: Pisos de madera flotante. Aire acondicionado split frío / calor. Cocina/horno eléctrico. Filippo propiedades

Oficina comercial · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler: Oficina Pb, Apto Profesional/comercial, Piscina, Solarium, Sum, Parrilla, Laundry.

$ 700.000

$ 200.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Alvarez Thomas al 800

Colegiales, Capital Federal

No se alquila como viviendaExcelente oficina, consultorio, showroom, apto profesional/comercial. Planta Baja pegada al ingreso del edificio con llave magnetica y reja. Recepción o espacio libre de trabajo, posibilidad de 2 despachos privados (actualmente 1 solo), 2 baños y kitchinet. Iluminación y aires acondicionados frio/calor instalados. Lista para ingresar. Amenities: Piscina, Solarium, Sum, Parrilla, Laundry. Cochera opcional: $100. 000. -

Oficina comercial · 55m² · 2 Ambientes · Alquiler: Hermosa Oficina 2 Ambientes de Categoría - Edificio Corporativo - Super Luminosa!

$ 750.000

$ 327.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.2 baños

Santos Dumont al 3400 (alvarez Thomas y Córdoba)

Colegiales, Capital Federal

Espectacular oficina en el corazón de Colegiales/Palermo. Super luminosa al contrafrente. Excelente estado! Edificio de oficinas con doble frente de gran categoría con imagen corporativa y vigilancia (de 8 a 18. 30 horas). 3 ascensores. Superficie de 55m2 distribuida en 2 ambientes de 6x3. 70 y 6x3. 50 mas 2 baño y 1 office / kitchinet (con 2 hornallas y espacio para heladera. Pisos de vinilo en toda la unidad. Se entrega con cortinas roller en todas las ventanas, iluminación. Aire acondicionado frio/calor. filippo propiedades

Oficina comercial · 68m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta con Renta: Oficina Premium 68 m² · Cochera Fija 2 Bauleras · Seg. 24 Horas

USD 220.000

$ 47.479.300 Expensas

68 m² tot.1 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Jorge Newbery al 3400 (esq. Av. Cordoba)

Colegiales, Capital Federal

Venta con renta! Espectacular edificio de oficinas en el distrito audiovisual con seguridad 24 horas, sum - microcine, y gimnasio (solo para inquilinos). Excelente imagen corporativa. Oficina de 68m2 con 2 baños y un office, 1 cochera fija y 2 bauleras. Súper luminosa! Todo vidriado con courtain wall. Pisos de porcelanato. Aire acondicionado frío / calor. Venta u$s 220. 000 (incluye 1 cochera y 2 bauleras) filippo propiedades

Oficina comercial · 123m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Oficina Amoblada con 1 Cochera en Edificio La Musa Stars Torre Silver

USD 330.000

$ 80.000 Expensas

123 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Jorge Newbery 3466, 5to.

Colegiales, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler totalmente amoblada Y equipada en edificio la musa stars torre silver! edificio son seguridad 24 hs, gimnasio, sauna Y vestuariosgran categoriacochera fija Y baulera que no se incluye en alquilermariana grinbergcucicba 1864

Oficina comercial · 89m² · 2 Ambientes · Oficina en Venta - 2 Ambientes 2 Baños - Colegiales

USD 230.000

$ 400.000 Expensas

95 m² tot.2 amb.

Avenida Álvarez Thomas y Santos Dumont

Colegiales, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre Avenida Álvarez Thomas y Santos Dumont (Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en cuarto piso, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, una oficina privada, cocina tipo kitchenette y dos toilettes. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 95mts2, de los cuales 89mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 11/09/2025 son de aproximadamente $400. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

USD 650

$ 300.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Charcas al 5200 (carranza y Bonpland)

Colegiales, Capital Federal

Hermosa oficina en edificio corporativo de gran categoría. Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Santa Fe, todos los medios de transporte. Con cochera fija. Contrafrente super luminoso y silencioso!! Superficie de 53m2 (45 cubiertos + 8 de balcón) Amplio ambiente de 9x4, con una división de Blindex dejando un ambiente de 6x4 y otro de 4x3 con salida a un balcón de 4x2 con vista a pulmón de manzana. La oficina cuenta con un baño, oficce con anafe eléctrico de 2 hornallas, 2 aires acondicionados split frio/calor, pisos de madera. El edificio cuenta con una sala de reuniones con una mesa con 12 sillas y aire acondicionado, 2 ascensores, 8 pisos, 3 oficinas por piso. Precio: u$s 650 ó $ 900. 000 con ajuste trimestral por ipc + gastosfilippo propiedades

Oficina comercial · 96m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Álvarez Thomas 1100 - Oficina con Cochera en Venta en Colegiales

USD 269.000

$ 53.000 Expensas

96 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Alvarez Thomas al 1100

Colegiales, Capital Federal

Impecable oficina en Venta en excelente zona. Ubicado sobre avenida con gran caudal de transito, cercano a los principales medios de transporte y de fácil acceso. En una ubicación de privilegio rodeado de comercios, oficinas y productoras en un barrio de gran crecimiento en los últimos años. Edificio corporativo con 10 pisos y 4 unidades por pisos, la oficina cuenta con dos baños, kitchenette, dos despachos, zona de trabajo con puestos y zona de reuniones. Súper luminosa y ubicada al frente. Posibilidad de hacer planta libre. Seguridad 24 hs y acceso con tarjeta por molinetes. Cochera fija en edificio. Venta con renta!. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgiran de la escritura traslativa de dominio. Álvarez Thomas 1100. (Entre: Zabala y Virrey Loreto) Muv Propiedades Matrícula 515 cucicbamuv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

Oficina comercial · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Oficina Super Luminosa Edificio Corporativo Cochera Fija

USD 245.000

$ 672.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Av. Alvarez Thomas al 600 (teodoro García y F. Lacroze)

Colegiales, Capital Federal

Posibilidad de financiación! Se desocupa fin septiembre 2025. Hermosa oficina de 110m2 super luminosa, mas cochera fija en edificio corporativo con sum para reuniones y terraza. Distribuida: 1- Área de trabajo de 8x7 apaisado al frente con salida a balcón (10x1) con vista panorámica2- Sala de reuniones de 5x3Cuenta con 2 baños, office, cochera fija. 2 aires acondicionados split, pisos de cerámicos en toda la unidad. Agua caliente individual por termotanque eléctrico. filippo propiedades

Oficina comercial · 67m² · 1 Ambiente · Venta con Renta: Excelente Local Comercial Sobre Av Córdoba · 67 m² (3.50x19)

USD 169.000

$ 63.000 Expensas

67 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Córdoba al 6200 (J. Newbery y S. Dumont)

Colegiales, Capital Federal

Venta con renta! Excelente local sobre Avenida Córdoba, entre Santos Dumont y J. Newbery. Superficie total de 67m2 (3. 50 de frente x 19 de fondo), con baño y office. Venta: u$s 165. 000. -filippo propiedades