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48 Oficinas comerciales con terraza y mas de 2 ambientes en Centro / Microcentro, CABA

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Oficina comercial · 208m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Microcentro

USD 1.000

208 m² tot.7 amb.2 baños1 coch.

Florida Y Rivadavia

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas: 208, 49 m² ubicadas en el emblemático edificio “Palacio de las Sociedades Anónimas”, sobre la intersección de Florida y Rivadavia, una de las esquinas más representativas del microcentro porteño. Esta propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, su sólida impronta institucional y una vista abierta única, con gran ingreso de luz natural gracias a sus amplios ventanales, que conectan con una terraza exclusiva, distintiva dentro del edificio. El espacio ofrece una distribución funcional y versátil: Recepción de categoría. 5 Oficinas privadas. Sala de reuniones. Área de apoyo ideal para archivo o depósito. Amplios espacios de trabajo integrados. Cocina equipada. Baños para damas y caballeros. Los ambientes cuentan con pisos de mármol, formica simil madera, divisiones en blindex y sistema de climatización frío/calor mediante equipos individuales, garantizando confort y eficiencia en cada sector. Incluye además cochera fija cubierta y baulera, aportando valor y practicidad a la unidad. Ubicada dentro de un entorno que combina historia, prestigio y modernidad, esta oficina es ideal para empresas, estudios profesionales o instituciones que buscan imagen, categoría y ubicación estratégica. vigilancia 24 hs. - Monitoreada piso x piso. - Sin Restricciones. - Ascensores Automáiticos. Mat. Cucicba 8776Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07coti. legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Carranza, Matrícula cucicba 8776

Oficina comercial · 1659m² · 30 Ambientes · 12 Cocheras · Oficina y Terraza en Alquiler con Capacidad Para 250 Personas - Muy Bien Ubicada en Microcentro

USD 4.000

$ 3.060.000 Expensas

1875 m² tot.30 amb.2 baños12 coch.

Teniente General Juan Domingo Perón al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Españolel edificio Gath & Chaves se encuentra sobre la calle peatonal Florida, a cinco cuadras del Obelisco. Es una obra arquitectónica de un valor patrimonial incalculable, siendo una de las pocas obras en la Argentina del reconocido arquitecto francés François Fleury Tronquoy. El edificio fue inaugurado en 1908 como una gran tienda (por departamentos) e inspirado en la tienda parisina Au Printemps. Se encuentra incluido dentro del programa de restauración e iluminación de fachadas del Plan Microcentro del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, por lo cual en mayo de 2014 se puso en valor restaurando los elementos originales y el retiro de los no originales. La iluminación arquitectónica de la fachada resalta los elementos característicos del edificio, con el fin de enfatizar la obra en su totalidad y brindarle un perfil renovado al espacio público. Son 1. 650m2 cubiertos ubicados en el piso 8vo, siendo la única planta del edificio que cuenta con una gran terraza de 211m2 y amplias vistas a otros edificios característicos del microcentro. Tiene un acceso principal y otro de servicio, además de contar con salida de emergencia independiente a éstos dos accesos. Gran cantidad de oficinas cerradas con ventanas a la calle, boxes individuales, espacio amplio central para asignarle diferentes destinos, baños para clientes y batería de baños para el personal, cocina y entre piso amplio con dos oficinas y una gran área de trabajo. Un pulmón central del edificio le confiere gran luminosidad y ventilación a todas las áreas. Como el edificio se encuentra ubicado en la esquina de esa manzana, cuenta con vistas tanto sobre la calle Florida como J. D Perón. En el subsuelo hay 12 amplias cocheras así como lugar de guardado para bicicletas y motos. El acceso y vigilancia es 24hs. Expensas + ivaultima boleta de abl $1. 119. 730. englishthe Gath & Chaves building is located on Florida Pedestrian Street, five blocks from the Obelisk. Is an architectural work of incalculable heritage value, being one of the few works in Argentina by the renowned French architect François Fleury Tronquoy. The building was opened in 1908 as a large department store and inspired by the Parisian store Au Printemps. It is included in the program of restoration and lighting of facades of the Microcentro Plan of the Government of the Autonomous City of Buenos Aires, for which in May 2014 it was put in value by restoring the original elements and the removal of the non-original ones. The architectural lighting of the façade highlights the characteristic elements of the building, in order to emphasize the work in its entirety and give a renewed profile to the public space. 17. 760 square feet on the 8th floor, being the only one in that building which has a large terrace of 2. 260 square feet and wide views of other characteristic buildings of the “microcentro” area. It has a main access and a service access, in addition to having an independent emergency exit to these two accesses. Large number of closed offices with Windows are located close to the street, individual boxes, a large central space could be assigned to different destinations, bathrooms for clients and a battery of bathrooms for staff, kitchen and other floor has two offices and a large work area. A central open space of the building gives great luminosity and ventilation to all áreas of this huge floor. As the building is located on the corner of that block, it has views over both Florida Street and J. D Perón. In the basement there are 12 large garages as well as storage place for bicycles and motorcycles. Access and surveillance is 24 hours. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Oficina comercial · 397m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Amplia Oficina en Microcentro

USD 410.000

$ 1.650.000 Expensas

434 m² tot.6 amb.4 baños4 coch.

Sarmiento al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en Venta/Alquiler – Microcentro, cabasuperficie total: 434, 79 m² | Cubiertos: 397, 28 m² | Descubiertos: 37, 51 m² | 4 cocheras | vigilancia 24hsExcelente piso de oficinas desarrollado en dos plantas (13° y 14° piso) conectadas mediante una escalera interna. Ubicado en pleno Microcentro porteño, sobre Sarmiento al 900, a metros del Obelisco, con acceso inmediato al Metrobus 9 de Julio y las líneas de subte B, C y D. El piso 13 cuenta con 233, 2 m² cubiertos y una gran terraza de 27, 28 m². El piso 14 posee 164, 08 m² cubiertos y 10, 23 m² descubiertos, con acceso directo a una segunda terraza. Ambas plantas son muy luminosas, con amplios ventanales y excelente circulación de aire. La planta ofrece la posibilidad de adaptar los espacios a diferentes usos y necesidades. Dispone de: Área de baños: 2 exclusivos + 2 baños amplios con divisiones para personalSistema de calefacción y aire acondicionadoServicios de aguaExpensas aprox.: $1. 000. 000Antigüedad del edificio: 40 añosIdeal para empresas, estudios, coworking, universidades o desarrolladoresLas medidas, monto de expensas y de abl son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Comercializa Guadalupe Saenz Buruaga (cucicba 8664)

Oficina comercial de 6 ambientes, Centro / Microcentro · En Venta en Block Local + Oficinas Dos Pisos de 140 m Reconquista Al 900
Oficina comercial · 40m² · 3 Ambientes · Alquiler de Oficina con Bajas Expensas (Precio + Cuotas)

$ 500.000

55 m² tot.3 amb.1 baño

Viamonte 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Espectacular oficina2 despachos con patio descripcion: Oficina en Viamonte 700, primer piso contrafrente de 55m2 totales. Cuenta con Patio/ Terraza exterior donde entra luz y aire, común con otra unidad2 baños en el piso. Hombre/Mujer, (en hall de acceso a la oficina) Edificio en buen estado de conservaciónLa Oficina se distribuye de la siguiente manera.. Se ingresa por un hall de recepciónMas despacho común para 4 escritoriosUna oficina privada y espacio para armar lugar de refrigerioIdeal despachoAbogado/ContadorOficina de Administración de una empresaConsultorio externoDepósito.. alquiler inigualable.. $Ver datos. - mas expensasyeger propiedades

Oficina comercial · 67m² · 2 Ambientes · Oficina - Microcentro
Oficina comercial · 102m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Oficinas - Planta Dividida - Centro Norte (Comercial), Capital Federal
Oficina comercial · 245m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Oficina 280 m² Centro con Balcon Terraza

USD 320.000

$ 1.576.000 Expensas

263 m² tot.6 amb.2 baños2 coch.

Alem al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excepcional piso de oficinas con amplio balcon terraza. vista panoramica A plaza roma Y al rioedificio alem parkfachada de curtain wallrecepción en planta baja con mostrador de atencion al publico. hall de ingreso revestido en marmol Y granito. sala de espera con sillones. Molinetes de ingreso Y control de acceso. dos ascensores para seis personas cada uno, recien modernizados Y puestos A punto. seguridad 24 hs. planta super luminosa, al frente con vista A la plaza roma, Y contrafrente A amplio pulmon de manzana. Muy buen estado. 1. - se aceptan inmuebles en parte de pago en caba Y/O en la provincia de cordoba. 2. - se incluye en la venta, una cantidad de mejoras: algunos muebles, artefactos luminicos, 2 equipos individuales de aire acondicionado, cielorrasos armados, cortinas enrollables automatizadas, moquette, maceteros, etc. palier privado. Recepciontres despachos principales. Sala de reuniones. Al contrafrente casi todo es planta libre. Solo un amplio espacio, utilizado anteriormente como comedor, del personalbaños generales, office general Y office gerencial. Toilette gerencial (con ducha Y bidet) aire acondicionado frío-calor central del piso de 10 tn. Mas aparatos tipo fan-coildos cocheras fijas en primer Y segundo subsuelo. abl (febrero 2026) $ 319. 461. Las expensas incluyen aysatransportes cercanosmetrobus. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195subtes: catalinas (línea E), correo central (línea E), plaza san martin (línea C), leandro N. Alem (línea B). Matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 260m² · 6 Ambientes · Oficina - Microcentro

USD 260.000

$ 80.000 Expensas

350 m² tot.6 amb.3 baños

Suipacha al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina de categoría en el corazón del Microcentro porteño. La propiedad cuenta con 6 ambientes distribuidos en un amplio frente, lo que garantiza excelente luminosidad natural a lo largo de todo el día. El espacio está diseñado para el trabajo ejecutivo: dispone de 5 despachos independientes, kitchenette equipada y 3 baños. Los amplios sectores comunes facilitan la circulación y el trabajo colaborativo. Como diferencial destacado, la oficina cuenta con una gran terraza privada con parrilla, ideal para reuniones informales y eventos corporativos. Ubicación privilegiada en Centro/Microcentro, con acceso inmediato a medios de transporte, bancos, juzgados y servicios. Corredor responsable: G. Lorena González – cucicba 9249 – cmcpsi 7224Martillera: Romina Cippolini – cucicba 7307

Oficina comercial · 102m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Oficinas - Planta Dividida - Centro Norte (Comercial), Capital Federal
Oficina comercial · 92m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler/venta de Excelente Oficina en El Centro

$ 1.450.000

$ 500.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Riobamba al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en alquiler – Riobamba 429, esquina Av. Corrientes –Ver datosSuperficie total aproximada: 95 m² entre cubiertos y balcón. Piso 9, con excelente visibilidad hacia la ciudad y gran luminosidad natural. Recepción amplia para secretaria. Sala de firmas independiente. 2 salas de trabajo amplias. Cocina completa eléctrica. 2 baños en total, completos con bañadera. Aberturas con doble vidrio, garantizando máxima aislación acústica. Se alquila completamente amoblada y sin cochera, con opción. Se vende con cocheraEdificio corporativo con seguridad 24 hs, servicio de limpieza y skybar en terraza. Cuatro ascensores principales de gran capacidad y un ascensor montacargas. Locales comerciales en planta baja, incluyendo marcas reconocidas como Havanna. Ubicación privilegiada con conectividad inmediata sobre Av. Corrientes, una de las arterias más importantes de la ciudad. Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

SVA-SVA-236_2 · Oficina. | Lavalle Al 600

USD 85.000

$ 530.000 Expensas

160 m² tot.5 amb.

LAVALLE 640

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina con terraza propia Microcentro, Capital Federal. Excelente oficina en venta ubicada sobre Lavalle al 600, en pleno Microcentro porteño, a metros de Av. Corrientes, de la estacion Florida de la linea B del subte y de múltiples medios de transporte. Oficina en buen estado general, con gran terraza propia, excelente potencial para estudio profesional, empresa creativa, coworking o inversion. La propiedad esta ubicada en el cuarto piso y cuenta con 160 m² distribuidos de manera funcional: Amplia recepción. 4 oficinas privadas. 2 baños completos(uno en suite) y 1 toilette. Cocina independiente. Terraza propia, ideal para espacio de relax o reuniones al aire libre. Espacio luminoso, con muy buena circulación y distribución. Edificio bien mantenido, con acceso por ascensor. Ideal para estudio profesional, empresa de servicios o coworking. Superficie total: 160 m² Ubicación: Lavalle al 600 - Microcentro, caba. Uso: Oficina / Estudio profesional. Contactanos para agendar tu visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. xintel(sva-sva-236)

Oficina comercial · 260m² · 6 Ambientes · Oficina - Microcentro

USD 260.000

$ 80.000 Expensas

350 m² tot.6 amb.3 baños

Suipacha al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina de categoría en el corazón del Microcentro porteño. La propiedad cuenta con 6 ambientes distribuidos en un amplio frente, lo que garantiza excelente luminosidad natural a lo largo de todo el día. El espacio está diseñado para el trabajo ejecutivo: dispone de 5 despachos independientes, kitchenette equipada y 3 baños. Los amplios sectores comunes facilitan la circulación y el trabajo colaborativo. Como diferencial destacado, la oficina cuenta con una gran terraza privada con parrilla, ideal para reuniones informales y eventos corporativos. Ubicación privilegiada en Centro/Microcentro, con acceso inmediato a medios de transporte, bancos, juzgados y servicios. Corredor responsable: G. Lorena González – cucicba 9249 – cmcpsi 7224Martillera: Romina Cippolini – cucicba 7307

Oficina comercial de 18 ambientes, Centro / Microcentro · Venta en Block - Oficinas Juntas en El Mismo Edifico Centro - 25 Cocheras.
BRR-BRR-466_2 · Oficina. | Maipu Al 600

$ 450.000

$ 421.000 Expensas

91 m² tot.4 amb.

MAIPU 600. Entre Viamonte y Tucuman

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler de Oficina 4 ambientes en Centro Microcentro, Capital Federal. caracteristicas del edificio: Edificio moderno, una única y privada oficina por planta, se accede desde íntimo y cómodo palier. Planta libre de columnas, con amplio y luminoso aventanamiento a lo largo de toda la fachada. Sistema de calefacción central, por losa radiante, incluso en baños y kitchenette, con llave individual de graduación en interior de placard. Todos sus aventanamientos en el frente cuentan con cortinas roller en perfecto estado de uso. Doble portero eléctrico, de entrada y de salida, en puerta de acceso en planta baja comunicado con cada piso. Conductos verticales u horizontales de usos múltiples, con acceso en el piso; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales yo de Fibra óptica yo de servicios varios. Firmas operadoras ya instaladas: I Plan, Cablevisión Alpha 2000 sin obligación del inquilino a suscribirse a las mismas, y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Batería de 2 ascensores para únicos 10 pisos, de una sola oficina por planta, con moderno interior de cabinas con teléfono interior en caso de alarma. Música funcional las 24 horas en hall de acceso al edificio, en palieres, en pisos y en interior de cabinas de ascensores. Todo el edificio se encuentra protegido con un sistema electrónico contra robos y vandalismos por la empresa Prosegur S. A. Con aviso y presencia inmediata en caso de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 y de la propia empresa Prosegur. única oficina en 4º piso superficie 91, 42 m² ambientación interior: Cuenta con divisiones interiores moduladas, con paños ciegos y vidriados transparentes, en un todo de acuerdo a detalle y medidas según plano. RecepciónAdministración: De 5, 10 x 8, 90 mts., con muy buena iluminación natural indirecta, desde la misma se operan los accesos al piso, del portero eléctrico, y del acceso y salida del edificio de planta baja, como también las líneas telefónicas externas y eventualmente las internas, Se ambienta con un acondicionador FríoCalor. Desde el interior de este local, se accede desde su extremo lateral derecho a la kitchenette, y. desde este al toilette con amplio al toilette con amplio espejo, y luego al baño de damas. En su extremo lateral izquierdo se accede a un doble. placard, desde este al toilette con amplio espejo, y a continuación al baño de caballeros, Los baños se integran con inodoro y bidet, y ademas el. de hombres con ducha. Oficina No 1, frente lado Tucumán: De 2. 07 x 4. 10 mts, con aventanamiento corredizo al frente, se accede directamente desde. recepciónadministaración, iluminación natural directa, cuenta con cortinas de tablillas horizontales regulables Giraband, un acondicionador de. aire frio Split. Oficina No 2 (centro): De 3, 05 x 4, 10 mts., ídem oficina No 1, sin acondicionador. Oficina No 3, frente lado Viamonte: De 2. 82 x 4, 10 mts., ídem oficina No 1, con acondicionador de aire frío Split. Todos los aventanamientos del frente cuentan con vidrios spectra float, atérmicos espejados de 8 mm. De espesor. superficie: 91. 42 m2. gastos: Expensas Septiembre de 2025 $420. 133, 00 mensuales; a su cargo, Alumbrado Barrido y limpieza (abl) Nov25 $63. 595, 04; insumos eléctricos y telefónicos a su cargo. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-466)

Oficina comercial · 232m² · 11 Ambientes · Oficinas - Planta Dividida - Microcentro (Comercial), Capital Federal
Oficina comercial · 52ha · 3 Ambientes · Alquiler Oficina Sin Expensas en Microcentro
Oficina comercial de 3 ambientes, Centro / Microcentro · Dueño Alquila ($500 Mil)

$ 500

$ 150.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 baños

Viamonte

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad oficina Excelente ubicacion en Viamonte al 700, a una cuadra de florida y de galerias Pacìfico, a 1 cuadra de cordoba, a metros de Subte, a 3 cuadras de metrobus Còmoda planta con divisiones en buena carpinteria. (con 3 despachos) en pleno corazón del centro porteño, barrio de San Nicolás. La propiedad se encuentra en muy buen estado. Apto profesional zona muy importante por cercanía a Puerto Madero y a 3 cuadras de tribunales, con gran oferta gastronómica y comercial. Ubicada en el 1er piso, disposición contrafrente con terraza, luminosa, 2 Ascensores. * 10 pisos total. * El edificio posee 2 baños de uso común en cada piso. * 4 oficinas por piso. * 43 Años de Antigüedad Expensas $ 120. 000. - No dejes de visitarla!! Alquila o vende

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