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104 Oficinas comerciales con 2 ambientes en Centro, Córdoba

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$ 210.000

$ 53.781 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.

Av. Colon 184

Centro, Córdoba

[mlestudioi-695] atencion inversores/pymes. Establezca o potencie su negocio en una ubicación de máximo tránsito y visibilidad. Esta oficina/local en planta baja es ideal para profesionales, estudios o pequeños comercios que buscan una imagen corporativa sólida en pleno corazón de la ciudad. Detalles claves de la propiedad. Ubicación estratégica: av. Colón 184, local 3, barrio Centro. Zona de alto flujo peatonal y vehicular. Superficie: 37 m² cubiertos. Distribución: diseñada en doble altura (planta baja y entrepiso) lo que ofrece flexibilidad para un área de trabajo y un sector de depósito o privado. Estado: ¡como nueva! Lista para ocupar sin mínimos arreglos. Frente: amplio frente vidriado, perfecto para cartelería y exhibición, maximizando la visibilidad. Comodidades y servicios del edificio. Seguridad: el edificio cuenta con cámaras de seguridad y servicio de guardia durante horarios comerciales. Servicios esenciales: conexión de luz eléctrica instalada. (No cuenta con agua). Baño compartido: la oficina no tiene baño propio, pero el edificio dispone de un baño compartido ubicado en el 1° piso. Horarios: comerciales para el funcionamiento del edificio (consultar detalles). Antigüedad: 71 años (edificio de arquitectura tradicional y sólida en excelente mantenimiento). Condiciones de alquiler comercial y requisitos. Precio de alquiler: $210. 000 (incluye impuestos). Actualización: cada 4 meses, ajustado según el Índice de precios al consumidor (ipc). Plazo mínimo: contrato de alquiler por 2 años. Expensas: $53. 781 (a cargo del inquilino, además del alquiler). Servicios adicionales: luz eléctrica y un mínimo de agua por uso del baño compartido (a cargo del inquilino). Requisitos para ingreso. Comprobación de ingresos: recibo de sueldo o certificación de ingresos. Garantías: 1 o más garantes que respalden el contrato (recibo de sueldo de $1. 500. 000 o más). Honorarios: 5% del valor total del contrato ($252. 000). Depósito en garantía: equivalente a 1 mes de alquiler ($210. 000) o consultar por documento pagaré. Alquiler inicial: pago del primer mes de alquiler ($210. 000) o su proporcional. Informes: costo de 2 o más informes de las garantías presentadas ($20. 000 cada uno, aprox.). Condiciones de pago: el único medio de pago aceptado para el alquiler es la transferencia bancaria. Se aplicará un costo extra del 2% sobre el valor del alquiler por este concepto. ¡Oportunidad única para establecerse en una de las avenidas más importantes de Córdoba! Para coordinar una visita o para más información, contactar al agente Esteban Cuello (teléfono Ver datos). Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Ambientes: Entrepiso. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas

USD 25.000

$ 55.000 Expensas

24 m² tot.2 amb.2 dorm.

Caseros 344

Centro, Córdoba

Oficina en venta en excelente zona del centro. Caseros 344, a media cuadra de la Municipalidad. - pasillo de ingreso Y de distribución. - 2 privados. >> Piso de parqué en excelentísimo estado. >> Servicio de luz activo. Disyuntor diferenciado. >> Cortinas de tela en ambas ventanas. >> Aire acondicionado frío-calor. >> Arañas de luz instaladas. Oficina en el piso 4. Contrafrente, tranquilo. Buena luz natural. Gastos bajos. 2 baños compartidos por piso. 2 ascensores. Posesión Y escritura inmediata. Edificio con ingreso por magnético. Guardia de seguridad las 24 horas. Cámaras de seguridad. Edificio solamente de oficinas privadas. ¡Consultanos por una cochera en venta en Duarte Quiros 765. A 4 cuadras de la oficina! Ideal para estudio jurídico-contable, consulto profesional, oficina administrativa o comercial, co-working, sala de reuniones, capacitaciones o conferencias pequeñas, etc. Consultanos para más información Y visitas! Zona estratégica. posibilidad de financiación. Cercanías: - A media cuadra de Marcelo T. De Alvear (río La Cañada). - A metros de la Municipalidad de Córdoba, Tribunales I, Registro Civil de la Provincia. - A 3 cuadras de la Facultad Nacional de Derecho. - Zona de Plaza la Intendencia, Paseo Marqués de Sobremonte y plaza Italia. Fantini y Asociados - Negocios Inmobiliarios. Cpi 5952. La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información expuesta es meramente referencial y puede sufrir modificaciones sin previo aviso, por lo que, los términos y condiciones no resultan vinculantes entre las partes. Se sugiere el contacto con un agente yo representante a los fines de obtener información veraz y actualizada al momento de la consulta.

USD 30.000

$ 68.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 baño

Pasaje Humbero Primo 945

Centro, Córdoba

Oficina de 45m2 con baño privado. Consúltanos!

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