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276 Oficinas comerciales con encargado y 3 ambientes en CABA, Capital Federal

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USD 120.000

$ 185.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Alejandro Magariños Cervantes al 1800

La Paternal, Capital Federal

Apto profesional | vivienda | oficinas | consultorios | estudios profesionalespresentamos este exclusivo departamento de 3 ambientes que redefine los conceptos de luminosidad, funcionalidad y calidez en la ciudad. Ubicado en el piso 12 de un solido y moderno edificio de 20 pisos (con solo 3 unidades por piso y 2 ascensores), la propiedad goza de una ventilacion cruzada impecable y una entrada de luz natural inigualable durante todo el dia. Apto profesional! Al ingresar, nos recibe un amplio y confortable living-comedor, el verdadero corazon del hogar. Este espacio se conecta, a traves de gran ventanal, a un balcon corrido ideal para disfrutar de tardes de descanso con una vista abierta despejada. Cuenta con un aire acondicionado frio y conexion de gas para estufa. La cocina es independiente, sumamente luminosa y funcional; equipada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado, cuenta además con un comodo espacio de conexion para lavarropas. En el area privada, la distribucion inteligente garantiza privacidad y confort: Dos dormitorios amplios, sumamente ventilados, con placares empotrados de piso a techo que optimizan el espacio. Un bano completo con revestimientos impecables. Un toilette de recepcion, comodo, amplio y moderno. Toda la unidad destaca por sus detalles de categoría, como los pisos de parquet perfectamente plastificados que aportan calidez a cada ambiente. Servicios, Seguridad y Adicionales: Incluye una cochera cubierta propia, fija, muy comoda y de facilisimo acceso. El edificio cuenta con grupo electrogeno para espacios comunes y ascensores. Flexibilidad de guardado: Cuenta con la opcion unica de adquirir una o dos bauleras adicionales opcional en el edificio, consultar el valor de las mismas. El edificio dispone de seguridad las 24 horas y sistema de Totem de monitoreo, brindando absoluta tranquilidad. Aysa incluido en las expensas. Ubicación Estrategica: Emplazado sobre la calle Alejandro Magarinos Cervantes al 1800, en una zona residencial en pleno crecimiento y excelentemente conectada: A solo 2 cuadras de Av. Juan B. Justo (Acceso directo a la red de Metrobus, ideal para una rapida movilidad hacia Palermo o Liniers). A 2 cuadras de Av. Donato Alvarez. A 3 cuadras de Av. San Martin. A 4 cuadras de Av. Alvarez Jonte. Cercano a centros comerciales de barrio, colegios y con acceso inmediato a multiples lineas de colectivos (24, 34, 44, 47, 105, 109, 110, 166, entre otras), facilitando la conexion con cualquier punto de la Capital. Una propiedad, pensada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la calidez de un hogar y el ritmo de la vida moderna. Agenda tu visita hoy mismo y animate a proyectar tu nueva vida aca. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Super destacado

$ 800.000

$ 180.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Medrano 70

Almagro, Capital Federal

Roberto Nicolás Negocios Inmobiliarios le ofrece en alquiler oficina/ consultorio/ showroom- apto profesional. - solo contrato comercial. - Ubicación: Medrano 70 entre Av. Rivadavia y Lezica, barrio de Almagro a pocos pasos del Subte (Línea A, estación Castro Barros) El edificio: Señorial edificio de oficinas estilo Francés, en impecable estado de cuidado y conservación general. - Cuenta con encargado. - 2 Ascensores. - Horario de funcionamiento de 08: 00 a 20: 00hs. - La unidad: Cómoda de 3 ambientes es decir 2 Despachos + Recepción + Baño Completo + Cocina Office. - Categoria Superior, Impecable estado. - Lista para trabajar. - Piso 1. Disposición: Frente. - Muy luminosa. Techos altos. Pisos de pinotea. Superficie Cubierta 68 m2. - Cocina independiente office- Agua Caliente Individual. no admite mascotas. - no apto vivienda. - Contrato por 2 años: iva no incluido. -1º trimestre: $ 800. 000 + Expensas ($180. 000) agip: ($ 33. 700) Mensuales Aysa ($ 56. 000) Mensuales. - Actualizacion Trimestral por ipcba. 1 Mes Valor Inicial Adelantado. 2 Meses de Deposito. 1 Garantia de Propiedad de Capital Federal. Honorarios Inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. Seguro de Incendios. Gastos administrativos: Timbrado de Informes para examen juridico de Garantia, Certificacion de Firmas ante Escribano Publico. Impuesto de Sellos. - Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. - Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente

Super destacado

USD 1.600

$ 1.800.000 Expensas

160 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Dorrego 1940

Palermo Hollywood, Palermo

Precio mensual u$s 1. 600. - más expensas, Expensas incluyen Aysa $1. 800. 000. - Oportunidad Único! Loft 160 m² Loft dúplex Loft. 2. / 3 ambientes amplio living con salida a balcón, cocina completa con buen desarrollo, horno y anafe a gas, termotanque, una heladera. y un dormitorio chico con su placard y salida a balcón, baño completo con ducha. ( Balcón al patio de Palmeras) ~ living ~ 2do. Nivel = gran ambiente, actualmente dividido con vestidor y baño completo, luminoso. Tema cochera = opcional. aparte. una o dos o ninguna. ( precio mes Julio $185. 000. -) Loft de 160 m²- Ajuste por ipc Trimestral. Requisito = Garantía propietaria familiar o socio, empresa. Amplio loft en emblemático complejo de Palermo Hollywood. silos de dorrego ( Casa Foa 1992) con 5000 m2 de parque. Restobar con piscina climatizada de. 20 metros de largo, y 2, 60 de profundidad, Gym de 150 m2, Sauna con sector masajes, Cancha de Paddle. Seguridad 24 hs, - S I N M U E B L E S- Amplia suite y excelente capacidad de guardado en el vestidor, baño completo. Calefacción individual. 3 Aires acondicionados. Buena luz y ventilación. Tiene una heladera - Varias Luminarias - Anafe y horno a gas - conexión para lavarropa o lavavajilla. Orientación al sur, al norte. expensas departamento incluyen Aysa. Cochera fija cubierta $. - aparte opcional. Apto para uso profesional. Asesor comercial. Estamos atendiendo en el edificio. combinar al celular de contacto. consultora roca real estate. matricula cucicba Nº4552. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Consultora roca real estate. matricula cucicba Nº 4552. (Ley 5859 art 4) “Se encuentra prohibido cobrar de honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Super destacado

$ 1.700.000

$ 300.000 Expensas

190 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Brasil 100

San Telmo, Capital Federal

[mel-Ver datos] Oficina / Loft - 190 m² totales | cochera fija. Singular unidad en segundo piso, ubicada en uno de los edificios más emblemáticos del barrio de San Telmo, sobre la calle Brasil al 100, con orientación norte. Planta baja: Salón en planta libre de aproximadamente 5, 5 x 20 m, con techos altos, iluminación natural y excelente ventilación. Cuenta con baño completo y kitchenette eléctrica. La distribución abierta permite múltiples configuraciones para uso profesional, comercial o creativo. Entrepiso: Acceso por escalera interior de diseño industrial. Amplio espacio libre con salamandra a leña, vestidor y baño completo de categoría con terminaciones en mármol, doble lavabo y ducha independiente. Cochera: incluye cochera fija y cubierta. Acceso por rampa. Edificio: 2 pisos, 1 ascensor, encargado 6 horas. Expensas $300. 000 | abl $150. 000. Apto profesional. Edificio: Antigua fábrica de Hileret. Edificio de 2 pisos con ascensor. Encargado 6 hs sin vivienda. Expensas: $300. 000 | abl: $150. 000. Propiedad de carácter singular, apta para vivienda y uso profesional. Requisitos: Mes de alquiler. Mes de depósito. Demostración de ingresos que tripliquen el monto de alquiler. Garantía propietaria de caba o Seguro de Caución. No se permiten mascotas. Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino. Para destino comercial o profesional: 6% del total del contrato + iva honorarios inmobiliarios. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente, Videocable, Internet. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

Super destacado

USD 199.000

$ 722.000 Expensas

148 m² tot.3 amb.2 baños

Doctor Profesor Pedro Chutro 3135

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina en Parque Patricios, distrito tecnológico, excelente estado, planta baja con ventanales a la calle. Se evalúa propiedad en pago. Área de trabajo libre (para adaptar a tu necesidad), mas office y sala de reuniones. Cocina integrada, y dos baños (uno con ducha). Refrigeración y calefacción por ductos, individual con equipo en terraza. Ventanales al frente (sin acceso directo desde la calle), con persianas automatizadas. No dispone de conexión de gas. Agua caliente por termotanque eléctrico. Rubros prohibidos por reglamento: hotel, pensión, alojamiento de pasajeros, club nocturno, casa de citas, academia de baile, clínica de cualquier clase, comité político, religioso o gremial. Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia la vida que soñás. Eissa Real Estate Propiedades. Cpi 8361 - Alejandro E. Sanchez Coronas. Estamos preparados para asesorarlo. Consulte para la venta de su propiedad! - Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115). La unidad se encuentra sujeta a disponibilidad, su precio puede ser modificado sin previo aviso. Las superficies, medidas, expensas y servicios informados son aproximados; están sujetos a variaciones y ajustes. Las fotografías y videos son de carácter no contractual, y pueden contener edición digital y equipamiento incorporado con inteligencia artificial.

Super destacado

$ 1.750.000

$ 300.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Alicia Moreau De Justo 1150

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en Alquiler- Vista al dique - Duplex - Puerto Madero - Amenities- Seg 24. Excelente oficina comercial con vistas al dique en alquiler lista para usar con seguridad 24 hs y amenities de primer nivel ideal todo rubro que busque un espacio nuevo y confortable ubicado en una de las mejores zonas de Capital Federal en el barrio de puerto madero, cerca de todos los medios de transporte y con muy buenos accesos. Calle Alicia Moreau de Justo sobre los mejores restaurantes del paísOficina dúplex super luminosa. Entrada principal por la primera planta con un baño completo, espacio flexible para armar a gusto y salida a su hermoso balcón con increíbles vistas al dique. Subiendo escaleras ingresas a la segunda planta también con su baño completo una increíble planta libre luminosa y Espaciosa para armar a gusto, con salida a su balcón con increíbles vistas. La oficina cuenta con espacio para guardado. Aires nuevos frio calor en ambos ambientes. Sin mueblesUn detalle para destacar en el edifico es una hermosa terraza con parrilla, 2 Sala de reuniones y seguridad 24 hs. alquiler: $1. 750. 000 + iva. - 2 meses de depósito. - 1 mes de adelanto. - Sin garantía propietaria. - Un año mínimo, - 1 mes de comisión inmobiliaria. - Sin garantia propietariaCochera opcional no incluida en el valor Disponible: $180. 000 + iva. No dude en consultar para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

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USD 69.000

$ 250.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.1 baño

Viamonte 1350

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta y Alquiler – Ubicación estratégica en San Nicolás | Zona Palacio de Tribunales. Ubicada sobre Viamonte al 1300, en pleno corazón del distrito profesional de la ciudad, esta oficina ofrece el entorno ideal para estudios jurídicos, consultoras, contadores o empresas que buscan una presencia sólida en una zona de alta actividad comercial. La oficina se encuentra subdividida internamente con cerramientos de vidrio y tabiques tipo durlock, lo que permite una organización funcional de los espacios (recepción, oficina privada, sala de reuniones y sector de archivo) manteniendo buena luminosidad y un entorno profesional. Estas divisiones brindan privacidad sin perder sensación de amplitud y pueden adaptarse según las necesidades del uso. La propiedad se encuentra en un edificio de uso exclusivamente comercial, rodeado de oficinas y servicios que potencian la dinámica laboral del área. El espacio está distribuido de manera funcional para el trabajo profesional: -Recepción para atención de clientes. -Sala de reuniones, ideal para encuentros laborales o presentaciones. -Oficina interna privada, que brinda mayor privacidad. -Espacio de archivo independiente, perfecto para organización documental. -Cocina cómoda y equipada para el uso diario. -Baño completo. -Termotanque individual. -Dos equipos de aire acondicionado, que aseguran confort durante todo el año. Al ser interno, ofrece un ambiente tranquilo dentro de una zona con gran movimiento corporativo. Una oportunidad ideal tanto para inversión como para instalar tu actividad profesional en una de las zonas más buscadas de oficinas de la ciudad. Disponible en venta y alquiler.

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USD 430.000

108 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Del Libertador 6200

Belgrano, Capital Federal

Venta | oficina / 3 ambientes en be libertador. Categoría premium sobre Av. Del Libertador. Ubicada en el reconocido edificio Be Libertador, esta unidad combina imagen corporativa, confort y versatilidad, ya que puede destinarse tanto a oficina como a vivienda (actualmente funciona como oficina). El edificio se distingue por su imponente hall de entrada con revestimientos en madera, iluminación halógena, front desk con control de accesos, vigilancia 24 hs y múltiples ascensores de frecuencia variable. Amenities Premium. En el último piso se encuentra el exclusivo Sky Garden, un espacio único con vista abierta al río, piscina, solárium con piso atérmico, césped natural y pérgolas, ideal para relajarse o realizar encuentros informales. Además cuenta con gimnasio, sum y vestuarios (1° piso), laundry, circuito cerrado de tv y Wi-Fi en áreas comunes. La Unidad: Living / área de trabajo y 2 dormitorios / despachos al frente sobre Av. Libertador. Cocina con desayunador (actualmente office/coffee) Baño completo + toilette de recepción. Pisos cerámicos símil madera. Placares en todos los ambientes. Aberturas de aluminio con dvh. Climatización por aire acondicionado frío/calor. Artefactos eléctricos. Una excelente opción para estudio profesional, consultorio, showroom o vivienda en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Tomamos propiedades en parte de pago. Realizamos operaciones simultáneas. Cumple Ley 5115. Mat. Nº 5634 cucicba | Mat. Nº 5957 csi. Contactanos para conocer más sobre esta propiedad. Roman cifre Propiedades

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USD 220.000

$ 300.000 Expensas

190 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Brasil 100

San Telmo, Capital Federal

[mel-Ver datos] Oficina / Loft - 190 m² totales | cochera fija. Singular unidad en segundo piso, ubicada en uno de los edificios más emblemáticos del barrio de San Telmo, sobre la calle Brasil al 100, con orientación norte. Planta baja: Salón en planta libre de aproximadamente 5, 5 x 20 m, con techos altos, iluminación natural y excelente ventilación. Cuenta con baño completo y kitchenette eléctrica. La distribución abierta permite múltiples configuraciones para uso profesional, comercial o creativo. Entrepiso: Acceso por escalera interior de diseño industrial. Amplio espacio libre con salamandra a leña, vestidor y baño completo de categoría con terminaciones en mármol, doble lavabo y ducha independiente. Cochera: incluye cochera fija y cubierta. Acceso por rampa. Edificio: 2 pisos, 1 ascensor, encargado 6 horas. Expensas $300. 000 | abl $150. 000. Apto profesional. Edificio: Antigua fábrica de Hileret. Edificio de 2 pisos con ascensor. Encargado 6 hs sin vivienda. Expensas: $300. 000 | abl: $150. 000. Propiedad de carácter singular, apta para vivienda y uso profesional. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente, Videocable, Internet. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

Super destacado

USD 160.000

$ 385.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Libertador al 100

Retiro, Capital Federal

Excelente departamento/ Oficina de 3 ambientes en Av. Libertador y basavilbaso. Se vende con renta! Living comedor con ventanal amplio, 2 dormitorios con placares en buen estado y de buen tamaño, los cuartos van a un balcón corrido que da al contrafrente del edificio. Cocina con lavadero, lugar para comedor diario, lavadero y baño (originalmente de la dependencia. Tiene seguridad las 24hs. Servicios centrales, agua y calefacción. El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. (Ley 5115). se vende con renta! camilo gayVer datos cucicba y 3938 cmcpmla información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N 2371/07 coti. Accesible: No (Ley 5. 115). -Corredor interviniente en caba: Matricula cucicba N° 8158Corredor interviniente en pba: Matricula cmcpdjm N° 3938La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. -Corredor interviniente en caba: Matricula cucicba N° 8158Corredor interviniente en pba: Matricula cmcpdjm N° 3938La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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