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253 Oficinas comerciales con apto profesional en Belgrano, CABA

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$ 650.000

$ 93.000 Expensas

34 m² tot.1 baño

Vidal al 2300

Belgrano, Capital Federal

Hermosa oficina en alquiler en Belgrano! En privilegiada ubicación del barrio de Belgrano entre las Avenidas Cramer y Cabildo, con excelente conectividad através de amplia red de transportes, metrobus y subte, bicisendas, en cercanías de zona comercial gastronómica y residencial. Unidad muy luminosa con ventanales Blindex en toda la propiedad. La cocina semi integrada con muebles altos y bajos en melamina, anafe eléctrico vitrocerámico de dos hornallas, mesada de granito negro brasil y bacha simple. Un baño completo con ducha, griferías y sanitarios de primera marca revestido en cemento alisado. El Edificio cuenta con totem de seguridad 24hs, portero con visor eléctrico, una terraza de uso común. Medios de transportes cercanos: Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194Subtes (Metro): juramento (Línea D) C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 7964. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 130.000

$ 270.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Olleros 2400

Belgrano, Capital Federal

[mel-Ver datos] Oficina en venta de imagen corporativa y ubicación estratégica frente al Metrobús y Subte D (Olleros) Espacio ideal para estudio contable, legal, consultorio médico o showroom y más. Ubicada en un edificio de categoría, ésta oficina de 38m² totales cuenta con 33 m² cubiertos con un un reservado que dá acceso a balcón de 5 m2, excelente ventilación natural y gran versatilidad para adaptarse a múltiples usos profesionales. La unidad tiene una cocina eléctrica, Agua caliente central y calefacción por aire acondicionado. El baño completo y optimizado con gran espacio de guardado. El edificio ofrece seguridad 24hs, control de acceso, business center, grupo electrógeno, Wi-Fi en áreas comunes y espacio de relax. Ubicación privilegiada, justo frente al Metrobús de Av. Cabildo y prácticamente en la boca de la estación Olleros del Subte D. Una oportunidad para potenciar tu actividad profesional en un entorno moderno, conectado y seguro. -7562- Ambientes: Ambiente principal (4x3. 8) Balcón (3. 8x1. 3) Oficina (3. 8x2. 3) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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$ 1.200.000

47 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Cabildo 1505

Belgrano C, Belgrano

Recientemente reciclada, esta exclusiva oficina, totalmente amoblada, con mobiliario de exquisito gusto y calidad, brinda un diferencial por sobre el resto. Situada en un edificio en ochava, en la esquina de Av. Cabildo y Virrey Arredondo. La oficina da a la calle Virrey Arredondo. En total tiene 47 mts. Ubicada en un 3er piso al frente en un edificio de categoría y de sólida construcción. El edificio se encuentra en perfecto estado de conservación, con encargado fijo con vivienda. Se trata de una oficina con 2 amplios despachos de 3, 40 x 4 mtS. Una sala de espera de 2, 70 x 2 mts metros. Cocina totalmente reciclada con servicio de gas de 1, 60 x 1, 60 mts mts totalmente reciclada con materiales de altísima calidad. Baño completo de 2 x 1, 70 también totalmente reciclado con materiales de altísima calidad. Ambos despachos cuentan con split frio calor. Asimismo cuenta con radiadores que son regulados en forma central por el edificio. Todas las ventanas son de doble vidrio hermético lo que garantiza un bajo nivel sonoro y protección climática. Condiciones: Mes de adelanto. Depósito. Garantía inmueble o seguro de caución. Alquiler con ajuste trimestral por ipc. Vigencia: 3 años de contrato. Comisión inmobiliaria 5% go! Grupo Otegui. Cuit: Ver datos. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8494 (Belgrano). Cmzc Matrícula Nº633. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Tomás Ignacio Otegui( Mat. 8494) ( cmzc Matrícula Nº633)

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$ 790.000

$ 286.000 Expensas

35 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Amenabar 1900

Belgrano, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente oficina en ubicación estratégica Belgrano. Ubicada sobre la calle Amenábar entre Echeverría y Sucre, en pleno barrio de Belgrano. Zona consolidada, rodeada de comercios, bancos y múltiples líneas de colectivos, con rápida conexión a Av. Cabildo y a la estación José Hernández de la Línea D de subte. Características de la unidad. La oficina cuenta con una cómoda recepción o ambiente principal muy luminoso, con ventanal al frente que brinda excelente luz natural. Dispone además de un despacho privado con muy buena circulación y privacidad, ideal para reuniones o trabajo independiente. Posee baño completo más toilette y cocina integrada funcional, logrando una distribución eficiente sin pérdida de metros. Ideal para: Estudio profesional, consultorio, oficina administrativa o emprendimientos que requieran privacidad y una ubicación estratégica. Detalles de la propiedad. Muy luminosa. Excelente estado general. Servicios individuales. Requisitos. Ingresos comprobables. Garantía propietaria de caba o seguro de caución aprobado. Ajuste trimestral por ipc. Ideal para estudios contables, consultorios, oficinas it, agencias, profesionales independientes o pequeñas empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica de la ciudad. Disponibilidad inmediata. Se pueden coordinar visitas. -7086- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Internet. Otros Servicios: Cocina. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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USD 470.000

347 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Pasaje Ushuaia 1900

Belgrano, Capital Federal

[mel-Ver datos] En pleno Núñez, existe un pasaje que pocos conocen. Como la ciudad del fin del mundo, pero en Buenos Aires. Siete casas alineadas, siete puertas que guardan historias. No hay cartel, no hay indicación. Solo quien lo busca lo encuentra. Este pasaje nació en el siglo xix, cuando el trazado del tren dejó a varias casas sin acceso directo. La solución fue abrir esta callecita angosta, casi invisible, que hoy parece detenida en el tiempo. La propiedad que hoy se ofrece en venta es una de esas siete casas. Durante años funcionó como productora audiovisual, y conserva el espíritu creativo que la habitó. No es solo una casa: es parte de un relato urbano que mezcla historia, arquitectura y misterio. Cuenta la leyenda que Carlos Gardel solía visitar este rincón, donde compartía guitarras, asados y canciones con amigos. Dicen que su voz alguna vez resonó entre las siete puertas del pasaje, dejando un eco que todavía parece flotar en el aire de las noches porteñas. Trabajar en el Pasaje Ushuaia es habitar un lugar con alma, un rincón de historia, memoria y arte que se mantiene vivo gracias al amor de sus vecinos y su inconfundible identidad. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza, Cocina. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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USD 1.699

95 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Cabildo 1370

Belgrano, Capital Federal

Excelente oficina comercial a estrenar en venta y alquiler con patio lista para usar en el exclusivo edificio cabildo work place con amenities de primer nivel ideal todo rubro que busque un espacio nuevo y confortable ubicado en una de las mejores zonas de Capital Federal en el barrio de Belgrano, cerca de todos los medios de transporte y con muy buenos accesos. Avenida cabildo entre Zabala y Virrey Loreto. 3 cuadras línea D de subte y todas las líneas de colectivo. La misma cuenta con una increíble planta libre luminosa y Espaciosa sumado a un espacio independiente de cocina con 2 baños. Detalles de categoría como cerradura inteligente, espacios flexibles, eficiencia energética y terminaciones de calidad. Baños de la mejor calidadUn detalle para destacar en el edifico es un hermoso Rooftop con terraza, Sala de reuniones, Meeting Room y sum que se pueden apreciar en las fotos. El edificio cuenta con detalles de categoría como fachada de Curtain Wall laminado con dvh, gran hall de recepción de doble altura e imponentes terminaciones-3 ascensores de última generación, -Control de acceso y seguridad 24 hs. Bauleras opcionales disponibles y vestuarios. Alquiler en dolar billete! Consultar por cambio a pesos momento del dia. Precio + iva"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡No dude en consultar, si lo visitas lo alquilas! Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

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USD 200.000

$ 150.000 Expensas

66 m² tot.1 amb.1 baño

Av. del Libertador 6328

Barrio Chino, Belgrano

Una oportunidad concreta para profesionales que buscan presencia en una de las avenidas más consolidadas de Buenos Aires. Esta oficina de 50 m² en el piso 14 del moderno edificio de Libertador 6328 combina una planta libre funcional con una terraza privada de 16 m² y vistas abiertas que marcan la diferencia desde el primer día. El espacio principal es un despacho individual de planta libre, revestido con piso de porcelanato de gran formato y ventanal de piso a techo con carpintería negra y dvh, que garantiza aislación térmica y acústica sin resignar luminosidad. El climatizador de techo marca bgh con comando mural independiente permite regular la temperatura con precisión. El acceso se resuelve mediante cerradura digital de alta seguridad. Cuenta con cocina equipada con mesada de granito negro, bajo mesada y anafe eléctrico, más baño privado con terminaciones en porcellanato gris de gran formato y mesada de granito. Todo en condición a estrenar. El edificio ofrece hall de ingreso de categoría con sistema de vigilancia 24 hs mediante tótem interactivo y cámaras y expensas reducidas —ventaja real frente a edificios con amenities de alto costo de mantenimiento. La ubicación es estratégica: sobre Libertador esquina Blanco Encalada, a pasos del Hospital Cardiovascular y fleni, con acceso directo al Metrobus y múltiples líneas de colectivos. Apto para consultorios, estudios profesionales y usos vinculados al sector salud. Consultas: Cervi Propiedades. datos técnicos. Tipo: Oficina / Despacho individual. Superficie cubierta: 50 m² Terraza privada: 16 m² Piso: 14° Orientación: Este. Estado: A estrenar. Climatización: aa de techo bgh con comando mural individual. Carpintería: dvh (doble vidrio hermético) Acceso: Cerradura digital. Cocina: Equipada con mesada de granito, anafe eléctrico y bajo mesada. Baño: Completo con ducha, terminaciones en granito. Seguridad: Sistema 24 hs con tótem y cámaras. Aptitud: Consultorios, estudios profesionales, salud

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USD 1.850

104 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Cabildo 1370

Belgrano, Capital Federal

Excelente oficina comercial a estrenar en venta y alquiler con balcon lista para usar en el exclusivo edificio cabildo work place con amenities de primer nivel ideal todo rubro que busque un espacio nuevo y confortable ubicado en una de las mejores zonas de Capital Federal en el barrio de Belgrano, cerca de todos los medios de transporte y con muy buenos accesos. Avenida cabildo entre Zabala y Virrey Loreto. 3 cuadras línea D de subte y todas las líneas de colectivo. La misma cuenta con una increíble planta libre luminosa y Espaciosa sumado a un espacio independiente de cocina con 2 baños. Hermoso balcon para disfutar del exterior. Detalles de categoría como cerradura inteligente, espacios flexibles, eficiencia energética y terminaciones de calidad. Baños de la mejor calidadUn detalle para destacar en el edifico es un hermoso Rooftop con terraza, Sala de reuniones, Meeting Room y sum que se pueden apreciar en las fotos. El edificio cuenta con detalles de categoría como fachada de Curtain Wall laminado con dvh, gran hall de recepción de doble altura e imponentes terminaciones-3 ascensores de última generación, -Control de acceso y seguridad 24 hs. Bauleras opcionales disponibles y vestuarios. Alquiler en dolar billete! Consultar por cambio a pesos momento del dia. Precio + iva"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡No dude en consultar, si lo visitas lo alquilas! Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

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USD 430.000

108 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Del Libertador 6200

Belgrano, Capital Federal

Venta | oficina / 3 ambientes en be libertador. Categoría premium sobre Av. Del Libertador. Ubicada en el reconocido edificio Be Libertador, esta unidad combina imagen corporativa, confort y versatilidad, ya que puede destinarse tanto a oficina como a vivienda (actualmente funciona como oficina). El edificio se distingue por su imponente hall de entrada con revestimientos en madera, iluminación halógena, front desk con control de accesos, vigilancia 24 hs y múltiples ascensores de frecuencia variable. Amenities Premium. En el último piso se encuentra el exclusivo Sky Garden, un espacio único con vista abierta al río, piscina, solárium con piso atérmico, césped natural y pérgolas, ideal para relajarse o realizar encuentros informales. Además cuenta con gimnasio, sum y vestuarios (1° piso), laundry, circuito cerrado de tv y Wi-Fi en áreas comunes. La Unidad: Living / área de trabajo y 2 dormitorios / despachos al frente sobre Av. Libertador. Cocina con desayunador (actualmente office/coffee) Baño completo + toilette de recepción. Pisos cerámicos símil madera. Placares en todos los ambientes. Aberturas de aluminio con dvh. Climatización por aire acondicionado frío/calor. Artefactos eléctricos. Una excelente opción para estudio profesional, consultorio, showroom o vivienda en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Tomamos propiedades en parte de pago. Realizamos operaciones simultáneas. Cumple Ley 5115. Mat. Nº 5634 cucicba | Mat. Nº 5957 csi. Contactanos para conocer más sobre esta propiedad. Roman cifre Propiedades

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USD 2.750

135 m² tot.1 coch.

Cabildo y Olleros

Belgrano, Capital Federal

Tambien en venta: Precio: usd 480, 000. - (2º cochera optativa) * Oficina equipada con muy buen diseño y terminaciones. * Piso Porcelanato Italiano, Divisiones vidriadas, Iluminacion, Cielorrasos Barrisol, Redes. * Inmejorable ubicación comercial: Bancos. Estacionamientos. Restaurantes. Bares. * Excelente relación con red de transporte público: A pasos de estación de Subte línea D y Metrobus sobre Av. Cabildo. * 17 metros de frente de fachada vidriada dvh hacia contrafrente muy abierto, tranquilidad y super luminoso. Planta óptima y eficiente. * Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Comercial. Tecnológico. Corporativo. Estudios Profesionales. **prestaciones & caracteristicas del edificio** - Ascensores (3) grandes en Aº Iº. Palier de piso utilizable como recepción. - Climatización F/C por aire acondicionado central indiependiente para cada oficina. - Grupo Electrógeno para todos los servicios comunes. - Lobby en pb en doble altura. - Desk para Recepción & Seguridad 24/7. Control de acceso Molinetes dcm. - Sistema de vigilancia y registro cctv en todas las áreas comunes. - Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa. - Area de apoyo –Sala de Server, 3 baños y 2 kitchenette. - sum & Terrazas en Piso 14º: Cafetería - Reuniones - Capacitaciones - Eventos - Happy Hour. Comisión Inmobiliaria: Alquiler 5 % + iva - Venta 4 % + iva. Precio de Venta: usd 480, 000. - (2º cochera optativa)

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