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3 Oficinas comerciales con 1 ambiente hasta 5 años en alquiler en San Carlos de Bariloche, Río Negro

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$ 1.200.000

39 m² tot.2 amb.1 baño

Ada Maria Elflein 100

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Oficina en alquiler – esquina elflein Y morales | 39 m² | lista para usar - San Carlos de BarilocheExcelente oficina de 39 m² en alquiler, ubicada en una de las esquinas más estratégicas del centro de Bariloche: Elflein y Morales, a solo 3 cuadras del Centro Cívico y a metros del Club Andino Bariloche. Zona de altísima circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios, bancos, oficinas públicas y gastronomía. Ubicación estratégica: - A 3 cuadras (aprox. 300 m) del Centro Cívico- A 4 cuadras de calle Mitre, la principal arteria comercial de la ciudad- A metros del Club Andino Bariloche y de la Intendencia de Parques Nacionales- Fácil acceso en transporte público, con múltiples líneas de colectivo cercanas- Zona rodeada de estudios profesionales, inmobiliarias y oficinas corporativasCaracterísticas del inmueble: - Superficie: 39 m²- Lista para ocupar / uso inmediato- Ideal para oficina profesional, estudio, consultorio o local de servicios- Excelente iluminación natural- Ubicación de fácil visibilidad y acceso para clientes- Bajas ExpensasUna oportunidad única para instalar tu negocio en el corazón de Bariloche, con la mejor exposición y cercanía a los puntos neurálgicos de la ciudad. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

$ 500.000

14 m² tot.1 amb.

Mitre & Palacios, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Alquiler de oficina en galería miyel - excelente ubicación. Propiedad ubicada sobre calle Mitre, esquina Palacios, en una zona estratégica y de gran circulación. La Galería Miyel está compuesta por una planta baja destinada a locales comerciales y un primer piso, al que se accede mediante escaleras, donde se distribuye el sector de oficinas comerciales y los baños de uso común. Da hacia el pulmón central del edificio, lo que asegura luz natural y ventilación. Está equipada con calefacción individual por tiro balanceado a gas y cuenta con puerta de acceso reforzada con reja de seguridad. Condiciones de Alquiler: Valor Mensual: $500. 000. Expensas: $27. 000. Plazo del Contrato: 1 año (12 meses). Actualización: Ajuste cada 4 meses según el ipc (Índice de Precios al Consumidor) del indec. Gastos a Cargo del Inquilino: Expensas comunes ordinarias, Tasa Municipal y servicios (luz, gas). Cláusula de Venta: El contrato está supeditado a la venta de la propiedad. Se garantiza un plazo mínimo de permanencia de 6 meses y un aviso previo de 60 días en caso de rescisión. Requisitos: Garantía de recibo de sueldo de tercero, seguro de caución o garantia de propietario. Se requiere la presentación de ingresos comprobables por parte del inquilino. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1139

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