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11 Oficinas comerciales con 2 ambientes en Adrogué, Almirante Brown

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USD 45.000

$ 45.000 Expensas

23 m² tot.2 amb.2 baños

Bartolomé Mitre al 900

Adrogué, Almirante Brown

Espacio profesional estratégico en el corazón de AdroguéEn una ubicación privilegiada de Adrogué, sobre Bartolomé Mitre al 900, a metros de la estación de tren y del centro comercial, se ofrece a la venta este excelente consultorio/oficina profesional, ubicado en primer piso con acceso por ascensor, ideal para el desarrollo de actividades médicas, profesionales, administrativas o comerciales. El inmueble se implanta en un entorno urbano consolidado, rodeado de colegios, entidades bancarias, comercios, gastronomía y servicios, con alto flujo peatonal y excelente conectividad tanto para clientes como para profesionales. La unidad presenta una distribución funcional y bien pensada para la atención al público. Al ingresar, se accede a una recepción privada, que organiza y jerarquiza el espacio de trabajo. A continuación, se desarrolla un área de atención independiente con sector de guardado, y dos consultorios u oficinas privadas, ambos con amplios ventanales y vista abierta al sector sur, aportando luminosidad y ventilación natural. El inmueble es apto para todo uso profesional, con circulación cómoda y disposición flexible que permite adaptarlo a distintas modalidades de trabajo. El edificio cuenta con 2 baños de uso compartido para clientes o pacientes y 1 baño de uso privado para la oficina, optimizando la operatoria diaria. Una propiedad que combina ubicación estratégica, funcionalidad y proyección, ideal tanto para profesionales que buscan instalar su actividad en una zona de prestigio como para inversores que priorizan rentabilidad y demanda sostenida. Una oportunidad sólida en una de las zonas más buscadas del corredor sur. venta directa Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

Destacado

$ 350.000

$ 60.000 Expensas

23 m² tot.2 amb.2 baños

Bartolomé Mitre al 900

Adrogué, Almirante Brown

Espacio profesional estratégico en el corazón de AdroguéEn una ubicación privilegiada de Adrogué, sobre Bartolomé Mitre al 900, a metros de la estación de tren y del centro comercial, excelente consultorio/oficina profesional, ubicado en primer piso con acceso por ascensor, ideal para el desarrollo de actividades médicas, profesionales, administrativas o comerciales. El inmueble se implanta en un entorno urbano consolidado, rodeado de colegios, entidades bancarias, comercios, gastronomía y servicios, con alto flujo peatonal y excelente conectividad tanto para clientes como para profesionales. La unidad presenta una distribución funcional y bien pensada para la atención al público. Al ingresar, se accede a una recepción privada, que organiza y jerarquiza el espacio de trabajo. A continuación, se desarrolla un área de atención independiente con sector de guardado, y dos consultorios u oficinas privadas, ambos con amplios ventanales y vista abierta al sector sur, aportando luminosidad y ventilación natural. El inmueble es apto para todo uso profesional, con circulación cómoda y disposición flexible que permite adaptarlo a distintas modalidades de trabajo. El edificio cuenta con 2 baños de uso compartido para clientes o pacientes y 1 baño de uso privado para la oficina, optimizando la operatoria diaria. Una propiedad que combina ubicación estratégica, funcionalidad y proyección, ideal tanto para profesionales que buscan instalar su actividad en una zona de prestigio como para inversores que priorizan rentabilidad y demanda sostenida. Alquiler + Seguro de Incendio y Resp. Civil + Servicios de luz + Aysa + Tasa Municipal (tsg) + Expensas + Arba. Con ajuste trimestral por ipcgarantia requerida: garantia propietaria o recibos de sueldos acordes al canon locativo Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

Destacado

$ 800.000

$ 180.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 baño

Esteban Adrogue al 1300

Adrogué, Almirante Brown

Ubicadas en el epicentro comercial y financiero de Adrogué, sobre la calle Esteban Adrogué y en un punto neurálgico con vista directa a la Avenida Espora (edificio sobre el ex Banco Macro), se ofrece esta unidad de 2 ambientes totalmente reciclada a nuevo, diseñada para estudios profesionales, consultorías o empresas que exigen imagen corporativa y operatividad inmediata. Emplazada en un primer piso por escalera, la propiedad combina bajas expensas de mantenimiento con una orientación estratégica Este-Sur que garantiza iluminación natural uniforme durante toda la jornada laboral, sin el desgaste térmico de la tarde. puntos clave & diferenciales corporativos: Reciclado Integral a Estrenar: Pisos vinílicos de alta resistencia símil madera de tono contemporáneo, pintura blanca neutra de base lavable y artefactos lumínicos led de bajo consumo ya embutidos e instalados. Doble Circulación Funcional: Conexión interna fluida que permite independizar perfectamente una recepción/área de espera de un despacho privado de firmas o sala de reuniones sin cruce de visitas. Visibilidad e Impacto Visual: Grandes ventanales orientados hacia el frente y copa de los árboles sobre calle principal y Av. Espora, aportando aireación cruzada y luz exterior directa. Climatización y Servicios: Calefactor de tiro balanceado instalado, portero eléctrico en recepción y sector sanitario propio compartimentado y revestido. Distribución de la planta: Recepción / Despacho Principal: Espacio de dimensiones amplias para puestos de trabajo en equipo o sala de recepción jerarquizada, con gran caudal de luz natural. Segundo Despacho Privado: Ambiente cerrado para reuniones ejecutivas, atención personalizada o gerencia, con comunicación directa y privacidad acústica. Distribuidor de Circulación: Pasillo con carpintería en madera maciza que conecta los ambientes con el núcleo sanitario. Baño Completo / Toilette: Totalmente azulejado, con antebáño/mesada de bacha y sanitario independiente. Ficha técnica resumen: Ubicación: Esteban Adrogué (esquina Av. Espora, sobre ex Banco Macro), Adrogué Centro. Tipología: Oficina profesional / comercial. Superficie / Planta: 2 Ambientes + Baño. Acceso: 1° Piso por escalera. Orientación: Este - Sur (Luz de mañana y ventilación permanente). Estado: Reciclado a nuevo (Listo para ingresar). Condición de Alquiler: Contrato Comercial formal. Ideal para estudios jurídicos, contables, notariales, agencias creativas, desarrolladoras o consultorios privados que busquen una sede estratégica en la zona bancaria de Adrogué. Coordiná tu visita técnica y conocé la nueva sede para tus operaciones. armbruster propiedades

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USD 320.000

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Dr Martin Gonzalez al 1400

Adrogué, Almirante Brown

¡oportunidad única en adrogué! Espectacular Inmueble Comercial / Oficinas Corporativas de CategoríaUbicado sobre la calle dr Martín González ( ex Canale) al 1400, en una de las zonas residenciales y céntricas más consolidadas de Adrogué, se ofrece esta propiedad comercial de gran categoría, elegancia y excelente funcionalidad. Ideal para estudios jurídicos, contables, empresas de seguros, medicina prepaga, entidades educativas o Pymes que busquen jerarquizar su imagen institucional. Características PrincipalesSuperficie cubierta: 248 m² distribuidos funcionalmente en 2 plantas. Terreno: 300 m². Estacionamiento propio: Capacidad para 5 vehículos (un diferencial clave en la zona). Estado y categoría: Excelente nivel constructivo, detalles de confort y muy buena luminosidad natural. Climatización: Sistema central de aire acondicionado frío/calor y calefacción central. planta bajaacceso de categoría: Porch de entrada e imponente recepción con puerta doble. Áreas de reuniones y trabajo: Elegante sala de reuniones con pisos de viraró entarugado. Escritorio privado. Amplia área de trabajo en equipo / open space. Servicios y confort: Toilette doble compartimentado. Cocina independiente totalmente equipada. Patio con parrilla, ideal para eventos corporativos o espacio de esparcimiento del personal. planta altaespacio de recepción: Muy amplia sala de espera para clientes. Oficinas: 6 despachos privados independientes, muy luminosos y versátiles. Servicios: Gran baño completo compartimentado. ¿Por qué es una inversión estratégica? Versatilidad de proyecto: Su distribución permite adaptar los ambientes a las necesidades específicas de cualquier rubro profesional o corporativo. Imagen institucional: Pisos de madera noble, accesos imponentes y terminaciones de categoría para recibir a sus clientes con la mejor presencia. Ubicación privilegiada: Zona de fácil acceso, segura y cercana al centro de Adrogué. Coordiná tu visita y descubrí el lugar ideal para potenciar tu empresa o proyecto!

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