1 Local comercial con 2 ambientes en venta en Zona Sur, Villa Gesell

Local comercial de 2 ambientes, Villa Gesell · Excelente Oportunidad! Local Comercial C/ Dpto. en El Contrafrente a Reciclar!

USD 60.000

$ 111.111 Expensas

142 m² tot.2 amb.2 baños1 coch.

Avda. Tres 4550

Zona Sur, Villa Gesell

Oportunidad! Venta amplio local comercial + dpto. Dos amb. A reciclar, sobre avda. 3 e/ Paseo 145 y 147 - Zona Sur. El local tiene dos baños y cocina. El dpto. Tiene un baño completo, un dormitorio con placard y cocina. Usos permitidos: comercio minorista de abastecimiento diario y periódico- Hotelería - Gastronómico consignado- Medidas aprox. 142, 71M2. Servicios: luz, agua, cloacas, gas envasado. Financiación con hipoteca privada. Se escuchan ofertas! Mónica Müller. Martillero y Corredor Público. Mat. Nro. 1268. Expensas: 0

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USD 285.000

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Avenida 3 & Paseo 141

Zona Sur, Villa Gesell

Propiedad Exclusiva + Fondo de Comercio (Ferreteria) en Villa Gesell: Negocio Consolidado + Vivienda en la Costa. ¡Iniciá un nuevo estilo de vida con ingresos asegurados desde el primer día! Se vende sólida propiedad integral sobre Avenida 3 y 141 (Villa Gesell), que combina una vivienda familiar con el fondo de comercio de una reconocida ferretería con más de 10 años de trayectoria, excelente reputación y clientela fija. Ideal para familias que buscan un cambio de vida hacia la costa o inversores que valoran un negocio totalmente en marcha. Distribución y Características del Inmueble. • Superficie total del lote: 565 m² • Superficie cubierta: 346 m² 1. Local Comercial (Ferretería) • Salón de atención al público con baño propio. • Entrepiso destinado a depósito de mercadería. • Negocio totalmente equipado: mobiliario comercial, estanterías, sistemas informáticos y programa de gestión específico del rubro. • Stock completo incluido para continuar operando sin interrupciones. 2. Casa Principal (4 Ambientes) • Amplia cocina-comedor con detalles en madera y estufa a leña. • 3 dormitorios luminosos. • 2 baños completos. • En excelente estado de conservación. 3. Departamento Adicional (3 Ambientes) • Unidad independiente a reciclar con baño. • Excelente potencial para alquiler anual, temporario o espacio de huéspedes. 4. Exteriores y Complementos. • Cochera pasante con capacidad para 2 vehículos. • Patio con quincho. Por qué esta oportunidad es única. • Rentabilidad inmediata: Empezar un negocio desde cero implica tiempo y riesgo; aquí adquirís una marca instalada, con facturación activa y 10 años de respaldo en la zona. • Versatilidad de uso: Viví en la casa principal y generá ingresos tanto con el comercio como con la renta del departamento secundario. • Ubicación estratégica: Sobre una de las avenidas principales de la ciudad. ¿Querés conocer más detalles o coordinar una visita? Comunícate por WhatsApp y agendamos una entrevista personalizada. * Se evalua tomar propiedad en parte de pago en Rosario, Funes, Roldán, Pueblo Esther. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 26/10/2026 a las 12: 23 h.