• Zárate

Comprar
Local comercial
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

15 Locales Comerciales sin cocheras en venta en Zárate, GBA Norte

Ordenar

USD 384.000

240 m² tot.2 amb.

Costanera Luis Rocha, Zárate Chico

Zárate, Zárate

Local comercial ubicado a orillas del Río Paraná de las Palmas, en el complejo “Lofts al Río - Zárate Chico”. Se trata de una zona estratégica en desarrollo con una marcada proyección de revalorización. La implantación costera otorga una visual privilegiada al río y al Puente Zárate Brazo Largo. En los alrededores podemos encontrar una gran sede del complejo deportivo SportClub y del prestigioso Sanatorio Anchorena, el espacio dam que funciona para actividades deportivas y culturales ya sean públicas o privadas, y cercano al Mercado de Zárate. El inmueble consta de dos locales comerciales unificados de 80 m2 y 92 m2 cada uno. Todo el espacio posee una doble altura vidriada (6 metros), lo que lo hace apto para la construcción de un entrepiso. A su vez, hay todo un sector de subsuelo de otros aproximados 90 m2 de superficie, que podría funcionar como área de servicio, depósito o cámara técnica. La unidad posee carpintería de aluminio con vidrios de seguridad en doble altura en todo el frente y lateral (ya que el local da a una esquina), interior de obra gris con instalación de los servicios de agua, cloacas, desagües pluviales, electricidad y gas natural. Se encuentra “a terminar”, lo que ofrece una oportunidad de inversión y adaptación personalizada de las instalaciones eléctricas, sanitarias y de climatización según los requerimientos específicos del rubro a explotar. Posee un doble ingreso, lo que facilita la sectorización del espacio o la gestión diferenciada de flujos de público. Además, tiene en su exterior una zona de “terraza” abierta que bien podría utilizarse como espacio de recreación. La impronta costera y las vistas panorámicas al río no son replicables en otras zonas de la ciudad. Es un activo ideal para un perfil de inversor que busca capitalización por desarrollo de zona. El espacio es fácilmente adaptable a múltiples rubros: desde un showroom corporativo de alta gama hasta un resto-bar, o incluso un centro de servicios profesionales. Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

USD 47.000

74 m² tot.1 baño

Luis Bernárdez 0

Pavón, Exaltación de la Cruz

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Andrea Farina. venta local comercial uf 6 - barrio parque sakura - pavón - exaltacion de la cruz. Propiedad comercial estratégicamente ubicada en un complejo comercial de seis locales, con acceso compartido por Ruta 6 junto al Country Indio Cua. Emplazado en zona de alta circulación vehicular y residencial, garantizando potencial comercial y demanda de servicios. Características principales del local de 74 m² con excelente distribución: superficie cubierta de 59 m² que incluye un altillo de 21 mts. 2 y un patio descubierto de 15 m². Cuenta con un baño. En cuanto a la construcción tanto del centro comercial como del local en este caso, debemos considerar que se encuentra en estado general muy bueno, contando con una infraestructura completa para su funcionamiento, en este caso para el funcionamiento del centro de estética. La zona en la cual se encuentra ubicada ofrece una conectividad privilegiada con: -rápido acceso a Ruta 8. -conexión directa a Pilar, Exaltación de la Cruz y Capilla del Señor. -proximidad a opciones educativas públicas y privadas y centros de salud. Transporte público: Líneas de colectivo 350, 501, 57Ñ y 429. Servicios disponibles: Electricidad, agua corriente y gas. Este local ofrece un potencial de inversión para diversos rubros comerciales tales como farmacia, almacén, fiambrería, verdulería, dietética, entre otros ya que es el paso obligatorio para el ingreso y salida del Country Indio Cua y la zona adyacente al barrio Sakura, siendo una inversión única que combina versatilidad comercial con potencial habitacional en una zona residencial de alto valor. Actualmente este local se encuentra alquilado a un centro de estética que en caso de adquirirlo a modo inversión ya rige un contrato de locación por lo cual se iniciaría la poseción con una renta asegurada sin pérdida de tiempo. Con el fin de brindar una clara percepción del espacio aclaramos que se han publicado fotos utilizando ia tanto de la planta bajo como del altillo. Contactanos para programar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 290.000

343 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Mitre 800

Campana, Campana

Unidad Funcional con local comercial, vivienda y terraza edificable en plena Av. Mitre Campana. Ubicada sobre Av. Mitre 850, una de las arterias comerciales y de mayor circulación de la ciudad de Campana, esta Unidad Funcional 1 (uf1) se presenta como una propuesta sumamente versátil, ideal tanto para uso mixto (comercial + residencial) como para inversión con proyección de desarrollo. El inmueble se desarrolla en tres niveles, con accesos independientes y una clara separación de usos: Planta Baja Sector Comercial. Local con frente directo a la avenida, lo que garantiza alta visibilidad y exposición comercial. Superficie cubierta: 46, 21 m² Superficie semicubierta: 12, 00 m² Superficie descubierta: 22, 90 m² Hacia la parte posterior se dispone un patio y un quincho, aportando un espacio adicional que puede destinarse a expansión del uso comercial, depósito, área de servicios o incluso uso social. Planta Alta Vivienda. Con acceso totalmente independiente, la planta alta alberga una vivienda amplia y funcional, con excelente distribución y ambientes generosos. Superficie cubierta: 116, 37 m² Superficie semicubierta: 9, 05 m² Superficie descubierta: 5, 07 m² Balcón: 2, 80 m² Distribución: Cocina con comedor diario. Hall central que organiza la circulación. Living amplio con salida directa a la terraza. Dos dormitorios de grandes dimensiones. Baño completo con antebaño, estratégicamente ubicado entre los dormitorios. Tercer dormitorio más pequeño o escritorio, ideal para home office. Escalera interna que conecta con la terraza superior. Terraza Potencial Constructivo. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. Superficie edificable: 128, 64 m² Acceso por escalera exterior. Espacio ideal para ampliar la vivienda, desarrollar nuevas unidades, un estudio profesional, o generar un área recreativa con excelente proyección urbana. Aspectos destacados. Ubicación estratégica sobre avenida principal. Uso mixto: comercial + vivienda. Accesos independientes. Ambientes amplios y bien definidos. Terraza con capacidad constructiva. Ideal para inversores, desarrolladores o profesionales que busquen combinar trabajo y vivienda. Consúltanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer en detalle el enorme potencial de esta propiedad única en Av. Mitre. Una oportunidad difícil de repetir en una de las mejores zonas de Campana. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza, Vivienda, Oficina, Vidriera

USD 190.000

305 m² tot.1 baño

Local Comercial en Los Cardales, Terreno de 300 m2

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Local Comercial de 258m2 sobre lote de 305m2. Sobre Av. San Martin en Los CardalesCuenta con todos los servicios sobre el frente del terreno. Metros de frente 12mts

USD 125.000

200 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

9 de Julio 1094

Campana, Campana

¡Descubre esta **única y estratégica propiedad** en el corazón de **Campana**! Ubicada en una zona con **alto tránsito vehicular** y de colectivos, esta es una **oportunidad de inversión** que no puedes dejar pasar. **Ubicación Premium: ** La propiedad se encuentra en una esquina de gran visibilidad y accesibilidad, ideal para **emprendedores y negocios** que buscan una **ubicación destacada** en una zona de alto tráfico. Esta ubicación privilegiada te brinda la ventaja de estar en el epicentro de la actividad comercial y de transporte en Campana. **Vivienda Confortable: ** El inmueble incluye una **acogedora vivienda** con dos dormitorios, un baño completo, una cocina funcional y un patio privado. Este espacio es perfecto para quienes buscan **confort y practicidad** en su hogar, con la ventaja adicional de tener un **local comercial** justo en la esquina para aprovechar el potencial de negocio. **Espacio Comercial Versátil: ** El amplio local comercial en la esquina ofrece **160 m² cubiertos** y **40 m² descubiertos**, brindando un espacio versátil apto para **diversos usos**, incluyendo el sector gastronómico. Esta área puede ser adaptada para una **café, restaurante o cualquier otro negocio** que se beneficie de la alta visibilidad y el tráfico constante. **Oportunidad Inigualable: ** Con una combinación de vivienda y local comercial, este inmueble representa una **inversión única** que permite **vivir y emprender** en una ubicación central. La flexibilidad de uso y la ubicación estratégica hacen de esta propiedad una **oportunidad imperdible** para inversores y emprendedores. **No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta propiedad tu próximo **proyecto de inversión**. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a aprovechar esta **oportunidad inigualable** en el centro de Campana!

Ver mapa