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7 Locales Comerciales baratos con uso comercial en venta en Virreyes, San Fernando

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Local comercial de 2 ambientes, San Fernando · Local en Venta
SCO-SCO-65_2 · Local de 141 m² Sobre Av Hipólito Yrigoyen con Opción a Compra en Bloque

USD 135.000

142 m² tot.3 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 3061

Virreyes, San Fernando

Local comercial de 141 m² cubiertos sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en San Fernando. Planta libre con excelente profundidad, escenario, baños y muy buena exposición sobre avenida. Ideal para múltiples destinos comerciales o institucionales. Excelente local comercial ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en San Fernando, una zona de buena circulación, conectividad y presencia comercial. La unidad corresponde al polígono 00-01 del plano y cuenta con una superficie cubierta de 141, 28 m². Se desarrolla en planta baja, con frente a la calle y una distribución amplia, ideal para adaptar a diferentes usos. Actualmente el inmueble funciona como salón/auditorio, con un espacio principal de muy buenas dimensiones, escenario al fondo, sector de ingreso y baños diferenciados. Su amplitud y formato permiten proyectarlo para distintos rubros, como centro de capacitación, academia, showroom, salón de actividades, espacio profesional, consultorios, gimnasio boutique, institución, estudio o local comercial de atención al público. El local cuenta con buena profundidad, altura aprovechable, iluminación artificial instalada, ventilación mediante equipos y ventiladores, y una fachada con importante presencia sobre avenida. La ubicación es uno de sus principales atributos: Av. Hipólito Yrigoyen es un corredor de tránsito y actividad dentro de San Fernando, con acceso a transporte público y cercanía a zonas comerciales consolidadas. En publicaciones de la zona se destaca la cercanía al centro comercial de San Fernando, transporte público y estación de tren San Fernando, ramal Mitre. Una propiedad con muy buen potencial para quienes buscan visibilidad, metros cubiertos y flexibilidad de uso en San Fernando. El local se vende solo o con opción a venta en bloque con departamento en planta alta de tres dormitorios, y gran terraza reciclado a nuevo. Vale la pena conocerlo. Sarachaga cordeu propiedades. cmcpsi 7246. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Le. sarachaga cordeu propiedades. cmcpsi 7246. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, Ley 24. 240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. xintel(sco-sco-65)

Local comercial · 134m² · Venta Local C/ Vivienda 4amb Sin Expensas Virreyes

USD 149.000

169 m² tot.2 baños

Avenida Avellaneda 2300

Virreyes, San Fernando

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Angeles Palavecino. A refaccionar. Se vende local comercial con vivienda en planta alta ubicado sobre la avenida avellaneda en virreyes, A metros de arroyo cordero. Ideal para quienes quieren invertir O construir su comercio Y vivir en el mismo lugar. El local está ubicado en planta baja a la calle en una zona súper comercial y cuenta con toilette. La vivienda está en un primer piso al que se accede por escalera. Cuenta con tres dormitorios, un living comedor muy espacioso, cocina y baño completo. Asimismo, tiene salida al jardín trasero que se encuentra en planta baja, justo detrás del local. El estado general es a remodelar, aunque está habitable. Los caños de la cocina fueron cambiados hace un año. También es posible acceder al local desde la escalera de la vivienda. Medidas Y superficies según plano Y escritura: Local: 39 m2 cubiertos. Jardín: 35, 11 m2. Vivienda en P. A: 94, 69 m2. Se vende ambos inmuebles ya que constituyen una única unidad funcional. Comparten terreno únicamente con un segundo local, cuyo reglamento de copropiedad fue emitido en 2018. ¡Si tenés que vender para comprar, te podemos ayudar a realizar la operación en simultáneo! Y si te falta hasta el 35% del valor de la propiedad, podés pedir un préstamo hipotecario Lendar, exclusivo para clientes Remax. Superficie a verificar por mensura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 223m² · 4 Ambientes · Locales Comerciales. Venta en Block. Esquina. Virreyes San Fernando

USD 180.000

223 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Avellaneda 2700

Virreyes, San Fernando

Propiedad comercial ubicada en esquina, compuesta por tres locales con frente a la vía pública, desarrollados sobre lote propio de aproximadamente 223 m². Los locales no se encuentran subdivididos y cuentan con baños y depósitos individuales, ofreciendo múltiples opciones de uso. Ideal para renta comercial o para el desarrollo de un emprendimiento mixto de viviendas y locales. La zona presenta un crecimiento sostenido en actividad comercial y nuevos desarrollos. Ubicada sobre Av. Avellaneda al 2700, esquina French, en la localidad de Virreyes, partido de San Fernando. Área de alta visibilidad y tránsito, con presencia de comercios consolidados y fácil acceso a avenidas principales y medios de transporte. Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827/ cmcpd 1610. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
BET-BE1-10452_3 · Propiedad Comercial Sobre Lote Propio 8,35 X 30,0, Hoy Dos Locales

USD 189.000

251 m² tot.3 baños

AVELLANEDA 2057. Entre Mendoza y Urcola

Virreyes, San Fernando

Local comercial con perfil gastronómico + local independiente lote 8, 35 x 30, 07 gran patio Y espacio aéreo libre. Importante propiedad comercial ubicada sobre Av. Nicolás Avellaneda al 2000, desarrollada sobre un lote de 8, 35 metros de frente por 30, 07 metros de profundidad, con excelente potencial comercial y gastronómico. La propiedad se compone actualmente dos locales. Primer Local: Salón gastronómico principal desarrollado sobre dos locales integrados, con amplio espacio de atención al público. Cocina instalada con sector operativo independiente. Dos baños para clientes/personal. Gran patio posterior con área de parrilla, horno y expansión descubierta. Segundo local: independiente al frente, actualmente funcionando como Pago Fácil / Western Union, ideal para renta adicional, oficina comercial, servicios o atención al público. Uno de los puntos más destacados del inmueble es su importante espacio libre posterior y espacio aéreo, generando múltiples posibilidades de ampliación, reconversión o desarrollo comercial. Ideal para: GastronomíaParrillaCerveceríaCafeteríaCentro de distribución gastronómicoDark kitchenFranquiciasInversores de renta. La propiedad cuenta con una distribución funcional que separa correctamente el sector de atención al público del área operativa y de producción. Excelente visibilidad comercial, gran circulación peatonal y vehicular, en un entorno consolidado de comercios y servicios. Una propiedad con fuerte potencial para modernización y valorización futura. xintel(bet-be1-Ver datos)

Super destacado
Local comercial , San Fernando · Local Varios Destinos Frente a Estación Virreyes. Cocina, 2 Baños. 255 m² + Entrepiso de 105 m²
Local comercial en Venta Virreyes · Local Inmueble Comercial Venta Virreyes

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USD 35.000

28 m² tot.

Sobremonte 300

San Fernando, San Fernando

Ficha 5495: ¡Oportunidad única para emprendedores e inversores! Se vende local de 28 m² en excelente ubicación, sobre la calle Sobremonte al 300, San Fernando. A metros de Alvear, en una zona con gran circulación peatonal y vehicular. Características: Superficie total: 28 m², Baño propio, cortina metálica de enrollar, brindando seguridad fuera del horario comercial, Espacio funcional, ideal para múltiples rubros: comercio, oficina, estudio o depósito. Una excelente opción para quienes buscan adquirir su primer local o ampliar su negocio sin depender de un crédito bancario. No pierdas esta oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento. Consulta hoy mismo con nuestras vendedoras. *financiacion: U$S 15. 000 de contado Y 20 cuotas de U$S 1. 000

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USD 42.000

18 m² tot.1 amb.

Carlos Casares 1115

Victoria, San Fernando

Local en venta en VictoriaUbicados a metros de Av. Perón, en pleno centro de Victoria, con excelente accesibilidad y gran flujo peatonal y vehicular. Se trata de un local ideal para uso comercial o inversión o lugar de guardado. Dispone de un amplio salón de ventas con persiana metálica, buena altura y gran luminosidad natural. Oportunidad para distintos rubros o para renta asegurada en una zona de constante crecimiento. para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local a La Venta en Tigre

USD 49.000

$ 76.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Independencia al 300

Troncos del Talar, Tigre

Oficina abierta y luminosa de 30 m² en Troncos del Talar. Una oportunidad ideal para profesionales independientes, emprendedores o equipos reducidos que buscan un espacio funcional y lleno de luz natural en una zona en pleno crecimiento. Características destacadas: Planta libre de 30 m²: Excelente iluminación: El diseño abierto y los amplios ventanales garantizan una entrada constante de luz natural, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. Ubicación estratégica: Situada en un complejo comercial de oficinas en Troncos del Talar, con fácil acceso desde la colectora de la Ruta 197 y cerca de importantes accesos como el Camino Bancalari. Comodidades: Incluye un baño privado y, en muchos casos, cuenta con una cochera descubierta, Potencial de inversión: Su tamaño y ubicación la convierten en una propiedad atractiva para inversores que buscan una alta rentabilidad a través del alquiler. El entorno profesional, junto a las modernas instalaciones, aseguran un espacio de trabajo que inspira y potencia la productividad. No pierda la oportunidad de adquirir este funcional inmueble en una de las zonas más dinámicas del norte bonaerense. cmcpsi 2559

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USD 55.000

54 m² tot.1 baño

Av. Peron 29, Entre Colón y Las Heras

San Fernando, San Fernando

Excelente deposito por ubicación y tamaño en la zona de San Fernando. Ingreso independiente y con planta libre de alrededor de 35 m2. Baño. Hacia el fondo patio descubierto que podría incorporarse como parte del salón dependiendo la actividad y necesidad del rubro. Persiana ciega de seguridad al frente. Se encuentra en pleno centro comercial, a 5 cuadras de la estación de tren, con paradas de colectivo tanto sobre Avenida Colón (media cuadra), como sobre Avenida Perón. Circulación vehicular y peatonal continua. Espectacular zona para negocios de cualquier rubro. Muy buena accesibilidad. No pierda esta oportunidad! Código de propiedad: dloVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Local comercial · 60m² · Local - Virr. - Estacion
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USD 58.000

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Peron 434

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Propiedad en Venta, es un Local optimo para ser habitado, excelente para coordinar visita! cmcpsi 4295

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