7 Locales Comerciales con patio en venta en Vicente López, Vicente López

Local comercial · 520m² · 1 Cochera · Local en Av Maiú, Vicente López

USD 640.000

520 m² tot.2 baños1 coch.

Maipú al 2200

Vicente López, Vicente López

Importante local comercial sobre Av. Maipú – a metros de la Quinta PresidencialExcepcional propiedad ubicada en una de las zonas más destacadas de Vicente López, sobre Avenida Maipú, a solo 20 metros de la Quinta Presidencial. Zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente visibilidad y accesibilidad. El inmueble cuenta con una superficie total de 520 m² construidos, desarrollados en dos plantas, en su gran mayoría de planta libre, lo que brinda una máxima flexibilidad de uso y distribución. Dispone de montacargas, energía trifásica, cortina metálica eléctrica, y una excelente altura de techos. Zonificación T2 (Vicente López): permite una amplia variedad de destinos. Una propiedad única por su ubicación estratégica, amplitud y versatilidad, ideal para emprendimientos de primer nivel. Residencial alta densidad/ comercialfos: 157. 50m2fot: 695. 62m2hmci: 13. 50mhmcp: 10. 50mLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. cucicba 4507

Super destacado

Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · Exc Local S/av Maipú Apto Varios Destinos C/renta

USD 145.000

$ 105.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Maipu 1957

Vicente López, Vicente López

Unidad funcional 1, superficie cubierta 42 mts y descubierta 3 mts, muy buena ubicación, ya que está cerca de todo y sobre avenida maipú, hoy habilitado como kiosco, con contrato vigente. El contrato es a 24 meses con repactación trimestral por ipc, queda un año de contrato y está abonando 280 mil pesos más servcios, expensas, y tasa municipal. El local está desarrollado actualmente con un salón de ventas/recepción de 8, 50 x 3, 50, y hay un divisor con gabinetes que divide al salón y queda armado otro espacio de 3, 50 x 3, 50 que hoy se utiliza como depósito y en ese sector hay un baño.. El local tiene un patio de 3 x 1. Todo el piso interior es de cemento, no tiene gas natural y el estado en general es bueno. Expensas 95. 000 pesos. Edgardo Seresi. cmcpsi 4372

Local comercial de 2 ambientes, Vicente López · Venta - Local/of. Comercial - Santa Rosa Al 1400 - Vicente Lopez - U$s 170.000

USD 170.000

$ 160.000 Expensas

93 m² tot.2 amb.1 baño

Santa Rosa 1477

Vicente López, Vicente López

Venta de local/oficina comercial-excelente ubicación- santa rosa al 1400 A metros de la avenida maipu -vicente lópez- U$S 170. 000. Local/Oficina comercial en Venta ubicado al frente sobre la calle Santa Rosa al 1400- entre Av. Maipu y 25 de Mayo- Vicente López. Se trata de un local ubicado en planta baja con un frente de 5 metros, y cuenta acceso independiente, ofreciendo una excelente vidriera y visibilidad. La distribución de la unidad es la siguiente: - - Amplio salón principal de 5, 00 x 6, 40 m, equipado con aire acondicionado y cortina metálica eléctrica. - Segundo ambiente/oficina de 3, 10 x 2, 50 m, con ventana al patio. - Cocina integrada de 2, 90 x 3, 30 m, con salida al patio. - Toilette de 1, 10 x 1, 00 m. - Hall de distribución de 1, 10 x 0, 70 m. (entre toilete y salida a sotano) - Sótano de 21, 71 m², ideal para depósito, archivo o espacio de guardado. - Superficies. - Superficie total: 93, 49 m² - Cubierta (sin sótano): 58, 18 m² - Sótano cubierto: 21, 71 m² - Semicubierta: 5, 17 m² - Patio descubierto: 8, 43. Valor del Venta: u$s 170. 000. Abona expensas. Solucci propiedades. Ver datos

Local comercial de 3 ambientes, Vicente López · Dos Locales en PH en Venta a Pocos m de Av Maipú

USD 200.000

222 m² tot.3 amb.1 baño

Aristóbulo del Valle 1479

Vicente López, Vicente López

Dos locales en ph en venta sobre Aristóbulo del Valle 1479/81, a pocos metros de Av. Maipú hacia el Rio. La propiedad está conformada por 2 Unidades Funcionales que se comercializan en conjunto o por separado, ambas desarrolladas íntegramente en planta baja. Actualmente, cada unidad funciona como un local comercial con entrada independiente, contando con espacios de aproximadamente 60 m² y 32 m², disponen de depósitos y patio, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Por su ubicación, distribución y características, resulta una excelente alternativa tanto para uso comercial como para inversión. Uf 3: Se compone de un local comercial de 60 m2 con baño mas 4 depósitos de 13. 2 m2, la uf cuenta con un total de 126, 83 m2. Uf 2: Se compone de un local comercial de 32 m2 con salida a un jardín/terreno descubierto de 64, 32 m2. La uf cuenta con un un total de 95 m2. -La planta tiene un total de 221. 83 m2 totales y 144 m2 cubiertos. -Sin expensas. -- Ezequiel Val. csi 6160

Local comercial de 1 ambiente, Vicente López · Local Comercial a m de Av Maipu.

USD 100.000

96 m² tot.1 amb.

Aristóbulo del Valle 1479

Vicente López, Vicente López

Local comercial en ph en venta sobre Aristóbulo del Valle 1479/81, a pocos metros de Av. Maipú, hacia el Río. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con entrada independiente. La uf 2 dispone de un local comercial de aproximadamente 32 m², con salida a un amplio jardín/terreno descubierto de 64, 32 m². Total de 96 m2. La unidad cuenta con una superficie total de aproximadamente 95 m², combinando espacio comercial y un importante sector descubierto, lo que brinda múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Se vende esta Unidad Funcional de manera independiente o también existe la posibilidad de adquirir la planta completa junto con la uf 3, alcanzando una superficie total de 221, 83 m², de los cuales 144 m² son cubiertos. -Sin expensas. -Excelente ubicación, a metros de Av. Maipú y con muy buenos accesos. - Ezequiel Val. csi 6160

Núñez

21 locales comerciales disponibles con patio en venta

Florida

13 locales comerciales disponibles con patio en venta

Local comercial de 5 ambientes, Vicente López · Local Comercial a m de Av Maipu.

USD 110.000

126 m² tot.5 amb.1 baño

Aristóbulo del Valle 1481

Vicente López, Vicente López

Local comercial en ph en venta sobre Aristóbulo del Valle 1479/81, a pocos metros de Av. Maipú, hacia el Río. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con entrada independiente. La uf 3 dispone de un local comercial de aproximadamente 60 m², con baño, complementado por 4 depósitos de aproximadamente 13, 20 m² cada uno. La unidad cuenta con una superficie total de 126, 83 m², ofreciendo una excelente distribución y múltiples posibilidades de uso, tanto comercial como para depósito, oficina o inversión. Se vende esta Unidad Funcional de manera independiente o, para quienes buscan mayor superficie y potencial, también existe la posibilidad de adquirir la planta completa junto con la uf 2, alcanzando una superficie total de 221, 83 m², de los cuales 144 m² son cubiertos. -Sin expensas. -Excelente ubicación, a metros de Av. Maipú y con muy buenos accesos. - Ezequiel Val. csi 6160

Local comercial · 170m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Alquiler Oficinas Galpon Local Apto Profesional Vicente López

USD 295.000

175 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Suipacha 55

Vicente López, Vicente López

Alquiler Venta Ideal Apto Local comercial deposito oficinas o local eventos. En estrategica ubicacion a metros de Capital y Gral Paz. La Propiedad cuenta con gran espacio de patio mas planta baja libre -La misma se encuentra a refaccionar la cual se puede llegar a bonificar meses de gracia en base a arreglos con opcion a compraoportunidad toman menor valor - financiacion directa Y escuchan propuesta en firme! Inmueble para oficina apto profesional sobre terreno de 8, 66 x 20 ideal refacción a una cuadra de Gral Paz y Panamericana -Excelentes accesos - Zona en pleno desarrollo -Vias a Maipu - Podria tomar un depto terminado por el 50% del valor del inmueble. -Terreno que tiene posibilidad de Proyeccion para construir edificio aproximada para construir en planta baja mas 4 pisos. -dimensiones frente 8, 66 mts. - lateral 20, 47 mts. - sup. Total 176 mts2 aproxzonificacion C2 - fos 0, 6 - fot 1, 8 + Premios - densidad 350 Hab/ha Asesor +Ver datos-7013 Consultenos!

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Local comercial · 387m² · 1 Ambiente · Local Edificio de Oficinas Pb y 1piso - Av Cabildo 4700

USD 1.120.000

$ 1.728.000 Expensas

413 m² tot.1 amb.4 baños

Avenida Cabildo 4769 - PB y 1º Piso

Núñez, Capital Federal

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datosvende con rentacontrato hasta nov 2026excelente local comercial sobre avenida cabildo. A 2 cuadras de general paz.!! 413 M² totales. Pb Local: 217 m² cubiertos y 26 m² descubiertos + 1° Piso: 170 m²Actualmente alquilado a empresa de primera línea. El contrato vence en noviembre 2026. • memoria descriptiva edificioedificio de oficinas que consta de planta subsuelo, planta baja, entrepiso y 12 pisos altos destinados a múltiples rubros. Esta construido con el Sistema constructivo tradicional, con estructura independiente de hormigón armado. • memoria descriptiva localtotalmente en Planta libre, brindando la posibilidad de adaptarse el rubro que desee instalarse, pudiendo hacer las divisiones necesarias o implantando lo que su destino precise. De igual manera, el 1º Piso, consta de una planta libre totalmente adaptable a todo rubro, con ventanal al frente de dvh (Doble Vidrio) y ventanal al contrafrente vista abierta, y balconeando el patio de la planta baja. El local y el 1º Piso se comunican internamente con una caja de escalera ubicada al fondo del mismo, con posibilidad de adaptar el medio de elevación que gusten y/o necesiten. localizacion El edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. (Venta condicionada a la solicitud del C. O. T. I. A cargo del propietario) Res. Gral 2371 - afip.

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Local comercial · 240m² · 2 Ambientes · Alquiler Venta Local Comercial Belgrano Nuñez 2 Plantas Apto Todo Destino

USD 800.000

$ 780.000 Expensas

240 m² tot.2 amb.3 baños

Olazabal al 1600 (montañeses y Arribeños)

Núñez, Capital Federal

Venta con renta! Hermoso local comercial en excelente ubicación, Barrio Chino: Olazabal al 1600 (entre Montañeses y Arribeños), a metros del Fleni y una cuadra de Libertador. Apto todo destino, actualmente se encuentra alquilado para gastronomía (Tiene conducto a los 4 vientos). Superficie total de 240m2: 190m2 cubiertos + 50m2 semicubiertospb: 90m2 cubiertos + 16m2 semicubiertosSótano: 100m2 cubiertos + 33 semicubiertos (patio) Son 2 plantas: Planta Baja: Ingreso a sector semicubierto (4x2. 50), área de 4. 50x17 más 2 baños. Importante escalera a sótano. Planta Sótano: Área de 17x4. 50 más 9x4 a patio semicubierto de 8x4, un baño. Tablero eléctrico super completo (Ver foto) Venta: u$s 800. 000filippo propiedades

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Local comercial · 70m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial con Terraza en Nuñez

USD 390.000

128 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Comodoro Martin Rivadavia al 1700

Núñez, Capital Federal

Local comercial ideal para restaurante o café Boutique en el barrio de Nuñez, rodeado de espacios verdes, armonioso, con patio interno, patio en el frente y una encantadora terraza para instalar mesas exteriores y crear una atmosfera relajada. El espacio cubierto cuenta con amplios ventanales que lo hace muy luminoso y aireado. Tiene una excelente distribución. Su ubicación es preferencial en el barrio de Nuñez. Un barrio residencial que combina modernos desarrollos inmobiliarios y variados locales de gastronomia, pequeños mercados, fiambrerías boutique, vinotecas, farmacias y locales de diseño. Situada sobre la calle Comodoro Rivadavia con su cotizado Boulevard central con arboles frondosos que separan los sentidos de circulación, entre las calles 11 de septiembre y 3 de Febrero y a 1 cuadra de la Av. Del Libertador donde se ubica el Megatlon de Nuñez, su ubicación es sin dudas, muy privilegiada y buscada para el rubro gastronómico. Actualmente es utilizado como oficina comercial. 57 metros descubiertos y 70 metros cubiertos para construir en este espacio, una propuesta diferente, en un entorno verde, de calidez y calidad. Accesos rapidos hacia toda la ciudad. Ciclovias y sendas que conectan Avenida del Libertador con la Avenida Cabildo. Colectivos: 15, 28, 29, 117, 130 sobre Libertador. Tren línea Mitre a 4 cuadras. A 5 cuadras del Metrobus de Av. Cabildo. Vamos a visitarlo? David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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Desarrollo vertical · Edificio Usos Múltiples Núñez

En Pozo · Entrega marzo 2030

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Locales Comerciales, oficinas comerciales y otros desdeUSD 284.126

4 un.1 amb.51 a 319 m² tot.

Avda. Udaondo 1003

Núñez, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcónTerraza

Orion parque es un edificio de usos mixtos que se encuentra en el Parque de la Innovación (Predio del Ex tiro federal) frente al Estadio Monumental de River Plate. En plena zona de expansión comercial y empresarial del barrio de Nuñez, orion parque ofrece las mejores oportunidades de inversión para vivir y trabajar en un entorno de máximo confort y armonía con full amenities dentro del nuevo Polo tecnológico de caba. Cercano a las principales avenidas que conectan la Ciudad de Buenos Aires con Provincia de Buenos Aires como ser Avda. Lugones (contará con una ruta de conexión directa hacia esta arteria vehicular) Avda. Del Libertador, Avda. General Paz. Medios de transporte: Aeropuerto Metropolitano Jorge Newbery, Variadas líneas de colectivos (130, 15, 28) Este nuevo Polo Empresarial y comercial de la Ciudad de Buenos Aires, será además escenario de numerosa afluencia de público diariamente, gracias a la presencia de nuevas sedes universitarias dentro del mismo. Este emprendimiento contará además con: -Locales comerciales de marcas premium en planta baja-Patios ingleses en subsuelos. -Seguridad 24 horas-Piscina spa en subsuelo-Piscina y sum en terraza -Gimnasio-Business Center. -Estudios Profesionales con patio individual. 30% de adelanto Y amplia financiación en pesos por cac. No pierdas esta oportunidad: 14% off hasta el 31 de diciembre de 2025si querés conocer más acerca de este emprendimiento, llamame Y te brindo toda la información detallada. tu nueva vida te espera en nuñez. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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Local comercial · 158m² · 6 Ambientes · Local

USD 490.000

158 m² tot.6 amb.4 baños

Hipolito Yrigoyen 2800

Florida, Vicente López

Ubicado en la mejor zona de Florida Mitre/Este, este local comercial en Hipólito Yrigoyen 2800 ofrece una oportunidad única para emprendedores, empresarios, vivienda o proyecto. Con una superficie total de 158. 58 m², el inmueble ha sido renovado recientemente, asegurando instalaciones modernas y eficientes, destacandose por el buen gusto y su impecable y real apariencia. Las cañerías de agua y la electricidad fueron actualizadas hace dos años, garantizando un funcionamiento óptimo. El local cuenta con un baño adaptado para discapacitados, revestimientos de porcelanato y cerámica, y griferías de alta calidad en acero inoxidable. La seguridad está optimizada con un sistema de 16 cámaras integradas, programables desde el celular, y un sistema de sonido que cubre todo el salón. En caso de cortes de energía, la iluminación de emergencia asegura la continuidad de las operaciones. El espacio incluye una oficina en suite con un balcón aterrazado de 12 metros, y un segundo cuarto que ofrece ventilación adicional. El equipamiento técnico está centralizado en esta área, facilitando el acceso al tanque de agua, motor de cámara de frío, y aire acondicionado de 15, 000 frigorías. Además, cuenta con tres unidades de aire acondicionado, una en la oficina de 2, 500 frigorías, y dos en el salón principal. Con una capacidad para 60 personas, el local ha operado exitosamente como restaurante durante los últimos dos años. Las instalaciones eléctricas están distribuidas en un tablero con térmicas individuales, asegurando la distribución eficiente y segura de la energía. Las aberturas de aluminio A40 y las puertas corredizas de vidrio aportan un toque moderno y funcional al diseño. Orientado al sudeste y con un frente de 11. 55 metros y una profundidad de 13. 73 metros, este local es una opción ideal para quienes buscan un espacio bien ubicado y completamente equipado para desarrollar sus actividades comerciales. Los servicios de agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público están disponibles, asegurando un ambiente cómodo y bien conectado. Debido a sus características de alta seguridad, conectividad y distribución, ofrece múltiples opciones de destino, siendo un espacio ideal y sugerido para casas de cambio, oficinas comerciales, inmobiliarias, estudios profesionales, continuidad del rubro de restaurante, o fines residenciales. Digno de visitar, estare encantada de coordinar una visita. Las fotos son exactas, reales y, sin retoques.

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Local comercial · 52m² · 3 Ambientes · Venta Local 3 Ambientes Entrada Independiente Florida Este

USD 115.000

$ 26.400 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Valle Grande al 1900

Florida, Vicente López

Salaya Romera vende local de 52 metros con entrada independiente – florida, vicente lópezse trata de un cómodo local de 3 ambientes con acceso independiente desde la calle, patio de propiedad común y uso exclusivo y terraza de uso compartido, ubicado en una zona tranquila, residencial y de excelente conectividad en Florida. Son 5 unidades funcionales en el lote. Este local se encuentra configurado como ph residencial pero está individualizado como destino comercial, lo que puede resultar especialmente atractivo para profesionales, emprendedores o comerciantes que busquen concentrar en un mismo inmueble su espacio de trabajo y vivienda, ya que permite múltiples usos, como local comercial, estudio profesional, oficina, consultorio, emprendimiento, showroom, atención al público, etc. La propiedad se desarrolla en una planta y ofrece una distribución funcional, con ambientes cómodos y buenos espacios de guardado, y se distribuye de la siguiente manera: - Al ingreso se encuentra un ambiente versátil y agradable con cocina integrada. - Cocina equipada con barra desayunadora y salida a un pequeño patio de propiedad común. - Pasillo distribuidor que comunica con los despachos y el baño. - Despacho principal ubicado al frente, que cuenta con una amplia ventana que brinda iluminación natural y un placard empotrado de buenas dimensiones. - Segundo despacho ubicado al contrafrente que dispone de ventana con vista al patio interno y también incorpora placard empotrado. - Baño completo que fue renovado y se encuentra equipado con ducha, mampara y vanitory con bacha. Como espacio complementario, la propiedad cuenta con terraza de uso compartido, un sector que permite disfrutar del exterior y sumar posibilidades de uso. ubicaciónemplazado en Florida, partido de Vicente López, en un entorno residencial consolidado, con calles arboladas y una amplia variedad de comercios y servicios de cercanía. Su ubicación permite acceder cómodamente a colegios, comercios, transporte público y principales vías de conexión con la Ciudad de Buenos Aires y otros puntos de Vicente López. Una propuesta que combina independencia de acceso, funcionalidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial de Vicente López sin resignar cercanía a servicios y medios de transporte. Salaya Romera cmsi 3977

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Local comercial · 387m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Nuñez de 413 m² Totales

USD 1.120.000

$ 1.728.000 Expensas

413 m² tot.1 amb.4 baños

Cabildo al 4700

Núñez, Capital Federal

Local Comercial en Venta con Renta sobre Av. Cabildo, Nuñez | 413 m² Totales en planta baja y primer pisoExcelente oportunidad de inversión: imponente local comercial desarrollado en planta baja y primer piso, actualmente alquilado con excelente renta, con contrato vigente hasta noviembre 2026. Ubicación: - Sobre Av. Cabildo, a tan solo 2 cuadras de Av. General Paz- Acceso directo desde Panamericana, Av. General Paz, Av. Del Libertador y Av. Lugones- Excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte públicoSuperficies: - Totales 413 m²- Planta Baja: 217 m² cubiertos + 26 m² descubiertos- Primer Piso: 170 m²El local se desarrolla en planta libre, lo que permite una gran flexibilidad para adaptarse a múltiples rubros, incluyendo oficinas, retail, servicios o propuestas comerciales de mayor escala. Características destacadas: - Amplios ventanales al frente con dvh (doble vidrio hermético), que aportan excelente luminosidad y aislamiento- Ventanales al contrafrente con vista abierta- Primer piso con visual hacia el patio de planta baja- Conexión interna mediante caja de escalera, con posibilidad de incorporar medios de elevación- Espacios amplios y versátiles, ideales para adaptaciones según necesidad

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Desarrollo vertical · O´ Park

En Pozo · Entrega octubre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 345.000

6 un.3 a 4 amb.115 a 171 m² tot.

Emprendimiento en O´Higgins 3320

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

O'park — Núñez, entre Cabildo y Libertador. Un proyecto premium en uno de los corredores residenciales más valorados de la ciudad, de los mismos creadores de hol park. ubicación estratégicaesquina de O'Higgins y Manuela Pedraza, en el corazón de Núñez. Sobre Av. Del Libertador se consolida el nuevo polo de oficinas premium triple A de la zona norte, con edificios corporativos de primer nivel que revalorizan todo el entorno. Hacia Cabildo, la conectividad es total: subte D, múltiples líneas de colectivo y acceso directo a la trama comercial, gastronómica y de servicios que hace de este corredor uno de los más dinámicos de Buenos Aires. A eso se suma la cercanía al Parque de la Innovación — hub de tecnología y conocimiento que está redefiniendo el perfil del barrio — y la proximidad a los principales clubes, colegios bilingües, universidades y la propuesta cultural y gastronómica del Barrio Chino y Belgrano. Una zona con demanda sostenida y alta liquidez para el inversor, y calidad de vida real para el que elige vivir ahí. calidad Y terminacioneso'park es un proyecto premium en todos sus aspectos: materiales de primera línea, terminaciones de alto estándar y equipamiento seleccionado para durar. Cada unidad fue diseñada con una estética cálida y contemporánea, priorizando amplitud, luz natural y funcionalidad. Querés conocer el nivel de calidad antes de decidir? Podés visitar hol park, el edificio ya entregado del mismo desarrollador en do-ho Villa Urquiza — una obra terminada que habla por sí sola. el proyecto32 unidades exclusivas | 1 local comercial en esquina | 3 subsuelos de cocheras con amplia disponibilidad, acceso por rampa y portabicicletas. Amenities: • Rooftop con piscina climatizada, solárium y gimnasio — vistas abiertas al río y la ciudad. • Patio central parquizado con diseño paisajístico. • sum y espacio de coworking en planta baja con acceso independiente. • Cocina común con parrilla cubierta. • Laundry | Seguridad 24 horas. unidades disponiblesel proyecto está próximo a agotarse. Quedan muy pocas unidades en venta: • Local comercial — 1 unidad disponible• 2 ambientes — 1 unidad disponible• 3 ambientes — unidades disponibles• 4 ambientes — unidades disponiblesEmprendimiento en pozo | Entrega estimada: octubre 2027 | Amplias opciones de financiacióncontactocoordiná una reunión con nuestro equipo para conocer disponibilidad actualizada, metrajes, plantas y condiciones de financiación. nota: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación oficial. La presente publicación no constituye oferta contractual en los términos del art. 972 del Código Civil y ComercialEn iansavra Housing Solutions diseñamos experiencias inmobiliarias a medida. Ya sea que estés buscando una inversión estratégica o tu próximo hogar, te acompañamos con profesionalismo, cercanía y compromiso en cada paso. We Are Ready para ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nuevo comienzo. Tu próximo espacio, nuestra misión. iansavra Housing Solutionsiansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar

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Local comercial , Vicente López · Local Comercial 400 m² con Entrepiso y Patio. Muy Baja Expensas!

USD 620.000

$ 370.000 Expensas

400 m² tot.4 baños

Av. Maipú 1700

Florida, Vicente López

Excelente local comercial sobre Avenida Maipú! Está compuesto por dos plantas. Planta Baja: 238m2 cubierta + 32m2 de patio. Entrepiso: 128m2. Superficie total: 400m2. 4 baños y vestuarios. Apto todo rubro. Actualmente alquilado con muy buena renta!! Cerca de: - Metrobús. - Supermercado Coto. - Clínica Olivos. - Hospital Británico. - numerosos locales comerciales y de servicios

Destacado

Local comercial · 198m² · Local en Nuñez

USD 850.000

$ 300.000 Expensas

198 m² tot.1 baño

Av Cabildo al 3000

Núñez, Capital Federal

Local comercial sobre av. Cabildo 3000usd Ver datos m² cubiertos | 198 m² totalesGran local comercial ubicado sobre Av. Cabildo, en una de las zonas de mayor circulación y desarrollo comercial de Núñez. Propiedad ideal para múltiples rubros, con excelente visibilidad, conectividad y potencial de explotación comercial. El local cuenta con una amplia superficie cubierta y terraza propia, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptaciónpara uso comercial, showroom, oficinas o inversión. Distribución y características: - Amplia planta comercial- Terraza propia- Espacio aéreo propio- Gran frente sobre avenidaDetalles de la unidad: - Apto todo destino- Excelente ubicación comercial- Muy buena conectividad- Zona de alto tránsito peatonal y vehicular- Ideal para inversión o desarrollo comercialInformación adicional: - Antigüedad: 50 años- Expensas: $300. 000-Corredor responsable: Graciela Beatriz StellaMatrícula: cucicba N°739Contacto: 11 Ver datos

Destacado

Local comercial · 45m² · Local - Florida Belgrano - Oeste

USD 69.800

$ 135.000 Expensas

52 m² tot.1 baño

Libertad al 3700

Florida, Vicente López

Local en la planta baja al frente en edificio sobre la calle libertad entre estación Y av. Mitre. A 3 cuadras de estación floridalocal de 52 mts cub+patioc. S. I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari cucicba 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Destacado

Desarrollo vertical · Raiz 3 de Febrero

En Pozo · Entrega noviembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 178.500

7 un.1 a 4 amb.57 a 334 m² tot.

3 de Febrero 3445

Núñez, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Raiz 3 de Febrero - 3 de Febrero 3445Unidades de Categoría & AmenitiesTerrazas y jardines privados2, 3 y 4 ambientes tipo casaArquitectura MonoblockEspacios verdes con sistema de riego automáticoVentilaciones cruzadas y luz naturalBalcones ampliosPiso radiante y caldera dualSistema de domótica y seguridad (cerraduras biométricas) Solarium, pileta, parrilla y bicicleteroEspecificaciones Técnicas por ÁreaCocina: Anafe a gas y horno eléctricoMuebles de mdf enchapadoMesadas de Silestone o similarInstalación para lavarropasBaños: Sanitarios Ferrum o similarGrifería fv o similarRevestimientos de PorcelanattoVanitory de mdf enchapadoEstar y Dormitorios: Pisos graníticos en zonas comunesPisos de madera en dormitoriosFrentes de placardToilette: Sanitarios Ferrum o similarGrifería fv o similarMesada flotanteClimatización y Aberturas: Losa radiante a gasPreinstalación para equipos de aire acondicionadoCarpintería de aluminio con vidrio dvh (Doble Vidriado Hermético)

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Local comercial · 125m² · 3 Ambientes · Local Comercial a Estrenar en Venta

USD 500.000

125 m² tot.3 amb.1 baño

Deheza 2300

Núñez, Capital Federal

Local comercial A estrenar en venta. Excelente local comercial a estrenar, desarrollado en planta baja, ideal para múltiples rubros. Cuenta con amplio frente vidriado que brinda gran luminosidad y excelente exposición comercial. La propiedad posee espacio abierto de fácil adaptación, baño instalado y terminaciones modernas de calidad. Su diseño funcional permite optimizar la distribución según la necesidad de cada emprendimiento. Ubicado en una zona de crecimiento y gran circulación, con muy buen acceso y entorno comercial consolidado. Ideal para inversores, oficinas comerciales, showroom, gastronomía ligera, estética o servicios profesionales. Características: Local a estrenar. Amplia vidriera. Muy luminoso. Baño. Excelente imagen comercial. Fácil acceso. Apto varios rubros. - Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Local comercial · 78m² · Local Comercial Frente Financiacion 100% Nuñez

USD 450.000

78 m² tot.2 baños

Nuñez 1600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Pilar De Brito Sousa. les presentamos este local comercial al frente en este desarrollo exclusivo en nuñez. 100 % financiacion. Local en planta baja al frente dentro de un desarrollo de categoría, con amplia vidriera y excelente visibilidad. Ideal para showroom, estudio profesional o un cafecito de especialidad. Proyecto de líneas modernas, con materiales de calidad y detalles de diseño. Ubicado en una calle residencial y tranquila de Núñez, a metros de avenidas principales y en un entorno de gran crecimiento y valorización. Espíritu de casa, balcones, terrazas Y jardines privados con calidad constructiva diferencial. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento Y proyección de la ciudad. Un proyecto único sobre una calle arbolada y residencial, a metros de Av. Del Libertador, parques, clubes y polos gastronómicos. Un entorno urbano con valorización creciente y espíritu de barrio. Una forma de vivir distinta. Las unidades fueron concebidas con espíritu de casa, priorizando luz natural, privacidad y ventilación cruzada. Las expansiones —balcones, terrazas y jardines propios— se integran al interior como una verdadera extensión de los ambientes. Un oasis urbano entre árboles, aire y luz natural, con una calidad constructiva tangible y diferencial. Tipologías y superficies disponibles: * 2 ambientes con balcón: 51 a 60 m² totales. * 2 ambientes + escritorio o espacio flexible: hasta 69 m² totales. * 3 ambientes con balcones amplios: 81 a 89 m² totales. * Dúplex de 4 ambientes con jardín: 145 a 174 m² totales, con patios de 31 a 35 m² * Tríplex de 3 y 4 ambientes con terraza: 143 a 210 m² totales, con terrazas de 41 a 71 m² * 4 ambientes con balcón terraza: 125 m² totales, balcones de 17 m² Cocheras disponibles. Calidad Constructiva Diferencial: Pisos de madera prefinish en interiores y porcellanato en exteriores y áreas comunes. * Estructura y cielorrasos en hormigón visto, de estética atemporal. * Carpinterías de aluminio con dvh línea Hydros ha62. * Piso radiante eléctrico individual. * Mesadas de cuarzo tipo Silestone. * Agua caliente central. * Griferías con cierre cerámico (fv, Roca o similar) y loza sanitaria de primera calidad. * Ascensor con puertas automáticas y acceso digital / portería inteligente. finalizacion diciembre 2027. Financiacion flexible. posibilidad de financiar el 100% de la unidad. Coordiná tu visita a unidades ya terminadas y conocé detalles constructivos, terminaciones y materiales con los que se entregan las unidades. Contactanos para recibir fichas con planos y disponibilidad actualizada. Aclaración: Las imágenes corresponden a distintas tipologías del desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 717m² · Local en Venta en Florida

USD 991.000

717 m² tot.

San Martin al 2500

Florida, Vicente López

Local en Venta ex Sucursal bancaria a refaccionar ubicada con frente principal sobre la calle San Martín 2530, Florida, Provincia de Buenos Aires. El inmueble posee terreno propio, entre medianeras, en una edificación en dos niveles asentada sobre línea municipal en su primer piso, y un basamento retirado a nivel peatonal. El inmueble se encuentra actualmente desocupado. Planta Alta: 328 m2Planta Baja: 389 m2Total: 717 m2cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Desarrollo vertical · Unidades de 1 y 2 Ambientes, Local Comercial en Pb

· Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 111.000

4 un.1 a 2 amb.31 a 213 m² tot.

Libertador 6000

Núñez, Capital Federal

[mel-Ver datos] Libertador 6022 es un exclusivo emprendimiento que proyecta unidades de 1 y 2 ambientes y un Local gastronómico con 2 niveles de espacio comercial y Subsuelo. Se encuentra ubicado en la mejor zona de Núñez, a pasos del Barrio Chino, el Lago de Regatas y a escasas cuadras de Barrancas de Belgrano. El edificio ofrecerá amenities de primer nivel, con laundry, sum con office y baño en el primer subsuelo, espacio para guardado de bicicletas en el segundo subsuelo. Combina diseño moderno, terminaciones de primera línea y espacios pensados para la vida urbana, ofreciendo confort, estilo y funcionalidad en cada detalle. Se destacan por sus terminaciones de calidad: pisos de porcelanato símil madera o cementicio según diseño, paredes en yeso o placas de roca de yeso pintadas al látex y frentes de placards en melamina. Los baños cuentan con pisos y revestimientos de porcelanato, griferías fv, artefactos sanitarios Roca o similar, mesadas de granito y lavatorios Ferrum, con cielorrasos en placas de roca de yeso. Las cocinas incorporan revestimientos de porcelanato Vite, mesadas de granito con zócalos, muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca, pileta de acero inoxidable, horno eléctrico y anafe de primera marca, además de grifería monocomando fv. Los balcones amplían la experiencia de cada unidad con pisos de porcelanato símil madera o cementicio y barandas reglamentarias en aluminio y vidrio. Su ubicación estratégica en Núñez, rodeada de espacios verdes, propuestas gastronómicas y culturales, asegura calidad de vida y excelente proyección de valor. Libertador 6022 se presenta como una oportunidad única para quienes disfrutar de un estilo de vida contemporáneo en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Oportunidad de financiación: 30% al boleto y cuotas en $ cac. Posesión Diciembre 2028

Super destacado

Local comercial · 67m² · 1 Ambiente · Local Apto Gastronómico 10 m de Frente de Vidriera Financiación Disponible Nuñez

USD 466.000

67 m² tot.1 amb.

3 de Febrero al 3400

Núñez, Capital Federal

Raiz 3 de FebreroLocal apto gastronómico en edificio doble frente. Ventilación a los 4 vientos. 10mts de frente de vidriera. Financiación disponible. cucicba N°3444 // N° 7523 - cmcpsi N°5998Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida

Local comercial · 464m² · Local Comercial Venta - Florida

USD 720.000

464 m² tot.

Hilarion de la Quintana al 1800 Esquina Hipolito Yrigoyen

Florida, Vicente López

Oportunidad, antes estaba en U$D 800. 000, y ahora bajó a U$D 720. 000. Descripción general: Edificio corporativo, multivivienda. Venta en block (sin subdividir). Excepcional propiedad de siete unidades en block. Desarrollada en planta baja y primer piso. Con tres unidades en planta baja (dos locales y una vivienda) y cuatro unidades de vivienda en el primer piso. Sobre lote de 18x11 y un total construido de 464m2 totales. Ubicado en excelente zona, por su cercanía a todo, súper comercial y cómoda (a dos cuadras de Avenida Maipú y Hospital Vicente López y a siete cuadras de Estación de Tren Centrangolo). Rápidos accesos a caba y acceso Norte Panamericana, cerca de colegios, plazas, centro comercial de Olivos, Metrobus. Planta baja: Dos locales, uno de ellos, de 60m2 cubiertos aproximados, en la esquina con doble vidriera y otro sobre Hipólito Yrigoyen de 45m2. Con un baño cada uno. Sobre la calle Hilarión de la Quintana un ph en planta baja de tres ambientes, con 70m2 cubiertos aproximados, un patio, sin expensas. Planta alta: Tres ph de tres ambientes cada uno, de 75m2 aproximados y dos de ellos con terraza propia. En la segunda planta (acceso por escalera) departamento de dos ambientes de 40m2 cubiertos aproximados con terraza. Todo en buen estado de conservación, unidades habitadas (por inquilinos) y por propietarios. Ideal varios usos (inversor/comercial, etc). Descripción detallada de cada unidad: Local sobre Hipólito Yrigoyen al 1500, en planta baja. Superficie 63m2 desarrollado en una planta (planta 9x7). Varios rubros permitidos. Habilitado. En buen estado. Con un baño, techo de loza, agua corriente y pisos cerámicos. Local sobre Hipólito Yrigoyen al 1500 de 45m2, desarrollado en una planta. Varios rubros permitidos. Superficie de terreno 10x4. 50. Techo de loza, pisos cerámicos, baño, agua corriente. En buen estado. Departamento dos ambientes de 40m2 de superficie, sobre Hilarión de la Quintana esquina Hipólito Yrigoyen. Ubicado en segundo piso, con living de 3. 60x3. 15, un dormitorio de 3. 80x3. 15, baño, cocina de 5. 40x1. 80, pisos cerámicos, muebles de cocina completos con artefacto de cocina común. El departamento se encuentra ubicado al frente con orientación oeste, terraza de 7. 50x2. 80, calefacción, agua corriente y gas, agua caliente por calefón. Buen estado de conservación. Departamento de tres ambientes de 75m2 de superficie, sobre Hilarión de la Quintana al 1800 en primer piso en esquina con la calle Hipólito Yrigoyen. Ubicado al frente, orientación suroeste. Living 5. 30x3. 60 y dos dormitorios con placard de 4x4 y 4. 10x3. 25, baño, cocina de 4. 12x2, pisos de cerámicos y parquet, muebles de cocina completos y artefacto de cocina común. Agua caliente por calefón. Departamento de tres ambientes, superficie de 75m2, sobre calle Hilarión de la Quintana al 1800 esquina Hipólito Yrigoyen. Ubicado en primer piso al frente, con un living comedor de 5. 25x3. 20 y dos dormitorios con placard de 3. 50x3. 20 y 3. 50x3. 20, baño, cocina de 3. 50x2. 25, pisos de cerámico y parquet, muebles de cocina completos, artefacto de cocina común. Calefacción, gas y agua corriente, agua caliente por termotanque. Patio de 5x2. Departamento de tres ambientes, superficie de 70m2, sobre calle Hilarión de la Quintana esquina Hipólito yrigiyen. Ubicado en planta baja al frente. Living comedor de 4x3. 70, dos dormitorios con placard de 4x3. 70 y 3. 70x3. 50, un baño, cocina de 3. 70x2. 60, pisos cerámicos y de parquet, muebles de cocina completos, artefacto de cocina común, patio de 7. 50x2, calefacción, gas, agua corriente, agua caliente por calefón. Departamento de tres ambientes, superficie de 75m2, sobre calle Hilarión de la Quintana al 1800, esquina Hipólito Yrigoyen. Ubicado en primer piso al frente. Living comedor 4x3. 80, dos dormitorios con placard de 3. 80x3. 80 y de 3. 60x3. 80, un baño, cocina de 3. 60x2. 25 orientación oeste, pisos de cerámicos y parquet, muebles de cocina completos, artefacto de cocina común, patio de 7. 50x1. 50. Calefacción, gas y agua corriente, agua caliente por calefón. No te la pierdas. Única en la zona. Código de propiedad: dot8115 hoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Local comercial · 258m² · 3 Ambientes · Local con Patio - Florida Mitre/este

USD 340.000

258 m² tot.3 amb.

Av. San Martin al 2000 Entre Liniers y José María Paz

Florida, Vicente López

Local con patio. Son dos locales. Se vende todo junto. Uno pasa por reglamento el beneficio de patio. El otro se encuentra cubierto, transformado en depósito de instrumentos. No apto crédito. En mejor zona de Av. San Matín, Florida Mitre. Próximo a estación Mitre y próximo a Av. Maipú. Código de propiedad: dloVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Local comercial · 230m² · Venta en Block Local y PH Florida Vicente López

USD 295.000

230 m² tot.2 baños

Santa María 700

Florida, Vicente López

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Florencia Loaiza. Venta de propiedad en Block sobre un lote de 161 m2 y más de 230m2 cubiertos en Florida, Vicente López. Apto credito hipotecario. . La propiedad esta compuesta de 3 unidades: Planta baja: un gran local con mas de 130m2 en excelentes condiciones, ideal para una gran cantidad de rubros comerciales ya que cuenta con cocina, gas, baño y deposito. Y patio trasero. Planta alta: 2 Ph, uno de 2 ambientes con cocina, baño completo living comedor, y dormitorio con balcón a la calle. El segundo Ph es de 3 ambientes con amplio living comedor, cocina, 2 dormitorios con vista a la calle, uno de los cuales tiene balcón, tiene además una otra habitación que se puede utilizar como escritorio o bien como un tercer dormitorio o playroom. Los dos Ph comparten una muy lindo patio además de una gran terraza transitable ideal colocar una parrilla. Toda la propiedad esta un muy buenas condiciones y es ideal para inversionistas por su gran potencial ya que se encuentra en una muy linda zona de florida partido de Vicente López a 3 cuadras de la Av. Maipú, corredor del Metrobus y a pocas cuadras de la Av. Gral. Paz y de la Panamericana. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 84m² · Local en Venta Ubicado en Florida, Zona Norte

USD 110.000

$ 1.860 Expensas

84 m² tot.1 baño

Lavalle 1700

Florida, Vicente López

Muy buen local a tres cuadras de Av. Maipu, actualmente dividido como parte de atención y parte de reparación, un baño, patio y gran sótano. El local esta para refaccionar, pero cuenta con gran potencial, para varios rubros. Edificio de 2 pisos, con bajas expensas que incluyen el sevicio de Aguas. Ideal nuevos emprendimientos.

Local comercial · 126m² · 8 Ambientes · Local a La Calle con Vidriera, Oficinas y Baño en Zona Comercial

USD 195.000

$ 186.000 Expensas

235 m² tot.8 amb.7 dorm.1 baño

Ayacucho al 1400

Florida, Vicente López

Muy buen local con salón principal de 5, 80x4, 00 con vidriera y 7 oficinas/gabinetes. Baño y toilette. Patio descubierto al fondo de 6, 50x3, 60. Ubicado en el centro comercial de Florida M, a 1 cuadra de la plaza y la estación de tren. Los gabinetes pueden sacarse, quedando todo el salón libre (27 mts de largo) -ver plano en fotos publicadas-. No tiene gas, pero se puede colocar. Hay que hacer toda la conexión nueva porque en su momento se clausuró la conexión que tenía el edificio. Servicios (Octubre 2024) Expensas 186. 600- (incluyen Aysa y $ 54. 000- de extraordinarias) abl $ 42. 500-se vende solo el local. No el fondo de comercionota: • Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las mismas deberán corroborarse luego con el título/plano de propiedad respectivo. • Los importes expresados respecto a impuestos y servicios del inmueble (ej. Expensas, abl, luz, gas, agua corriente, etc.) corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse. • Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 80m² · Excelente Local en Venta en Nuñez

USD 320.000

80 m² tot.1 baño

AV. Cabildo 3487 | Nuñez

Núñez, Capital Federal

Excelente local en venta, desarrollado en pb, con patio mas subsuelo de 10x3. -Frente blindex, amplio espacio para marquesina. -- Superficie cubierta subsuelo: 28. 8- Apto gastronomía: No- Propiedad horizontal: Si- Apto todo destino: NoEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.