142 Locales Comerciales con 2 ambientes sin cocheras en venta en Provincia de Santa Fe

Local comercial de 2 ambientes, Rosario · Importante Local Comercial

USD 360.000

$ 100.000 Expensas

240 m² tot.2 amb.1 baño

CORDOBA 4009

Rosario, Santa Fe

Importante local comercial ubicado en la esquina de Córdoba y Lavalle, el corazón de Echesortu. Frente a la Terminal de Ómnibus “Mariano Moreno”, lo que puede ofrecer ventajas interesantes al comercio, debido al constante flujo de personas que transitan por esa área, tanto turistas como locales. Al estar cerca de la terminal, hay un movimiento de pasajeros, lo cual es positivo para ciertos tipos de negocios como cafeterías, restaurantes, tiendas de conveniencia, o servicios relacionados con el transporte. En cuanto a infraestructura, es una zona que combina comercios, servicios y vivienda, lo que puede generar un buen nivel de actividad durante el día. Además, está bien conectada por transporte público.

Local comercial · 368m² · 2 Ambientes · Local Venta Echesortu Mendoza 3500 Rosario

USD 490.000

$ 190.000 Expensas

368 m² tot.2 amb.2 baños

Mendoza al 3500

Echesortu, Distrito Centro

Ubicación: Mendoza n° 3560 local, entre Cafferata y San Nicolas. Descripción: Importante local Ubicado en Echesortu, Vidriado con ingreso vehicular (dos aberturas de abrir), abertura de ingreso de hojas, dos baños, local sin columnas, entre piso. Medidas 7, 05 de frente x 7, 30 de fondo dividido con durlock donde se encuentran oficinas. Deposito de igual medidas que entre piso. Pisos porcelanato. Cortina de enrollar de aluminio automática. Superficie cubierta 368m2. Precio Venta: u$s 490. 000. -Impuestos: Expensas $ 190. 000. - incluye impuestos Agua, tgi, apiinmobiliaria Argentina Podesta - Mendoza 3426 - Rosario - Santa Fe –Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 185m² · 2 Ambientes · Local - La Tablada

USD 99.000

185 m² tot.2 amb.1 baño

Ayolas al 500

La Tablada, Rosario

Galpón en Venta. Ayolas 533: ingreso vehicular, galpón de 8 x 16, oficina y baño.

Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Local en Santa Fe

USD 115.000

50 m² tot.2 amb.1 baño

Sara Faisal al 1800

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Local comercial en venta en Bygger pop – Planta baja con frente vidriadoLocal comercial en planta baja ubicado en Bygger pop, sobre Sara Faisal 1855, Santa Fe, un desarrollo de arquitectura contemporánea pensado para integrar diseño, visibilidad y calidad urbana. La unidad cuenta con 39 m² aprox., frente vidriado y acceso independiente, lo que permite una excelente presencia comercial desde la calle. Su escala, distribución y estética lo convierten en una opción ideal para marcas, profesionales o emprendimientos que buscan un espacio distintivo dentro de un edificio premium. El local se adapta a múltiples usos comerciales: café de especialidad, showroom, boutique, estudio profesional, estética, wellness, pilates, atención personalizada o local de servicios. Su propuesta combina funcionalidad, imagen y ubicación, con un entorno arquitectónico de alto valor percibido. Bygger pop ofrece una experiencia integral, con diseño contemporáneo, materiales de calidad y amenities pensadas para acompañar el ritmo actual: wellness, piscina, rooftop panorámico, coworking, sum con barra y espacios comunes de categoría. Una oportunidad para invertir en un local comercial versátil, con identidad propia y proyección dentro de uno de los desarrollos más destacados de Santa Fe. Características principalesLocal comercial en planta baja39 m² aprox. Frente vidriadoAcceso independienteExcelente visibilidad desde la calleUso flexibleApto showroom, café, boutique, wellness, estética o serviciosUbicación: Sara Faisal 1855, Santa FeProyecto: Bygger popdesarrollo premium en pozo

Local comercial en Venta de 2 ambientes Distrito Centro · Venta - Local a La Calle Ubicado en Barrio Luis Agote, Rosario

USD 28.000

30 m² tot.2 amb.1 baño

Pasaje Conde al 600

Luis Agote, Distrito Centro

Venta Local Comercial en barrio Luis Agote, Rosario. Descripción: Local comercial al frente, con excelente funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con baño propio y doble ingreso: acceso independiente desde la calle y también desde el palier del edificio, brindando mayor comodidad y practicidad. Actualmente se encuentra dividido en dos sectores, permitiendo destinar un espacio a depósito, oficina o incluso proyectar una futura ampliación según las necesidades del rubro. Además, posee bajas expensas e impuestos reducidos, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial. Unidad 2 y 3. Ubicación: Pasaje Conde y San Lorenzo. Ubicado en una zona estratégica y de gran circulación, con cercanía a comercios, edificios residenciales, líneas de transporte y distintos puntos de interés, lo que garantiza un constante movimiento peatonal y excelente visibilidad comercial. Superficie total: 30 m2

portada · Amplio Local Comercial Venta Deposito en Subsuelo Rep. de La Sexta Rosario

USD 106.500

71 m² tot.2 amb.1 baño

Colon 1800. Local Comercial - 01

República de la Sexta, Distrito Centro

Ubicado al frente del edificio Pilar Suite, contamos con un amplio local para diversos usos comerciales. Cuenta con un deposito para diversas mercaderias y un baño. generalidades-Cantidad de pisos: 6 pisos + planta baja (pb) -Cantidad de unidades: 22-Tipos de Departamentos: 2, 3 y 4 ambientes-Cocheras en el predioubicaciónel Edificio Pilar Suites se encuentra próximo a la zona de Facultades de la Universidad Nacional de Rosario y al Parque Urquiza. Su ubicación cercana a la Avenida Pellegrini lo convierte en un importante acceso tanto para el ingreso como para la salida de la ciudad. La construcción fue concebida y ejecutada con la idea de ofrecer al inversor la experiencia de disfrutar de una terraza con vista al Río Paraná. terminaciones-Balcones amplios-Grandes aberturas de primera línea-Doble vidrio laminado de seguridad-Unidades de 4 ambientes con calefacción por radiadores y caldera individual-Edificio con 2 ascensores de última generación-Griferías de primera calidad-Muebles de cocina laminados con detalles en aluminio-Mesada de granito con bacha de acero inoxidable-Frente de placares e interiores en mdf laminado-Conexión a la red de gas naturalamenities-sum con parrillero-Piscina-Soláriumfecha de entregainmediataforma de pagoa convenir

Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Oportunidad Única – Venta Fondo de Comercio Farmacia en Fisherton

USD 12.000

40 m² tot.2 amb.1 baño

Donado al 700

Fisherton, Rosario

Oportunidad única – Venta Fondo de Comercio Farmacia en FishertonSe vende fondo de comercio de farmacia en pleno funcionamiento, ubicada en Fisherton, una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de Rosario. La farmacia cuenta con trayectoria, clientela estable y excelente ubicación, ideal para quien busca iniciar o expandir su actividad comercial sin empezar desde cero. Rubros habilitados y activos: • Medicamentos• Perfumería• Articulos de Venta librePosibilidad de continuidad del contrato de locacionObras Sociales Activas• Negocio en funcionamiento y listo para trabajar desde el primer día• Cartera de clientes consolidada• Gran potencial de crecimiento• Para profesionales del rubro farmaceutico con matricula habilitadaCondiciones de venta flexibles: • Se acepta pago de contado• Posibilidad de financiación a convenir• Se evalúan propuestasUna excelente oportunidad para emprender con respaldo, estructura armada y flujo de trabajo asegurado. Consultas e información por privado. Inmueble de 40 m2 aprox con alarma monitoreada instaladaPersiana de rejasEspacio de guardado para stockBañoComplejo de Locales en la esquina de jj Paso y DonadoEl valor incluye: Stock de MedicamentosStock de Perfumeria y Venta LibreMobiliario: Muebles separadores anti robo a medida aa Frio/Calor instalado Estanterias Muebles de Guardado Heladera tipo frigobar Computadora - Impresora Posnet Ganchos Otros mobiliarios

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local a La Venta en Galeria La Favorita

USD 89.000

$ 500.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.

Cordoba al 1101

Distrito Centro, Rosario

Venta | Local Comercial en la galería "La Favorita". Detalles de la galería: Ingresos por Peatonal Córdoba y calle Sarmiento. El Edificio cuenta con oficinas, un bar, locales comerciales en planta baja, alta y subsuelo, y baños de uso común. Detalles local comercial: superficie de 44, 21 m2 (frente 4, 88 metros y fondo 9, 03 metros) mas un entrepiso de 16, 55 m2 (frente 3, 98 metros y fondo 4, 16 metros). Actualmente se encuentra alquilado con una renta mensual de $ 950. 000, actualizables cada 3 meses. El inmueble posee un frente vidriado, lo que garantiza mayor exposición comercial. En muy buen estado general, representa una oportunidad atractiva para inversores que buscan posicionarse en una de las ubicaciones más activas del centro rosarino. Importante: Evalúa permutas y formas de pago! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 63m² · 2 Ambientes · Local en Barrio Rivadavia

USD 40.000

350 m² tot.2 amb.2 baños

Napoleon Peña N° al 1000

San Lorenzo, Santa Fe

V E N T A Napoleón Peña N° 1020 - San LorenzoExcelente zona con gran potencial comercial• 2 locales comerciales juntos• 3, 50 mts de frente al Sur por 9 mts. Cada uno• Baño• Pisos cerámicos• A estrenar• Sobre terreno de 350 m2 (10 x 35) • Acceso vehicular pasanteValor: u$s 42. 000. -

Local comercial · 125m² · 2 Ambientes · Local en Martin

USD 80.000

125 m² tot.2 amb.1 baño

Juan Manuel de Rosas al 1200

Martín, Distrito Centro

Local comercial en venta – Juan Manuel de Rosas 1211, Barrio Martín, RosarioExcelente local comercial desarrollado en dos plantas, ubicado en una de las zonas más consolidadas de Barrio Martín, a pocas cuadras del Parque Urquiza, el río y el centro de la ciudad. La unidad cuenta con ingreso independiente desde la calle y una superficie total de 125 m², distribuidos en 63, 64 m² en planta baja y 61. 29 m² en subsuelo. La planta baja presenta un frente de 5, 30 metros, que se amplía progresivamente hasta alcanzar aproximadamente 7 metros en el fondo, brindando una distribución versátil para distintos usos comerciales o profesionales. Dispone de baño y kitchenette, además de un amplio subsuelo que actualmente posee acceso desde el palier del edificio. Existe la posibilidad de vincular ambos niveles mediante una escalera interna desde el local (consultar condiciones). Superficies: Planta baja: 63, 64 m²Subsuelo: 61, 29 m²Superficie total: 125 m²Características principales: Local comercial desarrollado en dos plantasIngreso independiente desde la calleBañoKitchenetteAmplio subsueloOrientación oesteAntigüedad: 26 añosEstado: muy buenoActualmente alquiladoServicios: Agua corriente, cloaca, electricidad, internet y cable. Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta vigente o para quienes necesiten un amplio espacio comercial en una ubicación estratégica de la ciudad.

Local comercial · 180m² · 2 Ambientes · Local en Presidente Peron Al 4100

USD 240.000

260 m² tot.2 amb.1 baño

Presidente Peron al 4100

Rosario, Santa Fe

Amplio local en venta ubicado en calle Presidente Perón al 4100.

Local comercial · 34m² · 2 Ambientes · Local Oficina Departamento Duplex en El Centro de Rosario Barrio Lourdes a m de Oroño con Patio

USD 70.000

52 m² tot.2 amb.1 baño

San Luis al 2200

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

San luis 2200- local, comercio, oficina, dpto Tipología: Departamento de pasillo de uso comercial de un dormitorio tipo duplex. Descripción: La unidad se encuentra en planta baja y cuenta con un cómodo living comedor, una cocina completamente reciclada, moderna y funcional. Dispone de antebaño y baño, también reciclado. Uno de los grandes diferenciales del inmueble es su patio exclusivo que aporta un ambiente adicional ideal para disfrutar del aire libre. En el entrepiso se encuentra el dormitorio, equipado con aire acondicionado frío/calor y placares. El dpto se apto credito, ideal uso comercial/profesional, se puede utilizar como local comercial, oficina o vivienda. Zonificación: A solo metros de una de las principales arterias de la ciudad de Rosario Bv Oroño y numerosos centros gastronómicos, supermercados, locales comerciales, sanatorios, facultades, escuelas, etc. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com.

Local comercial · 90m² · 2 Ambientes · ¡Excelente Fondo de Comercio en Venta!

$ 55.000.000

90 m² tot.2 amb.1 baño

Corrientes al 500

Distrito Centro, Rosario

¡Excelente fondo de comercio en venta! librería / juguetería / bazarcorrientes al 500. (Corrientes, entre calles: Urquiza y San Lorenzo) 10 años de trayectoriaamplio local de 90 m2 con 55 m2 usados en exhibición más depósito. Vidriera a la calle amplia y muy transitada. Cercana a bares, colegios, jardines, oficinas, bancos e institutos. cuenta con baño. Página web funcionando, Instagram con más de 10. 000 seguidores. Mercadería incluida en el precio. importante rentabilidad Y gran caudal de ventas. Se vende solo el fondo de comercio sin empleados con posibilidad de alquilar de manera continua. valor Ver datos de pesos

Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Fondo de Comercio

USD 18.000

9%

40 m² tot.2 amb.1 baño

Venta - Fondo DE Comercio - Vineria Y Fiambreria - SAN Juan 1777

Distrito Centro, Rosario

Se vende fondo de comercio ubicado en san juan 1777, en la ciudad de rosario. Características del Local: Superficie: El local cuenta con 40m2, distribuidos entre salon, deposito y baño. Ubicación: Zona de mucha circulacion tanto diurna como nocturna. Alquiler: Contrato vigente hasta el …. Del 2026¿Qué incluye el Fondo de Comercio? Instalaciones y Mobiliario: Incluye el mobiliario a continuacionMuebles y estanteriasFreezerHeladera Exhbidora simpleHeladera Exhibidora Doble. Batea. Cortadora de fiambres. FilmadoraMercadería: Stock valorado en $9. 000. 000. - al dia 19/6/2026Activos digitales: Cuenta de Instagram con [X] seguidores, habilitación municipal al día y marca registrada. No se si lo quieren entregarProveedores: Se entrega agenda completa de proveedores con excelentes condiciones comerciales y descuentos históricos. Condiciones: Valor: $Ver datos. - (Treinta Millones de pesos) Motivo de la venta: No disponemos de Tiempo para la gestion. Contacto: Para más información, fotos detalladas o coordinar una visita, comunicarse al [Tu Teléfono/Email]. ¡Tu consulta no molesta! Bienes Utiles - Muebles - Electrodmesitcos1 briket exhibidora m4300tm ls hc a1Bricket fr 4500 bl hc a2. Bricket Ver datosLipari ts 4500Kretz novel eco 2Cortadoraa de Fiambre MorettiBatea Best Cold Laponia 2400TermotanqueCalentador de Patio Marca Daewoovalor electrodomesticos: $12. 366. 00. -valor de mercaderia segun stcok 12/6: valor mobiliario:

Local comercial · 137m² · 2 Ambientes · Local + Casa a La Venta Dentro de Los 4 Blvs

USD 220.000

335 m² tot.2 amb.1 baño

Patricio Diez al 1300

Reconquista, Santa Fe

Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica de Reconquista - Local ComercialPropiedad de gran superficie, que ocupa gran parte de la cuadra y actualmente está utilizada parcialmente como local comercial Ubicada sobre Patricio Diez, entre Lucas Funes y San Lorenzo, en una de las arterias comerciales más importantes de la ciudadDoble manoAlto tránsitoMáxima visibilidad Ideal para proyecto comercial, desarrollo inmobiliario o inversión a futuroUna ubicación privilegiada, con un potencial único para capitalizarConsúltanos para coordinar una visita al Ver datos50

Local comercial · 324m² · 2 Ambientes · Se Vende La Popiedad Para Local Comercial

USD 310.000

324 m² tot.2 amb.1 baño

San Lorenzo al 1000

Distrito Centro, Rosario

Exclusivo Local Comercial en el Corazón del Microcentro | Alto Impacto Comercial y Ubicación EstratégicaUna ubicación que vuelve a consolidarse como el polo más activo de la ciudadUbicado sobre calle San Lorenzo al 1000, a metros de la emblemática esquina de San Martín, este imponente local comercial se encuentra frente al histórico Hotel Savoy y a pasos de Rock &amp; Feller's, dentro de un sector que hoy recupera con fuerza su dinamismo comercial, gastronómico y corporativo, aunque nunca dejó de ser un punto estratégico de alto movimiento urbano. La zona combina circulación permanente, excelente conectividad y una creciente revalorización impulsada por nuevos desarrollos, gastronomía premium y actividad empresarial. Características que potencian cualquier negocio8 metros de frente vidriado, con una exposición comercial sobresaliente y alta visibilidad desde la vía pública. 234 m² exclusivos en planta, ideales para desarrollar minimarket, multishop, farmacia, cadena gastronómica, retail, showroom o franquicias. Ubicación frente a una importante parada de transporte urbano, generando circulación permanente de potenciales clientes. Entorno con hoteles, oficinas, locales gastronómicos y actividad tanto diurna como nocturna. Una propiedad lista para seguir facturandoLa combinación entre ubicación, dimensiones, frente comercial y movimiento constante convierten a este inmueble en una oportunidad excepcional para marcas que buscan alto volumen de exposición y ventas. Ideal para empresas, franquicias o inversores que busquen instalarse en un punto consolidado y con comprobado funcionamiento comercial. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles.

Local comercial · 125m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial Zona Sur, Rosario

USD 120.000

148 m² tot.2 amb.

Centeno al 1000

Rosario, Santa Fe

Este local de 125 m² cubiertos sobre un terreno de 148 m² se encuentra enuna ubicación estratégica de Zona Sur, con excelente circulación yvisibilidad. Con un frente imponente de 9, 22 metros y amplia vidriera, garantiza máximaexposición para tu negocio, ideal para captar la atención de clientes ypotenciar tu marca. -125 m² cubiertos-148 m² totales de terreno-Frente de 9, 22 m con vidrieraEspacios amplios y versátiles, adaptables a distintos rubrosSu ubicación lo convierte en una oportunidad ideal tanto paraemprendedores, inversores o empresas consolidadas que busqueninstalarse en una zona de constante crecimiento. Agenda una visita!

Local comercial · 140m² · 2 Ambientes · Paraguay 6178 Esq Batle y Ordoñez - Acepta Vehiculo o Inferior - en Venta - Usd 59.000

USD 59.000

209 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

Paraguay 6178

Rosario, Santa Fe

Medidas lote 11 x 19 mts. Total. El valor publicado es por los 3 locales y la casa. Dos locales cuentan con un baño para ambos locales. Casi casi esquina avenida Batlle y Ordoñez, muy transitado y comercial. Zona cercana a Casino City Center Rosario. Ideal para diferentes rubros. Hermosa vidriera. Piso de cerámicos. Casa interna, cocina americana, baño completo dos dormitorios y un local a la calle, pequeño deposito y patio amplio con parrillero. Los tres inmuebles se encuentran alquilados y se va a respetar el contrato vigente a cada inquilino. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 27m² · 2 Ambientes · Local Comercial Céntrico

USD 42.000.000

$ 111 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 baño

San Martin 262

Iriondo, Santa Fe

¡Oportunidad única! Local comercial de 27m2 en Cañada de Gómez, completamente remodelado y puesto a punto, con baño, rejas y vidriera, listo para tu próximo emprendimiento. - Ver datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 36m² · 2 Ambientes · Pte Roca 1965 - Venta Local Comercial

USD 61.200

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pte Roca 1965 - VENTA Local Comercial

Distrito Centro, Rosario

Venta local comercial - abasto, rosario. sobre la zona: El proyecto se encuentra sobre la calle Pte. Roca entre Ituzaingó y Pasco. Esta área, conocida por su mezcla residencial y comercial, ofrece un entorno dinámico y accesible. La proximidad a la Av. Pellegrini proporciona fácil acceso al transporte público y a una variedad de servicios como escuelas, hospitales y parques. Sobre el proyecto: Edificio residencial de diseño moderno y estilo minimalista, que utiliza materiales locales, con una estructura de 6 plantas. Consta de 16 unidades de un dormitorio, un piso exclusivo de 3 dormitorios, un consultorio/departamento en planta baja y un local comercial al frente. Especificaciones técnicas: - Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al látex. - Aberturas de aluminio negro, Línea Modena. - Pisos y revestimientos porcellanato de primera calidad. - Puertas placa con herrajes de primera calidad. - Placares con frentes corredizos enchapados en melanina y guías de aluminio. - Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en mdf enchapadas en melanina, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. - Unidades equipadas con termotanque eléctrico. - Baños equipados con vanitory y receptáculo de ducha. - Instalación de cañerías para televisión e internet. - Hall de ingreso con excelentes terminaciones. - Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque. - Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, piso de granito, puertas automáticas de cabina y palieres. Sobre el inmueble: Local comercial ubicado en la planta baja y orientado al frente. Cuenta con 1 baño. Inicio de obra marzo 2025plazo 30 meses. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial en Venta de 2 ambientes Distrito Centro · Local Céntrico a m Peatonal Córdoba

USD 79.999

$ 29.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 baño

Rioja 847

Centro, Distrito Centro

Local sin columnas sobre arteria vehicular y peatonal acceso Galerías: Peatonal Córdoba y San Martín. Edificios Públicos y Sedes Comerciales en su misma vereda

Local comercial de 2 ambientes, Rosario · Dueño Directo Vende /permuta Local Galeria Santa Fe

USD 25.000

$ 170.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Córdoba 850

Centro, Distrito Centro

Hermoso Local ubicado en calle Cordoba 850 ( Galeria Santa Fe) es el segundo entrando por la Peatonal Cordoba. Tiene dos plantas, la primera es de aprox 10 mt2 y la segunda es de 20mt2. Tiene baño propio por ende conexión de agua. Comunicarse al Ver datos.