15 Locales Comerciales baratos con mas de 1 baño y 1 ambiente en venta en San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial · 16m² · 1 Ambiente · Oficina / Local a La Calle

USD 50.000

16 m² tot.1 amb.1 baño

Paso 135

Centro, San Carlos de Bariloche

Espacio muy versátil y bien ubicado. Una pequeña oficina con una vidriera a la calle puede ser una excelente opción para diferentes tipos de usos, como trabajo profesional, local comercial o showroom. Aquí hay algunas ideas y consideraciones para cada uno de esos usos: Trabajo Profesional: Si planeas usar el espacio como una oficina para tu trabajo profesional, asegúrate de que tenga suficiente espacio para tus necesidades y que puedas organizarlo de manera eficiente. Considera la disposición de los muebles, la iluminación y la conectividad a Internet. Puedes diseñar un ambiente tranquilo y cómodo para llevar a cabo tus tareas profesionales. Local Comercial: Si deseas utilizar el espacio como un local comercial, como una tienda pequeña, asegúrate de que la vidriera sea atractiva y que el diseño interior sea adecuado para exhibir productos de manera atractiva. Piensa en la disposición de los estantes, mostradores y espacios de almacenamiento. La ubicación en una calle concurrida puede atraer a los transeúntes y potenciales clientes. Showroom: Si tienes un negocio que se basa en la exhibición de productos, como muebles, arte o moda, un showroom puede ser una excelente opción. Asegúrate de que haya suficiente espacio para exhibir tus productos de manera llamativa y que la vidriera a la calle permita a los clientes potenciales ver lo que ofreces. Puedes jugar con la decoración y la iluminación para crear un ambiente atractivo y acogedor. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

Realizando cambio de fachada · Oportunidad Inversión! Local en Venta

USD 57.000

293 m² tot.1 amb.1 baño

Quaglia y Hermite

Vuriloche, San Carlos de Bariloche

Oportunidad de inversión! Local comercial en venta a pocos metros de la Intendencia Municipal, La Unidad se encuentra a terminar en planta baja, dentro del Consorcio Vuriloche (predio de 293 m2). Tiempo estimado de finalización 6 meses. Ingreso al local, por esquina de calle Hermite y Quaglia. Servicios: Agua corriente, provista por el D. P. agas natural, provisto por Camuzzi Gas del SurEnergía eléctrica, provista por C. E. bconexión a la red de cloacalRecolección de residuosCalefacción por radiadoresTipo de Construcción: Mampostería, ofreciendo durabilidad, resistencia y versatilidadZona y alrededores: Colegios primarios y secundarios próximosTransporte Urbano de PasajerosEstación de servicioDelegación MunicipalCentro de FormaciónCentro de SaludSe acepta permuta, posible financiación, se toma vehículo en parte de pago (mod 2020 en adelante) Comunicate para más información!! Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público - Ignacio Martin Schmalz - mat. 261-rp-18F°340L°ii cloVer datosToda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Venta Local en Pozo, 30 m², Bariloche Centro

USD 65.000

30 m² tot.1 amb.2 baños

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta – Local en pozo | 30 m² | Centro de Bariloche Desarrollo en pozo de dos módulos, ubicado en calle Villegas al 1200, pleno centro de Bariloche. Entrega: segundo semestre 2026. Local disponible: 30 m² cubiertosUbicado en planta baja, primer móduloServicios de luz, agua y gasCalefacción central por caldera con radiadoresAgua caliente por calderaCuenta con dos bañosCocina eléctrica con bajo mesadaApto comercial y profesionalDetalles constructivos: Estructura de hierro y hormigón, bloques BremaxTecho metálico con aislamiento térmicoAberturas de pvc blanco con termopanelPisos de porcelanatoRevestimiento exterior en chapa, interior en fino y exterior en gruesoPuerta de acceso de seguridadFinanciación: 75% al boletoSaldo en 6 cuotasEscucha ofertas de contadoConsúltanos para más información sobre el emprendimiento y unidades disponibles. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 29m² · 1 Ambiente · Local en San Carlos de Bariloche

USD 70.000

29 m² tot.1 amb.1 baño

Onelli al 1400

San Carlos de Bariloche, Río Negro

¡Local Comercial en Zona Estratégica! Ubicado en la calle Onelli, este local de 29m² es ideal para negocios comerciales. Actualmente funciona un local naturista, pero el espacio es versátil para adaptarse a diversas actividades. - 29m² de superficie- Ubicación estratégica en calle Onelli, con gran flujo de gente- Ideal para comercio, servicios o gastronomía- Aprovecha la oportunidad y hacelo tuyo! Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

Destacado

Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local - Bariloche

USD 75.000

25 m² tot.1 amb.1 baño

Diagonal Capraro al 1000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local de 25 m2, con baño, sobre la calle Diagonal Capraro. com

Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Local - Dina Huapi

USD 80.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Local - Las Rosas - Dina Huapi

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de Local. Dina Huapi, local ideal para atención al cliente, consultorios, oficina comercial, etc. Zona residencial. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. N° 321-rp-20 F° 400 T° ii

Local comercial · 43m² · 1 Ambiente · Venta - Local Nuevo - Tiscornia 310 L2 - Centro - Bariloche

USD 130.000

43 m² tot.1 amb.1 baño

Tiscornia al 300

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta local a estrenar en el centro de Bariloche. Muy buen local de 44 m2 en Tiscornia esquina Rolando, con excelente vidriera, baño y posibilidad de cochera. Ideal para Oficina, Broker de Seguros, Obra Social, Showroom, etc. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

En Pozo · Entrega mayo 2029

Lawen

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 66.150

6 un.1 amb.29 a 92 m² tot.

La Cumbre, San Carlos de Bariloche

Desarrollo lawendepartamentos y locales comerciales | Proyecto residencial y mixto de alta calidadlawen es un desarrollo inmobiliario contemporáneo que combina diseño, funcionalidad y calidad constructiva, implantado en una ubicación estratégica y consolidada. El proyecto está compuesto por dos edificios independientes, denominados Pasaje Gutiérrez y O’Higgins, que integran unidades residenciales de distintas tipologías y, en el caso de Pasaje Gutiérrez, locales comerciales en planta baja, generando un entorno dinámico y de gran potencial urbano. Con un enfoque puesto en la eficiencia energética, la seguridad y la sustentabilidad, lawen fue concebido para responder a múltiples usos: vivienda permanente, alquiler turístico y uso profesional, convirtiéndose en una opción sólida tanto para vivir como para invertir. edificio pasaje gutiérrezunidades residenciales + locales comercialesEste edificio se desarrolla con una propuesta mixta que combina residencias modernas y locales comerciales con frente al pasaje, aportando valor urbano y rentabilidad. DepartamentosCuenta con monoambientes y unidades de 2 ambientes, distribuidos en primer y segundo piso, con superficies que varían aproximadamente entre 29 m² y 59 m², y vistas abiertas hacia jardín interno privado o lago, según la unidad. Las tipologías fueron diseñadas priorizando la funcionalidad, la luminosidad natural y la flexibilidad de uso, permitiendo una excelente adaptación tanto para uso residencial como para alquiler turístico o profesional. Locales comercialesEn planta baja, el edificio incorpora 6 locales comerciales con superficies amplias, que van desde aproximadamente 70 m² hasta 113 m², todos con frente al pasaje, lo que garantiza visibilidad, circulación peatonal y proyección comercial. Los locales representan una oportunidad atractiva para inversores y emprendedores que buscan espacios versátiles en un entorno en crecimiento, con excelente relación entre superficie y ubicación. edificio O’higginsdesarrollo residencial de perfil modernoEl Edificio O’Higgins está compuesto por unidades residenciales de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidas en primer y segundo piso, con superficies que alcanzan hasta aproximadamente 80 m². Las unidades se destacan por sus vistas abiertas a cerros, lago y jardín privado, aportando valor paisajístico y una experiencia de habitabilidad superior. La diversidad de tipologías permite cubrir diferentes necesidades: desde unidades compactas para renta hasta departamentos más amplios pensados para vivienda permanente. calidad constructiva Y terminacionestodos los edificios del Proyecto lawen comparten un estándar constructivo elevado, pensado para garantizar durabilidad, confort y bajo mantenimiento: Estructura íntegramente realizada en hormigón armadoMuros divisores con ladrillos Retak de 15 cm y revestimiento interior Retak 2 en 1Pisos de porcelanato y/o cerámica rectificada de primera calidadRevestimientos de calidad superior en cocinas y bañosAberturas de pvc a medida con vidrios termo panel, que aseguran óptimo aislamiento térmico y acústicoPuertas de ingreso en chapa inyectada de buena calidadPintura interior al látex lavableamoblamientos Y equipamientococinas con bajo mesada de melamina, diseñadas a medidaPlacares con frente e interior en melamina de primera calidadCocina eléctrica de 4 hornallas con horno visorBacha de acero inoxidable JohnsonGriferías fv o similarSanitarios Ferrum o similarInstalaciones sanitarias realizadas con materiales de primera líneaPreinstalación para lavarropasCalefacción central por radiadores, con control individual por unidadcaracterísticas generales del edificiotechos con perfiles metálicos y paneles aislantes con núcleo de poliuretano de 50 mmRevestimiento exterior en medianeras con chapa prepintada y aislación térmicaInstalación eléctrica con tablero individual, disyuntor y llaves termomagnéticasAscensores de última generación con revestimiento en acero inoxidableAccesos con cerraduras inteligentesSistema de cámaras de seguridadsustentabilidad Y eficiencia energéticalawen incorpora soluciones pensadas para optimizar consumos y reducir el impacto ambiental: Paneles solares y termotanques solaresSistema de recuperación de aguas pluviales para riego y mantenimientoIluminación solar en espacios comunesusos permitidos- Vivienda permanente- Alquiler turístico-Uso profesionallawen representa una propuesta inmobiliaria moderna, eficiente y versátil, ideal para quienes buscan calidad constructiva, proyección de valor y múltiples alternativas de uso, en un desarrollo pensado para el presente y el futuro. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Destacado

Local comercial · 70m² · 1 Ambiente · Desarrollo Lawen Uf 04 Local D La Cumbre, San Carlos de Bariloche

USD 180.030

70 m² tot.1 amb.1 baño

La Cumbre

La Cumbre, San Carlos de Bariloche

Local comercial D – uf-04 – proyecto lawenplanta baja | Frente a Pasaje Gutiérrez | Formato eficiente y estratégicoLocal comercial a estrenar ubicado en planta baja, con una superficie total de 70, 60 m², ideal para emprendimientos que buscan eficiencia, visibilidad y una inversión optimizada. Su frente directo al pasaje garantiza exposición comercial y una excelente relación entre superficie, ubicación y valor. SuperficieSuperficie total: 70, 60 m²Vista: Frente al Pasaje GutiérrezCondiciones comercialesValor por m²: usd 2. 550Valor total: usd 180. 030Entrega 40%: usd 72. 012Saldo: usd 108. 018Financiación: 36 cuotas de usd 3. 000Características del localPlanta compacta y funcionalExcelente visibilidadFrente comercial directoConstrucción sólidaPisos aptos para uso intensivoCaracterísticas generales del edificioHormigón armadoAislación térmicaInstalación eléctrica individualSeguridad y accesos controladosInformación adicionalLocal ideal para comercios, gastronomia, oficinas profesionales o servicios especializados. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial de 1 ambiente, San Carlos de Bariloche · Venta Local Onelli Nº512. - San Carlos de Bariloche

USD 187.000

41 m² tot.1 amb.1 baño

Onelli 512

Centro, San Carlos de Bariloche

Local de 41m2 ubicado en importante arteria comercial de San Carlos de Bariloche. - Cuenta con un frente de 4 metros por 10 metros de largo. - Está compuesto por el salón comercial y 1 baño. - Tiene vidriera de ambos lado de la entrada. - Se encuentra a 100 metros del Shopping Patagonia y a 20 metros de la av. Gallardo, es una esquina muy transitada de la ciudad. -

Destacado

Local comercial · 92m² · 1 Ambiente · Desarrollo Lawen Uf 03 Local C La Cumbre, San Carlos de Bariloche

USD 235.365

92 m² tot.1 amb.1 baño

La Cumbre

La Cumbre, San Carlos de Bariloche

Local comercial C – uf-03 – proyecto lawenplanta baja | Frente a Pasaje Gutiérrez | Alta visibilidad y proyección comercialLocal comercial a estrenar ubicado en planta baja del Edificio Pasaje Gutiérrez, dentro del Proyecto lawen, un desarrollo inmobiliario contemporáneo que integra unidades residenciales y espacios comerciales en un entorno urbano consolidado. La unidad cuenta con una superficie total de 92, 30 m², desarrollada en una planta amplia y funcional, que permite múltiples configuraciones según el rubro. Su frente directo al Pasaje Gutiérrez garantiza excelente visibilidad, circulación peatonal constante y una destacada presencia comercial. Por su metraje, ubicación y características constructivas, el local resulta ideal para comercios, oficinas, estudios profesionales, showroom o servicios con atención al público, tanto para uso propio como para inversión. SuperficieSuperficie total: 92, 30 m²Vista: Frente al Pasaje GutiérrezCondiciones comercialesValor por m²: usd 2. 550Valor total: usd 235. 365Entrega 40%: usd 94. 146Saldo: usd 141. 219Financiación: 36 cuotas de usd 3. 992Características del localPlanta amplia y flexibleExcelente visibilidad comercialFrente vidriado con alta exposiciónConstrucción tradicional de calidadPisos aptos para alto tránsitoInstalaciones preparadas para múltiples destinos comercialesCaracterísticas generales del edificioEstructura íntegramente en hormigón armadoRevestimientos exteriores con aislación térmicaInstalación eléctrica con tablero individualAscensores de última generaciónAccesos con cerraduras inteligentesSistema de cámaras de seguridadIncorporación de criterios de eficiencia energética y sustentabilidadInformación adicionalLocal ideal para emprendimientos que buscan posicionamiento, visibilidad y proyección de valor dentro de un desarrollo moderno y consolidado. Apto profesional, gastronomico, comercial. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 160ha · 1 Ambiente · Local Centrico Comercial en Bariloche

USD 320.000

$ 85.000 Expensas

160 m² tot.1 amb.3 baños

Mitre y Quaglia . Entre Moreno y Costanera

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta de local céntrico en primer piso, ubicado en un estratégico punto comercial a pocos metros de la calle Mitre, la arteria principal de San Carlos de Bariloche. Este local se presenta como una excelente oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad, uno de los lugares con mayor flujo de turistas y residentes. El espacio es luminoso y está configurado como propiedad horizontal, con acceso mediante escalera. Ofrece un amplio espacio libre de aproximadamente 120 m² para el local, complementado por un depósito de 40 m². Además, cuenta con tres baños y una kitchenette, lo que lo hace ideal para usos comerciales, oficinas o entidades administrativas. Entre sus servicios, se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable. Existe la posibilidad de recibir un departamento en parte de pago dentro de la ciudad, así como de convenir financiamiento para el saldo restante. Se consideran ofertas de contado efectivo. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta privilegiada ubicación, con todas las comodidades necesarias para su desarrollo. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Local comercial de 1 ambiente, San Carlos de Bariloche · Local Comercial en Esquina. Excelente Ubicacion.

USD 420.000

166 m² tot.1 amb.2 baños

Elflein 1099

Centro, San Carlos de Bariloche

Local comercial en Elflein esquina Ruiz Moreno. Entrada peatonal y vehicular sobre calle Ruiz Moreno con vidrieras de amplias dimensiones que se ubican sobre la ochava y se proyectan hacia ambas calles de la esquina, en la parte posterior del inmueble se encuentra un baño y una cocina con sus respectivas instalaciones completas y en funcionamiento, dos cortinas metálicas de enrollar automatizadas y una puerta que permite la salida al área descubierta que da al estacionamiento. En este sector se encuentra una superficie reducida techada y dos depósitos pequeños. La calefacción es central por aire. El inmueble cuenta con provisión de agua corriente, energía eléctrica, gas natural. Construcción tradicional de mampostería con vidrieras que dan a la calle con buena iluminación natural, aberturas de madera estándar, portón de acceso vehicular de hierro corredizo. El estado general del inmueble es bueno.

Local comercial · 143m² · 1 Ambiente · Sobre Calle San Martín Al 400 Locales 1 y 2 Unificados

USD 620.000

143 m² tot.1 amb.1 baño

San Martin al 400

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Importante local ubicado en zona céntrica con comercios de variados rubros, entre ellos: Banco Hsbc, Frances, a Pampa, Casino Bariloche, excelentes opciones gastronómicas y hoteleras de 4 estrellas. El local cuenta con amplia vidriera y muy buena luminosidad, con orientación

Local comercial · 650m² · 1 Ambiente · Rolando 200 - San Carlos de Bariloche - San Carlos de Bariloche

USD 1.850.000

650 m² tot.1 amb.4 baños

Rolando 200

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local de 12. 50 de vidirera, 3 niveles, planta subsuelo utilizable como salon. Planta A nivel de calle con diferentes niveles, doblre acceso, planta primer piso salon Y deposito, area de cocina. Se vende con renta. Contrato hasta 07/2026, local gastronomico

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Local comercial · 45m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial Tiscornia y Rolando (Financiacion)

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TISCORNIA 214, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta local comercial, ubicado en calle Tiscornia 274, una zona de gran circulación opción estratégica para cualquier tipo de negocio. Cuenta con un total de 45m2, distribuidos en dos niveles: Planta Baja, 25 m2, ideal para área de atención al cliente o exhibición de productos. Subsuelo: 20m2, ideal para almacenamiento, cuenta con un baño. El local cuenta con acceso directo desde la calle. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Carolina Vera Mautz Mat. N° 17 F°18 T° xiv L° ii- iiia cjrn. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1552

Local comercial · 87m² · 2 Ambientes · Local en San Carlos de Bariloche

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Los Ñires al 100

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- Local de aproximadamente 87m2- Dos amplias plantas-Trifásica - Baño toilette en planta superior- Buena iluminación natural- Buena calidad constructiva- Amplias posibilidades de uso- Cortina metálica automática para cerrar el frente- Aberturas de pvc con termopanel en el frenteDepósito de aproximadamente87m2 cubiertos, distribuído en dos amplias plantas. Cuenta con un lindo frente que posibilita diversos usos comerciales cloVer datosToda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

Local comercial · 41m² · 3 Ambientes · Local en Belgrano y 20 de Febrero

USD 110.000

$ 25.000 Expensas

41 m² tot.3 amb.1 baño

Locales EN AV. Belgrano 97

San Carlos de Bariloche, Río Negro

¡Oportunidad en zona de gran movimiento comercial! Se ofrecen dos locales comerciales en venta, con la flexibilidad de adquirirlos de manera individual o en conjunto. Valor por unidad: usd 110. 000. - (precio original usd130. 000. -) Posibilidad de hacer oferta en conjunto por los dos locales! Ubicados en Av. Belgrano 97, a pasos de Cinco Esquinas, un punto estratégico de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar la visibilidad de cualquier emprendimiento. Cada local se distribuye en: - Amplio salón principal, luminoso y funcional- Entrepiso apto para oficinas, depósito o área de trabajo- Depósito con baño y kitchenOtras características: - Caldera propia y calefacción por losa radiante. - Rejas de seguridad- Mueble con bacha y conexión de gasUna opción ideal para quienes buscan instalar un comercio, ampliar su negocio o invertir en una zona de crecimiento constante. Consultanos para más información y coordina tu visita. ¡No te lo pierdas! Apto comercial u oficina. No es apto: restaurante, pizzeria, pescadería, tintorería, pinturería, comité político, agrupaciones sindicales, salas de juegos, entre otros. Las unidades que se encuentran a la venta son el Local 5 (se encuentra vacío) y el Local 6 (alquilado hasta Abril 2026). Las fotografías corresponden al local 5. ______En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. N° 354-rp-2021 F° 433 T° ii Código de la propiedad: aloVer datos¡No dudes en consultarnos por ésta u otras propiedades mediante nuestros diferentes canales de comunicación!

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Local UF 19 Calle Belgrano PB, Esquina 20 de Febrero Edificio Belgrano Norte

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial céntrico en venta – 5 esquinas sobre belgrano - san carlos de barilocheexcelente oportunidad de inversión en pleno centro de la ciudad. Ubicado sobre calle Belgrano, en la reconocida zona de las “5 esquinas”, este local comercial ofrece alta visibilidad, tránsito constante y una ubicación estratégica dentro de una de las áreas más activa de Bariloche. Situado en planta baja con frente a la calle, cuenta con una superficie cubierta de 41, 49 m², distribuida en dos plantas funcionales. Dispone de baño y cocina en la parte trasera, y se encuentra en muy buenas condiciones generales. Un aspecto a destacar es que existen dos locales contiguos disponibles para la venta, ambos con las mismas características, lo que brinda la posibilidad de unificarlos para conformar un espacio comercial de mayor superficie, ideal para proyectos de expansión o emprendimientos de mayor escala. Por su ubicación, estado y versatilidad, este local resulta ideal para uso comercial, oficinas, showroom. Una inversión sólida y con gran potencial en el corazón de Bariloche! Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id rainkkpfgk

Local comercial · 78m² · 2 Ambientes · Venta Local Galería "Paseo de La Catedral" - Bariloche

USD 130.000

$ 250.000 Expensas

78 m² tot.2 amb.1 baño

Palacios 156 y 162

Centro, San Carlos de Bariloche

Local comercial muy bien ubicado en microcentro de San Carlos de Bariloche, dentro de la reconocida galería "Paseo de la Catedral", con accesos tanto por la calle Mitre como por la calle Palacios. Este espacioso local se extiende sobre dos plantas, proporcionando una distribución funcional para diversas actividades comerciales. En la planta baja, los pisos cerámicos ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que la planta alta cuenta con piso flotante, ideal para crear un ambiente más acogedor. Además, el local incluye una kitchenette, perfecta para el personal y un toilette, añadiendo comodidad a su funcionalidad. Con una superficie cubierta de 78. 67 m², este espacio es perfecto para emprendedores que buscan establecer su presencia en una de las zonas más transitadas y visibles de Bariloche. La propiedad cuenta con servicios esenciales como electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando un entorno seguro y bien iluminado. Con 11 años de antigüedad, el local se encuentra en buenas condiciones y está actualmente habitado, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes deseen iniciar o expandir su negocio en un lugar privilegiado. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es un valor añadido que destaca la adaptabilidad y modernidad del espacio. SloVer datos

Destacado

USD 130.000

$ 250.000 Expensas

78 m² tot.2 amb.1 baño

Palacios 156 y 162

Centro, San Carlos de Bariloche

Local comercial muy bien ubicado en microcentro de San Carlos de Bariloche, dentro de la reconocida galería "Paseo de la Catedral", con accesos tanto por la calle Mitre como por la calle Palacios. Este espacioso local se extiende sobre dos plantas, proporcionando una distribución funcional para diversas actividades comerciales. En la planta baja, los pisos cerámicos ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que la planta alta cuenta con piso flotante, ideal para crear un ambiente más acogedor. Además, el local incluye una kitchenette, perfecta para el personal y un toilette, añadiendo comodidad a su funcionalidad. Con una superficie cubierta de 78. 67 m², este espacio es perfecto para emprendedores que buscan establecer su presencia en una de las zonas más transitadas y visibles de Bariloche. La propiedad cuenta con servicios esenciales como electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando un entorno seguro y bien iluminado. Con 11 años de antigüedad, el local se encuentra en buenas condiciones y está actualmente habitado, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes deseen iniciar o expandir su negocio en un lugar privilegiado. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es un valor añadido que destaca la adaptabilidad y modernidad del espacio. SloVer datos

Local comercial · 110m² · 2 Ambientes · Local Céntrico en Bariloche

USD 200.000

110 m² tot.2 amb.1 baño

Moreno al 600

Centro, San Carlos de Bariloche

Local / Oficina céntrico, a 1 cuadra de Mitre, con baño y kitchenet.

Local comercial · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta / Alquiler Local en Zona Ñireco Netamente Comercial Bariloche

USD 220.000

111 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Ñireco, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local - Galpon ubicado sobre Av. 12 de Octubre al 1900, principal arteria de acceso y egreso a la ciudad, en proximidad a la rotonda del Ñireco, semáforo y comercios de distintos rubros., con alto tránsito vehicular y peatonal, Cuenta con todos los servicios., Actualmente se reacondicionó la cámara de frío, que se encuentra en muy buen estado estructural. Habria y que instalar un nuevo motor.: Al frente hay un portón tipo garaje, Cámara frigorífica reacondicionada. Baño completo. Sector con bacha/lavadero. Depósito exterior techado. Servidumbre de paso lateral, con portón independiente para carga y descarga de mercadería. Hay un estacionamiento públicos justo al frente, Plano aprobados y final de obra. Listo para habilitar segun la actividad a desarrollar Ideal para: carnicería, distribuidora, heladería, cervecería artesanal, depósito logístico o emprendimiento comercial-industrial. unidad funcional número dos: Ubicado en la Planta Baja, Superficie Cubierta: 85, 29 m2Superficie semicubierta: 8, 4Superficie descubierta: 17, 96Superficie total: 111, 66 Porcentual: 23, 65%. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 161m² · 2 Ambientes · Local Comercial Microcentro en Venta - Bariloche

USD 240.000

$ 700.000 Expensas

161 m² tot.2 amb.2 baños

Quaglia al 200

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial muy bien ubicado en microcentro, sobre calle Quaglia entre calles Mitre y Moreno. Galería Vía Firenze al fondo. Planta baja salón con dos baños y kitchenette. Planta alta con dos privados. Depósito en subsuelo con acceso por la cochera con montacargas para uso exclusivo de mercadería. Superficie cubierta total de 161, 44m2. apto gastronomiasloVer datos

Destacado

USD 240.000

$ 700.000 Expensas

161 m² tot.2 amb.2 baños

Quaglia al 200

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial muy bien ubicado en microcentro, sobre calle Quaglia entre calles Mitre y Moreno. Galería Vía Firenze al fondo. Planta baja salón con dos baños y kitchenette. Planta alta con dos privados. Depósito en subsuelo con acceso por la cochera con montacargas para uso exclusivo de mercadería. Superficie cubierta total de 161, 44m2. apto gastronomiasloVer datos

Local comercial · 162m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Local Apto Gastronomía - Financiado - Centro, Bariloche

USD 240.000

162 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Quaglia 242. Entre Mitre y Moreno

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local apto gastronomía - Financiado - Centro, San Carlos de BarilocheAmplio local de 162 m2 desarrollado en 3 plantas. Apto gastronomía. Planta Baja: 70 m2 de salón con baño, cocina y montacarga al subsuelo. Planta Alta: 40 m2 de salón Subsuelo: Depósito con acceso vehicular y cochera. Acceso al local por escalera y montacargas. Posibilidad de financiar: Adelanto U$120, 000. - y 12 cuotas fijas de U$10, 000. -Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Local en Venta Centrico Bariloche

USD 240.000

80 m² tot.2 amb.1 baño

Local EN Venta -80 Metros-centro, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local en venta -80 metros -calle gallardolocal nuevo, ubicado en una calle principal de la cuidad, y con mucho tránsito, ya que se encuentran colegios, consultorios y locales comerciales. Son 80 m² totales, con amplia vidriera hacia la calle, se puede adaptar como un amplio local unificado o dos espacios independientes, maximizando las posibilidades de uso o renta. Cuenta con: Vidriera a la calle con gran visibilidadIngreso independienteBaño privadoIdeal para instalar diversos rubros comerciales, oficinas o consultorios, o bien obtener una excelente rentabilidad alquilando ambas tu visita! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 162m² · 3 Ambientes · Local de 162 m² en Via Firenze

USD 240.000

162 m² tot.3 amb.2 baños

Galeria Via Firenze

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta local comercial en Galeria Via Firenze - Quaglia entre Mitre y Moreno- Bariloche centro. Su ubicación es privilegiada ya que se encuentra en el microcentro comercialCuenta con una superficie total de 162 m2, distribuidos en plata baja, planta alta y subsuelo. Al ingresar se encuentra el salón de ventas con vidriera sobre la galería, dos baños y kitchinette (sup. 84 m2). En la misma planta el acceso al montacargas que tiene como único uso el transporte de mercadería. Por la escalera se accede a la planta alta, donde se encuentra un salón de 54 metros cuadrados. Así mismo la unidad incluye un depósito de mercadería en el subsuelo de 24 metros cuadrados al que se accede por una entrada peatonal desde la zona de las cocheras.

Local comercial · 162m² · 3 Ambientes · En Centro Galeria Firenze

USD 240.000

162 m² tot.3 amb.1 baño

Quaglia al 200

Centro, San Carlos de Bariloche

Local Comercial en Venta – Galería Vía Firenze, Bariloche Calle Quaglia – Local 9, Galería Vía FirenzeAmplio local comercial de 162 m² en una de las zonas más buscadas del centro de San Carlos de Bariloche. Ubicado dentro de la reconocida Galería Vía Firenze, con excelente flujo peatonal y entorno comercial consolidado. Características: apto gastronómico Superficie total: 162 m²Doble altura y buena distribuciónGran potencial para diversos rubrosEntorno turístico y comercial de alto tránsito Precio de venta: U$S 240. 000Ideal para local de indumentaria, gastronomía, servicios, oficinas o inversión a largo plazo en pleno centro de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. carlos A. Cavaliericorredor Público Mat. Prof. N° 78 – F° 9 – L1Nota: las superficies y medidas son aproximadas a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Local comercial · 92m² · 3 Ambientes · Local en Centro

USD 260.000

92 m² tot.3 amb.1 baño

Onelli al 400

Centro, San Carlos de Bariloche

Local Comercial en Venta – Excelente Ubicación en Bariloche Onelli 485 – San Carlos de BarilocheVenta de local comercial de 92 m², ubicado sobre una de las arterias comerciales más transitadas de Bariloche. Ideal para emprendimientos comerciales, oficinas o inversión. Distribución: Amplio salón principalDepósitoOficina en planta alta1 baño completoPequeño patioCaracterísticas destacadas: Excelente ubicación comercialCortinas metálicas enrollablesCalefacción por calderaBuena luminosidadFrente vidriadoSuperficie total: 92 m²Ideal para comercio al público, showroom, estudios profesionales o como inversión en una zona de alto movimiento y crecimiento. Consultanos para más información o para coordinar una visita. carlos A. Cavaliericorredor Público Mat. Prof. N° 78 – F° 9 – L1Nota: las superficies y medidas son aproximadas a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.