5 Locales Comerciales con apto profesional y 1 ambiente en venta en San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial, Centro de Bariloche

USD 63.000

30 m² tot.1 amb.

Local Villegas al 1200

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta – locales comerciales en pozodesde 20, 15 m² | Planta baja | Centro de BarilocheExcelente oportunidad de inversión comercial en pozo en una ubicación estratégica. Desarrollo en ejecución, ubicado sobre calle Villegas al 1200, en pleno centro de Bariloche, con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para actividades comerciales y profesionales. El emprendimiento se compone de dos módulos. Inicio de obra: febrero 2025Plazo estimado: 16 mesesEntrega prevista: primer semestre de 2026Unidades disponiblesSuperficie cubierta: desde 20, 15 m²Planta bajaUbicadas en el primer móduloAptas para uso comercial y profesionalCaracterísticas y servicios: servicios de luz, agua y gasCalefacción central por caldera con radiadores, agua caliente por termotanque eléctrico (provisorio) Dos bañosCocina eléctrica con bajo mesadaPuerta de acceso de seguridadDetalles constructivosEstructura de hierro y hormigón con bloques BremaxTecho metálico con aislamiento térmicoAberturas de pvc blanco con doble vidrio (termopanel) Pisos de porcelanatoRevestimiento exterior en chapaTerminaciones interiores en fino y exteriores en gruesoFinanciación50% al boletoSaldo restante en 18 cuotas fijas en dólares. Consultanos para recibir más información sobre el proyecto y conocer todas las unidades disponibles. Una excelente opción para asegurar presencia comercial en el centro de Bariloche, con financiación y proyección de valorización. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

Destacado

Local comercial · 92m² · 1 Ambiente · Desarrollo Lawen Uf 03 Local C La Cumbre, San Carlos de Bariloche

USD 235.365

92 m² tot.1 amb.1 baño

La Cumbre

La Cumbre, San Carlos de Bariloche

Local comercial C – uf-03 – proyecto lawenplanta baja | Frente a Pasaje Gutiérrez | Alta visibilidad y proyección comercialLocal comercial a estrenar ubicado en planta baja del Edificio Pasaje Gutiérrez, dentro del Proyecto lawen, un desarrollo inmobiliario contemporáneo que integra unidades residenciales y espacios comerciales en un entorno urbano consolidado. La unidad cuenta con una superficie total de 92, 30 m², desarrollada en una planta amplia y funcional, que permite múltiples configuraciones según el rubro. Su frente directo al Pasaje Gutiérrez garantiza excelente visibilidad, circulación peatonal constante y una destacada presencia comercial. Por su metraje, ubicación y características constructivas, el local resulta ideal para comercios, oficinas, estudios profesionales, showroom o servicios con atención al público, tanto para uso propio como para inversión. SuperficieSuperficie total: 92, 30 m²Vista: Frente al Pasaje GutiérrezCondiciones comercialesValor por m²: usd 2. 550Valor total: usd 235. 365Entrega 40%: usd 94. 146Saldo: usd 141. 219Financiación: 36 cuotas de usd 3. 992Características del localPlanta amplia y flexibleExcelente visibilidad comercialFrente vidriado con alta exposiciónConstrucción tradicional de calidadPisos aptos para alto tránsitoInstalaciones preparadas para múltiples destinos comercialesCaracterísticas generales del edificioEstructura íntegramente en hormigón armadoRevestimientos exteriores con aislación térmicaInstalación eléctrica con tablero individualAscensores de última generaciónAccesos con cerraduras inteligentesSistema de cámaras de seguridadIncorporación de criterios de eficiencia energética y sustentabilidadInformación adicionalLocal ideal para emprendimientos que buscan posicionamiento, visibilidad y proyección de valor dentro de un desarrollo moderno y consolidado. Apto profesional, gastronomico, comercial. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial de 1 ambiente, San Carlos de Bariloche · Local Comercial en Esquina. Excelente Ubicacion.

USD 420.000

166 m² tot.1 amb.2 baños

Elflein 1099

Centro, San Carlos de Bariloche

Local comercial en Elflein esquina Ruiz Moreno. Entrada peatonal y vehicular sobre calle Ruiz Moreno con vidrieras de amplias dimensiones que se ubican sobre la ochava y se proyectan hacia ambas calles de la esquina, en la parte posterior del inmueble se encuentra un baño y una cocina con sus respectivas instalaciones completas y en funcionamiento, dos cortinas metálicas de enrollar automatizadas y una puerta que permite la salida al área descubierta que da al estacionamiento. En este sector se encuentra una superficie reducida techada y dos depósitos pequeños. La calefacción es central por aire. El inmueble cuenta con provisión de agua corriente, energía eléctrica, gas natural. Construcción tradicional de mampostería con vidrieras que dan a la calle con buena iluminación natural, aberturas de madera estándar, portón de acceso vehicular de hierro corredizo. El estado general del inmueble es bueno.

En Pozo · Entrega mayo 2029

Lawen

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 66.150

6 un.1 amb.29 a 92 m² tot.

La Cumbre, San Carlos de Bariloche

Desarrollo lawendepartamentos y locales comerciales | Proyecto residencial y mixto de alta calidadlawen es un desarrollo inmobiliario contemporáneo que combina diseño, funcionalidad y calidad constructiva, implantado en una ubicación estratégica y consolidada. El proyecto está compuesto por dos edificios independientes, denominados Pasaje Gutiérrez y O’Higgins, que integran unidades residenciales de distintas tipologías y, en el caso de Pasaje Gutiérrez, locales comerciales en planta baja, generando un entorno dinámico y de gran potencial urbano. Con un enfoque puesto en la eficiencia energética, la seguridad y la sustentabilidad, lawen fue concebido para responder a múltiples usos: vivienda permanente, alquiler turístico y uso profesional, convirtiéndose en una opción sólida tanto para vivir como para invertir. edificio pasaje gutiérrezunidades residenciales + locales comercialesEste edificio se desarrolla con una propuesta mixta que combina residencias modernas y locales comerciales con frente al pasaje, aportando valor urbano y rentabilidad. DepartamentosCuenta con monoambientes y unidades de 2 ambientes, distribuidos en primer y segundo piso, con superficies que varían aproximadamente entre 29 m² y 59 m², y vistas abiertas hacia jardín interno privado o lago, según la unidad. Las tipologías fueron diseñadas priorizando la funcionalidad, la luminosidad natural y la flexibilidad de uso, permitiendo una excelente adaptación tanto para uso residencial como para alquiler turístico o profesional. Locales comercialesEn planta baja, el edificio incorpora 6 locales comerciales con superficies amplias, que van desde aproximadamente 70 m² hasta 113 m², todos con frente al pasaje, lo que garantiza visibilidad, circulación peatonal y proyección comercial. Los locales representan una oportunidad atractiva para inversores y emprendedores que buscan espacios versátiles en un entorno en crecimiento, con excelente relación entre superficie y ubicación. edificio O’higginsdesarrollo residencial de perfil modernoEl Edificio O’Higgins está compuesto por unidades residenciales de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidas en primer y segundo piso, con superficies que alcanzan hasta aproximadamente 80 m². Las unidades se destacan por sus vistas abiertas a cerros, lago y jardín privado, aportando valor paisajístico y una experiencia de habitabilidad superior. La diversidad de tipologías permite cubrir diferentes necesidades: desde unidades compactas para renta hasta departamentos más amplios pensados para vivienda permanente. calidad constructiva Y terminacionestodos los edificios del Proyecto lawen comparten un estándar constructivo elevado, pensado para garantizar durabilidad, confort y bajo mantenimiento: Estructura íntegramente realizada en hormigón armadoMuros divisores con ladrillos Retak de 15 cm y revestimiento interior Retak 2 en 1Pisos de porcelanato y/o cerámica rectificada de primera calidadRevestimientos de calidad superior en cocinas y bañosAberturas de pvc a medida con vidrios termo panel, que aseguran óptimo aislamiento térmico y acústicoPuertas de ingreso en chapa inyectada de buena calidadPintura interior al látex lavableamoblamientos Y equipamientococinas con bajo mesada de melamina, diseñadas a medidaPlacares con frente e interior en melamina de primera calidadCocina eléctrica de 4 hornallas con horno visorBacha de acero inoxidable JohnsonGriferías fv o similarSanitarios Ferrum o similarInstalaciones sanitarias realizadas con materiales de primera líneaPreinstalación para lavarropasCalefacción central por radiadores, con control individual por unidadcaracterísticas generales del edificiotechos con perfiles metálicos y paneles aislantes con núcleo de poliuretano de 50 mmRevestimiento exterior en medianeras con chapa prepintada y aislación térmicaInstalación eléctrica con tablero individual, disyuntor y llaves termomagnéticasAscensores de última generación con revestimiento en acero inoxidableAccesos con cerraduras inteligentesSistema de cámaras de seguridadsustentabilidad Y eficiencia energéticalawen incorpora soluciones pensadas para optimizar consumos y reducir el impacto ambiental: Paneles solares y termotanques solaresSistema de recuperación de aguas pluviales para riego y mantenimientoIluminación solar en espacios comunesusos permitidos- Vivienda permanente- Alquiler turístico-Uso profesionallawen representa una propuesta inmobiliaria moderna, eficiente y versátil, ideal para quienes buscan calidad constructiva, proyección de valor y múltiples alternativas de uso, en un desarrollo pensado para el presente y el futuro. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Destacado

Local comercial · 160ha · 1 Ambiente · Local Centrico Comercial en Bariloche

USD 320.000

$ 85.000 Expensas

160 m² tot.1 amb.3 baños

Mitre y Quaglia . Entre Moreno y Costanera

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta de local céntrico en primer piso, ubicado en un estratégico punto comercial a pocos metros de la calle Mitre, la arteria principal de San Carlos de Bariloche. Este local se presenta como una excelente oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad, uno de los lugares con mayor flujo de turistas y residentes. El espacio es luminoso y está configurado como propiedad horizontal, con acceso mediante escalera. Ofrece un amplio espacio libre de aproximadamente 120 m² para el local, complementado por un depósito de 40 m². Además, cuenta con tres baños y una kitchenette, lo que lo hace ideal para usos comerciales, oficinas o entidades administrativas. Entre sus servicios, se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable. Existe la posibilidad de recibir un departamento en parte de pago dentro de la ciudad, así como de convenir financiamiento para el saldo restante. Se consideran ofertas de contado efectivo. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta privilegiada ubicación, con todas las comodidades necesarias para su desarrollo. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · 5 Cocheras · Local Comercial Bariloche

USD 320.000

110 m² tot.2 amb.3 baños5 coch.

Avenida Ezequiel Bustillo 8

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Dos locales comerciales estratégicamente ubicados sobre Avenida Exequiel Bustillo Km 8, 5, en San Carlos de Bariloche, sobre uno de los corredores viales más emblemáticos y transitados de la ciudad, en un sector de circulación obligada hacia Cerro Catedral y el circuito turístico de Circuito Chico, lo que les otorga una exposición comercial privilegiada y un flujo permanente de residentes y turistas durante todo el año. Las unidades totalizan una superficie cubierta de 73, 40 m², distribuidas en Local Nº 1 (Este) de 32, 67 m² y Local Nº 2 (Oeste) de 40, 80 m². Ambos presentan una distribución funcional y versátil, compuesta por salón comercial en planta baja, altillo habitable y toilette independiente, incorporando la unidad de mayor superficie una práctica kitchenette, ideal como espacio de apoyo operativo. Constructivamente combinan muros de ladrillo visto y revestimientos en madera, con aberturas de madera con vidrio simple. Poseen cubierta de tejuelas de madera, calefacción mediante equipos de tiro balanceado y una galería semicubierta con estructura liviana y cubierta de chapa y chapa translúcida, generando un espacio exterior complementario de gran utilidad. Como valor agregado, ambos locales cuentan con espacio de estacionamiento de uso exclusivo, emplazado dentro de la línea municipal, un atributo altamente valorado en un corredor comercial de intensa circulación vehicular. El conjunto presenta buen estado general de conservación. En términos comerciales, se trata de un activo versátil, con fuerte potencial para gastronomía, retail, servicios turísticos, showroom o usos profesionales, en una ubicación donde la localización no envejece y sostiene el valor de mercado del bien.

Super destacado

Local comercial · 353m² · 10 Ambientes · Venta Local Comercial/gastronomico Bariloche Centro

USD 950.000

353 m² tot.10 amb.2 baños

Centro, San Carlos de Bariloche

¡Oportunidad Única! Venta de Local en esquina en el Corazón de San Carlos de Bariloche. solo disponible para la venta. (Este local cuenta con renta actual) ¿Buscas el espacio ideal para tu negocio en una ubicación inmejorable? Tenemos tu lugar! Descripción del Local: • Superficie: 353 m² • Ubicación: Esquina sobre la calle más importante del centro de San Carlos de Bariloche • Exposición: Máxima visibilidad en una de las zonas más transitadas de la ciudad, tiene 21m hacia la calle Mitre, principal del centro de la ciudad, y 22m sobre calle O Connor. Características Destacadas: • Amplios ventanales que ofrecen excelente iluminación natural y visibilidad • Espacio versátil, adaptable a diferentes tipos de negocios (comercio, gastronomía, oficinas, etc.) • Entrada independiente y fácil acceso • Alto flujo peatonal y vehicular, ideal para captar una gran cantidad de clientes potencialesBeneficios de la Zona: • Ubicado en el epicentro comercial de Bariloche • Rodeado de comercios, restaurantes y servicios • Excelente conexión con el transporte público • Zona de alta afluencia turística y localNo pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un punto estratégico y con gran potencial de crecimiento. Para más información, contáctanos! ¡Este es el momento de dar el siguiente paso para tu negocio en el mejor lugar de San Carlos de Bariloche! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Super destacado

Local comercial · 570m² · 2 Ambientes · 12 Cocheras · Excelente Local con Estacionamiento Centor Bariloche

USD 2.800.000

1450 m² tot.2 amb.4 baños12 coch.

AV Gallardo 457

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Excelente local doble altura con cielo raso suspendido A 4. 5 mts. 12 mts de vidriera, 15 metros de frente con entrada vehicular por rampa con estacionamiento sobre plate para 6 vehiculos Y para 12 mas en la parte trasera con salido A calle paralela. Este local fue construido para entidad bancaria, tiene colocados pisos de porcelanato de alto transito, luminarias en todo el salon, calbeado de datos, trifasica etc. Calefaccion dual por radiadores Y por aire caliente. En planta A nivel de calle posee 3 sanitarios, damas, caballero Y de movilidad reducida. En primer piso, oficin A (que balconea A la planta baja,) ma sotro baño Y office. la propiedad esta construida sobre un lote con frente A av. Gallardo Y A la calle tiscornia, tiene desnivel entre una arterea Y la otra se comunican por escalera, en la parte poseterior que da A tiscronia tienen acceso Y estacionamiento para 12/15 vehiculos. Cuenta ademas con un deposito.

Destacado

Local comercial de 8 ambientes, San Carlos de Bariloche · Local Comercial - Restaurant - Casa de Té + Departamento

USD 1.100.000

2977 m² tot.8 amb.7 baños

Avenida Bustillo km

Parques Nacionales, San Carlos de Bariloche

Salon de eventos/ Restaurant: Recepcion con barra, salon principal muy amplio con hogar y doble altura y balcon, sector de cocina con campana, filtros y extractor sector de despacho desayuno y restaurant, cava vidriada, sotano para deposito, despensa, oficina, vestuarios, camara frigorifica, dos baños completos con tres boxes para mujeres y tres boxes para hombres, un baño completo para discapacitados, dos baños para personal. Amplio deck de madera que da al patio trasero. Departamento en planta alta: Cocina, living - comedor, dos dormitorios, dos baños y terraza. Esta propiedad es ideal para Restaurant, Cerveceria, Casa de Te, Salon de Eventos, etc. Tiene una capacidad aprox para 200 personas. Esta ubicado en el km 24 de Avenida Bustillo a 1 cuadra de la ruta y a 1 km de Hotel Llao Llao. Contruccion de primera. Pisos de porcelanato. Cuenta con calderas para calefaccion por aire. Aberturas con termopaneles, calderas para radiadores, termotanque, luminaria completa y camaras de seguridad instaladas, electricidad trifasica, riego automatico, extractores de aire y ventilacion. Amplio sector de estacionamiento para clientes. Galeria para 3 vehiculos. Ademas cuenta con un pequeño departamento para cuidador con todas las instalaciones y servicios. Porton de acceso automatico. Recibe propiedad en parte de pago (Casa, lote o departamento).

Destacado

Local comercial · 650m² · 1 Ambiente · Rolando 200 - San Carlos de Bariloche - San Carlos de Bariloche

USD 1.850.000

650 m² tot.1 amb.4 baños

Rolando 200

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local de 12. 50 de vidirera, 3 niveles, planta subsuelo utilizable como salon. Planta A nivel de calle con diferentes niveles, doblre acceso, planta primer piso salon Y deposito, area de cocina. Se vende con renta. Contrato hasta 07/2026, local gastronomico

Destacado

Local comercial · 450m² · 9 Ambientes · 2 Cocheras · Inmueble Ideal Para Distribución, Logística o Servicios

USD 450.000

540 m² tot.9 amb.3 baños2 coch.

Santa Cruz 1500 - Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Galpón con oficinas en ubicación estratégica de barilocheoportunidad para empresas, distribuidoras, talleres, depósitos y emprendimientos que requieran una base operativa con excelente conectividad dentro de la ciudad. La propiedad se emplaza sobre calle Santa Cruz, a metros de 9 de Julio, con acceso rápido tanto al centro de Bariloche como a la Avenida de Circunvalación, permitiendo una eficiente conexión con los distintos sectores de la ciudad y la región. Desarrollada sobre un lote de 540 m², cuenta con aproximadamente 370 m² de galpón y 80 m² de oficinas, conformando una superficie ideal para actividades comerciales, logísticas, administrativas o de servicios. El inmueble dispone de servicios de electricidad, agua corriente y gas natural. Además, presenta acceso apto para camiones, característica que amplía significativamente sus posibilidades de uso operativo. Su ubicación estratégica y funcionalidad lo convierten en una excelente alternativa para distribuidoras, depósitos de última milla, empresas de servicios técnicos, talleres especializados, comercios mayoristas o emprendimientos vinculados a la construcción y logística. Características destacadas: • Lote de 540 m². • 370 m² de galpón. • 80 m² de oficinas. • Acceso para camiones. • Servicios de agua, gas natural y electricidad. • Rápida vinculación con Circunvalación y centro de la ciudad. • Excelente potencial para actividades comerciales y logísticas. Consulte para obtener más información y coordinar una visita.

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Local comercial · 241m² · 3 Ambientes · Local/ Terreno en Venta, Barrio Belgrano, Bariloche

USD 360.000

241 m² tot.3 amb.6 baños

Barrio Belgrano, Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial en venta en San Carlos de Bariloche – 241, 35 m² en Pasaje GutiérrezUbicado en una zona urbana consolidada, con buena conectividad, cercanía a comercios, servicios y transporte público. Características: Superficie total: 241, 35 m²Desarrollo: dos plantasPlanta baja: Salón amplio y adaptable para recepción, atención al público o espacio principalNúcleo sanitario completoPlanta alta: Dos aulas/oficinas/salas de reuniones. Segundo sector de bañosBaños: Dos núcleos sanitariosSeis inodoros en totalUso actual: centro culturalDestinos posibles: comercial, educativo, institucional, profesionalPropiedad situada en un barrio consolidado, con cercanía a comercios, servicios y transporte público. La zona se caracteriza por su dinámica urbana y la combinación de actividades comerciales y culturales, lo que potencia la visibilidad y el desarrollo de distintos proyectos. Ideal tanto para uso propio como para inversión. Excelente oportunidad por superficie, funcionalidad y ubicación. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

Destacado

Local comercial · 161m² · 2 Ambientes · Local Comercial Microcentro en Venta - Bariloche

USD 240.000

$ 700.000 Expensas

161 m² tot.2 amb.2 baños

Quaglia al 200

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial muy bien ubicado en microcentro, sobre calle Quaglia entre calles Mitre y Moreno. Galería Vía Firenze al fondo. Planta baja salón con dos baños y kitchenette. Planta alta con dos privados. Depósito en subsuelo con acceso por la cochera con montacargas para uso exclusivo de mercadería. Superficie cubierta total de 161, 44m2. apto gastronomiasloVer datos

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Local comercial · 29m² · 1 Ambiente · Local en San Carlos de Bariloche

USD 70.000

29 m² tot.1 amb.1 baño

Onelli al 1400

San Carlos de Bariloche, Río Negro

¡Local Comercial en Zona Estratégica! Ubicado en la calle Onelli, este local de 29m² es ideal para negocios comerciales. Actualmente funciona un local naturista, pero el espacio es versátil para adaptarse a diversas actividades. - 29m² de superficie- Ubicación estratégica en calle Onelli, con gran flujo de gente- Ideal para comercio, servicios o gastronomía- Aprovecha la oportunidad y hacelo tuyo! Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

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Local comercial de 1 ambiente, San Carlos de Bariloche · Venta Local Onelli Nº512. - San Carlos de Bariloche

USD 187.000

41 m² tot.1 amb.1 baño

Onelli 512

Centro, San Carlos de Bariloche

Local de 41m2 ubicado en importante arteria comercial de San Carlos de Bariloche. - Cuenta con un frente de 4 metros por 10 metros de largo. - Está compuesto por el salón comercial y 1 baño. - Tiene vidriera de ambos lado de la entrada. - Se encuentra a 100 metros del Shopping Patagonia y a 20 metros de la av. Gallardo, es una esquina muy transitada de la ciudad. -

Destacado

Local comercial · 78m² · 2 Ambientes · Venta Local Galería "Paseo de La Catedral" - Bariloche

USD 130.000

$ 250.000 Expensas

78 m² tot.2 amb.1 baño

Palacios 156 y 162

Centro, San Carlos de Bariloche

Local comercial muy bien ubicado en microcentro de San Carlos de Bariloche, dentro de la reconocida galería "Paseo de la Catedral", con accesos tanto por la calle Mitre como por la calle Palacios. Este espacioso local se extiende sobre dos plantas, proporcionando una distribución funcional para diversas actividades comerciales. En la planta baja, los pisos cerámicos ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que la planta alta cuenta con piso flotante, ideal para crear un ambiente más acogedor. Además, el local incluye una kitchenette, perfecta para el personal y un toilette, añadiendo comodidad a su funcionalidad. Con una superficie cubierta de 78. 67 m², este espacio es perfecto para emprendedores que buscan establecer su presencia en una de las zonas más transitadas y visibles de Bariloche. La propiedad cuenta con servicios esenciales como electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando un entorno seguro y bien iluminado. Con 11 años de antigüedad, el local se encuentra en buenas condiciones y está actualmente habitado, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes deseen iniciar o expandir su negocio en un lugar privilegiado. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es un valor añadido que destaca la adaptabilidad y modernidad del espacio. SloVer datos

Destacado

Local comercial · 200m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Local - Bariloche

USD 350.000

200 m² tot.7 amb.2 baños2 coch.

Diagonal Capraro y Elordi

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Excelente local de 200 mts2, estratégimente ubicado en ochava en 5 esquinas. Planta baja de local a la calle de 100 mts 2 aprox y subsuelo con sala de reuniones y 4 oficinas, depósito y dos baños. Todo en muy buen estado. Cuenta con estacionamiento en patio interno para dos vehículos. www. tomassmart. com

Destacado

Local comercial de 6 ambientes, San Carlos de Bariloche · Venta Local y Casa Sobre Calle Onelli Al 600 - San Carlos de Bariloche

USD 920.000

412 m² tot.6 amb.3 baños

Onelli 600

Centro, San Carlos de Bariloche

Inmueble en estado regular, cuya superficie total construida de es 412m2 en dos plantas, sobre lote de 300m2, con 10 metros de frente sobre la principal arteria comercial local. Actualmente cuenta con un local de 55m2 con 6 metros de vidriera y una vivienda con espacios sociales en planta baja y habitaciones y baños en planta alta- Ideal para un desarrollo nuevo de uso comercial y viviendas familiar-

Destacado

Local comercial · 41m² · 2 Ambientes · Local en Venta Calle Belgrano Esquina 20 de Febrero - San Carlos de Bariloche

USD 115.000

$ 30.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 baño

Local UF 19 Calle Belgrano PB, Esquina 20 de Febrero Edificio Belgrano Norte

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial céntrico en venta – 5 esquinas sobre belgrano - san carlos de barilocheexcelente oportunidad de inversión en pleno centro de la ciudad. Ubicado sobre calle Belgrano, en la reconocida zona de las “5 esquinas”, este local comercial ofrece alta visibilidad, tránsito constante y una ubicación estratégica dentro de una de las áreas más activa de Bariloche. Situado en planta baja con frente a la calle, cuenta con una superficie cubierta de 41, 49 m², distribuida en dos plantas funcionales. Dispone de baño y cocina en la parte trasera, y se encuentra en muy buenas condiciones generales. Un aspecto a destacar es que existen dos locales contiguos disponibles para la venta, ambos con las mismas características, lo que brinda la posibilidad de unificarlos para conformar un espacio comercial de mayor superficie, ideal para proyectos de expansión o emprendimientos de mayor escala. Por su ubicación, estado y versatilidad, este local resulta ideal para uso comercial, oficinas, showroom. Una inversión sólida y con gran potencial en el corazón de Bariloche! Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id rainkkpfgk

Local comercial · 160m² · 3 Ambientes · Local en Venta - Centro Bariloche - John O’connor y Vice Alte. O’connor

USD 390.000

$ 150.000 Expensas

160 m² tot.3 amb.2 baños

Jhonn o Coonor 108 Esquina Vice Almirante O Connor

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Se ofrece en venta este excelente local comercial de 160 m² ubicado en una inmejorable esquina, sobre John O’Connor y Vice Almirante O’Connor, a solo 100 metros de la Catedral y de la Calle Mitre. El local cuenta con: • 2 amplios espacios de oficina ideales para actividades administrativas o atención al público mas un amplio espacio comun. • Cocina equipada para ofrecer un espacio funcional. • 2 baños para mayor comodidad. • Amplios ventanales que permiten una excelente iluminación natural y garantizan una gran exposición comercial. No es apto gastronomicoEs un lugar perfecto para cualquier tipo de negocio que necesite visibilidad, comodidad y una ubicación estratégica. Ideal para tiendas, oficinas, consultorios. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer crecer tu emprendimiento en una zona de alto tráfico! Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raimmkjhfp

Local comercial · 960m² · 8 Ambientes · 6 Cocheras · Propiedad en Venta Local, Departamento y Salon Bariloche

USD 1.100.000

960 m² tot.8 amb.7 baños6 coch.

williams y basch 247000

Centro, San Carlos de Bariloche

Propiedad en venta Bariloche. - id: Ver datos- -lotes 3200 aproximados. -760 m2 cubiertos salón. -200 m2 Cubiertos departamento. -importante propiedad, apta para desarrollo gastronómico. _ se evalua la toma de propiedades Y financiacion. Lote de 3000 mts2760 mts2 salon de eventos restaurant: salon comedor, cocina; equipada con ing. gastronomica, campana de acero con filtros Y extractor con sector de despacho desayuno Y restaurant. 200 mts2 departamento: en planta alta, cocina comedor, living, dos habitaciones, entre piso, dos baños, amplio balcon, lavadero, calefaccion;independiente por radiadoresconstruccion. paredes dobles con cámara de aire, cerecita Y lana de vidrio de 3 "" en todo el contorno, ceramico Y ladrillon. dos baños completos con tres bachas, 3 compartimientos de inodoros (los de mujeres) Y 3 migitorios con 2 compartimentos de inodoros. ( los de hombres) de clientes. 1 baño discapacitados completo con rampas para su acceso. 2 baños de personal con 3 bachas Y 2 bachas con lugar de duchas4 escaleras revestidas en porcelanato con narices de incienso. 1 escalera ( balcon) revestida en madera dura. 1 escalera en cipres con nariz de incienso. vidrios termopanel con vidrios templados de seguridad del lado interior. 4 calderas de aire caliente. 2 calderas mural para radiadores. 1 termotanque para agua caliente con recirculacion por bomba. 1 barra en piedra con revestimiento de viraro. con mesada Y mueble de respaldo. 90 % de luces led. corriente trifasica. reserva de agua: 4 tanques de 1000 L en entretecho, 1750 L en subsuelo, Ver datos L en sisterna para abastecer esto mas riego. 1 bomba sumergible para sistema de riego automatico en todo el parque Y calles laterales. herrajes de ventanas de tres puntos de cierre. techo aislado en salon con 4 capas, goma de 3 mm con plomo, lana de vidrio de 3" con aluminio. 2 extractores de aire viciado en los dos salonesmueble embutido para servicio. 1 oficina. un comedor personal. 16 camaras de video exteriores E interiores. cava vidriada con puertas de blindex. 5 camaras desangrasadoras. 4 biodistores de 1750 litros para baños. piso de porcelanato semil cuero con divisiones de incienso. deck de eucalipto de 160 M2. galeria para 3 autos. sotano para deposito. guardarropas. lugar para ropa blanca. departamento en primer piso. pequeño depto para cuidador. terreno de 3000 M2 parquizado. porton corredizo electrico de hierro. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones. inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. N°332rp-20-F°411-T°ii). El disclaimer del martillero siempre debe estar en la descripción. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer cjrn Mat. N°332 rp-20-F°411-T°ii. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Martín Ferrer Matrícula cjrn Mat. N°332 rp-20-F°411-T°ii Teléfonos de contacto Ver datos 95-4141. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula cjrn Mat. N°332 rp-20-F°411-T°ii por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cjrn Mat. N°332 rp-20-F°411-T°ii

Local comercial · 93m² · 2 Ambientes · Local en San Carlos de Bariloche

Consultar precio

93 m² tot.2 amb.1 baño

Onelli al 800

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Excelente ubicación en plena calle onellilocal a la calle de 42, 88m2Depósito en planta baja de 50m2Ideal inversiónlas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son a aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Local comercial · 162m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Local Apto Gastronomía - Financiado - Centro, Bariloche

USD 240.000

162 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Quaglia 242. Entre Mitre y Moreno

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local apto gastronomía - Financiado - Centro, San Carlos de BarilocheAmplio local de 162 m2 desarrollado en 3 plantas. Apto gastronomía. Planta Baja: 70 m2 de salón con baño, cocina y montacarga al subsuelo. Planta Alta: 40 m2 de salón Subsuelo: Depósito con acceso vehicular y cochera. Acceso al local por escalera y montacargas. Posibilidad de financiar: Adelanto U$120, 000. - y 12 cuotas fijas de U$10, 000. -Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Venta Local en Pozo, 30 m², Bariloche Centro

USD 65.000

30 m² tot.1 amb.2 baños

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta – Local en pozo | 30 m² | Centro de Bariloche Desarrollo en pozo de dos módulos, ubicado en calle Villegas al 1200, pleno centro de Bariloche. Entrega: segundo semestre 2026. Local disponible: 30 m² cubiertosUbicado en planta baja, primer móduloServicios de luz, agua y gasCalefacción central por caldera con radiadoresAgua caliente por calderaCuenta con dos bañosCocina eléctrica con bajo mesadaApto comercial y profesionalDetalles constructivos: Estructura de hierro y hormigón, bloques BremaxTecho metálico con aislamiento térmicoAberturas de pvc blanco con termopanelPisos de porcelanatoRevestimiento exterior en chapa, interior en fino y exterior en gruesoPuerta de acceso de seguridadFinanciación: 75% al boletoSaldo en 6 cuotasEscucha ofertas de contadoConsúltanos para más información sobre el emprendimiento y unidades disponibles. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 92m² · 3 Ambientes · Local en Centro

USD 260.000

92 m² tot.3 amb.1 baño

Onelli al 400

Centro, San Carlos de Bariloche

Local Comercial en Venta – Excelente Ubicación en Bariloche Onelli 485 – San Carlos de BarilocheVenta de local comercial de 92 m², ubicado sobre una de las arterias comerciales más transitadas de Bariloche. Ideal para emprendimientos comerciales, oficinas o inversión. Distribución: Amplio salón principalDepósitoOficina en planta alta1 baño completoPequeño patioCaracterísticas destacadas: Excelente ubicación comercialCortinas metálicas enrollablesCalefacción por calderaBuena luminosidadFrente vidriadoSuperficie total: 92 m²Ideal para comercio al público, showroom, estudios profesionales o como inversión en una zona de alto movimiento y crecimiento. Consultanos para más información o para coordinar una visita. carlos A. Cavaliericorredor Público Mat. Prof. N° 78 – F° 9 – L1Nota: las superficies y medidas son aproximadas a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Local comercial · 143m² · 1 Ambiente · Sobre Calle San Martín Al 400 Locales 1 y 2 Unificados

USD 620.000

143 m² tot.1 amb.1 baño

San Martin al 400

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Importante local ubicado en zona céntrica con comercios de variados rubros, entre ellos: Banco Hsbc, Frances, a Pampa, Casino Bariloche, excelentes opciones gastronómicas y hoteleras de 4 estrellas. El local cuenta con amplia vidriera y muy buena luminosidad, con orientación

Local comercial · 147m² · 5 Ambientes · Local en San Carlos de Bariloche

USD 368.000

147 m² tot.5 amb.3 baños

Gallardo al 600

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Ideal inversión con destino comercialVenta en bloque integrado por un Local y dos departamentos de 2 ambientes cada unoUbicación altamente comercial, de amplia circulación y accesibilidad, esquina de calle Gallardo y John O'ConnorLocal con acceso en ochava de 75 m2, con desnivel y vidriera hacia gallardoLos departamentos en segunda planta, con acceso independiente por calle John O'Connor disponen de estar integrado a la cocina, baño y dormitorio, con un total de 73 m2. Cuentan con estacionamiento privado, descubierto. Actualmente las Unidades se encuentran con renta, comercial y de vivienda, lo que lo hace apto para una inversión con esta finalidadToda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública NacionalAngela C. Pozzo - Mat. N°298-rp-19 F°377 L° ii

Local comercial · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta / Alquiler Local en Zona Ñireco Netamente Comercial Bariloche

USD 220.000

111 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Ñireco, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local - Galpon ubicado sobre Av. 12 de Octubre al 1900, principal arteria de acceso y egreso a la ciudad, en proximidad a la rotonda del Ñireco, semáforo y comercios de distintos rubros., con alto tránsito vehicular y peatonal, Cuenta con todos los servicios., Actualmente se reacondicionó la cámara de frío, que se encuentra en muy buen estado estructural. Habria y que instalar un nuevo motor.: Al frente hay un portón tipo garaje, Cámara frigorífica reacondicionada. Baño completo. Sector con bacha/lavadero. Depósito exterior techado. Servidumbre de paso lateral, con portón independiente para carga y descarga de mercadería. Hay un estacionamiento públicos justo al frente, Plano aprobados y final de obra. Listo para habilitar segun la actividad a desarrollar Ideal para: carnicería, distribuidora, heladería, cervecería artesanal, depósito logístico o emprendimiento comercial-industrial. unidad funcional número dos: Ubicado en la Planta Baja, Superficie Cubierta: 85, 29 m2Superficie semicubierta: 8, 4Superficie descubierta: 17, 96Superficie total: 111, 66 Porcentual: 23, 65%. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Locales · Local en Venta en Melipal I, Bariloche, Patagonia

USD 420.000

923 m² tot.7 amb.6 baños5 coch.

Av. pioneros 4000

Melipal, San Carlos de Bariloche

Trato directo ofrece para la venta un complejo de locales y departamentos dividido en dos torres ubicado sobre Av. Pioneros en el barrio Melipal. Local 1: Con una superficie de 50m2 posee un amplio y luminoso espacio comercial con un mostardo fijo y un baño, ademas de estacionamiento privado en el frente. Local 2: Tiene una superficie de 25m2 con un mostrador movil e instalacion de lavado en la aprte trassera, cuenta tambien con una camara de refrigeracion, baño y estacionamiento privado. Departamento 1, primera torre: Al ingresar encontramos un living-comedor integrado con vista al lago Nahuel Huapi, cocina con bajomesada y baño principal. Por otro aldo estan dos habitaiones matrimoniales, una con baño privado y otra habitacion individual. Posee estacionamiento privado dentro del predio. Departamento 2, primera torre: Se ingresa desde el lateral de la torre por una bajada a un patio privado con estacionamiento. Cuenta con un living-comedor y cocina con barra desayunadora, baño principal, una habitacion individual ademas de una habitacion principal con baño privado y jacuzzi. Departamento 3, segunda torre: Ingresando por un hall frio amplio se ingresa al departamento que cuenta con living-comedor y cocina separada ademas de una habitacion individual y una habitacion principal matrimonial. Departamento 4, segunda torre: Posee dos ambientes compuestos por living-comedor y cocina con bajomesada, una habitacion principal con baño. Cuenta con estacionamiento privado en el predio. Departamento 5: Al ingresar encontramos un living en desnivel con ventas al jardin, se sube a una cocina-comedor completa con una escalera a un entrepiso que funciona como habitacion. Cuenta con dos habitaciones matrimoniales, una equipada con un jacuzzi, y un baño principal.

Realizando cambio de fachada · Oportunidad Inversión! Local en Venta

USD 57.000

293 m² tot.1 amb.1 baño

Quaglia y Hermite

Vuriloche, San Carlos de Bariloche

Oportunidad de inversión! Local comercial en venta a pocos metros de la Intendencia Municipal, La Unidad se encuentra a terminar en planta baja, dentro del Consorcio Vuriloche (predio de 293 m2). Tiempo estimado de finalización 6 meses. Ingreso al local, por esquina de calle Hermite y Quaglia. Servicios: Agua corriente, provista por el D. P. agas natural, provisto por Camuzzi Gas del SurEnergía eléctrica, provista por C. E. bconexión a la red de cloacalRecolección de residuosCalefacción por radiadoresTipo de Construcción: Mampostería, ofreciendo durabilidad, resistencia y versatilidadZona y alrededores: Colegios primarios y secundarios próximosTransporte Urbano de PasajerosEstación de servicioDelegación MunicipalCentro de FormaciónCentro de SaludSe acepta permuta, posible financiación, se toma vehículo en parte de pago (mod 2020 en adelante) Comunicate para más información!! Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público - Ignacio Martin Schmalz - mat. 261-rp-18F°340L°ii cloVer datosToda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.