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2 Locales Comerciales hasta 5 años en venta en Retiro, CABA

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Local comercial · 250m² · 1 Ambiente · Local 250 m en Retiro Pb y Subsuelo

USD 265.000

$ 397.700 Expensas

250 m² tot.1 amb.2 baños

Paraguay al 800

Retiro, Capital Federal

Local en Retiro — Paraguay 800Superficie: Planta baja 150 m² + subsuelo 100 m² (total 250 m²). Impecable, totalmente acondicionado. Subsuelo: entrada independiente desde el interior del edificio mediante ascensor; cuenta con vestuario y buena altura útil. Características destacadas: Excelente visibilidad y acceso peatonal en zona comercial de Retiro. Ubicado en Paraguay al 800, a pasos de Av. Córdoba, Av. Santa Fe y múltiples líneas de transporte (colectivos, subte y trenes), con alto flujo de tránsito diurno. Entorno comercial con oficinas, retail y servicios, atractivo para rubros de showroom, locales de retail premium, oficinas comerciales Apto gastronomía liviana, No tiene tiraje ni salidaIdeal empresas que busquen un local moderno, con planta de venta amplia y espacio de apoyo/depósito o área de atención en subsuelo con acceso independiente. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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MAR-MAR-5800_2 · Local en Venta en Retiro con Jardín / Patio

USD 380.000

$ 950.000 Expensas

480 m² tot.3 baños

Suipacha 1000

Retiro, Capital Federal

Local en Venta en Retiro / Plaza San Martín, Capital Federal. Local en venta en Retiro / Plaza San Martín. Este amplio local es ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil para desarrollar su actividad. El local cuenta con un patio que aporta luminosidad y un ambiente agradable, perfecto para descansos o actividades al aire libre. Dispone de dos baños compartimentados (uno para hombre y otro para mujer) más un toilette, garantizando comodidad para el personal y clientes. Con espacios y oficinas adaptables a las necesidades de tu actividad, este local se presenta como una opción flexible que se puede ajustar a diferentes tipos de negocios. Actualmente, el espacio se utiliza como un banco, lo que da cuenta de su versatilidad y excelente ubicación. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio! Edificio accesible para personas con movilidad reducida. sup. Pb: 254 m2 / sup. Jardín: 226 m2. ideal para: Franquicias, Librería, Cafés, Ropa de Cuero, Zapaterías, Bicicletas, Motos, Consecionarias, Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-5800)

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FRI-FZ1-1163_2 · Oportunidad! Venta Local Sin Expensas, Recoleta
Super destacado
Local comercial · 43m² · 2 Ambientes · Local en Venta con Renta en Recoleta

USD 270.000

43 m² tot.2 amb.1 baño

Guido al 1600

Recoleta, Capital Federal

Guido Y rodríguez peña | RecoletaLocal comercial en esquina | Venta con renta | 43, 5 m² totalesOportunidad de inversión en uno de los corredores más exclusivos y codiciados de Buenos Aires. Este local comercial en esquina, ubicado en la intersección de Guido y Rodríguez Peña, en pleno corazón de Recoleta, combina una posición privilegiada con una renta activa — el activo ideal para quienes buscan resguardar capital y obtener rendimiento sostenido. La propiedadCon 30, 65 m² cubiertos en planta baja y 12, 40 m² de entrepiso, la unidad suma un total de 43, 5 m² distribuidos en dos niveles funcionales. Su condición de esquina le otorga visibilidad destacada desde dos frentes, luminosidad natural generosa y una presencia comercial difícil de igualar en el segmento. Cuenta además con baño propio, aire acondicionado frio y losa radiante. El entrepiso, de escala cómoda y excelente iluminación, se presta naturalmente para ser utilizado como oficina privada, sala de reuniones o espacio de gestión independiente del área de atención al público — una versatilidad que amplía considerablemente el potencial de uso de la unidad. El edificioEl local forma parte de un edificio de valor patrimonial histórico, obra del arquitecto Alejandro Bustillo — uno de los nombres más relevantes de la arquitectura argentina del siglo xx. Esto no solo distingue la propiedad estéticamente, sino que refuerza su carácter único dentro del mercado. La ubicaciónA una cuadra de la Avenida Callao y de la Avenida Quintana, y a apenas dos cuadras de la Avenida Álvear — una de las arterias más icónicas y de mayor valor de la Ciudad —, el local se emplaza en la zona de mayor densidad residencial de alto poder adquisitivo de Buenos Aires, con afluencia constante de vecinos y turismo nacional e internacional de primer nivel. Para el inversorLa propiedad se comercializa con renta activa, lo que garantiza un flujo de ingresos desde el primer día y elimina los tiempos de vacancia propios de otras operaciones. En un contexto donde la escasez de locales en esquina en zonas premium es una constante, este tipo de activos representan una reserva de valor sólida y una alternativa de rendimiento seguro a largo plazo. Para cualquier consulta o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición. corredor responsable camila sol migale barre matricula cucicba 8382 / cmcpsi 6993

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Local comercial · 325m² · Venta Local Comercial en San Nicolas Oportunidad

USD 310.000

$ 700.000 Expensas

325 m² tot.2 baños

Lavalle al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad única para adquirir un amplio local con depósito en subsuelo, ideal para inversores o emprendedores que desean establecer su actividad comercial o profesional en la prestigiosa zona de Tribunales, caba. Ubicado estratégicamente en la calle Lavalle 1582, entre Montevideo y Paraná, este inmueble se encuentra en el corazón del centro porteño, rodeado de estudios jurídicos, oficinas, universidades y organismos públicos, a pocos pasos del emblemático Palacio de Justicia. Este local cuenta con una superficie total de 325 m2, distribuidos en 155 m2 en planta baja, donde se dispone un espacioso sector de atención al público, y 170 m2 en el subsuelo, perfecto para almacenamiento. La fachada del local cuenta con 6 metros de ancho, mientras que su fondo alcanza los 21 metros. La propiedad dispone de dos baños para mayor comodidad. Con una estructura edilicia robusta, resultado de haber albergado anteriormente una entidad bancaria, este local ofrece múltiples posibilidades de reconversión. Actualmente, funciona como librería, demostrando su versatilidad y adaptabilidad a diversas actividades comerciales. La conectividad es un punto fuerte, con acceso a múltiples medios de transporte que facilitan el flujo de clientes y la logística operativa. Este espacio es ideal para librerías, estudios profesionales, centros educativos, showrooms, o cualquier comercio que requiera un área de atención al público y almacenamiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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Desarrollo vertical · Callao Clásico
En Construcción · Entrega inmediata

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18 un.2 a 4 amb.64 a 533 m² tot.

Av Callao 1834

Recoleta, Capital Federal

GimnasioPiletaBalcón

Callao Clásico es un exclusivo proyecto ubicado en el historico barrio de Recoleta, el edificio se encuentra a 200m del centro histórico y cultural del barrio: el cementerio de la Recoleta, la Iglesia del Pilar y el Centro Cultural Recoleta. Sobre la Av. Callao entre las avenidas Alvear y Quintana. Sobre la fachada clásica del Petit Hotel se encuentran los dúplex de 2 y 3 ambientes con superficies de 85 m2 y 155 m2 respectivamente. Luego el edificio desarrolla una fachada moderna donde se encuentran las unidades de 2 ambientes, 3 ambientes con o sin dependencia de servicio y 4 ambientes con dependencia de servicio, todos con una excelente distribución y superficies amplias. amenities Y servicios- Gimnasio de última generación- Piscina climatizada de 21 x 5 metros- Salón para fiestas- Sauna, vestuarios, baño finlandés, ducha escocesa- Cava de vinos privados- Conserjería- Valet parking- Seguridad 24 hsGabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

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Local comercial · 314m² · Local Comercial en Esquina – Quintana y Parera, Recoleta

USD 1.650.000

$ 1.030.000 Expensas

314 m² tot.2 baños

Quintana al 100

Recoleta, Capital Federal

Imponente local comercial ubicado en la emblemática esquina de Av. Quintana y Parera, en pleno corazón de Recoleta. Con gran circulación peatonal y visibilidad gracias a su ubicación estratégica sobre una de las esquinas más reconocidas del barrio. El inmueble cuenta con un frente vidriado en ochava de 3, 5 m y frente sobre Av. Quintana de 11 m, lo que otorga una destacada exposición comercial. Desarrollado en tres niveles —subsuelo, planta baja y entrepiso— conectados por escalera de uso público. Superficies cubiertas propias: Subsuelo (39, 99 m²): actualmente acondicionado como tesoro bancario, con puerta de bóveda y sala privada de operaciones de cajas de seguridad. Planta baja (85, 02 m²): planta libre con divisiones livianas de durlock y vidrio, fácilmente removibles. Entrepiso (189, 31 m²): amplio espacio libre con baterías de sanitarios para ambos sexos, office, área de cajas y back office. Acceso a patio de uso exclusivo con sala de máquinas (equipos de aire acondicionado). El local se encuentra en muy buen estado general, con instalaciones en funcionamiento y una distribución adaptable a múltiples rubros. Ideal para entidad bancaria, financiera o empresa que requiera una ubicación destacada en Recoleta. "Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. "

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Local comercial · 600m² · Excelente Local Sin Columnas Barrio San Nicolás

USD 800.000

$ 300.000 Expensas

630 m² tot.2 baños

Suipacha al 500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Local (ph) en Venta en pleno microcentro – San NicolásUbicada sobre Suipacha al 500, en una de las mejores zonas de San Nicolás, en pleno corazón del microcentro porteño, con excelente conectividad y a metros del Obelisco. Rodeada de múltiples líneas de subte, gran circulación peatonal y vehicular, ideal para actividades comerciales, logísticas o de servicios. La propiedad cuenta con 600 m² cubiertos, como diferenciador posee un amplio salón de 13 metros de frente por 30 metros de fondo, con una altura de 4, 60 metros, lo que brinda gran amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de uso. Dispone de batería de baños, ideal para establecimientos con atención al público o importante dotación de personal. Por su excelente ubicación, dimensiones y versatilidad, resulta ideal para: gimnasio / centro de entrenamientocentro de distribucióndepósito / almacenamientoshowroominstituto / centro de serviciosUna excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica de la ciudad. Gastos (abril 2026): Expensas: $300. 000abl: $484. 000aysa: $567. 000 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 72m² · 1 Ambiente · Venta - Local en Esquina - Apto Gastronómico - San Nicolas

USD 129.500

$ 500.000 Expensas

72 m² tot.1 amb.1 baño

Tucuman al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Local amplio en esquina a la venta – Tucumán al 1600, cabaexcelente local comercial de 72 m², ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Sobre Tucumán al 1600, con gran circulación peatonal y vehicular, ofrece visibilidad y proyección para distintos rubros. Al frente se destaca una vidriera amplia, que brinda luminosidad y exposición directa a la calle. El espacio principal es un salón grande y versátil, con barra instalada, perfecto para cafetería, showroom o local de atención al público. En la parte posterior se encuentran la cocina en muy buen estado, un cuarto de depósito funcional y un baño. Todo en excelentes condiciones, listo para ser utilizado de inmediato. Existe además la posibilidad de venderlo con mobiliario incluido. El local se ofrece con renta vigente hasta abril de 2026, lo que lo convierte en una inversión segura y de rápida rentabilidad. Su ubicación estratégica en San Nicolas asegura accesibilidad a transporte público, universidades, oficinas y comercios. "Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. "-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Desarrollo vertical · Ato Paraguay
En Pozo · Entrega agosto 2027
Edificio en Pozo en Recoleta

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 77.942

12 un.1 amb.22 a 94 m² tot.

Paraguay 1288

Recoleta, Capital Federal

ParrillaPileta

Edificio en pozo ubicado en una de las mejores zonas de Recoleta, a pocas cuadras de prestigiosas universidades y con fácil acceso al transporte público. Este proyecto finaliza en Agosto 2027 y ofrece una variedad de opciones, desde monoambientes y monoambientes con terraza (que dan al frente) y estudios (ligeramente mas pequeños en tamaño que dan al contrafrente) con local comercial en planta baja. Las expensas serán bajas ya que no cuenta con portero ni seguridad. Se destaca por su calidad constructiva excepcional y un diseño moderno que resalta en cada detalle; departamentos están pensados para brindarte el máximo confort. Además de los detalles de terminación, que son impecables, cada unidad se entrega equipada con cerradura electrónica, anafe, horno, campana, termotanque eléctrico, placard con interiores, aire acondicionado y luces instaladas. Encuentra tu próximo hogar en el corazón de Recoleta. Posibilidad de financiación variada. Contactame y te paso toda la info! © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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Local comercial · 135m² · 1 Cochera · Local en Puerto Madero con Cochera y Baulera
Super destacado
Local comercial · 60m² · Local en Recoleta
Super destacado
Local comercial · 308m² · 1 Cochera · Local en Puerto Madero con Cochera y Baulera
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Desarrollo vertical · Emprendimiento Vitraux Recoleta Ubicado en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires
En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 115.000

41 un.1 amb.35 a 123 m² tot.

Paraguay 2063

Recoleta, Capital Federal

BalcónTerraza

Paraguay Y ayacucho | recoleta. zona facultades| Un emprendimiento con la mejor ubicación. Ideal para renta y reventa. Apto profesional. El lugar que buscabas para invertir, para trabajar o para vivir! Unidades de 1 ambientes desde 26 a 46 m2. Diseño moderno, Terminaciones y detalles de calidad, Expensas Bajas, Calidades y diseño pensados para bajos costos de mantenimiento. Amenities. Salón de usos múltiples. Parrilla. Espacio para co-work equipado con internet, meses de trabajo y lugares de estar con expansión a un patio verde. Gimnasio. Smart lockers. Bauleras opcionales. Espacio para guardado de bicicletas. Apto para personas con movilidad reducida. Forma de pago: Contado. Matrícula Cucicba: 1053

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Local comercial · 88m² · Local Esquina Riobamba y Arenales Ubicación Estratégica a Una Cuadra de Santa Fé y Callao.
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Local comercial · 50m² · Local en Recoleta

USD 650.000

$ 50.000 Expensas

50 m² tot.

Av. Santa Fe al 1600

Recoleta, Capital Federal

Sobre av. Santa fe - recoletaideal oportunidad Ubicado sobre Av. Santa Fe, entre Rodríguez Peña y Montevideo. En excelente estado, cuenta con un frente de 3, 50m2 aproximados y se ensancha a 4, 55m2. Planta libre, sin divisiones. En Baigún R&N nos enorgullece ofrecer, hace más de 70 años, un servicio inmobiliario excepcional basado en valores sólidos y diferenciadores que nos distinguen en el mercado. Nuestra dedicación a la excelencia y la integridad nos ha convertido en un referente en el sector, brindando a nuestros clientes una experiencia única y satisfactoria en cada operación ya sea para invertir, vivir O trabajar. Nuestros valores fundamentales se reflejan en cada aspecto de nuestro trabajo: • Profesionalismo: Nos comprometemos a ofrecer un servicio profesional de alta calidad en todo momento. Nuestro equipo está formado por expertos en el mercado inmobiliario, capacitados para asesorar y guiar a nuestros clientes en cada etapa del proceso. • Ética y Transparencia: Actuamos con honestidad y transparencia en todas nuestras interacciones. Nos esforzamos por establecer relaciones de confianza duraderas con nuestros clientes, proporcionando información clara y precisa en cada negociación. • Innovación: Nos mantenemos a la vanguardia de las últimas tendencias y tecnologías en el mercado inmobiliario. Utilizamos herramientas innovadoras para optimizar nuestros procesos y ofrecer soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente. • Compromiso con la Excelencia: Buscamos la excelencia en todo lo que hacemos, desde la selección de propiedades hasta la atención al cliente. Nos esforzamos por superar las expectativas de nuestros clientes y garantizar su completa satisfacción en cada transacción. •• Atención Personalizada: Nos comprometemos a brindar una atención personalizada y centrada en las necesidades individuales de cada cliente. Nuestro equipo está disponible para responder preguntas, resolver inquietudes y proporcionar apoyo en todo momento. En Baigún R&N, estamos comprometidos a ofrecer un servicio inigualable que exceda las expectativas de nuestros clientes y nos distinga como líderes en el mercado inmobiliario. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 187m² · Local en Venta en Retiro

USD 287.000

$ 1.081.180 Expensas

187 m² tot.2 baños

Marcelo T. de Alvear al 600

Retiro, Capital Federal

Local comercial de 187 m² en planta baja a refaccionar en estado obra gris, ubicado bajo un edificio histórico sobre Marcelo T. De Alvear 670, en un corredor clave de la zona norte del microcentro porteño. El inmueble requiere refacción integral, habilitando una oportunidad de reconversión con alto potencial para operadores que busquen capitalizar una locación estratégica con fuerte visibilidad y tránsito constante. El entorno combina oficinas corporativas, hoteles, instituciones públicas y una oferta consolidada de servicios, gastronomía y comercios. Su proximidad a arterias principales, medios de transporte y polos de alta demanda lo posiciona como un punto de captación óptimo para múltiples usos comerciales. Detalle de superficies: ss 74. 20pb 113Total 187. 20Comisión Inmobiliaria: 4 % + ivacbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Desarrollo vertical , Recoleta · Edificio a Estrenar - Nuevo Hábitat Recoleta
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desde$ 154.686

51 un.1 a 4 amb.46 a 141 m² tot.

Paraguay 2614

Recoleta, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Venta directa de desarrolladora. Nuevo Hábitat Recoleta se encuentra ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Paraguay, en una de las zonas de mayor valor de la Ciudad de Buenos Aires. A una cuadra de la plaza Monseñor Miguel De Andrea, y a 3 cuadras de la tradicional Av Santa Fe. Excelente accesibilidad a través del sistema de transporte público, debido a su cercanía con las avenidas Pueyrredón, Córdoba y Santa Fé, circulan por la zona una importante cantidad de líneas de colectivos. Muy próximo a la tradicional línea D del subte y a la nueva línea H. Contiguo a la bicisenda, el edifico se halla a 150m de una Estación de Eco Bici, del sistema de bicicletas de la Ciudad. Una esquina única, en un Barrio único. Una fachada con diseño protagónico. En la esquina, se destaca un local comercial apto gastronómico con vidriera doble altura. Entrando por la calle Paraguay, el edificio consta de planta baja y 9 pisos, un total de 51 unidades, destinadas a viviendas y dos locales. Con dos subsuelos que contienen 30 cocheras fijas. Será un edificio pensado en la optimización de los recursos, con amplios espacios internos y externos para ofrecer la mejor experiencia y moderna y eco friendly. Variados amenities: piscina con playa húmeda con un deck perimetral y sector de parrilla en terraza, gimnasio con expansión verde, salón de usos múltiples con parrilla y laundry, y Roof top Lounge. Con fecha de entrega para mitad del 2024, Hábitat Recoleta, es la mejor opción para adquirir un departamento a un excelente valor. Los departamentos se caracterizan por sus ambientes luminosos, gracias a su privilegiada ubicación. Amplios ventanales, con balcón y vista urbana. Además cuentan con: - Acabados de primera calidad. - Cocina con mesada de granito sintético. - Agua caliente central. - Anafe y horno eléctrico marca Domec. - Carpintería de aluminio anodizado dvh. - Iluminación led. - Losa radiante eléctrica. - Preinstalación de aire acondiciado por ambiente. - Preinstalación de lavarropas. - Cerradura digital. Contamos con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes a estrenar, tanto al frente como al contrafrente. Contactanos: - WhatsApp: +54 9 11 Ver datos. - Teléfono: +54 9 11 Ver datos. - Mail: Ver datos. - Página Web: -recoleta/

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Local comercial · 540m² · 10 Cocheras · Puerto Madero - Sls Lux Tower, Venta y Alquiler - Local Comercial 540 m²

USD 1

$ 1.600.000 Expensas

540 m² tot.2 baños10 coch.

Juana Manso 1700

Puerto Madero, Capital Federal

Sls lux tower local comercialexcelente local en la mejor zona de Puerto Madero. Estratégicamente ubicado en la calle Juana Manso al 1700 debajo de las torres sls sobre el dique 1. Gran vidriera de alta exposición. Planta libre de 415m. Doble altura. Entrepiso con cocina, dos baños y oficina. Cámara frigorífica ubicada en el entrepiso. 540m cubiertos totales. Apto gastronómico. Preparado para calefacción y aire acondicionado central. Instalación eléctrica y luces. Diez cocheras disponibles, consultar valor de las mismas. El valor del alquiler no incluye expensas y Abl. Consultar visita. -Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del titulo de propiedad. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario.

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Local comercial · 120m² · 1 Ambiente · Venta • Recoleta • Local Comercial
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Local comercial · 918m² · 10 Ambientes · Local en San Nicolás

USD 1.100.000

918 m² tot.10 amb.6 baños

Tucumán al 600

San Nicolás, Capital Federal

Edificio Comercial en Venta – Ubicación Premium en el MicrocentroOportunidad única para empresas e inversores. Edificio comercial con local a la calle ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires, a pocos metros de la peatonal Calle Florida y y de las Avenidas Corrientes y Córdoba, en pleno corazón del microcentro porteño. Datos del inmueble• Terreno: 7, 43 m de frente x 45, 49 m de fondo• Superficie del lote: 338 m²• Superficie cubierta aproximada: 918 m²• Desarrollo en 3 plantasDistribuciónPlanta BajaIngreso jerarquizado con escalinata y rampa para accesibilidad. Gran salón principal con ascensor, oficina privada, cocina y sanitario adaptado. Área de estar y sanitarios para damas y caballeros. Primer PisoAmplio espacio operativo con sector destinado a cajas, cuatro oficinas independientes, cocina con comedor diario y sanitarios para ambos sexos. Segundo PisoPlanta abierta de gran versatilidad, ideal para oficinas, showroom o áreas de trabajo colaborativo. Cuenta además con sala de reuniones, espacio de capacitación, patio con parrilla y sanitarios. Equipamiento- Climatización central frío/calor- Grupo electrógeno- Equipos de aire acondicionado individuales- Ascensor- Infraestructura preparada para alto flujo de públicoPotencial y usosEl edificio funcionó durante años como sede de una entidad bancaria, lo que garantiza estructura, seguridad y funcionalidad de nivel corporativo. Por su ubicación estratégica en el microcentro, resulta ideal para: • entidades financieras• sedes corporativas• institutos educativos• clínicas o centros médicos• coworking• empresas tecnológicas• showroom o retail institucionalConsultanos para más información o coordinar una visita. Corredor Inmobiliario cucicba M 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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Desarrollo vertical · Viamonte Point
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 112.000

12 un.1 a 2 amb.40 a 190 m² tot.

Viamonte 1657, BARRIO NORTE

Recoleta, Capital Federal

PiletaSolariumParrillaBalcónTerraza

Viamonte point. Edificio de vanguardia ubicado estrategicamente cerca de la mejor zona turistica de la ciudad, medios de transportes, zona gastronómica Y universitaria. unidades de 1 Y 2 ambientes entre 42 Y 49 metros equipadas para vivienda Y/O oficina. Hermoso departamento a estrenar de 42. 5 metros totales. Es un ambiente amplio con posibilidad de división de living y dormitorio. Muy luminoso, Se entrega con cocina totalmente equipada. Anafe eléctrico. Instalación para aa. Losa radiante eléctrica individual. Conexión para lavarropas. Baño completo. El edificio cuenta con terraza y solarium y pileta. Control de acceso 24 horas. Apto profesional. Edificio de vanguardia ubicado estratégicamente cerca de las mejores atracciones culturales y turísticas de la ciudad. También, su cercanía a los principales medios de transporte y Universidades transforman este edificio moderno y con altos estantadares de calidad en una excelente opción tanto para quien busca una renta como para vivienda. . *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**Coti en trámite*cmcpsi 4500cucicba 5156bellagamba marketing inmobiliario Ver datos / +Ver datos**Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Local comercial · 200m² · 5 Ambientes · Peatonal Florida Esquina Av Córdoba - El 1er Local de La Cuadra!
Super destacado
Local comercial · 389m² · Local en Puerto Madero

USD 1.733.200

$ 3.852.900 Expensas

389 m² tot.

Huergo al 400

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Buenos Aires. Local comercial en venta con renta, actualmente alquilado a restaurante de categoría con contrato vigente, lo que garantiza ingresos inmediatos desde el primer día. Ubicado en un edificio moderno de 38 pisos, con amenities de primer nivel como terraza, gimnasio, espacios de coworking, laundry. El local cuenta con una superficie total de 389, 90 m², distribuidos en tres niveles: Subsuelo: 87, 25 m²Planta Baja: 188, 95 m²Entrepiso: 113, 70 m²Las unidades se entregan con carpinterías exteriores de sistema tipo Muro Cortina modular, base Frame, lo que garantiza una estética moderna y funcional. Ubicado frente al Paseo del Bajo, a pocas cuadras del Metrobús y rodeado por numerosas líneas de colectivo, ofrece excelente conectividad. A tan solo 750 metros del Puente de la Mujer, a 850 metros de Plaza de Mayo y la Casa Rosada, y próximo a los barrios turísticos de San Telmo y La Boca. En un radio de 2 km se encuentran además universidades públicas y privadas de primer nivel, lo que amplía su potencial comercial. Ideal para inversores que buscan una propiedad con excelente ubicación, renta inmediata y proyección de valorización en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de la ciudad.

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Local comercial de 2 ambientes, Recoleta · Av Las Heras Al 1800 - Recoleta - Local en Pozo a Estrenar Apto Amplios Destinos

USD 1.100.000

317 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Gral. Las Heras 1832

Recoleta, Capital Federal

Local en pozo a estrenar en una de las zonas más exclusivas y transitadas de Recoleta, a metros de Recoleta Urban Mall, Patio Bullrich, Plaza Francia y el Centro Cultural Recoleta. Cuenta con Planta Baja de 207m² cubiertos + un patio de 10, 69m² El local tiene una vidriera de 4, 20mts de frente y a la mitad se ensancha a 7, 90mts. El largo del local es de 36, 81mts. Subsuelo de 100m² Superficie total 317, 70m² Altura de techos 3, 07mts. Baño adaptado para discapacitados. Entrada independiente desde la calle. Tiraje a los 4 vientos. Apto gastronómico. Apto amplios destinos. Posibilidad de modificaciones antes de entrega: Conexión de gas, Construcción de segundo baño. Entrega junio 2027 aprox. *las medidas son aproximadas

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Local comercial · 108m² · Venta Local en San Nicolás Oportunidad

USD 80.000

$ 250.000 Expensas

108 m² tot.2 baños

Tucuman al 900

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local comercial desarrollado en Planta Baja + Sótano, ubicado sobre calle Tucumán al 900, en pleno Microcentro porteño, a metros de Av. Córdoba y Galerías Pacífico. Zona de altísimo tránsito peatonal y excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 108, 66 m²: • Planta Baja: 66, 88 m²• Sótano: 41, 78 m²El salón principal posee una planta amplia y funcional, con excelente profundidad y distribución prácticamente libre de columnas, lo que permite múltiples configuraciones comerciales. Ideal para showroom, retail, oficinas comerciales, cowork, estética, estudio profesional, centro de servicios o depósito con atención al público. Características destacadas: • Frente vidriado• Gran salón principal de aprox. 4, 75 m x 13, 18 m• Iluminación instalada con spots led• Kitchenette independiente• Baño completo• Sótano amplio ideal depósito/logística• Muy buen estado general• Pisos de granito y cerámicos• Excelente aprovechamiento de superficieEl sótano cuenta con acceso interno y gran capacidad de guardado, resultando ideal para stock, archivo o área operativa. Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales y corporativas más buscadas de caba, con cercanía a múltiples líneas de subte, Metrobus y centros administrativos. Una propiedad versátil y lista para adaptar a múltiples rubros comerciales. consultar para visitas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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Local comercial · 74m² · Local en Venta Sobre Maipu! Apto Todo Destino.
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Local comercial · 217m² · 5 Ambientes · Venta Local Comercial en Retiro

USD 340.000

217 m² tot.5 amb.3 baños

Suipacha al 800

Retiro, Capital Federal

Local comercial en venta - 217 m², Ideal para desarrollo gastronómico. Se acepta permuta por local o departamento de menor valor en parte de pago. Ubicado en pleno corazón de Retiro, sobre la transitada calle Suipacha, se ofrece este excelente local comercial de 217 m² distribuidos en dos plantas, ideal para desarrollo gastronómico. Distribución del inmueble: Planta baja (74 m²): Dos baños separados: uno para damas y otro para caballeros. Cuarto de vestuario con baño propio. Espacio versátil con excelente visibilidad desde la calle. Planta alta (142 m²): Amplio salón principal. Cocina con barra integrada. Cuarto de depósito. Segundo vestuario. Salida a los 4 vientos (excelente ventilación y circulación) El local cuenta con 5 ambientes funcionales, ideal para el armado de un restaurante, bar, cafetería o local de atención al público con áreas bien diferenciadas y equipamiento básico. Ubicación estratégica: A metros de Av. Córdoba, Av. Santa Fe, Av. 9 de Julio y Av Corrientes. Rodeado de oficinas corporativas, hoteles, centros educativos y edificios residenciales. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Excelente conectividad: líneas de subte (B, C, D y E), múltiples líneas de colectivo y cercanía con la estación de tren de RetiroEste local ofrece visibilidad, potencial y ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires. Consultá hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo proyecto comercial. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. Ernesto D. Siandro cucicba 9715 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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Local comercial · 23m² · Local Comercial 23 m² en Galeria Gran Potencial Ideal Inversion Oportunidad

USD 44.000

$ 167.000 Expensas

23 m² tot.2 baños

Santa Fe al 1500

Recoleta, Capital Federal

Venta local comercial 23M2 en galeriagran potencial / ideal inversion / oportunidadlocal comercial emplazado dentro de la icónica galeria via biancasobre la Avenida santa fe al 1500 de la Ciudad de Buenos Aires. Corazón del coqueto Barrio de la recoleta, con destacado entorno comercial y circulación de público. Desarrollado en dos plantas (Planta Baja y Entrepiso) con una superficie total de casi 23m2, lo que permite una organización practica del espacio de trabajo o atención al público y, asimismo, con vista totalmente abierta y clara desde el exterior hacia el interior. Espacio funcional y fácil de adaptarIdeal para boutique, oficina, servicios profesionales, estética y/o showroomideal para primer emprendimiento o inversor. En cuanto a la Galería cabe significar que: -Consta de 35 unidades funcionales. -Encargado-Sector de Baños (ambos sexos). -Equipo de Aire Acondicionado central. -Reja de Protección Nocturnaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario. -Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Local comercial · 62m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 1 Baño - Retiro

USD 150.000

$ 300.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 baño

Paraguay e/ Esmeralda y Maipú

Retiro, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Paraguay entre Esmeralda y Maipú (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, sótano y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 62mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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