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20 Locales Comerciales con mas de 3 ambientes en venta en Recoleta, CABA

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Local comercial de 10 ambientes, Recoleta · Venta Local Comercial en Av Santa Fe Al 1400 - Recoleta, Caba

USD 815.000

$ 550.000 Expensas

180 m² tot.10 amb.2 baños

Avenida Santa Fe 1425/9

Recoleta, Capital Federal

¡¡Ubicación estratégica!! Estás en el corazón de Recoleta, sobre Av Santa Fe entre Uruguay y Paraná. Distribución y Medidas: Planta Baja: 108 m² de área de salón con gran vidriera a la calle. Subsuelo: 72 m² ideales para depósito, oficinas privadas o área de servicios. Superficie Total: 180 m². Medidas del Lote: Frente es de 8, 75 x 21, 59. Características del Local: Estado: Buen estado de conservación, listo para ingresar. 10 ambientes en total. Pb ambientes principal + baños y cocina. El Subsuelo cuenta con espacio para 5 oficinas + depósito. Climatización: Aire acondicionado central instalado. Baños: 2 baños funcionales. Apto Todo Destino: (Excepto gastronomía). Ideal para bancos., ópticas, indumentaria de alta gama, salud o servicios profesionales. Último destino: Óptica de primer nivel. Expensas: $ 540. 000. - abl: $ 190. 000. - aysa: $ 241. 000. - Martillero interviniente Felicitas Mackinlay Mat. Cucicba 4987.

Super destacado
Local comercial · 139m² · 4 Ambientes · Venta Local Larrea 1273 — 139 m² con Vidriera + Renta (Peluquería)

USD 270.000

$ 230.000 Expensas

139 m² tot.4 amb.3 baños

Larrea al 1200

Recoleta, Capital Federal

¡Atención inversores! Presentamos una oportunidad única en el corazón de Recoleta, uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. Este local comercial, ubicado en Larrea 1273, no solo destaca por su excelente estado, sino también por su operación rentable y bien establecida. Con una superficie cubierta de 139 m2 y un frente de 4 metros, este espacio es ideal para continuar con un negocio de éxito comprobado. La propiedad cuenta con 75 m2 en planta baja y 64 m2 en el subsueloEl local cuenta con 4 amplias salas y 3 baños, lo que ofrece flexibilidad para diversas disposiciones comerciales. Equipado con aire acondicionado y servicios esenciales como agua corriente y electricidad, está listo para recibir a sus clientes en un ambiente cómodo y moderno. La ubicación es inmejorable: Recoleta es famosa por su vibrante vida cultural, su arquitectura histórica, y su proximidad a los principales medios de transporte. Esta zona garantiza un flujo constante de potenciales clientes, asegurando la continuidad del éxito del negocio. Con gastos mensuales de $230, 000, este local es una inversión segura para aquellos que buscan estabilidad y rentabilidad en una de las áreas más codiciadas de Buenos Aires. ¡No deje pasar esta oportunidad de formar parte del próspero tejido comercial de Recoleta!

Super destacado
Local comercial de 4 ambientes, Recoleta · Venta de Local de 139 m² Totales con Sotano con Vidriera a La Calle Larrea
Super destacado
Local comercial · 144m² · 3 Ambientes · Local en Venta - 2 Baños - Deposito - Recoleta

USD 135.000

$ 350.000 Expensas

144 m² tot.3 amb.2 baños

Arenales e/ Ayacucho y Riobamba

Recoleta, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Arenales entre Ayacucho y Riobamba (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en subsuelo, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal subdividido, cocina, depósito en subsuelo y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 144mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 22/11/2025 son de aproximadamente $350. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Destacado
Local comercial · 643m² · 3 Ambientes · Local en Venta - Deco Recoleta - Ortiz y Guido - Apto Todo Destino

USD 3.000.000

643 m² tot.3 amb.4 baños

Ortiz, Roberto M., Pres. al 1800

Recoleta, Capital Federal

Local en venta en el edificio Decó Recoleta - sobre Ortiz, a pasos de la mejor esquina de Recoleta (Pte Ortiz y Guido). El local esta distribuido de la siguiente manera: Planta del local: 265 m2Primer piso: 237 m2Subsuelo: 141 m2Local comercial con área exterior, patio, entrepiso y subsuelo, además espacio exclusivo en vereda para colocación de mesas, situado en una de las zonas más atractivas y exclusivas de la ciudad. Furnished by armani casa – armani casa desembarca por primera vez en buenos aires para equipar los amenities Y areas comunes del edificio deco recoleta-Diseñamos soluciones y gestionamos operaciones inmobiliarias de principio a fin para que puedas disfrutar del proceso hacia tus objetivos. Nuestras soluciones son adaptables a tus necesidades personales, familiares, corporativas y/o profesionales. Lopez Poletti - Soluciones Inmobiliarias. #disfrutaelprocesoToda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Alejandro Lopez Poletti - cucicba Matricula Profesional: 8400.

Destacado
Local comercial · 256m² · 5 Ambientes · Excelente Local Sobre Av Callao, Pleno Recoleta!
Local comercial · 190m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Local Apto Todo Destino y Departamento - Mt de Alvear y Rodríguez Peña

USD 330.000

200 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

M.T de Alvear al 1600

Recoleta, Capital Federal

¡retasado! Excepcional Local Comercial apto todo destino con Departamento de 2 ambientes anexado, ubicado en M. T. De Alvear entre Montevideo y Rodríguez Peña, recoleta. El Local apto todo destino de Planta Libre, cuenta con Amplio Frente de Vidriera de 6 m2, patio, un Despacho y Baño. El Departamento anexado, cuenta con 2 ambientes, Cocina y Baño completo en la misma planta. *Cochera Amplia, Fija y Cubierta, opcional enfrente al Local. Consulte el valor en caso de interesarle adquirir la Cochera. Ubicación ideal ya que se encuentra a una cuadra de Avenida Santa Fe y a pocos metros del Colegio Champagnat, Palacio Sarmiento, Restaurantes, Hoteles Boutique y Supermercados. Próximo a diversas líneas de transporte. Para más información, contáctenos. nota legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

Local comercial · 5500m² · 30 Ambientes · 160 Cocheras · Edificio de 9 Pisos y 3 Subsuelo de Parking Renta 12% Anual
Local comercial de 3 ambientes, Recoleta · Riobamba 1100 y Arenales | Local en Venta con Excelente Renta 7,5% Recoleta Extraordinaria Ubicación

USD 660.000

$ 48.000 Expensas

104 m² tot.3 amb.2 dorm.4 baños

Riobamba 1100 entre Arenales y Av Santa Fé

Recoleta, Capital Federal

Extraordinario local comercial ubicado en Recoleta, con importante frente de casi 11 metros de vidriera. Sobre la calle Riobamba entre Arenales y Av. Santa Fé, en el emblemático “edificio Cameru" que data de la década de 1920, de estilo ecléctico y construido por el famoso arquitecto Paul Eugéne Pater (entre otras obras Palacio Ortiz Basualdo, actual embajada de Francia, y Tigre Club, hoy sede del Museo de Arte de Tigre). Venta con excelente renta en dólares del 7, 5% anual, ideal inversores!! Es apto todo destino! Bajísimas expensas! - Superficie propia total: 104 m2. - Frente de vidriera: 10, 67 m. - Orientación Oeste. - Actualmente el local se encuentra dividido en Grillo Café y Sedai Sushi. - Grillo Café está desarrollado en planta baja con un entrepiso. En planta baja: salón con barra, 2 baños para hombres y mujeres, cocina. En entrepiso: depósito, vestuario y baño para personal. - Sedai Sushi está desarrollado en planta baja con un pequeño entrepiso. En planta baja: salón con barra. En entrepiso: baño. - Es apto todo rubro y destino: comercial y gastronómico. - No cuenta con conexión de gas natural. Cuenta con electricidad trifásica y ventilación a los 4 vientos. - Expensas bajísimas: $ 48. 000!! - Aysa: $ 77. 000. - abl: $ 43. 000. - Se vende la unidad funcional en su totalidad más allá de estar actualmente dividida. Grillo Café tiene renta hasta abril de 2028. Sedai Sushi tiene renta hasta febrero de 2029. - Excelente ubicación y accesos: En una de las mejores zonas de Recoleta, a metros de Av. Santa Fé y de Av. Callao, con alto flujo peatonal y vehicular. Con cercanía inmediata a colegios, facultades, clínicas, consultorios, cines, restaurantes, parques y diversidad de medios de transporte público (colectivos y subte). Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

Local comercial · 110m² · 3 Ambientes · Venta Local Recoleta con Buena Renta
Local comercial de 3 ambientes, Recoleta · Local Comercial de 144 m² en Venta, Recoleta. Arenales y Ayacucho
Local comercial de 4 ambientes, Recoleta · Excelente Local. Impecable. Beruti Al 2700. Alquilado Hasta Enero 2027

USD 580.000

188 m² tot.4 amb.3 baños

Beruti 2700

Recoleta, Capital Federal

Venta con renta con actualización mensual. Excelente ph de estilo en pb, con aberturas y pisos de roble. Superficie cubierta de 140 m2. Dos patios, (uno con cerramiento de vidrio) que suman una superficie de 40 m2. Cuenta con habilitación gastronomia. Excelente y ubicación. Doble batería de sanitarios (hombres y mujeres). Sanitarios y vestuario para personal y depósito. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. En el lote hay otro ph en la planta alta. Oportunidad para constructores. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. (Ver más en Art. 6. 2. 3

Local comercial · 190m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Retasado - Mt de Alvear y Montevideo - Local Apto Todo Destino y Departamento - Recoleta

USD 330.000

200 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

M.T de Alvear al 1600

Recoleta, Capital Federal

¡retasado! Excepcional Local Comercial apto todo destino con Departamento de 2 ambientes anexado, ubicado en M. T. De Alvear entre Montevideo y Rodríguez Peña, recoleta. El Local apto todo destino de Planta Libre, cuenta con Amplio Frente de Vidriera de 6 m2, patio, un Despacho y Baño. El Departamento anexado, cuenta con 2 ambientes, Cocina y Baño completo en la misma planta. *Cochera Amplia, Fija y Cubierta, opcional enfrente al Local. Consulte el valor en caso de interesarle adquirir la Cochera. Ubicación ideal ya que se encuentra a una cuadra de Avenida Santa Fe y a pocos metros del Colegio Champagnat, Palacio Sarmiento, Restaurantes, Hoteles Boutique y Supermercados. Próximo a diversas líneas de transporte. Para más información, contáctenos. nota legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

Local comercial · 82m² · 3 Ambientes · Local en Excelente Zona de Recoleta con Renta
Local comercial · 71m² · 3 Ambientes · Local French y Billinghurst

USD 250.000

$ 180.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.1 baño

French al 3000

Recoleta, Capital Federal

A pasos del Alto Palermo Shopping. Excelente Estado, lleno de luz. Planta Baja de 71. 20m2 con patio. Dos Entradas: Una por el Edificio y Otra por el LocalIdeal para Una Amplia Variedad de Rubros. Excelente ubicación, cercano a las Avenidas, Coronel Díaz, Las Heras y Santa Fé. Instagram: @gruporock. okValor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y abl), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. grupo rockcucicba Mat. N º 7575cucicba Mat. Nº 6950cmcsi Mat. Nº 6981

Local comercial · 100m² · 4 Ambientes · Local Sobre Av Cordoba Apto Todo Rubro Sin Tiraje

USD 285.900

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Cordoba 2973

Recoleta, Capital Federal

Local comercial en excelente ubicacióneste local comercial de 100 m2 ubicado en Córdoba 2900, Recoleta, ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Con una amplia vidriera, el local asegura gran visibilidad sobre la avenida, lo que es ideal para atraer a un flujo constante de clientes potenciales. El espacio ha sido previamente utilizado para diversos rubros, incluyendo ferretería, concesionaria y gimnasio, mostrando su gran versatilidad y adaptabilidad a diferentes tipos de negocios. Aunque no cuenta con salida a cuatro vientos, el diseño interior permite una distribución eficiente del espacio. En cuanto a las comodidades, el local dispone de un baño y cuatro ambientes que pueden ajustarse según las necesidades de su empresa. Además, goza de bajas expensas, lo que contribuye a un manejo más económico de los costos operativos. El área de Recoleta es conocida por su dinamismo y su excelente accesibilidad, lo que garantiza una conexión directa con el resto de Capital Federal. La seguridad de la zona y las prestaciones adicionales como alarma y amoblado, aseguran que su negocio opere en un entorno seguro y profesional. Yeger negocios inmobiliarios está a su disposición para coordinar visitas y brindarle más información sobre esta destacada propiedad comercial.

Local comercial · 250m² · 4 Ambientes · Rentable Fondo de Comercio en Venta - Zona Tribunales
Local comercial · 336m² · 5 Ambientes · Excelente Local a La Venta en Recoleta Sobre Av Pueyrredon. Cerca de Av Las Heras, de Av Santa
Local comercial · 336m² · 5 Ambientes · Excelente Local Bajo Propiedad Horizontal

USD 735.000

$ 885.000 Expensas

385 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Pueyrredon 1855

Recoleta, Capital Federal

Excelente local bajo propiedad horizontal Recoleta - Con flujo peatonal constante, alta exposición y excelente conectividad. Cuenta con una superficie en pb de 177m2, semicubierta de 5m2 descubierta 44m2 de patio, y 159m2 de subsuelo haciendo una superficie total de 385m2, un frente de 5, 5 metros y una profundidad de 29 metros. Se distribuye en hall de acceso, salón de atención al público, boxes comerciales, oficina gerencial, office, batería de baños para hombres y mujeres, tesoro, archivos y sala de máquinas. (Aire acondicionado y calefacción central). Ultimo destino: sucursal Bancaria. En Barrio de recoleta, ubicada sobre la Avenida Pueyrredón entre French y Peña, una de las principales arterias de la zona, a tres cuadras de la Av. Santa Fe y de la Av. General Las Heras. Salidas a Autopista 25 de Mayo - Avenida General Las Heras - Av. Pueyrredón. - Recoleta Open Mall Cementerio de la Recoleta Paseo del Pilar Centro Cultural Recoleta Museo de Bellas Artes - Estaciones de Subte Las Heras y Santa Fe, Línea H y Pueyrredón, Línea D y múltiples líneas de colectivos. Nomenclatura catastral: Circunscripción: 19 / Sección: 11/ Manzana: 9 / Parcela: 16 / Unidad funcional: 1. Operación a realizarse en pesos al tipo de cambio vendedor del Banco Nación Argentina del día anterior a la firma de la escritura traslativa de dominio. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Local comercial · 230m² · 5 Ambientes · Excelente Local Perteneciente Al Complejo Los Galgos

USD 820.000

$ 2.170.000 Expensas

230 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Callao 1270

Recoleta, Capital Federal

Excelente local perteneciente al complejo los galgos Recoleta, con flujo peatonal constante, alta exposición y excelente conectividad. Cuenta con una superficie en pb de 205m2 y 25m2 de subsuelo, haciendo una superficie total de 230m2, un frente de 7 metros y una profundidad de 29 metros. Se distribuye en hall de acceso, salón de atención al público, boxes comerciales, oficina gerencial, office, batería de baños para hombres y mujeres, tesoro, archivos en el subsuelo y sala de máquinas. (Aire acondicionado y calefacción central). Pisos cerámicos, techos de losas de hormigón armado y cielorrasos suspendidos. Ultimo destino: sucursal Bancaria. En Barrio de recoleta, ubicada sobre la Avenida Callao entre Juncal y Arenales, una de las principales arterias de la zona, a dos cuadras de la Av. Santa Fe y de la Av. General Las Heras y de la plaza Vicente López, a metros de Universidades uade - Fundación Barceló uces el salvador uai Sede recoleta. Salidas a Autopista 25 de Mayo - Avenida Callao - Av. Pueyrredón. - Recoleta Open Mall Cementerio de la Recoleta Paseo del Pilar Centro Cultural Recoleta Museo de Bellas Artes Plaza Francia Plaza Vicente López. Nomenclatura catastral: Circunscripción: 19 / Sección: 11/ Manzana: 78 / Parcela: 1H / Unidad funcional: 184. Operación a realizarse en pesos al tipo de cambio vendedor del Banco Nación Argentina del día anterior a la firma de la escritura traslativa de dominio. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

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Local comercial · 220m² · 4 Ambientes · Importante Local en Retiro con Subsuelo y Oficinas

USD 199.000

$ 870.000 Expensas

220 m² tot.4 amb.2 baños

Carlos Pellegrini al 1000

Retiro, Capital Federal

Nuevo valor - real oportunidad - amplio usolocal ubicado sobre la Carlos Pellegrini al 1000 entre Av. Santa Fe y Marcelo T. De Alvear, ubicación estratégica por su cercanía a multiples medios de transporte, rodeado de una importante zona comercial y de viviendas. Cuenta con una superficie total de 220 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente manera: - pb: 120 metros- Entrepiso: Oficina: 22, 20 metros- Patio: 6 metros- Subsuelo: 100, 70 metros- 2 bañosSe ingresa al local por planta baja (atención al publico) con un patio y los dos baños hacia el fondo. La distribucíón continúa por escalera i) al entrepíso, donde funcionan dos oficinas administrativas y ii) hacia abajo un importante subsuelo (depósito). Amplio uso rubros oficinas (entidad bancaria, empresa de turismo, etc.) y local comercial (confiteria, restaurant, quisco, peluquería, etc.). potencial comercialubicación estratégica ideal para: • Local atención al público, café de especialidad, salón de estética, Ofiicina de correo, etc• Tienda especializada• Galería de arte• Empresa de servicios con atención al público• Espacio comercial de diseñolisto para entrar! Superficie Total: 220, 95 m2Expensas: $ 790. 000abl: $ 213. 000Edesur: $ 39. 000 coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Super destacado
Local comercial · 164m² · 8 Ambientes · Venta Local Comercial Palermo Doble Vidriera en Excelente Ubicación

USD 498.000

$ 900.000 Expensas

178 m² tot.8 amb.2 baños

Tte. Benjamín Matienzo 1725 Las Cañitas Palermo

Las Cañitas, Palermo

Local comercial + unidad multifunción en las cañitas — matienzo 1725En el corazón de Las Cañitas, una de las zonas más buscadas por su alto tránsito, entorno gastronómico consolidado y público abc1, se presenta una propiedad única que combina visibilidad, versatilidad y un fuerte potencial de renta. Con 178 m² totales, esta unidad se destaca por su doble vidriera y doble altura en planta baja, logrando máxima exposición y presencia sobre Soldado de la Independencia, ideal para marcas que buscan posicionamiento o inversores que entienden el valor de una ubicación estratégica. La planta baja cuenta con 33 m² con excelente impacto visual, perfecta para retail, showroom o gastronomía boutique. En planta alta, con 130 m² cubiertos más balcones, todo al frente y con gran luminosidad, hoy se desarrolla en dos departamentos de 2 ambientes completamente renovados, ambos con acceso independiente desde el edificio, más un sector conectado con el local. Esta configuración permite generar renta inmediata combinando local comercial y unidades residenciales, o bien unificar toda la superficie para desarrollar un gran espacio comercial, oficinas premium o showroom de alto impacto. Además, ofrece la posibilidad de subdividir hasta en 4 unidades independientes, lo que potencia aún más su valor como inversión. Las Cañitas garantiza movimiento constante, excelente perfil de público y una demanda sostenida, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad real para quienes buscan alto retorno y múltiples alternativas de uso en una ubicación que se vende sola. ideal inversión — múltiples posibilidadesoficinas · Showroom · Peluquería · Estética · Gastronomía boutique · Retail · Coworking · Estudio profesionalUn espacio versátil que se adapta a diferentes modelos de negocio, en una ubicación que potencia cualquier proyecto. Consultanos y coordiná tu visita para conocer este activo diferencial.

Super destacado
Local comercial · 155m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · PH en Palermo

USD 540.000

266 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Costa Rica al 4300

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Ph en venta – apto uso comercial (excepto rubro gastronómico) - Posibilidad de financiación directa con el propietario y tomar propiedades como parte de pago. Ubicado en una encantadora zona de Palermo Soho, a solo media cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y a pasos de Plaza Armenia, este inmueble ofrece una excelente conectividad y cercanía a todo tipo de comercios, bares y propuestas culturales, en un entorno tranquilo y arbolado. Sin expensas, esta propiedad se encuentra en impecables condiciones y ha sido reciclada integralmente hace 12 años, conservando elementos originales de gran valor estético y categoría. El ph se desarrolla en dos plantas y cuenta con doble acceso, uno de ellos completamente independiente. En planta baja encontramos un cómodo garage, patio cubierto, toilette, cocina independiente, y un luminoso living con ventanal de generosas dimensiones, conectado a un comedor ideal para encuentros sociales o familiares. Además, en esta planta, al frente, se ubica un ambiente amplio y versátil, apto para funcionar como estudio profesional, oficina, escritorio o dormitorio, acompañado de un baño completo exclusivo. La planta alta alberga tres dormitorios, un baño principal, balcón corrido y un lavadero separado. Las aberturas y placares son de madera de cedro, con terminaciones de calidad. La propiedad dispone de dos terrazas amplias con potencial de ampliación. Cuenta con planos municipales aprobados. Ideal para quienes buscan un espacio funcional, elegante y adaptable, tanto para vivir como para trabajar. actualice el valor de su propiedad. solicite tasacionlas imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del coti por parte del propietario. salaya romera propiedadescsi Ver datos - cucicba 3638

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Local comercial · 640m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Local de Grandes Dimensiones en Palermo Hollywood

USD 990.000

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Palermo, Capital Federal

Excelente local comercial de grandes dimensiones ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. Ideal para co-workings, oficinas empresariales o showrooms. Cuenta con depósito y garaje en pb. Medidas: 8, 66m de frente y 30, 14m de fondo. 640m2 cubiertos: distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: 220 m² (28m x 8m), planta libre con dos toilletes. Excelente garage de 4m x 7m de profundidad, y aproximadamente 5 m de alto, con persiana metálica. Primer piso: 220 m² (28 m x8). Planta libre, 2 toilettes, y kitchenetteSegundo piso: 200m² cub. (24m x 8m), planta libre, dos toilettes y acceso a una gran terraza de 40 m² (5m x 8 m) Destinos múltiples: Ideal logística con oficinas. - abl: $363. 000- Aysa: $127. 000María Alicia De Elizalde, Matrícula Nº 4331 cucicba. Para mas información recuerde el código de la propiedad: Ver datos

Super destacado
Local comercial · 100m² · 5 Ambientes · Venta Local Comercial en Planta Baja

USD 165.000

132 m² tot.5 amb.1 baño

Soler 3200

Palermo, Capital Federal

El local consta de: - 5 ambientes. - Cocina Integrada. - Baño completo. - Toilette. - Patio. - Lavadero. - Sótano. *Mixtura 2. *Apto Crédito. Ubicado en una excelente zona, La universidad de Palermo y la linea D de subte a pocas cuadras. Av. Córdoba y Av. Santa Fe tienen cercanía al local. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

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1 · Venta Local en Palermo Hollywood
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Local comercial · 1151m² · 22 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Importante Propiedad Comercial, Doble Frente, Portón Levadizo Para Camiones, Almagro

USD 1.650.000

1182 m² tot.22 amb.21 dorm.2 coch.

Sarmiento al 3500, Entre Sanchez de Bustamante y Billinghurst

Almagro, Capital Federal

Venta importante propiedad comercial de doble frente con portón levadizo para camiones, en almagroexcelente ubicación sobre Sarmiento, entre Sanchez de Bustamante y Billinghurst, con muchos medios de transportes y comercios. Entre las avenidas Corrientes, Medrano, Diaz Velez y Pueyrredón. Cerca del subte línea B, estación "Carlos Gardel" y tren Sarmiento, estación "Once". Inmueble renovado en sus 3 plantas. Agua caliente por termotanques a gas y calefacción individual de aire por ductos. Desarrollado en amplio lote de 18, 26m de frente y un fondo entorno a los 36, 09m². Superficie de: 1. 151, 71m² cubiertos y 30, 43m² descubiertos; con una superficie total de 1182, 14m². importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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Local comercial · 200m² · 5 Ambientes · Peatonal Florida Esquina Av Córdoba - El 1er Local de La Cuadra!
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Local comercial · 466m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Microcentro, Tribunales, San Nicolas

USD 690.000

466 m² tot.3 amb.2 baños

Uruguay al 300

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en venta – Uruguay 356 | San Nicolás – cabaexcelente local comercial sobre lote propio, ubicado en Uruguay 356, barrio de San Nicolás, pleno Microcentro porteño, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con fuerte presencia de oficinas, estudios profesionales y actividad comercial consolidada. El inmueble cuenta con una superficie cubierta total de 466 m², desarrollados en amplio local comercial, oficinas y depósito, lo que lo convierte en una propiedad versátil, apta para múltiples rubros comerciales, corporativos o institucionales. Dispone de muy buena vidriera sobre la calle Uruguay, brindando excelente visibilidad y exposición, un diferencial clave para locales orientados a renta. El hecho de estar implantado sobre lote propio suma valor estructural y flexibilidad operativa. Por su tipología, ubicación y metraje, representa una excelente oportunidad de inversión, con alto potencial de renta, ya sea para explotación directa o alquiler a terceros. Ubicado a metros de Av. Corrientes y Av. Córdoba, con cercanía a Tribunales, subtes y transporte público, en un entorno urbano con demanda permanente.

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Local comercial · 540m² · 3 Ambientes · Triple Local en Palermo

USD 1.950.000

540 m² tot.3 amb.3 baños

Lacroze al 2300

Palermo, Capital Federal

Venta 3 locales continuos sobre lacroze! A metros de av. Cabildo. 13 metros de frente. Inmejorable locales en planta baja sobre la avenida Lacroze. Muy luminosos y con gran trafico comercial, peatonal y automotor. Los tres cuentan con baños, subsuelo y entre piso. La unidad principal cuenta con un gran ambiente de 7. 45 x 10. 53. Apto gastronómico, cocina y tiraje a los 4 vientos. Los restantes dos locales cuentan con un frente de 3. 10 y fondo 10. 53. Estratégica ubicación, en una de las esquinas mas reconocidas del barrio de Belgrano. Amplias veredas para desarrollo gastronómico. A metros del metrobus y subte linea D. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pagoaviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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