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54 Locales Comerciales con mas de 2 ambientes sin cocheras en venta en Quilmes, GBA Sur

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Local comercial de 3 ambientes, Quilmes · Venta de 3 Locales Comerciales en Lote Propio - Pleno Centro Comercial de Solano

USD 1.500.000

220 m² tot.3 amb.3 baños

Av. 844 2711

17 de Agosto, San Francisco Solano

Importante propiedad comercial en venta en pleno centro de San Francisco Solano, partido de Quilmes, sobre calle 844, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular y fuerte actividad comercial. Se trata de tres locales comerciales independientes sobre un mismo lote propio, ideales tanto para inversión con renta inmediata como para uso propio. Superficie del lote: 10 metros de frente por 22 metros de fondo. Superficie cubierta total: 220 m² Cantidad: 3 locales comerciales. Construcción sólida con techo de losa. Cada local cuenta con: - Persiana metálica individual. - Amplia vidriera al frente. - Baño propio. - Espacios amplios y funcionales. - Excelente exposición comercial. Actualmente funcionan distintos rubros (carnicería, indumentaria y accesorios para celulares), lo que demuestra la versatilidad del inmueble para múltiples actividades comerciales. La propiedad puede venderse: - Con contratos de alquiler vigentes (ideal inversores) - Desocupada (apta para emprendimiento propio) El frente dispone de veredas anchas, aptas para exhibición de mercadería, circulación cómoda de clientes o carga y descarga. Gracias a su estructura de losa, ofrece potencial de ampliación o construcción en planta alta. Planos aprobados. Excelente oportunidad en uno de los polos comerciales más activos de la zona.

Local comercial · 446m² · 12 Ambientes · Edificio en Venta en Quilmes Centro – 658 m² Totales – Ideal Renta + Desarrollo Mixto

USD 500.000

659 m² tot.12 amb.6 baños

Almirante Brown al 600

Quilmes, GBA Sur

Edificio en venta en Quilmes centro – 658 m² totales – Ideal renta + desarrollo mixtoEdificio completo en venta en el corazón de Quilmes centro- Ubicación estratégica: Almirante Brown 612, entre Rivadavia y AlemUna pieza urbana única en una de las cuadras más buscadas de Quilmes. Este edificio de estructura sólida, distribución clásica y tipologías versátiles combina renta inmediata + potencial de reconversión, en una zona donde lo residencial, comercial e institucional se entrelazan con alta demanda constante. Ideal para inversores que buscan desarrollar, conservar o reconvertir. - ¿Cómo se compone el edificio? - 5 Propiedades- 4 unidades funcionales con escrituras independientes (ph) - 3 niveles + terraza accesible- Espacios con doble circulación, balcones, patios y lavadero- uf1Local comercial (cajero automático bna) en pb – 66, 65 m²Departamento 2 amb. Con balcón – 58, 90 m² en segundo piso por escaleraAmbas propiedades en una misma escrituraTotal: 132, 33 m²Accesos independientes- uf2Local comercial con vidriera, baño, entrepiso y depósito en pbsuperficie: 66, 18 m² cubiertosEscritura propiaActualmente alquilado- uf3Departamento de 5 ambientesPrimer piso por escalera completo con balcón, patio, doble circulación, lavaderoEscritura propiaTotal: 155, 97 m² (cubierta + semi + descubierta) - uf4Departamento de 3 ambientes con balcón corrido segundo piso por escaleraCocina separada, excelente luz naturalEscritura propiaTotal: 65, 57 m²- Superficies generales del edificioTotales declarados (sin muros): - Cubierta: 446, 56 m²- Semicubierta: 25, 57 m²- Descubierta: 147, 36 m²Composición: - Propios uf: - Cubierta: 376, 70 m²- Semicubierta: 22, 24 m²- Descubierta: 21, 11 m²- Comunes: - Cubierta: 69, 86 m²- Semicubierta: 3, 33 m²- Descubierta: 126, 25 m²+ Muros y tubos (comunes): 39, 44 m²- Si se incluye esta superficie como común cubierta, el total construido cubierto asciende a 486 m²Total general del edificio (cub + semi + descubierta + muros): 658, 93 m² zona – ¿Por qué Quilmes centro es clave para tu inversión? A 30 metros de la peatonal RivadaviaFrente al bna, rodeado de comercios, instituciones educativas, clínicas, bancos y movimiento diario constanteFácil acceso a transporte público (líneas de colectivo, trenes) Zonas de fuerte renovación urbana en las cercanías (peatonal, nuevas torres y comercios) Ideal para proyectos boutique, vivienda multifamiliar, oficinas con showroom, coworking o renta comercial + vivienda o gimnasios. ¿Qué podés hacer con este edificio? - Rentar las unidades tal como están, con mínima inversión- Vivir y trabajar en el mismo lugar (uso mixto) - Reconvertir departamentos y locales en oficinas, coworking, consultorios- Desarrollar una vivienda colectiva tipo coliving, multifamiliar- Usarlo como sede de empresa, estudio profesional o clínica- Rediseñar el ph y optimizar el layout (más unidades o usos compartidos) detalles clave- Estructura sólida y bien mantenida- Unidades con acceso independiente- Escalera amplia, hall señorial- Lavadero común en terraza- Excelente luz, ventilación y disposición- 2 locales a la calle (ambos rentables) - Edificio sin portería, sin expensasSe vende en block o por separado. Documentación lista para escriturarPosibilidad de analizar proyecto de subdivisión o modernización del reglamento de phcontactanos para recibir planos, detalles técnicos y coordinar visita. Corredor inmobiliario - Alarcon Damián 1199 - Las medidas mencionadas en este aviso son estimativas y pueden estar sujetas a variaciones. Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual. Comercializa: Salguero Propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. Cpi 5619.

Local comercial de 3 ambientes, Quilmes · Local Comercial en Venta en Quilmes Centro.
Local comercial · 250m² · 7 Ambientes · Local en Bernal Este

USD 260.000

250 m² tot.7 amb.2 baños

Belgrano al 300

Bernal Este, Quilmes

Venta exclusivo local comercial en bernal centro - 250 M2Ubicado en Belgrano casi 9 de Julio, en el corazón de Bernal Este, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresarios. Con una superficie total de 250 m2, el espacio se distribuye en dos plantas, proporcionando versatilidad y amplitud para diversas actividades comerciales. En la planta baja, se encuentra un amplio salón vidriado que ofrece una vista impresionante hacia el jardín, ideal para atraer clientes con un entorno agradable y luminoso. La disposición incluye una sala de espera y tres oficinas privadas, perfectas para consultorios o despachos. Además, cuenta con dos baños equipados con duchas, dos toilettes adicionales, y una cocina comedor totalmente funcional. La planta alta presenta una cocina amoblada y una kitchenette, junto con tres boxes de uso múltiple y un baño completo, adaptándose así a las necesidades específicas de su negocio. El jardín trasero, de aproximadamente 10 x 7 metros, incluye una rampa de acceso al patio, lo que hace de este espacio una opción accesible y cómoda para todos. El local está equipado con calefacción central, varios equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo, asegurando confort durante todo el año. La ubicación es inmejorable, con acceso a todos los servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y cable. Este local es apto crédito y acepta permutas, brindando flexibilidad financiera para el comprador. Ideal para gimnasio, salón de belleza, consultorios médicos, entre otros. No dude en consultar, estamos abiertos a ofertas. ¡Una oportunidad imperdible para su negocio en una zona estratégica! Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

Local comercial · 112m² · 3 Ambientes · Av - Venta 2 Locales Comerciales a Reciclar en PH
Local comercial de 3 ambientes, Quilmes · Local en Venta Retasado Posible Financiación!

USD 250.000

340 m² tot.3 amb.1 baño

Charcas Sur 277

San Francisco Solano, Quilmes

¡Descubrí la oportunidad perfecta con Rosalen Inmobiliaria! Presentamos un Local ideal para renta segura en la calle Charcas Sur N° 277, San Francisco Solano. **Características del Local: ** - superficie total del lote: 418. 32m2. - superficie cubierta total: 500m2. - Local comercial: 340m2, espacio perfecto para tu proyecto. - Altillo 60m2. - A 150 metros de Ruta 4. - ️ Zona comercial. Actualmente se encuentra alquilado y en funcionamiento un mercado. **Ideal para Inversionistas: ** - Oportunidad para un proyecto inmobiliario exitoso. **Ubicación estratégica para tu inversión: ** - ️ Calle Charcas Sur N°277, San Francisco Solano, Quilmes. No pierdas la oportunidad de invertir en este local con un potencial ilimitado. ¡Contactanos para mas detalles o para agendar una visita! #RosalenInmobiliaria #LocalEnVenta #InversionSegura #Quilmes #OportunidadInmobiliaria #ProyectoExitoso. Martillero Rosalen Luciano Federico. Col. 1120

Local comercial · 266m² · 3 Ambientes · Venta Propiedad Comercial y Residencial en 3 Pisos - Quilmes Centro

USD 349.000

266 m² tot.3 amb.2 dorm.4 baños

Urquiza 1138

Quilmes, Quilmes

Propiedad comercial Y residencial en venta – Excelente oportunidad en Quilmes. apto credito hipotecario. Importante propiedad desarrollada en tres plantas, ideal para inversión o múltiples usos. En planta baja se encuentra un amplio local comercial con frente a la calle, anteriormente funcionando como panadería, con gran potencial para diversos rubros gracias a su excelente visibilidad y distribución. En el primer piso, la propiedad cuenta con un espacioso salón de fiestas, con balcón, perfectamente adaptable para eventos, academia, gimnasio u otros emprendimientos, con ambientes amplios y versátiles. Con dos baños. En el segundo piso se ubica un cómodo departamento de 3 ambientes, que dispone de living-comedor, cocina independiente, baño completo y acceso a una terraza, brindando un espacio ideal para vivienda o renta adicional. La propiedad ofrece una combinación única de espacio comercial y residencial, convirtiéndola en una excelente opción tanto para inversores como para quienes buscan integrar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

Local comercial de 6 ambientes, Quilmes · Venta, Local Comercial en Quilmes
Local comercial de 2 ambientes, Quilmes · Local Comercial en Galería, Bernal Centro
Local comercial de 3 ambientes, Quilmes · Terreno 460 m² Quilmes Oeste

USD 85.000

463 m² tot.3 amb.2 baños

Condarco 2359

11 de Agosto, Quilmes

Terreno de 460mt2 (10x46) con gran potencial y excelente ubicación, a dos cuadras de Av. De la plata y Martín Rodriguez, a 1, 5 cuadra de triunvirato y 3 de amoedo. Ideal inversión, barrio con demanda de viviendas. El terreno cuenta con un local al frente de 102mts con baño, amplia vidriera, persianas, y patio, y por el costado se ingresa por un pasillo de un metro y medio, al ph del fondo que es una casilla a demoles con gran terreno libre. Si te gustaria conocerla, mandanos un wsp y coordinamos visita! :) nota: todas las medidas, datos E imagenes en este aviso son aproximadas Y A solo efecto ilustrativo E informativo, no siendo contractuales de ninguna forma. Las reales serán las que resulten del título de propiedad Y del plano respectivo.

Local comercial · 90m² · 2 Ambientes · Local en Bernal Oeste
Local comercial · 241m² · 4 Ambientes · Aj - Venta Local Comercial y 3 Departamentos con Local en Block - Inversionistas
SER-SER-3926_2 · Venta de Propiedad Ideal Para Emprendedores
Local comercial de 8 ambientes, Quilmes · Venta de 4 Locales y 4 Oficinas Todo en Conjunto en San Francisco Solano
Local comercial de 3 ambientes, Quilmes · Locales Al Frente y Casa Al Fondo a Refaccionar. Oportunidad
Local comercial · 250m² · 7 Ambientes · Local en Bernal Este

USD 260.000

250 m² tot.7 amb.2 baños

Belgrano al 300

Bernal Este, Quilmes

Venta exclusivo local comercial en bernal centro - 250 M2Ubicado en Belgrano casi 9 de Julio, en el corazón de Bernal Este, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresarios. Con una superficie total de 250 m2, el espacio se distribuye en dos plantas, proporcionando versatilidad y amplitud para diversas actividades comerciales. En la planta baja, se encuentra un amplio salón vidriado que ofrece una vista impresionante hacia el jardín, ideal para atraer clientes con un entorno agradable y luminoso. La disposición incluye una sala de espera y tres oficinas privadas, perfectas para consultorios o despachos. Además, cuenta con dos baños equipados con duchas, dos toilettes adicionales, y una cocina comedor totalmente funcional. La planta alta presenta una cocina amoblada y una kitchenette, junto con tres boxes de uso múltiple y un baño completo, adaptándose así a las necesidades específicas de su negocio. El jardín trasero, de aproximadamente 10 x 7 metros, incluye una rampa de acceso al patio, lo que hace de este espacio una opción accesible y cómoda para todos. El local está equipado con calefacción central, varios equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo, asegurando confort durante todo el año. La ubicación es inmejorable, con acceso a todos los servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y cable. Este local es apto crédito y acepta permutas, brindando flexibilidad financiera para el comprador. Ideal para gimnasio, salón de belleza, consultorios médicos, entre otros. No dude en consultar, estamos abiertos a ofertas. ¡Una oportunidad imperdible para su negocio en una zona estratégica! Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

Local comercial · 220m² · 4 Ambientes · Venta de Local Comercial Vivienda en Quilmes

USD 250.000

265 m² tot.4 amb.1 baño

Andrés Baranda al 1300

Quilmes, GBA Sur

Venta en block – local comercial + vivienda | andrés baranda 1300, quilmesgran oportunidad de inversión! Propiedad en block sobre Av. Andrés Baranda al 1300, una de las arterias con mayor circulación y crecimiento sostenido de Quilmes. Una combinación estratégica: renta comercial inmediata en planta baja + vivienda amplia en planta alta. Inmueble con potencial de desarrollo a mediano y largo plazo. Ideal para inversores inteligentes que buscan diversificar riesgo y maximizar retorno en una sola operación. Ubicación de alto impacto comercial• Sobre Av. Andrés Baranda• A metros de Av. 12 de Octubre• A metros de Av. Carlos Pellegrini• Zona en pleno crecimiento comercial y residencial• Alto tránsito peatonal y vehicular• Cercanía a centros educativos, gastronómicos y de salud• Conexión directa y rápida al centro de Quilmes• Múltiples líneas de transporte públicoUna ubicación que aporta visibilidad y demanda constante. Sector Comercial – 100 m² aproximados• Actualmente subdividido en dos locales de 50 m² cada uno aproximadamente (división en Durlock) • Cada unidad con kitchenette y toilette propio• Ideal para doble renta o unificación en un solo salón comercial• Frente con excelente exposición sobre avenidaPerfecto para generar ingresos inmediatos o instalar marca propia con fuerte presencia. Vivienda en Planta Alta – 4 Ambientes• 120 m² cubiertos• 15 m² semicubiertos• 30 m² descubiertos• Hall de ingreso• Amplio living comedor• 2 dormitorios principales con baño completo• 1 dormitorio anexado con estudio y baño• Cocina independiente• Lavadero• Balcón cubierto• Patio y quinchoUna vivienda cómoda, funcional y con espacios exteriores muy valorados en el mercado actual. Infraestructura CompletaTodo el block cuenta con: • Agua corriente• Energía eléctrica• Gas natural• Desagües conectadosTodo funcionando correctamente. Información Clave para Inversores: Zonificación: cl (Comercial Lineal) Permite uso mixto (comercial + residencial). Indicadores urbanísticos: • fos: 0, 6• fot: 2 (edificio en torre) • fot: 1, 8 (entre medianeras) • Altura máxima: hasta 35 m (según ancho de calle y retiros) Esto no es solo una propiedad con renta. Es también un lote con potencial de desarrollo futuro, en una avenida consolidada. ¿Por qué es una gran inversión? • Doble frente de rentabilidad (comercial + residencial) • Ubicación con circulación permanente• Posibilidad de subdivisión o unificación• Potencial constructivo atractivo• Zona en expansión• Diversificación en una sola operaciónEn un mercado donde la ubicación define el éxito, esta propiedad combina renta actual y proyección futura. Valor: U$S 320. 000Una inversión sólida, estratégica y con múltiples opciones de rentabilidad. Consultame al Ver datos y proyectemos juntos el potencial real de esta oportunidad! Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Algunas imágenes podrían utilizar Virtual Staging ai para permitirle a los posibles compradores ver el potencial que tiene cada espacio.

Local comercial · 95m² · 3 Ambientes · Venta Casa 3 Ambientes con Local - Quilmes Oeste

USD 110.000

185 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Juan 1291

Quilmes Oeste, Quilmes

Excelente propiedad ubicada en pleno corazón residencial de Quilmes Oeste, sobre esquina estratégica en San Juan y Blas Parera, con gran visibilidad comercial y entorno tranquilo. La propiedad se compone de: Vivienda en Planta Alta. Se accede por escalera independiente. Al ingresar encontramos: Amplio altillo o espacio guarda útiles (6, 40 m x 2, 40 m). Recepción/distribuidor. 2 dormitorios con pisos de parquet. Baño completo. 1 Toillete Local. Cocina comedor luminosa. Patio. Lavadero cubierto. Desde el patio se accede a: Terraza sobre el local (aprox. 20 m²). Terraza propia de la casa (aprox. 57 m²). Muy luminosa y en excelente estado de conservación. Lista para mudarse. Local en Planta Baja. Ubicado en esquina, con amplias vidrieras sobre ambas calles. Superficie aproximada de 50 m². Dos accesos independientes (posible división en dos locales). Ideal para comercio, oficina, consultorio o renta. Ubicación estratégica: A 1 cuadra de República del Líbano. A 2 cuadras de Urquiza. A 2 cuadras de Martín Rodríguez. A 6 cuadras de Av. La Plata. A 6 cuadras de Av. Andrés Baranda. Zona consolidada, residencial y comercial, con excelente conectividad. Todos los servicios. Apta crédito. Excelente estado general. Ideal vivienda + renta o proyecto comercial. Alejandra Paoletich Matrícula Col. 7672. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandra Paoletich, Matrícula Col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672

Local comercial · 455m² · 6 Ambientes · A. Venta Local Comercial Quilmes
Local comercial · 210m² · 4 Ambientes · Venta Local con Vivienda en Villa Cramer Bernal
Local comercial de 16 ambientes, Quilmes · Inmueble Comercial en Venta
Local comercial de 3 ambientes, Quilmes · Local Planta Baja + 4 Departamentos en Planta Alta
Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Local en Venta - Quilmes Oeste

USD 45.000

300 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CALLE 391 1553, QUILMES OESTE, Quilmes Oeste, Buenos Aires, Argentina.

Quilmes Oeste, Quilmes

Local en venta, Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1102

Local comercial · 640m² · 8 Ambientes · Venta de Locales, Vivienda y Oficinas en Quilmes Centro - Oportunidad de Inversion
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