• Moreno

2 Locales Comerciales con 1 Ambiente en venta en Moreno, Moreno

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Local comercial de 5 ambientes, Moreno · Local en Moreno Centro.
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Destacado
Local comercial · 795m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Local Comercial, 3 Salones, Casa Quinta y 3 Dptos - 795 m² Edificados en 2714 m² de Tierra - Moreno
USD 650.000
Av. del Libertador al 1900

Moreno, Moreno

2714 m² tot.5 amb.4 dorm.7 baños1 coch.

Local Comercial en Planta Baja de 197 m² al frente con entrada peatonal y baños/vestuarios. Posee 3 cortinas automatizadas que dan a sector semi cubierto que se conecta con el fondo de la propiedad que es descubierta de 927 m² que posee piso de tosca de 40 cm de espesor. En Planta primer piso 2 salones con 197 m² en total, una oficina y en planta 2 piso otro salón de 98 m² semi cubierto. A través de la pared lateral derecha en los últimos 15 m de largo se conecta con un lote en el contra frente con salida a la calle Jorge Newbery, donde se encuentra una casa quinta y 3 dptos, 2 de 3 Ambientes compuestos de 2 dormitorios, baño, cocina comedor y una cochera cada uno; y 1 de 2 ambientes con dormitorio, cocina, baño y patio al frente (Actualmente los 3 Alquilados) . la Casa quinta posee acceso por portón automatizado. Garage semi cubierto, quincho con parrilla, baño y depósito. Pileta natación y amplio jardín parquizado. LaCasa principal posee living comedor, comedor, cocina, baño principal, lavadero. 4 dormitorios (1 en suite con vestidor y 2 con placar) . Superficie total de los lotes: 2. 714 m² (Lote Frente 1. 127 m² + Lote Contra Frente 1. 587 m²) Superficie Total Edificada: 795 m² (Locales y Salones Frente 495 m² + Casa Quinta y 3 dptos. 300 m²) Zonificación: acc - Alineamiento Comercial C (Frente Av. Libertador / Ruta 23) - Residencial 5 (Frente calle Jorge Newbery) alineamiento comercial C: Carácter: Destinado aconcentrar actividades comerciales predominantemente mayoristas, depósitos, grandesemprendimientos, de servicio, y emprendimientos productivos. Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 6 -fot: 1. 0altura máxima: 12. 00mts. retiros: Frente: no exigibleFondo: 0. 5 (L-20) ) Se admite construcción complementaria alturaMáxima 4, 50 mLateral: no exigibledensidad neta - parcela mínima: La que corresponda según zona depertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de fos, fot y altura máxima, sean distintos a los de la zona depertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización delos valores que resulten superiores. usos aptos: Administración: Adm. Financiero “a” y “b”, Oficina ParticularServicios: Recreativo B, Gastronómicos, Básicos, Servicio al Automotor A “a” y “b”, Servicio al Automotor B “a” y “b”, Fúnebres, Garajes – Estacionamiento I y ii. 31Comercio: Básico “a” y “b” y “c”, Especiales, Mayorista A “a”, “b” y “c”, Mayorista B“a” y “b”, Depósito A “a”, “b” y “c”, Depósito B “a”, b” y “c”. Equipamiento: Deportivo, Habitación: Hoteles y Pensiones, Producción: Industria Vecina con limitación de molestias, riesgos y emisión deefluentes Industria Mezclada, taller, Taller Artesanalresidencial 5Destinada al uso habitacional de bajadensidad, corresponde a "residencial extraurbano", admite la localización de usoscomplementarios relacionados con el esparcimiento en espacios abiertos al igual queequipamiento con tales características. -Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 4 -fot: 0. 5densidad neta: 80hab. /Ha Cuando no posea agua potable y desagües cloacales porservicio centralizado o red pública 60hab. /Ha. -parcela mínima: 20. 00mts. De frente y 600. 00M2 de superficiealtura máxima: 7. 00mts. retiros: Frente: 3. 00mts. Fondo: 0. 5 (L-20) Se admite construcción complementaria alturaMáxima 4, 50 mLateral: 3. 00mts. En los predios con un ancho de parcela mayor a 15. 00 mts. Y menor a 20. 00mts. El retirolateral se producirá sobre uno de sus ejes medianeros. Cuando tenga frente menor a15. 00mts. No será exigible retiro lateral. usos aptos: Administración: Oficinas ParticularesServicios: Gastronómicos. Comercio: Básico “a”. Equipamiento: Deportivo. Habitación: vivienda Unifamiliar, Barrio Cerrado, Producción: Taller Artesanalobservacion: Se vende en block o por separado las parcelas 17 (Locales y Salones) y 12 (Casa Quinta con los 3 Dptos) . Opcion alquiler Local Comercial y SalonesHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

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Local comercial de 5 ambientes, Moreno · Local Comercial
USD 500.000
Martínez Melo 172

Moreno, Moreno

350 m² tot.5 amb.3 baños2 coch.

Locales comerciales y vivienda en el centro de Moreno

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Local comercial · 60m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler 60 m² a m de Escuela - Moreno *reservado*
USD 130.000
Catamarca 800

Moreno, Moreno

60 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Casa Espaciosa con Locales y DepartamentoEsta impresionante propiedad en venta en una ubicación privilegiada ofrece la combinación perfecta de comodidad residencial y oportunidades comerciales. Una casa principal de cuatro amplios ambientes, dos locales comerciales y un departamento de dos ambientes, esta propiedad es una inversión versátil. Características Principales: Casa Principal (4 Ambientes) : La casa principal cuenta con tres dormitorios, cocina, living-comedor amplio y un baño, lo que la convierte en un hogar ideal para familias. La luminosidad natural inunda cada habitación, creando un ambiente cálido y acogedor. La distribución de la casa permite una flexibilidad de diseño y uso, perfecta para adaptarla a tus necesidades específicas. Locales Comerciales (2) : Dos locales comerciales en la parte frontal de la propiedad ofrecen una excelente oportunidad para emprendedores o inversores. Con una ubicación estratégica, estos locales son ideales para una variedad de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas profesionales. (Venta con renta) Departamento Anexo (2 Ambientes) : El departamento anexo de dos ambientes es perfecto para aquellos que buscan una fuente adicional de ingresos o desean alojar a familiares y amigos. Espacios Exteriores: La casa cuenta con jardín al frente y patio compartido con el departamento. Ubicación: La propiedad está ubicada en una zona de alto tráfico, a 300 mts de la escuela Mariano Moreno. Parada de colectivos en la puerta. ¡No dejes pasar la oportunidad de convertir esta propiedad en tu hogar o negocio! Para obtener más información o programar una visita, ¡contáctanos hoy mismo! ref. 3676- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

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Local comercial · 300m² · 11 Ambientes · 3 Cocheras · Casa Quinta 5 Amb. C/ Pileta y 3 Dptos - 300 m² Edificados en 1.587 m² de Tierra - Moreno
USD 200.000
Av. del Libertador al 1900

Moreno, Moreno

1587 m² tot.11 amb.9 dorm.6 baños3 coch.

Casa Quinta de 5 ambientes con frente a la calle Jorge Newbery y 3 dptos, 2 de 3 Ambientes compuestos de 2 dormitorios, baño, cocina comedor y una cochera cada uno; y 1 de 2 ambientes con dormitorio, cocina, baño y patio al frente (Actualmente los 3 Alquilados) . La Casa quinta posee acceso por portón automatizado. Garage semi cubierto, quincho con parrilla, baño y depósito. Pileta natación y amplio jardín parquizado. LaCasa principal posee living comedor, comedor, cocina, baño principal, lavadero. 4 dormitorios (1 en suite con vestidor y 2 con placar) . Superficie total de Lote 1. 587 m²Superficie Total Edificada: 300 m² (Casa Quinta y 3 dptos. ) Zonificación: Residencial 5residencial 5Destinada al uso habitacional de bajadensidad, corresponde a "residencial extraurbano", admite la localización de usoscomplementarios relacionados con el esparcimiento en espacios abiertos al igual queequipamiento con tales características. Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 4 -fot: 0. 5densidad neta: 80hab. /Ha Cuando no posea agua potable y desagües cloacales porservicio centralizado o red pública 60hab. /Ha. -parcela mínima: 20. 00mts. De frente y 600. 00M2 de superficiealtura máxima: 7. 00mts. retiros: Frente: 3. 00mts. Fondo: 0. 5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima4, 50 mLateral: 3. 00mts. En los predios con un ancho de parcela mayor a 15. 00 mts. Y menor a 20. 00mts. El retirolateral se producirá sobre uno de sus ejes medianeros. Cuando tenga frente menor a15. 00mts. No será exigible retiro lateral. usos aptos: Administración: Oficinas ParticularesServicios: Gastronómicos. Comercio: Básico “a”. Equipamiento: Deportivo. Habitación: vivienda Unifamiliar, Barrio Cerrado, Producción: Taller ArtesanalHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

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