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3 Locales Comerciales con mas de 3 ambientes sin cocheras en venta en Mataderos, CABA

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USD 440.000

680 m² tot.3 amb.1 baño

Juan Manuel de Rosas al 1100

Lomas del Mirador, La Matanza

Venta de Local + Galpón + Departamento en Lomas del Mirador. Esta propiedad en bloque ofrece un lote propio con medidas de 8. 66 x 48. 75, abarcando una superficie total de 424 m2. En la planta baja, el local se presenta al frente con una amplia vidriera de 3. 50 x 15. 00 metros y toilette. Además, cuenta con un galpón con ingreso mediante persiana de enrollar, techo de chapa en doble altura, espacio de guardado y un segundo toilette. La planta alta incluye un primer piso accesible por escalera, que dispone de un hall de recepción, cocina comedor, un espacioso living con hogar a leña y balcón corrido que ofrece vistas al frente. También dispone de dos amplios dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, y un patio con escalera que conduce a la terraza. Características clave: - Propiedad en bloco, no subdividida, con potencial para subdividir. - Ideal para inversionistas o comerciantes con renta asegurada. - Estado a refaccionar. Ubicación privilegiada a 40 metros de Avenida San Martín en una zona comercial, con fácil acceso al transporte público y a solo 1200 metros de Avenida General Paz. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

Super destacado

USD 80.000

$ 150.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Directorio 3550

Parque Avellaneda, Capital Federal

Importante Local Comercial muy luminoso se vende. Este hermoso y cómodo local se encuentra al frente en la pb de un Edificio de 10 pisos sobre la Avenida Directorio sobre la cual pasa el MetroBus. Además en la zona existen multiples medios de transporte, líneas de colectivos, la estación Floresta de trenes, la Línea de Subte A, Autopistas, etc. Esta es una zona de constante movimiento peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados. Características Principales: Fachada y Seguridad: Amplio frente vidriado que garantiza excelente luminosidad natural y exposición de marca. Cuenta con un gran ventanal a la calle con persiana metálica microperforada automática enrrollable de alta calidad. Espacio Versátil: Planta libre de 55 m² totales con pisos cerámicos de alto tránsito, ideales para fácil limpieza y mantenimiento. El salón principal cuenta con una pared divisoria de durlock, ideal para atención al público, despacho de mercadería o recepción. Instalaciones Completas: Sector de Cocina completo: Espacio equipado con bacha y paredes revestidas en azulejos. Muebles de alacena y bajo mesada y mesada de granito. En la entrada cuenta con un aire acondicionado frío/calor. Sanitario: Baño privado con antebaño en excelente estado de conservación. Estado General: Paredes recién pintadas en color blanco, lo que aporta una sensación de amplitud y pulcritud. Techos de buena altura que permiten la instalación de diversos sistemas de iluminación o cartelería interna. Todos los ambientes ventilan al frente del edificio y es muy luminoso. Ideal para: Showroom de artículos varios. Oficina técnica o estudio profesional. Kiosco / Almacén de cercanía. Pet shops o peluquería canina. Nota: El local se encuentra en una zona de edificios residenciales, lo que asegura un flujo de clientes potenciales de proximidad durante todo el día. Las expensas incluyen agua y el edificio tiene encargado, valor de expensas $ 104 mil, abl $ 13. 000. Actualmente se encuentra con renta (opcional): $ 900 mil mensuales. Comunicate con nosotros que coordinamos una visita. Para más información no dudes en consultar. Fernandez Pladevall Propiedades

Destacado

USD 180.000

298 m² tot.4 amb.

EVA Peron al 2300

Morón, Morón

¡oportunidad de inversión! Se ofrecen en venta dos locales comerciales y una casa para refaccionar, ubicados en la estratégica Avenida Eva Perón 2340, Morón. Esta propiedad posee un gran potencial tanto para el desarrollo comercial como habitacional, gracias a su ubicación en una avenida de alto tránsito vehicular y peatonal. Descripción de la propiedad: El inmueble cuenta con una superficie total de 298 m², distribuidos en dos locales comerciales al frente y una casa en la parte trasera. La casa se encuentra en estado regular y requiere refacciones integrales, brindando la posibilidad de múltiples usos. Desde renovar los locales para nuevos negocios hasta refaccionar la vivienda para uso personal o alquiler, las opciones son variadas. Características destacadas: - Superficie total: 298 m². - Ubicación en una zona comercial consolidada, con excelente visibilidad y accesibilidad. - Servicios disponibles: Agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. - Edad de la propiedad: 25 años. El potencial de esta propiedad es ideal para emprendedores que buscan desarrollar un proyecto privado en una ubicación privilegiada. Aunque requiere obras y refacciones, representa una inversión con grandes posibilidades de revalorización. No deje pasar esta oportunidad única de capitalizar en Morón. Para más detalles y coordinar una visita, contáctenos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativas y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © 2026 Norberto Vittorio Propiedades.

Destacado

USD 49.000

$ 180.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.5 baños

Ramon Falcon al 7000

Liniers, Capital Federal

Local Comercial en Venta en Galería Crédito Liniers | 200 m² | Financiación + PermutaExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más activas de Liniers. Ubicado dentro de la reconocida Galería Crédito Liniers, este amplio local de 200 m² distribuidos en tres plantas ofrece gran potencial comercial, estratégica ubicación y múltiples posibilidades de uso. Su emplazamiento privilegiado dentro de la galería garantiza alto tránsito peatonal y excelente visibilidad, con accesos directos por Ramón Falcón, Carhué y Av. Rivadavia, en pleno corazón comercial del barrio. La propiedad cuenta con: 5 ambientes funcionales5 baños + 1 baño de servicioEspacios destinados a oficina, cocina y depósitoIdeal para local comercial, showroom, rubro textil, importación, oficinas comerciales o depósito de ventasAdemás, posee techo y sistema eléctrico completamente renovados, reduciendo considerablemente la inversión inicial de acondicionamiento. Medidas: 9 x 15 mSuperficie Total: 200 m²Orientación: NoroesteExpensas: ars 180. 000Condiciones Comerciales DestacadasAnticipo de U$S 25. 000Saldo financiado en cuotas por propietarioPosibilidad de financiación de hasta el 50%Se acepta vehículo en parte de pago / permutaUna propiedad comercial versátil, con excelente metraje, ubicación estratégica y condiciones de compra únicas. Ideal tanto para inversión como para desarrollo de actividad propia. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

USD 130.000

100 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Salta 93 Morón

Morón, Morón

Salón en Planta Alta Ideal para Oficicinas o Centro Educativo a Metros de la Estación de Morón y umexcelente salón en planta alta, actualmente adaptado como oficinas o aulas, ubicado en una de las mejores zonas comerciales e institucionales de Morón Centro. Se encuentra alquilado a un centro de estudios hasta marzo de 2026, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para renta como para uso futuro. Ubicación PrivilegiadaCalle Salta al 100, esquina Crisólogo LarraldeA 100 metros de la estación de tren de MorónA metros de la Universidad de MorónZona estratégica con excelente circulación peatonal y múltiples líneas de transporteDistribución del Inmueble• 4 aulas / oficinas amplias y luminosas• 2 baños• Sala de recepción• Cocina separada, ideal para uso administrativo o personal• Espacios flexibles para distintos rubros: educación, coworking, consultorios, servicios, oficinas privadas, etc. ¡Ante cualquier duda, llámenos! ¡Esperamos su llamado! Inmobiliaria Claudio GodoyVer datosimportante: Los datos y descripciones mencionados en esta publicación no son de carácter contractual; solo tienen fines orientativos y no incluyen los muebles exhibidos en las imágenes. Todas las medidas son aproximadas; las exactas serán las que figuren en el título de propiedad y planos correspondientes. Inmobiliaria Claudio Godoy se reserva el derecho de introducir cambios en cualquier momento y sin previo aviso respecto a precios, medidas, detalles, características y disponibilidad.

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