64 Locales Comerciales con 3 ambientes en venta en Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Local comercial · 667m² · 3 Ambientes · Galpón en Venta/alquiler

USD 482.000

667 m² tot.3 amb.2 baños

12 de Octubre al 7600

Santa Mónica, Mar del Plata

Galpón en Santa Mónica: Una Oportunidad Imperdible! Hoy les presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el sector industrial de la ciudad: un galpón ubicado en Santa Mónica, en impecable estado con casi 700 m² de superficie, éste espacio es ideal para empresas que buscan establecerse en una de las zonas fabriles más importantes, caracterizada por su fácil acceso y la disponibilidad de todos los servicios necesarios para el funcionamiento óptimo de un establecimiento. El galpón cuenta con un sector de oficinas situado al frente, que incluye un área de recepción y una oficina privada, proporcionando un entorno profesional adecuado para la gestión administrativa. Además, dispone de una kitchenette y un baño completo, lo cual contribuye a la comodidad de los empleados, proveedores y clientes. En el área destinada al personal, se encuentran los vestuarios, un comedor y una sala de herramientas, elementos esenciales que aseguran que las necesidades del equipo sean atendidas de manera eficiente. La nave principal del galpón está equipada con boxes para el acopio de mercadería, así como una baulera perimetral, lo que permite una organización adecuada y segura de los productos. Este diseño funcional no solo optimiza el espacio, sino que también facilita el flujo de trabajo. Dado que este galpón se encuentra en una ubicación estratégica, le invitamos a que coordine una cita para recorrer las instalaciones y evaluar personalmente las infinitas posibilidades que este espacio ofrece. Consideramos que esta propiedad representa una inversión valiosa para cualquier emprendimiento en el sector industrial y se considera la opción de Alquiler!! Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y no contractuales Martillera Analia Lopez Reg 3973

Local comercial de 3 ambientes, Mar del Plata · Local con Departamento de 3 Ambientes en Venta

USD 120.000

165 m² tot.3 amb.2 baños

Alvarado & Salta

San José, Mar del Plata

Local: de 39 mts 2 con Cortina Eléctrica, Office y Baño, y un departamento de 3 ambientes, Living Comedor, 2 Dormitorios, Cocina, 1 Baño, Lavadero Cubierto y 2 Patios. Estado Original.

Imagen1 · Chalet de Estilo en PH, Apto Para Transformar en Confitería, Cervecería

USD 220.000

75 m² tot.3 amb.

Independencia 895

La Perla, Mar del Plata

Chalet Estilo en ph, todo en planta baja, actualmente oficinas, pero apto para transformar en Confitería, Cervecería, Hamburguesería, con una superficie de 75 m2 y con amplia superficie de expansión exterior perimetral y principalmente sobre la Avenida, superficie descubierta propia del lote sobre la esquina, más vereda para ampliar la superficie para la colocación de mesas en el exterior, de un total entre ambos espacios de aproximadamente 65 m2, lo cual supera en más del 100% la superficie cubierta destinada para la explotación en la atención del público. Actualmente tiene un baño compartimentado, pero está preparado con los espacios respectivos para anexar otro baño y vestuario de personal, como así también un ambiente de 15 m2 para desarrollar la cocina donde originalmente estaba, cuando en su momento ya había sido explotado este espacio por la famosa confitería Recórcholis. Precio pb: U$S 220. 000. No paga expensas Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

Imagen1 · Esquina Estratégica, Sobre Lote de 440 m.

USD 370.000

440 m² tot.3 amb.

25 de Mayo

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Exclusivo local gastronómico situado en la esquina de 25 de Mayo y Guido, en el barrio Nueva Pompeya. Se trata de Málaga Restaurant, un clásico histórico de Mar del Plata, con una sólida clientela, materia prima de primer nivel y una excelente relación precio–producto. Dispone de 48 mesas para comensales, una amplia cocina equipada con freidora, anafe y parrilla, además de sanitarios para ambos sexos con 3 inodoros y 3 mingitorios. El espacio cuenta también con sistema de calefacción y ventilación. Esquina estratégica, sobre lote con zonificación R4, ideal para desarrollo inmobiliario o inversión. Cuenta con construcción a refaccionar/demoler y gran potencial constructivo según cot (fos 0, 60 – fot 1, 20). Excelente ubicación, cercana a arterias principales, comercios y servicios. El inmueble ubicado en 25 de Mayo 3901, Mar del Plata está en el Distrito E3. El Distrito E3 corresponde al Distrito de Equipamiento Tres del Código de Ordenamiento Territorial (C. O. T.) de General Pueyrredón. La zonificación es R4 (Residencial 4): -Uso: residencial (vivienda individual y colectiva) + otros usos compatibles según Cuadro de Usos del C. O. T. (locales chicos, servicios de baja molestia, etc.). -fos máx.: 0, 60 (sobre cota de parcela). -fot máx. Residencial: 1, 20. Fot máx. Otros usos: 0, 80. -Densidad máx.: 450 hab/ha (0, 045 hab/m²). (Puede incrementarse hasta +70% con estímulos específicos previstos por ordenanzas.) -Tipologías: entre medianeras, semiperímetro libre y perímetro libre (sin condición de ancho de frente). -Altura / Plano límite base: pb + 2 pisos (o pbl + 3 pisos frente a calle/avenida). Altura por piso: hasta 3, 00 m. (Hay ámbitos especiales con reglas diferenciales en ciertas zonas; si tu parcela está dentro de alguno, aplica ese plano límite particular.) Nota: la altura final se rige por el plano límite y puede tener excepciones puntuales en polígonos definidos por ordenanza (ej.: sectores con pb+3 o posibilidad de sumar 1 piso si el fos ≤ 0, 50 bajo determinados regímenes). Para casos R4, esas excepciones están reguladas en ordenanzas complementarias. Consulte para mayor información.