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16 Locales Comerciales con patio en venta en Mar de Ajó, Buenos Aires Costa Atlántica

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Local comercial , Mar de Ajó · Locales Mas Una Casa - C1122

USD 350.000

440 m² tot.2 baños

Ingenieros

El Silvio, Mar de Ajó

2 Locales habilitados para elaboración de panificados mas vivienda: Ingenieros esq. Belgrano. Mar de Ajó. El Silvio. A solo media cuadra del mar, se encuentra este complejo en block desarrollado sobre lote propio, con una superficie total y cubierta de 440 m². La propiedad combina dos amplios locales comerciales en planta baja y una gran vivienda en primer piso, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para uso comercial como residencial. En planta baja cuenta con dos locales de importantes dimensiones, uno en esquina y otro en anteesquina. El local de la esquina posee habilitación vigente para panadería, con su correspondiente sector de elaboración y fábrica. El segundo local dispone de un amplio salón comercial y un sector posterior destinado a depósito. Ambos cuentan con baño y pileta tipo bacha, y se conectan en la parte posterior mediante un patio común con lavadero, mesada y espacio de servicio. En el primer piso, al que se accede por escalera, se desarrolla una amplia vivienda. Cuenta con un gran living-comedor muy luminoso, con ventanales orientados al este y sur, y salida a una amplia terraza desde donde se puede disfrutar de la vista al mar. La terraza se complementa con un quincho de ladrillo a la vista, techado y con espacio para mesas y sillas. La cocina es amplia y cómoda, con gran cantidad de mesada, alacenas y espacio de guardado, además de lugar para una mesa de grandes dimensiones. Desde allí se accede a un segundo patio, con espacio para plantas y tendido de ropa. El sector privado cuenta con cuatro habitaciones y dos baños completos, vinculados por un amplio espacio común tipo playroom, ideal como sala de juegos, espacio de estudio o lugar de encuentro para los más chicos. Todos los sectores cuentan con estufas. Una propiedad con excelente ubicación, grandes superficies y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial a metros del mar. Locales mas depositos 250 m², vivienda 190 m². Panaderia (fabrica) con habilitacion vigente. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Local comercial , Mar de Ajó · Local, 2 Departamentos y Una Casa: Carreras Nº 1246 - El Silvio - C650

USD 120.000

500 m² tot.

Francisco de las Carreras 1246

El Silvio, Mar de Ajó

Se ofrece para la venta, a 4 cuadras del mar, en el centro de El Silvio y sobre asfalto. Esta propiedad reúne en un mismo lote un local comercial, un departamento, un chalet independiente y la posibilidad de sumar una nueva unidad a futuro. Al frente, sobre Francisco de las Carreras, se encuentra un local comercial actualmente utilizado como ferretería, con acceso directo desde la calle. En la planta alta, sobre el local, se desarrolla un departamento de tres ambientes, con ventanas orientadas al oeste y acceso a una terraza hacia el este. La propiedad cuenta, además, con un proyecto para desarrollar a futuro un segundo departamento de tres ambientes, incorporando una nueva unidad y ampliando las posibilidades de aprovechamiento del inmueble. Al fondo del lote, con acceso por la cochera, se encuentra un chalet independiente de tres ambientes, compuesto por cocina-comedor y baño completo. El lote ofrece espacio para varios vehículos, un amplio sector verde, además de parrilla y lavadero. Cuenta con gas natural conectado y estufas en casi todos los ambientes. Una propiedad que combina ubicación, estructura y posibilidades de desarrollo, pensada para quien busca distintos usos dentro de un mismo inmueble y potencial para construir valor a largo plazo. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Local comercial · 180m² · Local Al Frente Sobre Av

USD 320.000

180 m² tot.2 baños

Amplio Local - CON Vivienda

Mar de Ajó, Buenos Aires Costa Atlántica

En venta: Espacioso local comercial ubicado en la planta baja, con una superficie aproximada de 180 m2, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una de las zonas más transitadas de Mar de Ajó. Este local ofrece un amplio espacio para adaptarse a diversas actividades comerciales, con el beneficio adicional de contar con los servicios esenciales de agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. La propiedad incluye una planta alta con una vivienda a terminar, ofreciendo la oportunidad de desarrollo personal o para generar un ingreso adicional. Con 25 años de antigüedad, la estructura se encuentra en buen estado, esperando a ser personalizada según las necesidades del comprador. Situado en una ubicación estratégica dentro de la Costa Atlántica argentina, este local se beneficia de la orientación norte, asegurando una excelente iluminación natural durante el día. A pesar de no tener estacionamiento cubierto o descubierto, su cercanía a los servicios públicos y el entorno comercial robusto lo convierten en una opción atractiva para inversionistas y comerciantes. El local no cuenta con gastos comunes, lo que representa una ventaja económica significativa. Actualmente, la propiedad está ocupada por un inquilino, lo cual podría ser negociable según las necesidades del comprador. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con gran potencial en una de las áreas con mayor crecimiento comercial de la región.

Local comercial , Mar de Ajó · 2 Locales en Zona Centrica - C1129

USD 73.000

91 m² tot.2 baños

Jorge Newbery 45

San Rafael, Mar de Ajó

2 Locales unificados: Newbery N° 45 e/ Av. Libertadory Avellaneda. Mar de Ajó Centro. Edificio "Las Margaritas". Excelente oportunidad de inversión en plena zona peatonal. Se trata de 2 locales comerciales unificados, con una superficie aproximada de 91 m³, que cuentan con amplio espacio comercial, 2 baños completos, mesada con pileta y patio de aproximadamente 17 m². Además, disponen de salida independiente al garage del edificio, con acceso por Costanera, un diferencial de gran importancia para la actividad comercial, ya que permite contar con una entrada independiente para la recepción, carga, descarga y despacho de mercadería. Por su ubicación estratégica, amplitud, distribución y facilidad de acceso, es una excelente opción para desarrollar un comercio, emprendimiento, actividad profesionalo proyecto de inversión. Financia el 50% a dos años. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Local comercial , Mar de Ajó · Local: Lebensohn N° 133 E/ Espora y Marano - Mar de Ajó - C1058

USD 280.000

680 m² tot.2 baños

Lebensohn 133

Centro, Mar de Ajó

Local: Lebensohn N° 133 e/ Espora y Marano. Mar de Ajó Centro. Importante local comercial con vivienda y altísimo potencial de desarrollo comercial e inmobiliario, ubicado en una de las zonas más estratégicas de Mar de Ajó, en pleno centro de la ciudad, a solo una cuadra de la peatonal, dos cuadras del mar y una cuadra de Av. Libertador San Martín, en una zona de alto tránsito, demanda constante y fuerte perfil comercial. Se trata de una propiedad con una historia emblemática en la ciudad. Durante décadas funcionó el tradicional restaurante “El Colonial”, que mantuvo siempre su nombre y su trayectoria como restaurante desde los inicios de Mar de Ajó hasta su cierre definitivo hace algunos años. Un espacio recordado por generaciones de familias, con fuerte valor histórico y comercial. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 680 m² (17 metros de frente por 40 metros de fondo) y cuenta actualmente con un local comercial de aproximadamente 200 m², compuesto por amplio salón de atención, mostrador, cocina industrial, sanitarios y baño apto para personas con discapacidad. En la parte posterior dispone de un departamento a refaccionar, con patio, que amplía aún más las posibilidades de uso. Por su estructura, superficie y ubicación, la propiedad ofrece múltiples alternativas de desarrollo: - Reactivar el rubro gastronómico, aprovechando su trayectoria histórica y su excelente implantación comercial. - Reconversión a otro rubro comercial de gran escala. - Restauración y subdivisión en hasta 4 locales comerciales de aproximadamente 60 m² cada uno. - Aprovechamiento de la losa calculada para construcción en espacio aéreo. Según la reglamentación municipal vigente, el lote permite: Desarrollo de hasta 18 unidades funcionales. Altura máxima: 9 pisos. Una propiedad ideal para inversores y desarrolladores, con excelente potencial constructivo, gran proyección de revalorización y múltiples opciones de rentabilidad: comercial, residencial o mixta. Una oportunidad única de adquirir una propiedad histórica de Mar de Ajó, con ubicación privilegiada y un futuro de desarrollo asegurado. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Principales barrios con locales comerciales con patio en venta en Mar de Ajó, Buenos Aires Costa Atlántica

Centro

5 locales comerciales disponibles con patio en venta

El Silvio

4 locales comerciales disponibles con patio en venta

Local comercial , Mar de Ajó · Local: Av Libertador Nº 250 - Mar de Ajó - C311

USD 540.000

240 m² tot.2 baños

Av. Libertador San Martin 250

Centro, Mar de Ajó

Este excepcional local destaca por su inmejorable ubicación en una de las zonas más transitadas de Mar de Ajó, justo frente al supermercado Coto, este excepcional local comercial ofrece una oportunidad única para quienes buscan destacarse en un entorno de gran movimiento peatonal y vehicular. Cuenta con 240 m² en una sola planta, lo que brinda un amplio espacio para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial. Además, dispone de dos baños y un atractivo patio descubierto que aporta versatilidad al uso del inmueble. Gracias a su estratégica ubicación y amplitud, este local representa una inversión ideal para emprendimientos que requieran visibilidad, comodidad y alto flujo de potenciales clientes. Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Local comercial · 1200m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Mar de Ajó.

USD 230.000

1200 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Libertador 2119

Mar de Ajó, Buenos Aires Costa Atlántica

Local comercial alquilado a Empresa de Servicios Fúnebres, con 3 salas velatorias, baños de caballeros, damas y para discapacitados. Salón comedor y cocina. 2 Oficinas. 2 Depósitos. 2 Cocheras. Patio en el fondo. Todas las divisiones internas son de Durlock, por lo cual, es adaptable fácilmente a cualquier tipo de comercio. Tiene gas envasado y calefacción. Ubicada en la entrada de Mar de Ajó, de fácil acceso. Entrada de autos y camiones hasta el fondo del lote. Importante: Actualmente posee contrato de locación por cinco años, con una muy buena renta!! Ambientes: Comedor diario. Cochera cubierta. Oficina. Cocina. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Teléfono. Otros Servicios: Oficina, Vidriera

Local comercial , Mar de Ajó · 2 Locales: Dolores Nº 1032 E/ Diag. Favaloro y Solís - El Silvio - C946

USD 45.000

230 m² tot.

Dolores 1032

El Silvio, Mar de Ajó

2 Locales en block: Dolores Nº 1. 032 e/ Diag. Favaloro y Solís. El Silvio. Estos locales a la calle con depósito y posibilidad de edificar, representan una excelente oportunidad tanto para emprendimientos comerciales como para desarrollos habitacionales (tipo monoambiente). Ambos tienen frente a la calle, con accesos individuales, lo que permite usarlos por separado o en conjunto. Cada local cuenta con su propio baño, y son espacios versátiles que pueden adaptarse como pequeños negocios, estudios profesionales, oficinas o incluso viviendas tipo monoambiente. Además, la propiedad dispone de un depósito adicional en la parte trasera, lo que suma funcionalidad para guardar herramientas, mercadería o elementos de uso ocasional. El terreno tiene una superficie total de 230 m², con 88, 45 m² cubiertos y 141, 55 m² descubiertos. Uno de sus mayores potenciales es que sobre la parte superior se puede edificar una planta alta, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores o desarrolladores que quieran ampliar la construcción. Ubicados en una zona tranquila y en crecimiento, a pocos minutos del centro, estos locales ofrecen muchas posibilidades de uso y desarrollo. Toman ph en Liniers o alrededores. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Local comercial · Ideal Inversor - Venta en Block - Local Departamentos Casa Tres Ambientes
Local comercial , Mar de Ajó · 2 Locales en El Shopping Ancla - C398
Local comercial de 2 ambientes, Mar de Ajó · Local Mas Vivienda: Carreras N° 170 E/ Marano y Espora - Mar de Ajó - C953

USD 155.000

300 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Francisco de las Carreras 170

Centro, Mar de Ajó

Oportunidad de inversión en zona de alta densidad constructiva. Sobre un lote de 300 m², ubicado en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, se encuentra este amplio local comercial que destaca por su gran visibilidad y potencial de desarrollo. La propiedad se emplaza en un área con alto índice constructivo, lo que la convierte en una excelente opción para desarrollar locales comerciales y un edificio de departamentos. Actualmente cuenta con un espacio comercial en funcionamiento, preparado con instalaciones para dos baños, y se encuentra anexado a un lote lindero, lo que amplía significativamente las posibilidades de uso y expansión. Ideal para emprendimientos gastronómicos como bar, cervecería, restaurante, o cualquier proyecto que requiera espacio al aire libre o posibilidad de sectorización. El lugar ideal para tu próximo proyecto está acá! Zonificacion. La zona corresponde a zona comercial 1 Mar de Ajó Centro. Lote 10x30. Con un retiro de 4 metros de fondo, se puede construir basamento (locales) y 9 pisos con un total de 15 departamentos. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Local comercial de 2 ambientes, Mar de Ajó · Local, Deposito, Panadería de Horno y Vivienda - C978

USD 150.000

100 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Lugones 216

Villa Clelia, Mar de Ajó

Propiedad multifuncional en zona industrial y de servicios, ideal para inversión o proyecto familiar. Ubicada en un punto estratégico, muy cerca del acceso principal a Mar de Ajó, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para quienes buscan una vivienda con múltiples posibilidades. En un entorno con vecinos permanentes y circulación activa durante todo el año, combina una ubicación clave con gran potencial de desarrollo. El inmueble se compone de tres unidades independientes dentro del mismo lote, todas desarrolladas en planta baja, lo que aporta practicidad y funcionalidad. Al frente se encuentra un amplio local comercial con depósito, con muy buena visibilidad desde la calle e instalación de gas ya realizada. Actualmente funciona una panadería artesanal, lo que permite continuar con la actividad o adaptarlo a otro rubro comercial o productivo. A continuación, con ingreso lateral, se ubica un departamento independiente que cuenta con cocina, baño completo y un dormitorio, ideal para vivienda, oficina, uso profesional o alquiler temporario. Al fondo del terreno, una casa cómoda y luminosa ofrece un dormitorio, cocina definida, baño y un living acogedor, perfecta como vivienda principal o para renta familiar. Con excelente distribución y accesos definidos, esta propiedad permite combinar vivienda y trabajo, o generar ingresos con unidades por separado. Una opción versátil y lista para usar o adaptar a distintos proyectos, en una zona con gran proyección. Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Local comercial de 1 ambiente, Mar de Ajó · Local en Venta en Mar de Ajo
Local comercial · 140m² · 8 Ambientes · Local Comercial + Dto. a Reciclar

USD 85.000

375 m² tot.8 amb.3 baños

Montevideo al 600

Mar de Ajó, Buenos Aires Costa Atlántica

Excelente oportunidad comercial. - local al frente actualmente con una superficie aprox. De 90 mts. Cubiertos con baño, con posibilidad de expandirse Y lograr un local de aprox. 300 mts. (planos aprobados Y vigentes). - en estos momentos la propiedad consta de el local comercial descripto anteriormente, Y 2 unidades de vivienda en el fondo (ambas para reciclar), segun planos colocado en las fotos, se puede llegar A una superficie cubierta total de 345 metros, entre el local comercial Y una vivienda de 3 ambientes en el fondo. - zona de residentes permanentes. - A metros de la nueva sede-extension de la universidad atlantida. - A 6 cuadras del mar. - posibilidad de permuta. - se escuchan ofertas concretas. -

Local comercial , Mar de Ajó · Local Mas Vivienda: Carreras Nº 1172 - El Silvio - C389
Local comercial , Mar de Ajó · Oportunidad de Inversión en El Centro de Mar de Ajó

USD 480.000

700 m² tot.

Doutor José Marano 126

Centro, Mar de Ajó

Presentamos una propiedad única por su versatilidad y dimensiones, ubicada en el corazón del centro comercial de Mar de Ajó. Ideal para proyectos de alto impacto. Características Principales: Superficie Total del Terreno: 700m² (20x 35mts). Superficie Cubierta: 1700m² distribuidos en Planta Baja, 1er y 2do piso. Ubicación: Inmejorable zona comercial con alto flujo peatonal y vehicular. Su distribución y metros cuadrados permiten el desarrollo de múltiples modelos de negocio: Centros comerciales, complejos de videojuegos o patios gastronómicos, Centros médicos, consultorios o entidades educativas, desarrollo hotelero o emprendimientos inmobiliarios. ¡Oportunidad abierta a negociación! Valoramos tu propuesta y escuchamos ofertas concretas.

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Local comercial de 3 ambientes, Nueva Atlantis · 2 Locales y 2 Dptos a Terminar: Yrigoyen N° 2927 - Nueva Atlantis - C1041

USD 100.000

500 m² tot.3 amb.1 baño

Hipólito Yrigoyen 2927

Nueva Atlantis, Buenos Aires Costa Atlántica

Propiedad ubicada sobre un lote de 500 m², con múltiples unidades y un gran potencial de renta. Al frente cuenta con dos locales actualmente convertidos en monoambientes, cada uno de 4 m de frente por 8 m de fondo, equipados con baño propio y un pequeño depósito. En la planta alta, sobre los locales, se encuentra un departamento de 3 ambientes a terminar, ideal tanto para vivienda como para destinar a alquiler. En el fondo del lote se ubica otro departamento de 3 ambientes también a terminar, con muy buena independencia del resto de las unidades, ofreciendo privacidad y versatilidad de uso. El terreno cuenta además con entrada de autos, parrilla y un fondo libre, brindando posibilidades de ampliación o espacios adicionales de esparcimiento. Una oportunidad ideal para inversores, con varias unidades funcionales y excelente proyección a futuro. Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Local comercial , Nueva Atlantis · Local y Dos Dúplex: Carreras N° 2156 - Nueva Atlantis - C824

USD 308.000

500 m² tot.

Francisco de las Carreras 2156

Nueva Atlantis, Buenos Aires Costa Atlántica

Estratégicamente ubicado en la parte frontal del lote, este local ofrece un espacio perfecto para establecer un restaurante. Con una distribución que favorece el flujo de clientes y una ubicación privilegiada, es ideal para emprendedores gastronómicos que buscan captar la atención de una clientela diversa. Dúplex principal: Este dúplex cuenta con una distribución excepcional que incluye una cocina amplia y totalmente equipada, comedor y sala de estar integrados, dos baños completos y dos dormitorios. Uno de los dormitorios ha sido transformado en un espacioso vestidor, ideal para aquellos que valoran el almacenamiento adicional y la comodidad. Dúplex independiente: Ofreciendo privacidad y luminosidad, este dúplex independiente cuenta con cocina-comedor, sala de estar y una habitación con abundante luz natural. Es perfecto como residencia permanente o como una unidad adicional para alquiler, proporcionando flexibilidad de uso según las necesidades del propietario. Esta propiedad se destaca por su excelente ubicación, asegurando un retorno de inversión potencial tanto en el sector residencial como comercial. Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Local comercial de 1 ambiente, Nueva Atlantis · Oportunidad Comercial con Gran Potencial - C1076

USD 90.000

120 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Roldán 1098

Nueva Atlantis, Buenos Aires Costa Atlántica

Local: Av. Roldán e/ Crámer y Dolores. Nueva Atlántis. Local comercial con excelente proyección y ubicación estratégica. La propiedad cuenta con un retiro de 3 metros al frente, lo que brinda mayor presencia visual y la posibilidad de generar un espacio exterior funcional. Dispone de 120 m² cubiertos, distribuidos en una planta amplia y versátil que permite adaptarse a distintos rubros comerciales. Además, cuenta con patio propio y una escalera de hormigón con acceso a la terraza, ofreciendo potencial para futuras ampliaciones o diversos usos. Se entrega totalmente terminado, con pisos colocados, vidriera instalada y baño completo, listo para adecuar según las necesidades del emprendimiento. Ubicado en una zona céntrica y de buen movimiento comercial, a solo 9 cuadras del mar, en un entorno consolidado que combina tránsito y visibilidad. Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu proyecto comercial. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

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