2 Locales Comerciales en venta en Las Parejas
Super destacado
USD 769.000
Local + Hotel, Oportunidad Inversores en Las Parejas, Santa Fe
Las Parejas, Santa Fe
- 810 m²
Ubicación: Área céntrica de la ciudad, calle principal con comercios y zonas residenciales. caracteriticas del inmueble: La superficie del terreno es de 804 m2 y se encuentran construidos 810 m2 en dos plantas. Al frente en planta alta y en planta baja del sector trasero de la propiedad, se desarrollan una sucesion de habitaciones con baños privados o compartimentados, con diferentes sectores sociales como patios abiertos ó cubiertos. La cosntruccion esta preparada para construir un piso adicional. estado actual: Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas, donde supo funcionar un hotel de pasajeros y actualmente se encuentra alquilado a una cerveceria y a un club, para alojamiento de su plantel técnico. El estado general de la propiedad es muy bueno, generando en este momento alquileres por valor de $150. 000 mensuales. analisis de oportunidades: Podria continuarse la explotacion hotelera original, como asi tambien destinarse a desarrollos comerciales, instituciones deportivas, educativas, clinicas médicas, etc. Esto se basa en su ubicación estratégica en el área central, tanto como por la amplitud de sus instalaciones y su potencial de desarrollo. Tambien puede ser utilizado para la construcción en altura, ya que en la misma calle se encuentran varios edificios de reciente data.
USD 340.000
Ruta 178
Las Parejas, Santa Fe
- 11745 m²
Inmobiliaria gazze ofrece galpon comerciallas Parejas - Santa FeVenta de Local Comercial con Galpon sobre Ruta 178 en Las Parejas – Santa FeLote de 1175 M2, en forma de “ L” con 15 mts. De frente sobre Ruta 178, ingreso vehicular de 9 mts. De ancho. Local comercial al frente con 2 oficinas, baño, kitchenette y amplio deposito con estanterías metálicas y entrepiso el cual tiene una superficie cubierta de 180 m2 ( 6 x 30 mts) y este se comunica en su parte posterior con un galpón de 10 x 30 mts. importante se encuentra alquilado hasta 11/2021. todos los valores incluyen iva. Alquiler mensual (1er año) $121. 000Aguas $520 aproxGasto administrativo $2420Detalle del Importe total para firmar el contrato de locación: Alquiler $121. 000Sellados $65. 340Informes $1900 * $1. 900*consultar por garantías fuera de la ciudad de RosarioHonorarios $217. 800 o 6 cuotas de $45. 012Gasto administrativo mensual $2420Total: $408. 460 Depósito en garantía $121. 000 (un mes de alquiler). Se abona en 2 cuotas de $60. 500 junto a 3er y 4to mes de alquiler. Se devuelve al final del contrato siempre y cuando el inmueble se entregue en las condiciones pactadasSeguro incendio- vigencia anual aprox $6000Requisitos para alquilar: El locatario deberá justificar ingresos acordes al alquiler. Garantes con solvencia suficiente acordes al alquiler. -Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
