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712 Locales Comerciales en venta en La Matanza, GBA Oeste

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USD 800.000

225 m² tot.3 amb.3 baños

Av. de Mayo 600

Ramos Mejía, La Matanza

¡oportunidad en excelente ubicación! Se vende propiedad comercial. Este inmueble subdividido en 4, se encuentra dentro de corredor principal céntrico, lo que lo hace ideal la inversión. La propiedad cuenta con dos locales comerciales al frente, uno de los cuales ya se encuentra alquilado, generando ingresos pasivos inmediatos. Ambos locales son de fácil acceso y están estratégicamente situados, lo que garantiza visibilidad y atracción de clientes. Además de los locales, la propiedad incluye dos viviendas en ph (Propiedad Horizontal) con entrada independiente, lo que proporciona privacidad y autonomía a los residentes. Estas viviendas están diseñadas de manera eficiente, y su acceso individual permite un uso flexible del inmueble, ideal tanto para alquiler como para uso familiar. Datos técnicos del lote: - Superficie del terreno: 8, 66 metros de frente por 25, 98 metros de fondo, ofreciendo un total de 225, 74 metros cuadrados de terreno. - La propiedad tiene un gran potencial de desarrollo gracias a su amplia superficie y ubicación estratégica. Resumen de la propiedad: - Dos locales comerciales al frente, uno con renta. - Dos viviendas en ph con entrada individual. - Lote de 8, 66 metros de frente por 25, 98 metros de fondo. - Excelente ubicación sobre Avenida, dentro de un corredor céntrico. Real oportunidad única! Para adquirir un inmueble con una ubicación privilegiada, generando ingresos a través de los locales alquilados y con el potencial de desarrollo de las viviendas en ph.

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USD 230.000

170 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Almafuerte 3400

San Justo, La Matanza

Ideal para inversión, renta y/o vivienda. Ubicación estratégica en el centro de San Justo, a metros de Indart y Av. Juan Manuel de Rosas, en un entorno de excelente exposición y movimiento comercial. La propiedad ofrece una versátil combinación de espacio comercial y vivienda, con posibilidades de adaptar su distribución según las necesidades del comprador. Al frente cuenta con dos cortinas metálicas independientes, cada una con su correspondiente vidriera a la calle, generando un amplio espacio apto para desarrollar actividad comercial. Además, dispone de oficina independiente y toilette, brindando comodidad y funcionalidad para el uso profesional o comercial. En el sector destinado a vivienda cuenta con una habitación, living-comedor con cocina integrada y dos baños, pudiendo también realizarse una adaptación para ampliar o mejorar el sector residencial. La propiedad dispone además de cochera cubierta, actualmente con un box de Durlock que permite organizar y aprovechar mejor el espacio. En la parte posterior encontramos un patio descubierto, lavadero independiente, sótano y parrilla, sumando espacios de guardado, servicios y recreación. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan combinar actividad comercial, renta e inversión, o bien adaptar los ambientes para convertirla en una vivienda con local al frente. Una excelente oportunidad para invertir y generar renta, desarrollar un emprendimiento o transformar el inmueble en una vivienda con espacio comercial.

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