1 Local comercial con 2 ambientes en venta en General José de San Martín, Rosario

Local comercial de 2 ambientes, Rosario · Local en Venta | Av San Martín 3402, Rosario | 560 m²

USD 575.000

560 m² tot.2 amb.2 baños

Av. San Martín 3402

General José de San Martín, Rosario

Su configuración integra áreas de atención al público, sectores operativos y oficinas, con una distribución que permite articular distintas funciones en un mismo inmueble. Desarrollado en esquina y con frente sobre una avenida de circulación relevante, cuenta con buena exposición y conectividad hacia distintos sectores de Rosario. Por sus dimensiones y distribución, representa una alternativa atractiva para entidades financieras, empresas de servicios u organizaciones que requieran combinar atención presencial y gestión administrativa. > Características: - Superficie pb: 280 m² - Superficie 1° Piso: 280 m² - Superficie Total: 560 m² - Espacio aéreo. - Hall de espera. - Área de atm con back office. - Sector de caja con back office. - Plataforma comercial con puestos de atención. - Oficina gerencial (pb) - Oficinas (1° Piso) - Sala de servidores. - Batería de baños. - Cocina. > Entorno & Accesos: - Av. Circunvalación. - Blvd. Seguí - Blvd. 27 de Febrero. - Blvd. Oroño. - La Reina Supermercados. - Hospital Italiano Rosario. - Líneas de colectivos: 35/9, 103N, 103R, 134, 138, 139 etc.

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Necochea al 3200

General José de San Martín, Rosario

Ubicado en barrio General San Martin de la ciudad de Rosario, a minutos del centro de la ciudad de Rosario, sobre un lote de terreno de 8. 85 metros de frente por 39. 86 metros de fondo, totalizando una superficie de terreno total de 344m2. Orientación Este, cuenta con un salón de 5 metros de frente por 9, 90 metros de fondo, antebaño, baño instalado y sector anteriormente dedicado a cocina. El frente cuenta con portón para ingreso de vehículos y lote trasero para espacio de estacionamiento. Asimismo la propiedad cuenta con una unidad de vivienda en el sector de contrafrente compuesto por living, cocina comedor en planta baja y 1 habitación y baño completo en planta alta. La propiedad se encuentra alquilada hasta 30/11/2026. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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General José de San Martín, Rosario

Importante propiedad frentista en B° Gral San Martin, se desarrolla en dos plantas, con posibilidad de seguis construyendo hacia arriba (pb + 3). Cuenta con doble ingreso, un portón con cuatro hojas de apertura interna, más una puerta lateral con acceso directo a la escalera. En la planta baja se encuentran dos habitaciones amplias, baños de servicio y un cuarto de guardado en el patio interno, éste nos da acceso mediante una escalera exterior a la planta alta. Además cuenta en el ingreso con una escalera que nos lleva a la habitacion de la planta alta.