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45 Locales Comerciales con 4 ambientes sin cocheras en venta en Provincia de GBA Oeste

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Local comercial · 260m² · 4 Ambientes · Venta Local en Castelar

USD 145.000

260 m² tot.4 amb.1 baño

Lobos al 2200

Castelar, Morón

Local comercial en venta con doble acceso – castelarlobos al 2200 | Castelar260 m² cubiertos desarrollados en dos plantas. Características destacadas* Doble acceso desde dos calles* Frente principal sobre Lobos con ingreso vehicular* Segundo acceso sobre calle Hidalgo* Frente de 6, 35 metros* Gas natural* Toilette* Sector de oficinas* Amplios espacios operativos y de almacenamiento* Muy buen estado general* Propiedad desocupada* Apto créditouna configuración difícil de encontrarla propiedad se destaca por su doble acceso, una característica poco habitual que brinda múltiples posibilidades de uso. El ingreso principal sobre calle Lobos permite el acceso vehicular y facilita las tareas de carga y descarga, mientras que el acceso secundario sobre calle Hidalgo ofrece la posibilidad de generar circulaciones independientes o sectores diferenciados para distintas actividades. Su distribución en dos plantas permite adaptar el inmueble a una amplia variedad de rubros comerciales, profesionales o logísticos. ubicación Y accesibilidadubicado en una zona estratégica de Castelar, con rápidos accesos a los principales corredores comerciales y de circulación de la zona. * Cercano a avenidas principales* Rápida conexión con el centro comercial de Castelar* Fácil acceso desde Acceso Oeste* Entorno consolidado con comercios y servicios* Excelente conectividad para clientes, proveedores y personalideal para* Depósito y distribución* Logística de última milla* Showroom* Oficinas operativas* Empresas de servicios* Talleres* Comercios mayoristas y minoristasaviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Super destacado
Local comercial · 70m² · 4 Ambientes · Local a La Venta en Morón

USD 165.000

115 m² tot.4 amb.3 baños

República Oriental del Uruguay al 300

Morón, Morón

Local en Venta en Morón | Ideal Consultorios u Oficinas | Excelente Ubicación en Polo SaludSe ofrece a la venta excelente local comercial en Morón, ubicado en República Oriental del Uruguay 326, dentro de una zona estratégica de polo salud, a tan solo 50 metros de la Clínica Modelo. Una oportunidad ideal para quienes buscan instalar consultorios médicos, centro de estética, estudio contable o jurídico, gracias a su distribución funcional y su entorno profesional. El inmueble cuenta con recepción, tres consultorios independientes, tres baños, cocina y patio, brindando comodidad tanto para atención al público como para uso interno. Dispone de aire acondicionado en todas las salas, lo que garantiza un ambiente confortable durante todo el año. Posee 70 m² cubiertos y 45 m² descubiertos, con una superficie total de polígono de 116, 80 m². La propiedad presenta 3, 50 metros de frente con vidriera y se ensancha hacia el fondo hasta alcanzar aproximadamente 5, 50 metros en su parte más profunda. Tiene 15 metros de profundidad y alcanza 6 metros en su sector más ancho en la parte trasera, lo que aporta amplitud y excelente aprovechamiento del espacio. ¡Si queres coordinar una visita para conocerlo contactanos!

Super destacado
Local comercial · 157m² · 4 Ambientes · Casa con Local

USD 150.000

232 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Abel Costa al 300

Morón, Morón

Excelente propiedad en planta baja con local a la calle – Morón SurPropiedad desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en una zona estratégica de Morón Sur, a pocos metros del centro comercial. Cuenta con amplio living comedor, cocina diaria, 3 dormitorios y 1 baño completo. Además, dispone de local a la calle, ideal para uso comercial o profesional. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con ambientes cómodos y funcionales. Superficies: Lote: 10, 30 x 22, 52 mSuperficie total del lote: 232 m²Superficie cubierta: 157 m²Superficie descubierta: 74 m²Muy buena ubicación, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. ¡Si queres coordinar una visita para conocerla contactanos!

Destacado
Local comercial · 229m² · 4 Ambientes · Local 229 m² en Ituzaingo Norte Frente a La Plaza

USD 200.000

200 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Zufriategui al 800

Ituzaingó, GBA Oeste

Oportunidad única: Local Comercial en el Corazón de la CiudadDescubre este amplio y luminoso local de 200m² en un primer piso privilegiado, ubicado justo frente a la plaza principal y a solo media cuadra de la estación. Con una fachada imponente, el espacio incluye baño, cocina y una oficina privada, ideal para cualquier tipo de negocio. Ya sea para una tienda, oficina, o un proyecto que requiera visibilidad y comodidad, este local tiene todo lo que necesitas para atraer a tus clientes. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y asegura el mejor lugar para tu negocio antes que alguien más lo haga. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

Destacado
WFE-WFE-50_2 · Local en Venta en Caseros
Destacado
Local comercial · 110m² · 4 Ambientes · Local con Departamento de 3 Ambientes y Cochera
Destacado
Local comercial · 298m² · 4 Ambientes · Venta Local en Moron

USD 180.000

298 m² tot.4 amb.

EVA Peron al 2300

Morón, Morón

¡oportunidad de inversión! Se ofrecen en venta dos locales comerciales y una casa para refaccionar, ubicados en la estratégica Avenida Eva Perón 2340, Morón. Esta propiedad posee un gran potencial tanto para el desarrollo comercial como habitacional, gracias a su ubicación en una avenida de alto tránsito vehicular y peatonal. Descripción de la propiedad: El inmueble cuenta con una superficie total de 298 m², distribuidos en dos locales comerciales al frente y una casa en la parte trasera. La casa se encuentra en estado regular y requiere refacciones integrales, brindando la posibilidad de múltiples usos. Desde renovar los locales para nuevos negocios hasta refaccionar la vivienda para uso personal o alquiler, las opciones son variadas. Características destacadas: - Superficie total: 298 m². - Ubicación en una zona comercial consolidada, con excelente visibilidad y accesibilidad. - Servicios disponibles: Agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. - Edad de la propiedad: 25 años. El potencial de esta propiedad es ideal para emprendedores que buscan desarrollar un proyecto privado en una ubicación privilegiada. Aunque requiere obras y refacciones, representa una inversión con grandes posibilidades de revalorización. No deje pasar esta oportunidad única de capitalizar en Morón. Para más detalles y coordinar una visita, contáctenos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativas y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © 2026 Norberto Vittorio Propiedades.

Destacado
Local comercial · 68m² · 4 Ambientes · Local Ideal Rubro Salud en El Centro de Moron
Destacado
Local comercial · 290m² · 4 Ambientes · Salon Venta Villa Luzuriaga

USD 290.000

310 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños

America al 3200

Villa Luzuriaga, La Matanza

Venta Salón de Eventos Villa LuzuriagaIncluye el Valor de la PropiedadExcelente UbicaciónAntiguedad 25 añosComensales 160 personas máximoTotalmente EquipadoConsta: • Ingreso independiente de la calle• Hall ingreso• Hall de descanso• Salón de Evento- piso granito saponara, todo si entorno en vidrio vista al exterior y con salida al balcón aterrizado n todo su entorno. • Balcón aterrazado en todo su entorno. • Cabina de dj• Pista de baile• Cocina equipada cocina mesada acero inoxidable heladera y equipo de frío para bebidas• Baño hombres 2 box mas mingitorio• Baño Mujeres 3 box• Baño de servicio• Privado con toillete• Planta superior• Recepcion equipada y con salida al exterior• Terraza 11 x 10• Guarda útiles• Depósito• Montacargas que se puedes reemplazar por ascensor. Superficie cubiertas 290 M2 Caractristicas: Incluye el Valor de la Propiedad• 1 Equipo de Calefaccion y Refrigeracion 5 Toneladas• 2 Equipos de Refrigeracion 5 Toneladas • Averturas Parciales en Ventanales al Exterior• Calefaccion y Refrigeracion• Vestuarios dama y caballero• Equipado con muebles y uties• Instalaciones de Cocina• Montacarga Opcional• Terreno 13, 60 x 16, 54• Estacionamiento 10 autos cómodosUbicacion y Zona: Zona Residencial, Villa Luzuriaga / Barrio Marina sobre Calle America, Camino de CinturaCentro Comercial- Transpotes- Gastronómica- Gimnasios- Hospitales- Centros de Salud y Colegios. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

Local comercial · 70m² · 4 Ambientes · Locales · en Venta · con Fondo de Comercio Rentable Funcionando · Apto Crédito · La Matanza

USD 70.000

70 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Velez Sarsfield 1458

La Matanza, GBA Oeste

Venta: reggio pilates. Venta del local vacio. Ubicado en planta baja, con gran ventanal, salón de entrada vidriado y sala de Actividad física revestido con piso de Caucho de alto rendimiento. Amplia sala de estética corporal. Gran caudal de clientes fieles. - Rápido retorno de la inversión. - Excelente Rentabilidad Mensual. - Base de clientes establecidos. - Redes sociales (Instagram, Facebook, TikTok) y Listas de Difusión activas con más de 1500 clientes potenciales. - Ubicación estratégica, sobre Av. Vélez Sarsfield (enfrente de las Torres y Club Lucero. Delante de la Estación Ciudad Madero. Pleno Centro Comercial) ideal inversor - profesores de educación física-kinesiólogos. 15 años de trayectoria atendido por Profesores Nacionales de Educación Física recibidos en el Inst. F. W. Dickens. 4, 9 Puntuación en Google. No te pierdas esta oportunidad de tener un negocio rentable y con gran proyección. Oportunidad única en la zona: Inversión segura y rentable. - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 190m² · 4 Ambientes · Galería Comercial con Cuatro Locales Comerciales

USD 120.000

480 m² tot.4 amb.4 baños

Juan Manuel de Rosas 30300

Virrey del Pino, La Matanza

Galería comercial con cuatro locales comerciales en venta Excelente propiedad en venta. km 47 de Ruta 3, Virrey del Pino. Juan Manuel de rosas al 3000Galería comercial con cuatro locales comerciales, cada local con su respectivo baño. Locales de 8×3, 30 con un pasillo de ingreso de 3m de ancho. Losa de 190m2 cubiertos, apta para cuatro pisos. Además, cuenta con 280m2 libres para seguir construyendo detrás de los locales. 480m2 de terreno y 10m2 semicubiertos. Posee 5m de altura. Galería comercial sobre colectora de Ruta 3. Posee escritura. Excelente ubicaciónLa propiedad se encuentra frente al barrio cerrado «Las Perdices». corredor inmobiliario responsable: Marcelo Rodrigo Diz cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kloVer datos

Local comercial · 300m² · 4 Ambientes · Locales Comerciales en Venta - 2 Ambientes - Morón

USD 160.000

430 m² tot.4 amb.2 baños

Avenida Don Bosco e/ Boqueron y Monseñor

Morón, Morón

_ Locales comerciales en venta ubicado sobre Avenida Don Bosco entre Boqueron y Monseñor (Morón, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ Local 1: 200 m² con baño y cocina_ Local 2: 60 m² con baño_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 430mts2, de los cuales 300mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 200m² · 4 Ambientes · Local Venta en Ramos Mejia

USD 790.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Espora 61

Ramos Mejía, La Matanza

Venta Casa 2 Locales - Ramos Mejía CentroT/M/Valor (Chalet en la Zona) Lote Terreno Superficie 300 M2Ideal Inversor - Constructora¡Descubre una joya en el corazón de Ramos Mejía Sur! Este impresionante chalet, ubicado en Espora 61, ofrece 300 m2 de superficie total y es una excelente oportunidad para inversores o constructoras. La propiedad cuenta con una casa de 4 ambientes, 2 baños, un patio y un fondo, además de 2 locales al frente, ofreciendo un potencial comercial excepcional. Casa 4 ambientes, 2 baños, Patio, Fondo 2 locales al frente Lote de Terreno 8, 66 mts x 34, 64 mtsEdificación actual 177 mtsConsta- 4 ambientes, 2 baños, LocalZonificación: -C1 (Comercial Central) -Fos: 0, 6-Fot: 3-Densidad: 900 Ubicación y Zona: 150 mts de Av. De Mayo - 450 mts de Rivadavia - 450 mts Estación Ramos MejíaCentro Comercial - Transportes - Gastronómica - Gimnasios - Bancos - Centros de Salud y Colegios. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

Local comercial · 310m² · 4 Ambientes · Local + Departamento en Venta en Villa Sarmiento

USD 130.000

413 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Illia 100

Villa Sarmiento, Morón

Local a la calle + departamento de 4 ambientes en Villa Sarmiento - ideal inversor. Ubicado sobre Av. Illia y a metros de Av. Díaz Velez, se trata de un edificio en lote propio de 8, 66x32, 07, compuesto por local a la calle y un departamento de 4 ambientes en 1° piso con escalera (y amplio jardín en pb al contrafrente). El local cuenta con 80m², con vidriera de 7 metros de ancho y es apto todo destino. El departamento cuenta con 120m² cubiertos y se compone por amplio jardín de 103m² descubiertos + quincho de 40m² cubiertos con baño y parrilla; en 1° piso por escalera cuenta con living comedor con vista al contrafrente, amplia cocina (con alacena y bajomesada) + comedor diario con salida a balcón al frente; 2 dormitorios con placard (uno al frente con balcón, el otro al contrafrente con vista al jardín) ; baño completo con bañera. En 2° piso contamos con playroom (o 3er dormitorio) con baño completo, lavadero cubierto y amplia terraza transitable. Ideal inversor - El inmueble ya se encuentra con buena renta, consulte. Venta con renta: Si. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza, Vivienda, Oficina, Vidriera

Local comercial de 4 ambientes, Ituzaingó · Local Comercial con Departamento 3 Ambientes en Ituzaingo Norte
Local comercial de 4 ambientes, Moreno · Venta - Excelente Local Comercial en Moreno Norte. 185 m². Cubiertos.
Local comercial · 200m² · 4 Ambientes · Local en Venta en Moron Sur
Local comercial · 302m² · 4 Ambientes · Local Comercial y Dpto 4 Amb. 300 m² Edificados - en Block - Tablada

USD 299.000

302 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños

Nazar al 300

La Tablada, La Matanza

Venta en Block local Comercial en planta baja y Dpto. 4 ambientes en planta alta. El local posee doble persiana metálica y una automatizada, vidriera, dos toilettes, depósito de 10x6 (60 m²) y fondo libre de 10x10 (100 m²). En la planta alta, con entrada independiente, el departamento tiene un amplio living comedor con salida al balcón, cocina comedor diario, dos dormitorios (uno al frente con salida al balcón y otro con acceso a patio/terraza) un baño completo, jardín de invierno con lavadero y una amplia terraza de 4, 75 x 5 (24 m²). Equipado con aire acondicionado independiente y calefacción por gas. Medidas de Lote: 10 m de frente x 30 m de fondoSuperficie de Lote: 300 m²Superficie total Edificada: 302 m²Superficie Descubierta: 124 m²Zonificación: U2b Urbana MixtaEstado: BuenoHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Local comercial de 4 ambientes, Morón · Local Comercial en Morón Sur
Local comercial · 160m² · 4 Ambientes · Dos Locales Centricos con Amplio Lote Al Fondo
UGX-UGX-15_2 · Local Comercial en Venta Ubicado en Ituzaingó Centro

USD 190.000

250 m² tot.4 amb.1 baño

Medrano 67

Ituzaingó, GBA Oeste

Oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad con múltiples usos Y alto potencial comercial. Ideal inversión, vivienda con renta, o uso mixto (locales + depósito/oficinas en planta alta) Con una ubicación estratégica, a pasos de la estación de Ituzaingó. Se trata de una propiedad que cuenta con dos locales al frente y un departamento de 4 ambientes en planta alta, con acceso independiente, balcón y patio parquizado. Distribución y características: 1) Dos locales comerciales al frente, cada uno de 3, 95 x 8 mts. Aprox. Frente vidriado, excelente visibilidad y ubicación estratégica. 2) Departamento 4 ambientes (1º piso por escalera): Cocina comedor. Baño completo. 3 dormitorios (2 con placard) Balcón al frente. Lavadero. En planta baja: patio parquizado, ideal para disfrutar o ampliar usos. Venta directa. Zona comercial con gran circulación peatonal y vehicular. Una propiedad versátil, funcional y con excelente proyección comercial en una ubicación clave de Ituzaingóxintel(ugx-ugx-15)

Local comercial · 90m² · 4 Ambientes · Venta Lote Propio C/ Edificación Moderna - Ideal Vivienda de Diseño o Uso Profesional - Permuta - Fi

USD 165.000

258 m² tot.4 amb.

Estero Bellaco 130

Ciudadela, Tres de Febrero

Ubicación Estratégica: Estero Bellaco al 100, Ciudadela Sur. A metros de accesos clave (Gral. Paz y Acceso Oeste). Características Principales: Superficie Total: 259 m². Superficie Cubierta: 91 m² de construcción sólida y moderna (Losa transitable). Estado: Impecable / A Estrenar. Distribución y Medidas: Planta Libre: Salón principal de 7. 40 x 7. 70 m (57 m²) con pisos de porcelanato de alto tránsito. Sin columnas intermedias, ideal para tabicar dormitorios o sectorizar oficinas/consultorios. Espacio Exterior: Fondo libre de 50 m² con galería en "L" y quincho premium totalmente equipado con parrilla. Frente: Retiro de 8. 66 x 6. 30 m. Funciona como jardín perimetral o estacionamiento privado para varios vehículos. Servicios: Baños compartimentados de categoría, pasillo técnico lateral independiente y sistema de cámaras instalado. Potencial de Crecimiento: Terraza Transitable: Losa apta para construir una segunda planta completa o terraza social (Rooftop). Versatilidad: Estructura apta para uso residencial de diseño, centro médico, estética, showroom o gimnasio boutique. Condiciones: Valor: usd 169. 000. Acepta Permuta (Menor valor). Financiación Directa: Consultar plan de cuotas. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

Local comercial · 132m² · 4 Ambientes · Local Ydpto. 3 Ambientes Ideal Inversor

USD 150.000

132 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

GRAL. JUAN ALVAREZ DE ARENALES 677

Morón, Morón

Tipología mixta (dos unidades funcionales), local comercial con anexos Y un departamento tipo casa en planta baja de tres ambientes con patio, para reciclar. - al frente se ubica un local comercial, que cuenta en planta baja con salon de ventas Y un baño, Y en planta alta con una oficina con baño. - departamento tipo casa, ubicado al contrafrente, con acceso A través de pasillo descubierto. Se encuentra un departamento que consta de living, cocina, 2 dormitorios, baño Y patio. - A metros de la ruta provincial N° 4, A una cuadra aproximadamente de la calle córdoba Y de la avenida hipólito yrigoyen. Líneas de colectivos circulan por la zona. - ¡coordiná tu visita hoy mismo! Para más información, no dudes en contactarnos. ¡estamos para ayudarte!

Local comercial · 115m² · 4 Ambientes · Histórico Local Comercial/gastronómico en Cabildo 200 - Frente a La Um

USD 260.000

125 m² tot.4 amb.3 baños

Cabildo al 200 Moron Centro

Morón, Morón

¡Inversión con Éxito Garantizado en el Corazón de Morón! ¿Buscás un negocio con historia, clientela fija y la mejor ubicación de la zona oeste? Se vende emblemático local comercial gastronómico en Cabildo al 200, justo frente a la Universidad de Morón. En la misma cuadra donde se encuentran los consultorios médicos de cepem y los consultorios externos de dim. Un punto estratégico inigualable con más de 50 años de trayectoria (abierto desde los años 70) que hoy puede ser tuyo. Ubicación Premium: Frente a la um, garantizando un flujo constante de miles de estudiantes, profesores y vecinos diariamente. Espacio Ideal: 125 m² totales (115 m² cubiertos) perfectamente distribuidos. Listo para Facturar: Totalmente instalado y equipado para el rubro gastronómico. ¡Entrás y empezás a trabajar! Comodidad: Cuenta con 3 baños optimizados para la atención al público. Costo Fijo Bajo: ¡$0 de expensas! Flexibilidad para tu negocio: Se vende el inmueble y se ofrece la opción de Venta de Fondo de Comercio. Precio: Se escuchan ofertas razonables. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adueñarte de un clásico de Morón! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. desarrolladores Y constructoresesta zona está destinada principalmente a la consolidación del área central con un uso residencial intensivo en altura, complementado con actividades comerciales y de servicios debido a su cercanía a los nodos de transporte (Estación Morón) y educativos. Indicadores Urbanísticos Generales de la Zona: F. O. S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 6 (se puede ocupar en planta baja hasta el 60% de la superficie total del lote). F. O. T. (Factor de Ocupación Total): Habitualmente cuenta con un F. O. T. Base de 2 a 3 para proyectos residenciales/multifamiliares (el potencial constructivo final exacto suele modificarse según los premios por ancho de lote, provisión de servicios y si posee cocheras). Uso Predominante: Vivienda multifamiliar (edificios de departamentos). Usos Complementarios: Locales comerciales en planta baja, oficinas administrativas y consultorios médicos. Al estar situado sobre una esquina (Cabildo y Machado) y a escasas dos cuadras de la estación, cuenta con excelentes indicadores constructivos ideales para el desarrollo inmobiliario. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mloVer datos. Contactar a: Mónica Marteletti. Mónica Inés Martelletti | Matrícula cmm 3111

Local comercial · 144m² · 4 Ambientes · 3 Locales Comerciales y 1 Casa de 4 Amb. S/ Lote 192 m² y 144 N² Edificados - San Justo
Local comercial · 335m² · 4 Ambientes · Venta Fondo de Comercio

USD 137.000

335 m² tot.4 amb.2 baños

Av. Rivadavia al 24800

Merlo, Merlo

Venta de Fondo de Comercio – Salón de Fiestas Sueña | MerloSe ofrece a la venta el fondo de comercio de Sueña, reconocido salón de fiestas con 28 años de trayectoria, marca instalada y excelente reputación en la ciudad de Merlo. Negocio consolidado, en pleno funcionamiento y con continuidad inmediata. Ubicado estratégicamente sobre Ruta Rivadavia, una de las principales arterias de Merlo, con alta visibilidad, fácil acceso y gran flujo de tránsito, ideal para la actividad. Salón para eventos amplio y muy bien distribuido, desarrollado en una sola planta, sobre un terreno de aproximadamente 335 m². Cuenta con 4 ambientes, 2 baños, orientación norte y se encuentra en muy buen estado general. El fondo de comercio incluye equipamiento completo y propuestas recreativas en funcionamiento, tales como laberinto, inflables, cama elástica, pista de baile, piñata automática con cuenta regresiva, desafío láser, sector ambientado para fotografías, máquina de espuma, máquina de burbujas, entre otros atractivos. Todas las instalaciones, mobiliario y juegos se encuentran listos para continuar la actividad de manera inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Ideal para emprendedores o inversores que busquen adquirir un salón de fiestas en funcionamiento, con trayectoria comprobada, ubicación estratégica y gran potencial de crecimiento. Consultar para más información.

Local comercial · 125m² · 4 Ambientes · Local Comercial (2) + Vivienda 2 Ambientes + Areo + Fondo Libre

USD 120.000

430 m² tot.4 amb.1 baño

Arturo Illia al 1400

Villa Bosch, Tres de Febrero

Local + garage para cuatro autos (mitad semi cubierto) + vivienda dos ambientes A reciclar + aereo + fondo libre. se trata de una vivienda mutifamiliar Y en este caso se ofrece una de ellas dos ambientes mas dos locales al frente. medidas aproximadas: terreno al fonde de aprox: 15 mts X 9mtsvivienda A reciclar 2 ambientes mas sus dos locales al frente de aprox. 125mts2. pueden visualizarlo en el plano publicado. acceso al fondo por puerta independiente. la misma es A reciclar. Hay una vivienda mas en medio. (consultar) servicios de agua. (hay medidor) electricidad Y cloacas en funcionamiento. gas A reconectar. ideal vivienda mas locales comerciales ubicado sobre arturo illia 1400, villa bosch. acepta permuta por terreno en zona de medidas ideales 10X30mts. Puede aceptar vehiculos como parte de pago. Contactános al (+549) Ver datos o al (+549) Ver datos @lentinipropiedades

Local comercial · 69m² · 4 Ambientes · Local en Centro de Lujan

USD 79.000

105 m² tot.4 amb.2 baños

Rawson Esquina Brown

Luján, Luján

Venta de Local Comercial con Departamento - Rawson esq. Alte. BrownEmplazado en una esquina estratégica de la ciudad de Luján, ofrecemos este inmueble a estrenar, diseñado para ofrecer versatilidad y alto impacto visual. La propiedad se desarrolla en dos niveles: Nivel Comercial (pb): Gran salón integrado, hall de recepción, cocina y baño, con amplios ventanales en esquina que maximizan la iluminación natural y la visibilidad. Nivel Superior (pa): Espacio independiente equipado con pisos de madera laqueados, baño completo y terraza exclusiva, brindando un área privada de soporte o uso residencial con gran confort. La calidad de sus terminaciones y su ubicación premium lo convierten en una inversión segura en una de las zonas de mayor circulación de la ciudad. observaciones: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Local comercial · 150m² · 4 Ambientes · Venta de Local Casa 4 Ambientes en Ramos Mejia - Ubicado Sobre Av de Mayo

USD 480.000

150 m² tot.4 amb.1 baño

AV. DE Mayo al 1600

Ramos Mejía, La Matanza

Local Comercial al frente, mas Casa 4 Ambientes, ubicado sobre amplio lote de 8. 50x42. 52mts, El Local Comercial se encuentra ubicado al frente y sus medidas son de 5x3. 60M². La Casa cuenta con Cocina comedor de 5. 25x491, Baño de 3x2, Patio de 8. 50x24, lavadero de 1. 50x1. 50, Tres dormitorios, uno de 4x3 con balcón de 4x1, y los otros 2 dormitorios de5x3. 60 cada uno, Garage de 3. 20x13. 22, Terraza de 5. 30x11. 40, Excelente Ubicación, sobre Av. De Mayo al 1600, zona de alto tránsito tanto peatonal como vehicular. Condiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Local comercial de 4 ambientes, Morón · Local Galpon en Castelar Norte

USD 410.000

500 m² tot.4 amb.3 baños

ARIAS 3300

Castelar, Morón

Oportunidad - importante local / galpón en lote propio. Se ofrece este amplio inmueble comercial desarrollado sobre lote propio de aproximadamente 400 m², con una superficie cubierta total cercana a los 500 m², distribuida en dos plantas y con espacios de gran versatilidad. Al ingresar, nos encontramos con un gran salón en planta baja de aproximadamente 300 m², actualmente configurado como un espacio completamente abierto, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos rubros. La amplitud, la altura y la circulación lo convierten en una opción ideal tanto para uso comercial como para depósito, o actividades que requieran superficie libre. En esta planta también se ubican dos baños. Hacia la planta alta se desarrolla un amplio espacio cubierto de aproximadamente 200 m², con vista abierta hacia el nivel inferior, lo que aporta una sensación de mayor amplitud y conexión entre los espacios. Este sector cuenta además con un tercer baño y resulta ideal para oficinas, área administrativa o incluso para ampliar el sector operativo. En el exterior, la propiedad dispone de un patio libre de alrededor de 100 m², que suma un valor funcional importante, ya sea para expansión o uso complementario. El frente vidriado le otorga muy buena presencia y visibilidad, convirtiéndolo en una opción atractiva para actividades que requieran exposición al público. Se trata de una propiedad sólida, con gran potencial de adaptación a distintos usos comerciales o industriales livianos, pensada tanto para usuarios finales como para inversores.

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