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16 Locales Comerciales baratos con uso comercial y mas de 2 ambientes en venta en Flores, CABA

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Local comercial · 32m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 1 Ambiente - Flores

USD 34.000

$ 145.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Rivadavia e/ Bolivia y Artigas

Flores, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Artigas y Estado Plurinacional de Bolivia (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, entrepiso y baño. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 32, 4mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 15/05/2026 son de aproximadamente $145. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 32m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 1 Ambiente - Flores

USD 34.000

$ 165.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Rivadavia e/ Artigas y Estado Plurinacional de Bolivia

Flores, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Artigas y Estado Plurinacional de Bolivia (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 32mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 08/05/2026 son de aproximadamente $125. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial de 2 ambientes, Flores · Local en La Prestigiosa Galería San José de Flores
Destacado
Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Oportunidad en Flores 2 Locales en Galería Center, Sobre Av Rivadavia

USD 41.000

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.

Av. Rivadavia al 6800

Flores, Capital Federal

2 Locales (19 y 20) en Venta en plena zona de Flores sobre Av. Rivadavia a media cuadra de la Plaza principal. El precio publicado es por unidad. Construido en 2 plantas de 25m2 cada una. Se encuentran a pocos mts de la entrada principal. Actualmente esta alquilado. Se escuchan propuestas serias. Ofrece Financiación Directa (consulte). Se acepta propiedad en la costa. Oportunidad! # Medidas: 5 x 5 por planta. 50m2 total construido. # Ubicación y zona: Zona residencial, con predominio de vivienda unifamiliar, multifamiliar y galerías. Situada sobre Av. Rivadavia a media cuadra de la plaza principal de Flores y a 3 cuadras de la estación de trenes Flores. Accesible para personas con movilidad reducida. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

Local comercial de 2 ambientes, Flores · Lindo Local de 41 m² en Prestigiosa Galería San José de Flores
Destacado
Local comercial de 2 ambientes, Flores · Bufano Al 700: Local Comercial con Vivienda y Patio Cubierto
Local comercial de 4 ambientes, Flores · Local y Vivienda en PH. Al Frente, Sin Expensas. Mucha Luz! Patio. 2 Baños
Local comercial de 3 ambientes, Flores · 2 Locales - Venta en Block - 117 m - Excelente Ubicación

USD 159.000

117 m² tot.3 amb.2 baños

Av. Eva Perón 2100

Flores Sur, Flores

Venta en block de dos locales con acceso por la Av. Eva Perón, plena zona comercial y una de las arterias más concurridas del barrio de Flores. Ideal para renta inmediata o explotación comercial. La superficie del lote es de 117m2, lote irregular con las siguientes medidas: Frente: 10, 20m, Contrafrente: 10m, Lado Este: 10, 66 m, Lado Oeste: 12, 77m. Actualmente nos encontramos con dos locales independientes, cada uno con baño propio. Se vende todo junto, sin excepciones. Los locales pueden ser explotados por separado o se pueden unificar, según las necesidades. Sobre un costado se encuentra una puerta con una escalera que te comunica con la terraza. El lote no es apto para construir por la ubicación lindera a la autopista 25 de mayo. Está ubicado en el barrio de Flores, situado sobre la Av. Eva Peron casi esquina Av. Carabobo. Se encuentra a muy pocos metros de la Parroquia Medalla Milagrosa, la Autopista 25 de mayo, el Parque Chacabuco, y la línea de subte E, entre otros. Sebastian spennato propiedades. Matrícula cucicba cpi Nº 6479

Local comercial de 5 ambientes, Flores · Localazo con Vivienda en Venta! Flores a 1 Cuadra de Plaza Flores - Unico por Su Dimension
Destacado
Local comercial de 6 ambientes, Flores · Local con Vivienda 6 Amb Ideal Fin Comercial
Local comercial de 3 ambientes, Flores · Excelente Local a Estrenar Apto Todo Rubro en Flores
Local comercial de 8 ambientes, Flores · Local Comercial Sobre Lote de 382 m² en Venta en La Zona Comercial de Flores, Sótano y Oficinas

USD 699.000

520 m² tot.8 amb.2 baños

Avenida Rivadavia 7126

Flores, Capital Federal

El inmueble comercial se emplaza sobre Avenida Rivadavia, entre las calles Culpina y Varela, en un lote de 385 m2 (8, 66 metros de ancho por 44, 5 metros de fondo), a tan solo una cuadra de la reconocida Plaza Flores. Se trata de una propiedad única en la zona, desarrollada completamente en planta baja (más un subsuelo), con valiosos espacios adicionales que potencian su funcionalidad y versatilidad. Incluye un local principal en excelente estado, con amplias vidrieras, en una superficie aproximadamente 6, 7 metros de ancho y 15 metros de profundidad. Junto a este, se encuentra un segundo local más pequeño, con acceso independiente, de 1, 5 metros de ancho por 15 metros de fondo, que pertenece a la misma propiedad. A continuación del local principal se localizan seis oficinas amplias, que pueden ser adaptadas como depósitos, vivienda u otros usos. La primera oficina cuenta con una superficie de 5, 8 x 4, 2 metros, mientras que las cinco restantes miden 3, 5 x 4, 2 metros cada una. El inmueble dispone de tres baños y una cocina con salida directa al patio, facilitando la circulación y el confort. El patio, con dimensiones de 23, 6 metros de largo por 2, 6 metros de ancho, otorga excelente ventilación e iluminación natural a los ambientes interiores. Se destaca especialmente su subsuelo (sótano) de 120 m2 y 2, 70 metros de altura, único en la zona comercial, apto para depósito, salón de usos múltiples u otros fines. Asimismo, hacia el fondo de la propiedad, se suma un entrepiso con dos espacios que pueden destinarse a oficinas adicionales o sectores de depósito. La propiedad representa una oportunidad inmejorable por su valor, su estratégica ubicación sobre una de las principales arterias comerciales de la Ciudad de Buenos Aires y la multiplicidad de alternativas para su uso, tanto para explotación directa como para inversión altamente rentable. Los planos están disponibles y la documentación se encuentra al día, lista para ser transferida. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a E. López Estudio Inmobiliario ni resultan vinculantes. Agende su visita. Martillero responsable: Emilio López. Matrícula 9262 cucicba

Destacado
Local comercial de 8 ambientes, Flores · Local Comercial Premium Único | Lote 382 m² | Av Rivadavia Al 7100 | Flores

USD 699.000

520 m² tot.8 amb.2 baños

Avenida Rivadavia 7126

Flores Norte, Flores

Oportunidad estratégica en el corazón comercial de flores. Ubicado sobre la Avenida Rivadavia, entre Culpina y Varela, presentamos una propiedad única por dimensiones y versatilidad, a solo 100 metros de Plaza Flores. Un punto de altísimo flujo peatonal y vehicular, ideal para marcas de primera línea o desarrollos logísticos/administrativos. *Superficies y Medidas: Lote: 8, 66 m x 44, 50 m (Superficie total: 382 m²). Es en ph. Planta Baja: Local principal (6, 7 x 15 m) + Local secundario independiente (1, 5 x 15 m). Subsuelo Exclusivo: 120 m² con altura de 2, 70 m (Sótano seco y funcional, diferencial escaso en la zona). Espacio Exterior: Patio lineal de 23, 6 x 2, 6 m que garantiza luz y ventilación natural. *Distribución y Funcionalidad (este inmueble destaca por su capacidad de adaptación): Sector Comercial: Doble vidriera al frente con accesos independientes. Sector Administrativo/Depósito: 6 oficinas de generosas dimensiones (una de 5, 8x4, 2 y cinco de 3, 5x4, 2). Servicios: Cocina completa y 3 baños distribuidos para personal y clientes. Con un bonus: Entrepiso al contrafrente ideal para archivo o administración privada. *Potencial de Inversión. Ubicación Premium: Zona comercial consolidada con acceso inmediato a Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo. Versatilidad de Uso: Apto para retail, centros médicos, entidades bancarias, institutos educativos o showrooms con depósito propio. Documentación: Planos disponibles y papeles al día para escritura inmediata. ¿Busca una propiedad con metros reales y ubicación imbatible? Contáctenos para coordinar una visita privada. Martillero responsable: Emilio López (Matrícula 9262 cucicba). Nota: Las medidas y superficies son aproximadas (las definitivas surgirán del título de propiedad y planos correspondientes). Las descripciones, fotos, precios, impuestos y servicios son meramente orientativos, y no obligan contractualmente a E. López Estudio Inmobiliario ni resultan vinculantes.

Destacado
Local comercial · 320m² · 5 Ambientes · Local Comercial en Flores

USD 930.000

320 m² tot.5 amb.3 baños

Av Avellaneda al 2700

Flores, Capital Federal

Local comercial en alquiler sobre av. Avellaneda – floresexcelente local comercial ubicado sobre Av. Avellaneda al 2700, en pleno corazón del principal polo textil y comercial de Flores, una de las zonas de mayor movimiento peatonal y comercial de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con aproximadamente 320 m² cubiertos desarrollados en planta baja, entrepiso y dos pisos superiores, ofreciendo amplios espacios para exhibición, ventas, oficinas, depósito y diversas actividades comerciales. Distribución: • Planta Baja: 3, 20 x 14 m, con doble altura. • Entrepiso: 3, 20 x 3 m. • Primer Piso: 3, 20 x 14 m. • Segundo Piso de amplias dimensiones. • Baño en todos los niveles. Su desarrollo en varias plantas permite una excelente organización operativa y comercial, resultando ideal para locales de indumentaria, showroom, venta mayorista, oficinas comerciales, depósitos complementarios y múltiples rubros. Ubicado sobre una de las arterias comerciales más importantes de la Ciudad, rodeado de locales, marcas y gran afluencia de público durante todo el año. Consulte para coordinar una visita y conocer más detalles de esta excelente oportunidad comercial. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial · 300m² · 4 Ambientes · Venta. Local Comercial. con Vivienda. Lote Propio. Apto Todo Destino. Floresta. Flores

USD 950.000

400 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av. Rivadavia 7722

Flores, Capital Federal

Venta de Local Comercial con vivienda, sobre lote propio de 375m2 de superficie. Medidas de la parcela: 8, 66 x 43, 30m. - Dimensiones del local: 27, 65 x 6, 15/6, 6m y 175m2 de superficie. Apto todo destino: ubicado en Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. - Superficie de la vivienda: 125m2 cubiertos, 10m2 semicubiertos y 90m2 descubiertos. Superficie total local + vivienda: 400m2. Ubicado estratégicamente en Floresta casi esquina Cuenca (Portela) en el límite con Flores, zona comercial activa y de alto tránsito peatonal. Próximo a la estación San Pedrito del subte Línea A, a dos cuadras de la Av. J. B. Alberdi, a tres de la Av. Nazca y a cuatro de la Av. Avellaneda. Cercanía a dos estaciones del tren Línea Sarmiento. La publicación posee plano, video con drone, recorrido virtual 360° y fotos profesionales. Abl $82. 000. - Accesible: No (Ley 5. 115). - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial de 3 ambientes, Flores · Local Comercial en Venta en Flores Sur Zona Fuego

USD 990.000

103 m² tot.3 amb.1 baño

CONCORDIA

Flores Sur, Flores

Hermoso Local en Pleno Flores, Actualmente venta de jeans. Local comercial de 103 m² ubicado en Flores Sur, ideal para inversión. Cuenta con 3 ambientes, 1 baño y 3 plantas. Apto profesional y con uso comercial. Dispone de aire acondicionado, alarma e internet/wifi. Acceso para personas con movilidad reducida. Muy luminoso. Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a importantes avenidas y transporte público. En los alrededores se encuentran diversos comercios, supermercados y servicios. Zona en constante crecimiento, con gran potencial para el desarrollo de negocios. Ideal para oficinas o consultorios. Cuenta con 3 m2 de frente del terreno. Antigüedad de 10 años. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Local comercial de 2 ambientes, Flores · "único" Local en Venta en Galería Dufau Flores Usd. 18.000.

USD 18.000

$ 98.500 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 dorm.

Av. Rivadavia 7055

Flores Norte, Flores

Local comercial en Galeria dufau con una ubicación estratégica central en la galería y una dimensión (28 m2) que te permite emprender en cualquier tipo de rubro. El local tiene 2 plantas una de 20. 31 m2 y otra de 8 m2. El ingreso es tanto por la Av Rivadavia al 7055 como por la calle Yerbal. La galería Dufau es la indiscutida reina del barrio de Flores, con sus frescos de Castagnino y del artista plástico Fumagalli Aristides Domingo Faustino(entre otros reconocidos artistas), se visita incluso sólo para admirar su cúpula, nuestro local te permite observarlos cuando quieras, sólo tenés que alzar la mirada, sin contar os juegos de luz natural que ingresan y hacen mágico el lugar. Volvemos al local que tiene dos plantas que te permite privacidad o lugar para probador o baulera. Cuando quieras te invito a visitar la galería y el local. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): san josé de flores (Línea A), san pedrito (Línea A) Trenes: Flores (sarmiento) *En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria* Felicitas Gisela Fuentes Martillera Pública Nacional Mat 119 y Corredora cucicba 7779. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

Local comercial · 22m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial en Galería Flores Center

USD 24.000

$ 150.000 Expensas

22 m² tot.2 amb.

Avenida Rivadavia al 6800

Flores, Capital Federal

Local comercial en venta en la Galeria Flores Center, sobre Av. Rivadavia al 6800. Cuenta con 22 m² totales distribuidos en planta y sótano, ideal para depósito o área de guardado. Dispone de 2 vidrieras, lo que brinda buena visibilidad. En buen estado general. Apto para múltiples rubros. Excelente oportunidad en zona comercial consolidada. Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Público debidamente matriculado. Roilands Real Estate Trading S. R. L - Av. Del Libertador 6810 Piso 16, caba, Tel. 5217. 2265Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Local comercial · 45m² · 3 Ambientes · Local en Venta - 3 Ambientes - 45 m² - Flores

USD 28.000

$ 245.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.

Avenida Rivadavia e/ Fray Cayetano Rodriguez y Caracas

Flores, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Fray Cayetano Rodriguez y Caracas (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta con subsuelo y entre piso, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un entrepiso. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 28/12/2024 son de aproximadamente $245. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado
Local comercial · 54m² · 3 Ambientes · Local en Venta - 3 Ambientes 1 Baño - 54,22 m² - Flores

USD 28.000

$ 180.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Rivadavia e/ Caracas y Rivera Indarte

Flores, Capital Federal

_ Local comercial en venta en galería Flores Center ubicada sobre Avenida Rivadavia entre Caracas y Rivera Indarte (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición interna y orientación al norte. _ Posee un espacio principal, depósito en entrepiso, un toilette y un consultorio en subsuelo. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 54. 22 mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 27/05/2025 son de aproximadamente $180. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 21m² · 2 Ambientes · Góndola Comercial en Venta en Galería Flores Center

USD 29.000

$ 150.000 Expensas

21 m² tot.2 amb.

Avenida Rivadavia al 6800

Flores, Capital Federal

Góndola comercial en venta en Galería Flores Center, sobre Av. Rivadavia al 6800, ubicada sobre pasillo principal con excelente circulación. Cuenta con 5 m² en planta baja con frente vidriado, lo que brinda muy buena visibilidad, y sótano de 16 m² ideal para depósito. El espacio se encuentra en buen estado, con piso tipo madera, iluminación instalada y mobiliario exhibidor. Apto para múltiples rubros. Muy buena oportunidad en entorno comercial activo. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Local comercial · 25m² · 2 Ambientes · Venta de Local en Galería, Caballito

USD 35.000

$ 100.000 Expensas

25 m² tot.2 amb.

Avenida Acoyte 110

Caballito Norte, Caballito

Este local a la venta posicionado en un punto muy concurrido de caballito a una cuadra de Avenida Rivadavia sobre la avenida Acoyte al 110. Dentro de una galería que posee de buena seguridad. Y un fácil y cómodo acceso por la calle Nicolás Vila, o Yerbal. El local dispone de 25 metros cuadrados con un cómodo entrepiso dentro de la unidad. Es una muy buena oportunidad para adquirir una propiedad que siempre va a tener demanda para renta. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Local comercial de 2 ambientes, Pompeya · Venta de Local 44 m² en Pompeya Proximo Avs. Financiación Disponible.

USD 42.000

42 m² tot.2 amb.

Famatina 4014

Pompeya, Capital Federal

Local en planta baja de edificio de 3 pisos, el local cuenta con 44m2 cubiertos, además cuenta con privado con cocina y baño. Salón principal con medidas irregulares de 5 x 2, 40 y 4, 80x3, 90 aproximadamente y una altura de 3m. Privado de 3x4 aprox y baño de 2x0, 90 aprox. Cuenta con servicio de electricidad y agua. No tiene gas. Sobre la calle Famatina casi esquina Quilmes, a tan solo 100 metros de las principales avenidas de Pompeya como Av. La Plata, Av. Sáenz y Av. Almafuerte y próximo a la estación de Pompeya. Zonificación Mixtura Baja A2. Ideal para kioscos, autoservicios, venta de productos en general, farmacias, peluquerías, consultorio médico, veterinarias y otros rubros. Podes financiar hasta el 50% del precio de publicación en 12 a 60 cuotas fijas en dólares, con preaprobación en 24 horas hábiles y requisitos flexibles a través de Innova Hipotecaria; consulta para más información. Corredor responsable Pablo D. Espósito, Mat cucicba n° 9261. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial de 2 ambientes, Pompeya · Local con Una Habitación

USD 49.000

43 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz 1359

Pompeya, Capital Federal

Ubicado en la estratégica Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz 1359, en el corazón de Nueva Pompeya, se presenta este exclusivo local comercial convertido en vivienda, ideal para quienes buscan un espacio versátil. Esta propiedad cuenta con un ambiente frontal que puede ser utilizado como sala de estar o área comercial, una cocina funcional, un baño completo y un acogedor patio pulmón que aporta luz natural y ventilación al inmueble. Además, dispone de una habitación ubicada en la parte posterior, brindando privacidad y comodidad. El local se encuentra en buen estado de conservación y está equipado con un termotanque eléctrico, aunque es importante destacar que no cuenta con conexión a gas natural. Este espacio se presenta como una excelente opción para quienes deseen iniciar un negocio o vivir en un entorno práctico, con la flexibilidad de adaptarse a diferentes necesidades. A pesar de que los planos indican uso local, su configuración permite múltiples posibilidades. Con una superficie total de 42 m² cubiertos y 43 m² descubiertos, el inmueble ofrece todos los servicios necesarios: agua corriente, electricidad y desagüe cloacal. Además, dispone de financiación, lo que facilita su adquisición. Sin duda, una oportunidad única en una zona de alto potencial comercial y residencial. Financiación del 50% en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. -

FVR-FVR-1578_2 · Venta Locales en Pompeya
Local comercial · 30m² · 2 Ambientes · Local en El Centro de Nueva Pompeya

USD 49.900

30 m² tot.2 amb.1 baño

Ventana al 3800

Pompeya, Capital Federal

Oportunidad única en el corazón comercial de Nueva Pompeya! Se ofrece en venta un local impecable, listo para iniciar tu emprendimiento, ubicado en la mejor zona comercial de Nueva Pompeya, a metros de la iglesia, con gran circulación peatonal y excelente visibilidad. El local cuenta con: • Vidrieras amplias que permiten una exhibición destacada de productos. • Estanterías instaladas, ideal para comenzar a trabajar de inmediato. • Persiana eléctrica, que facilita y agiliza la apertura y cierre del negocio. • Dos plantas completamente funcionales: • Planta baja: Espacio de atención al público, en estado impecable, con excelente iluminación. • Planta alta: De la misma superficie que la planta baja, accesible por una cómoda escalera, ideal como oficina, depósito o espacio de trabajo adicional. A metros del Metrobús y de la estación de tren, conectándote fácilmente con varios puntos estratégicos de la ciudad. ¡Listo para ingresar y empezar a facturar! Ideal para diversos rubros: indumentaria, tecnología, librería, perfumería, bazar y mucho más. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona de alto tránsito y gran crecimiento comercial. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Local comercial · 50m² · 3 Ambientes · Local en Flores

USD 65.000

50 m² tot.3 amb.2 baños

Yerbal al 2900

Flores, Capital Federal

Venta, Flores, Local al frente con 2 baños y cocina. Yerbal 2900 pb. Código: sicipch1154descripción de la unidad funcional: -Local comercial al frente. -Ingreso anexado al edificio. -Salón con ventana al frente. -4 bachas de lavado. -2 baños, 1 con ducha. -Pasillo de distribución con placard. -Espacio de cocina con heladera. superficie según títulosuperficie Total: 50, 27 m²Superficie Cubierta: 50, 27 m²instalaciones: Instalación eléctrica-Trifásica. -Aire acondicionado 6000 frigorías (salón). -Aire acondicionado 3200 frigorías (cocina). -Termotanque eléctrico. Instalación de agua-2 bachas en sector de salón. Instalación de gas: no posee. Heladera. servicios valores: abl: $12. 987Aysa: $38. 797Expensas ordinarias: $111. 722Luz: $100. 000estado: Excelente estado de conservación. Buena luminosidad y ventilación. orientacion: Norte. edificio: -Entre medianeras. -Encargado. -pb + 8 pisos. accesos: -Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. -A media cuadra de Av. Nazca. -A 1 cuadra de Av. Rivadavia. -A 2 cuadras de la estación San Pedrito de la línea de subte A. -A 3 cuadras de Av. Avellaneda. -A 3 cuadras de Av. Juan B. Alberdi. -A 4 cuadras de la estación Flores del tren Sarmiento. -A 5 cuadras de la Plaza Pueyrredón (Plaza Flores). -A 5 cuadras de Av. Directorio. -A 8 cuadras de Av. Francisco Bilbao. -A 8 cuadras de Av. Gaona. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de ingreso al edificio.. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Local comercial de 3 ambientes, Pompeya · Local con Vivienda a Reciclar en Planta Baja y Sin Expensas

USD 70.000

92 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Quilmes 368

Pompeya, Capital Federal

Ph al frente compuesto por local comercial con entrada independiente y a continuación vivienda/oficinas/deposito con 2 entradas por pasillo común. La unidad a reciclar se desarrolla en planta baja y tiene 3 accesos (entrada independiente por el local comercial y 2 accesos por el pasillo común con las 2 unidades restantes que conforman el edificio), lo cual le permite desarrollar variados proyectos comerciales/habitacionales. El espacio aéreo se encuentra ocupado por la unidad funcional del primer piso. El edificio no tiene gastos de expensas y se conforma por 3 unidades funcionales en total. Superficies: 72. 82 m2 cubiertos / 14. 75 m2 semicibiertos / 4. 78 m2 descubiertos / 92. 35 m2 torales. Visitas y más información comunicarse con "bloise Inmobiliaria desde 1945" Teléfonos 4921. 9984 y 4922. 4683 WhatsApp Ver datos

Local comercial · 54m² · 2 Ambientes · Venta de Local en Flores

USD 78.000

58 m² tot.2 amb.

Pergamino al 1000

Flores, Capital Federal

Ubicado en el vibrante barrio de Flores en Capital Federal, este local a la calle en Pergamino 1081 ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan tanto un espacio comercial como un potencial proyecto de vivienda. Con una antigüedad de 50 años (aprox), este inmueble cuenta con características que lo hacen ideal para ser adaptado y renovado según sus necesidades. El local incluye un conveniente toilette, un espacio de cocina, una oficina y un patio, además de una baulera que brinda un valioso espacio de almacenamiento adicional. A pesar de su modesto tamaño, la distribución inteligente del espacio permite una amplia gama de posibilidades. Los interesados en transformar este local en una vivienda encontrarán que la estructura actual es un excelente punto de partida. Con una renovación adecuada, se podría convertir en un hogar acogedor y funcional. La ubicación en Flores es uno de sus mayores atractivos. Este barrio es conocido por su estilo de vida dinámico. Transporte público, tiendas, restaurantes y centros educativos. La seguridad y la comunidad vibrante hacen de Flores un lugar deseable tanto para vivir como para trabajar. Sin gastos de expensas, este local representa una inversión atractiva para aquellos que buscan minimizar costos operativos mientras maximizan el potencial de transformación. Ya sea para establecer un negocio o para crear un espacio habitable, las posibilidades son amplias y prometedoras. No pierda la oportunidad de visitar este local y descubrir todo el potencial que ofrece. Contáctenos para obtener más información y concertar una

Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Parque Avellaneda · Luminoso Local Comercial Sobre Av Directorio 3500

USD 85.000

5%

$ 105.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Directorio 3550

Parque Avellaneda, Capital Federal

Importante Local Comercial muy luminoso se vende. Este hermoso y cómodo local se encuentra al frente en la pb de un Edificio de 10 pisos sobre la Avenida Directorio sobre la cual pasa el MetroBus. Además en la zona existen multiples medios de transporte, líneas de colectivos, la estación Floresta de trenes, la Línea de Subte A, Autopistas, etc. Esta es una zona de constante movimiento peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados. Características Principales: Fachada y Seguridad: Amplio frente vidriado que garantiza excelente luminosidad natural y exposición de marca. Cuenta con un gran ventanal a la calle con persiana metálica microperforada automática enrrollable de alta calidad. Espacio Versátil: Planta libre de 55 m² totales con pisos cerámicos de alto tránsito, ideales para fácil limpieza y mantenimiento. El salón principal cuenta con una pared divisoria de durlock, ideal para atención al público, despacho de mercadería o recepción. Instalaciones Completas: Sector de Cocina completo: Espacio equipado con bacha y paredes revestidas en azulejos. Muebles de alacena y bajo mesada y mesada de granito. En la entrada cuenta con un aire acondicionado frío/calor. Sanitario: Baño privado con antebaño en excelente estado de conservación. Estado General: Paredes recién pintadas en color blanco, lo que aporta una sensación de amplitud y pulcritud. Techos de buena altura que permiten la instalación de diversos sistemas de iluminación o cartelería interna. Todos los ambientes ventilan al frente del edificio y es muy luminoso. Ideal para: Showroom de artículos varios. Oficina técnica o estudio profesional. Kiosco / Almacén de cercanía. Pet shops o peluquería canina. Nota: El local se encuentra en una zona de edificios residenciales, lo que asegura un flujo de clientes potenciales de proximidad durante todo el día. Las expensas incluyen agua y el edificio tiene encargado, valor de expensas $ 104 mil, abl $ 13. 000. Actualmente se encuentra con renta (opcional): $ 900 mil mensuales. Comunicate con nosotros que coordinamos una visita. Para más información no dudes en consultar. Fernandez Pladevall Propiedades

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