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165 Locales Comerciales en venta en Esteban Echeverría, GBA Sur

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USD 100.000

270 m² tot.4 amb.2 baños

Venta Fondo DE Comercio Canning Esteban Echeverria

Canning, Esteban Echeverría

Venta de Fondo de Comercio Canning Esteban Echeverria Se ofrece a la venta el fondo de comercio de reconocido restaurante de casa de Carnes, con más de 10 años de trayectoria en pleno funcionamiento en la zona de Canning. El establecimiento se caracteriza por su ambiente cálido, familiar y amigable, reconocido por ofrecer cortes típicos argentinos en un espacio cuidado.. Datos generales del negocioRubro: Parrilla – RestauranteUbicación: av. Castex CanningAntigüedad: 10 años de actividad initerrumpidaEstado actual: En pleno funcionamiento, con clientela estable y buena reputación localMotivo de la venta: Nuevo proyecto personalCaracterísticas del localSuperficie total: 270, 00 m2Salón principal: 65, 00 m2Salón reservao: 33. 00 m2Patio: 40, 00 M2Vereda: 50, 00 m2, Cocina: 40, 00 m2Depósito: 20, 00 m2Capacidad de cubiertos: 125 cubiertosInstalaciones incluidas: Cocina equipada, sistema de extracción de aire, mesadas heladeras, cámara, horno pauna, freezer. Mobiliario completo (mesas, sillas, vinoteca,, equipamiento de bar, heladeras mostrador, cafetera, heladeras exhibidoras. Iluminación y climatización. Diseño y ambientación: El local fue diseñado y construido por los actuales dueños, ambos diseñadores gráficos, cuidando la estética y la calidez del espacio. Contrato de alquiler / PersonalServicios al día: municipal, seguridad e higiene, electricidad y gas. Contrato de alquiler: vigencia junio 2027, monto: $2. 200. 00, posibilidad de renovación. Personal: contamos con empleados activos y si se ofrece continuidad laboralProveedores y contactos comerciales: se entregan junto con el fondo de comercio. Condiciones de ventaSe incluye: Cartera de clientes, mobiliario, equipamientoNo incluye: inmueble (el local se encuentra en alquiler). Posibilidad de acompañamiento inicial: los actuales dueños ofrecen asesoramiento durante la transición, si se requiere. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11. 723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22. 802 de lealtad comercial, ley 24. 240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo cmcplz mt 4544

USD 195.000

375 m² tot.

AV Boulevard 1534 Luis Guillon

Luis Guillón, Esteban Echeverría

Oportunidad Comercial sobre Avenida Principal en Luis GuillónTe presentamos esta propiedad comercial ubicada sobre Av. Boulevard Buenos Aires, una de las arterias más transitadas de Luis Guillón. Su excelente ubicación, superficie generosa y estado actual de uso la convierten en una opción ideal tanto para inversión como para emprendimiento propio. características de la propiedad: Se trata de una casa adaptada a uso comercial, con un lote de 375 m² y una construcción de 207 m². Actualmente está alquilada como salón de fiestas, lo que brinda una renta inmediata. Cuenta con ambientes amplios y funcionales para múltiples usos, y dos baños diferenciados (de hombres y mujeres). Su frente a la avenida asegura visibilidad y fácil acceso. documentación: La propiedad cuenta con escritura y planos. Apta para crédito hipotecario. Todo al día y lista para transferir. ¿para quién es ideal?: Es perfecta para inversores que busquen una propiedad con renta asegurada desde el primer momento, así como para profesionales o emprendedores que quieran establecer un comercio, consultorio, oficina o showroom en una ubicación estratégica, con alto flujo de tránsito y gran proyección comercial. Para obtener más detalles sobre esta propiedad y coordinar una visita, no dudes en ponerte en contacto con Harfouche Propiedades. Nuestro equipo estará encantado de brindarte toda la información que necesitas y acompañarte en el proceso de conocer esta propiedad. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar perfecto para ti. -Harfouche Propiedades | Anacleto Rojas 240, Local 2, Monte GrandeMartillera Josefina HarfoucheMatricula 4191Seguinos en Instagram! - @harfouchepropiedades

USD 290.000

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño3 coch.

Rojas 37

Monte Grande, Esteban Echeverría

Venta de Local en Monte Grande, Esteban Echeverría El local ubicado en Rojas 37, Monte Grande, cuenta con una superficie de 68 m². Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcloficina Canning |? 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, CanningOficina Monte Grande |? 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, MonteGrandexintel(rra-rra-1629) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 cpmcl Oficina Canning | 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, Canning Oficina Monte Grande | 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

USD 90.000

500 m² tot.5 amb.1 baño

Bruzzone al 400

Monte Grande, Esteban Echeverría

Local / veterinaria - Sobre terreno de 500 mts² ideal inversor: Posibilidad de desarrollo inmobiliario / edificio / complejo de duplex / locales, etc) fos 15, 9% y fot: 15, 9% - propiedad escriturada, títulos perfectos Y apto crédito! Desarrollado en una sola planta, posee una superficie cubierta de 79 m², sobre un lote de 500 m³, lo que brinda un amplio parque libre de más de 400m²distribución: -Hall de ingreso con salida a la calle con doble frente de puerta de vidrio con persiana metálica (se puede automatizar con motor) -Sala de espera -Primer consultorio con bacha, mesada y mueble bajo mesada con estantes y calefón instalado a nuevo -Baño completo con ducha -Ambiente con nueve caniles de diferente tamaño ya construidos, con puertas de herrería y mesa de atención Espacio de cocina tipo con bacha mesada y mueble bajo mesada -Segundo consultorio con bacha y mueble bajo mesada con aparatología para Rayos X -Tercer consultorio con elementos para suplementar medicación e internación ambulatoria -Altillo de aprox 1mt de altura. -Sala con mesada, pileta/bañadera ya instalada para peluquería canina -Ante patio cerrado con galpón techado -Amplio parque libre características extra: -Todos los ambientes con conexión de agua -Ambientes amplios -Múltiples espacios de guardado -Doble circulación -Techo de tejas y losa (con posibilidad de construir una segunda planta) -Aire acondicionado ya instalado -Pre instalación de aires acondicionados en el resto de los ambientesIdeal Veterinaria, Guardería, Estética, Consultorios médicos o similar. Consultanos para coordinar tu visita! código de la propiedad floVer datosfes Brokers Inmobiliarios cucicba Mat N° 6569 cmpsi Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o. Indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

USD 420.000

271 m² tot.

Lote en Venta | Monte Grande Las Heras 400

Monte Grande, Esteban Echeverría

Locales en venta | monte grande, las heras al 400Posibilidad de venta como terreno con potencial residencial y comercial. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversoresUbicación inmejorable en el centro de Monte Grande, a media cuadra de McDonald’s. Dos locales comerciales a la calle con dos departamentos 3 ambientes, uno con balcón terraza y otro con patio. Departamento 3 ambientes sobre los locales cuenta con: - Living comedor- Cocina- Baño completo- Dos habitaciones- TerrazaDepartamento ph cuenta con: - Living comedor- Cocina- Baño completo- Dos habitaciones- PatioA metros de la estación de tren, paradas de colectivos, comercios, bancos, clínicas y escuelas. Entorno consolidado y de alta circulación. Martillero/corredor responsable: paula valdi 4174 cmcpdlzen cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 249.000

400 m² tot.3 baños

TTE Ford al 1600

Luis Guillón, Esteban Echeverría

Nuevo valor - oportunidadgran local comercial, venta en block, sin columnas intermedias, blindex en todo su frente, 5 metros de altura, frente A estacion! Oportunidad de inversión. lote de 400 M2, compuesto de 12, 13 X 33, 18 metros de fondo, venta en block, actualmente dividido en tres locales comerciales mas un depÒsito independiente amplio con espacio libre al fondo. excelente ubicación! Frente A la estación ffrr luis guillónpropiedad desarrollada en una planta con detalles de excelente estructura Y calidad constructiva, "sin columnas", espacio libre 100% aprovechable, Y techos de loza doble alto, con posibilidades de construir en planta alta, con espacio aereo libre independiente. Los locales al frente poseen persianas completas, un baño cada uno, Y servicios instalados. actualmente se encuentran los tres locales ocupados con muy buena renta garantizada-por pasillo lateral se accede A un galpon/depósito independiente amplio. fondo libre espacio propio aprovechable! Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. Venta directa L/G vendedor! ideal inversores - ideal proyecto P/constructoras desarrollistas. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

USD 330.000

72 m² tot.1 baño

Mariano Castex 400

El Jagüel, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Martín Manias. Local en Venta – Avenida Castex 488. Se vende excelente local comercial de 72 m² cubiertos, ubicado sobre la Avenida Castex, en una zona de alto tránsito, gran visibilidad y rodeado de comercios muy concurridos. El espacio posee doble altura (7 a 8 metros), lo que permite construir un segundo piso o entrepiso, duplicando la superficie utilizable y dando flexibilidad para múltiples destinos. Características del local. • Refrigeración y calefacción central. • Instalación eléctrica completa (no cuenta con gas) • Kitchenette. • Baño completo. • Playón frontal de aproximadamente 70 m² de tosca y piedra, ideal para estacionamiento de clientes. • Ingreso directo y muy buen frente sobre Avenida Castex. • Posibilidad de adquirir el local lindero para duplicar los metros cubiertos y ampliar el rubro de búsqueda a como por ejemplo concesionaria de autos. • Se acepta departamento de 2 o 3 ambientes en parte de pago. Ubicación estratégica. El local se encuentra implantado en un corredor comercial altamente consolidado, con un flujo constante de autos y peatones durante todo el día. Su posición frente a Avenida Castex ofrece exposición permanente, ideal para marcas, servicios o negocios que busquen impacto visual y accesos simples. Entorno comercial inmediato. La zona destaca por su cercanía a marcas de alto movimiento y consumo masivo, lo que genera un atractivo natural de clientes y un flujo constante de personas: • Atalaya. • McDonald’s. • Shopping Las Toscas. • Estación de servicio shell. • Más una amplia variedad de locales, franquicias y comercios reconocidos. Esta combinación convierte al área en un punto comercial muy activo y estratégico. La presencia de estas marcas asegura un tránsito continuo, potenciando cualquier emprendimiento que se instale en el local. Ventajas de la zona. • Excelente visibilidad comercial sobre una avenida principal. • Gran densidad de tránsito por la concentración de servicios, gastronomía y comercios. • Cercanía a centros comerciales populares y marcas que actúan como “imanes” de público. • Accesos simples y estacionamiento propio en el frente, algo cada vez más valorado por clientes. Destinos ideales. Por su tamaño, altura, posibilidad de expansión y ubicación, el local es ideal para: • Showroom. • Oficinas comerciales. • Servicios profesionales. • Tiendas de retail. • Estudio de diseño/arquitectura. • Centro de estética. • Local gastronómico de baja carga térmica. • Franquicias o marcas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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