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181 Locales Comerciales con 1 ambiente sin cocheras en venta en Distrito Centro, Rosario

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USD 189.000

79 m² tot.1 amb.1 baño

Pres. Roca 2345

Abasto, Distrito Centro

Venta local en Condominio Roca Local al frente vidriado. Externo. Luminoso. Baño. Persiana metálicaSuperficie cubierta 79, 46 m2. EléctricoCondominios Roca está ubicado en Abasto, un barrio tranquilo y cercano al centro comercial. Próximo a establecimientos educativos y servicios de salud. A pocas cuadras del Parque de la Independencia, uno de los pulmones verdes más grandes de Rosario, ideal para dar un paseo o practicar ejercicio. El complejo Condominios Roca está compuesto por cuatro bloques, dos exteriores que dan a la calle y dos en el interior, separados por una plaza seca de grandes dimensiones. En la planta baja además hay tres locales comerciales con vista al frente. El predio cuenta con solarium, parrilleros, lavandería, servicio de seguridad las 24 horas y acceso directo desde las cocheras. El ingreso a las unidades es través de ascensores individuales marca Rosmer o escaleras reglamentarias de granito con cintas antideslizantes. Los palieres tienen pisos de porcelanato, lámparas led con sensor de movimiento e iluminación de emergencia. Entrega de la unidad con escrituración inmediata. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 60.000

25 m² tot.1 amb.1 baño

Pasaje Monroe al 2800

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Venta - localcaracterísticas: - Local con ventanal al frente. - Alquilado hasta 04/2027. $300. 000

USD 188.750

72 m² tot.1 amb.

Dorrego al 1900. Edificio Bruna

Abasto, Distrito Centro

Venta: Local Comercial. Planta Baja en Dorrego al 1900, Edificio Bruna, Calidad Fundar. Ubicación estratégica: A tan solo una cuadra del Parque Independencia y el Club Gimnasia y Esgrima, inmerso en una zona residencial rodeada de tranquilidad cuenta con cómodos y rápidos accesos debido a la cercanía a Avenida Pellegrini y Bv. Oroño. Desarrollado en planta baja con frente vidriado de 8 metros. La unidad cuenta con 72 m2. Posee toilette, kitchenette, cielorraso de hormigón, pre instalación de equipos de aire acondicionado frío/calor y puertas con marco de acero inoxidable y vidrio dvh. Amenities: - Quincho- Work Zone- Parrillero- Mirador- Gimnasio- Piscina- Bicicletero- Solárium- Parque- Roof Garden- LaundryAcerca de Bruna: El proyecto se conforma por un edificio de 6 pisos con locales al frente y unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, dúplex de 2 dormitorios con patio y parrillero y un amplio parque central de más de 850 m2. Los departamentos fueron pensados para satisfacer las necesidades de los más exigentes usuarios. Con ambientes amplios y generosos, que van desde los 65m2 hasta los 170 m2, brindan la posibilidad de contar con un lugar para “home-office”, cocinas integradas con lavadero independiente y, en algunos casos, baños con antebaño. En el subsuelo se encuentran las cocheras, el bicicletero y un laundry. Se introduce en este emprendimiento el “Delivery Box”, un sitio pensado específicamente para recibir y almacenar paquetes comprados por internet. En dicho edificio, se destaca la azotea que es un espacio totalmente accesible que cuennta con parrilleros y pérgolas para disfrutar del aire libre.

$ 1

150 m² tot.1 amb.1 baño

jujuy 2000

Distrito Centro, Rosario

A estrenar. Ubicado a una cuadra de calle bv. Oroño donde se puede encontrar a tan solo pocas cuadras de centros comerciales, bancos e importantes bares. Muy cercano a las facultades. A solo 300 metros de la costanera. El edificio está compuesto de planta baja y 4 pisos altos. En la planta baja se localizarán el ingreso al edificio; cuatro cocheras (en sub suelo) un local comercial al frente y una oficina/consultorio. El 1º piso está destinado a unidades de uno y dos ambientes, conposibilidad de uso como oficinas/consultorios comerciales y/o profesionales. Del 2º piso al 4° piso se construirán departamentos de uno y dos ambientes. Por último en la planta de azotea (5º), quincho con parrillero, bacha de acero inoxidable y mesada, un baño de servicio, un área destinada a solárium y servicio varios. Local comercial - 150m2 (frente/norte) forma de pago: contado. Terminaciones: cocina: revestimientos porcelanatos o cerámicos sobre mesada, pisos de porcelanatos y zócalos de madera. Muebles de moderno diseño en bajo mesadas y alacenas, mesada de mármol en granito con pileta doble o simple bacha de acero inoxidable, griferías monocomando. Cocina y calefón / termotanque, eléctricos. Baño: revestimientos porcelanatos o cerámicos con o sin guardas decorativas, pisos de porcelanatos o cerámicos, bañera o duchador, artefactos, accesorios y griferías de primera marca. Estar comedor diario: Puerta blindada en ingreso al departamento. Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, pisos flotantes con zócalos de madera. Balcones: pisos y zócalos porcelanatos o cerámicos, barandas de acero inoxidable. Dormitorio: muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, piso flotante, zócalos de madera, aberturas, interiores y frentes de placares en madera lustrada y/o espejo.

$ 1

61 m² tot.1 amb.1 baño

juan manuel de rosas 1500

Distrito Centro, Rosario

A estrenar. Edificio de planta baja y 8 pisos, con unidades de departamento monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. En planta baja locales comerciales. En planta baja y subsuelo cocheras. Locales comerciales. Unidad A – frente J. M. Rosas: 61m2. Ubicado en planta baja, amplio ambiente único, kichenett y baño. Vidriera a la calle con ingreso independiente. Unidad B – frente Montevideo: pb 58m2 y pa 32m2. Ubicado en planta baja, amplio ambiente único, kichenett y baño. Vidriera a la calle con ingreso independiente. En planta alta entrepiso con acceso desde escalera. Alquilado. Cocheras. Forma de pago: contado. Consultar financiacion. Terminaciones: Revestimientos baños, cocinas: cerámicos esmaltados sobre mesada en cocinas y hasta el cielorraso en baños. Yesería paramentos interiores en todos los ambientes. Cocinas: piletas de acero inoxidable simple, mesadas de granito natural, muebles bajo mesada laminados de moderna línea. Cocina blanca de 4 hornallas con horno y parrilla y calefón. Conexión para lavarropa automático. Puertas interiores placa, marco madera. Ventanas y puerta-ventanas con hojas de aluminio pre-pintado blanco. Pisos: estar comedor porcelanato primera calidad, cocinas, baños, lavaderos y palieres, cerámicos esmaltados, dormitorios piso de madera flotante. Artefactos sanitarios inodoro con mochila y bidet en losa blanca marca ferum o similar. Grifería cocina y baño, marca fv o similar.

USD 198.809

382 m² tot.1 amb.

Sarmiento al 1500

Distrito Centro, Rosario

Local comercial de 382 m² con cocheras propias en edificio de categoría (pleno centro de Rosario). Ideal para salud, corporativo, showroom o inversión. local pb = 163m2 + subsuelo = 183m2 + cocheras = 36m2Ubicado en Sarmiento 1575, dentro de monet 32, un desarrollo de categoría con excelente conectividad y gran potencial para actividades comerciales, corporativas, médicas, profesionales o gastronómicas. SuperficiesPlanta Baja: 163 m²Subsuelo: 183 m²Cocheras propias: 36 m²Superficie total: 382 m²La distribución en dos niveles permite combinar áreas de atención al público, oficinas, showroom, depósitos, salas de capacitación o espacios de trabajo diferenciados. Características destacadas- Amplio frente comercial. - Espacios versátiles para múltiples rubros. - Cocheras exclusivas. - Aberturas de aluminio con vidrio de seguridad. - Pisos de porcelanato. - Instalaciones para aire acondicionado, internet, telefonía y tv. - Baños completamente equipados. - Excelente calidad constructiva. - Control de acceso y cámaras de seguridad. - Portón automatizado. - Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación. - Bicicleteros. - Diseño sustentable y eficiente. - Bajos costos de mantenimiento. Ideal para- Centros médicos y de diagnóstico- Clínicas estéticas y odontológicas- Oficinas corporativas- Estudios profesionales- Centros de capacitación- Showrooms y locales institucionales- Inversión para renta comercialUna oportunidad única para desarrollar una propuesta comercial de gran escala en una ubicación estratégica del centro de Rosario. Financiación: Entrega del 40% y saldo financiado en hasta 40 cuotasEntrega diciembre de 2027

USD 52.900

24 m² tot.1 amb.

Rodriguez / San Luis

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Local comercial en planta baja rodriguez / san luisubicado estratégicamente en pleno Barrio Lourdes, este exclusivo local comercial se presenta como una oportunidad única en la planta baja de un edificio. Con un acceso directo desde la calle Rodríguez, este espacio destaca por su visibilidad y conveniente ubicación. El local, situado al frente del edificio, se distingue por su diseño moderno y atractivo. La puerta de ingreso, elegante y segura, está fabricada en blindex, permitiendo una entrada de luz natural que resalta la amplitud y luminosidad del interior. La orientación Este asegura una iluminación óptima durante gran parte del día, creando un ambiente acogedor para clientes y visitantes. El suelo del local está revestido con exquisito porcelanato, que no solo agrega un toque de elegancia, sino que también facilita la limpieza y el mantenimiento. Las paredes, en tonalidad blanca, proporcionan un lienzo neutro y versátil para exhibir productos o adaptar el espacio según las necesidades comerciales. El techo, con una estructura de hormigón visto, aporta un toque industrial chic al ambiente, destacando la modernidad del local. Además, la presencia de un toilette añade comodidad y practicidad para clientes y empleados. En resumen, este local comercial en planta baja combina una ubicación estratégica, diseño moderno y comodidades funcionales, convirtiéndolo en una opción destacada para aquellos que buscan un espacio único y atractivo en el dinámico entorno comercial de Rodríguez / San Luis. - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

USD 60.000

29 m² tot.1 amb.1 baño

Ituzaingo al 400, Rosario

República de la Sexta, Distrito Centro

Excelente esquina con gran potencial para renta en calle Ituizango y Primero de mayo. Próxima entrega en mayo de 2026. Consultar por financiación. Local de 29 mt2 con frente vidriado sobre calle Ituzaingó, orientación norte. Cuenta con baño de recepción. Descripción del edificio: Ubicado en el corazón de Rosario, a tan solo dos cuadras de la icónica Av. Pellegrini, este moderno edificio de 6 pisos ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia. El entorno es ideal para estudiantes y profesionales, gracias a su proximidad a la Facultad y al hermoso Parque Urquiza. Cada planta cuenta con dos unidades de 1 dormitorio y dos monoambientes, diseñados para maximizar el espacio y la funcionalidad. La planta baja alberga 5 cocheras y un local comercial, añadiendo un valor significativo para los residentes y visitantes. La terraza de uso común ofrece un espacio ideal para el esparcimiento, con vistas panorámicas de la ciudad. Sin duda, una opción inmejorable en una ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y transporte público. Terminaciones: Ascensor de última generación con puerta automática telescópica; Aberturas exteriores de aluminio color con dvh (doble vidrio hermético), con persianas de enrollar; Aberturas interiores de cedrillo; Conductos para cable tv y teléfono en todos los ambientes; Paredes y cielorrasos enduidas en yeso y pintadas al látex; Pisos de porcelanato de primera calidad; Baños completos con vanitory, revestidos con porcelanato y cerámicos y grifería de primera calidad; Cocina totalmente equipada con: calefón/termotanque; bajo mesada con granito; grifería; alacena; cocina de cuatro hornallas con horno visor; toma para lavarropa; Placares con puertas corredizas con interiores terminados con estantes y colgante;

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