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Local comercial de 2 ambientes, La Calera · Locales en Venta
Local comercial 48m² Venta Rivera Indarte · ¡Se Vende Fondo de Comercio! Taller de Confección y Local Boutique

USD 13.000

48 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Ricardo Rojas 9085

Rivera Indarte, Córdoba

️ El Taller: Potencia y Precisión. El sector de producción está pensado para un flujo de trabajo profesional, minimizando tiempos y optimizando acabados. Cuenta con una infraestructura robusta que incluye: Maquinaria Industrial de Alta Gama: Equipamiento completo, incluyendo máquinas Typical (rectas de alto rendimiento), Protex (recubridoras de precisión) y remalladoras/overlock (ty-757-X2) listas para trabajar cualquier tipo de tejido. Mesa de Corte de Gran Formato: Una pieza central de trabajo, amplia y estable, diseñada específicamente para el tendido y corte de piezas de gran tamaño sin restricciones, permitiendo trabajar moldería compleja con total comodidad. Gestión de Insumos "a la vista": Paredes organizadoras de hilos y estanterías aéreas estratégicamente ubicadas, manteniendo cada avío, bobina y herramienta de corte al alcance de la mano. Zona de Confección Ergonómica: Espacios de trabajo iluminados y organizados, pensados para largas jornadas de costura, garantizando confort y calidad en cada costura. El Showroom: Ventas y Exhibición. El frente del local funciona como una boutique impecable que invita a entrar, permitiéndote vender tus colecciones o servicios de sastrería y arreglos de forma directa: Vidriera y Acceso: Un frente atractivo y bien señalizado, con gran visibilidad, que comunica profesionalismo y dedicación. Exhibición Inteligente: Percheros integrados y un espacio abierto que permite una circulación cómoda para el cliente. Atención al Cliente: Un mostrador central de diseño cálido y moderno que sirve como punto de cierre de ventas, recepción de encargos y área administrativa. Distribución del espacio: Área comercial (Local): 24 m² destinados a la atención al cliente, exhibición de indumentaria y probadores. Espacio luminoso y muy bien optimizado. Área de trabajo (Depósito): 24 m² independientes, equipados para el desarrollo de costura, corte y almacenamiento de insumos, permitiendo una organización impecable del stock y las herramientas.

Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Local Comercial U Oficina, Galeria Planeta. Dueño Directo.

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$ 750.000

1438 m² tot.20 amb.20 dorm.4 baños1 coch.

Diagonal Buenos Aires 155

Centro, Capilla del Monte

Bicada en pleno centro de Capilla del Monte, sobre la tradicional calle techada Diagonal Buenos Aires, se ofrece a la venta una casona de estilo tradicional, actualmente equipada para uso gastronómico, con un alto potencial para diversos desarrollos comerciales. La propiedad se asienta sobre un lote de 1. 438 m², con una excelente orientación norte que garantiza una óptima iluminación natural durante todo el día. El terreno posee 20 metros de frente por 40 metros de fondo, brindando una superficie ideal tanto para inversión como para uso comercial inmediato. Cuenta con departamentos en patio trasero a refaccionar, acompañado de una carpa de 15x15 con estructura en buen estado (hay que remplazar la lona) con capacidad para eventos de hasta 300 personas. Características destacadas: Zonificación comercial. Superficie edificable: 4. 050 m², distribuidos en hasta 3 plantas + tanque de agua, con posibilidad de desarrollar un subsuelo de hasta 13 metros. Altura máxima permitida: 11 metros. Fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 8. fot (Factor de Ocupación Total): 2. 0. Servicios disponibles: agua corriente, gas natural, electricidad, internet. Documentación al día: propiedad con escritura. Ideal para: Desarrollo inmobiliario de mediana escala. Emprendimientos gastronómicos, hoteleros o comerciales. Proyectos mixtos (locales + unidades habitacionales/turísticas). Una oportunidad única para inversores que buscan desarrollar en una de las zonas más transitadas y turísticas de la ciudad, a metros del centro y rodeada de atractivos turísticos. Administrado por inmobiliaria farias cornejo

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