2 Locales Comerciales con 1 ambiente en venta en Centro, Villa General Belgrano

Local comercial de 1 ambiente, Villa General Belgrano · En Venta Local Comercial - Paseo Los Manantiales - Villa General Belgrano

USD 100.000

53 m² tot.1 amb.1 baño

Los Manantiales 33 Local 30

Centro, Villa General Belgrano

¡Oportunidad Única de Inversión en el Corazón de Villa General Belgrano! Local Comercial N° 30 – Paseo Los Manantiales. ¿Buscás una inversión segura en uno de los puntos turísticos más consolidados de Córdoba? Presentamos este impecable local comercial ubicado en el Paseo Los Manantiales, una de las galerías más bonitas, transitadas y con mayor encanto centro de Villa General Belgrano. Ubicado de forma estratégica a solo 30 metros del acceso principal de la galería, este inmueble garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de peatones. Superficies y Distribución. El local destaca por su diseño funcional en dos niveles, optimizando cada metro cuadrado: Planta Baja: 38, 16 m² cubiertos, con un espacio amplio de atención al público y un baño privado. Entrepiso: 14, 80 m² de madera de excelente calidad, ideal para oficinas, depósito o ampliación del sector comercial. Superficie Total Cubierta: 52, 96 m² cubiertos listos para trabajar. Calidad Constructiva y Estilo. La propiedad se funde perfectamente con la estética alpina y rústica tan característica de la villa: Estructura: Mampostería tradicional con ladrillos cerámicos. Detalles de Categoría: Revestimientos en piedra y madera que aportan calidez y elegancia. Techos y Aberturas: Techo de tirantes y machimbre de pino con cubierta de tejas; aberturas de madera de primera línea que realzan el diseño del local. Servicios. Cuenta con todos los servicios activos (agua de red, electricidad, cloacas). Gas natural disponible en la zona listo para ser instalado según las necesidades de tu rubro. ¡Atención Inversores: Posibilidad de Permuta! Los propietarios evalúan la posibilidad de permuta por departamento en Córdoba Capital, con una marcada preferencia por la zona de Nueva Córdoba. Una oportunidad ideal para diversificar o reubicar tu cartera inmobiliaria. ¿Por qué es una excelente oportunidad? Invertir en el centro de Villa General Belgrano es sinónimo de capitalización y rentabilidad asegurada. Ya sea para poner en marcha tu propio negocio o para generar una renta mensual inmediata a través de alquiler, el Local 30 del Paseo Los Manantiales es la opción que estabas esperando. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ponete en contacto con nosotros hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información.

Destacado

Local comercial de 1 ambiente, Villa General Belgrano · En Venta Dos Locales Comerciales en Centro de Villa General Belgrano - Lph0028

USD 405.000

178 m² tot.1 amb.

Av. Champaquí 8

Centro, Villa General Belgrano

Dos Locales Comerciales en Ubicación Estratégica, en Villa General Belgrano. Oportunidad única de inversión en una de las zonas comerciales más transitadas y reconocidas de Villa General Belgrano. Se trata de Dos Locales Comerciales colindantes: - El primer Local cuenta con una superficie cubierta de 80 m², con frente directo sobre Avenida Champaquí, lo que le garantiza una excelente visibilidad y flujo constante de peatones y vehículos. - El segundo Local posee una superficie cubierta de 98, 5 m² y se encuentra en una esquina estratégica: la intersección de Avenida Champaquí y Avenida Julio A. Roca, dos de los corredores comerciales más importantes del pueblo. Ambos inmuebles cuentan con todos los servicios: luz eléctrica, agua corriente, gas natural y acceso a fibra óptica. Esta infraestructura completa, sumada a su ubicación privilegiada, los convierte en una opción ideal tanto para uso propio como para renta comercial. Una propuesta sólida con alta rentabilidad asegurada, ideal para quienes buscan invertir en un destino turístico de crecimiento sostenido y constante desarrollo. Consultanos para más información o coordinar una visita. Esta es una oportunidad que no se presenta todos los días. Ubicación: Villa General Belgrano. Superficie del terreno: 178, 50 m2. Superficie cubierta: 178. 5 m2