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21 Locales Comerciales Hasta 5 años en venta en Banfield, Lomas de Zamora
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USD 299.000
$ 25.000 Expensas
Alsina 700
Banfield, Lomas de Zamora
70 m² tot.
1 baño
¡importante local A metros de la estación de banfield! Excelente renta. Actualmente funciona una pinturería. Local en doble altura. Con posibilidad de hacer un entrepiso. Energía eléctrica trifásica. Persiana metálica. Toilette. Varios usos.
Super destacado
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USD 79.000
French al 100
Banfield, Lomas de Zamora
36 m² tot.
1 amb.
Moderno local al frente sobre calle French al 100, a metros de la estación de Banfield Oeste. En una con transito peatonal, paso obligado a la estación de banfield. Próxima a colegio y comercios conocidos como: Don Tata y Las Vegas. Local con doble altura. 3, 7 metros de frente por 7 metros de largo con toilette. Amplia vidriera con blindex, pisos de porcellanato, persiana microperforada automatizada. -
Super destacado
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USD 18.000
Dirección no informada
Banfield, Lomas de Zamora
2 m² tot.
Local: Instalaciones en aluminio con heladera vertical. Cuadra de elaboración: Horno de mampostería, heladera latera, amasadora tres brazos, sobadora pesada, equipo trinchador, batidora, útiles y enseres completos. Vivienda: Dos depósitos, baño, vestuarios.
Destacado
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USD 450.000
$ 7.000 Expensas
Chacabuco 0
Lomas de Zamora, GBA Sur
210 m² tot.
2 baños
¡espectacular local en estratégica esquina en el centro de banfield! -Amplio y muy luminoso local de 210m² distribuidos en dos plantas: 70m² en Planta Baja y 140m² en Planta Alta. -2 baños. -Espacio aéreo propio. -Ideal renta. Actualmente funciona un importantísimo estudio de arte y entretenimiento. ¡oportunidad imperdible!
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USD 1.200.000
Alsina 300
Banfield, Lomas de Zamora
814 m² tot.
8 baños
¡importante esquina con 3 locales comerciales! Av. Alsina Y rincón. ideal inversor. Excelente renta. 3 Locales en doble altura, pb y dos pisos. Energía eléctrica trifásica. Persianas metálicas automáticas. Carpinterías metálica de aluminio y vidrios repartidos con ventanas. Estructura de hormigón con detalles vistos. Sin expensas. -local 1 (Rincón 208) Actualmente funciona una inmobiliaria. En pb se encuentra un área de recepción y 3 puestos de trabajo administrativo, toilette y patio. En 1° piso, 2 despachos privados, baño y kichinette. En 2° piso, 2 despacho privado y sala de firmas. -local 2 (Av. Alsina 398) Actualmente funciona "La Birra Bar" En pb se encuentra un primer salón, con mostrador, cocina y baños. En 1° piso, otro salón con baños. En 2° piso, terraza semi-cubierta con barra. -local 3 (Av. Alsina 390) Actualmente funciona la farmacia "Pasteur" En pb se encuentra el salón de ventas con mostrador y sector privado. En 1° piso de oficinas. En 2° piso de oficinas
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USD 420.000
$ 18.000 Expensas
Alsina 562 Local 0
Banfield, Lomas de Zamora
89 m² tot.
1 baño
¡oportunidad en banfield! "sigma office" imponente local comercial en edificio aaa con amenities. Local en planta baja de 89m2 totales con vidriera de blindex y persiana micro-perforada. Inmejorable ubicación; ubicado en pleno centro de Banfield. Edificio inteligente con amenities: cafetería, gimnasio con vestuario, sala de reuniones y terraza. Acceso por puerta blindada de dos hojas y doble ascensor. ¡Consultar condiciones! Con excelente renta. Además de expensas, paga luz, municipal y arba. "sigma office" av. Alsina 562, banfield este. Ubicado en una zona estratégica, próximo A estación de ferrocarril Y al centro. El edificio cuenta con oficinas comerciales E inteligentes, sala de reuniones, auditorio, gimnasio Y duchas, cafetería, cocheras Y espacio guarda bicicletas. Unidades aaa e instalaciones amigables con las personas que las habitan, con sus clientes, con el medio ambiente y comprometidas con el ahorro de energía y los bajos costos de mantenimiento y expensas. Están enfocadas en el confort y en la seguridad para maximizar los ingresos y el rendimiento de sus integrantes y minimizar el consumo tanto de recursos monetarios como humanos. Las unidades tienen 32, 36, 45, 68, 90, 136 y 265 m2 además de dos locales comerciales y varias cocheras. Mediante la aplicación Sigma puede administrarse el espacio de trabajo en forma remota y en el propio lugar: controle desde la temperatura del ambiente hasta las luces, haga videoconferencias, solicite sala de reuniones, organice eventos, pida el servicio a la oficina desde la cafetería, reserve horarios para el auditorio o el gimnasio, controle las cámaras de seguridad propias y comunes, controle el portero y de acceso a sus clientes o asígneles permisos regulares, limitados o vip, (o indique persona no habilitada), prepárese un café y muchas opciones más. Instalaciones: Cafetería/Recepciones - Auditorio - Sala de Reuniones/Capacitaciones - Gimnasio. Cafetería: los 300 m² de la cafetería estarán disponibles durante el horario regular de trabajo y luego pueden utilizarse para organizar recepciones o presentaciones, con capacidad para 300 personas. Es administrado mediante el sistema Sigma. * Usted o su personal pueden utilizar libremente las instalaciones de la cafetería para consumir sus propios alimentos y bebidas o solicitar servicio a la mesa o a la oficina desde la App de Sigma office, en su smartphone o su computadora. La cantidad de personas habilitadas es administrada desde el sistema Sigma. Auditorio: se encuentra en el décimo piso, siendo la unidad con mejor vista del edificio. Es administrado mediante el sistema Sigma. * Sala de Reuniones/Capacitación: está ubicada en el tercer piso. *El sistema Sigma asigna horas libres para cada unidad y en caso de necesitarlo, horas adicionales a contratar con la concesión de cada espacio. Estas instalaciones no suman costos a las expensas porque no constituyen propiedad común. Gimnasio: el gimnasio y las duchas se encuentran en el tercer piso, y también son organizados mediante el sistema Sigma. En el gimnasio se organizan actividades recreativas, relajantes y de desarrollo de la creatividad, en horarios especiales. Seguridad. A las medidas de seguridad externas como las del acceso al edificio, se suman las internas como cámaras ip de monitoreo interior o el sistema de ingreso biométrico a las unidades que permiten un fácil acceso a los propietarios y autorizados, maximizando el control al identificar a las personas que ingresan. El sistema biométrico de acceso es controlado en forma inteligente por cada propietario. Sólo pueden ingresar las personas autorizadas, quedando un registro confidencial. En caso de solicitarlo, el propietario recibirá un resumen completo de las entradas y salidas de sus visitantes. El sistema de seguridad se contrata mediante la modalidad de vigilancia remota con presencia visual en monitores. Esto reduce el costo de las expensas comunes al no haber personal en relación de dependencia con el consorcio. El servicio de limpieza también es externo. El control de acceso biométrico requiere de autorización para franquear los molinetes lo que regula el acceso registrando a los visitantes e impidiendo el ingreso de los visitantes no deseados. Ante la menor trasgresión se activará el sistema de seguridad. Desde cualquiera de las cocheras con doble sistema de seguridad biométrico, acceda directamente al palier y monitoree desde las cámaras el estado de su vehículo cuando lo desee. También tiene a su disposición el guarda bicicletas. Sistema constructivo Sigma. Los muros perimetrales de hormigón visto de 22 cm revestidos internamente con espuma de poliuretano garantizan máxima resistencia al desgaste, máxima durabilidad a lo largo de muchísimos años, mínimo costo de mantenimiento, mínimo riesgo de rajaduras o deformaciones. La combinación estética con los muros de cristal dvh de frente y contrafrente, crean un entorno moderno con altísimo rendimiento energético, gran luminosidad y confort. Su realización es mucho más costosa que la de los clásicos muros de ladrillo hueco, pero su durabilidad y ahorro en mantenimiento bien valen el esfuerzo. El dvh ensamblado con cristales laminados especiales, filtra los rayos solares nocivos, mejora notablemente el coeficiente térmico y maximiza la seguridad. Los paneles solares de la azotea proveen energía gratuita y ecológica a los palieres, sorteando los problemas derivados de los cortes de energía y disminuyendo el costo de la factura eléctrica. No obstante el edificio cuenta con grupo electrógeno propio. Otras características son: Climatización frío calor, Sistema eléctrico alternativo para prevención de cortes de luz. Agua potabilizada mediante filtro individual. Parquización y espacios verdes colgantes y verticales en cafetería y azotea. La inversión en “ladrillos” ha demostrado tener más peso que cualquier otra a lo largo de los años. Este “capital” es difícil de sustraer y su existencia es real y no virtual como la de los efectos que son susceptibles de convertirse en papeles sin valor cuando los depositarios (en general bancos) se meten en problemas. Pero para que la inversión sea verdaderamente rentable, el bien debe ser durable y tener bajo costo de mantenimiento y bajas expensas (por eso en Sigma usamos tecnología de última generación tanto para la construcción como para la administración). Además la propiedad si es comercial debe tener una ubicación estratégica con acceso a entidades financieras y administrativas que faciliten las transacciones y la eventual circulación de dinero y valores.
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USD 180.000
$ 20.000 Expensas
Vergara 1500
Banfield, Lomas de Zamora
38 m² tot.
1 baño
¡excelente local comercial en inmejorable ubicación! Moderno local, muy bien ubicado, con una superficie de 38m², con posibilidad de entrepiso. Vidriera de blindex y persiana metálica micro-perforada. A metros de la estación de Banfield, frente a la plaza. *Con muy buena renta* ideal inversor
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USD 420.000
$ 13.000 Expensas
Alsina 500
Banfield, Lomas de Zamora
89 m² tot.
1 baño
¡oportunidad en banfield! "sigma office" imponente local comercial en edificio aaa con amenities. Local en planta baja de 89m2 totales con vidriera de blindex y persiana micro-perforada. Inmejorable ubicación; ubicado en pleno centro de Banfield. Edificio inteligente con amenities: cafetería, gimnasio con vestuario, sala de reuniones y terraza. Acceso por puerta blindada de dos hojas y doble ascensor. ¡Consultar condiciones! Con excelente renta. Además de expensas, paga luz, municipal y arba. "sigma office" av. Alsina 562, banfield este. Ubicado en una zona estratégica, próximo A estación de ferrocarril Y al centro. El edificio cuenta con oficinas comerciales E inteligentes, sala de reuniones, auditorio, gimnasio Y duchas, cafetería, cocheras Y espacio guarda bicicletas. Unidades aaa e instalaciones amigables con las personas que las habitan, con sus clientes, con el medio ambiente y comprometidas con el ahorro de energía y los bajos costos de mantenimiento y expensas. Están enfocadas en el confort y en la seguridad para maximizar los ingresos y el rendimiento de sus integrantes y minimizar el consumo tanto de recursos monetarios como humanos. Las unidades tienen 32, 36, 45, 68, 90, 136 y 265 m2 además de dos locales comerciales y varias cocheras. Mediante la aplicación Sigma puede administrarse el espacio de trabajo en forma remota y en el propio lugar: controle desde la temperatura del ambiente hasta las luces, haga videoconferencias, solicite sala de reuniones, organice eventos, pida el servicio a la oficina desde la cafetería, reserve horarios para el auditorio o el gimnasio, controle las cámaras de seguridad propias y comunes, controle el portero y de acceso a sus clientes o asígneles permisos regulares, limitados o vip, (o indique persona no habilitada), prepárese un café y muchas opciones más. Instalaciones: Cafetería/Recepciones - Auditorio - Sala de Reuniones/Capacitaciones - Gimnasio. Cafetería: los 300 m² de la cafetería estarán disponibles durante el horario regular de trabajo y luego pueden utilizarse para organizar recepciones o presentaciones, con capacidad para 300 personas. Es administrado mediante el sistema Sigma. * Usted o su personal pueden utilizar libremente las instalaciones de la cafetería para consumir sus propios alimentos y bebidas o solicitar servicio a la mesa o a la oficina desde la App de Sigma office, en su smartphone o su computadora. La cantidad de personas habilitadas es administrada desde el sistema Sigma. Auditorio: se encuentra en el décimo piso, siendo la unidad con mejor vista del edificio. Es administrado mediante el sistema Sigma. * Sala de Reuniones/Capacitación: está ubicada en el tercer piso. *El sistema Sigma asigna horas libres para cada unidad y en caso de necesitarlo, horas adicionales a contratar con la concesión de cada espacio. Estas instalaciones no suman costos a las expensas porque no constituyen propiedad común. Gimnasio: el gimnasio y las duchas se encuentran en el tercer piso, y también son organizados mediante el sistema Sigma. En el gimnasio se organizan actividades recreativas, relajantes y de desarrollo de la creatividad, en horarios especiales. Seguridad. A las medidas de seguridad externas como las del acceso al edificio, se suman las internas como cámaras ip de monitoreo interior o el sistema de ingreso biométrico a las unidades que permiten un fácil acceso a los propietarios y autorizados, maximizando el control al identificar a las personas que ingresan. El sistema biométrico de acceso es controlado en forma inteligente por cada propietario. Sólo pueden ingresar las personas autorizadas, quedando un registro confidencial. En caso de solicitarlo, el propietario recibirá un resumen completo de las entradas y salidas de sus visitantes. El sistema de seguridad se contrata mediante la modalidad de vigilancia remota con presencia visual en monitores. Esto reduce el costo de las expensas comunes al no haber personal en relación de dependencia con el consorcio. El servicio de limpieza también es externo. El control de acceso biométrico requiere de autorización para franquear los molinetes lo que regula el acceso registrando a los visitantes e impidiendo el ingreso de los visitantes no deseados. Ante la menor trasgresión se activará el sistema de seguridad. Desde cualquiera de las cocheras con doble sistema de seguridad biométrico, acceda directamente al palier y monitoree desde las cámaras el estado de su vehículo cuando lo desee. También tiene a su disposición el guarda bicicletas. Sistema constructivo Sigma. Los muros perimetrales de hormigón visto de 22 cm revestidos internamente con espuma de poliuretano garantizan máxima resistencia al desgaste, máxima durabilidad a lo largo de muchísimos años, mínimo costo de mantenimiento, mínimo riesgo de rajaduras o deformaciones. La combinación estética con los muros de cristal dvh de frente y contrafrente, crean un entorno moderno con altísimo rendimiento energético, gran luminosidad y confort. Su realización es mucho más costosa que la de los clásicos muros de ladrillo hueco, pero su durabilidad y ahorro en mantenimiento bien valen el esfuerzo. El dvh ensamblado con cristales laminados especiales, filtra los rayos solares nocivos, mejora notablemente el coeficiente térmico y maximiza la seguridad. Los paneles solares de la azotea proveen energía gratuita y ecológica a los palieres, sorteando los problemas derivados de los cortes de energía y disminuyendo el costo de la factura eléctrica. No obstante el edificio cuenta con grupo electrógeno propio. Otras características son: Climatización frío calor, Sistema eléctrico alternativo para prevención de cortes de luz. Agua potabilizada mediante filtro individual. Parquización y espacios verdes colgantes y verticales en cafetería y azotea. La inversión en “ladrillos” ha demostrado tener más peso que cualquier otra a lo largo de los años. Este “capital” es difícil de sustraer y su existencia es real y no virtual como la de los efectos que son susceptibles de convertirse en papeles sin valor cuando los depositarios (en general bancos) se meten en problemas. Pero para que la inversión sea verdaderamente rentable, el bien debe ser durable y tener bajo costo de mantenimiento y bajas expensas (por eso en Sigma usamos tecnología de última generación tanto para la construcción como para la administración). Además la propiedad si es comercial debe tener una ubicación estratégica con acceso a entidades financieras y administrativas que faciliten las transacciones y la eventual circulación de dinero y valores.
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USD 85.000
Rincon 522
Banfield, Lomas de Zamora
60 m² tot.
1 amb.
Altos de rincón. Local comercial al frente de 30 mts2 cubiertos con 2 baños y 23 mts2 de patio descubierto y terraza propia de 23mts2 en la planta alta del edificio, con muy buena ubicación a solo 300 metros de la avenida Alsina y a 2 cuadras de calle comercial Maipú. También muy buen tráfico peatonal ya que se encuentra rodeado de colegios. Salón principal de 40 mts2 cubiertos con pisos de porcelanato, con 2 baños (damas y caballeros) con lavatorio e inodoro. Apto Crédito Hipotecario. El precio es libre de gastos para la parte vendedora. -descuento por pago al contado Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.
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USD 120.000
Maipú 900
Banfield, Lomas de Zamora
33 m² tot.
1 amb.
Maipú 900 Esq. Campos 1508. Local de 4, 61 x 8, 00 Mts. Aprox. (ver plano), con toilette. , vidriera de aluminio anodizado natural, y persiana de enrollar microperforada. Preinstalación para A. A. 3 años de antigüedad. Ideal inversor - Alquilado hasta el 01/02/2023. Gastos totales de escritura a cargo del Comprador. Sujeto a cumplimentar Resolución General afip Nº 2. 371/2007 - "Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles" (coti) - consultelas especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo. Pit2124
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USD 55.000
$ 10.000 Expensas
Chacabuco 50
Banfield, Lomas de Zamora
42 m² tot.
1 amb.
1 baño
Hermoso local a la calle sobre Chacabuco a metros de Avenida Alsina y a 3 cuadras de la Estación de Banfield. Mucha circulacion peatonal y de vehiculos. 42 metros totales con jardin propio, pisos de porcelanatto y baño. Venta urgente!
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USD 950.000
Maipu 327/29
Banfield, Lomas de Zamora
355 m² tot.
2 baños
Dos locales comerciales sobre lote de 8. 66x42 mts en inmejorable ubicación. Ambos alquilados hasta fines del 2024 con excelentes inquilinos. Ambos locales fueron hechos a nuevo hace 1 año. Precio libre de gastos de Escritura para la parte vendedora. Se escritura por tracto abreviado. Los gastos del tracto le corresponden a la parte Vendedora. Honorarios mas ivaen común con inmobiliaria Lesza. Aviso legal: venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. )*Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las imágenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo.
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USD 75.000
Maipú 898
Banfield, Lomas de Zamora
23 m² tot.
1 amb.
Local de 3, 45 x 6, 25 (ver plano), con toilette. Con vidriera de aluminio anodizado natural, y persiana de enrollar microperforada. 3 años de antigüedad. Sin expensas. Venta: Gastos totales de escritura a cargo del Comprador. Alquilado hasta Nov. '23. Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo. pit2125
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USD 220.000
Cochabamba 282
Banfield, Lomas de Zamora
60 m² tot.
2 amb.
2 baños
Edificio cochabamba 282 banfield. Excelente local comercial de 2 plantas con espacio descubierto de uso exclusivo (ideal cafetería o afines) Descripción del local: Gran vidriera con doble altura, amplio salón con dos baños y kitchinette, escalera a 1er piso (tipo entrepiso amplio que balconea hacia la planta baja y que le da vista al frente). Revestimientos en piedra y en porcelanato. Ideal para múltiples destinos, tanto gastronomía como para profesionales de cualquier índole, muy versátil. Se vende alquilado con contrato vigente hasta agosto de 2024. En común con colega de la zona. Entrega inmediata.
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USD 82.000
$ 5.000 Expensas
Rincon 540
Banfield, Lomas de Zamora
68 m² tot.
2 baños
Venta local comercial totalmente financiado, ubicado en planta baja de edificio con amplio sector descubierto al frente en excelente ubicacion. Incluye terraza en la azotea del edificio. - dos baños, pisos de cerámicos Y aberturas de primera calidad. - 8. 49 metros de frente por 4. 70 metros de largo cubiertos mas 23 mts descubiertos. - La unidad cuenta tambien con terraza descubierta en lo alto del edificio. Corredor responsable Cristian Pinaccio ( cpmclz 4129) Tel: Ver datos o Ver datos / Maxi Ver datos
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USD 150.000
$ 40.000 Expensas
Alsina 1300
Banfield, Lomas de Zamora
189 m² tot.
1 amb.
2 baños
3 coch.
Av. Alsina al 1300 esquina Melo. Banfield – Municipio Lomas de Zamoraactualmente con rentaLocal comercial sobre importante avenida 122m2 cubiertos - 56 m2 descubiertos 7 vidrieras o accesos al local, con cortina ciegaconexion para gas
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USD 39.900
Laprida 732
Banfield, Lomas de Zamora
26 m² tot.
3 coch.
Local A la calle A casi a estrenar con vidriera Y baño, piso ceramicos, es parte integral de un edificio en torre, ideal cualquier destino ejemplo: remiseria, oficinas, ventas varias, [ ademas opcion de 3 cocheras (U$S 10. 000. - c/u) ]. -- Superficie cubierta subsuelo: 0- Superficie descubierta: 0- Mes expensas: marzo- Ancho planta baja: 3. 50- Banos individuales: Si- Banos centrales: No- Office: No- Altura interna: 3. 00- Fondo planta baja: 9. 00- Largo de vidriera: 3. 00- Con vivienda: No- Categoria: excelente- Ultimo destino: nuevo- Estado general: excelente- Apto gastronomia: Si- Propiedad horizontal: Si- Mejoras: Si- Apto todo destino: No “las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes Y tampoco contractuales”
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USD 90.000
Rincón 540
Banfield, Lomas de Zamora
62 m² tot.
1 amb.
Excelente local comercial. Cuenta con salón principal de 39 metros cuadrados, con pisos de porcelanato, doble baño para damas y caballeros con lavatorio e inodoro; Patio propio de 23 metros cuadrados al frente con salida a calle Rincón y terraza propia en la planta alta del edificio. Ideal rubro gastronómico, confitería o bar. Financiacion Anticipo de u$s 30. 000. - + 60 Cuotas fijas de u$s 1. 250. - cada una. Muy buena zona con gran tráfico, frente al Club El Ceibo y la Municipalidad de Banfield Este, rodeado de colegios y a 2 cuadras de Maipú. Seguinos en nuestras redes: Fernandez Gonzalez Propiedades
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USD 950.000
Maipu 327/29
Banfield, Lomas de Zamora
355 m² tot.
2 baños
Dos locales comerciales sobre lote de 8. 66x42 mts en inmejorable ubicación. Ambos alquilados hasta fines del 2024 con excelentes inquilinos. Ambos locales fueron hechos a nuevo hace 1 año. Precio libre de gastos de Escritura para la parte vendedora. Se escritura por tracto abreviado. Los gastos del tracto le corresponden a la parte Vendedora. Honorarios mas ivaen común con inmobiliaria Lesza. Aviso legal: venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. )*Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las imágenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo.
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USD 82.000
Rincon al 540
Banfield, Lomas de Zamora
53 m² tot.
1 amb.
2 baños
1 coch.
Importante local comercial, con patio Y cochera subterranea apto crédito!! local al frente, todo vidriado, el mismo se encuentra en la planta baja del edificio altos de rincon. cuenta con una superficie cubierta de 40 mts2 aprox. Y patio decubierto al frente de 23 M2 aprox. Mas cochera cubierta. Piso cerámico, 2 baños Y cocina.
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