1 Local comercial con 2 ambientes en venta en Arroyo de los Patos, Córdoba

Local comercial de 2 ambientes, Arroyo de los Patos · Local Comercial + Departamento a Terminar en Arroyo de Los Patos – Construcción de Primera

USD 35.000

150 m² tot.2 amb.1 baño

Boulevard Los Tilos 1

Arroyo de los Patos, Córdoba

Primeras dos imagenes generadas con amoblamiento virtual. (Así podría quedar tu próxima propiedad). Propiedad con excelente proyección ubicada en zona Arco del Inti, Arroyo de los Patos, en un entorno de gran crecimiento y muy buena accesibilidad. En planta baja dispone de un local comercial con gran potencial, ideal para múltiples rubros gracias a su ubicación estratégica. En planta alta se encuentra un departamento a terminar, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo a gusto y lograr una combinación perfecta entre vivienda y actividad comercial. Se destaca especialmente su construcción de primera calidad, con paredes de ladrillo de 30 cm, lo que garantiza solidez estructural, durabilidad y excelente aislación térmica y acústica. La propiedad cuenta además con hermosas vistas abiertas, aportando valor tanto para uso propio como para desarrollo comercial o turístico. Una verdadera oportunidad para invertir con base sólida y terminar a tu medida.

Destacado

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Arroyo de los Patos, Córdoba

Complejo de cabañas en venta en Arroyo de los Patos, Valle de Traslasierra, en una zona con alta demanda turística y entorno natural consolidado. La propiedad cuenta con 3 unidades habitacionales independientes, con capacidad total para 13 personas, desarrolladas sobre un hermoso terreno boscoso y funcional. Presenta un esquema de ocupación promedio estimado de aproximadamente 100 días al año, con valores de referencia en torno a $20. 000 por día por persona, lo que permite proyectar ingresos y posicionarla como una opción concreta para quienes buscan invertir en renta turística en la zona. El complejo dispone de espacios exteriores y pileta, generando una propuesta atractiva para el turismo y una base ya desarrollada para su explotación. Ideal para: - Emprendimiento turístico- Renta por alquiler temporario- Uso mixto (personal + explotación) Ubicado en Arroyo de los Patos, con cercanía a Mina Clavero y Nono, dos de los principales puntos turísticos del valle, lo que garantiza movimiento sostenido durante gran parte del año. Una propiedad pensada no solo para disfrutar, sino también para generar ingresos en una de las zonas con mayor crecimiento turístico de Traslasierra. El predio, totalmente parquizado, destaca por su bella arboleda autóctona fielmente cuidada, cubierto de Chañares, Algarrobos, Talas y demás especies. 2 Piletas! 2 cabañas comparten pileta grande cercada de 7. 50 x 3 más el solárium y la tercera cuenta con piscina exclusiva 2. 50 x 4. 50 más solárium con vista a las montañas. Capacidad de las cabañas: 1 Cabaña para 5 personas2 cabañas para 4 personasEquipamiento: Cada cabaña cuenta con: * Cochera propia y Asador* Mesas y sillas de madera* Heladera* Cocina con horno * Mesada y bajo mesada * Microondas * Tv* Mesa para tv * Cama de 2 plazas con colchón * Cama con marinera con colchones * Sábanas* Frazadas de verano* Sillones blancos de jardín. * Mesas de jardín* Ventiladores* Sillones camas para pileta * Termotanque/ calefónOcupación: Desde diciembre hasta marzo (Pascuas) se ocupan con huéspedes que vuelven año tras años o recomiendan a otros. Desde abril hasta septiembre se alquilan esporádicamente los fines de semana y fines de semana largos, ya que una de las cabañas tiene hogar a leña. *Desde septiembre a diciembre hay reservas más largas de varios días. Hermosísimo Complejo trabajando a pleno, muy bien cuidado y mantenido. Ideal para quienes buscan un cambio de vida total con un emprendimiento funcionando en óptimas condiciones. Consultanos para más información y coordinar una visita. C. H. : 04 - 5376