19 Locales Comerciales con encargado y 2 ambientes en Provincia de Santa Fe

Local comercial · 72m² · 2 Ambientes · Local en Centro

$ 1.200.000

72 m² tot.2 amb.

Rioja al 1100

Distrito Centro, Rosario

Alquiler – local comercial en galería césarrioja 1150 | Centro | RosarioExcelente local comercial al frente, ubicado dentro de la tradicional Galería César, en pleno centro de Rosario, una zona de gran circulación peatonal y fuerte actividad comercial. Desarrollado en dos plantas, cuenta con una superficie cubierta de 72 m², ofreciendo un espacio amplio, funcional y versátil para distintos tipos de emprendimientos. DistribuciónPlanta baja• Amplio salón comercial de 62 m². • Sector de recepción o escritorio. • Tres probadores. Planta alta• Entrepiso de 10 m², ideal como oficina, depósito o espacio de apoyo. Características• Local al frente. • 72 m² cubiertos. • Muy buen estado de conservación. • Orientación sur. • Desarrollado en dos plantas. • Ideal para locales de indumentaria, showroom, oficinas comerciales y diversos rubros. Servicios• Agua corriente. • Electricidad. • Cloacas. • Internet. • Cable. Valor de alquiler: $1. 200. 000Contáctanos para más información y coordiná tu visita.

Super destacado

Local comercial · 377m² · 2 Ambientes · 3 Cocheras · Local Comercial Premium de 382 m² con Cocheras | Centro Rosario | Monet 32

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382 m² tot.2 amb.3 baños3 coch.

Sarmiento al 1500

Rosario, Santa Fe

Local comercial de 382 m² con cocheras propias en edificio de categoría (pleno centro de Rosario). Ideal para salud, corporativo, showroom o inversión. local pb = 163m2 + subsuelo = 183m2 + cocheras = 36m2Ubicado en Sarmiento 1575, dentro de monet 32, un desarrollo de categoría con excelente conectividad y gran potencial para actividades comerciales, corporativas, médicas, profesionales o gastronómicas. SuperficiesPlanta Baja: 163 m²Subsuelo: 183 m²Cocheras propias: 36 m²Superficie total: 382 m²La distribución en dos niveles permite combinar áreas de atención al público, oficinas, showroom, depósitos, salas de capacitación o espacios de trabajo diferenciados. Ubicación estratégicaEn una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad, próximo a: Monumento Nacional a la BanderaMunicipalidad de RosarioEstación FluvialTeatro El CírculoSanatorio LapridaHospital ProvincialInstituto Politécnico Superior General San MartínAdemás, cuenta con rápido acceso a Av. Circunvalación y excelente conectividad mediante transporte público. Características destacadas- Amplio frente comercial. - Espacios versátiles para múltiples rubros. - Cocheras exclusivas. - Aberturas de aluminio con vidrio de seguridad. - Pisos de porcelanato. - Instalaciones para aire acondicionado, internet, telefonía y tv. - Baños completamente equipados. - Excelente calidad constructiva. Edificio monet 32- Control de acceso y cámaras de seguridad. - Portón automatizado. - Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación. - Bicicleteros. - Diseño sustentable y eficiente. - Bajos costos de mantenimiento. Ideal para- Centros médicos y de diagnóstico- Clínicas estéticas y odontológicas- Oficinas corporativas- Estudios profesionales- Centros de capacitación- Showrooms y locales institucionales- Inversión para renta comercialUna oportunidad única para desarrollar una propuesta comercial de gran escala en una ubicación estratégica del centro de Rosario.

Super destacado

Local comercial · 101m² · 2 Ambientes · Local Comercial con Cochera - Córdoba y Corrientes - Centro Rosario

$ 2.900.000

$ 490.000 Expensas

101 m² tot.2 amb.1 baño

Corrientes 851

Distrito Centro, Rosario

Descubra este local comercial ubicado en el corazón de la vibrante calle Corrientes, en el centro de Rosario, Santa Fe. Con una superficie total de 101 m2, este inmueble ofrece un espacio amplio y versátil ideal para diversos negocios. La planta principal, de concepto abierto, abarca 80 m2 y proporciona un acceso directo desde la calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo peatonal. Al fondo del local, encontrará un espacio adicional de 20 m2, que puede ser utilizado como oficina o depósito según sus necesidades. Este inmueble cuenta con una amplia gama de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, teléfono, cable, wifi, y alumbrado público. También destaca por sus características adicionales que incluyen aire acondicionado individual, luminosidad, seguridad 24 hs, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con 20 años de antigüedad, este local está situado en una zona estratégica, rodeada de comercios y servicios, lo que lo convierte en una excelente opción para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas comerciales más dinámicas de Rosario. a metros de la peatonal Cordobavalor del alquiler + iva

Destacado

Desarrollo vertical · Pueyrredón y San Juan

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 88.000

5 un.1 a 2 amb.31 a 98 m² tot.

Pueyrredon 1100

Pichincha, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Ubicado en la esquina de Pueyrredón y San Juan. Los departamentos se orientan al norte y oeste con una gran perspectiva de la ciudad debido a la baja densidad del barrio. Espacios comunes en los dos últimos pisos del edificio con vista panorámica de la ciudad desde el solárium y piscina. forma de pagocontadoamenitiesquincho; Piscina; Solárium con terraza verde en los dos últimos pisos; Laundry en subsuelo; Planta baja en doble altura con locales comerciales; Balcones en doble altura en todas las unidades; terminacionesinteriores de hormigón visto; Aberturas de aluminio anodizado; Instalación de agua caliente central; Equipo de aire acondicionado frío/calor; Baño totalmente equipado; Cocina equipada con anafe eléctrico, pileta de acero inoxidable y grifería mono comando; Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves; Pisos de ardosia, piedra natural

Super destacado

Local comercial de 2 ambientes, Rosario · Rosario - Venta Local Comercial Los Pasos

USD 74.000

$ 120.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 baño

Av. L. Miglierini 772

Fisherton, Rosario

Venta Local Comercial Los Pasos Torre D. ¡Oportunidad de Inversión! Local Comercial en Venta. Ubicación: Av. L. Miglierini 772. Descripción del local: - Tamaño: 35 m2. - Características: Piso cerámico con las instalaciones para los servicios correspondientes. Precio: U$S 74. 000. Forma de Pago: Contado. ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir un local en una ubicación privilegiada! Local de 35 m² en Venta En Condominios Los Pasos pilay. Ubicado frente a la cancha Olímpica de Hockey, cerca del Aeropuerto internacional Rosario, en el condominio cuenta con mas de 480 unidades. Fotos Ilustrativas. Posesión inmediata.

Destacado

Local comercial · 44m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta, Pichincha, Rosario

USD 106.900

44 m² tot.2 amb.1 baño

Santiago 500 - Local Comercial

Pichincha, Rosario

Edificio en Pichincha con Pileta, Quincho y amenities! - Santiago 500 - El programa proyectual se resuelve en un edificio de viviendas multifamiliar al cual se le suma un local comercial. Se encuentra ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Rosario, dentro de Barrio pichincha, el cual se destaca por ser un sector de gran índole recreativo, ocio, culinario, y con una larga historia cultural. Se asienta en calle Santiago n° 500, entre las calles Urquiza y San Lorenzo. El proyecto se desarrolla a través de 7 niveles, los cuales se destacan por su maleabilidad funcional. Las unidades de viviendas se ubican entre el 1° y 6° piso, donde observamos una multiplicidad de espacios, que alojan departamentos de 3 y 2 dormitorios, y departamentos estilo loft. En el último nivel (piso 7), se encuentran las amenidades, las cuales se destinaron a la actividad social pileta/solárium y múltiples actividades, que confluyen en sectores semi-cubiertos y abiertos, destinados como área de relax y desconexión. Los espacios comunes son de gran relevancia en este desarrollo, ya que le otorga un dinamismo al espacio proyectual, en donde convergen distintos usos en el mismo nivel. A su vez, el espacio privado se encuentra diseñado por la jerarquización de funciones dentro de los diferentes ambientes, priorizando tanto la funcionalidad como el diseño, confort y calidad. En cuanto a su fachada se hace pertinente observar el diseño de los balcones, los cuales se destacan en la búsqueda de diversas morfologías, en donde se coloca al hormigón como protagonista del desarrollo, trabajándolo con diversas técnicas y texturas. Concebir un proyecto con vegetación no solo contribuye a la configuración de la fachada, sino que también realza la calidad de la vivienda privada. En el basamento encontramos un ingreso jerarquizado, por la doble altura y por la materialidad, destacando al edifico como un cuerpo estereotómico. Este nivel cuenta con un espacio destinado como local comercial con sus servicios correspondientes, un living de recepción, 2 amplios niveles destinados a las cocheras y sector bicicletero. Céfiro 25, es la resultante de un largo camino de experiencia en el campo de la construcción dentro de la empresa, siendo el edificio número 25 de On Construcciones, se destaca por ser un desarrollo premium, el cual busca generar no solo un espacio de confort, sino de diseño de calidad, dotando el proyecto de importancia y carácter. Materialidad, sistemas y equipamientos: - Video vigilancia en todas las áreas comunes. - Horno empotrado y anafe marca Longvie a gas y con ventilación al exterior. - Desarrollo de muebles de cocina y placares completos. - Preinstalación de aire acondicionados por local. - Preinstalación para conexión de wifi, Tv y telefonía. - Calefacción por losa radiante con caldera individual por departamento. - Puertas de ingreso de seguridad, con preinstalación de control de acceso. - Sistema de oscurecimiento motorizados en dormitorios. - Aberturas de aluminio y dvh (doble vidriado hermético). - Vidrios de seguridad en todas las aberturas. - Pisos y revestimientos en porcelanato de 1ra calidad. unidades disponibleslocal comercial 00 - 01 44M2: usd 106. 900 monoambiente/loft01 - 02 45M2: usd 96. 700 C/patio04 - 02 33M2: usd 81. 600 3 dormitorios01 - 01 138, 6M2: usd 343. 000 02 - 01 138, 6M2: usd 3Ver datos 151, 75M2: usd 3Ver datos 151, 75M2: usd 361. 700 cocheras desde usd 24. 000sansó propiedadestoda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Local comercial de 2 ambientes, Rosario · Venta Local Pichincha Rosario

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1035 m² tot.2 amb.1 coch.

Único Bisart – Santiago y Brown

Pichincha, Rosario

Imponente local comercial al frente sobre calle Santiago. Cuenta con entrepiso de importante dimensiones. Baños de cortesía en ambos pisos.

Terminado · Entrega inmediata

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 203.000

15 un.2 a 5 amb.70 a 1035 m² tot.

SANTIAGO BIS

Pichincha, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Único Bisart está emplazado en un terreno de 4. 200 m² con una ubicación privilegiada en barrio Pichincha. Se trata de dos módulos con planta baja más ocho pisos cada uno, rodeados de senderos parquizados que ofrecerán a los residentes un estilo de vida distinto, confortable e ideal para disfrutar y compartir. Cuenta con amenities especialmente desarrollados para este emprendimiento: Solárium, bauleras, área de juegos para niños y jardines de uso común. Además contempla dos subsuelos de cocheras, espacio para motos y bicicletas. terminacionesespacios comunes: ; Ascensores Thyssenkrupp. ; Muros con enlucido de yeso reforzado. ; Guardacantos metálicos en las aristas expuestas. ; Cielorrasos de yeso aplicado. ; Pisos importados de porcelanato simil madera. ; Zócalos de pvc blanco mate. ; unidades: ; Previsión para portero ip con pantalla táctil y conectividad a dispositivos móviles. ; Caldera dual para la provisión de agua caliente y radiadores. ; Aberturas exteriores principales en aluminio anodizado natural con doble vidrio hermético (dvh) ; Puertas placas de madera importadas de primera calidad con herrajes importados en color acero. ; Balcones con barandas de aluminio y vidrio de seguridad templado. ; Cocina completa con muebles de primera calidad. ; Bacha de acero inoxidable. ; Mesadas, barras y revestimientos de Neolith. ; Anafe y horno de primera calidad. ; Lavadero con frente corredizo de madera. ; Equipamiento de alta gama con calefacción por radiadores en todos los ambientes. ; Instalación prevista para equipos de aire acondicionado. ; Baños con artefactos de loza blanca de primera marca. ; Grifería cromada de alta tecnología y diseño. ; Accesorios colocados. ; Mueble para bacha. ; Frentes de placares de primera calidad. ; Muros con enlucido de yeso reforzado. ; Guardacantos metálicos en las aristas expuestas. ; Cielorrasos de yeso aplicado. ; Pisos importados de porcelanato simil madera. amenitiessala de lectura; Cuatro quinchos amueblados; Playroom; Piscina; Senderos parquizados; Fitness center; Sauna y spa; Espacio de coworking; Laundryforma de pagofinanciación. Contado. cocheraopcional

Super destacado

Local comercial · 98m² · 2 Ambientes · Departamento - Centro - Premium - Dos Plantas

USD 210.000

98 m² tot.2 amb.2 baños

Pueyrredón 1101 Local Comercial de dos Plantas

Distrito Centro, Rosario

Pueyrredón 1101Ubicado en la esquina de Pueyrredón y San Juan. Espacios comunes en los dos últimos pisos del edificio con vista panorámica de la ciudad desde el solárium y piscina. UnidadLocal comercial con dos baños y desarrollado en dos plantas Características generalesPlanta baja en doble altura con locales comerciales. Quincho, piscina y solárium con terraza verde en los dos últimos pisos. Laundry en subsuelo. Características de las unidadesInteriores de hormigón visto. Aberturas de aluminio anodizado. Instalación de agua caliente central. Equipo de aire acondicionado frío/calor. Baño totalmente equipado. Cocina equipada con anafe eléctrico, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Pisos de ardosia, piedra natural. Premios y reconocimientos«15th Project of the Year 2018» – ArchDaily«14 Obras mas populares de Argentina» – Plataforma Arquitectura«Mies Crown Hall Americas Prize Ver datos» – iit«Young Architects in Latin America» – xvi Bienal de Venecia«bia-ar» – Obra seleccionada«Premio Nacional Arq – Fadea». Segundo Premio. Región Santa Fe. 2018. se escuchan ofertasec negocios inmobiliarios matricula 1585matricula 2142eapVer datos. -

USD 94.208

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 671

Abasto, Distrito Centro

-ubicacion- El edificio esta ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano de Calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. -edificio- Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones el proyecto esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. El complejo cuenta con amenidades entre las cuales se encuentran: pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Ademase el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las ares comunes como al edifico principal. El diseño integral del edificio consolida un lenguaje arquitectónico contemporáneo que mezcla materialidades en búsqueda de la complejidad formal de las cuatro fachadas del edificio exento y dialoga con la estética de las casas. La inclusión de elementos metálicos en la fachada nos ayudo a alivianar el sistema estructural de los balcones, desdibujando una grilla y aumentando la permanencia de los ambientes hacia el norte. Al Este y al Oeste las fachadas se materializan con ladrillos y rejas galvanizadas, ganando mayor protección higrotérmica pero logrando un lenguaje de transición hacia la fachada sur, que repite la fachada norte con algunas características propias de la orientación. -terminaciones- Acondicionamiento térmico través de calderas centrales en la torre y calderas murales en las casas. Pisos con porcelanatos de primera calidad. Carpintería metálica. Carpinteria de madera en puertas de ingreso. Enlucido de yeso. Artefactos de baños y cocina de primeras marcas (Jhonson, Ferrum). Horno y anafe eléctrico. Griferías de primera marca (fv) Ascensor de 8 paradas con cabina metálica. Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica. Portón de ingreso de cochera automatizado. -local comercial- De 52. 69 M2 en planta baja. -forma de pago- Contado. Financiación: 30% Anticipo + 70% en 40 cuotas en pesos ajustables al índice cac. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Furigo Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo. Mat. 0334 cocirxintel(fug-rsf-894)

Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Local Modulable de 100 m² en Fisherton Plaza

USD 220.000

$ 1.250.000 Expensas

100 m² tot.2 amb.

A. J. Paz 1065 bis - Fisherton Plaza 'local B

Fisherton, Rosario

Oficinal/Local comercial en el centro del Shopping, el local cuenta con una superficie total de 100m2, actualmente se encuentra subdividido en dos locales con ingresos independientes, uno de 25m2 y otro de 75m2 con sector de cocina y sala de reuniones. Cuenta con preinstalación de A/A. Pisos porcelanatos, techos con cielorraso suspendido técnico con luminarias empotradas, ventanas con gran visual comercial. Baños de uso común del shopping. No cuenta con agua caliente. Kitchenette con bacha de acero inoxidable, mesada de granito, escobero con bajo mesada y alacena. Toldo exterior en local comercial. • Ubicación: Shopping Fisherton Plaza, frente al Aeropuerto Jorge Newbery, de fácil y directo acceso mediante Ruta 9 y Av. Jorge Newbery. • Proyecto: Fisherton Plaza Mall. Centro comercial a cielo abierto. Más de 65 locales comerciales, servicios y una amplia oferta gastronómica para disfrutar en familia o con amigos, todos los días del año. Baños comunes, edificio de oficinas, servicios de salud, financiero y supermercado. • Observación: Local alquilado hasta Mayo 2025. Dos módulos de 50m² cada uno, haciendo un total de 100m². Posibilidad de financiación en 18 o 14 cuotas con anticipo. Se vende los dos locales juntos. No cuenta con gas natural. Excelente renta esperada. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 236m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Balcarce 1300 Local Comercial Calidad Constructiva Superior Rosario

USD 646.000

$ 1.111 Expensas

236 m² tot.2 amb.2 baños1 coch.

Balcarce al 1300

Rosario, Santa Fe

Imponente Local Comercial con Excelente Calidad Construcctiva- local listo para habitar Terminaciones Local: - Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Calefacción a gas. - Instalaciones de aire acondicionado, tv por cable, teléfono e internet. - Termotanque eléctrico. - Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). - Sanitarios y griferías. Edificio Terminaciones: - Sistema de seguridad con controles de acceso. En puerta principal, - Ascensores y espacios comunes. - Cámaras de vigilancia estratégicas. - 2 niveles de Cocheras para autos y motos. - Portón automatizado. - Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. - Sustentable y ecológico. - Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Azotea: - sum, Parrillero, solarium, ducha, de uso común. Rooftop: terrazas con parrillero, solarium, ducha, espacio para guardado, de uso exclusivo. Ubicado en zona centrica cercano a Paseo del Siglo. Bv Oroño, Facultad de Ciencias Económicas, Escuela Superior de Comercio Libertador, Centro Educativo Dante Alighieri, Parque Independencia, Tribunales provinciales, Museo de Bellas Artes Castagnino, Zona comercial y de servicios, Institutos médicos, Transporte público urbano e interurbano, Rápido acceso a Autopistas a Bs. As. Y Córdoba. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual de Grupo Ambito srl, no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Local comercial · 37m² · 2 Ambientes · Local 35 m | Palace Garden | Amplia Vidriera Al Frente

$ 500.000

$ 500.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 baño

Corrientes 753

Rosario, Santa Fe

Facilitamos tu desembarco. . Ingreso sin depósito: Entrás sin inmovilizar capital en efectivo. . Alquiler Escalonado (Ramp-Up): Bonificaciones reales y progresivas (del 100% al 25%) durante los primeros meses para alivianar tu arranque. . Cláusula de Salida Limpia: Si al cabo de 6 meses el negocio no alcanzó la tracción esperada, te garantizamos una rescisión de contrato sin multas ni indemnizaciones. Local al frente con vidriera y subsuelo depósito. Galería Palace Garden. Unidad 20 sobre corrientes casi llegando a corredor córdoba con amplia vidriera y con cambiador o probador. Impulsá tu marca en uno de los puntos con mayor flujo del centro. Superficie Total: 35m² distribuidos en 17 m² de planta baja + 18m² de subsuelo operativo con acceso por escalera caracol. Rubros Sugeridos: Servicio de Pilates, Danza, Peluquería. Suplementos deportivos, tecnología, perfumería o servicios de nicho (Sujeto a aprobación de administración). Unidad en buen estado con pisos ceramicos en salon principal y probador o cambiardor con espejos. Vidriera frentista de 4 metros despejada. Zona muy buena por corredor Corrientes casi llegando a Córdoba. Posibilidad de usar espacio por fuera de la vidriera y del local para muestra (algun mueble, plantas, perchero) No cuenta con luminarias actualmente, si con el servicio de luz. Servicios incluidos en expensas: Seguridad 24 hs, área protegida, aire central, limpieza y mantenimiento de áreas comunes. Instalación eléctrica. En Planta alta hay baños comunes. Condiciones: Contrato 24 meses, ajuste trimestral ipc. Garantías convencionales. Valor de expensas: $500. 000. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 45m² · 2 Ambientes · Local Frente Al Bar 45 m² | 8 m Vidriera | Palace Garden

$ 400.000

$ 650.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 baño

Corrientes 753

Rosario, Santa Fe

Local frente al bar sobre ala Corrientes en Galería Palace Garden. Al frente vidriado con deposito. Impulsá tu marca en uno de los puntos con mayor flujo del centro. Un espacio diseñado para marcas que buscan máxima exposición y una infraestructura logística superior. Superficie Salón: 45 m² con todo lateral vidriado asegurando maxima visibilidad. Depósito inlcuido. Rubros Sugeridos: Servicio de Pilates, Danza, Peluquería. Suplementos deportivos, tecnología, perfumería o servicios de nicho (Sujeto a aprobación de administración). Terminaciones con pisos de porcelanato, luminarias led empotradas, instalación eléctrica. Estado excelente, listo para ocupar. Punto de alto tránsito, frente al sector gastronómico y rodeado de marcas consolidadas. Vidriera frentista de 8 metros totalmente despejada. Posibilidad de usar espacio por fuera de la vidriera y del local para muestra (algun mueble, plantas, perchero) Facilitamos tu desembarco. Sin depósito en efectivo inicial. Las expensas incluyen un fondo publicitario activo (campañas con referentes como Analía Bocassi) que garantiza el flujo de público en la galería. Servicios incluidos en expensas: Seguridad 24 hs, área protegida, aire central, limpieza y mantenimiento de áreas comunes. Instalación electrica. Baños en primer piso. Condiciones: Contrato 24 meses, ajuste trimestral ipc. Garantías convencionales. Valor de expensas: $640. 000. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 102m² · 2 Ambientes · Local en Barrio Martin

USD 293.500

102 m² tot.2 amb.1 baño

J.m.rosas al 1100

Martín, Distrito Centro

Monet 31. edificio de departamentos de studios (apto profesionales O monos), 1 Y 2 dormitorios. Cocheras Y local comercial. Terrazas exclusivas Y amenitiesdesarrollado en 11 pisos de 2 torresbarrio martinubicacionen zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico SuperiorGeneral San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Zona de establecimientos educativos. Transporte público urbano e interurbano. Rápido acceso a Av. Circunvalación. LocalAberturas de aluminio con vidrio laminado deseguridad. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Instalaciones de aire acondicionado, tv por cable, teléfono einternet. Termotanque eléctrico. Equipamiento completo de baños(espejos y accesorios). Sanitarios y griferías. fecha de entregadiciembre 2026forma de pagocontado (consultar precio) financiado: 50% boleto + 40 cuotas (precio publicado) posesion 70%

Local comercial · 2800m² · 2 Ambientes · 6 Cocheras · Galpón en Alquiler en Parque Industrial en Alvear

USD 9.800

$ 1.000.000 Expensas

4800 m² tot.2 amb.2 baños6 coch.

Ao12 - km 5 Parque Industrial Avant Alvear

Alvear, Santa Fe

Parque Industrial Avant Alvear situado estratégicamente en la comuna de Alvear, provincia de Santa Fe, a lo largo de la Ruta ao12, presenta una excepcional oportunidad para empresas de logística o industrias. Este terreno de 2, 797 metros cuadrados incluye un amplio galpón de 1, 400 metros cuadrados, ideal para el desarrollo de actividades industriales o de almacenamiento. La propiedad goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a importantes vías de comunicación, lo cual es fundamental para empresas que requieren un acceso eficiente para la distribución y transporte de mercancías. Este entorno industrial consolidado en la región de Rosario incrementa su atractivo como centro de operaciones logísticas. El parque industrial está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y agua potable, asegurando un entorno funcional y adaptable a diversas necesidades industriales. Además, cuenta con medidas de seguridad que protegen tanto las instalaciones como al personal. Con un terreno plano y espacioso, ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a diversas configuraciones empresariales. Los espacios comunes, como la sala de reuniones y el comedor, complementan la infraestructura, creando un ambiente propicio para el crecimiento empresarial. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio que combina infraestructura de calidad, ubicación estratégica y servicios completos, ideal para potenciar el crecimiento de su empresa. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local a La Venta en Galeria La Favorita

USD 89.000

$ 500.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.

Cordoba al 1101

Distrito Centro, Rosario

Venta | Local Comercial en la galería "La Favorita". Detalles de la galería: Ingresos por Peatonal Córdoba y calle Sarmiento. El Edificio cuenta con oficinas, un bar, locales comerciales en planta baja, alta y subsuelo, y baños de uso común. Detalles local comercial: superficie de 44, 21 m2 (frente 4, 88 metros y fondo 9, 03 metros) mas un entrepiso de 16, 55 m2 (frente 3, 98 metros y fondo 4, 16 metros). Actualmente se encuentra alquilado con una renta mensual de $ 950. 000, actualizables cada 3 meses. El inmueble posee un frente vidriado, lo que garantiza mayor exposición comercial. En muy buen estado general, representa una oportunidad atractiva para inversores que buscan posicionarse en una de las ubicaciones más activas del centro rosarino. Importante: Evalúa permutas y formas de pago! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

portada · Amplio Local Comercial Venta Deposito en Subsuelo Rep. de La Sexta Rosario

USD 106.500

71 m² tot.2 amb.1 baño

Colon 1800. Local Comercial - 01

República de la Sexta, Distrito Centro

Ubicado al frente del edificio Pilar Suite, contamos con un amplio local para diversos usos comerciales. Cuenta con un deposito para diversas mercaderias y un baño. generalidades-Cantidad de pisos: 6 pisos + planta baja (pb) -Cantidad de unidades: 22-Tipos de Departamentos: 2, 3 y 4 ambientes-Cocheras en el predioubicaciónel Edificio Pilar Suites se encuentra próximo a la zona de Facultades de la Universidad Nacional de Rosario y al Parque Urquiza. Su ubicación cercana a la Avenida Pellegrini lo convierte en un importante acceso tanto para el ingreso como para la salida de la ciudad. La construcción fue concebida y ejecutada con la idea de ofrecer al inversor la experiencia de disfrutar de una terraza con vista al Río Paraná. terminaciones-Balcones amplios-Grandes aberturas de primera línea-Doble vidrio laminado de seguridad-Unidades de 4 ambientes con calefacción por radiadores y caldera individual-Edificio con 2 ascensores de última generación-Griferías de primera calidad-Muebles de cocina laminados con detalles en aluminio-Mesada de granito con bacha de acero inoxidable-Frente de placares e interiores en mdf laminado-Conexión a la red de gas naturalamenities-sum con parrillero-Piscina-Soláriumfecha de entregainmediataforma de pagoa convenir

Local comercial · 35m² · 2 Ambientes · Local Sobre Ingreso 35 m² | 8 m Vidriera | Palace Garden

$ 400.000

$ 650.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 baño

Corrientes 753

Rosario, Santa Fe

Facilitamos tu desembarco. . Ingreso sin depósito: Entrás sin inmovilizar capital en efectivo. . Alquiler Escalonado (Ramp-Up): Bonificaciones reales y progresivas (del 100% al 25%) durante los primeros meses para alivianar tu arranque. . Cláusula de Salida Limpia: Si al cabo de 6 meses el negocio no alcanzó la tracción esperada, te garantizamos una rescisión de contrato sin multas ni indemnizaciones. Local continuo al ingreso sobre ala Corrientes en Galería Palace Garden. Al frente vidriado con deposito. Impulsá tu marca en uno de los puntos con mayor flujo del centro. Un espacio diseñado para marcas que buscan máxima exposición y una infraestructura logística superior. Superficie Salón: 35 m² con todo lateral vidriado asegurando maxima visibilidad. Depósito inlcuido. Rubros Sugeridos: Servicio de Pilates, Danza, Peluquería. Suplementos deportivos, tecnología, perfumería o servicios de nicho (Sujeto a aprobación de administración). Terminaciones con pisos de porcelanato, luminarias led empotradas, instalación eléctrica. Estado excelente, listo para ocupar. Punto de alto tránsito, frente al sector gastronómico y rodeado de marcas consolidadas. Vidriera frentista de 8 metros totalmente despejada. Posibilidad de usar espacio por fuera de la vidriera y del local para muestra (algun mueble, plantas, perchero) Servicios incluidos en expensas: Seguridad 24 hs, área protegida, aire central, limpieza y mantenimiento de áreas comunes. Instalación electrica. Baños en primer piso. Condiciones: Contrato 24 meses, ajuste trimestral ipc. Garantías convencionales. Valor de expensas: $640. 000. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial · 260m² · 5 Ambientes · Cordoba Al 2600 Venta Local Barrio Lourdes Rosario

USD 390.000

260 m² tot.5 amb.2 baños

Cordoba al 2600

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Local comercial en venta ubicado en Cordoba al 2600, Rosario, dentro del barrio Nuestra Señora de Lourdes, un área de reconocida actividad comercial e institucional. Esta propiedad se presenta en un régimen de propiedad horizontal (ph) y ofrece una excelente exposición gracias a sus 7 metros de vidriera al frente, lo que asegura una destacada visibilidad en una de las calles más transitadas de la ciudad. La disposición al frente y la orientación sur permiten una óptima luminosidad, complementada por un diseño funcional La primera unidad, La 00-01, cuenta con 162, 27 m2 totales de los cuales 76, 77 m2 corresponden a un local comercial, actualmente funciona una rotisería vegetariana, alquiler vigente hasta fines de Marzo de 2026. La segunda unidad, la 01-01, cuenta con 205 m2 totales yuna terraza de uso exclusivo de 160. 69 m2 exclusivos. Este local está dotado de servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, y es apto para uso profesional. La cantidad de espacios disponibles, sumada a sus dos baños y cinco ambientes, lo convierten en una opción versátil para diversas actividades comerciales o profesionales. Además, su ubicación estratégica en una zona de alta circulación y su accesibilidad, sin gastos de expensas, lo convierten en una oportunidad única para inversores o comerciantes que busquen establecerse en el dinámico entorno de Rosario.

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Local comercial · 155m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Rosario

USD 189.000

164 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

9 de Julio al 1034

Rosario, Santa Fe

Doble Ingreso Estratégico: Cuenta con un acceso principal peatonal y un segundo ingreso de amplias dimensiones, diseñado específicamente para la entrada y salida de vehículos o carga de mercadería. Cochera pasante para dos autosInfraestructura: Dispone de dos núcleos sanitarios completos. Estado de Ocupación: Actualmente funcionando como gimnasio de renombre (Amici), garantizando un mantenimiento óptimo de las instalaciones. Disponibilidad: Entrega inmediata al momento de la escritura (desocupación pactada ante venta). apto créditocidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142cloVer datos. -

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Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler · Local · Comercial · Don Mateo · Funes

$ 1.900.000

$ 40.000 Expensas

595 m² tot.2 amb.2 coch.

Rodriguez y Cimarron

Don Mateo , Zona 9

Local comercial en alquiler en Don Mateo, FunesUbicado sobre la esquina de calle Rodriguez y Cimarron con ingreso por esta ultima, este local ofrece un salón comercial de 10 m x 10 m (aproximado) con muy buena iluminación natural. Cuenta con persiana metálica automatizada; y un toilette de buenas dimensiones. Servicios: Energia electrica, cloacas, pavimento, cableado subterraneo, estacionamiento privado. (No cuenta con gas natural). Ademas cuenta con espacio de estacionamiento exclusivamente para clientes ( no sobre la via publica). Situado en una zona en constante crecimiento, con fácil acceso y rodeado de un entorno residencial y comercial en expansión. Ideal para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio estratégico en Funes. Cuenta con posibilidad de subdividir en dos locales comerciales. Las imagenes amobladas son a modo ilustrativo, fueron creadas virtualmente. condiciones de contratación: • Contrato: 24 meses, indexado trimestralmente por icl (Índice Contrato Locación). -• Alquiler inicial: $1. 900. 000 sin impuestos• tgi; api; Cloacas; a cargo del locatario. - (aprox $Ver datos) • Expensas comunes, mantenimiento del predio. Aprox $50. 000. -Requisitos: • Depósito en garantía: 1 mes de alquiler. • Informes de garantías: $55. 000. -• Honorarios: $2. 280. 000-• Sellado: $ 456. 000-• Gastos administrativos: 2%• Seguro obligatorio. - (El seguro es gestionado por la inmobiliaria a cargo del locatario). garantías requeridas- 2 Garantías propietaria de Santa fe y 1 Recibos de sueldo(o viceversa) de terceros, no puede ser el locatario ni el garante propietario. - Contar con ingresos demostrables (Monotributo, o recibo). Se acepta seguro de caución (locativa). Importante: La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no constituye una oferta ni un documento contractual. Las condiciones, valores y características pueden ser modificados sin previo aviso. Se recomienda a los interesados verificar todos los datos con nuestros asesores. Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

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Desarrollo vertical · Maipú y Urquiza. Castagnino

En Construcción · Entrega marzo 2028

Departamentos, locales comerciales y otros desdeUSD 105.000

12 un.2 a 5 amb.50 a 238 m² tot.

Maipú 500

Distrito Centro, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcónTerraza

Emprendimiento de categoria ubicado en inmejorable zona. A solo metros del Rio Parana. La zona se caracteriza por su cercanía a todos los puntos neurálgicos de Rosario y por su excelente conectividad a traves de los distintos transportes públicos que circulan por el barrio. A la par, resulta de facil ingreso y egreso a la ciudad de Rosario, por encontrarse a solo metros de Avenida Belgrano, la que permite un acceso celero a Circunvalacion. cocheraopcionalamenitiespiscina; Solarium; Deck; sum; Quincho; gym; Coworking; Sala para niñosterminaciones Acondicionamiento térmico: Instalación de cañería, desagüe y cableado eléctrico para la preinstalación de equipo de aire acondicionado Split en living-comedor y dormitorios (no incluye equipos). ; Instalación de calefacción a través de caldera a gas y radiadores (no incluye radiadores). Carpintería metálica; Aberturas de aluminio, color blanco, vidrios dvh (doble vidriado hermético). ; Marco especial para puerta blindada de ingreso a los departamentos. ; Ingreso hall y local comercial en pb: puertas pivotantes de aluminio en color blanco. Protección solar y de seguridad; Parasoles metálicos plegables en color blanco. Carpintería de madera; Puertas placa laqueadas color blanco con herrajes de acero. ; Marco de madera para puertas placa. ; Puerta de ingreso de seguridad (opcional). ; Frentes de placares: puertas corredizas mdf laminado, guías de aluminio. Yesería; Enlucido de yeso en paredes interiores, terminación pintura látex color blanco. ; Cielorrasos de yeso aplicado a losa con buña perimetral y suspendidos en baños, terminación pintura látex color blanco. Revestimientos; Baños: Porcelanato o cerámico tipo y color a definir. Pisos; Vereda pública e ingreso de cocheras de baldosas reglamentarias. ; Patios: porcelanato o granítico, tipo y color a definir. ; Hall de ingreso, palieres, amenities: porcelanato o granítico, tipo y color a definir. ; Baños: porcelanato, tipo y color a definir. ; Estar/comedor, cocinas y dormitorios: piso de madera de ingeniería, tipo y color a definir. ; Cocheras de hormigón llaneado. ; Balcones: porcelanato; Terrazas y solárium: porcelanato, wpc o entablonado de madera, a definir. Zócalos; Zócalos de madera o pvc color blanco. Equipamiento, Marmolería y Grifería; Cocina y lavadero: alacenas y bajo mesadas completos color blanco, bacha de acero inoxidable Johnson. ; Anafe y horno Longvie o calidad similar. ; Mesadas con zócalos y/o alzadas según diseño: - Cocina: Pura Stone o Silestone color blanco. - Lavadero: granito, color a definir. - Baños: mármol o Marmotech, color a definir. ; Grifería cocina, lavadero y baños con cierre cerámico: fv o calidad similar. ; Accesorios para baños: fv o calidad similar. ; Artefactos sanitario: Roca, Ferrum o calidad similar, color blanco. Ascensor ; Ascensor con puertas automáticas. Terminaciones de la cabina en acero inoxidable, piso a definir según diseño, espejo en paredes y cielorraso con iluminación incorporada. Vegetación en pb y Azotea ; Se incluye el riego por goteo, el sustrato y las especies vegetales, según diseño a cargo del estudio proyectista. Varios ; Portón de ingreso a cocheras automatizado. ; Instalación de cableado eléctrico para cámaras de seguridad. Instalación Eléctrica ; Llaves y tomas de color blanco. ; Tablero eléctrico. ; Luminarias de balcones, palieres, cajas de escaleras y espacios comunes incluídas. ; tv, Tel, Wifi, Portero eléctrico.

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Local comercial · 400m² · 4 Ambientes · Local en Centro

$ 3.250.000

396 m² tot.4 amb.4 baños

San Juan al 1800

Distrito Centro, Rosario

DescripciónSan Juan 1833 – Local 396m2Planta baja: Ingreso puerta principal, piso cerámico, escalones. Segunda puerta: piso cerámico, espacio ascensores, y escalera principal. Local al frente: ingreso piso cerámico, amplio ventanal al frente vidriado, aire acondicionado, calefactor. Oficina: piso cerámico, artefacto de iluminación, aire acondicionado. Segunda oficina- archivo: piso cerámico, artefacto iluminación, estanterías. Pasillo al salón: piso cerámico, dos artefactos de iluminación. Baño 1: piso cerámico, lavatory, grifería, espejo, y conexión para un inodoro. Baño 2: piso cerámico, inodoro, conexión para un lavatory. Patio: piso cerámico, espacio que da iluminación al salón, ventanas con cortinas. Salón: piso cerámico, artefacto de iluminación, espejos. Cocina: piso cerámico, cocina a gas cuatro hornallas, horno, termotanque a gas, mesada, bacha doble, grifería, ventana que da al patio interno y salón. Patio trasero: piso cerámico, segunda escalera, da ingreso a la segunda plata. Planta alta: Ingreso por ascensor y por escalera con piso alfombrado, barandas. Ingreso: salón con piso parquet, artefacto de iluminación, espejos en paredes, dos aires acondicionados, calefactor, ventana con vista al patio, cortina blackout, ventana al frente con rejas, cortina blackout. Cocina: piso cerámico, anafe de dos hornallas a gas, mesada con bacha, grifería, termotanque, heladera, ventana con vista al patio interno. Oficina: piso cerámico, calefactor, vanitory de cerámica, grifería. Sala: piso cerámico, da ingreso a un entrepiso. Intimo: piso cerámico calefactor, ventana al patio interno, escalera que dan a la planta baja. Baños, dos duchas, piso cerámico, espejo, ducha. Baño 1: piso cerámico, inodoro con mochila, bidet, vanitory, grifería, espejo, artefacto de iluminación. Baño 2: piso cerámico, vanitory con grifería, inodoro, bidet, mingitorio, espejo, artefacto de iluminación. Precio Alquiler: $Ver datos ; iva según condición; contrato por tres años, con ajuste trimestral por ipc. Expensas: $0 Valores de referencia. Impuesto Inmobiliario (api): $ a cargo del inquilinoImpuesto Municipal (tgi): a cargo del inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $Gas: epe: pedir servicioSellado: $ depende el rubroSeguro: $ aprox. (cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $Ver datos ($Ver datos +iva) (5% total del contrato + iva) Averiguación de garantías: $Ver datos aprox. Si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+ivalos requisitos para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As) No trabajamos con seguro de cauciónEl plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

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Local comercial · 600m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Terreno 867 m² - Sanchez de Bustamante 1974 - Tiro Suizo

USD 160.000

867 m² tot.5 amb.4 dorm.1 coch.

Sanchez DE Bustamante 1974

Rosario, Santa Fe

Venta-sanchez de bustamante 1974/1976-tiro suizoterreno/galpona metros de Bv Oroño. Altura Bv Oroño 5500. Altura Arijón 1900. Propiedad uso comercial (ex panificadora) con 2 viviendas. Amplio ingreso de 12, 00 de fondo, para estacionamiento, ingreso vehicular abierto de 4, 20 m de ancho. 2 salones de 8, 00 m por 5, 00 m, salón de 10, 00 m por 9, 00 m. Amplio salón de 6, 60 m por 12 m con 2 habitaciones depósitos, salón / oficina de 5, 00 por 4, 00 m. 2 vestuarios y 2 baños. Casa al frente: Retiro de jardín, cocina comedor, living comedor, 2 dormitorios, baño, patio de 4, 50 m por 3, 00 m y terraza. - 90 m2Casa interna: Estar comedor, cocina, 2 dormitorios, baño y patio central de 3, 30 m por 7, 00 m - 58 m2 - A Reciclar. -ci 0042 diego bertollo

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Local comercial · 500m² · 7 Ambientes · Local Comercial 600 m² - Av Pellegrini 3000 - Centro Rosario | Alquiler

USD 6.500

600 m² tot.7 amb.3 baños

Av. Pellegrini 3030

Distrito Centro, Rosario

Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, este espacioso local comercial en Pellegrini 3030 ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Con una superficie total de 600 m2, este inmueble se distribuye en dos plantas, brindando un amplio espacio para diversas configuraciones comerciales o de oficina. El edificio, con 28 años de antigüedad, está en situación vacía, listo para ser adaptado. Su diseño permite accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que amplía su potencial de uso. Características de la propiedad: El local destaca por su orientación al sur, lo que garantiza una iluminación natural suave a lo largo del día. Compuesto por siete habitaciones, incluyendo oficinas y un patio, ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Además, cuenta con tres baños, que aseguran la comodidad tanto para empleados como para clientes. Tiene un ingreso vehicular por calle SuipachaUbicación y entorno: A pesar de no tener plazas de estacionamiento, su ubicación céntrica facilita el acceso mediante transporte público. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, internet, cable, y wifi, además de iluminación pública y acceso a pavimento, lo que mejora considerablemente su funcionalidad operativa. A destacar: Con un frente de 9. 52 metros, el local ofrece una visibilidad excelente para atraer a una amplia clientela. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio en el centro de Rosario, con todos los servicios necesarios para iniciar o expandir su negocio en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar.

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Desarrollo vertical · San Martín y Rueda

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 114.000

12 un.2 a 10 amb.57 a 243 m² tot.

San Martín y Rueda

Distrito Centro, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcón

El edificio se encuentra en una zona privilegiada de Rosario, más específicamente en el barrio España y Hospitales, que combina accesibilidad, servicios y un entorno residencial tranquilo. Aquí te detallo algunas de las características más positivas del área que lo rodea: Conectividad excelente: La ubicación en Av. San Martín y Rueda facilita el acceso rápido a las principales arterias de la ciudad y al transporte público, lo que convierte al edificio en un lugar ideal tanto para quienes trabajan en el centro como para quienes necesitan movilidad hacia otras zonas. Entorno con servicios completos: El barrio cuenta con una variada oferta de comercios, supermercados, bancos, farmacias y restaurantes, asegurando que los residentes tengan todo a mano sin necesidad de desplazamientos largos. Cercanía a centros médicos: Estar en el barrio España y Hospitales coloca a los residentes a pasos de hospitales y clínicas de renombre, lo que es un valor agregado en términos de seguridad y bienestar. Áreas verdes y recreación: La proximidad a parques y plazas permite a los habitantes disfrutar de espacios al aire libre para el esparcimiento y actividades físicas, contribuyendo a una calidad de vida más saludable. Desarrollo residencial en crecimiento: Es una zona que está experimentando un notable crecimiento inmobiliario, lo que le otorga al edificio un entorno moderno y en constante valorización, ideal para aquellos que buscan inversión a largo plazo. Tranquilidad y seguridad: Aunque está cerca de áreas comerciales y de servicios, el barrio mantiene una atmósfera residencial tranquila, lo que lo hace atractivo para familias y personas que buscan un lugar apacible para vivir. amenitiespiscina con hidrojet; Salón de usos múltiples (sum) con parrilleroscocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado. terminacionesel edificio ofrece una arquitectura moderna y una estructura diseñada para la máxima funcionalidad y confort. Además de las características ya mencionadas, aquí te doy másdetalles sobre su construcción y materiales; Sistema de calefacción central: con caldera dual y radiadores que aseguran una distribución uniforme de calor en los departamentos, brindando eficiencia energética y comodidad; Preinstalaciones para aire acondicionado en todos los ambientes, facilitando la colocación de los equipos sin necesidad de futuras obras invasivas; Pisos: los departamentos cuentan con una combinación de pisos de ingeniería en las áreas comunes (living y dormitorios) y porcelanato en baños y cocinas, asegurando resistencia, durabilidad y elegancia; Aberturas de aluminio con dvh (Doble Vidriado Hermético) modelo A40: proporcionan un excelente aislamiento tanto térmico como acústico, mejorando la eficiencia energética y el confort interior; Terminaciones premium: incluye muebles de cocina y placares de diseño exclusivo, realizados con materiales de alta calidad; Cochera subterránea: para mayor comodidad y seguridad de los residentes; Conexiones de alta tecnología, como cableado Ethernet, que garantizan una conectividad rápida y estable;El edificio está orientado al norte y oeste, lo que asegura luminosidad natural en los departamentos. Además, se encuentra en una ubicación estratégica en el barrio España y Hospitales de Rosario, con fácil acceso a diversos servicios y comercios

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Desarrollo vertical · Maipu 559 - Edificio Castagnino

En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos, locales comerciales y otros desdeUSD 105.000

12 un.2 a 4 amb.49 a 237 m² tot.

Maipu 559 - Edificio Castagnino

Distrito Centro, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Edificio de diseño con la más alta calidad de construcción en zona Aduana y a pasos del centro de Rosario. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con amplios balcones, amenities y una distribución de planta perfecta con ambientes amplios y funcionales. Unidades en piso 2 con patio de uso exclusivo. Calidad de terminación moderna y prolija, priorizando una estructura solida en combinación de materiales nobles con una buena climatización y ahorro energético. Paredes interiores enlucido y yeso aplicado en techos. Pisos de madera de ingeniería en estar comedor, cocinas y dormitorios. Baños con porcelanato. Sanitarios y griferías de primera marca, cocina y lavadero con alacenas y bajo mesadas completos color blanco, bacha de acero inoxidable Johnson. Anafe y horno a gas de primera marca y mesada de silestone. Puertas placas laqueadas color blanco y herrajes de acero. Puerta de ingreso de seguridad (opcional). Frentes de placares corredizas mdf laminado con guías de aluminio. Protección solar por parasoles metálicos plegables en color blanco. Preinstalación para equipos de A/A. Calefacción por caldera dual y radiadores (no incluye los radiadores). Ascensores de última generación con puertas automáticas. Portón de ingreso a cocheras automatizado. Control de acceso con monitoreo. Locales comerciales. Amenities de Gimnasio, sala para chicos y coworking. Quincho con parrillero, sum, pileta y solárium en azotea. Cocheras disponibles. • Ubicación: Sobre calle Maipú, en pleno centro de la ciudad, a metros de la Aduana, Acceso por Av. Belgrano, zona Rio, Parque España, etc. • Proyecto: Edificio Castagnino. Compuesto de planta baja y 10 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Pb con locales comerciales, ingreso a cocheras, Gym, Sala para niños y Coworking. Piso 1: Oficina al frente y 3 unidades de 1 dormitorio al contra frente. Piso 2: Unidades de 2 y 3 dormitorios con patio al frente y 3 unidades de 1 dormitorio al contrafrente. Piso 3 y 4: Unidades de 2 y 3 dormitorios al frente y 3 unidades de 1 dormitorio al contrafrente. Piso 5 a 10: Unidades de 2 y 3 dormitorios al frente y dos unidades de 1 y 3 dormitorios al contrafrente. Azotea con 2 sum, parrillero, piscina, solárium y baños. Dos subsuelos de cocheras por rampa fija. • Observación: Opción cocheras y bauleras. Locales comerciales y oficinas disponibles. Plazo de entrega para 2027 y financiación por plazo de obra. Fideicomiso. Nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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En Construcción · Entrega mayo 2027

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8 un.1 a 2 amb.35 a 305 m² tot.

Av. Real 9100

Rosario, Santa Fe

Real Life es un importante edificio de espacios comerciales premium sobre Av. Real, en la mejor zona de Aldea Fisherton, ubicado en el núcleo que conforman los barrios cerrados Rosario Country Golf, Aldea Tenis y Aldea Lago. Cercanía con Colegio Los Arroyos, Mirasoles y el Jardín Los Senderos. Además, se ubica a minutos del Aeropuerto y el Shopping del Bosque. Este emprendimiento de jerarquía cuenta con consultorios, oficinas y/o locales distribuidos armoniosamente en planta baja y tres pisos. Diseño y arquitectura de primer nivel para preservar una excelente iluminación natural en cada lugar de trabajo. La opción ideal para trabajar cerca del hogar sin necesidad de viajar al centro de Rosario. forma de pagoconsultar

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Terminado · Entrega inmediata

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 240.000

2 un.2 a 5 amb.80 a 105 m² tot.

Catamarca 1716

Distrito Centro, Rosario

ParrillaSolariumBalcón

Edificio moderno a estrenar ubicado en el barrio Parque España, dentro de uno de los sectores comerciales más consolidados del centro de Rosario y cercano al tradicional Paseo del Siglo, reconocido por su actividad gastronómica, comercial y profesional. La zona cuenta con gran circulación peatonal y vehicular, además de proximidad al Parque de España y la costa del río Paraná, lo que aporta alto valor urbano y constante movimiento en el entorno. El edificio se desarrolla en 8 pisos, con unidades residenciales, local comercial en planta baja y cocheras en planta baja y entrepiso. En la terraza se ubican los espacios comunes del edificio, que incluyen quincho cerrado con parrillero totalmente equipado, aire acondicionado y sector de comedor, además de solárium con duchas y sanitarios, generando espacios de uso recreativo para los residentes. terminacionesfrente completamente vidriado con doble vidriera comercial; Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas; Baño instalado; Toilette de servicio; Patio propio al contrafrente; Instalación de gas natural; Espacios interiores amplios con ventilación natural cruzadaamenitiesquincho cerrado con parrillero; Sector comedor equipado; Aire acondicionado en quincho; Solárium; Duchas; Baños en terraza

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