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19 Locales Comerciales con mas de 3 ambientes en San Telmo, CABA

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Local comercial de 5 ambientes, San Telmo · Múltiples Destinos - Comercial Gastronómico
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Local comercial · 189m² · 4 Ambientes · Local - Venta - San Telmo

USD 395.000

199 m² tot.4 amb.2 baños

Peru al 600

San Telmo, Capital Federal

Local - Venta - San Telmo (caba) con Oficinas— Perú 600, Edificio Peña. Edificio de valor patrimonial (aph), más de 100 años de antigüedad. Excelente local con doble acceso (independiente y por edificio), ubicado en pleno San Telmo, a pasos de las principales avenidas y con gran potencial para uso comercial, profesional o estudio. Características principales: • 2 despachos conectados entre sí. • Hall conector y planta libre, actualmente dividida con tabique desmontable. • Entrada independiente + acceso interno por el edificio. • Persiana eléctrica de 3 paños. • Disyuntor independiente. • Alarma instalada.? Instalaciones renovadas: • Caños nuevos de cocina, baño y lavadero. • Instalación eléctrica, de agua y gas natural a nuevo. • No tiene calefón (posee kitchinette a gas). • Expensas $390. 000•Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Local comercial · 3000m² · 4 Ambientes · 6 Cocheras · Local / Edificio Apto Todo Rubro en San Telmo

$ 15.000.000

3000 m² tot.4 amb.3 baños6 coch.

Balcarce al 600

San Telmo, Capital Federal

Emblemático edificio para Local Apto todo rubro en esquina – San TelmoEn una de las esquinas más importantes de San Telmo, con doble ancho de vereda y una imponente fachada antigua de estilo Ver datos, se levanta este edificio en block desarrollado en 3 plantas libres de 1. 000 m² cada una, más subsuelo y azotea. Superficie total: 3. 000 m²Plantas libres con divisiones desmontables6 cocheras en planta baja, ingreso por portón automático sobre ChileTerrazas, patios y espacios de uso común16 baños + 2 para discapacitados, áreas de cocina y comedor en cada plantaAscensor para 4 personas y montacargas3 escaleras de circulación (empleados, público y presidencia) Sensores de incendio, grupo electrógeno de 2000 kva, rack en todos los pisosAire acondicionado central frío-calor + splits individualesBúnker y sala de archivosCapacidad para hasta 600 personasEl edificio incluye un sector de azotea con sala de máquinas y vivienda para personal de seguridad. Actualmente se encuentra en estado a reciclar, ideal para desarrollar oficinas, espacios corporativos o proyectos institucionales en un inmueble único por su estilo, superficie y ubicación estratégica. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Super destacado
Local comercial · 183m² · 7 Ambientes · Espectacular Esquina Sobre Boulevard Caseros

USD 1.200.000

183 m² tot.7 amb.3 baños

Boulevard Caseros 330 PB

San Telmo, Capital Federal

Donde tu marca deja de pasar desapercibida / Local en Boulevard CaserosSi tu marca todavía no está Boulevard Caseros, está es la oportunidad que no podés dejar pasar. Con más de 25 m de frente sobre Av. Caseros.  Este local se ubica en uno de los tramos más activos del corredor gastronómico, rodeado de propuestas que funcionan, convocan y facturan. Acá no hay misterio: hay gente, movimiento y consumo real. La zona logró algo difícil: mezclar arquitectura patrimonial con una escena gastronómica contemporánea que no para de crecer. Resultado: un flujo constante de público que sale a buscar exactamente lo que vos podés ofrecer. Algunas ideas:  >Gastronomía (sí, funciona) >Café / Bar (también) >Showroom (te van a ver) Lo importante: >Visibilidad real, no promesa>Entorno consolidado, no sos el primero probando suerte>Público mixto, vecinos + turistas Acá el desafío no es si va a pasar gente, el desafío es estar a la altura.  Invertí en Blvd Caseros con @estudiomanikis 

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Local comercial · 774m² · 11 Ambientes · Venta - Local Comercial - San Telmo - Petit Hotel

USD 499.000

774 m² tot.11 amb.7 dorm.4 baños

Venta-local Comercial-san Telmo -petit Hotel

San Telmo, Capital Federal

Descripción de la Propiedad: apto credito - el banco ciudad tiene tasa preferencial para esta zona Ubicada en el histórico barrio de San Telmo, esta excepcional casa ph del año 1800 ha mantenido su encanto original, destacando por su fachada de época que evoca la elegancia de los tiempos pasados. Esta propiedad se desarrolla en tres niveles, cada uno con su propio carácter y funcionalidad. Planta Baja: El ingreso a la casa nos recibe con un espacioso ambiente que antiguamente servía como cochera para autos con chofer. Este espacio, amplio y versátil, puede ser adaptado a las necesidades modernas, Adyacente a la cochera, encontramos un amplio salón que se presta para múltiples usos, Primer Piso: El primer piso está dedicado a la vida social, con un gran salón principal que actúa como el corazón de la casa. Segundo Piso: En el segundo piso se encuentran los dormitorios, ofreciendo un refugio privado y tranquilo. Terraza: La propiedad se corona con una terraza accesible desde el segundo piso, ofreciendo vistas panorámicas del pintoresco barrio de San Telmo. Este espacio al aire libre es perfecto para disfrutar de momentos de relax, organizar eventos sociales, o simplemente contemplar la vida del barrio desde las alturas. Esta casa ph es una verdadera joya arquitectónica, perfecta para aquellos que aprecian el carácter histórico y buscan un hogar con personalidad en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. cmpsi 6021/cucicba 6999 mariana lamborizio

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Local comercial · 165m² · 7 Ambientes · Local en Venta o Alquiler con Fondo de Comercio en San Telmo a Media Cuadra de Av Garay

USD 1.800

181 m² tot.7 amb.2 baños

Chacabuco al 1300

San Telmo, Capital Federal

Alquiler O venta de local habilitado cafeteria/pastelería con depósitos O áreas de producción en san telmo cabael Valor de Venta incluye el fondo de comercio y el equipamientoEl Valor de Alquiler no incluye el Fondo de Comercio ni el equipamiento, Al alquilar se debe comprar el Fondo de Comercio y el equipamiento. Se ofrece una propiedad en alquiler O venta en el encantador barrio de San Telmo, ubicada en Chacabuco 1300. Este inmueble cuenta con un local comercial, depósitos adicionales y ofrece un total de seis ambientes distribuidos en una superficie total de 165 metros cuadrados. El local comercial en la planta baja abarca 26 metros cuadrados y es ideal para establecer un negocio o tiene piso de marmol. Además, cuenta con 4 espacios de trabajo que pueden utilizarse para almacenamiento o producción,. En el fondo, cuenta con un departamento con cocina, baño también con piso de marmol, ideal para oficina o lugar de esparcimientoCuenta también con un patio de 16 m2 con con una parrilla, Tiene dos baños en muy buenas condiciones, uno al frente y otro en el fondo. La propiedad está equipada con tres aires acondicionados. Y equipos de Cafetería y producción de pan y pastelería y exhibición y refrigeración, que se detallan a continuación, en su gran mayoría nuevos en GarantíaEl Valor del Fondo de comercio y del equipamiento completo es de U$D 65. 000listado de equipamiento – pastelería / cafeteríaequipamiento de salónexhibidor vertical de confitería con iluminación (1, 50 x 1, 10) Facturero exhibidor con iluminaciónHeladera vitrina refrigerada nueva (1, 77 x 1, 46) Heladera vitrina refrigerada (1, 75 x 1, 50) Heladera exhibidora vertical puerta de vidrio (1, 92 x 1, 46) Mostrador de caja comercial (1, 30 x 0, 50) Mueble bajo mostrador de guardado (1, 20 x 1 m) Cafetera automática Saeco profesionalKit accesorios cafetería (tazas, vasos, vajilla) Portarrollos doble papel embalajeMostrador exhibidor seco panaderíaCajón de dinero con llaveBalanza electrónica Moretti / Market Visor Aire acondicionado marca Westinghousefríofreezer horizontal Sigma fh350 – 330 lfreezer horizontal mediano 180–220 lheladera Briket Master 5000 – 500 lheladera exhibidora 2 puertas vidrio Teora tev – 750 L Heladera vertical tipo tmaquinaria de producciónbatidora planetaria industrial 30 L Silcook Batidora de brazo industrialAmasadora 50 kg – 5 hpsobadora de pie monofásica 2 hp Batidora trifásica 80 lbalanza Dibal comercial modelo Clipse Freidora Sol Real 38 lcocina industrial 4 hornallas Forzax Horno convector para 10 bandejas Cortafiambrera Trinidad Microondas Philco 25 lmesadas Y estructurasmesada mármol 140 x 80Mesada acero inoxidable 190 x 67 Mesada acero inoxidable móvil 190 x 50 Mesada acero inoxidable 130 x 67 Bacha acero inoxidable 80 x 50 Campana extractora industrialbandejas Y carros70 latas negras 60 x 4050 latines de mostrador 40 x 30 13 bageteras 60 x 402 carros lateros (24 latas) seguridad2 matafuegosAlarmaDoble puerta de ingresoHacenos tu consulta! Te estamos esperando! El equipo de Yes Propiedades. Seguinos en @yespropiedades!

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Local comercial · 200m² · 11 Ambientes · Venta de Piso Tipo PH en San Telmo

USD 218.000

$ 190.000 Expensas

200 m² tot.11 amb.10 dorm.3 baños

Carlos Calvo al 800

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad! antes U$S 295. 000ahora U$S218. 000venta de piso tipo ph (1º piso) con excelente renta U$S 1. 600 Aprox. totalmente reciclados y equipados pisos en ph de 200 M2 aprox. 2 halls de recepción 10 habitaciones3 baños completos1 cocinatechos de doble altura con entrepisos Y ventilacion independientepatiobalcón corrido A la callecon 25 camas con placares super luminososestado del edificio: muy buenoedificio con entrada independienteexpensas $190. 000 con aysa incluidoopción de venta el segundo piso de 200m2 ídem al primero. excelente zona turística Y de crecimientoa 1 cuadra Y media de av. 9 de julio, cercania universidad. 4 cuadras de plaza san telmo8 cuadras de puerto madero solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Local comercial · 183m² · 7 Ambientes · Espectacular Esquina Sobre Boulevard Caseros

USD 7.000

183 m² tot.7 amb.3 baños

Boulevard Caseros 330 PB

San Telmo, Capital Federal

Donde tu marca deja de pasar desapercibida / Local en Boulevard CaserosSi tu marca todavía no está Boulevard Caseros, está es la oportunidad que no podés dejar pasar. Con más de 25 m de frente sobre Av. Caseros.  Este local se ubica en uno de los tramos más activos del corredor gastronómico, rodeado de propuestas que funcionan, convocan y facturan. Acá no hay misterio: hay gente, movimiento y consumo real. La zona logró algo difícil: mezclar arquitectura patrimonial con una escena gastronómica contemporánea que no para de crecer. Resultado: un flujo constante de público que sale a buscar exactamente lo que vos podés ofrecer. Algunas ideas:  >Gastronomía (sí, funciona) >Café / Bar (también) >Showroom (te van a ver) Lo importante: >Visibilidad real, no promesa>Entorno consolidado, no sos el primero probando suerte>Público mixto, vecinos + turistas Acá el desafío no es si va a pasar gente, el desafío es estar a la altura.  Invertí en Blvd Caseros con @estudiomanikis 

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Local comercial · 350m² · 5 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 5 Ambientes - San Telmo

$ 7.500.000

420 m² tot.5 amb.6 baños

Avenida Independencia e/ Bernardo de Irigoyen y Tacuarí

San Telmo, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Independencia entre Bernardo de Irigoyen y Tacuarí (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, tres oficinas y seis baños. Amplio y luminoso, cuenta con patio. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 420mts2, de los cuales 320mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 350m² · 5 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 5 Ambientes - San Telmo

$ 7.500.000

420 m² tot.5 amb.6 baños

Avenida Independencia e/ Bernardo de Irigoyen y Tacuarì

San Telmo, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Independencia entre Bernardo de Irigoyen y Tacuarì (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal, cinco ambientes y seis baños. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 420mts2, de los cuales 350mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 350m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Local Comercial / Oficina / Depósito en Alquiler

$ 7.500.000

420 m² tot.3 amb.6 baños2 coch.

Av. Independencia 900

San Telmo, Capital Federal

Sobre Av. Independencia 900 a metros de Av. 9 de Julio. Sector de alto tránsito peatonal y vehicular. Con entrada de subte Línea C y E en la esquina y Metrobus. Todo reciclado, pintado, con sus instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos nuevos e iluminación, listo para ocupar sin reformar. De 350 m2 cubirtos en 3 plantas y 70 descubierto en Lote propio de 8 x 24 metros sin expensas. Con espacio aéreo propio. Con dos cocheras para autos al frente. O sector que se puede tachar y anexar al local. Ideal para establecer imágen institucional dado que la propiedad ocupa todo el terreno. Apto todo destino. La Planta Baja con amplio espacio libre (sin columnas) y un despacho para oficina. En Primer Piso con amplio espacio libre (sin columnas) con despachos sectorizados con vidrios Blindex. Baños de hombres y de mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes. El Subsuelo con ventilación natural dado que da a un patio con plantas. Sin humedad. Con gran espacio libre (sin columnas) con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina. Condiciones: Alquiler con contrato comercial. Aumento trimestral con el índice icl. El alquiler mensual es de 7. 500. 000 pesos. Se ingresa con el primer mes de alquiler mas tres meses de depósito de garantía que se reintegran cuando finaliza el contrato. Seguro de caución ( Garantias Ya) Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Local comercial · 565m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Local en Venta - 986 m² - San Telmo

USD 890.000

$ 300.000 Expensas

986 m² tot.3 amb.1 coch.

Brasil e/ Bolívar y Defensa

San Telmo, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Brasil entre Bolívar y Defensa (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, escritorio, cocina y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con jardín. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 986mts2, de los cuales 565mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 1500m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Lote Propio en Venta o Alquiler en San Telmo. Apto Todos Los Rubros

USD 15.000

1500 m² tot.5 amb.8 baños1 coch.

Estados Unidos al 300

San Telmo, Capital Federal

Lote Comercial de unos 60 años, reciclado hace 34 años, y de muy buen estado general Cuenta con Planta Baja, Primer piso, Segundo piso y una terraza. ideal para gastronomia con terraza rooftop de 900 M2Planta Baja: Entrada con 3 cocheras externas semicubiertas y entrada para un camión. Los pisos tienen 3. 500 x m2 de resistenciaAltura de techos de 4. 5m2 Oficinas y luego dos galpones amplios. Uno cuenta con ascensor y el otro con montacargas que va al 1º piso. Ademas de las escaleras. Cinta transportadora al 1º piso. Baños para hombres y otro para mujeres1° y 2º Piso: Baños en cada plantaOficinas en cada planta, incluyendo una de reunionesCocinaTerrazaAgua: TermotanqueCalefacción por tiro balanceado y Aire central. Sistema Eléctrico: TrifásicaAire Acondicionado, solo en oficinas de 1 y 2 pisoEntrada de camión Persianas metálicas maria pia: 15-6-Ver datosMaría Pía Carrera Pereyra inmobiliaria matriculas: cucicba Nº 3819 /cmcpsi Nº 6188contacto: Ver datos

Local comercial · 400m² · 3 Ambientes · Local en Terreno Propio en Plaza Dorrego

USD 8.500

400 m² tot.3 amb.1 baño

Bethlem al 400

San Telmo, Capital Federal

Local en plaza dorrego | en terreno propio | 400 m²Hay locales… y después están los que están en Plaza Dorrego. Este espacio forma parte de Bethlem, con una ubicación directa en uno de los puntos más icónicos y transitados de San Telmo, donde el movimiento no depende del día ni de la hora: siempre está pasando algo. Con aproximadamente 400 m² distribuidos en dos niveles. Distribución: Planta principal con fuerte exposición + Primer piso amplio con luz cenital con zona privada / trastienda con cocina y bañoEl entorno habla solo: ferias, turismo internacional, circuito cultural y gastronómico activo todos los días. Acá no hay que “activar” la zona. La zona ya está activada. Falta tu marca / empredimiento. Si vas a abrir en San Telmo… escribinos! @estudiomanikis / Whatsapp Ver datos

Local comercial · 165m² · 7 Ambientes · Local en Venta o Alquiler con Fondo de Comercio en San Telmo a Media Cuadra de Av Garay

USD 260.000

181 m² tot.7 amb.2 baños

Chacabuco al 1300

San Telmo, Capital Federal

Alquiler O venta de local habilitado cafeteria/pastelería con depósitos O áreas de producción en san telmo cabael Valor de Venta incluye el fondo de comercio y el equipamientoEl Valor de Alquiler no incluye el Fondo de Comercio ni el equipamiento, Al alquilar se debe comprar el Fondo de Comercio y el equipamiento. Se ofrece una propiedad en alquiler O venta en el encantador barrio de San Telmo, ubicada en Chacabuco 1300. Este inmueble cuenta con un local comercial, depósitos adicionales y ofrece un total de seis ambientes distribuidos en una superficie total de 165 metros cuadrados. El local comercial en la planta baja abarca 26 metros cuadrados y es ideal para establecer un negocio o tiene piso de marmol. Además, cuenta con 4 espacios de trabajo que pueden utilizarse para almacenamiento o producción,. En el fondo, cuenta con un departamento con cocina, baño también con piso de marmol, ideal para oficina o lugar de esparcimientoCuenta también con un patio de 16 m2 con con una parrilla, Tiene dos baños en muy buenas condiciones, uno al frente y otro en el fondo. La propiedad está equipada con tres aires acondicionados. Y equipos de Cafetería y producción de pan y pastelería y exhibición y refrigeración, que se detallan a continuación, en su gran mayoría nuevos en GarantíaEl Valor del Fondo de comercio y del equipamiento completo es de U$D 65. 000listado de equipamiento – pastelería / cafeteríaequipamiento de salónexhibidor vertical de confitería con iluminación (1, 50 x 1, 10) Facturero exhibidor con iluminaciónHeladera vitrina refrigerada nueva (1, 77 x 1, 46) Heladera vitrina refrigerada (1, 75 x 1, 50) Heladera exhibidora vertical puerta de vidrio (1, 92 x 1, 46) Mostrador de caja comercial (1, 30 x 0, 50) Mueble bajo mostrador de guardado (1, 20 x 1 m) Cafetera automática Saeco profesionalKit accesorios cafetería (tazas, vasos, vajilla) Portarrollos doble papel embalajeMostrador exhibidor seco panaderíaCajón de dinero con llaveBalanza electrónica Moretti / Market Visor Aire acondicionado marca Westinghousefríofreezer horizontal Sigma fh350 – 330 lfreezer horizontal mediano 180–220 lheladera Briket Master 5000 – 500 lheladera exhibidora 2 puertas vidrio Teora tev – 750 L Heladera vertical tipo tmaquinaria de producciónbatidora planetaria industrial 30 L Silcook Batidora de brazo industrialAmasadora 50 kg – 5 hpsobadora de pie monofásica 2 hp Batidora trifásica 80 lbalanza Dibal comercial modelo Clipse Freidora Sol Real 38 lcocina industrial 4 hornallas Forzax Horno convector para 10 bandejas Cortafiambrera Trinidad Microondas Philco 25 lmesadas Y estructurasmesada mármol 140 x 80Mesada acero inoxidable 190 x 67 Mesada acero inoxidable móvil 190 x 50 Mesada acero inoxidable 130 x 67 Bacha acero inoxidable 80 x 50 Campana extractora industrialbandejas Y carros70 latas negras 60 x 4050 latines de mostrador 40 x 30 13 bageteras 60 x 402 carros lateros (24 latas) seguridad2 matafuegosAlarmaDoble puerta de ingresoHacenos tu consulta! Te estamos esperando! El equipo de Yes Propiedades. Seguinos en @yespropiedades!

Local comercial · 101m² · 5 Ambientes · Venta Local Comercial a La Calle San Telmo

USD 139.000

$ 155.000 Expensas

101 m² tot.5 amb.

Bernardo de Irigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

Local comercial en pb y entre piso. Superficie por escritura: pb 61m2, entrepiso 40m2. Total: 101m2. Zona en plena expansión, cercana a prestigiosas universidades y múltiples medios de transporte público. Ladislao Belgrano Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6965 / C. M. C. P. S. I. 6537. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ladislao Belgrano, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6965 / C. M. C. P. S. I. 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6965 / C. M. C. P. S. I. 6537

Local comercial de 8 ambientes, San Telmo · Bolívar Al 400 - Excelente Local de Dos Plantas
Local comercial · 1500m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Lote Propio en Venta o Alquiler en San Telmo. Apto Todos Los Rubros

USD 4.800.000

1500 m² tot.5 amb.8 baños1 coch.

Estados Unidos al 300

San Telmo, Capital Federal

Lote Comercial de unos 60 años, reciclado hace 34 años, y de muy buen estado general Cuenta con Planta Baja, Primer piso, Segundo piso y una terraza. ideal para gastronomia con terraza rooftop de 900 M2Planta Baja: Entrada con 3 cocheras externas semicubiertas y entrada para un camión. Los pisos tienen 3. 500 x m2 de resistenciaAltura de techos de 4. 5m2 Oficinas y luego dos galpones amplios. Uno cuenta con ascensor y el otro con montacargas que va al 1º piso. Ademas de las escaleras. Cinta transportadora al 1º piso. Baños para hombres y otro para mujeres1° y 2º Piso: Baños en cada plantaOficinas en cada planta, incluyendo una de reunionesCocinaTerrazaAgua: TermotanqueCalefacción por tiro balanceado y Aire central. Sistema Eléctrico: TrifásicaAire Acondicionado, solo en oficinas de 1 y 2 pisoEntrada de camión Persianas metálicas maria pia: 15-6-Ver datosMaría Pía Carrera Pereyra inmobiliaria matriculas: cucicba Nº 3819 /cmcpsi Nº 6188contacto: Ver datos

Local comercial · 400m² · 3 Ambientes · Local en Terreno Propio en Plaza Dorrego

USD 1.800.000

400 m² tot.3 amb.1 baño

Bethlem al 400

San Telmo, Capital Federal

Local en plaza dorrego | en terreno propio | 400 m²Hay locales… y después están los que están en Plaza Dorrego. Este espacio forma parte de Bethlem, con una ubicación directa en uno de los puntos más icónicos y transitados de San Telmo, donde el movimiento no depende del día ni de la hora: siempre está pasando algo. Con aproximadamente 400 m² distribuidos en dos niveles. Distribución: Planta principal con fuerte exposición + Primer piso amplio con luz cenital con zona privada / trastienda con cocina y bañoEl entorno habla solo: ferias, turismo internacional, circuito cultural y gastronómico activo todos los días. Acá no hay que “activar” la zona. La zona ya está activada. Falta tu marca / empredimiento. Si vas a abrir en San Telmo… escribinos! @estudiomanikis / Whatsapp Ver datos

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Local comercial · 318m² · 3 Ambientes · Local en Monserrat

USD 265.000

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Santiago del Estero al 239

Monserrat, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Monserrat, uno de los barrios más tradicionales y céntricos de Buenos Aires, se encuentra este espacioso local comercial en venta. Situado en Santiago del Estero 239, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona con alta circulación y accesibilidad. El local dispone de un baño completo y un patio, ideal para usos múltiples o como área de descanso. Además, está equipado con servicios esenciales como agua corriente y electricidad, asegurando un funcionamiento eficiente desde el primer día. La propiedad se encuentra en condiciones aptas para crédito, facilitando así las posibilidades de financiamiento. Las expensas mensuales son de $180, 000, un costo competitivo considerando la ubicación estratégica y el potencial comercial del espacio. Monserrat ofrece una rica combinación de historia y modernidad, con fácil acceso a medios de transporte, instituciones gubernamentales, y una vibrante oferta cultural y gastronómica. Esta localización privilegiada promete atraer tanto a clientes locales como a turistas, incrementando las posibilidades de éxito para su negocio. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en un local con características excepcionales en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Mateo Brokers, estas en casa.

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Local comercial · 62m² · 3 Ambientes · Venta de Local en Monserrat

USD 95.000

$ 110.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 baños

Venta Local Comercial Moreno 830

Monserrat, Capital Federal

Local comercial se encuentra emplazado en ubicación estratégica dentro de zona céntrica consolidada. La ubicación es a sólo 100 metros de la Av. 9 de Julio y Metrobus y muy cercano al Obelisco. Muy próximo a las líneas de subte A, C y E. El local comercial se ubica frente al hotel Intercontinental dando un atractivo extra a los huéspedes extranjerosEl inmueble se compone de planta baja y planta subsuelo. Las superficies son de 35 m2 y 27 m2 respectivamente, Superfiicie total 62 m2 aprox. Y forma parte del edificio donde se ubica al igual que el local lindero. La fachada del edificio es de estilo racionalista y tradicional. Se lo puede visualizar libre de estacionamiento lo que permite una mejor atención sobre el local. El inmueble tiene acceso exclusivo sobre el frente. Actualmente funciona como salón de belleza y relajación, pero además puede adaptarse otros rubros como cafetería-boutique, vinería, centro de estética y spa, local de comidas rápidas, lavadero de ropa automático etc En planta baja el piso es de madera maciza entarugado dando calidez y categoría al inmueble; la planta subsuelo posee tabiques divisorios y 2 núcleos sanitarios dando privacidad a las actividades que lo requiera. Muy luminoso debido a la orientación NorteExpensas de aprox. $110. 000 El estado de mantenimiento del inmueble es muy bueno al igual que el del edificio. La propiedad unbicada barrio Monserrat en el cual alternan edificaciones de época con otros edificios culturales e históricos, con proximidad a los barrios de Puerto Madero, San Telmo y Microcentro. Increíble oportunidad para el desarrollo de diversos rubros comerciales! Zona céntrica muy transitada, y turística debido cercana proximidad de imprtante hotel. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

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Local comercial · 380m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Galpon Local Barracas

USD 480.000

380 m² tot.4 amb.1 coch.

Tacuari al 1800

Barracas, Capital Federal

Local comercial con galponacceso para camionesoficinas con frente de blindexsuperficie del depósito: 380 m²frente del local: 5 mLocal y depósito desarrollados en planta baja con entrepiso, ideales para uso comercial, showroom, logística o almacenamiento. local comercial: Frente de 5 m por 9 m con vidriera de blindex y cortina metálica automatizada. Salón principal adaptable para venta, exposición o atención al público. Oficina en planta baja de 4 m x 4 m. Oficina en entrepiso de 6 m x 2, 5 m. Kitchenette de 2 m x 1, 5 m. Dos baños. depósito: Entrada para vehículos y camiones, con portón de 3, 45 m de alto por 2, 93 m de ancho. Techo a dos aguas con altura hasta la cabreada de 9, 15 m. Piso preparado para alto tránsito. Cortina metálica con motor eléctrico. Baño y vestuario para personal. instalaciones: Electricidad trifásica con puesta a tierra. Servicio provisto por Edesur. Agua fría. ubicación Y accesos: A solo 5 minutos del Obelisco, Puerto Madero y Microcentro. Conexiones rápidas a Autopista La Plata, Autopista 25 de Mayo y zona sur. Cercanía a Plaza Constitución, trenes, subte y múltiples líneas de colectivo. ¡esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Local comercial · 310m² · 9 Ambientes · Edificio Comercial en Venta - Local 2 Phs - Ideal Renta

USD 209.000

310 m² tot.9 amb.4 baños

Santiago del Estero al 900

Constitución, Capital Federal

Excelente Oportunidad única en Capital Federal – Dos ph y un amplio local en ventaIdeal para inversion dejando 3 Rentas considerables! Presentamos esta propiedad versátil y con gran potencial ubicada en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: • Amplio local comercial con excelente ventilación y gran espacio de guardado en el fondo, ideal para depósito, o locales de diversos rubros. • ph de 4 ambientes con terraza propia, luminoso y funcional, perfecto para vivienda familiar o renta. • Otro ph de 4 ambientes con patio, cómodo y con distribución práctica, brindando privacidad y múltiples posibilidades de uso. -Una propiedad que combina espacios habitacionales y comerciales en un mismo lugar, ideal para familias que buscan vivir y trabajar sin desplazamientos, o para inversores que deseen generar varias rentas en simultáneo-No dude en consultarnos ante cualquier duda y poder coordinar una visita!! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Local comercial · 380m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Local Barracas

USD 4.000

380 m² tot.4 amb.1 coch.

Tacuari al 1800

Barracas, Capital Federal

Local comercial con depósito acceso para camionesoficinas con frente de blindexsuperficie del depósito: 380mfrente del local: 5mlocal y depósito desarrollados en planta baja con entrepiso, ideales para uso comercial, showroom, logística o almacenamiento. local comercial: Frente de 5M por 9M con vidriera de blindex y cortina metálica automatizada. Salón principal adaptable para venta, exposición o atención al público. Oficina en planta baja de 4M x 4moficina en entrepiso de 6 m x 2, 5M. Kitchenette de 2M x 1, 5M. Dos baños. depósito: Entrada para vehículos y camiones, con portón de 3, 45M de alto por 2, 93M de ancho. Techo a dos aguas con altura hasta la cabreada de 9, 15M. Piso preparado para alto tránsito. Cortina metálica con motor eléctrico. Baño y vestuario para personal. instalaciones: Electricidad trifásica con puesta a tierra. Servicio provisto por Edesur. Agua fría. ubicación Y accesos: A solo 5 minutos del Obelisco, Puerto Madero y Microcentro. Conexiones rápidas a Autopista La Plata, Autopista 25 de Mayo y zona sur. Cercanía a Plaza Constitución, trenes, subte y múltiples líneas de colectivo. ¡esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Local comercial · 421m² · 4 Ambientes · 219 m² - 3 Locales Comerciales con Vivienda - La Boca

USD 200.000

421 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

PI Y Margall al 700

La Boca, Capital Federal

3 locales con vivienda - excelente oportunidadse trata de tres locales comerciales desarrollados en planta baja. En planta superior dispone de vivienda. Cada local tiene su entrada independiente. Muy buena oportunidad para mediante refacciones diseñar una vivienda con entrada independiente y tres locales comerciales, que al estar ubicados en una zona importante del barrio de "La Boca", pueden generar una muy buena rentabilidad. Las medidas indicadas en la publicación son aproximadas. medios de transporte: Colectivos: 4, 8, 10, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195. ¡consultanos para coordinar una vista! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Local comercial · 100m² · 3 Ambientes · Venta de Local en Monserrat, Capital Federal.

USD 80.000

100 m² tot.3 amb.2 baños

Salta 400. Entre Av. Belgrano y Venezuela

Monserrat, Capital Federal

Venta de Local en Monserrat, Capital Federal. Local comercial de 100 mts. 2 ubicado en el barrio de Monserrat, sobre la calle Salta entre Av. Belgrano y Venezuela. La propiedad dispone de dos plantas y cuenta con entrada independiente con frente vidriado a la calle y cortina metálica, baño y oficina. Apto diferentes rubros, ideal supermercado, gastronomía o deposito, ubicado en zona comercial en constante crecimiento y en cercanía al transporte público (Metrobus-subte), Universidades y centros de salud. Planta baja: 5. 00 x 16. 00 x 3. 50 mts. Entrepiso: 3. 20 x 4. 70 x 2. 10 mts. El estado general de la propiedad es a refaccionar. No paga expensas. Zonificación según cpu: C1fot: 5Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. ¡oportunidad! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). contacto: Ver datos.

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Local comercial · 75m² · 3 Ambientes · Local en Venta en Barracas, Caba

USD 235.000

75 m² tot.3 amb.1 baño

Aristobulo del Valle al 1600

Barracas, Capital Federal

Local comercial a estrenar en Barracas, cabaubicado a media cuadra solamente de la avenida principal Montes de Oca. Local comercial de 75, 55 m² ubicado en planta baja de un edificio en desarrollo sobre Aristóbulo del Valle al 1600, en el barrio de Barracas, caba. Forma parte de un emprendimiento moderno, lo que le brinda excelente exposición y circulación permanente. El local cuenta con depósito, baño, cocina y un sector tipo oficina, lo que lo hace funcional y adaptable a distintos rubros comerciales y profesionales. Es apto gastronomía y admite múltiples usos. Ideal para uso propio o inversión, en una zona en pleno crecimiento y proceso de revalorización. Venta: usd 235. 000Se entrega la posesión en Junio 2026aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Local comercial · 122m² · 3 Ambientes · Local con Depósito en Barracas

$ 820.000

8%

$ 400.000 Expensas

122 m² tot.3 amb.2 baños

California al 2100

Barracas, Capital Federal

Excelente local comercial a la calle de 123 m2 en Barracas en zona de outlets. Excelente ubicación comercial, cercano a las principales avenidas y accesos. Posee en la entrada dos puertas dobles blindex, ideal para local comercial y deposito. Cuenta con un gran ante -baño abierto y 2 baños no apto para para rubro gatronomico. En las expensas está incluido aysa y no se abona abl. El inmueble es accesible para personas con discapacidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

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Local comercial · 270m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler Puerto Madero - Ver Plano Adjunto del Local

USD 8.000

270 m² tot.4 amb.2 baños

Rosario Vera Peñaloza 500

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente local (plano adjunto) en esquina emblematica de puerto madero. apto gastronómico. 270M2 salida 4 vientos

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Local comercial de 3 ambientes, Constitución · Oportunidad de Inversión, Gran Local de 311,88 m² en Constitución - Usd 800 El m²

USD 250.000

$ 750.000 Expensas

312 m² tot.3 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1550

Constitución, Capital Federal

¡Excelente oportunidad para inversores, centros de distribución o grandes marcas! Presentamos un inmenso local comercial al frente con 311, 88 m² totales, estratégicamente ubicado en el corazón comercial de Constitución. Una zona de tránsito masivo garantizado las 24 horas y con una conectividad insuperable. Distribución Inteligente y Funcional (según plano): Planta Baja: 151, 36 m² cubiertos con amplio frente a la calle, ideal para salón de ventas y atención al público. Sótano Operativo: 160, 52 m² con gran espacio de guardado, ideal para logística, depósito de mercadería o talleres. Entrepiso: 9, 76 m² cubiertos, perfecto para oficina administrativa, de control o zona de archivo. Además cuenta con Patio y con cocina! Conectividad Excepcional en la Puerta: Ubicado a metros del nodo de trasbordo más transitado de Capital Federal: Subte: Línea C (Estación Constitución) Tren: Terminal de la Línea Roca. Colectivos: Acceso inmediato a más de 40 líneas (4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195). Información Financiera: Precio de Venta: usd 250. 000 (Excelente relación precio-metro cuadrado para la zona). Expensas: $750. 000 mensuales (Costo fijo altamente amortizable por el volumen de facturación y la escala del inmueble). Potencial Comercial: Ideal para cadenas de supermercados, entidades bancarias, farmacias, empresas de logística con despacho, u outlets mayoristas. Propiedad con planos al día y lista para escriturar. ¡Contactanos para coordinar tu visita hoy mismo! Matrícula corredora cucicba 9328. jimena matas propiedades

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