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35 Locales Comerciales sin cocheras en Roldán, Santa Fe

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Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local en Venta - Paseo Comercial Los Robles Tierra de Sueño 3

USD 28.000

20 m² tot.1 amb.

Boulevard Tierra de Sueños & Amistad

Tierra de Sueños III, Roldán

Venta de local en Paseo comercial – Los Robles. Tierra de Sueños 3Ubicación: Blvd. Tierra de Sueños entre Amistad y Eva Perón, se encuentra en el corazón de uno de los desarrollos urbanísticos con mayor crecimiento de la región, el nuevo paseo comercial se encuentra en Tierra de Sueños 3, Roldán – una zona en plena expansión, con un gran movimiento residencial y comercial. A solo minutos de Rosario, con acceso directo por la Ruta Nacional 9 y muy próximo a la Autopista Rosario–Córdoba, el paseo comercial está rodeado de barrios modernos, casas de familia, complejos habitacionales y espacios verdes. Tierra de Sueños 3 es un polo de atracción para familias jóvenes, emprendimientos y vecinos que priorizan calidad de vida sin alejarse de los centros urbanos. Proyecto: Paseo comercial con Locales a estrenar, con un total de 23 unidades: 11 en planta baja y 12 en planta alta, con diferentes medidas que se adaptan a todo tipo de rubros: gastronomía, retail, servicios, oficinas, salud, estética y más. El paseo cuenta con amplio espacio peatonal y un diseño pensado para el confort y la circulación. Invertí en un polo comercial en expansión, en una ubicación estratégica y con una demanda creciente. Fecha de entrega: Abril 2027Forma de pago: Anticipo del 50% y el saldo en hasta 12 cuotas. Unidades disponibles: -Unidad 4: 27 m2 u$s 43. 200-Unidad 13: 28 m2 u$s 39. 200-Unidad 14: 29 m2 u$s 40. 600-Unidad 15: 27 m2u$s 37. 800-Unidad 18: 27 m2u$s 37. 800-Unidad 21: 20 m2 u$s 28. 000

Super destacado
Local comercial · 592m² · Lote en Las Tardes - Roldan
Super destacado
Local comercial · 140m² · 3 Ambientes · Local en Tierra de Sueños 3

$ 2.200.000

140 m² tot.3 amb.2 baños

Boulevard de la Alegria y Boulevard Funes

Tierra de Sueños III, Roldán

Alquiler - local 1 - tierra de sueños 3direccion Boulevard de la Alegría y Boulevard FunesLocal comercial a estrenar. Se entrega en Junio 2026. superficie 140 m2Medidor de agua y luz independiente. No posee gas. Terminaciones: Piso de porcelanato. Frente de vidrio. Antebaño y dos baños y kichenette. Impuestos y servicios + gasto central de corte de césped y luz común de la esquina. requisitos de ingreso1 garantia propietaria Y 2/3 recibos de sueldo O 4/5 recibos de sueldo (cualquiera de las dos opciones) contrato por tres años con aumento cuatrimestral por iclgastos de ingresoalquiler $2. 200. 000comisión $4. 791. 600averiguacion garantías $60. 000sellado $396. 000locales disponibles (esta publicacion es por local 1) local 1 $2. 200. 000local 2 $1. 600. 000local 3 $1. 500. 000se encuentran ubicados uno al lado del otrolas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

Destacado
Local comercial · 140m² · 3 Ambientes · Local en Tierra de Sueños 3

$ 1.500.000

140 m² tot.3 amb.2 baños

Boulevard de la Alegria y Boulevard Funes

Tierra de Sueños III, Roldán

Alquiler - local 3 - tierra de sueños 3direccion Boulevard de la Alegría y Boulevard Funes Local comercial a estrenar. Se entrega en Junio 2026. Terminaciones: Piso de porcelanato. Frente de vidrio. Antebaño y dos baños y kichenette. superficie 140 m2Medidor de agua y luz independiente. No posee gas. Impuestos y servicios + gasto central de corte de césped y luz común de la esquina. requisitos de ingreso1 garantia propietaria Y 2/3 recibos de sueldo O 4/5 recibos de sueldo (cualquiera de las dos opciones) contrato por tres años con aumento cuatrimestral por iclgastos de ingresoalquiler $1. 500. 000comisión $3. 267. 000averiguacion garantías $60. 000sellado $270. 000locales disponibles (esta publicacion es por local 3) local 1 $2. 200. 000local 2 $1. 600. 000local 3 $1. 500. 000se encuentran ubicados uno al lado del otro Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

Destacado
Local comercial · 260m² · Local Comercial 2 Monoambientes en Tierra de Sueños I, Roldán

USD 142.000

450 m² tot.1 baño

Galvez al 100

Roldán, Santa Fe

Galvez 010, Tierra de Sueños 1, RoldánTipologia: Local comercial + 2 monoambientes ¡Gran Oportunidad en Roldán! Propiedad Comercial y Residencial en una Ubicación IdealUbicada en la arteria comercial más transitada de Roldán, esta propiedad única ofrece una oportunidad excepcional tanto para inversionistas como para aquellos que buscan una combinación de espacio comercial y residencial en una ubicación privilegiada. Características Principales: Planta Baja Comercial: La planta baja cuenta con un amplio salón comercial de 13 metros de largo por 12 metros de ancho, lo que proporciona un generoso espacio para establecer su negocio. Además, en esta planta encontrará una oficina, una kitchenette y un baño para mayor comodidad. Espacio Exterior Agradable: El jardín de la propiedad cuenta con un amplio depósito y una zona de parrillero con horno de barro, lo que lo convierte en el lugar perfecto para eventos al aire libre y reuniones sociales. Planta Alta Residencial: La propiedad también ofrece un ingreso independiente que conduce a la planta alta, donde encontrará dos monoambientes muy amplios, cada uno con 40 metros cuadrados de espacio habitable. Estos monoambientes están construidos con una excelente calidad y ofrecen versatilidad para su uso como vivienda o espacio de alquiler. Ubicación Estratégica: La propiedad se encuentra en una de las ubicaciones más estratégicas de Roldán, con una gran visibilidad y un flujo constante de peatones y conductores, lo que garantiza la exposición de su negocio o la conveniencia de vivir en una zona de alta demanda. Esta propiedad es una oportunidad única para aprovechar al máximo la demanda comercial y residencial de Roldán. Ya sea que esté buscando establecer un negocio, invertir en propiedades o vivir en un lugar que lo tenga todo, esta propiedad lo tiene cubierto. Para obtener más información o programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡No deje pasar esta oportunidad de inversión excepcional! Recuerda que siempre es importante proporcionar información de contacto para que los interesados puedan comunicarse contigo fácilmente y obtener más detalles sobre la propiedad. Gestiones a cargo de ci Susana Ippoliti mat. 0559 y ci David Flores mat. 0621Más de 40 años de trayectoria en el mercado Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Roldán · Local Comercial + Dos Departamentos de 1 Dormitorio
Destacado
Local comercial · 130m² · Local en Tierra de Sueños III a Terminar
Destacado
Local comercial · 12m² · 1 Ambiente · Local Centro Comercial - Tierra de Sueños 2 - Escritura Inmediata
Local comercial · 60m² · 1 Ambiente · Locales en Alquiler en Tierra de Sueños 2, Roldán

$ 730.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

Av. de las Libertades y Esquivel - Tierra de Sueños 2 - Roldan

Tierra de Sueños II, Roldán

Locales comerciales en alquiler ubicados en una excelente esquina de Av. De las Libertades y Esquivel, en el barrio Tierra de Sueños 2, en la ciudad de Roldán. El proyecto contempla dos locales comerciales a estrenar, emplazados sobre Avenida de las Libertades, una de las arterias principales del barrio, con gran circulación vehicular y permanente crecimiento comercial, lo que garantiza muy buena visibilidad y exposición. Cada unidad cuenta con una superficie de 60, 50 m², desarrollada en planta libre, lo que permite adaptar el espacio a distintos rubros comerciales o profesionales. Los locales disponen de baño propio y amplios frentes que favorecen la iluminación natural y la exhibición hacia la avenida. Su ubicación estratégica en esquina aporta mayor presencia comercial y accesibilidad, convirtiéndolos en una excelente oportunidad para emprendimientos, oficinas o comercios de cercanía en una de las zonas con mayor expansión de Roldán. Se alquilan por separado los locales, el valor de la esquina es de $730. 000. - y el otro de $650. 000. -Superficie: 60, 50 m² cada localEstado: En construcción a terminar para Mayo/Junio 2026. Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

Local comercial · 120m² · 2 Ambientes · Local - Roldán
Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local en Roldán
Local comercial · 24m² · Local en Alquiler en Roldán
Local comercial · 80m² · Local - Tierra de Sueños 3
Local comercial · 48m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler - Roldán
Local comercial · 16m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial Roldan Tierra de Sueños Dos
Local comercial · 22m² · Venta - Local Comercial en Tierra de Sueños 2, Roldán

USD 50.000

30 m² tot.

Avenida de la Paz & Avenida de las Libertades, Tierra de Sueños 2, Roldán

Roldán, Santa Fe

Avenida de la Paz & Avenida de las Libertades, Tierra de Sueños 2, Roldán – Local ComercialDescripción: Local comercial ubicado en el reconocido centro comercial Big Shop, dentro de Tierra de Sueños 2, Roldán. Implantado en una de las áreas más transitadas y consolidadas del complejo, se destaca por su excelente visibilidad y permanente flujo de personas, lo que lo convierte en una opción estratégica para potenciar cualquier tipo de emprendimiento. Su diseño moderno, funcional y versátil permite adaptarse con facilidad a distintos rubros comerciales, brindando un espacio cómodo y eficiente tanto para atención al público como para desarrollo de actividades internas. La galería ofrece un entorno cuidado y profesional, con comodidades que incluyen sanitarios para damas, caballeros y personas con movilidad reducida, además de una variada propuesta de locales que garantizan un movimiento constante y una clientela diversa. Una oportunidad ideal para posicionar tu marca en un entorno comercial activo, consolidado y en pleno crecimiento. Superficies: Superficie total: 30, 74 m²Superficie cubierta: 22, 62 m²Superficie semicubierta: 8, 12 m²Zonificación: Ubicado en Tierra de Sueños 2, una de las zonas con mayor expansión y desarrollo de Roldán, este local combina un entorno residencial en crecimiento con un perfil comercial cada vez más dinámico. El barrio se caracteriza por sus amplias avenidas, espacios verdes y una comunidad en constante consolidación. Su cercanía a Rosario y la continua incorporación de servicios y viviendas generan un contexto ideal para el desarrollo de actividades comerciales, asegurando proyección, visibilidad y oportunidades de crecimiento sostenido. -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Local en Roldán
Local comercial · 370m² · 3 Ambientes · Galpon en Alquiler, Roldan A012

USD 2.000

370 m² tot.3 amb.1 baño

Los Ceibos al 1600

Roldán, Santa Fe

Galpon sobre A012, roldangalpón de 370 mt2, emplazado en lote de 340 mt2. Sector de 10 x 3 en planta alta, con las mismas dimensiones en planta baja para oficina y baño. Paredes de material y revocado, Techo de chapa con aislación, Piso de cemento alisado, Portón 4, 5 mt de altura x 10 mt de ancho. Desagües pluviales, bandejas eléctricas, bajada trifásica. Altura de Galpón 8 mt. Alquiler permanente sobre A012, a pocos metros de Autopista Rosario/Córdoba y Ruta Nacional 9. Apto industriasTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia Calore Mat. 1780 cocir Vendimia Propiedades

Local comercial · 29m² · Local en Alquiler en Roldán
Local comercial · 56m² · 1 Ambiente · Local Comercial Sobre Bv de Acceso de Tds3
Local comercial · 150m² · Tds 3 - Amplios Locales en Alquiler: Bv de La Alegría y Bv Funes

$ 1.400.000

360 m² tot.

Bv de la Alegría y Bv Funes

Tierra de Sueños III, Roldán

Tds 3 - espectaculares locales en alquilerúnicos en la zona por su ubicación, calidad constructiva y superficie cubierta! Flexibilidad de usos. Ubicación privilegiada, en la confluencia de Bv. De la Alegría y Bv. Funes, zona de gran potencial de crecimiento y desarrollo. Cada local cuenta con su propio baño y espacio para kitchenet. Frente vidriado y gran altura interior. Pisos porcelanatos. No poseen gas natural. Fecha de finalización: junio 2026. Valores de alquiler: -local 01: $2. 200. 00/mes-local 02: $1. 500. 000/mes-local 03: $1. 400. 000/mes Contrato por 2 años. Ajustes trimestrales por ipc. Requisitos: depósito equivalente a 1 mes de alquiler + 2 garantías laborales + 1 propietaria o 3 garantías laborales.

Local comercial · 23m² · 1 Ambiente · Local en Tierra de Sueños 2, Av de La Paz 2674

$ 400.000

$ 50.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Galería Paseo DE Sueños (Av de la Paz 2674)

Tierra de Sueños II, Roldán

Ubicado en el prestigioso enclave de Tierra de Sueños 2 en Roldán, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en un entorno exclusivo. Situado en la galería paseo de sueños, un centro comercial de renombre, este espacio se presenta como una excelente opción para aquellos que buscan visibilidad y prestigio. Con una superficie cubierta de 23 m2, el local está orientado al noreste, aprovechando la luz natural y el flujo constante de visitantes. Aunque el espacio es compacto, su disposición al frente garantiza máxima exposición para su negocio. El área es conocida por su ambiente tranquilo y seguro, lo que la convierte en un lugar ideal para atraer a clientes que buscan calidad y exclusividad. Aunque actualmente el local no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación estratégica en Av. De la Paz 2674 facilita el acceso a pie o en transporte público. Los gastos comunes rondan los $Ver datos aproximadamente, lo que refleja un mantenimiento adecuado de las instalaciones y servicios básicos. No pierda la oportunidad de formar parte de este proyecto de jerarquía que promete elevar el nivel comercial de Roldán. Visite paseo de sueños y descubra el potencial que este local tiene para ofrecer.

Local comercial · 46m² · Local en Alquiler en Roldán
Local comercial · 60m² · Local con Excelente Ubicacion en Alquiler - Roldan
Local comercial · 120m² · 1 Ambiente · Galpon a Estrenar en Roldan Apto Crédito
Local comercial · 40m² · Roldan - Patio Alberdi - Local Comercial
CMP-CMP-90203_2 · Local. | Av de Las Libertades Al 1700

USD 45.000

28 m² tot.

AVENIDA DE LAS LIBERTADES 1724. Entre Lamas y Av. de la paz

Tierra de Sueños II, Roldán

Local ubicado en Tierras de Sueños ii, complejo comercial big shop. ingresando por la Av, principal. Alquilado hasta Mayo 2026. -. xintel(cmp-cmp-Ver datos)

Local comercial · 28m² · 2 Ambientes · Roldán - Local Urbano con Baño
Local comercial · 27m² · Venta Local Comercial de Pozo Tds3

USD 37.800

27 m² tot.

Boulevard Tierra de Sueños 2700

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: Leonardo Librici cocir 2091- Contacto: Rocío Lis Rodriguez. Los Robles – Paseo Comercial. Local 18. Un lugar donde las ideas crecen, los proyectos se transforman y los sueños se hacen espacio. En el corazón de Tierra de Sueños 3, Roldán, nace Los Robles, un paseo comercial pensado para emprendedores, marcas y profesionales que buscan crecer en un entorno moderno, dinámico y lleno de oportunidades. Cada detalle fue diseñado para inspirar movimiento y evolución: locales amplios, líneas contemporáneas, materiales de calidad y un entorno que acompaña el ritmo del desarrollo local. Los Robles no es solo un complejo comercial —es un punto de encuentro, un símbolo de progreso y una apuesta al futuro de Roldán. Invertí en crecimiento. Invertí en Los Robles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 27m² · Oportunidad Local Comercial en Desarrollo

USD 37.800

27 m² tot.

Boulevard Tierra de Sueños 0

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: Leonardo Librici cocir 2091- Contacto: Ayelen Chianesi. Los Robles – Paseo Comercial. Local 15 (27 metros cuadrados) Un lugar donde las ideas crecen, los proyectos se transforman y los sueños se hacen espacio. En el corazón de Tierra de Sueños 3, Roldán, nace Los Robles, un paseo comercial pensado para emprendedores, marcas y profesionales que buscan crecer en un entorno moderno, dinámico y lleno de oportunidades. Cada detalle fue diseñado para inspirar movimiento y evolución: locales amplios, líneas contemporáneas, materiales de calidad y un entorno que acompaña el ritmo del desarrollo local. Los Robles no es solo un complejo comercial —es un punto de encuentro, un símbolo de progreso y una apuesta al futuro de Roldán. Invertí en crecimiento. Invertí en Los Robles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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