4 Locales Comerciales sin cocheras en Río Grande, Tierra del Fuego

Local comercial · 182m² · Local y Departamentos en Venta

USD 345.000

182 m² tot.1 baño

Venta (local y Deptos) - Piedrabuena al 900

Río Grande, Tierra del Fuego

Oportunidad única de inversión en Río Grande: local comercial + viviendas con renta múltiple. Presentamos una propiedad estratégica y versátil, ideal para quienes buscan generar ingresos desde distintos frentes en una de las zonas con mayor movimiento y proyección de la ciudad. A 150 mt de avenida San Martin. En el frente encontramos un moderno y amplio local comercial con excelente visibilidad, gran frente vidriado y fuerte presencia sobre la calle, perfecto para negocios, oficinas, showroom, consultorios o emprendimientos de alto tránsito. Su diseño contemporáneo, luminosidad natural (orientado al norte) y excelente exposición lo convierten en un espacio altamente atractivo para explotación propia o renta inmediata. En su parte posterior y superior, la propiedad cuenta con 3 unidades habitacionales independientes, funcionales y renovadas, listas para habitar o alquilar. Ambientes cómodos, excelente distribución, buena iluminación y terminaciones modernas que elevan su valor locativo y su demanda permanente (1 duplex y 2 monoambientes). Esta combinación permite una rentabilidad diversificada y sólida: - Renta comercial de alto valor- Renta habitacional permanente- Posibilidad de uso mixto propio + inversión- Excelente proyección patrimonial a mediano y largo plazoUna propiedad pensada para inversores inteligentes que entienden que diversificar dentro de un mismo activo genera mayor seguridad y mejores retornos. Ideal para desarrolladores, inversores, comerciantes o quienes buscan capitalizar una ubicación estratégica en Río Grande con una propuesta inmobiliaria de verdadero potencial. Invertí donde tu dinero trabaja en más de una dirección. Se aceptan permutas, de vehiculos en buen estado. Contactanos para mas info! unitivo Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel Ver datos94 / Ver datos Ver datos.

Local comercial · 182m² · 6 Ambientes · 3 Locales Comerciales + Casa en Venta

$ 1.500.000

182 m² tot.6 amb.2 baños

Venta y Alquiler - Laserre al 500

Río Grande, Tierra del Fuego

Oportunidad única en el microcentro de río grande, tdf. Tres locales comerciales + casa tipo chalet en el mismo lote. Versatilidad total: inversión, renta o desarrollo propio. Concepto generalPropiedad integral con alto potencial comercial y residencial. Frente activo sobre calle transitada, vidrieras amplias, excelente visibilidad y circulación peatonal. En la parte trasera, una casa independiente tipo chalet que permite vivir, alquilar o integrar al negocio. Locales comerciales (3 unidades) - Plantas abiertas, adaptables a múltiples rubros- Excelente iluminación natural + luminarias embutidas- Frente vidriado ideal para exposición de marca- Accesos independientes- Espacios listos para refacción estética rápida (bajo costo, alto impacto) Usos sugeridos: retail, oficinas, consultorios, gastronomía liviana, showroom, servicios profesionales. Casa tipo chalet (trasera) - Ingreso por local 3 (de izquierda a derecha) - Espacios definidos y funcionales- Cocina y área de estar- Ideal vivienda permanente, alquiler residencial o uso corporativo- Puntos fuertes estratégicos- Ubicación céntrica consolidada- Triple frente comercial (diversificación de ingresos) - Posibilidad de renta mixta (comercial + residencial) - Baja inversión inicial para puesta en valor- Potencial de marca: podes unificar los locales o explotarlos por separado- Modalidades disponiblesventa – Propiedad completaAdquirís un activo integral con múltiples flujos de ingresos y posibilidad de revalorización inmediata. alquiler – Unidades independientes3 Locales comerciales: se alquilan por separado, excepto el nro. 3 (de izquierda a derecha) que incluye acceso a la casa. Casa chalet: solo asociada al local nro 3, para alquilerFlexibilidad total según necesidad operativa (tabiques, divisiones, refacciones, charlables) Condiciones de ingreso al alquiler: - Mes de alquiler- Mes de garantía- Mes de honorarios inmobiliarios- Duración del contrato: 12 o 24 meses- Ajustes cuatrimestrales por ipcservicios: luz, gas, agua y tasas no incluidos. requisitos: dni + ultimos tres recibos de sueldo, de inquilino Y de garante. Contactanos para mas info! Unitivo Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel Ver datos94 / Ver datos Ver datos.

Local comercial · 182m² · 6 Ambientes · 3 Locales Comerciales + Casa en Venta

USD 260.000

182 m² tot.6 amb.2 baños

Venta y Alquiler - Laserre al 500

Río Grande, Tierra del Fuego

Oportunidad única en el microcentro de río grande, tdf. Tres locales comerciales + casa tipo chalet en el mismo lote. Versatilidad total: inversión, renta o desarrollo propio. Concepto generalPropiedad integral con alto potencial comercial y residencial. Frente activo sobre calle transitada, vidrieras amplias, excelente visibilidad y circulación peatonal. En la parte trasera, una casa independiente tipo chalet que permite vivir, alquilar o integrar al negocio. Locales comerciales (3 unidades) - Plantas abiertas, adaptables a múltiples rubros- Excelente iluminación natural + luminarias embutidas- Frente vidriado ideal para exposición de marca- Accesos independientes- Espacios listos para refacción estética rápida (bajo costo, alto impacto) Usos sugeridos: retail, oficinas, consultorios, gastronomía liviana, showroom, servicios profesionales. Casa tipo chalet (trasera) - Ingreso por local 3 (de izquierda a derecha) - Espacios definidos y funcionales- Cocina y área de estar- Ideal vivienda permanente, alquiler residencial o uso corporativo- Puntos fuertes estratégicos- Ubicación céntrica consolidada- Triple frente comercial (diversificación de ingresos) - Posibilidad de renta mixta (comercial + residencial) - Baja inversión inicial para puesta en valor- Potencial de marca: podes unificar los locales o explotarlos por separado- Modalidades disponiblesventa – Propiedad completaAdquirís un activo integral con múltiples flujos de ingresos y posibilidad de revalorización inmediata. alquiler – Unidades independientes3 Locales comerciales: se alquilan por separado, excepto el nro. 3 (de izquierda a derecha) que incluye acceso a la casa. Casa chalet: solo asociada al local nro 3, para alquilerFlexibilidad total según necesidad operativa (tabiques, divisiones, refacciones, charlables) Condiciones de ingreso al alquiler: - Mes de alquiler- Mes de garantía- Mes de honorarios inmobiliarios- Duración del contrato: 12 o 24 meses- Ajustes cuatrimestrales por ipcservicios: luz, gas, agua y tasas no incluidos. requisitos: dni + ultimos tres recibos de sueldo, de inquilino Y de garante. Contactanos para mas info! Unitivo Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel Ver datos94 / Ver datos Ver datos.

Local comercial · 74m² · Local en Rio Grande

$ 1.300.000

74 m² tot.

Seriot al 700

Río Grande, Tierra del Fuego

Locales en alquiler - seriot 725, margen sur ¿Buscás el lugar perfecto para tu estudio profesional o comercio? Te presentamos estos modernos locales con excelente exposición.? Local 1: Espacioso, con 2 oficinas separadas y 2 baños. Perfecto para consultorios o agencias con personal.? Local 2: Funcional y luminoso, cuenta con 1 oficina y 1 baño. Ideal para emprendedores o servicios profesionales. destacados: • Estado: Impecable. • Calidad: Pisos de porcelanato y moderna iluminación led. • Ubicación: Zona de alto crecimiento en Margen Sur. aptitud: • Ideal para consultorios médicos, estudios jurídicos/contables o locales comerciales de diversos rubros. Condiciones del Contrato: Plazo: Contrato por 12 meses. Actualización: Ajuste cuatrimestral basado en el ipc. Depósito en garantía: Un mes de alquiler (posibilidad de financiación). Honorarios inmobiliarios: Un mes de alquiler (posibilidad de financiación). Gastos de contrato: Certificación de firma en escribanía (sujeto a presupuesto). Requisitos de Documentación: Locatario: Foto de dni (frente y dorso), justificación de ingresos y dirección de correo electrónico. Garantes: Foto de dni (frente y dorso) y justificación de ingresos. Se aceptan hasta dos garantes. "Tu seguridad y tranquilidad son importantes, por eso te recomiendo operar con un profesional matriculado. "Martillera y Corredora Pública e Inmobiliaria. Perito Tasadora Judicial. María Eugenia Romero. C. P. M. T. C. T. D. F. Nº 37.