24 Locales Comerciales en Provincia de Tierra del Fuego

Local comercial · 200m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Local en Venta - 2 Salones - Deposito - 1 Baño - Cochera - 270 m² - Río Grande, Tierra del Fuego

USD 450.000

570 m² tot.3 amb.1 coch.

Augusto Lasserre e/ Avenida Manuel Belgrano y Presidente Bernardo Rivadavia

Río Grande, Tierra del Fuego

_ Local en venta ubicado sobre calle Augusto Lasserre entre Avenida Manuel Belgrano y Presidente Bernardo Rivadavia (Río Grande, Tierra del Fuego). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee dos salones, depósito y un baño. Amplio y luminoso, dispone también de una cocina independiente y equipada. _ Cochera para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 260mts2, de los cuales 200mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 1118m² · La Propiedad Mas Buscada de Tolhuin en Venta

USD 640.000

1118 m² tot.3 baños

Lucas Bridge 200

Tolhuin, Tierra del Fuego

Corredor Responsable: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023- Contacto: Juan Ignacio Monasterio Besel. La Esquina Mas Comercial y buscada de Tolhuin en venta. Ubicación Inmejorable: Plena zona comercial sobre asfalto y en una esquina de alto tránsito. Dimensiones Generosas: Terreno 1284, 80 m2, superficie cubierta 1118, 41m2. Potencial de Desarrolo: Ideal para transformar en una Galería Comercial, Oficinas o Complejo de Departamentos! Se ofrece a la venta una de las propiedades más emblemáticas y con mayor trayectoria de Tolhuin, ubicada estratégicamente en la esquina de Lucas Bridges N° 218. Con más de 30 años de presencia en la localidad, este complejo combina actividad comercial consolidada, vivienda y potencial de expansión. Puntos Clave de la Inversión: El inmueble cuenta con locales comerciales en pleno funcionamiento lo que garantiza un flujo de ingresos inmediato para el inversor. Salón Comercial Principal (Supermercado): Amplio salón comercial cuenta con dos baños, oficina, cocina y depósito con entrepiso. Local Comercial Secundario (Carnicería): Posee salón de atención al público, depósito y baño propio. Vivienda Tipo Dúplex (Planta Alta): Departamento de amplias dimensiones que incluye living, cocina-comedor, baño completo, dormitorio principal y un altillo utilizado como segundo dormitorio y playroom. Potencial de Desarrollo: Posibilidad de Transformarlo en Galeria comercial, Locales comerciales u oficinas para alquiler, incluye un terreno de 166, 39 m² destinado a estacionamiento privado o ampliación del área comercial. Se vende la propiedad completa no los fondos de comercio. Ficha Técnica Detallada: Superficie Total del Terreno: 1. 284, 80 m². Superficie Cubierta: 1. 118, 41 m² (según planos). Calefacción: Sistemas diferenciados; aire caliente forzado para los locales y caldera con radiadores para la vivienda. Ubicación: Esquina privilegiada sobre calles pavimentadas en el corazón comercial de la ciudad. Esta es una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario de referencia en la zona comercial y centrica de Tolhuin. Información comercial: Ver datos03. Ver datos. Corredora: Ana Gamarra – cpmtc 061/2023. ley de beneficio fiscal Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 930m² · Local - Ushuaia

USD 27.000

930 m² tot.

Venta y Alquiler - Maipu al 100

Ushuaia, Tierra del Fuego

Gran Local Comercial Corporativo | Alquiler o VentaUna oportunidad excepcional para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en Ushuaia. Se ofrece en alquiler o venta un local comercial de gran escala, con una superficie aproximada de 930 m², concebido para operaciones de alto volumen y adaptable a los requerimientos de las principales marcas nacionales eSu diseño ofrece una amplia planta libre, excelente altura interior y una distribución flexible que permite desarrollar espacios de atención al público, áreas operativas, oficinas, depósitos y sectores de servicios, facilitando la adecuación a los estándares corporativos de cada empresa. La propiedad constituye una alternativa estratégica para organizaciones que priorizan ubicación, presencia institucional y capacidad operativa, en una ciudad con escasa disponibilidad de inmuebles comerciales de estas características. Ideal para: Bancos y entidades financieras. Supermercados y tiendas de proximidad. Gimnasios y centros deportivos. Clínicas, centros médicos y de diagnóstico. Farmacias. Tiendas de retail. Concesionarios. Empresas de tecnología y telecomunicaciones. Gastronomía y franquicias. Organismos públicos o empresas de servicios. Características destacadasAproximadamente 930 m² de superficie comercial. Amplio frente con gran potencial para identidad corporativa. Planta flexible y fácilmente adaptable. Espacios aptos para operaciones de gran escala. Excelente imagen institucional. Posibilidad de personalización según las necesidades del adquirente o locatario. Disponible tanto para alquiler como para venta. Una propiedad única dentro del mercado de Ushuaia, orientada a empresas que buscan instalar una operación de largo plazo en un inmueble con características difíciles de encontrar en la ciudad. unitivo Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel Ver datos94 / Ver datos Ver datos.

Local comercial · 40m² · Local Comercial Akainik 678

$ 1.200.000

40 m² tot.

Alquiler - Akainik 678

Ushuaia, Tierra del Fuego

Unitivo Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel Ver datos94 / Ver datos Ver datos.

Local comercial · 182m² · 6 Ambientes · 3 Locales Comerciales + Casa en Venta

$ 1.500.000

182 m² tot.6 amb.2 baños

Venta y Alquiler - Laserre al 500

Río Grande, Tierra del Fuego

Oportunidad única en el microcentro de río grande, tdf. Tres locales comerciales + casa tipo chalet en el mismo lote. Versatilidad total: inversión, renta o desarrollo propio. Concepto generalPropiedad integral con alto potencial comercial y residencial. Frente activo sobre calle transitada, vidrieras amplias, excelente visibilidad y circulación peatonal. En la parte trasera, una casa independiente tipo chalet que permite vivir, alquilar o integrar al negocio. Locales comerciales (3 unidades) - Plantas abiertas, adaptables a múltiples rubros- Excelente iluminación natural + luminarias embutidas- Frente vidriado ideal para exposición de marca- Accesos independientes- Espacios listos para refacción estética rápida (bajo costo, alto impacto) Usos sugeridos: retail, oficinas, consultorios, gastronomía liviana, showroom, servicios profesionales. Casa tipo chalet (trasera) - Ingreso por local 3 (de izquierda a derecha) - Espacios definidos y funcionales- Cocina y área de estar- Ideal vivienda permanente, alquiler residencial o uso corporativo- Puntos fuertes estratégicos- Ubicación céntrica consolidada- Triple frente comercial (diversificación de ingresos) - Posibilidad de renta mixta (comercial + residencial) - Baja inversión inicial para puesta en valor- Potencial de marca: podes unificar los locales o explotarlos por separado- Modalidades disponiblesventa – Propiedad completaAdquirís un activo integral con múltiples flujos de ingresos y posibilidad de revalorización inmediata. alquiler – Unidades independientes3 Locales comerciales: se alquilan por separado, excepto el nro. 3 (de izquierda a derecha) que incluye acceso a la casa. Casa chalet: solo asociada al local nro 3, para alquilerFlexibilidad total según necesidad operativa (tabiques, divisiones, refacciones, charlables) Condiciones de ingreso al alquiler: - Mes de alquiler- Mes de garantía- Mes de honorarios inmobiliarios- Duración del contrato: 12 o 24 meses- Ajustes cuatrimestrales por ipcservicios: luz, gas, agua y tasas no incluidos. requisitos: dni + ultimos tres recibos de sueldo, de inquilino Y de garante. Contactanos para mas info! Unitivo Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel Ver datos94 / Ver datos Ver datos.

Local comercial de 1 ambiente, Ushuaia · Local Comercial en Venta Ubicado en Mtii 12 de Octubre 317

USD 129.000

63 m² tot.1 amb.1 baño

12 de octubre 317

Ushuaia, Tierra del Fuego

Local comercial a estrenar en el edificio Marinas Tower ii, ubicado sobre el corredor comercial de la calle 12 de Octubre, al 300. Este espacio cuenta con una superficie total de 63 m2, de los cuales 63 m2 son cubiertos, y se destaca por su amplia vidriera, que proporciona una excelente visibilidad y atractivo para los clientes. El local incluye un ambiente versátil y un baño, ideal para diversas actividades comerciales. Con un precio de U$D 135. 000, este local ofrece una ubicación estratégica en una zona de alto tránsito. La propiedad es una opción accesible para emprendedores e inversores que buscan establecer su negocio en un lugar con gran potencial de crecimiento. La disposición frente del inmueble permite una fácil accesibilidad y una exposición constante al público, lo que maximiza las oportunidades comerciales. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un local comercial en una de las áreas más dinámicas de Ushuaia. Opcional: Modulos de cocheras U$D 10. 000 c/u. Comercializa: Inmobiliaria Latitud Propiedades - Ushuaia - Tierra del Fuego - Patagonia - Argentina.

Local comercial · 140m² · Local - Centro

Consultar precio

140 m² tot.2 baños

Alquiler - Rosas 36

Ushuaia, Tierra del Fuego

Local Comercial en Alquiler – Rosas 36, UshuaiaEn el centro de Ushuaia, se ofrece este exclusivo local comercial de 140 m² distribuidos en dos plantas (86M2 pb, 54 pa), diseñado para marcas, empresas y proyectos que buscan presencia, imagen y funcionalidad en un entorno de alto nivel. El inmueble se destaca por su imponente frente vidriado de piso a techo, que maximiza la exposición comercial y aporta una extraordinaria entrada de luz natural. Su arquitectura contemporánea combina hormigón visto, perfilería metálica negra, barandas de vidrio templado y revestimientos de diseño que transmiten una imagen corporativa moderna y profesional. La planta baja presenta un amplio espacio de exhibición libre de columnas interiores, con pisos de porcelanato de gran formato, mobiliario de exhibición instalado, iluminación técnica mediante luminarias lineales embutidas y rieles orientables led, permitiendo adaptar fácilmente el espacio a diferentes conceptos comerciales. La doble altura genera una sensación de amplitud excepcional y aporta una fuerte identidad arquitectónica al local. En la planta alta, un entrepiso con barandas de vidrio templado ofrece un segundo nivel ideal para showroom, oficinas comerciales, espacios de atención personalizada o áreas de trabajo. Características destacadas: 140 m² desarrollados en dos plantas. Ubicación céntrica y de alta visibilidad. Frente vidriado de gran impacto comercial. Doble altura. Entrepiso con barandas de vidrio templado. Pisos de porcelanato de gran formato. Revestimientos modernos y terminaciones de calidad. Iluminación led técnica y decorativa. Mobiliario de exhibición instalado. Excelente luminosidad natural. Diseño arquitectónico contemporáneo. Una propuesta pensada para empresas, marcas premium, tecnología, indumentaria, diseño, estudios profesionales o cualquier actividad que requiera una imagen comercial diferenciada en pleno centro de la ciudad. Consulte condiciones y coordine su visita con unitivo Estudio Integral Inmobiliario. unitivo Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel Ver datos94 / Ver datos Ver datos.

Local comercial de 1 ambiente, Ushuaia · Local Comercial en Venta Ubicado en 12 de Octubre 317

USD 174.000

121 m² tot.1 amb.1 baño

12 de Octubre 317

Ushuaia, Tierra del Fuego

Local comercial a la venta en el edificio Marinas Tower ii, situado en el corredor comercial de la calle 12 de Octubre al 300, Ushuaia. Este local de 58 m², con un depósito adicional de 63 m² en el subsuelo, ofrece una amplia vidriera que le otorga gran visibilidad y atractivo para cualquier tipo de negocio. La propiedad cuenta con un baño en el subsuelo, lo que la hace funcional y conveniente para su uso diario. Con una superficie total de 121 m², el local se presenta en excelentes condiciones, ya que es a estrenar y tiene una antigüedad de apenas 3 años. Su disposición frente y la posibilidad de uso comercial la convierten en una opción ideal para emprendedores que buscan establecerse en una zona de alto tráfico. No pierda la oportunidad de invertir en este atractivo local comercial por un valor de oferta contado de U$S 190. 000. Comercializa: Inmobiliaria Latitud Propiedades - Ushuaia - Tierra del Fuego - Patagonia - Argentina.

Local comercial · 45m² · 2 Ambientes · Alquiler - Local Comercial

$ 3.500.000

45 m² tot.2 amb.1 baño

Alquiler - Sarmiento 91

Ushuaia, Tierra del Fuego

Unitivo presenta este amplio local comercial en alquiler, ubicado en una de las esquinas con mayor circulación y visibilidad del microcentro de Ushuaia: Sarmiento 91, a metros de Avenida San Martín, principal arteria comercial de la ciudad. Con 75 m² distribuidos de manera funcional, el espacio ofrece un salón amplio y versátil, ideal para adaptar a distintos rubros comerciales, showroom, oficinas de atención o emprendimientos con atención al público. La propiedad cuenta con kitchenette y baño privado, además de excelente exposición comercial gracias a su estratégica ubicación en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Una oportunidad ideal para emprendedores, marcas y comerciantes que buscan posicionarse en el corazón comercial de Ushuaia, combinando ubicación, amplitud y gran potencial de desarrollo. Condiciones de ingreso: - Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. &gt; Servicios: luz, gas, agua no incluidos. &gt; Expensas: no posee. &gt; Duración del contrato: 12 o 24 meses. &gt; Ajustes cuatrimestrales por ipc. requisitos: dni + ultimos tres recibos de sueldo, de inquilino Y de garante. En caso de responsable inscripto, consultar. Contactanos para mas info! unitivo Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel Ver datos94 / Ver datos Ver datos.

Local comercial · 81m² · Alquiler de Local Comercial Céntrico Gob. Paz 1291

$ 2.600.000

81 m² tot.1 baño

Gobernador Paz 1200

Ushuaia, Tierra del Fuego

Corredor Responsable: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023- Contacto: Daniel Alejandro Bordon. Oportunidad! Alquiler de Local Comercial en el centro de Ushuaia. Te presentamos este excelente local comercial de 81 m², ubicado en una de las calles más transitadas de la ciudad, Gobernador Paz. Este espacio es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona céntrica y de alto flujo peatonal. Características del Local: - Superficie: 81 m², ofreciendo un amplio espacio para adaptar a tus necesidades comerciales. - Ubicación: Situado en el centro de Ushuaia, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte público, lo que garantiza una gran visibilidad y afluencia de clientes. - Ambiente: Espacio versátil que puede ser utilizado para diversas actividades comerciales, desde tiendas minoristas hasta oficinas o servicios. - Ventanas Amplias: Permiten una excelente iluminación natural y visibilidad desde la calle, atrayendo la atención de potenciales clientes. Este local es una oportunidad única para aquellos que desean crecer en un entorno dinámico y en constante desarrollo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para agendar una visita. Corredores responsables: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 125m² · Local Comercial

Consultar precio

300 m² tot.

Monseñor Fagnano al 500

Río Grande, Tierra del Fuego

Local Comercial/Oficinas en Venta frente a la Plaza - MicrocentroOportunidad de inversión excepcional en la ubicación comercial más codiciada de la ciudad. Este inmueble de 150 m2 cubiertos se encuentra estratégicamente situado en el microcentro, directamente enfrente de la plaza principal, garantizando máxima visibilidad y un flujo peatonal y vehicular constante. La propiedad, emplazada sobre un lote de 300 m2, ofrece una versatilidad única para distintos rubros comerciales y profesionales. Actualmente, la planta baja opera como local comercial con vidrieras a la calle, mientras que la planta alta alberga amplias y luminosas oficinas con techos de madera vista y un ambiente ideal para el trabajo corporativo. • Distribución: o Planta Baja con local comercial operativo y acceso directo desde la calle. o Planta Alta con amplio espacio para oficinas, salas de reuniones y despachos, con doble escalera de acceso. o Depósito. o Cocina. o 1 Baño. • Potencial: Ideal para sede corporativa, estudios jurídicos/contables, consultorios, o reconversión comercial completa. Gran potencial de renta y revalorización. "Esta propiedad representa la combinación perfecta entre ubicación premium y versatilidad espacial, convirtiéndose en una opción segura para inversores y empresas con visión de futuro. " "Tu seguridad y tranquilidad son importantes, por eso te recomiendo operar con un profesional matriculado. "Martillera y Corredora Pública e Inmobiliaria. Perito Tasadora Judicial. María Eugenia Romero. C. P. M. T. C. T. D. F. Nº 37.

Local comercial · 100m² · Salón Don Francisco

$ 2.800.000

100 m² tot.4 baños

17 de Agosto 800

Tolhuin, Tierra del Fuego

Corredor Responsable: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023- Contacto: Josefina Maria Cristaldo. salon amplio Y versatil. Espacio versátil y elegante para tu oficina ideal. Descubre nuestro salón de usos múltiples, perfectamente diseñado para transformarse en tu próximo espacio de oficina. Cuenta con una distribución diáfana y acabados de alta calidad, este lugar ofrece la flexibilidad que necesitas para crear un ambiente de trabajo productivo y profesional, con acceso a servicios básicos, buena iluminación, ubicación en calle 17 de agosto N° 815, barrio Provincias Unidas, Tolhuin. Características destacadas: Diseño adaptable. Planta abierta que permite configuraciones personalizadas para escritorios, salas de reuniones o zonas de colaboración. Luz natural. Amplios ventanales que aseguran una excelente iluminación durante todo el día, mejorando el bienestar y la productividad. Ubicación estratégica. Situado en una zona de fácil acceso con conexiones de transporte, ideal para clientes y empleados. Comodidades modernas. Preinstalación para internet de alta velocidad, calefacción y servicios sanitarios impecables. Imagen profesional. Un entorno moderno y presentable que proyectará una excelente imagen para tu negocio. Ya sea que necesites una oficina privada, un espacio de coworking o un lugar para tus operaciones diarias, este salón es la solución perfecta. ¡Contáctanos para una visita y visualiza el futuro de tu negocio aquí! \" Gestor Comercial Josefina Cristaldo. Contacto: Ver datos37 Redes sociales: @josefinacristaldo. remax. martillero público: ana gamarra cpmtc - tdf N°61/2023. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 182m² · Local y Departamentos en Venta

USD 345.000

182 m² tot.1 baño

Venta (local y Deptos) - Piedrabuena al 900

Río Grande, Tierra del Fuego

Oportunidad única de inversión en Río Grande: local comercial + viviendas con renta múltiple. Presentamos una propiedad estratégica y versátil, ideal para quienes buscan generar ingresos desde distintos frentes en una de las zonas con mayor movimiento y proyección de la ciudad. A 150 mt de avenida San Martin. En el frente encontramos un moderno y amplio local comercial con excelente visibilidad, gran frente vidriado y fuerte presencia sobre la calle, perfecto para negocios, oficinas, showroom, consultorios o emprendimientos de alto tránsito. Su diseño contemporáneo, luminosidad natural (orientado al norte) y excelente exposición lo convierten en un espacio altamente atractivo para explotación propia o renta inmediata. En su parte posterior y superior, la propiedad cuenta con 3 unidades habitacionales independientes, funcionales y renovadas, listas para habitar o alquilar. Ambientes cómodos, excelente distribución, buena iluminación y terminaciones modernas que elevan su valor locativo y su demanda permanente (1 duplex y 2 monoambientes). Esta combinación permite una rentabilidad diversificada y sólida: - Renta comercial de alto valor- Renta habitacional permanente- Posibilidad de uso mixto propio + inversión- Excelente proyección patrimonial a mediano y largo plazoUna propiedad pensada para inversores inteligentes que entienden que diversificar dentro de un mismo activo genera mayor seguridad y mejores retornos. Ideal para desarrolladores, inversores, comerciantes o quienes buscan capitalizar una ubicación estratégica en Río Grande con una propuesta inmobiliaria de verdadero potencial. Invertí donde tu dinero trabaja en más de una dirección. Se aceptan permutas, de vehiculos en buen estado. Contactanos para mas info! unitivo Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel Ver datos94 / Ver datos Ver datos.

Local comercial · 117m² · Local Comercial | Alquiler | Microcentro

$ 4.500.000

121 m² tot.2 baños

J. M. de Rosas 100

Ushuaia, Tierra del Fuego

Corredor Responsable: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023- Contacto: Micaela Anahi Acosta. Excelente oportunidad para desarrollar una actividad comercial o profesional en una ubicación estratégica de Ushuaia, sobre calle Brigadier Juan Manuel de Rosas 173, entre Gobernador Deloqui y San Martín, en Planta Baja. El inmueble cuenta con 121 m² de superficie total, distribuidos en 117 m² cubiertos y un patio interno de aproximadamente 4, 22 m². Se encuentra en excelente estado de conservación y presenta una planta funcional, versátil y adaptable a distintos rubros comerciales, servicios profesionales y emprendimientos. La propiedad dispone de cocina equipada, dos baños, dos piletas y patio interno, además de una infraestructura especialmente preparada para el desarrollo de actividades comerciales y profesionales. Entre sus principales características se destacan: * Calefacción mediante radiadores en toda la planta. * Caldera baxi para calefacción y agua caliente. * Vereda calefaccionada. * Anafe a gas. * Pisoductos incorporados al piso. * Cableado estructurado para redes de datos y telefonía. * Cableado eléctrico para red común. * Cajas de distribución e interconexión con bastidores y tomas eléctricas. * Tomas estabilizadas, de telefonía y de datos. * Artefactos de iluminación instalados. * Sistema de alarma. * Patio interno. * Servicios de gas natural, electricidad y desagüe cloacal. Su ubicación sobre una de las arterias de mayor circulación de la ciudad, con flujo vehicular y peatonal y una actividad comercial consolidada, brinda una excelente exposición y accesibilidad. Por sus dimensiones, distribución, estado de conservación e infraestructura, se presenta como una alternativa especialmente atractiva para empresas, comercios, estudios profesionales, oficinas y distintos proyectos que requieran una planta funcional y equipada. Una propiedad lista para ocupar y comenzar a desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica de Ushuaia. Ver datos | acosta micaela. gestora comercial remax fin del mundo. Corredora inmobiliaria: ana gamarra - cpmtc tdf 61/2023. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 426m² · Gran Local Comercial - Centro Río Grande

USD 638.000

426 m² tot.2 baños

Calle Augusto Lasserre 500

Río Grande, Tierra del Fuego

Corredor Responsable: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023- Contacto: Juan Ignacio Monasterio Besel. Oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas de la ciudad de Río Grande. Ubicado sobre Augusto Lasserre 565, a tan solo dos cuadras de la Plaza Almirante Brown, este destacado local comercial se emplaza en un sector de permanente circulación peatonal y vehicular, rodeado de comercios, entidades bancarias, oficinas, establecimientos gastronómicos, hoteles y una amplia oferta de servicios, convirtiéndose en una ubicación estratégica para el desarrollo de múltiples actividades comerciales. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 425, 78 m², distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacios amplios, funcionales y versátiles que permiten adaptarse a distintos tipos de emprendimientos comerciales o institucionales. El salón principal se destaca por su gran amplitud, excelente altura interior y un diseño que brinda una gran sensación de espacio y luminosidad. La planta alta funciona como un amplio entrepiso abierto con visual completa hacia el salón principal, aportando una distribución moderna y una óptima circulación entre ambos niveles. Actualmente el inmueble se encuentra funcionando como un reconocido local de indumentaria, lo que demuestra su excelente capacidad para albergar comercios de gran superficie y alto flujo de clientes. Características principales. • 425, 78 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. • Excelente frente comercial sobre calle Augusto Lasserre. • Amplios salones de planta libre. • Entrepiso abierto con visual hacia la planta baja. • Depósito. • Dos baños. • Sector de kitchenette. • Construcción íntegramente de material. • Sistema de calefacción central por aire forzado mediante equipo Surrey, con distribución por conductos. • Servicios de agua corriente, gas natural, energía eléctrica y cloacas. • Muy buen estado general de conservación. Uno de sus principales diferenciales es que la propiedad se encuentra actualmente alquilada mediante contrato vigente, representando una excelente oportunidad para quienes buscan incorporar un inmueble que genere renta desde el primer día, con la tranquilidad de contar con un inquilino en funcionamiento. Por su ubicación estratégica, dimensiones y características constructivas, resulta ideal para cadenas comerciales, supermercados, tiendas de indumentaria, gimnasios, centros médicos, instituciones educativas, oficinas corporativas, entidades financieras o cualquier emprendimiento que requiera una importante superficie comercial en pleno centro de la ciudad. Las propiedades comerciales de estas dimensiones, con excelente ubicación, renta vigente y gran potencial de valorización, representan oportunidades poco frecuentes dentro del mercado inmobiliario de Río Grande. Ubicación. A tan solo 2 cuadras de la Plaza Almirante Brown. Cercano a bancos, comercios, supermercados, oficinas públicas y privadas, establecimientos gastronómicos, hoteles y principales arterias de la ciudad. Excelente conectividad y permanente circulación peatonal y vehicular. Una inversión segura, con renta inmediata y un enorme potencial comercial en una de las ubicaciones más buscadas de Río Grande. Las imágenes generadas con Inteligencia Artificial son únicamente ilustrativas y fueron creadas para mostrar una posible renovación del inmueble. No representan el estado actual de la propiedad. Nformación comercial: Ver datos03. Ver datos. Corredora: Ana Gamarra – cpmtc 061/2023. ley de beneficio fiscal Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 55m² · Alquiler Local Comercial/ Gobernador Paz

$ 2.000.000

55 m² tot.1 baño

Gobernador Paz 1200

Ushuaia, Tierra del Fuego

Corredor Responsable: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023- Contacto: Maria Belen Correa. alquiler local comercial centro ushuaia tierra del fuego. El lugar ideal para hacer crecer tu negocio en el centro de Ushuaia. Si estás buscando el espacio perfecto para abrir tu local, mudar tu oficina o expandir tu marca, esta propiedad sobre la calle Gobernador Paz tiene todo lo que necesitás para arrancar con el pie derecho. Con 55 m² cubiertos totalmente aprovechables, el espacio ofrece una planta libre y súper funcional que se adapta a casi cualquier rubro. El local fue construido en 2007 y se mantiene impecable, con estructuras sólidas y una calidad constructiva que te garantiza un espacio cálido, eficiente y listo para poner a punto sin dolores de cabeza. Las ventajas que harán despegar tu proyecto: Vidriera y visibilidad: Ubicado en una zona céntrica estratégica, vas a estar a la vista tanto de los vecinos que hacen su día a día en la ciudad como del movimiento constante de Ushuaia. Comodidad y accesibilidad: Gobernador Paz es una arteria clave, lo que facilita que tus clientes te encuentren rápido, tengan buen acceso y transporte a mano. Condiciones de alquiler: - Canon locativo inicial: $2. 200. 000. - Plazo contractual: 24 meses. - Ajuste cuatrimestral por Índice de Precio al Consumidor. - Servicios a cargo del inquilino. Requisitos para locación: - Presentar dni. - Últimos tres recibos de sueldo del inquilino y garante. - 1 Garante que triplique o 2 que dupliquen el valor de alquiler. - Antigüedad laboral mínima: 2 años. Documentación adicional a la firma: - Mes de alquiler o proporcional. - Depósito en garantía. - Honorarios del 3% sobre total de contrato. Contacto profesional: M. Belén Correa - remax Fin del Mundo. Teléfono: Ver datos. Correo: Ver datos. Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra cpmtc tdf Nº61/2023. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 81m² · Venta de Local Comercial Céntrico Gob. Paz 1291

USD 190.000

81 m² tot.1 baño

Gobernador Paz 1200

Ushuaia, Tierra del Fuego

Corredor Responsable: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023- Contacto: Daniel Alejandro Bordon. Oportunidad! Venta de Local Comercial en el centro de Ushuaia. Te presentamos este excelente local comercial de 81 m², ubicado en una de las calles más transitadas de la ciudad, Gobernador Paz. Este espacio es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona céntrica y de alto flujo peatonal. Características del Local: - Superficie: 81 m², ofreciendo un amplio espacio para adaptar a tus necesidades comerciales. - Ubicación: Situado en el centro de Ushuaia, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte público, lo que garantiza una gran visibilidad y afluencia de clientes. - Ambiente: Espacio versátil que puede ser utilizado para diversas actividades comerciales, desde tiendas minoristas hasta oficinas o servicios. - Ventanas Amplias: Permiten una excelente iluminación natural y visibilidad desde la calle, atrayendo la atención de potenciales clientes. Este local es una oportunidad única para aquellos que desean crecer en un entorno dinámico y en constante desarrollo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para agendar una visita. Corredores responsables: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 74m² · Local en Rio Grande

$ 1.300.000

74 m² tot.

Seriot al 700

Río Grande, Tierra del Fuego

Locales en alquiler - seriot 725, margen sur ¿Buscás el lugar perfecto para tu estudio profesional o comercio? Te presentamos estos modernos locales con excelente exposición.? Local 1: Espacioso, con 2 oficinas separadas y 2 baños. Perfecto para consultorios o agencias con personal.? Local 2: Funcional y luminoso, cuenta con 1 oficina y 1 baño. Ideal para emprendedores o servicios profesionales. destacados: • Estado: Impecable. • Calidad: Pisos de porcelanato y moderna iluminación led. • Ubicación: Zona de alto crecimiento en Margen Sur. aptitud: • Ideal para consultorios médicos, estudios jurídicos/contables o locales comerciales de diversos rubros. Condiciones del Contrato: Plazo: Contrato por 12 meses. Actualización: Ajuste cuatrimestral basado en el ipc. Depósito en garantía: Un mes de alquiler (posibilidad de financiación). Honorarios inmobiliarios: Un mes de alquiler (posibilidad de financiación). Gastos de contrato: Certificación de firma en escribanía (sujeto a presupuesto). Requisitos de Documentación: Locatario: Foto de dni (frente y dorso), justificación de ingresos y dirección de correo electrónico. Garantes: Foto de dni (frente y dorso) y justificación de ingresos. Se aceptan hasta dos garantes. "Tu seguridad y tranquilidad son importantes, por eso te recomiendo operar con un profesional matriculado. "Martillera y Corredora Pública e Inmobiliaria. Perito Tasadora Judicial. María Eugenia Romero. C. P. M. T. C. T. D. F. Nº 37.

Local comercial · 51m² · Importante Local Comercial C/equipamiento

$ 3.000.000

51 m² tot.1 baño

Karukinka Norte y Hol Hol 1100

Ushuaia, Tierra del Fuego

Corredor Responsable: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023- Contacto: Marcelo Gaston Alvarez. importante local comercial con equipamiento. Te presentamos una excelente oportunidad para quienes buscan un local comercial y comenzar en el rubro gastronómico con un negocio ya equipado. Se ofrece en alquiler local comercial con equipamiento de rotisería, ubicado en una esquina estratégica de Karukinka Norte y Hol Hol, Ushuaia, Tierra del Fuego. El inmueble cuenta con equipamiento completo y en funcionamiento, permitiendo al nuevo operador continuar con la actividad desde el primer día y aprovechar una estructura comercial ya desarrollada. ¿Por qué puede ser una excelente oportunidad? Equipamiento completo y operativo. Local ubicado en esquina. Excelente exposición comercial. Infraestructura preparada para actividad gastronómica. *Ideal para emprendedores que buscan comenzar un negocio. No se trata solamente de alquilar un local: es la posibilidad de tomar un negocio con posibilidad gastronómica y darle continuidad desde el primer día. Si estás buscando una oportunidad comercial en Ushuaia. Estamos para asesorarte y acompañarte en cada paso. Marcelo Alvarez. remax Fin del Mundo. Tel: +54 9 Ver datos. Email: Ver datos. Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, cpmtc - tdf N° 61/2023. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 182m² · 6 Ambientes · 3 Locales Comerciales + Casa en Venta

USD 260.000

182 m² tot.6 amb.2 baños

Venta y Alquiler - Laserre al 500

Río Grande, Tierra del Fuego

Oportunidad única en el microcentro de río grande, tdf. Tres locales comerciales + casa tipo chalet en el mismo lote. Versatilidad total: inversión, renta o desarrollo propio. Concepto generalPropiedad integral con alto potencial comercial y residencial. Frente activo sobre calle transitada, vidrieras amplias, excelente visibilidad y circulación peatonal. En la parte trasera, una casa independiente tipo chalet que permite vivir, alquilar o integrar al negocio. Locales comerciales (3 unidades) - Plantas abiertas, adaptables a múltiples rubros- Excelente iluminación natural + luminarias embutidas- Frente vidriado ideal para exposición de marca- Accesos independientes- Espacios listos para refacción estética rápida (bajo costo, alto impacto) Usos sugeridos: retail, oficinas, consultorios, gastronomía liviana, showroom, servicios profesionales. Casa tipo chalet (trasera) - Ingreso por local 3 (de izquierda a derecha) - Espacios definidos y funcionales- Cocina y área de estar- Ideal vivienda permanente, alquiler residencial o uso corporativo- Puntos fuertes estratégicos- Ubicación céntrica consolidada- Triple frente comercial (diversificación de ingresos) - Posibilidad de renta mixta (comercial + residencial) - Baja inversión inicial para puesta en valor- Potencial de marca: podes unificar los locales o explotarlos por separado- Modalidades disponiblesventa – Propiedad completaAdquirís un activo integral con múltiples flujos de ingresos y posibilidad de revalorización inmediata. alquiler – Unidades independientes3 Locales comerciales: se alquilan por separado, excepto el nro. 3 (de izquierda a derecha) que incluye acceso a la casa. Casa chalet: solo asociada al local nro 3, para alquilerFlexibilidad total según necesidad operativa (tabiques, divisiones, refacciones, charlables) Condiciones de ingreso al alquiler: - Mes de alquiler- Mes de garantía- Mes de honorarios inmobiliarios- Duración del contrato: 12 o 24 meses- Ajustes cuatrimestrales por ipcservicios: luz, gas, agua y tasas no incluidos. requisitos: dni + ultimos tres recibos de sueldo, de inquilino Y de garante. Contactanos para mas info! Unitivo Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel Ver datos94 / Ver datos Ver datos.

Local comercial de 1 ambiente, Ushuaia · Local Comercial en Venta Ubicado en Gdor Campos, Ushuaia

USD 190.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

Campos 874

Centro, Ushuaia

Se ofrece en venta un atractivo local comercial en el Edificio de oikos, ubicado en Campos 874, Ushuaia. Con una superficie total de 60 m², este local cuenta con una amplia vidriera que resalta su visibilidad y atractivo, ideal para captar la atención de potenciales clientes. Situado sobre uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad, representa una excelente oportunidad de inversión en un área de alto tránsito y demanda. El inmueble se encuentra actualmente rentado, lo que garantiza una rentabilidad inmediata para el nuevo propietario. Dispone de un ambiente principal y un baño, además de contar con servicios de agua corriente y luz, lo que lo hace funcional y accesible. Con una antigüedad de mas de 10 años, esta propiedad se presenta como una opción sólida para quienes buscan diversificar su portafolio de inversiones en la Patagonia argentina. No pierda la oportunidad de adquirir este local estratégico en una ubicación privilegiada. Comercializa: Inmobiliaria Latitud Propiedades - Ushuaia - Tierra del Fuego - Patagonia - Argentina.

Local comercial · 930m² · Local - Ushuaia

USD 3.000.000

930 m² tot.

Venta y Alquiler - Maipu al 100

Ushuaia, Tierra del Fuego

Gran Local Comercial Corporativo | Alquiler o VentaUna oportunidad excepcional para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en Ushuaia. Se ofrece en alquiler o venta un local comercial de gran escala, con una superficie aproximada de 930 m², concebido para operaciones de alto volumen y adaptable a los requerimientos de las principales marcas nacionales eSu diseño ofrece una amplia planta libre, excelente altura interior y una distribución flexible que permite desarrollar espacios de atención al público, áreas operativas, oficinas, depósitos y sectores de servicios, facilitando la adecuación a los estándares corporativos de cada empresa. La propiedad constituye una alternativa estratégica para organizaciones que priorizan ubicación, presencia institucional y capacidad operativa, en una ciudad con escasa disponibilidad de inmuebles comerciales de estas características. Ideal para: Bancos y entidades financieras. Supermercados y tiendas de proximidad. Gimnasios y centros deportivos. Clínicas, centros médicos y de diagnóstico. Farmacias. Tiendas de retail. Concesionarios. Empresas de tecnología y telecomunicaciones. Gastronomía y franquicias. Organismos públicos o empresas de servicios. Características destacadasAproximadamente 930 m² de superficie comercial. Amplio frente con gran potencial para identidad corporativa. Planta flexible y fácilmente adaptable. Espacios aptos para operaciones de gran escala. Excelente imagen institucional. Posibilidad de personalización según las necesidades del adquirente o locatario. Disponible tanto para alquiler como para venta. Una propiedad única dentro del mercado de Ushuaia, orientada a empresas que buscan instalar una operación de largo plazo en un inmueble con características difíciles de encontrar en la ciudad. unitivo Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel Ver datos94 / Ver datos Ver datos.

Local comercial · 92m² · Local Comercial en Venta

USD 260.000

92 m² tot.2 baños

Venta - 12 de Octubre al 700

Ushuaia, Tierra del Fuego

# unitivo vende | Oficina Comercial sobre Av. 12 de OctubreUbicada sobre Av. 12 de Octubre al 750, una de las arterias comerciales de mayor circulación vehicular y peatonal de la ciudad de Ushuaia, esta oficina combina funcionalidad, presencia y excelente calidad constructiva en un entorno ideal para empresas, estudios profesionales, consultorios o espacios corporativos. Con una superficie total de 92 m², el inmueble se destaca por sus amplios ambientes, una altura interior aproximada de 2, 80 metros y una distribución pensada para el trabajo diario, brindando comodidad tanto para colaboradores como para clientes. Posee recepción y áreas de trabajo abiertas, oficina privada, cocina independiente y dos baños, permitiendo múltiples configuraciones de uso según las necesidades de cada actividad. La iluminación es uno de sus principales diferenciales. Sus amplios ventanales permiten un importante ingreso de luz natural durante gran parte del día, generando espacios más confortables y productivos. A esto se suma un sistema completo de luminarias led que aporta eficiencia energética y excelente iluminación artificial. Otro aspecto destacable es la gran cantidad de tomacorrientes distribuidos estratégicamente en todas las paredes, facilitando la instalación de puestos de trabajo, equipos informáticos y tecnología sin necesidad de realizar modificaciones. Los pisos de alto tránsito aportan durabilidad, fácil mantenimiento y una estética profesional acorde a un entorno corporativo. Características principales: • 92 m² cubiertos• Oficina privada• Cocina independiente• 2 baños• Altura interior aproximada de 2, 80 m• Amplios ventanales con excelente iluminación natural• Iluminación led integral• Múltiples tomacorrientes distribuidos estratégicamente• Pisos de alta resistencia y fácil mantenimiento• Ubicación sobre corredor comercial de alto tránsito vehicular y peatonalUna oportunidad para empresas, profesionales e inversores que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con visibilidad, accesibilidad y espacios preparados para comenzar a operar de manera inmediata. Consultanos para coordinar una visita. unitivo Estudio Integral Inmobiliariounitivo Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel Ver datos94 / Ver datos Ver datos.

Local comercial , Río Grande · Local Comercial Premium 200 m² Av Belgrano Centro

$ 3.200.000

200 m² tot.1 baño

Avenida Manuel Belgrano 585

Centro, Río Grande

️Trato Directo - Sin Comisiones️ ️ Depósito en 2 Pagos. Local Comercial ubicado sobre Av. Belgrano 585 entre Rosales y Laserre, Rio Grande. Local de 200m2 distribuido en 2 plantas: ️Salón Principal de 120m2 con pisos de mármol, Vidriera de doble Altura, Exhibidores, 1 Baño y Depósito. ️2do Salón de 80m2 con vista al Salón Principal y Depósito. Ideal para: ️ Franquicias. ️ Oficinas Comerciales. ️ Gimnasio/Kinesio/Pilates. ️ Consultorios. ️ Peluqueria/Estetica. ️ Polirubro 24hs/Drugstore. ️ Cafetería