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98 Locales Comerciales en Resistencia, Chaco

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388 m² tot.

Pasaje Codutti 935

Resistencia, Chaco

Alquiler comercial único ex fábrica codutti. Un espacio con historia, carácter y una ubicación inigualable. Se ofrece en alquiler un local verdaderamente especial: la emblemática ex fábrica de imprenta Codutti, ubicada junto a su reconocida chimenea, ícono de la zona. Un lugar que combina historia + diseño + funcionalidad, completamente refaccionado a nuevo. Superficie cubierta: 150 m² Distribución: Amplio salón principal. 2 baños. Kitchenette. Sistema de cámaras de seguridad. Alarma instalada. Exterior: Gran patio en L. Amplia vereda aprovechable (ideal expansión comercial) Ubicación privilegiada: Situado sobre un pasaje peatonal sin tránsito vehicular, brindando un entorno tranquilo, seguro y con gran potencial para propuestas innovadoras. Ideal para: Bar / Café / Cervecería. Espacio gastronómico. Street center. Oficinas modernas. Gimnasio. Showroom o emprendimientos creativos. Un lugar con identidad propia que se adapta a múltiples proyectos y garantiza una experiencia diferente para tus clientes. Actualización: Cuatrimestral. Consultanos y llevá tu proyecto a otro nivel en un espacio que realmente marca la diferencia. Ajustes cuatrimestrales según icl. Contáctanos y realiza tu consulta al tel. Fijo Ver datos o a los Whatsapp Ver datos, Ver datos y Ver datos, estamos en Av. Lavalle 127. esperamos su mensaje muchas gracias! Facebook: Blanco&Blanco Servicios Inmobiliarios-Contables. instagram: agenteinmobiliarioblanco. pagina: www. inmoblancoyblanco. com

$ 300.000

480 m² tot.3 amb.3 baños5 coch.

Av. Belgrano 940

Resistencia, Chaco

Venta de Propiedad Comercial Multifuncional - Oportunidad Única. Propietario vende propiedad ideal para inversión o desarrollo comercial. Ubicación estratégica con gran potencial para múltiples rubros. Características Generales. • Dimensiones del terreno: 12 x 40 metros (480 m²). • Propiedad versátil con 2 locales comerciales y amplios espacios exteriores. • Construcción moderna con materiales de alta calidad. • Excelente iluminación interior y exterior con tecnología led. • Instalaciones eléctricas y de agua optimizadas para uso comercial. ________________________________________. Detalle de los Locales. Local 1. • Superficie: 63 m² (7 m de frente x 9 m de fondo). • Distribución: Dividido en 2 sectores funcionales. • Equipamiento: o Baño completo instalado. O Bacha y mesada de cocina. • Ideal para comercios, oficinas o consultorios. Local 2. • Terreno irregular: o Acceso principal de 5 m de ancho (portón y puerta). O Ampliación posterior a 12 x 30 m. • Distribución: o Patio delantero con capacidad para estacionamiento de hasta 5 autos. O Local comercial principal. O Amplio patio trasero para múltiples usos. • Características destacadas: o Construcción nueva con acabados modernos. O Ventanas de aluminio con rejas de seguridad. O Puertas de acceso de madera de doble hoja. O 2 baños con duchas (aptos para agua fría y caliente). O 1 antebaño y 1 habitación con mesada de acero inoxidable y bajo mesada. O Cañerías de termofusión para agua fría y caliente. O Iluminación led interior con apliques de acero inoxidable. O Iluminación led exterior con fotocélulas para mayor eficiencia. O Circuito eléctrico independiente preparado para instalación de aire acondicionado. O Disyuntor diferencial y descarga a tierra para seguridad eléctrica. ________________________________________. Ventajas de la Propiedad. • Ubicación privilegiada: Apta para diversos rubros comerciales (tiendas, talleres, oficinas, depósitos, etc.) o para construcciones edilicias. • Inversión asegurada: Ya genera ingresos por alquiler. • Flexibilidad: Espacios adaptables para diferentes necesidades comerciales o de almacenamiento. • Estacionamiento y accesibilidad: Patio delantero con capacidad para 5 vehículos, ideal para clientes o logística. • Construcción moderna: Materiales de calidad, instalaciones nuevas y diseño funcional. ________________________________________. Oportunidad ideal para inversores o emprendedores que buscan una propiedad con gran potencial de rentabilidad.

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